KUALIFIKASI JUMLAH TENAGA AHLI KRITERIA DAN AZAS PERENCANAAN

65 Standar Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Badan Usaha Metode Seleksi [UmumSederhana] dengan Prakualifikasi Formatted: Font: I talic

C. KUALIFIKASI JUMLAH TENAGA AHLI

Untuk melaksanakan kegiatan ini Konsultan Perencana har us menyi apkan tenaga ahli sesuai dengan kebutuhan pelaksanaan peker jaan:

1. TENAGA AHLI PROFESIONAL

a. Tenaga Ahli Ar sitektur Landscape 1 or ang sebagai Team Leader . Minimal S1 Ar sitektur dengan pengalaman minimal 8 tahun dal am bidang per encanaan Landscape. b. Tenaga Ahli Per encanaan Wilayah dan Kota 1 or ang sebagai Ahli Per encanaan dan Desain. Mi nimal S1 Planol ogi dengan pengalaman mini mal 5 tahun dalam per encanaan dan per ancangan l andscape. c. Tenaga Ahli Ar sitektur 1 or ang sebagai Ahli Ar sitektur . Minimal S1 Ar sitektur dengan pengalaman mi nimal 5 tahun dal am per encanaan dan per ancangan. d. Tenaga Ahli Ar sitektur Landscape 1 or ang sebagai Ahli Ar sitektur Landscape Mi ni mal S1 Ar sitektur yang ber pengalaman di bi dang per encanaan dan per ancangan Landscape dengan pengalaman mi ni mal 5 tahun. e. Tenaga Ahli Sipil Teknik Bangunan Gedung 1 or ang sebagai Ahli Sipil Teknik Bangunan Gedung. Mini mal S1 Sipil dengan pengalaman 5 tahun dalam bi dang per encanaan l andscape kaw asan. f. Tenaga Ahli Sipil 1 or ang, sebagai Ahli Cost estimator . Minimal S1 Sipil dengan pengalaman 5 tahun

2. TENAGA PENDUKUNG

a. Sur veyor 2 orang, minimal Sar jana Muda D3 atau SMK di bidang sur vey pemetaan yang memi liki pengalaman 3 tahun dalam bidang sur vey dan pemetaaan dan dapat mengoper asikan GPS. 66 Standar Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Badan Usaha Metode Seleksi [UmumSederhana] dengan Prakualifikasi Formatted: Font: I talic b. Cad Oper ator Dr afman 2 or ang, minimal D3 Sipil atau D3 Ar sitektur yang memiliki pengal aman 3 tahun di bidang per encanaan dan per ancangan bangunan. c. Tenaga Administr asi 1 or ang, minimal S1 Ekonomi dengan pengal aman 3 tahun.

D. KRITERIA DAN AZAS PERENCANAAN

1. KRITERI A PERENCANAAN

Secar a Umum :  Perpres 70 Tahun 2012 tentang Pengadaan Barang Jasa Pemer intah.  Peraturan Pembangunan daerah. Unt uk Bangunan Gedung : a Undang-Undang Nomor 25 Tahun 2004, tentang Sistem Per encanaan Pembangunan Nasi onal; b Undang-Undang Nomor 24 Tahun 1992, tentang Penataan Ruang; c Undang-Undang Nomor 04 Tahun 1992, tentang Per umahan dan Per mukiman; d Standar Bangunan Indonesia tentang bangunan gedung. e Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara Keputusan Menter i Ki mpr asw il Nomor : 45 PRT M 2007 tanggal 27 Desember 2007. Untuk Jaringan Jalan : a Undang-Undang Nomor 38 Tahun 2004 tentang Jalan, b Undang-Undang Nomor 34 Tahun 2004 tentang Penataan Jalan, c Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang d Undang-Undang Nomor 13 Tahun 1980 tentang Penataan Jalan, e Per aturan Pemer intah Nomor 47 Tahun 1997 Rencana Tata Ruang Wil ayah Nasional, 67 Standar Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Badan Usaha Metode Seleksi [UmumSederhana] dengan Prakualifikasi Formatted: Font: I talic f Per aturan Pemer intah Nomor 25 Tahun 2000 tentang Kew enangan Pemeri ntah dan Kew enangan Pr ovinsi sebagai Daer ah Otonom, g Per aturan Pemer intah Nomor 26 Tahun 1980 t entang Jalan, h Per aturan Menter i Peker jaan Umum Nomor 078 PRT 2005 tentang Leger Jal an, i Keputusan Menter i kimpr aswil Nomor 327 KPTS M 2002 tentang Penetapan Enam Pedoman Bidang Penataan Ruang.

2. AZAS-AZAS PERENCANAAN

Selain dar i kr iter ia di atas dalam melaksanakan t ugasnya, Konsultan per encana hendaknya memper hati kan azas-azas : a. Sir kulasi antar bangunan har us mengalir dan mempunyai keter kai tan dengan pr asar ana lainnya sehi ngga pada saat aktivi tas di dalam bangunan i tu ber langsung ti dak terjadi ketidakefi sienan si r kul asi dikar enakan kesalahan pengatur an- nya. b. Desain dan kelengkapannya har us member ikan r asa nyaman dan aman. c. Memiliki kualitas kenyamanan yang tinggi bagi apar at pengguna bangunan dan masyar akat yang mendapatkan pelayanan. d. Kr eatifitas desai n di per bol ehkan tetapi tetap mem- per timbangkan efisien bi aya dengan tetap memper hatikan kr iter ia fungsi . e. Memper hatikan biaya investasi, oper asi dan pemelihar aan setelah dibangun dan di oper asi kan. E. KELUARAN PRODUK KONSULTAN: Kel uar an atau pr oduk yang har us diser ahkan ol eh Penyedia Jasa dar i aw al perencanaan sampai menghasi lkan dokumen l elang : 68 Standar Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Badan Usaha Metode Seleksi [UmumSederhana] dengan Prakualifikasi Formatted: Font: I talic 1 . TAHAP PERSIAPAN PERENCANAAN 10 : a. Lapor an data dan infor masi keadaan lapangan. b. Inter pr etasi ter hadap Kerangka Acuan Ker ja KAK, pemahaman dan tanggapan konsultan ter hadap KAK, or gani sasi, jumlah tenaga tim per encana, pr ogr am ker ja perencanaan. c. Konsepsi skematik per encanaan gagasan per encanaan landscape, ter masuk si r kul asi, hubungan antar masa bangunan dan hubungan lingkungan di luar bangunan. d. Studi liter ature mencakup standar -standar teknis yang digunakan ser ta peratur an yang ter kait. 2 . TAHAP PERENCANAAN TEKNIS 30 : a. Gambar -gambar Pr a rencana mencakup: Gambar situasi, Gambar Pra rencana Landscape peker jaan taman,per ker asan sir kulasi j alan, pohon dl l Gambar Rencana Tapak Siteplan, dan gambar pr a r encana bangunan denah, tampak dan potongan. b. Gambar -gambar Pr a r encana untuk bangunan penanda kawasan yang di sesuai kan dengan peletakannya. c. Per kir aan Estimasi Biaya secar a gar is besar yang dibutuhkan untuk masing-masi ng sub si stem ar sitektur , str uktur , mekanikal dan elektr i kal. 1 Unt uk Gambar Pra Rencana ukur an ker tas A3 2 Gambar Ker ja Rencana Detail Ukur an ker tas A3  Gambar Kerja, ukuran kertas A3 Denah Layout : skala 1:50 s d 1:100  Gambar Kerja, ukuran kertas A3 Detail- detail : skala 1:5 s d 1:20 3 . TAHAP RENCANA TEKNIS PELAKSANAAN 30 : a. Gambar -gambar pengembangan r encana yaitu: 1 Gambar detail Gambar Rencana landscape dan unsur penunjang di dal amnya seper ti sir kulasi jalan kendar aan, 69 Standar Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Badan Usaha Metode Seleksi [UmumSederhana] dengan Prakualifikasi Formatted: Font: I talic pedestr i an, parki r tanaman-tanaman pengar ah dan peneduh, tanaman hi as, penempatan lampu-lampu taman dll 2 Gambar Rencana Str uktur, ber upa rencana pondasi, sloof, kolom, balok, beser ta detai l-detailnya untuk bangunan penanda kaw asan b. Gambar -gambar r encana utilitas seper ti gor ong-gor ong, salur an air dl l c. Konsep Perencanaan yaitu : 1 Konsep Perencanaan Landscape 2 Konsep Per encanaan str ukt ur beser ta ur aian dan per hitungannya. - Unt uk Gambar Tahap Rencana Teknis ukur an kertas A3 : Skala Gambar 1:200 - Gambar Ker ja Rencana Detail Ukur an ker tas A3 :  Gambar Kerja, ukuran kertas A3 Denah Layout : skala 1:50 s d 1:100.  Gambar Kerja, ukuran kertas A3 Detail- detail : skala 1:5 s d 1:20. 4 . TAHAP RENCANA DETAIL 30 : a. Pada Tahap dilakukan per encanaan Detail khusus bangunan utama dan Fasi litas penunjang dasar Gambar Ker ja gambar Detai l Pelaksanaan 1 Gambar Landscape dan Ar sitektur 2 Gambar Str uktur dan konstr uksi b. Dokumen Rencana Ker ja dan Syarat -syar at RKS dokumen yang bisa si ap pakai unt uk pelelangan c. Dokumen Rencana Anggar an Biaya RAB engineer ing Estimate d. Lapor an Akhir Perencanaan, ber isi penjelasan ter tulis mengenai data-data tekni s, ukur an, jumlah Jika a da beber apa hal yang ha rus diketa hui oleh pengguna bangunan maka Konsultan Penyedia Jasa har us membuat 70 Standar Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Badan Usaha Metode Seleksi [UmumSederhana] dengan Prakualifikasi Formatted: Font: I talic buku pet unjuk untuk pengopera sian at aupun pemeliha raan bangunan. - Untuk Gambar Tahap Rencana Detail ukur an ker tas A3 : Skala Gambar 1:200 - Gambar Ker ja Rencana Detail Ukur an ker tas A3 :  Gambar Kerja, ukuran kertas A3 Denah Layout : skala 1:50 s d 1:100  Gambar Kerja, ukuran kertas A3 Detail- detail : skala 1:5 s d 1:20 Jumlah yang Set buku dan gambar yang di mi nt a dan har us diser ahkan penyedi a jasa seper ti yang ter ur ai di dalam BQ dokumen sel eksi ini.

F. DATA DAN FASI LITAS PENUNJANG: