p – value adalah besarnya probablititas menerima hipotesis nol. Pengujian
koefisien regresi dengan menggunakan nilai probabilitas dilakukan dengan membandingkan antara nilai probabilitas p
– value dengan tingkat signidikansi a yang digunakan Algifari, 2000 : 69.
3.5.5.4 Alat Analisis
Analisis regresi yang digunakan dalam penelitian ini adalah analisis regresi berganda multiple regression analysis dengan model linear. Analisis
regresi berganda adalah analisis hubungan antara dua atau lebih variabel bebas X terhadap satu variabel terikat Y dengan asumsi Y merupakan fungsi dari X.
Hasil analisis regresi adalah berupa koefisien untuk masing- masing variabel bebas. Koefisien ini diperoleh dengan cara memprediksi nilai variabel
terikat dengan suatu persamaan. Koefisien regresi dihitung dengan dua tujuan sekaligus. Pertama meminimumkan penyimpangan antara nilai aktual dan nilai
estimasi variabel terikat berdasarkan data yang ada. Tabachnick dalam Ghozali 2006 : 81. Dalam analisis regresi, selain mengukur kekuatan hubungan antara dua
variabel atau lebih, juga melanjutkan arah hubungan antara variabel terikat dengan variabel bebas. Imam Ghozali, 2006 : 82
Secara matematis, hubungan variabel tersebut dapat dinyatakan dalam bentuk sebagai berikut :
Y = b + b
1
X
1
+ b
2
X
2
+b
3
X
3
+b
4
X
4
+ b
5
X
5
+b
6
X
6
+ e Dimana :
Y = Keputusan pembelian rumah
B = konstansta
X
1
= variabel persepsi harga X
2
= Variabel fasilitas X
3
= variabel lokasi X
4
= Variabel lingkungan X
5
= Variabel pendapatan X
6
= Variabel harga substitusi B
1
= koefisien parameter variabel bebas, i =1,2,3,4,5 E
= Disturbance Error
BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN
4.1 Deskripsi Objek Penelitian
4.1.1 Lokasi Objek Penelitian
Tamansari Majapahit Semarang merupakan salah satu perumahan real estate dengan one gate system dengan cluster type yang ditangani oleh kontraktor
sekaligus developer PT. Wika Realty yang merupakan anak perusahaan dari kontraktor BUMN PT. Wijaya Karya Persero, Tbk. PT. Wika Realty memulai
pengembangan properti di Jawa Tengah dengan mengembangkan kawasan hunian berkelas di Jalan Majapahit, Semarang. Hunian ini merupakan hunian bercita rasa
artistik yang kental dengan nuansa budaya Jawa. Taman nan rindang dan berwarna-warni bunga serta dilengkapi fasilitas premium dan penataan lingkungan
tamansari keraton. Dengan Tamansari Majapahit, nyamanya tinggal dalam puri para bangsawan dapat kita nikmati. Kawasan yang disekitar Tamansari Majapahit,
direncanakan oleh Pemerintah kota Semarang sebagai pusat kota ke dua setelah Simpang Lima. Pada saat ini telah beroperasi Gelanggang Remaja Manunggal
Jati, pusat perbelanjaan dan rumah sakit. Dengan lokasi di area bebas bencana banjir dan longsor yang kerap mengganggu Semarang, keluarga dapat dengan
tenang dan nyaman menghuni rumah di Tamansari Majapahit.
Lokasi Tamansari Majapahit Semarang terletak di Jalan Tamansari Majapahit, Pedurungan, Semarang. Lokasi ini dekat dengan salah satu jalan utama
kota Semarang yaitu Jalan Majapahit, dan hanya berjarak 5 km dari Simpang
