Laporan Kerja Praktek I Hotel Golden Flower Bandung

BAB I PENDAHULUAN

  1.1 LATAR BELAKANG Berbekal ilmu yang diperoleh dalam kuliah tidak menjamin seorang mahasiswa mampu bekerja dengan baik dalam dunia kerja. Keterampilan, mental, dan pengalaman dalam dunia nyata perlu dilakukan. Masa kerja praktik merupakan kesempatan untuk mahasiswa mengasah mental dan keterampilan serta memperoleh pengalaman yang pastinya dibimbing oleh tenaga ahli yang ada di lapangan kerja.

  Melalui Kerja Praktik I ini mahasiswa akan langsung terjun ke lapangan dimana mahasiswa akan langsung diperlihatkan praktik kerja yang sedang dijalankan oleh jasa kontraktor. Dalam mempraktikkan pekerjaan tersebut, mahasiswa akan dibimbing oleh salah satu pengawas pekerjaan dengan cara mengamati, menganalisis, serta turut melaksanakan pekerjaan di lapangan. Mahasiswa juga turut membantu pengawas untuk dalam menjalankan praktik kerjanya.

  Dalam pelaksanaan Kerja Praktik I ini, praktikan mengikuti pelaksanaan pembangunan Hotel Golden Flower yang terletak di jalan Asia Afrika no. 15-27, Bandung. Pembangunan ini merupakan renovasi dari Romano, yaitu tempat Hiburan dan Bermain, sehingga dalam pembangunannya tidak merubah struktur dari bangunan.

  Pembangunan proyek ini dipilih karena praktikan mengikuti proses pembangunan telah mencapai tahap arsitektural, sehingga praktikan dapat membandingkan pengetahuan teori yang telah didapat di bangku kuliah dengan pekerjaan yang sedang diamati (dalam hal pekerjaan arsitektural).

  1.2 MAKSUD DAN TUJUAN Maksud dari Kerja Praktik I ini yaitu melaksanakan suatu kerja nyata di lapangan dengan cara mengamati, menganalisis, dan turut melaksanakan pekerjaan di lapangan. Tujuan Kerja Praktik I :  Untuk memenuhi persyaratan mata kuliah Kerja Praktik I;  Untuk mengetahui pengetahuan tentang kerja yang nyata dimana pekerjaan langsung dipraktikan di lapangan.

   Melatih dan meningkatkan kemampuan dan keterampilan, serta menambah pengalaman kerja dan ilmu pengetahuan dari profesi seorang Arsitek;  Untuk membandingkan proyek tersebut dengan mata kuliah yang telah dipelajari, dimana nantinya akan ditarik kesimpulan dan saran tentang pekerjaan yang telah dilakukan di lapangan.

  1.3 METODA PENULISAN Dalam menyusun laporan Kerja Praktik I ini, digunakan beberapa cara untuk memperoleh data-data dan informasi yang diperlukan, antara lain :

  1. Pemahaman terhadap pekerjaan yang dilaksanakan di lapangan.

  2. Melakukan pekerjaan dengan cara berkomunikasi langsung dengan arsitek perencana atau pengawas lapangan agar pekerjaan yang sedang diamati dapat dimengerti oleh Praktikan.

  1.4 LINGKUP PROYEK Kerja Praktik I dilaksanakan pada pembangunan Hotel Golden Flower terletak di jalan Asia Afrika no. 15-27 Bandung. Pelaksanaan pembangunan ini merupakan renovasi dari Romano, yaitu tempat Hiburan dan Bermain, sehingga dalam pembangunannya tidak merubah struktur dari bangunan. Pembangunan hotel ini dilaksanakan oleh salah satu perusahaan besar yaitu Pensil Desain yang beralamat Jl. Makmur No. 20 (PAV) Bandung.

  Hotel Golden Flower merupakan Hotel yang berakreditasi bintang empat yang memiliki satu Basement, 5 lantai, dan Top Floor dengan luas seluruh bangunan

  2

  2

  mencapai ± 20762 m yang memakai lahan seluas ± 4.338 m . Pemilik proyek ini adalah Korek Api Group dari PT Mandiri Anugrah Jaya Utama ber alamat Jl. Cihampelas No. 174, Bandung. Korek Api Group memiliki nama yang cukup terkenal dengan proyek yang dimilikinya juga tidak sedikit.

  1.5 LINGKUP PEMBAHASAN Laporan yang disajikan merupakan pembahasan terhadap lingkup kegiatan dari Kerja Praktik I yang dilaksanakan pada pekerjaan lapangan. Pembahasan ini meliputi :

   Deskripsi proyek dan sejarah perusahaan terkait;  Organisasi Proyek;  Lingkup Kerja Proyek;  Pihak-pihak yang terlibat dalam proyek;  Pengamatan pekerjaan;

   Pengecekkan hasil pekerjaan.

  1.6 SISTEMATIKA LAPORAN

  BAB I PENDAHULUAN Membahas tentang Latar Belakang Kerja Praktik I, Maksud dan Tujuan, Metoda Pengerjaan, serta sistematika Laporan. BAB II TINJAUAN PROYEK PEMBANGUNAN HOTEL GOLDEN FLOWER BANDUNG Membahas tentang data proyek, menejemen perusahaan, deskripsi proyek, struktur organisasi proyek dan organisasi proyek, sejarah perusahaan, serta pihak-pihak yang terlibat dalam proyek.

  BAB III PENGAMATAN LAPANGAN Membahas tentang pengamatan pekerjaan di lapangan, dan pengamatan pekerjaan yang diperintahkan oleh pengawas lapangan. BAB IV SARAN DAN KESIMPULAN Berisi saran-saran dan penarikan kesimpulan atas keseluruhan pelaksanaan Kerja Praktik I. BAB II

TINJAUAN PROYEK PEMBANGUNAN HOTEL GOLDEN FLOWER BANDUNG

  2.1 DATA PROYEK Nama Proyek : Hotel Golden Flower Alamat Proyek : Jl. Asia Afrika No. 15 – 27, Bandung Pemilik Proyek : “KOREK API GROUP”

  PT. Mandiri Anugrah Jaya Utama Alamat Pemilik Proyek : Jl. Cihampelas No. 174, Bandung Konsultan Arsitektur : “PENSIL DESAIN”

  Konsultan – Kontraktor – Arsitektur – Interior Telp. 022.2034675 – 022.70101881 Arsitek : T.G. Keng S. Tanzil Asisten Arsitek : Yossa Himantoro S.

  Konsultan Struktur : Ir. Oetojo Jumlah Lantai : 1 lantai Basement + 5 lantai + Top Floor Luas Lahan : ± 4.338 m

  2 Luas Seluruh Bangunan : ± 20.762 m

  2 Status Proyek : Under Construction (sedang dibangun)

  Konsep Desain : Modern Style Fasilitas :

   197 Kamar  Music Room  Function Room  Sauna  Resto & Cafe  Lobby  Meeting Room  Bussiness Center  Swimming Pool  Massage  Fitness

  2.2 MENEJEMEN PERUSAHAAN Profil Perusahaan Nama Perusahaan : PENSIL DESAIN Alamat Perusahaan : Jl. Makmur No. 20 (PAV) Bandung Tahun Berdiri : 1999 – sekarang Telepon/Fax : (022) 2034675

  (022) 70101881, 70111881 Bidang : Konsultan – Konsultan – Arsitektur – Interior Jumlah Karyawan : ± 22 orang

  2.3 DESKRIPSI PROYEK Pelaksanaan pembangunan Hotel Golden Flower terletak di jalan Asia Afrika no.

  15 – 27, Bandung. Pembangunan ini merupakan renovasi dari Romano, yaitu tempat Hiburan dan Bermain, sehingga dalam pembangunannya tidak merubah struktur dari bangunan.

  Hotel Golden Flower merupakan hotel bintang empat dengan memakai konsep modern dengan kolom-kolom bangunan terlihat dari luar dan bangunan tampak dilingkari oleh belt (dinding cincin) di semua sisi bangunan. Bangunan ini memiliki satu Basement, 5 lantai, dan Top Floor dengan luas seluruh bangunan

  2 2 mencapai ± 20.762 m yang memakai lahan seluas ±4.338 m .

  Pemilik proyek ini adalah Korek Api Group dari PT Mandiri Anugrah Jaya Utama ber alamat Jl. Cihampelas No. 174, Bandung. Korek Api Group memiliki nama yang cukup terkenal dengan proyek yang dimilikinya juga tidak sedikit. Seperti pada pembangunan Hotel Grand Serela (Grand Serela Hotel Bandung) yang terletak di jalan Riau No. 56, Bandung, yang juga memiliki kerjasama dengan Pensil Desain.

  Fasilitas dari hotel Golden Flower yang ada memiliki 197 kamar yang dimulai dari lantai dua sampai lantai lima, dengan perincian masing-masing lantai sebagai berikut :  42 kamar pada lantai dua, 30 kamar standard, 3 kamar deluxe, dan 2 kamar

  suite yang digabungkan dengan kamar standard, serta terdapat 6 kamar SPA + kamar mandi SPA didalamnya.

   50 kamar pada lantai tiga, 42 kamar standard, 3 deluxe, dan 5 kamar suite.  51 kamar pada lantai empat, 43 kamar standard, 3 kamar deluxe, dan 5 kamar suite.

   51 kamar pada lantai lima, 42 kamar standard, 3 kamar deluxe, dan 5 kamar suite.

  Fasilitas lain seperti :

   Resto dan cafe yang terdapat pada lantai satu.  Meeting Room terdapat pada lantai dua dan lantai tiga.  Function room yang terdapat pada lantai empat.  Swimming pool terdapat pada lantai lima.

  Serta masih banyak lagi fasilitas-fasilitas hotel yang memang menjadi standar pada hotel bintang empat.

  2.4 STRUKTUR ORGANISASI Struktur Organisasi Proyek

  Owner

HENDRA HUSADA

  Manajement Project KENDALI

  Konsultan Perencana

HENDRA HUSADA

  Kontraktor Utama

KAGUM GROUP

  Sub Kon Sipil Sub Kon ME Sub Kon Interior

HUTAMA KARYA HEN JAYA

  Struktur Organisasi Manajemen Proyek

  Owner

HENDRA HUSADA

  Project Manager KEN S TANZIL

  Staff Ahli Administrasi Proyek EKA DIAH A ARS : YOSSA S. HIMANTORO

  SIPIL : OENTOJO M & E : ADITYA NUGROHO Site Manager DEDIE DWI S.

  Administrasi Lapangan

RENI SIMARMATA

  SPV. Sipil SPV. Arsitek SPV. ME SPV. Interior

MENDY RIRI

  Drafter Logistik YUNI TIAN

  2.5 TIM KERJA PERUSAHAAN

  Pimpinan : Ir. T.G. Keng Sukaria Tanzil Staff Ahli : Yossa S. Himantoro, S.T. (Arsitektur)

  Ir. Oetojo (Sipil) Aditya Nugroho, BA (Mekanikal & Elektrikal) Staff Arsitektur : Astuning Hariri, S.T.

  Hilman Widiana PG, S.T. Ima Mugi, S.T. Staff Interior : Rima, S.T. Staff Gambar 2D : Yana Rusdiana

  Usman Hardiansyah Staff Sipil : Dedie Dwi Suryanto, S.T.

  Staff ME : Tiana Kurniawan. Staff Estimasi dan Administrasi : Eka Diah Astuti, amd.

  Reni Simarmata, amd. Vera Tresnawati, amd. Yuni Astuti, amd. Staff Pelaksana : - Yanto, S.T. - Yudi

• Firman, S.T. - Mendy - Anwar - Iwan, S.T.

  2.6 SEJARAH PERUSAHAAN

  Pensil Desain didirikan oleh Ir. T.G. Keng Sukaria Tanzil pada tahun 1999, di Bandung. Di kota inilah Pensil Desain telah menghasilkan proyek-proyek bangunan dan Interior. Selain di kota Bandung, proyek-proyek ini juga dihasilkan dari beberapa kota lain di Indonesia, seperti Jakarta, Surabaya, Yogyakarta, Semarang, dan lain-lain.

  Sejak berdiri tahun 1999 sampai sekarang, proyek-proyek yang dihasilkan diantaranya : proyek Hotel, proyek Apartemen, Factory Outlet, rumah tinggal, dan Interior Kantor. Pensil Desain terlibat baik sebagai perencana atau pelaksana dari proyek-proyek tersebut diatas.

  Dalam melaksanakan proyek, Pensil Desain ditunjang oleh staf-staf ahli dalam bidang arsitektur, mekanikal dan elektrikal, serta staf ahli bidang konstruksi sipil. Selain bergerak di bidang konsultan dan kontraktor, Pensil Desain juga terlibat di bidang Manajemen Proyek. Salah satunya sebagai Manajemen Proyek untuk pembangunan Hotel di Bandung.

  Proyek-proyek yang dihasilkan :

  1. Boutique Hotel Bandung – Arion Swiss bel Hotel Bandung, jl. Pasir Kaliki, Bandung.

  2. Grand Serela Hotel Bandung, jl. Riau no. 56, Bandung.

  3. Four ‘R’ Hotel Bandung, jl. Ranca Bentang , Bandung.

  4. Golden Flower Hotel Bandung, jl. Asia Afrika no. 15 – 27, Bandung.

  5. Carrcadin Hotel Bandung, jl. Kebonjati no. 71 – 75, Bandung.

  6. Afta Hotel Bandung, jl. Moh. Toha, Bandung.

  7. Bandung Edutainment Square, jl. Palasari, Bandung.

  8. Town House Bandung, jl. Setiabudhi No. 191, Bandung.

  9. Living House, jl. Cibubur, komp. Raffles Hill. Jakarta.

  10.Beberapa rumah tinggal yang terletak di daerah Tangerang, Jakarta, Bandung, Manado.

  11.Interior Kantor, Hotel, Apartemen, Kitchen Set, Resto & Cafe, serta beberapa Interior rumah tinggal.

  2.7 PIHAK-PIHAK YANG TERLIBAT DALAM PROYEK Pemilik : Korek Api Group dari PT Mandiri Anugrah Jaya Utama ber alamat jl. Cihampelas no. 174, Bandung.

  Peran pemilik proyek :  Pemilik ingin membangun hotel dengan konsep bergaya modern.

   Tingkat kualitas yang diinginkan sesuai standar hotel berbintang empat.  Dana yang dialokasikan tersedia.  Waktu yang diharapkan sampai 15 april (seperti yang tercantum dalam time

  schedule)  Serta pemberian TOR.

  Konsultan perencana : Peranan Pensil Desain dalam pembangunan proyek ini :  Mengembangkan TOR yang telah diberikan oleh Korek Api Group menjadi Dokumen Kontrak berupa gambar-gambar pra rencana bangunan.

   Membuat dana yang diperlukan (RAB)  Time Schedule  Serta pengembangan bangunan bahwa bangunan yang direncanakan adalah layak untuk dibangun.

  Kotraktor Pelaksana : Pada masing-masing pekerjaan oleh Pensil Desain diserahkan kepada perusahaan-perusahaan yang bergerak pada bidangnya :

  1. Struktur dan arsitektur => perusahaan PT. Hutama Karya

  2. Mekanikal dan Elektrikal => perusahaan PT. Henjaya

  3. Air Conditioner (AC) => perusahaan PT. SAP

  4. Kusen Kayu dan Pintu => perusahaan PT. Ega Santosa

  5. Kusen Alumunium dan Kaca => perusahaan PT. Widya Internusa

  6. Lift => perusahaan PT. Well

  7. Lift Panoramic => perusahaan PT. Madya Kharisma

  8. Eskalator => perusahaan Subekti

  9. Kitchen => perusahaan PT. Aneka Citra Refindo

  10.Sumur Bor => perusahaan PT. Adil Steel

  11.Atap Bangunan => perusahaan PT. Adil Steel

  12.Accessories Kunci => perusahaan PT. Biru

  13.Sanitary => perusahaan PT. Trisakti

  14.Furniture Kamar => perusahaan PT. Ega Santosa

  15.Whirpool => perusahaan Bangunan Jaya

  16.Pengadaan Kasur => perusahaan PT. Kingkoil

  17.Pengadaan TV => perusahaan PT. LG 18.Kolam Renang => perusahaan PT. Darwigi.

BAB III PENGAMATAN LAPANGAN Dalam bab ini praktikan membahas hasil pengamatan di lapangan, dimana

  pengamatan membahas sebagian kecil dari pekerjaan proyek hotel Golden Flower, yaitu pekerjaan pembangunan Lobby dan restoran Hotel. Dalam pembangunan

  

Lobby hotel ini pekerjaan yang diamati berupa pekerjaan arsitektur, diantaranya

  pemasangan plafond, pemasangan kaca Entrance, pekerjaan kolam hias, pemasangan lantai marmer, serta pemasangan dinding marmer pada kolam-kolam restoran.

  Pekerjaan yang telah dikerjakan sebelum praktikan menempuh Kerja Praktik khususnya pada bagian Lobby dan restoran yang telah diselesaikan berupa pekerjaan structural dan struktur eksisting (kolom, balok, dan plat lantai), serta berupa kolam Hias, pemasangan besi penyangga kaca Entrance, pengecoran tangga Lobby, dan dinding pembentuk ruang.

  Dalam pelaksanaan Kerja Praktik ini, praktikan memiliki waktu pengamatan hanya 2 bulan. Jadi penulisan dalam laporan pengamatan ini sebatas waktu pengamatan yang tersedia.

  Berikut began pekerjaan sebelum, saat ini, dan yang selanjutnya akan dikerjakan:

_{Pekerjaan Pemasangan Pemasangan Kaca Pengecetan Kolom dan}

_{Besi Penyangga Kaca, Entrance, dinding, Pemasangan}

_{Pekerjaan Pengecoran Pekerjaan Kolam Hias, marmer dan Finishing pada}

_{Pekerjaan Pengecoran Marmer, Lantai marmer lobi,}

Pekerjaan Struktur, Pemasangan Plafond , Finishing Pengacian dan _{Tangga Lobi. Pemasangan Marmer Finishing Pengecetan Kolam Hias, Pemasangan Lantai Kolam Hias, Pemasangan pada Kolom. Plafond .}

Gambar 3.1 Bagan Pekerjaan

  3.1 PEMASANGAN PLAFOND PADA LOBI Nama Pekerjaan : Pemasangan Plafond

    Jumlah Pekerja : 5 orang (2 orang pemasangan rangka, 2 orang pemasangan penampang plafond, 1 orang finishing).

  2

   Lama Pekerjaan : 3 hari per 100 m

   Material dan bahan : gypsum, rangka plafond metal furring (seperangkat), kompon, cat.

  Alat : Ramset (alat tembak beton), meteran, cutter,  ember, kompon, mesin bor.

   Perusahaan : PT, ADS (Adikarsa Dinamika Sentosa)

  Pesangan plafond dikerjakan oleh PT. ADS (Adikarsa Dinamika Sentosa) yang merupakan salah satu PT yang berhasil mengalahkan para pesaingnya dengan memenangkan suatu tender oleh Pensil Desain untuk mengerjakan seluruh plafond bangunan. PT. ADS memilih produk Jayaboard yang diproduksi oleh PT. Petrojaya Boral Plasterboard sebagai bahan material plafond. Material

  plafond yang digunakan berupa Metal furring pada rangka, papan gypsum pada

  penampang plafond dan finishing menggunakan kompon (acian) dan pengecetan. Alas an pemakaian material rangka Metal furring yaitu mudah dan lebih cepat dalam pengerjaannya, dan mudah dibongkar pasang.

  Ada beberapa tahapan dalam pemsangan plafond, yaitu : Tahap awal Pemasangan Plafond 1.

  Pada tahap awal, pekerjaan dimulai dengan persiapan alat dan bahan untuk pembuatan rangka plafond. Alat yang dipersiapkan yaitu Ramset (alat tembak beton untuk memasang suspensi rangka plafond pada beton), serta alat bantu penembakan beton, seperti Paku Ramset, dan Misiu (peluru tembak beton). Bahan yang digunakan yaitu seperangkat suspensi, seperti Kawat Rod, Clip adjuster (suspensi klip), serta plat L tembak.

  Kawat Rod yang sebelumnya masih berupa gulungan yang dipotong menurut ukuran tinggi plat lantai terhadap rencana

  Plafond, kurang lebih 1m. Setelah itu kawat

  Rod dipasangkan dengan suspensi klip terlebih dahulu. Setelah pekerjaan ini selesai dengan perhitungan jumlah suspensi yang

  Gambar 3.2

  telah ditentukan, lalu persiapan untuk

  Pemotongan kawat Rod ± 1 m

  memasang plat L tembak pada plat atau balok beton dengan cara menembakkan paku Ramset hingga menembus L tembak pada beton.

Gambar 3.4 Gambar 3.5Gambar 3.3 L Tembak yang telah menempel

  L Tembak yang sedang Suspensi Dikaitkan (oleh paku ramset) pada beton pada L Tembak ditembakkan pada beton

  Setelah plat L tembak menempel pada beton, barulah suspensi dikaitkan pada plat L tembak.

2. Tahap Pemasangan Rangka Plafond

  Setelah pemasangan beberapa suspensi, rangka Plafond yang telah disiapkan lalu dipasang pada suspensi tersebut. Rangka plafond yang disiapkan berupa Hollow (2 x 4 dan 4 x 4) dengan panjang = 4m, Metal furring Channel, dan Top Cross Rail.

  Hollow biasa terpasang pada

  tepian rangka, dan juga tepian dinding sebagai tumpuan rangka

  Plafond. Cara pemasangan Hollow

  hanya di skrup pada rangka Plafond sebagai batas akhiran plafond dan juga pada dinding berfungsi sama

  Gambar 3.9

  halnya seperti kayu kaso 5/7 untuk

  Pemasangan Hollow pada dinding sebagai

  tumpuan rangka plafond pada

  tumpuan Rangka dinding.

  Untuk pemasangan Top Cross Rail dan Metal furring Channel, cara pemasangan sebagai berikut: Setelah pemasangan suspensi selesai, lalu dilanjutkan pada pemasangan Top Cross

  Rail. Top Cross Rail cara pemasangannya hanya dijepitkan pada suspensi klip. Hal tersebut berguna agar dapat dengan mudah mengatur lurus atau tidaknya kerangka. Setelah itu pekerjaan ini selesai, dilanjutkan kembali pada pekerjaan pemasangan Metal furring

  Channel. Pada pemasangan ini, terlebih dahulu dilakukan pemasangan Connector Furring pada Metal furring Channel, lalu kemudian dipasangkan

  pada Top Cross Rail yang telah terpasang.

Gambar 3.12 Gambar 3.13 Gambar 3.14 Contoh Pemasangan Top Cross Pemasangan Connector Furring Pertemuan antara Top

  Rail yang dijepitkan pada pada Metal Furring Channel Cross Rail dengan Metal Suspensi Clip

  Furring Channel yang dihubungkan dengan

  Connector Furring

Gambar 3.15 Tahap pemasangan Penampang Plafond 3.

  Setelah selesai pemasangan rangka plafond, dilanjutkan kembali dengan pemasangan penampang plafond. Bahan penampang plafond pada Lobby menggunakan gypsum 120 x 240 cm. Menurut pengawas lapangan bagian plafond,

  Gambar 3.16

  pemasangan penampang plafond dilakukan oleh

  2

  2 – 3 orang pemasang untuk luas rata-rata 100m Gypsum 120x120 cm selama ±3 hari.

  Pemotongan papan gypsum dilakukan dengan alat cutter dan penggaris besi atau sejenisnya. Dimana potongan ini untuk menutupi bagian yang memang dibutuhkan potongan gypsum yang lebih kecil.

Gambar 3.17 Pemotongan Papan Gypsum

  Cara pemasangan gypsum sangat sederhana,

  sesuai ukuran yang akan dipakai

  yaitu hanya membaut papan gypsum pada rangka plafond menggunakan skrup ulir dengan panjang 2,5 m yang kemudian dikencangkan. Skrup keseluruhan yang dipasang berjumlah 25

  Gambar 3.18

  buah untuk 1 papan gypsum, dimana skrup-

  Pemasangan Sekrup Ulir

  skrup ini harus menahan beban sebesar ±20kg

  pada Papan Gypsum

  (berat gypsum). Penempatan skrup memakai sistem berjajar seperti pada gambar berikut :

  

Gambar 3.19

  Detail rangka plafond dan penampang plafond gypsum

  

Pemasangan Sekrup Sistem Sejajar

Gambar 3.20 Detail Rangka Plafond dan Penampang Plafond Gypsum

4. Tahap Finishing

  Setelah pemasangan gypsum selesai, dilanjutkan pekerjaan finishing plafond yang dilakukan oleh 1 orang pekerja. Dimana dalam

  finishing ini melakukan pekerjaan pengacian kompon dan pengecetan.

  Gambar 3.21

  Pertama dilakukan pengomponan sampai

  Pengomponan pada Plafond

  target semua pemasangan penampang plafond

  2 selesai (100m ).

  Pengacian kompon pada plafond dilakukan 3 tahapan lapisan :

  1. Lapisan pertama meratakan seluruh bagian pertemuan papan gypsum dengan menggunakan kapi ukuran 150mm, kemudian tempatkan pita kertas pada bagian tengah penyambungan dan tekan secara merata kedalam kompon, lalu beri kembali lapisan kompon untuk meratakan permukaan penyambungan papan gypsum agar terlihat lebih rapi dan merata.

  2. Lapisan kedua dilakukan apabila lapisan pertama telah mengering secara merata.

  3. Lapisan ketiga (finishing) dilakukan apabila lapisan kedua telah mengering, kemudian gunakan spon/busa basah untuk menghaluskan dan meratakan serta sekaligus menghilangkan sisa-sisa kompon. Setelah proses pengomponan selesai, dilakukan pengamplasan namun setelah kompon mengering (± selama 24 jam). Setelah selesai pengamplasan, berikutnya adalah pekerjaan pengecetan.

  Dalam pengamatan ini praktikan hanya sampai pada tahap pengomponan. Untuk pekerjaan selanjutnya dilakukan finishing dengan pengecetan plafond yang tidak dapat diamati oleh praktikan.

  3.2 PEMASANGAN KACA PADA MAIN ENTRANCE (CURTAIN WALL)  Nama Pekerjaan : Pemasangan Kaca (Curtain Wall)  Jumlah Pekerja : 6 orang  Lama Pekerjaan : 1 hari untuk 3 kaca (pemsangan arah vertikal)  Material dan Bahan : Kaca t=15mm merk kingklon

  (produksi PT. Spektra), besi spider kaki 2 dan kaki 4, rangka besi Ø12cm.

   Alat : Rantai sistem timba, Kop Kaca, Tali seperti sabuk, Las, Kunci Pas.

  Perusahaan : PT. Adil Steel. 

  Entrance pada hotel ini terbuat dari kaca transparan dengan ketinggian sampai dua lantai. Kaca ini merupakan merk Kingklon yang dipesan dari PT.

  Spektra. Dalam pemasangannya, kaca ini dikerjakan oleh salah satu kontraktor pelaksana yang juga sebelumnya memenangkan tender yang diadakan oleh Pensil Desain yaitu PT. Adil Steel. Menurut pengawas lapangan yaitu Bapak Nasyid, kaca ini telah dipesan menurut ukuran yang telah ditentukan oleh pihak Pensil Desain, lalu di lapangan hanya tinggal pemasangan. Kaca ini merupakan kaca khusus yang dibuat dengan proses pengopenan agar tahan terhadap goresan dan lebih ringan, namun rentan terhadap goncangan dan tumbukan.

  Dalam pengerjaannya, pemasangan kaca ini dimulai dari tanggal 27 februari 2009 sampai target akhir bulan maret harus selesai, waktu yang dibutuhkan seharusnya hanya beberapa hari saja atau dengan hitungan tepatnya 1 hari untuk pemasangan 3 kaca, namun dalam pengerjaannya banyak terhalang oleh pekerjaan Plafond, finishing kolam hias, dan pekerjaan lainnya yang memang berbarengan waktunya dalam pemasangannya, sehingga pekerjaan kaca terhambat dan waktunya pun menjadi kurang efisien.

   Persiapan Pemasangan Kaca sebelumnya tersimpan pada tempat yang aman dan terpisah dari material-material meras lainnya, dan juga harus jauh dari sirkulasi angkutan barang-barang berat. Hal ini dikarenakan material kaca sangat rentan terhadap goncangan bahkan terjadi pecah

Gambar 3.22 apabila terjadi tumbukan dengan material lain.

  Kaca yang akan digunakan Kaca yang telah dipersiapkan diangkut oleh 2 sampai 3 orang menuju tempat pemasangan. Pengangkatan dilakukukan dengan Kop Kaca yang bekerja dengan cara ditempelkan dengan kaca lalu diangkut oleh orang. Cara pemasangan tidak terlalu sulit namun butuh 4 sampai 6 orang dalam pemasangannya, apalagi dalam pemasangan kaca pada tingkat kaca atas.

  Gambar 3.23

Gambar 3.24 Gambar 3.22 Kop Kaca

  Kop Kaca yang ditempelkan Cara Pengangkatan Kaca pada kaca menggunakan Kop Kaca

   Pemasangan kaca Material kaca diangkut tepat pada posisi tempat yang akan dipasang. Alat- alat yang digunakan untuk mengangkat kaca susuai pada tempatnya, yaitu

  Rantai Sistem timba, Kop Kaca, dan Tali seperti sabuk.

  Gambar 3.26

Gambar 3.27 Gambar 3.28 Rantai Sistem Timba

  Tali seperti Sabuk Mata Rantai yang dihubungkan dengan tali Fungsi dari masing-masing alat :  Rantai sistem timba digunakan sebagai alat untuk mengangkat kaca agar lebih ringan dan mempermudah dalam peletakkan posisi kaca tepat pada tempatnya. Selain itu alat ini dapat menahan kaca selagi kaca dalam proses

Gambar 3.29 pembautan pada rangka kaca.

  Pengangkatan Kaca dengan Rantai sebagai alat untuk

   Kop Kaca berfungsi selain untuk mengangkut

  mempermudah Pengangkatan dan

  kaca, kop kaca ini dapat membantu para

  Pemasangan

  tukang untuk memegang dan mengangkat kaca tanpa harus memegang kaca.

   Tali yang bentuknya seperti sabuk berfungsi sebagai perantara antara rantai timba dengan kaca agar rantai tidak bersentuhan langsung

Gambar 3.30 dengan kaca.

  Persiapan Pengangkatan Kaca dengan menggunakan

  Dalam pemasangannya, kaca diangkat oleh

  Tali sebagai Alat Bantu Pengangkatan

  rantai timba sampai tepat pada posisi lubang yang terdapat pada kaca tepat pada kaki besi spider. Lalu besi spider dimasukkan pada lubang kaca dan kemudian dibaut. Begitu seterusnya sampai keempat lubang kaca dibaut pada kaki spider, baik yang berkaki dua maupun yang berkaki empat.

  Di sela-sela pemasangan kaca, harus diperhatikan keamanan kaca agar tidak terjadi tumbukan antar kaca. Oleh sebab itu, penggunaan material pembatas kaca pun harus dipasang pada sisi-sisi kaca. Material yang dipasang berupa potongan kayu kecil yang memiliki ketebalan 1,2cm sesuai jarak antar kaca.

  Gambar 3.33

Gambar 3.31 Gambar 3.32 Gambar 3.34

  Hasil Posisi Lubang Baut Kaca Pemasangan Pengganjalan antar pemasangan dari kaca agar tidak terjadi harus Tepat pada Kaki Kaki Spider pada tumbukan, yang kaki-kaki Spider

  Spider yang sebelumnya kaca, lalu setelah setelah itu pada kaca telah dipasang itu dibaut direncanakan pada pemasangan list kaca

  Setelah pemasangan kaca selesai, dilanjutkan kembali pada pemasangan list kaca menggunakan material Alumunium berbentuk C, selain sebagai bingkai dan pembatas antar kaca, Alumunium ini juga dapat menjaga ujung-ujung kaca agar aman dari

  Gambar 3.35

  tumbukan barang-barang hotel yang akan masuk,

  Pemasangan Besi Spider pada Lubang

  serta operasional hotel yang dapat mengganggu

  Kaca

  keamanan kaca. Dalam pemasangan list ini menggunakan lem perekat kaca sebagai perekat antara kaca dengan

  Alumunium.

  3.3 KOLAM HIAS PADA LOBBY  Nama pekerjaan : Pembuatan Kolam

  Jumlah Pekerja : 2 orang   Lama Pekerjaan : - (banyak trhalang oleh pekerjaan lain)

   Material dan Bahan : Matras, Semen, Marmer (motif batu alam), Pasir, Mortar Plesteran, Pipa.

  Alat : Las, Kayu (bekisting), Lem Perekat, sendok, Water  pass, benang nilon.

   Perusahaan : - Ada beberapa langkah dalam pembuatan kolam hias ini, yaitu :  Pekerjaan Struktur Kolam Pembentukan struktur kolam hias, dimana untuk langkah pertama ini praktikan tidak mengikutinya. Setelah pekerjaan struktur selesai sampai membentuk lekukan kolam, sampai menunggu struktur benar-benar mengering. Lalu pekerjaan berikutnya adalah pemasangan water proofing.

   Pemasangan Water proofing

  Water proofing dipasang untuk mencegah

  kebocoran kolam. Dalam pengerjaannya, terlebih dahulu dilakukan pengeleman untuk merekatkan matras dengan lantai kolam. Pemasangan matras dilakukan tidak lama setelah lem perekat di poles.

  Gambar 3.36

  Dalam pemasangan matras, dilakukan dengan

  Lem Perekat Matras Water Proofing

  cara matras dibakar terlebih dahulu namun tidak sampai meleleh. Hal ini guna untuk melemaskan matras dan memanaskannya agar lem perekat dengan matras dapat menyatu dan matras dapat menempel kuat pada lantai beton.

  Setelah semua matras terpasang dan mengering (kurang lebih 1 hari), lalu dilakukan tes kebocoran pada Water

  Gambar 3.37 proofing ini. Apabila tidak terjadi kebocoran,

  Pembakaran Matras

  pekerjaan dapat dilanjutkan pada tahap berikutnya. Kobocoran terjadi pada pipa listrik yang terdapat pada lantai kolam sehingga harus ditambal kembali oleh plesteran sampai mengering, lalu kembali dilakukan tes kebocoran sampai air sama sekali tidak merembes masuk kedalam lantai.

Gambar 3.38 Tes Kebocoran dengan air

   Pemasangan Plesteran di atas Water

  proofing

  Setelah proses pemasangan water

  proofing selesai dikerjakan dan telah

  dilakukan tes kebocoran, dilanjutkan pemberian plesteran yang pemasangannya terletak di atas water proofing. Plesteran

  Gambar 3.36

  menggunakan campuran semen, pasir, dan

  Pemasangan Plester

  Mortar (plesteran) dengan perbandingan 1 : 2 : 1 dikerenakan agar plesteran lebih kuat menahan air.  Plesteran dan Pengacian pada Dinding Kolam Hias sebagai Background Air Terjun Dinding menggunakan bahan hebel yang kemudian di plester oleh plesteran yang biasa dipakai dinding lainnya. Namun pada

  Gambar 3.40 campuran plesteran ini terdapat penambahan bahan mortar kurang lebih sekitar 30% dari seluruh campuran plesteran. Sebelum plesteran dikerjakan, terlihat adanya pemasangan utilitas pipa air yang melalui dinding ini, namun nantinya akan ditutup oleh plesteran dan pengacian.

  Untuk pekerjaan plesteran dan pengacian ini menggunakan tukang dari luar (bukan dari salah satu PT) berjumlah 3 orang. Hal ini kemungkinan tidak ada pekerjaan khusus pengacian kolam hias yang biasanya Pensil Desain menunjuk salah satu PT.

  Dalam pengamatan ini praktikan hanya sampai pada tahap plesteran dan pengacian pada dinding Background kola serta plesteran pada alas kolam. Untuk pekerjaan selanjutnya dilakukan pemasangan marmer pada alas kolam, pemasangan keramik pada dinding Background kolam, serta pekerjaan tangga di atas kolam yang tidak dapat diamati oleh praktikan.

  3.4 PEMASANGAN MARMER PADA KOLOM RESTORAN  Nama Pekerjaan : Pemasangan Marmer pada Kolom

  Jumlah Pekerja : 1 orang pekerja + 1 orang laden + 1  orang pekerjaan adukan + 1 orang pekerjaan pemotongan Marmer.

   Lama Pekerjaan : 3 hari/kolom Material dan Bahan : Marmer jenis Granit Tile 60 x 60

  

   Alat : Pemotong Marmer, Palu Karet, Sendok Semen, Water pass, Benang Nilon, Bekisting.

  Perusahaan : PT KK (Karya Kostrindo) 

  Perencanaan restoran didekat lobi harus sedemikian rupa dipercantik agar dapat menarik minat pengunjung. Salah satunya adalah mempercantik pada bagian kolom dengan menempelkan material marmer jenis Granit Tile 60 x

  Gambar 3.41

  60 cm dan garis-garis list Alumunium pada nat

  Pelapisan Kolom dengan

  marmer. Selain memperindah, kolom ini juga dapat

  Hebel dan Marmer

  mengesankan kokoh karena lebih terlihat tebal dan besar. Pada awalnya kolom mempunyai dimensi (80 x 80) yang kemudian dilapisi oleh material bata dan Hebel untuk menjadikan kolom berdimensi lebih besar (120 x 120).

  Marmer ini dibuat oleh perusahaan PT KK (Karya Kostrindo) yang juga sebelumnya mengikuti tender yang diadakan oleh Pensil Desain. Dalam pekerjaannya hanya dibutuhkan waktu 3 hari untuk pemasangannya, dimulai dari pemasangan lapisan plesteran kolom yang langsung diikuti oleh pemasangan Marmer. Setelah semua marmer terpasang barulah kemudian pekerjaan pemasangan list Alumunium.

  Alat-alat yang digunakan dalam pekerjaan ini :

  Gambar 3.42

Gambar 3.44 Gambar 3.43

  Pemotongan Marmer Pengukuran oleh Palu Semen dan Sendok Semen

  Water Pass

   Tahap Awal Pekerjaan Pekerjaan diawali dengan pemasangan/penebalan kolom dengan memasang material bata atau juga dengan Hebel.

  Gambar 3.45

Gambar 3.46 Gambar 3.47 Pelapisan Kolom dengan bata

  Hebel (Bata Ringan) Pelapisan Hebel dan pekerjaan plesteran

  Setelah hebel terpasang secara menyeluruh sampai mengering, lalu kemudian dilanjutkan dengan pekerjaan plesteran seluruh permukaan kolom yang telah tertutup Hebel.  Tahap Pemasangan Marmer Untuk tahap selanjutnya dikerjakan pekerjaan pemasangan marmer Granit

  Tile berukuran 60 x 60 cm. Dalam pemasangannya, diperlukan ketelitian dan keterampilan karena berkaitan dengan estetika.

  Untuk langkah pertama dilakukan pengukuran menggunakan alat Water

  pass untuk mengukur ketinggian penempatan marmer, agar semua marmer

  pada kolom mempunyai ketinggian yang sama. Setelah selesai pengukuran lalu dipasang Bekisting dan Benang Nilon tepat pada garis yang telah ditentukan oleh Water pass.bersamaan dengan itu ada pekerja lain yang bekerja membuat adukan plesteran dan pekerjaan pemotongan marmer, selama proses pengukuran bagi pekerjaan pemasangan marmer, adukan plester dan marmer harus juga dipersiapkan untuk mengefisienkan waktu.

  Setelah pekerjaan pemasangan bekisting selesai, selanjutnya akan dilakukan pekerjaan pemasangan marmer. Dimana adukan sebelumnya harus telah dipersiapkan untuk mempercepat pemasangan marmer.

  Dalam pemasangan marmer, dilakukan dengan 1 orang pekerja dan 1 orang laden. Antara marmer harus memiliki jarak 2 cm dimana nantinya akan dipasang List Alumunium sebagai nat.

Gambar 3.53 Gambar 3.52Gambar 3.54 Pemasangan Adukan untuk

  Batas Bawah Pemasangan Pemasangan Marmer pada Marmer Pemasangan Marmer Kolom

  List Alumunium dapat dipasang bersamaan dengan pemasangan marmer

  ataupun setelah marmer mengering. Untuk mempersingkat waktu pemasangan, biasanya pemasangan list berbarengan setelah marmer menempel pada adukan (tidak harus menunggu marmer mengering).

  Dalam pengamatan ini praktikan hanya sampai pada tahap pemasangan

  list. Untuk pekerjaan selanjutnya dilakukan finishing dengan pengacian dan pengecetan dinding kolom yang tidak dipasang marmer.

  3.5 PEMASANGAN MARMER PADA LANTAI LOBBY MEETING ROOM LANTAI 2  Nama Pekerjaan : Pemasangan Marmer Lantai Lobi Meeting Room  Jumlah Pekerja : 6 orang (2 orang pemasangan, 1 orang pemotongan marmer, 1 orang pengadukan plesteran, 1 orang pemberian adukan, dan 1 orang finishing)  Lama Pekerjaan : 1 hari untuk ±20 marmer.

   Material dan Bahan : Marmer jenis Granit Tile 60 x 120 / Marmer Dong Feng (import langsung dari china).

   Alat : pemotong marmer, palu karet.  Perusahaan : PT HAKA

  Pekerjaan pemansangan marmer ini memang harus dikerjakan dengan banyak orang pekerja dengan pembagian pekerjaan dimasing-masing pembagiannya. Selain untuk mempercepat waktu pemasangan, pekerjaan ini memang sangat berat untuk dikerjakan oleh sedikit orang. Dalam pemasangannya dilakukan oleh 2 orang pekerja dimaksudkan agar lebih cepat.

  4 orang lainnya yaitu 1 orang mengerjakan pemotongan marmer, 1 orang pengadukan plesteran, 1 orang pemberian adukan, dan 1 orang finishing.

  Pekerjaan awal : Ruang yang akan dipasang marmer harus terlebih dahulu dibersihkan dari kotoran-kotoran dan barangkal, setelah itu dilakukan pengukuran untuk perencanaan pemasangan marmer. Setelah pengukuran selesai kemudian dilakukan pemasangan patok oleh paku dan pemasangan benang nilon sebagai garis. Selagi pekerjaan pengukuran dan pemasangan patokan-patokan, bersamaan dengan itu dilakukan pekerjaan pengolahan adukan (1 Pc : 3 Pasir).

  Urutan pemasangan : Setelah pengukuran dan pemasangan patok selesai, kemudian pekerjaan dilanjutkan dengan pemasangan marmer. Urutan pekerjaannya sebagai berikut : Urugan tanah ditaburkan dan dipadatkan pada tempat yang akan dipasang marmer, setelah itu disusul oleh pasir yang kemudian juga dipadatkan. Setelah seluruh pasir merata kemudian barulah adukan ditaruh. Terakhir barulah dipasang marmer.

  Untuk pemasangan marmer dilakukan beberapa tahapan pemadatan pada adukan agar tidak terdapat rongga udara. Mulai adukan pertama harus dipadatkan, setelah itu marmer diletakkan diatas adukan tersebut kemudian dipukul-pukul oleh palu karet agar adukan dibawahnya merata. Setelah beberapa lama marmer tersebut diangkat untuk melihat rongga udara yang tidak terisi oleh adukan. Tahapan kedua mengisi rongga udara tersebut dengan adukan hingga semua rongga terisi dan dipadatkan, kemudian marmer diletakkan diatas adukan kembali kemudian dipukul-pukul oleh Palu Karet. Setelah beberapa lama marmer dipukul pelan oleh gagang palu untuk mencari suara yang terdengar kosong (mencari rongga udara), dan harus dipastikan dibawah marmer tidak ada lagi rongga udara. Untuk tahap terakhir marmer dibuka kembali untuk kemudian diisi dengan taburan semen agar marmer lebih merapat dengan adukan. Teknik ini yang dipakai untuk menjamin produk agar kuat dan bertahan lama.

  Gambar 3.58

Gambar 3.59 Gambar 3.60 Tahap Pertama

  Tahap Kedua Tahap Ketiga

  Dalam pengamatan ini praktikan hanya sampai pada tahap pemasangan mermer. Untuk pekerjaan selanjutnya dilakukan pemasangan nat marmer yang dilakukan oleh 1 orang pekerja.

  Namun dalam hal ini akan diuraikan cara pemasangan nat marmer, khususnya pada bagian lantai lembab : Cara pemasangan nat :

   Tuangkan air sebanyak ± 400cc kedalam ember atau sejenisnya yang bersih, lalu masukan 1 kg serbuk nat.

   Aduk serbuk nat sampai merata (homogen) dan diamkan selama ±10 menit sebelum digunakan. Nat harus bebas dari lem marmer dan kotoran lainnya, kemudian lembabkan ruangan nat dengan busa yang lembab oleh air.

   Tuangkan nat yang sudah diaduk dengan menggunakan serok nat karet dan ratakan ke dalam ruangan nat marmer.

   Bersihkan sisa nat yang terdapat pada marmer setelah didiamkan ±20 menit dengan menggunakan busa atau kain yang lembab.

  3.6 PEMASANGAN MARMER PADA LANTAI RESTORAN  Nama Pekerjaan : Pemasangan Marmer Lantai Restoran 

  Jumlah Pekerja : 8 orang (4 orang pemasangan, 1 orang pemotongan marmer, 1 orang pengadukan plesteran, 1 orang pemberian adukan, dan 1 orang finishing).

   Lama Pekerjaan : 1 hari untuk ±40 marmer

   Material dan Bahan : Marmer jenis Granit Tile 80 x 80 

  Alat : Pemotong Marmer, palu Karet  Perusahaan : PT. KK (Karya Kostrindo)

  Pemasangan marmer di lantai ini pun sama halnya seperti yang Praktikan uraikan pada penjelasan sebelumnya. Mulai dari cara pembersihan tempat sampai pemasangan marmer. Namun bedanya disini memakai jumlah pekerja yang lebih banyak untuk menghasilkan hasil yang lebih cepat.

  3.7 PELAKSANAAN PEKERJAAN DARI PENGAWAS

  Adapun pelaksanaan pekerjaan yang diminta dari pengawas utama (Pensil Desain) yaitu pekerjaan pengecekkan progress kamar hotel yang telah dikerjakan. Dimana para praktikan disuruh mencari kerusakan, ketidaksesuaian pemasangan, dan kekurangrapian dalam pemasangan material yang ada pada kamar dan kamar mandinya.

  Pengecekkan progress

  1. Pengecekkan sudut nat keramik Pengecekkan sudut nat keramik dilakukan dengan sangat teliti pada setiap sudut keramik. Sudut keramik harus terlihat rapid an tidak ada yang terlihat bergelombang (keramik terlihat terlalu keluar atau kedalam), serta sudut keramik yang adu manisnya kurang terlihat rapi. Hal seperti ini dapat mengakibatkan tergoresnya kulit apabila terkena kulit manusia. Oleh karena itu, apabila ada sudut nat keramik yang

  Gambar 3.63

  kurang rapi dianjurkan untuk diganti atau

  Contoh Nat Keramik yang Tidak Rata diperbaiki kembali. pada Sudut Keramik

  Selain dapat mencelakakan penggunanya, hal seperti ini juga dapat menjadi penilaian buruk bagi penggunanya terhadap hotel. Untuk itu apabila terjadi seperti ini, pengawas utama meminta kepada pengawas lapangan untuk membongkar kembali keramik ini.

  2. Pengecekkan Atap

  Pengecekkan atap dilakukan dengan pencarian bagian atap yang bocor, kotor, serta masih ada bekisting yang merusak bagian atap.

  3. Pengecekkan Kelengkapan Kamar Mandi Kelengkapan kamar mandi berupa :

  Kloset duduk, Floor Drain, Main Hole, plafond, keramik (lantai keramik dan dinding keramik), shower box, cermin, lampu, grill AC, bathtube.

  a. Floor Drain (FD) Dalam pengecekkan FD banyak terlihat kejanggalan pada pemasangannya, dimana lubang pipa dan lubang FD tidak lurus.

  Pengecekkan FD dilakukan dengan melihat pemasangan FD yang lurus dengan lubang pipa. Kebanyakan yang terlihat adalah banyaknya Gambar 3.65 pemasangan FD yang kurang pas

  Contoh Floor Drain yang tidak lurus

  terhadap pipa didalamnya, sehingga pipa tidak maksimal untuk masuknya air ke dalam pipa.

  b. Main Hole Main Hole merupakan lubang pada plafond untuk sirkulasi apabila