y = 3.6077x + 356.13 350
360 370
380 390
400 410
5 10
15 Series1
Linear Series1
Reff Data dari www.Vandange
yahoo.com.2001 Gambar 6.1. Grafik hubungan antara harga index dengan tahun ke-
Persamaan yang diperoleh adalah : y = 3.6077x + 356.13 Dengan menggunakan persamaan diatas dapat dicari harga index pada tahun
perancangan, dalam hal ini pada tahun 2005 adalah tahun ke-15. Y
= 3.607716 + 356.13 = 413.8532
Harga-harga alat dan lainnya, diperhitungkan pada tahun evalusi. Harga alat dan lainnya ditentukan dengan mengakses internet untuk tahun 2000. Maka harga alat
pada tahun evaluasi dapat dicari dengan persamaan : Ny
Nx Ey
Ex = Dimana :
Ex : Harga pembelian pada tahun 2006 Ey : Harga pembelian pada tahun referensi tahun 1954
Nx : Index harga pada tahun 2006 Ny : Index harga pada tahun referensi tahun 1954
6.2. Penentuan Total Capital Investment TCI
Asumsi-asumsi dan ketentuan yang digunakan dalam analisa ekonomi : 1. Pembangunan fisik pabrik akan dilaksanakan pada tahun 2006 dengan masa
konstruksi dan instalasi selama 2 tahun dan pabrik dapat beroperasi secara komersial pada awal tahun 2008.
2. Proses yang dijalankan adalah proses kontinyu. 3. Kapasitas produksi adalah 40.000 tontahun.
4. Jumlah hari kerja adalah 330 hari per tahun. 5. Modal kerja yang diperhitungkan adalah selama 1 bulan.
6. Shut Down pabrik dilaksanakan selama 30 hari dalam satu tahun untuk perbaikan alat-alat pabrik.
7. Umur alat-alat pabrik diperkirakan 10 tahun kecuali alat-alat tertentu umur pompa dan tangki adalah 5 tahun
8. Nilai rongsokan salvage value 0 dari FCI. 9. Situasi pasar, biaya dan lain-lain diperkirakan stabil selama pabrik beroperasi.
10. Upah buruh asing US 15 per manhour. 11. Upah buruh Indonesia Rp.20.000,- per manhour.
12. Perbandingan jumlah tenaga asing : tenaga Indonesia = 5 : 95.
13. Kurs rupiah yang dipakai Rp.10.000,-
Tabel 6.2. Total Capytal Investment NO
TYPE OF CAPITAL US
Rp Harga alat sampai di tempat
Instalasi Pemipaan
Instrumentasi Isolasi
Listrik Tanah
Bangunan Utilitas
12.202.432,82 1.098.218,936
4.432.097,848 2.117.993,662
283.270,7573 631.911,6893
2.266.685,2 5.299.342.166
6.127.364.380 993.626.656,2
828.022.213,5 828.022.213,5
9.000.000.000
10.825.817.700 1.067.897.786
1 2
3 4
5 6
7 8
9
Physical Plant Cost PPC 23.032.610,91
34.970.093.120
Enggineering and Construktion 4.606.522,182
6.994.018.624 10
Direct Plant Cost DPC 27.639.133,09
41.964.111.740 11
12 Contraktor
Contingency 2.211.130,647
6.909.783,273 3.357.128.939
10.491.027.940
Fixed Capital 36.760.047,01
55.812.268.620 Fixed capital investment
423.412.738.700
Tabel 6.3. Working capital No
Type of working capital Rp
Raw material inventory Inproses inventory
Produk inventory Ekstended Credit
Available cash 3.144.642.011
255.143.785 14.032.908.180
47.333.333.333 14.032.908.180
1 2
3 4
5
Working capital 78.798.935.490
6.3. Biaya Produksi Total TPC
Tabel 6.4. Manufacturing cost No Type of manufacturing cost
Rp 1
2 3
4 5
6 7
Raw material Labour
Supervision Maintenance
Plant supplier Royalties and patent
Utilitas 2.735.704.130
2.377.200.000 365.580.000
190.176.000 28.576.400
11.360.000.000 17.678.186.740
Direct manufacturing cost 69.735.373.270
Payroll over head Laboratory
Plant overhead Package shipping
365.580.000 365.580.000
1.782.900.000 28.400.000.000
8 9
10 11
Indirect manufacturing cost IMC 30.914.060.000
12 13
14 Depresiasi
Pajak pendapatan Asuransi
42.341.273.870 21.170.063.694
4.234.127.384
Fixed Manufacturing Cost FMC 67.745.464.940
Manufacturing Cost MC 168.394.898.200
