ANALISIS SISTEM PENGENDALIAN INTERN PEMBIAYAAN PERUMAHAN (Studi Kasus pada Bank Tabungan Negara (persero) Cabang Jember)

idgiigliilib.
//:d
p //

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u

b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i

l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u

b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.

.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

d
aj.ca.ci .id

.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

d
aj.ca.ci .id
.

j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

d

aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t

t
hhtt

h

.id

b.u

ili
//dig

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u

b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

.id

.id

ac
nej.

ac
nej.

b.u

b.u

gili
://di

.id

ac
nej.

gili
://di

tp

http

ac
nej.

b.u

gili
://di

tp

ht PENGENDALIAN INTERNht
ANALISIS SISTEM
PEMBIAYAAN PERUMAHAN
(Studi Kasus pada Bank Tabungan Negara (persero) Cabang Jember)

h

SKRIPSI

d.id satu syarat
Diajukan guna melengkapi
ca.cid.id tugas akhir dan memenuhi
ca.cisalah
ca.cid.id
a
a
a
.
.
.
j
j
j
e
e
e
untuk
Program Studi
Akuntansi
(S1)
ej.
nmenyelesaikan
nej.
nej.
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
b
b
b
i
i
i
l
l
l
i
i
i
dan mencapai gelar/dSarjana
igigili Ekonomi
/digigili
/digigili

:/ /d
hthtp
ttp:/

:/ /d
hthtp
ttp:/

:/ /d
hthtp
ttp:/

h

h

h

Oleh :
NUR ROHMAH
NIM. 060810301067

JURUSAN S1 AKUNTANSI
EKONOMI c.idid
dFAKULTAS
.id
aj.ca.ciUNIVERSITAS
.
j
je.aj.ac.
JEMBER
e
e
n
n
e
.u n
b.uun
2011igiliib
lib.u
igiliilib.

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

://d/dig
hthtp
ttp:/

://d/dig
hthtp
ttp:/

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
i
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

idgiigliilib.
//:d
p //

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

d
d
d
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id PERSEMBAHAN ej.aj.ca.ci .id
.
.
j
j
e
e
ne
ne
ne
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
b
b
b
i
i
i
l
l
l
i
i
i
i
i
i
idgigil
idgigil
idgigil
:p//:d
:p//:d
:p//:d
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
t
t
t
hhtt Dan atas
h
hhrasa
tt syukurku kepada Allah SWT.
Dengan
htt kerendahan hati kuucapkan

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

segala rahmat-Nya skripsi ini ku persembahkan untuk:

ca.cid.id
ca.cid.id
ca.cid.id
a
a
a
.
.
.
j
j
j
e
e
e
nej.
nej.
nej.
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
b
b
b
i
i
i
l
l
l
i
i
i
Kedua
gigiliCintai Dan Aku Sayangi//digigili
idgigili Orang Tuaku Yang Sangat
idAku
/:d
/:d
/
/
:
:
: ://d
/
/
/
/
p
p
t
t
tp
hthttp (Ibu Siti Mu’alimah Spd dan
hthBapak
ttp Mashudah) terima kasihhthatas
ttpdoa
dan

h

kasih sayang serta pengorbanan kalian yang tiada habisnya selama ini.

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
.
.
a
a
a
c
c
.
.
.
j
j
j
a
a
e
e
e
j.
j.
u.n
sayang
kepadaku untukibselalu
sebaik mungkin.ib.u.n
nej.
neberusaha
nediberikan
.bu.n
.byang
u
u
u
b
i
l
l
l
i
i
i
b
idgigili
idgigili
idgigili
/:d
/:d
/:d
/
/
/
:
:
:
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
hthttp
hthttp
hthttp

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

d
d Almamaterku Tercinta…….
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
.
.
j
j
e
e
ne
ne
.bu.n
.bu.n
u
u
b
b
i
i
l
l
i
i
i
i
idgigil
idgigil
:p//:d
:p//:d
/
/
/
/
p
p
t
t
t
t
hhtt
hhtt

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
ne j.
ii ilib.bu.une
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhAdekku
tt
Tercinta

(Endah Dwi Astuti)catas
.ididsegala dukungan, bantuan, semangat,
c.idid do’a serta kasih

idgiigliilib.
//:d
p //

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

d
d
d
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
.
.
.
j
j
j
MOTTO
e
e
e
ne
ne
ne
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
b
b
b
i
i
i
l
l
l
i
i
i
i
i
i
idgigil
idgigil
idgigil
:p//:d
:p//:d
:p//:d
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
t
t
t
hhtt
hhtt jauh-jauh sikap ragu-ragu
hhttdalam mengambil setiap keputusan
Buanglah
dalam

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

hidup. Bersemangatlah,
bulatkan tekad, dandmaju.
d

aj.ca.ci .id(Dr. ‘Aidh al-Qarni) ej.aj.ca.ci .id
.
j
e
n e
n e
liibli.bu.un
liibli.bu.un
i
i
g
g
i
i
:p//:d
:p//:d
/dig
/dig
/
/
p
p
t
t
t
t
t
t
hht
hht

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

Tugas kita bukanlah untuk berhasil. Tugas kita adalah untuk mencoba, karena

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

dengan mencoba kita akan
d belajar membangun kesempatan
d untuk berhasil.

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

h

aj.ca.ci .id (Mario Teguh) ej.aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
ne
.bu.n
.bu.n
u
u
b
b
i
i
l
l
i
i
i
i
idgigil
idgigil
:p//:d
:p//:d
/
/
/
/
p
p
t
t
t
t
hhtt
hhtt

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
ne j.
iii ilib.bu.une
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

idgiigliilib.
//:d
p //

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

PERNYATAAN

d
d
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
.
.
j
j
e
e
ne
ne
.bu.n
.bu.n
u
u
b
b
i
i
l
l
i
i
i
i
idgigilbertanda tangan di bawah://ini
idg:igil
Saya
yang
d
:p//:d
/
/
/
/
p
p
:
t
t
t
t
hhtt Nama : Nur Rohmah hhttp

NIM : 060810301067
id.id
.
c
ca.cid.id
ca.cid.id
ca.cid.id
a
a
a
a
c
.
.
.
.
j
j
j
j
a
e
e
e
e
menyatakan dengan
bahwa karya uilmiah
ej.
nej.
nsesungguhnya
nej. yang berjudul “Analisis
nej.
.bu.n
.bu.n
.b.n
.bu.n
u
u
u
u
b
b
b
b
i
i
i
i
l
l
l
l
i
i
i
i
ili
idgigili
idgigili
idgPerumahan
idgigBank
Sistem :Pengendalian
Intern Pembiayaan
(studi kasus :pada
igili
/:d
/:d
/:d
//:d
/
/
/
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
p
hthttp Negara (persero) Cabang
hthttpJember)” adalah benar-benar
hthttphasil karya
Tabungan

disebutkan sumbernya,
d.id sendiri, kecuali jika dalam
d.substansi
d.id dan belum pernah
i
i
i
.
.
.
d
i
ca.cid.id
c
c
c
a
aj.ac diajukan pada institusi
amana
a
c
c
.
.
.
.
j
j
j
j
a
a
.
.
.
e
e
e
e
j
pun, serta bukan karya
Saya bertanggung
nej
ne
nej
nejiplakan.
.bu.n
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
u
b
b
b
b
i
i
i
i
l
l
l
l
i
i
i
i
i
i
i
i
il
idgigharus
idgigil
idgigil
idgsesuai
jawab atas
keabsahan
dan kebenaran isinya
igil dengan sikap ilmiahp:yang
//:d
//:d
//:d
//:d
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
t
t
t
t
t
t
p
hhttp
hhttp
hhttp
dijunjung
tinggi.

h

h

Demikian pernyataanidini saya buat dengan sebenarnya,
tanpa adanya tekanan
id.id
id.id
.
.
.
d
i
ca.cid.id
c
c
c
.
a
a
a
a
c
c
c
.
.
.
.
j
j
j
j
a
a
a
e
e
e
e
dan paksaan dari.upihak
n
n
nej.
nej. sanksi akademikilijika
nej.mana pun serta bersedia
nej.
.bu.n
.bu.mendapat
.bu.n
u
u
u
u
b
b
b
b
.
i
i
i
l
l
l
i
i
i
b
idgigili
idgbenar.
idgigili hari pernyataan ini :tidak
idgigili
igili
/:d
/:d
/:d
ternyata
di
kemudian
/
/
/
//:d
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
p
hthttp
hthttp
hthttp

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

d
d
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
.
.
j
j
e
e
23 Februari 2011 .unne
e
nJember,
.bu.n
u
b
i
l
i
i
giigliiblib.u
gigil
i
i
d
d
/
/
Yang
menyatakan
/
/
: /d
: /d
hthtp
hthtp
ttp:/
ttp:/

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
ca.cid.id
a
a
.
.
j
j
e
e
nej.
nej.
.bu.n
.bu.n
u
u
b
b
i
i
l
l
i
i
idgigili
idgigili
/:d
/
Nur Rohmahtp://:d
:
/
/
/
/
p
t
hthttp
hthttp

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
ne j.
iv ilib.bu.une
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

NIM 060810301067

idgiigliilib.
//:d
p //

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
ca.cid.id
ca.cid.id
a
a
a
.
.
.
j
j
j
e
e
e
nej.
nej.
nej.
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
b
b
b
i
i
i
l
l
l
i
i
i
li
idgigiANALISIS
idgigili
idgigili
SISTEM PENGENDALIAN
INTERN
/:d
/:d
/:d
/
/
/
:
:
:
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
hthttp
hthttp PERUMAHAN
hthttp
PEMBIAYAAN

h

SKRIPSI

(Studi Kasus Pada Bank
Cabang Jember)
d Tabungan Negara (persero) d

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

Oleh
.cid.id
ca.cid.id
c
a
a
.
.
j
j
a
.
.
e
e
Nur Rohmah .unnej
nej
.bu.n
u
b
i
l
i
i
NIM
060810301067
giigliiblib.u
gigil
i
i
d
d
/
/
/
/
: /d
: /d
hthtp
hthtp
ttp:/
ttp:/

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

d
d
d
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
.
.
.
j
j
j
e
e
e
Pembimbing .un
ne
ne
ne
.bu.n
.bu.n
u
u
u
b
b
b
.
i
i
i
l
l
l
i
i
i
b
i
i
i
il
idgigPembimbing
idgigil
idgigil Sri Kustono S.E.,M.Si.,Ak
Dosen
Utama
:tp
Dr.
Alwan
:p//:d
:p//:d
:p//:d
/
/
/
/
/
/
p
p
t
t
t
t
t
hhtt
hhtt
hhtt
Dosen Pembimbing Anggota : Drs. Sudarno M.Si.,Ak

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
ne j.
v ilib.bu.une
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

h

idgiigliilib.
//:d
p //

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

d
id
aj.ca.LEMBAR
aj.ca.ci .id
c.id
.
.
j
j
PERSETUJUAN
e
e
ne
ne
.bu.n
.bu.n
u
u
b
b
i
i
l
l
i
i
i
i
idgigil
idgigil
:p//:d
:p//:d
/
/
/
/
p
p
t
t
t
t
h tt
hhtt
Yanghbertanda
tangan dibawah ini menyetujui:

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

: Analisis Sistem Pengendalian Intern Pembiayaan Perumahan
id.id Judul Skripsi
.
c
ca.cid.id
ca.cid.id
ca.cid.id
a
a
a
a
c
.
.
.
.
j
j
j
j
a
.
e
e
e
(persero) Cabang uneej.
ej. Kasus Pada Bank Tabungan
nej.
n(Studi
nejNegara
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
b
b
b
i
i
i
l
l
l
i
i
i
igliibli.b.un
i
i
i
l
l
l
g
g
g
g
i
i
i
i
i
i
i
g
g
g
Jember)
d
d
d
d
i
i
i
i
//
:// d
:// d
:// d
thtp
thtp
thtp
p://d
tp://
tp://
tp://
h
h
h
t
t
t
Nama Mahasiswa
: Nur Rohmah

: 060810301067
d.id NIM
i
.
c
ca.cid.id
ca.cid.id
aj.ac Jurusan
a
a
.
.
.
j
j
j
.
.
e
e
e
j Akuntansi
ne
n: eS-1
nej
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
b
b
b
i
i
i
l
l
l
i
i
i
i
i
i
idgigil
idgigil
idgigil
//:d
//:d
//:d
:
:
/
/
/
/
/
/
p
p
t
t
t
t
p
hhttp
hhttp

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

h

ca.cid.id
ca.cid.id
a
a
.
.
j
j
e
e
nej.
nej.
.bu.n
.bu.n
u
u
b
b
i
i
l
l
i
i
idgigili
idgigili
/:d
/:d
/
/
:
:
/
/
/
/
p
p
t
t
PembimbinghII,
thttp
hthttp

h

d
d
d
d
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
.
.
.
.
j
j
j
j
e
e
e
e
ne
ne Sudarno, M.Si, Ak ilib.bu.n
ne SE, M.Si, Ak
ne
.bu.n
.bu.n
.bu.n
Drs.
u
u
u
u
b
b
b
Dr.
Alwan
Sri
Kustono,
i
i
i
l
l
l
i
i
i
i
i
i
i
idgigil
idgigil
idgigil NIP. 19601225 198902 1:/001
idgigil
/:d
//:d
//:d
NIP.
19720416
200112 1 001 tp://:d
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
t
t
t
t
t
p
hhttp
hhttp
hhttp

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

Yang Menyetujui,

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp Pembimbing I,

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
Mengetahui,
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
thttp
KetuahJurusan
Akuntansi

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

d
d
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
.
.
j
j
e
e
ne
ne
.bu.n
.bu.n
u
u
b
b
i
i
l
l
i
i
i
i
il M.Si, Ak
idgigil
idgigSE,
Dr. Alwan Sri Kustono,
:p//:d
:p//:d
/
/
/
/
p
p
t
t
t
t
hhtt
hhtt 200112 1 001
NIP. 19720416

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
ne j.
vi ilib.bu.une
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

idgiigliilib.
//:d
p //

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

d
d
d
d
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
.
.
.
.
j
j
j
j
e
e
e
e
n
e
ANALISIS SISTEM
INTERN
PERUMAHAN
ne
ne
nPENGENDALIAN
ne
.bu.n
.bu.n
.bu.n
.buPEMBIAYAAN
u
u
u
u
b
b
b
b
.
i
i
i
i
l
l
l
l
i
i
i
i
i
i
i
i
idgigil
idgigil
idgigil PADA BANK TABUNGAN
idgigil NEGARA CABANG JEMBER)
(STUDI
KASUS
//:d
//:d
//:d
//:d
:
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
t
t
t
p
hhttp
hhttp
hhttp

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

d
d
d
d
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id 9 Mei 2011
aj.ca.ci .id
.
.
.
.
j
j
j
j
e
e
e
e
e
ne
ne
nmemenuhi
ne sebagai kelengkapan ilguna
.bu.n
.bu.n
.bu.n
.bu.n
Dan dinyatakan
telah
syarat untukiliditerima
u
u
u
u
b
b
b
b
i
i
i
l
l
i
i
i
i
i
i
idgigil
idgigil
idgigil
idgigil
/:d
//:d
//:d
//:d
/Fakultas
:
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
memperoleh
Gelar
Sarjana
Ekonomi
pada
Ekonomi
Universitas
Jember.
t
t
t
t
t
t
p
hhttp
hhttp
hhttp

h

Panitia Penguji ac.id
d
id
ca.cid.id
ca.cid.iSusunan
ca.cid.id
.
a
a
a
c
.
.
.
.
j
j
j
j
a
e
e
e
e
nej.
nej.
nej.
nej.
.bu.n
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
u
b
b
b
b
i
i
i
i
l
l
l
l
i
i
i
i
Ketua
(…………….....)
li Wasito, M.Si., Ak //digigili
idgigili
idgig: iDrs.
idgigili
/:d
/:d
/
/
//:d
d
:
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
:
NIP.
19600103
199103
1
001
t
t
t
p
hthttp
hthttp
hthttp

h

JUDUL SKRIPSI

Yang dipersiapkan dan disusun oleh:

ca.cid.id
a
a
c
.
.
j
j
a
e
e
j.
n: e060810301067
nej.
.bu.n
NIM lib.u.n
u
u
b
i
l
i
i
b
idgigili
idgigili
/:d
/:d
/
/
:
:
/
/
/
/
Jurusan
:
Akuntansi
p
p
t
t
hthttp
hthttp
Nama

: Nurc.Rohmah
id.id

Telah dipertahankan di depan panitia penguji pada tanggal:

Sekretaris

: Dr. Alwan Sri Kustono, SE., M.Si., Ak
NIP. 19720416
id 200112 1 001

(…………….....)

d
d
d
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
aj.ca.c.id
.
.
.
.
j
j
j
j
e
e
e
e
Anggota
: Drs.
Sudarno,
M.Si., Ak
(………….........).unne
ne
ne
ne
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
b
b
b
i
i
i
l
l
l
i
i
i
i
i
i
l 19601225 198902 1 /001
giigliiblib.u
gigil
gigiNIP.
idgigil
i
i
i
d
d
d
/
/
/
//:d
/
/
: /d
: /d
: /d
p //
hthtp
hthtp
hthtp
ttp:/
ttp:/
ttp:/

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

Mengetahui/
ca.cid.id
ca.cid.id Menyetujui
a
a
.
.
j
j
.
e
e
Jember
nej.
nejUniversitas
.bu.n
.bu.n
u
u
b
b
i
i
l
l
i
i
Fakultas Ekonomi
idgigili
idgigili
/:d
/:d
/
/
:
:
/
/
/
/
p
p
t
t
Dekan,
ht ttp
ht ttp

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

d
d
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
.
.
j
j
e
e
ne
ne
.bu.n
.bu.n
u
u
b
b
i
i
l
l
i
i
i
i
idgM.Sc.
idgigil Prof. Dr. Mohammad Saleh,
igil
:p//:d
:p//:d
/
/
/
/
p
p
t
t
t
t
NIP.
195608311984031002
hhtt
hhtt

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
ne j.
vii ilib.bu.une
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

h

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

idgiigliilib.
//:d
p //

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

Nur Rohmah
Jurusan Akuntansi, Fakultas Ekonomi, Universitas Jember
ABSTRACT
Credit is a central activity of banking services. A bank loan management is closely
related to implementation of internal control. Therefore, the banks through their credit
business must be able to improve the effectiveness of loan system and try to decrease
the risk of credit failure as possible. The credit failure was mainly due to the weak
implementation of internal control. This research purposes to analyze and describe
whether the internal control system which applied in housing finance in the Bank
Tabungan Negara (BTN) Branch Jember can be good classified and carried out
effectively. Analysis method is using a descriptive method. Analysis technique is
used to evaluate the internal control elements, namely: separation of functional
responsibilities, system of authorization and recording procedures, healthy practices,
and quality employees in accordance with its responsibilities. Based on research
results, internal controls on housing finance at the Bank Tabungan Negara (BTN)
Branch Jember considered good and effective. This can be seen from the element of
internal control that have been implemented well. The Bank BTN do an analysis that
primarily related to the character, payment ability and the guarantees provided by
debtors that has been encoded with the Standard Operating Procedure. In the
implementation of loan decisions, the Bank BTN also making a Final Review Report
to make sure that the debtors really deserve their credit application.

Keywords

:

Internal

Control

System,

Housing

Finance

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
ne j.
viii ilib.bu.une
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

idgiigliilib.
//:d
p //

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

d
d
d
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id RINGKASAN ej.aj.ca.ci .id
.
.
j
j
e
e
ne
ne
ne
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
b
b
b
i
i
i
l
l
l
i
i
i
i
i
i
idgigil
idgigil
idgigil
:p//:d
:p//:d
:p//:d
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
t
t
t
hhtt Sistem Pengendalian Intern
hhtt Pembiayaan Perumahanhh(Studi
tt
“Analisis
Kasus

h

Nur Rohmah;
id.id pada Bank TabunganacNegara
id.id (persero) Cabang aJember”;
id.id
.
.
.
c
c
ca.cid.id
a
a
c
c
c
.
.
.
.
j
j
j
j
a
a
a
e
e
e
e
060810301067; 2011;
Ekonomi Universitas
ej.halaman; Jurusan Akuntansi
ej.
nej.
n60
nFakultas
nej.
.bu.n
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
u
b
b
b
b
i
i
i
i
l
l
l
l
i
i
i
i
idgigili
idgigili
idgigili
Jember.://d/idgigili
/:d
/:d
//:d
/
/
:
:
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
:
t
t
t
p
hthttp
hthttp
hthttp

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

Perkreditan merupakan
d.id
d.idkegiatan sentral dari jasa perbankan.
d.id Pihak bank perlu
i
i
i
.
.
.
ca.cid.id
c
c
c
a
aj.ac mengelola dengan baik
ajjasa
a
c kredit yang diberikannya
c
.
.
.
.
j
j
j
j
a
a
.
.
.
e
e
e
e
j dapat bertahan hidup.
nej
ne
ne
neagar
.bu.n
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
u
b
b
b
b
i
i
i
i
l
l
l
l
i
i
i
i
i
i
i
i
gigil hidup karena jasa kredit
il
idgigyang
idgigil
idgbanyak
idbertahan
Sebaliknya,
igil bank yang tidak dapat
//:d
//:d
//:d
//:d
:
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
t
t
t
p
hhttp
hhttp
h ttp
diberikan
tidak dikelola sebagaimanah mestinya. Oleh karena itu maka
bank perlu

pinjaman serta
id.kredit
id.id nasabah yang mengajukan
id.id memberikan penilaian terhadap
.
.
.
d
i
ca.cid.id
c
c
c
a
a
a
a
c
c
c
.
.
.
.
j
j
j
j
a
a
a
e
e
e
e
j.
merasa yakin bahwa
nasabahnya
tersebut mampu .untuk
kredit yang
u.n
nej.
nemengembalikan
nej.
nej.
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
u
b
b
b
b
i
i
i
i
l
l
l
l
i
i
i
i
b
idgigili
idg(BTN)
idgigili Bank Tabungan Negara
idgigili
d
igili merupakan lembaga
/:keuangan
/:d
/:d
telah diterimanya.
/
/
/
//:d
:
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
p
hthttp
hthttp
hthttp
dengan fungsi menyiapkan pendanaan pembiayaan pembangunan perumahan melalui

(KPR). Sebagai pelopor
d.id
.cid.id fasilitas Kredit Pemilikan
.cid.idKPR di Indonesia, .ac.cid.id
.ciRumah
c
c
c
a
a
a
.
.
.
jej.a
jej.a dibutuhkan masyarakat nejej.a
jej.a Negara (BTN) jelas masih
e
e
e
keberadaan Bank .Tabungan
sangat
n
n
n
u
u
u
n
n
n
.
.
u
u
u
b
b
b
.
.
.
i
i
i
l ilib
liibli.bu.un
l ilib
l ilib
i
i
i
i
g
g
g
g
i
i
i
i
/d/dig
sehingga
sistem pengendalian
//d ig
//d/digyang baik untuk mengelolanya.
://d/dig
:intern
:/diperlukan
p://d
hthtp
hthtp
hthtp
ttp:/
ttp:/
ttp:/
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis serta mendeskripsikan apakah

sistem pengendalian intern yang
telah dilakukan dalam pembiayaan
perumahan pada
ca.cid.id
ca.cid.id
ca.cid.id
ca.cid.id
a
a
a
a
.
.
.
.
j
j
j
j
.
e
e
e
e
Bank Tabungan Negara
cabang Jember telah
baik dan dilakukan
ej.
nej.
ntergolong
nej(BTN)
nej.
.bu.n
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
u
b
b
b
b
i
i
i
i
l
l
l
l
i
i
i
i
ili
ili memberikan rekomendasi
idgigserta
idgigili
idgigdapat
idgisistem
gili pengendalian intern:/yang
/:d
/:d
/:d
/
//:d
/
secaratpefektif
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
t
t
p
hthttp
hthttp
hthttp
diterapkan sehingga tujuan dari pengendalian intern tersebut dapat tercapai.

penelitian
kualitatif dengan pendekatan
.cid.id
.cid.id Penelitian ini merupakan
.cid.id studi kasus pada .ac.cid.id
c
c
c
a
a
a
.
.
.
jej.(BTN)
jej.a
jej.aanalisis yang digunakan nejej.a
a
e
e
e
n
n
n
Bank Tabungan Negara
Cabang Jember. .u
Metode
u
u
n
n
n
.
.
u
u
u
b
b
b
.
.
.
i
i
i
l ilib
l ilib
liibli.bu.un
l ilib
i
i
i
i
g
g
g
g
i
i
i
i
ig
//d ig
dalamtphal
dig adalah analisis deskriptif
://d/ini
://d/dstruktur
://dyaitu
/dig dengan cara mempelajari
p://d
hthttp:/
hthtp
hthtp
ttp:/
ttp:/
organisasi serta pembagian tugas, mempelajari sistem dan prosedur kredit

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
ne j.
ix ilib.bu.une
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

h

h

h

h

h

idgiigliilib.
//:d
p //

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

pembiayaan perumahan yang telah ditetapkan, melakukan evaluasi kualitatif dan

d
d
d
did
yaitu
dan unit kerja
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id kemudian menarik kesimpulan.
aj.ca.ci .idObjek yang akan diteliti
aj.ca.ci .individu
.
.
.
.
j
j
j
j
e
e
e
e
n
ne
ne
neproses pengendalian intern
ne
.bu.n
.bu.n
.bu.n
.bupembiayaan
u
u
u
u
yang kompeten
dalam
perumahan. Adapun
b
b
b
b
.
i
i
i
i
l
l
l
l
i
i
i
i
i
i
i
i
idgigil
idgigil
idgigil
idgigil
d
//:sekunder.
//:d
//:d
//:d
:
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
sumber
data
yang
digunakan
dalam
penelitian
ini
adalah
data
primer
dan
t
t
t
p
hhttp
hhttp
hhttp

h

Teknik pengumpulan data dengan menggunakan metode wawancara, observasi dan

ca.cid.id dokumentasi.
ca.cid.id
ca.cid.id
ca.cid.id
a
a
a
a
.
.
.
.
j
j
j
j
e
e
e
e
j.
n
nej.
nemenunjukkan
nej.
nej.
.bu.n
.bu.n
.bupengendalian
.bu.n
u
u
u
u
b
b
b
b
Hasil
penelitian
bahwa
sistem
intern
dalam
proses
.
i
i
i
i
l
l
l
l
i
i
i
i
idgigili
idgigili
idgigili
idgigili
/:d
/:d
/:d
//:d
/
/
/
:
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
thttp
pembiayaan
Negara (BTN) cabang
p
hthttp perumahan pada BankhTabungan
hthJember
ttp sudah

h

tergolong baik karena semua unsur dari pengendalian intern telah diterapkan dengan

d
d
d
dd relatif penerapan
melalui
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id baik. Hasil perhitungan
aj.ca.ci .id skoring menunjukkanebahwa
aj.ca.ci .inilai
.
.
.
.
j
j
j
j
e
e
e
e
ne
ne
nintern
neBank BTN Cabang Jember
.bu.n
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
u
b
b
b
b
i
i
i
i
sistem
pengendalian
pembiayaan
perumahan
di
l
l
l
l
i
i
i
i
i
i
i
i
idgigil
idgigil
idgigil
idgigil
//:d
//:d
//:d
//:d
:
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
t
t
t
sebesar
86,7
%,
nilai
tersebut
dikategorikan
baik.
Proses
pembiayaan
juga
p
hhttp efektif
hhttp
hhttp

h

karena pemberian kredit pada debitur tidak didasarkan pada ikatan saudara, teman,

d Cabang Jember j.ac.cid.id
ca.cid.iBTN
ca.cid.idkasihan, namun pihak jBank
ca.cid.id kenalan atau atas dasarj.abelas
a
a
.
.
j
e
e
e
e
j.a
j.
j.
j.
n
n
n
n
e
e
e
e
u
u
u
u
n
n
n
n
.
.
.
.
u
u
u
u
b
b
b
b
melakukan ianalisis
giigliilib. yang paling penting//dberkaitan
idgiigliilib.
idgiigliilib. dengan karakter, kemampuan
idgiigliilib.
d
d
/
/
/
/
//:d
d
:
:
:
/
/
/
p //
pembayaran
hthtp
hthtp
hthtp
ttp:/ dengan
ttp:/ debitur yang telah disesuaikan
ttp:/ serta jaminan yang diberikan

h

Standar Operasional Prosedur. Dalam pelaksanaan keputusan pemberian kredit, pihak

d
d
d
id.id
aj.ca.ci .id Bank BTN juga masihemelakukan
aj.ca.ci .id
aj.ca.c(LPA)
aj.ca.ci .id Laporan Peninjauan eAkhir
.
.
.
.
j
j
j
j
e
e
ne
ne
ne
ne
.bu.n
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
u
b
b
b
b
i
i
i
i
l
l
l
l
i
i
i
i
i
i
i
i
idgigil
idgigil
idgigil
idgigil
//:d
//:d
//:d
//:d
:
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
t
t
t
p
hhttp
hhttp
hhttp

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
ne j.
x ilib.bu.une
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

idgiigliilib.
//:d
p //

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

d
d
aj.ca.ci .idKATA PENGANTARej.aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
ne
.bu.n
.bu.n
u
u
b
b
i
i
l
l
i
i
i
i
idgigil
idgigil
:p//:d
:p//:d
/
/
/
/
p
p
t
t
t
t
hhtt
hhtt
Bismillahirrahmannirrahim,

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

h

id.id Assalamu’alaikum Warahmatullahi
id.id Wabarakatuh,
.
.
c
c
ca.cid.id
ca.cid.id
a
a
a
a
c
c
.
.
.
.
j
j
j
j
a
a
e
e
e
e
nej.
nej.
nej.
nej.
.bu.n
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
u
b
b
b
b
i
i
i
i
l
l
l
l
i
i
i
i
gigili ke hadirat Allah SWT//datas
ili rahmat dan hidayah-Nya
ili
idgigili
idsyukur
idgigsegala
idgigserta
Puji
/:d
/:d
//:d
/
/
:
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
:
t
t
t
p
p
hthttkemudahan
hthttp
hthttp skripsi
segala
dan kelancaran sehingga
penulis dapat menyelesaikan

h

d
d.id dengan judul “Analisis Sistem
d.idPengendalian Intern Pembiayaan
d.id Perumahan (Studi
i
i
i
.
.
.
c
c
c
aj.ac Kasus pada Bank Tabungan
aj.acNegara (persero) Cabang eJember”.
aj.ac Sholawat serta salam ej.aj.ca.ci .id
.
.
.
j
j
j
e
e
ne
ne
ne
ne
.bu.n
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
u
b
b
b
b
i
i
i
i
l
l
l
l
i
i
i
i
i
i
i
i
l
il
il
idgigguna
idgigil
idgigtercurah
idgigiPenyusunan
d
semoga :selalu
kepada Rasulullah://SAW.
skripsi ini disusun
//:d
//:d
//:d
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
:
t
t
t
t
t
t
p
hhttp
hhttp
h ttp
memenuhi
salah satu syarat untuk hmemperoleh gelar Sarjana Ekonomi
Jurusan

h

id.idUniversitas Jember.
id.id Akuntansi di Fakultas Ekonomi
.
.
ca.cid.id
ca.cid.id
c
c
a
a
a
a
c
c
.
.
.
.
j
j
j
j
a
a
e
e
e
e
Dalam penulisan
bantuan
itu
nej.
nej. semua pihak, baik
nej.skripsi ini tidak lepasilibdari
nej.
.bu.n
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
u
b
b
b
i
i
i
l
l
l
i
i
i
idgigili
idgmaupun
idgigili motivasi, nasehat, saran
idgigili
igili kritik yang sangat
/:d
/:d
/:d
berupap:dorongan,
membantu
/
/
/
//:d
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
t
t
t
p
hthttp
hthttp
hthttp

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

penulis dalam penyelesaian karya tulisnya. Oleh karena itu pada kesempatan ini

id.id kasih kepada :
.cid.id penulis ingin mengucapkan
.terima
c
ca.cid.id
ca.cid.id
c
a
a
a
a
c
.
.
.
.
j
j
j
j
a
a
.
.
.
.
e
e
e
e
j
1. Bapak Prof. Dr.
H.
Saleh, M.Sc.,.uselaku
n
nej
nej Dekan Fakultas Ekonomi
neMohammad
nej
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
u
b
b
b
b
.
i
i
i
i
l
l
l
l
i
i
i
i
b
i
i
i
i
il
idgigil
idgigil
idgigil
idgigJember.
Universitas
//:d
//:d
//:d
//:d
:
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
t
t
t
p
hhttp
h ttp
hhttp
2. Bapak
Dr. Alwan Sri Kustono, hM.Si., Ak., selaku Ketua Jurusan
Akuntansi

h

Fakultas Ekonomi Universitas
Jember serta selaku Dosen
.id
.id Pembimbing I yang

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

cac.id
ca.cid.id
cac.id
a
a
a
.
.
.
j
j
j
e
e
e
j. motivasi kepada penulis
telah bersedia .meluangkan
u.n
u.n
nej.
nedan
nej. waktu memberikan
.bu.n
.bsaran,
u
u
u
b
b
b
i
i
i
l
l
l
i
i
i
b
idgigili
idgigili
idgigili
/:d
/:d
/:d
/
/
/
dalam
penyelesaian
skripsi ini.
:
:
:
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
hthttp
hthttp
hthttp

3. Bapak Drs. Sudarno M.Si., Ak selaku Dosen Pembimbing II yang telah

h

memberikan bimbingan .dan
id arahannya dalam menyelesaikan
.id skripsi ini.

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
4.
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

d
aj.cac.id
aj.ca.ci .id
aj.cac.id
.
.
.
j
j
j
e
e
e
Seluruh Bapak
dan
Karyawan
ne
ne di lingkungan Fakultas
ne Ibu dosen beserta Staf
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
b
b
b
i
i
i
l
l
l
i
i
i
i
i
i
l
gigil
il
idgigUniversitas
idgigidan
idPerpustakaan
Ekonomi
Jember tserta
POMA Ekonomi
:p//:d
:p//:d
:p//:d
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
t
t
hhtt
hhtt
hhtt
Perpustakaan Pusat.

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
ne j.
xi ilib.bu.une
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

h

idgiigliilib.
//:d
p //

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

5. Bapak dan Ibu Guru Sekolah Dasar, SLTP, dan SMA yang telah mendidikku

d
d
d
d
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id sampai perguruan etinggi.
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
.
.
.
.
j
j
j
j
e
e
e
n
ne
ne
ne Lely n’ Mbak Utami,,kalian
neadalah kakak2 ex roommate
.bu.n
.bu.n
.bu.Mbak
.bu.n
u
u
u
u
6. Mbak-mbakku:
b
b
b
b
i
i
i
i
l
l
l
l
i
i
i
i
i
i
i
i
idgigil
idgigil
idgigil
idgigil
//:d
//:d
//:d
//:d
:
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
terbaik
yang
telah
banyak
memberi
motivasi
dan
selalu
mengingatkan
serta
t
t
t
p
hhttp
hhttp
hhttp
menuntunku ke semua hal yang positif,,makasiii banyak yaaa..☺

ca.cid.id 7.
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

id
.cid.id
Pandu Adi Anindito
buat dukungan,
.ac“Abang”,,,makasih
.ac.c.idbantuan, semangat,

ca.cid.id
a
.
j
j
j
a
a
e
e
e
nej.
nej. kita setelah ini masih
nej.
.bu.n
.bu.n
upengertiannya
u
u
bli.bu.n
b
b
perhatiangiserta
selama ini,,perjuangan
i
i
i
l
l
l
i
i
idigi
idgigili
idgigili
/:d
/:d
/:d
/
/
/
:
:
:
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
thttp
berusaha buat dapet
p terbaik yaaahh,,tetep optimis
hpanjang,,tetep
hthttyang
hthttp kita pasti

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

h

bisa…☺

d
d
d.id yang dengan senang haticanter
d
ca.cikecil
aj.ca.ci .id 8. Sahabat2ku : OnieK
aj(si
aj.a.ci .id jemput aku kuliah, ej.aj.ca.ci .id
.
.
.
j
j
j
.
e
e
e
e
u.n
ne
ne
ne ‘n paling bisa bikiniliborang
nketawa
.bu.n
.bu.n
.bkemana2
.bu.n
u
u
u
u
b
b
b
i
i
i
nebengin
aku
ngakak,
kamu
emang
l
l
l
i
i
i
i
i
i
i
idgigil
idgigil
idgigil
idgigil
//:d
//:d
//:d
//:d
:
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
t
t
t
“pacar
setiaku”,,heheheheh),
winduT
(yang
suka
ngademin
kalo
kita2
udah
p
hhttp
hhttp
hhttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

h

h

kbakaran jenggot,,makasi masukan ‘n nasehatnya buat masalah2ku ), Rista (yang

d
d
ca.cid.id
a
.
j
a
a
e
e
e
n
nej.
nej.sama-sama,,keep contact
nej.senengnya kuliah ikita
.bu.n
.bu.lalui
.bu.n
u
u
u
b
b
b
i
i
i
aku,,hehehe)…susah
l
l
l
i
i
idgigili
idgigili
idgigili
/:d
/:d
/:d
/
/
/
:
:
:
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
thttp ☺
hthttp
hthttp
hreeekkkk
c.ci .id suka gak akur ama
kadang suka lemot)j.Dina_dhenok
(si anak mami yang
ac.ci .id
j.akadang

h

9. “mboLang grUp” : Vivi (yang gak bosen2 nyuruh aku nginep,,kalo ditotal mesti

d
d
ca.cid.id
a
.
j
.
.
.
e
e
e
ej
nej
n“mink”,
nej
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
b
b
b
i
i
i
l
l
l
dirumahmu,hahahhaha,,tenkyuuu),
Ana,
Mirza
Octo
“si
bos”,
Eko
i
i
i
i
i
i
idgigil
idgigil
idgigil
:p//:d
:p//:d
:p//:d
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
t
t
t
Nody (kapan yaa kita
hhtt suara buat
hhtt bisa denger kamu ngeluarin
h“gaLbo”,
htt
.i
.ci .idaku bayar buat biaya listrik,
brapa rupiah yaa yang
j.acacair.id‘n makan selama aku
j.acamesti

h

nyanyi???????) , Ariep, Zie ‘n si jubeg Dani (anggota baru,,hehehehe),,ayookk

ca.cid.id di agendakan ☺
ca.cid.id mbolang lagi kawand2,,segera
ca.cid.id
ca.cid.id
a
a
a
a
.
.
.
.
j
j
j
j
e
e
e
e
j.
j.
nej.
neselama
n: ePutri
nej.
.bu.n
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
u
b
b
b
b
i
i
i
i
l
l
l
l
i
i
i
i
10.
kLuarGa
kosT’an
(makasi
buat
les
gratisnya
ini,,heheeheh,,kapan
idgigili
idgigili
idgigili
idgigili
/:d
/:d
/:d
/
//:d
/
/
:
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
thttpkita bisa ke pasar+masak bareng
thttp gak bosen
p
hyah
hthttplagi tiap pagi..????), Dian h(yang

h

seatap+seruangan dari pagi sampe pagi lagi ama aku), Rina, Veni “adEk angkaT”

id

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
.
e
nej
nej
nej
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
b
b
b
i
i
i
l
l
l
i
i
i
Iis, Mbak
Novi,
Mbak
Jeny,
Vony
(kapan
mau
ngasi
aku
ponakan,,ditunggu
i
i
i
idgigil
idgigil
idgigil
:p//:d
:p//:d
:p//:d
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
t
t
t
hsecepatnya
hhtt(makasi dah
loohh), Yuni, Mbak h
Indah
htt ‘n Papi aLvin “Pemilik Kost”
htt

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
ne j.
xii ilib.bu.une
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

id

c.c.id Rini, Tiwi, Dhenok,j.Salma,
c. id
(si manja yang paling
ej.a.acrewet),
e a.ac. Mbak Maria , Mbak

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

idgiigliilib.
//:d
p //

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

nyediain kami tempat berteduh selama kami jauh dari orangtua),,,gak seatap lagi

d
d
d.id berpisaaahhhh…
d
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id bareng kalian,,waktunya
aj.ca.cikita
aj.ca.ci .id
.
.
.
.
j
j
j
j
e
e
e
e
e
e
ne
ne
nbareng
.bu.n
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
u
11. Temen2 AKT’06
:nIcha (kita belum sempetimasak2
), Fita, Ithaq, Dania,
b
b
b
b
i
i
i
i
l
l
l
l
i
i
i
i
i
i
i
idgigil
idgigil
idgigil
idgigil
/:d
//:d
//:d
/Tangguh,
//:d
:
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
Lea,
Sandy
(si
jelek
yang
suka
manggil
aku
“ijah”,,makasi
dah
t
t
t
p
hhttp pernah
hhttp
hhttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

h

jadi tempat curhat), Ierma (kembaran dina), Ikalany, Nita, Shobah, Dwi, Ika, Iwan

d.id tamu kostku buat
“tuaN takUr” , Bety,.aLala,
c.cid.idRice (yang bela2in nginep.adic.ciruang

ca.cid.id
a
.
j
j
j
a
a
e j.
e
e
n
ej. Kikie, Indah, dan temennNia,
nej.
.bu.n
.bu.n
une III bareng2), Fajar,
u
u
bli.bu.Auditing
b
b
nyelesaingtugas
Romy,
i
i
i
l
l
l
i
i
i
idigi
idgigili
idgigili
/:d
/:d
/:d
/
/
/
:
:
:
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
thttp lainnya yang gak bisa h
thtttulis
aku
p satu-satu,,,,bersama kalian
htemen
hthttphari-hariku

h

dikampus jadi menyenangkan,,,☺

d
d
d
.cid.id membantu dalam penyelesaian
aj.ca.ci .id 12. Dan semua pihak eyang
aj.catelah
aj.ca.ci .idskripsi ini yang tidak ej.aj.ca.ci .id
.
.
.
j
j
j
e
e
ne
ne
ne
ne
.bu.n
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
u
b
b
b
b
i
i
i
i
dapat
disebutkan
satu-persatu.
l
l
l
l
i
i
i
i
i
i
i
i
idgigil
idgigil
idgigil
idgigil
//:d
//:d
//:d
//:d
:
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
t
t
t
Semoga
Allah
SWT
selalu
memberikan
Hidayah
dan
Rahmat
kepada
p
hhttp semua
hhttp
hhttp

h

pihak yang telah membantu dengan ikhlas sehingga skripsi ini dapat terselesaikan.

.cid.id skripsi ini, oleh .ac.cid.id
cpenulisan
ca.cid.id dan kurang sempurnanya
ca.cid.id Penulis sadar akan keterbatasan
a
a
a
.
.
.
jej.a
j
j
j
a
e
e
e
e
j.
j.
j.
n
n
n
n
e
e
e
u
u
u
u
n
n
n
n
.
.
.
.
u
u
u
u
b
b
b
b
.
.
karena itu segala
dan kritik yang bersifat
akan sangat ig
penulis
igliilib.
idgiigliilibmembangun
idgiigliilibsaran
idgiigliilib.
d
d
d
i
/
/
/
/
/
/
//:d
d
:
:
:
/
//
//
p //
harapkan.
dan memberikan
hthtp
hthtp
hthtp
ttp:tambahan
ttp:bermanfaat
ttp:/ Semoga skripsi ini dapat

h

pengetahuan bagi yang membacanya.

d
d
d
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
.
.
.
j
j
j
e
e
e
ne
ne
ne
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
b
b
b
i
i
i
l
l
l
Alhamdulillahirabbilalamin
i
i
i
i
i
i
idgigil
idgigil
idgigil
//:d
//:d
//:d
:
:
/
/
/
/
/
/
p
p
t
t
t
t
p
Wassalamu’alaikum
Warahmatullahi
hhWabarakatuh
hhttp
ttp

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
ca.cid.id
a
a
.
.
j
j
e
e
ej.
nej.
nJember,
.bu.n
.bu.n
u
u
b
b
i
i
l
l
i
i
23
Februari
2011
idgigili
idgigili
/:d
/:d
/
/
:
:
/
/
/
/
p
p
t
t
hthttp
hthttp

h

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
:p//:d
/
/
p
t
t
hhtt

d
d
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
.
.
j
j
e
e
ne
ne
.bu.n
.bu.n
u
u
b
b
i
i
l
l
i
i
Penulis
i
i
idgigil
idgigil
:p//:d
:p//:d
/
/
/
/
p
p
t
t
t
t
hhtt
hhtt

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
ne j.
xiii ilib.bu.une
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

idgiigliilib.
//:d
p //

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

giigliilib.
i
d
/
/
: /d
hthtp
ttp:/

h

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

d
d
d
d
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id
aj.ca.ci .id DAFTAR ISI
aj.ca.ci .id
.
.
.
.
j
j
j
j
e
e
e
e
ne
ne
ne
ne
.bui.n
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
u
b
b
b
b
i
i
i
i
l
l
l
l
i
i
i
i
i
i
i
i
HALAMAN
JUDUL
…………………………………………………………..
idgigil
idgigil
idgigil
idgigil
//:d
//:d
//:d
//:d
:
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
t
t
t
p
ii
hhttp
hhttp PERSEMBAHAN ………………………………………………
hhttp
HALAMAN

h

HALAMAN MOTTO …………………………………………………………

iii

iv
ca.cid.id HALAMAN PERNYATAAN
ca.cid.id………………………………………………...
ca.cid.id
ca.cid.id
a
a
a
a
.
.
.
.
j
j
j
j
e
e
e
e
nej.
nej.
nej.
nej.
.bu.n
.bu.n
.bu.n
.buv.n
u
u
u
u
b
b
b
b
i
i
i
i
l
l
l
l
i
i
i
i
HALAMAN
idgigili
idgiPEMBIMBINGAN……………………………………………...
idgigili
idgigili
gili
/:d
/:d
/:d
//:d
/
/
/
:
:
:
/
/
/
/
vi
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
p
hthttp PERSETUJUAN ………………………………………………..
hthttp
hthttp
HALAMAN

HALAMAN PENGESAHAN …………………………………………………

viii
.cid.id
.cid.id
.cid.id
ca.cid.id
c
c
c
a
a
a
a
.
.
.
.
ABSTRACT
.…………………………………………………………………...
j
j
j
j
a
a
a
.
.
.
.
e
e
e
e
nej
nej
nej
nej
.bixu.n
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
u
b
b
b
b
i
i
i
i
l
l
l
l
i
i
i
i
i
i
i
i
RINGKASAN
il
idgigil xi
idgigil
idgig………………………………………………………………….
idgigil
//:d
//:d
//:d
//:d
:
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
t
t
t
p
hhttp
hhttp ……………………………………………………………………..
hhttp
PRAKATA
xiv

DAFTAR ISI …………………………………………………………………..

1.1 Latar Belakang ………………………………………………………….

4

a c.
a ……………………………………………………....
c.
1.2 Rumusan Masalah
nej. j.a
nej. j.a

4

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu4.n
.bu.une
.bu.une
u
b
b
b
i
i
i
l
l
l
i
i
i
i
i
i
il
idgigil
idgigil
idgigPenelitian
1.3 Tujuan
……………………………………………………….
:p//:d
:p//:d
:p//:d
/
/
/
/
/
/
6
p
p
p
t
t
t
t
t
t
hhtt
hhtt
h1.4
httManfaat Penelitian ……………………………………………………...
c.idid

c.idid

h

xvii

ca.cid.id
ca.cid.id
ca.cid.id
ca.cid.id DAFTAR GAMBAR …………………………………………………………..
a
a
a
a
.
.
.
.
xviii
j
j
j
j
e
e
e
e
nej.
nej.
nej.
nej.
.bu.n
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
u
b
b
b
b
i
i
i
i
l
l
l
l
i
i
i
i
DAFTAR/dLAMPIRAN
………………………………………………………..
idgigili 1
idgigili
idgigili
idgigili
/:d
/:d
/
/
/
//:d
:
:
:
/
/
/
/
/
/
/
/
p
p
p
:
t
t
t
p
1
hthttp
hthttp
hth1.ttpPENDAHULUAN …………………………………………………….
BAB

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

h

vii

h

h

6

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

BAB 2. LANDASAN TEORI …………………………………………………

d
aj.ca.ci .id
.
j
e
ne
.bu.n
u
b
i
l
i
i
idgigil
//:d
/
/
p

2.1.3 Unsur-unsur Pengendalian Intern ………………………………

12
d.id
d
d.id
i
i
.
.
c
c
aj.ayang
aj.ca.ci .id
aj.ac
c Berkepentingan dan Bertanggung
.
.
.
j
j
j
13
2.1.4 Pihak-pihak
Jawab
Atas
e
e
e
ne
ne
ne
.bu.n
.bu.n
.bu.n
u
u
u
b
b
b
i
i
i
l
l
l
i
i
i
i
i
i
il
idgigPengendalian
idgigil 14
idgigil
Intern ……………………………………………..
:p//:d
:p//:d
:p//:d
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
t
t
t
hhtt 2.1.5 Pentingnya Sistem Pengendalian
hhtt
hhtt
17
Intern ………………………..

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
//:d
/
/
p

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

6
.cid.id
.cid.id
.cid.id
c
c
c
a
a
a
.
.
.
j
j
j
a
a
a
2.1 Sistem Pengendalian
Intern …………………………………………….
e
e
e
nej.
nej.
nej.
.bu.n
.bu7.n
.bu.n
u
u
u
b
b
b
i
i
i
l
l
l
i
i
i
gigili ……………………………
ili
idgigDefinisi
idgigili 9
idIntern
2.1.1
Sistem Pengendalian
/:d
/:d
/:d
/
/
/
:
:
:
/
/
/
/
/
/
p
p
p
t
t
t
hthttp2.1.2 Tujuan Sistem Pengendalin
hthttp
hthttp Intern ……………………………...

ca.cid.id
a
.
j
ne j.
xiv ilib.bu.une
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

ca.cid.id
a
.
j
e
nej.
.bu.n
u
b
i
l
i
idgigili
/:d
/
:
/
/
p
t
hthttp

h

h

h

idgiigliilib.
//:d
p //

giigliilib.
i
d