MENTERI PEKERJAAN UMUM REPUBLIK INDONESI (9)

I. PEMBENTUKAN, SUSUNAN O RG ANISASI, BAG AN O RG ANISASI

A. Pe m b e ntuka n Tim Pe la ksa na Ko o rd ina si

B. Susuna n O rg a nisa si Tim Pe la ksa na Ko o rd ina si

C. Ba g a n O rg a nisa si Tim Pe la ksa na Ko o rd ina si

II. TUG AS, FUNG SI d a n TANG G UNG JAWAB TIM PELAKSANA

A. Ke tua Tim Pe la ksa na

B. Ko o rd ina to r Ba ntua n Te na g a Te knis

C. Te na g a Pe ng e lo la Te knis

D. Te na g a Pe m b a ntu Pe ng e lo la Te knis

E. Te na g a Ahli

viii

LAMPIRAN I.1 Pro se d ur O p e ra si Sta nd a r Pe m b e ria n Ba ntua n Te na g a Pe ng e lo la Te knis

LAMPIRAN I.2 La p o ra n Mo nito ring Pe ng e lo la Te knis LAMPIRAN I.3 Pro se d ur O p e ra si Sta nd a r Pe m b a ng una n

Ba ng una n G e d ung Ne g a ra d e ng a n

Ma na je m e n Ko nstruksi LAMPIRAN I.4 Pro se d ur O p e ra si Sta nd a r Pe m b a ng una n

Ba ng una n G e d ung Ne g a ra d e ng a n

Ko nsulta n Pe ng a wa s LAMPIRAN I.5 Mo d e l Ke ra ng ka Ac ua n Ke rja , Ko ntra k,

Sura t Pe rinta h Mula i Ke rja , d a n Be rita

Ac a ra Pe la ksa na a n Pe ke rja a n

LAMPIRAN II FO RMULIR PERTANG G UNG JAWABAN BIAYA UNSUR PENG ELO LA TEKNIS

LAMPIRAN II.1 Susuna n Tim Pe la ksa na Ko o rd ina si

Ba ntua n Te na g a Te knis d a n Pe ng e lo la

Te knis

LAMPIRAN II.2 Re nc a na Pe nye ra p a n Bia ya O p e ra sio na l

Ke g ia ta n Pe ng e lo la a n Te knis

LAMPIRAN

II.3 Rinc ia n Pe ng g una a n Bia ya O p e ra sio na l

LAMPIRAN II.4 Da fta r Pe m b a ya ra n Tra nsp o rt Pe ng e lo la

Te knis LAMPIRAN II.5 Da fta r Pe m b a ya ra n Ho no ra rium

Pe ng e lo la Te knis

ix

LA MPIRA N I

PEMBENTUKA N O RG A NISA SI/ BA G A N O RG A NISA SI, TUG A S, FUNG SI DA N TA NG G UNG JA WA B TIM PELA KSA NA KO O RDINA SI BA NTUA N TENA G A TEKNIS

PEMBA NG UNA N BA NG UNA N G EDUNG NEG A RA

PEMBENTUKA N O RG A NISA SI/ BA G A N O RG A NISA SI, TUG A S, FUNG SI DA N TA NG G UNG JA WA B TIM PELA KSA NA KO O RDINA SI BA NTUA N TENA G A TEKNIS PEMBA NG UNA N BA NG UNA N G EDUNG NEG A RA

I. PEMBENTUKA N, SUSUNA N O RG A NISA SI, BA G A N

O RG A NISA SI

A. Pe m b e ntuka n Tim Pe la ksa na Ko o rd ina si

Da la m ra ng ka m e la kuka n ko o rd ina si p e m b e ria n b a ntua n te na g a Pe ng e lo la Te knis ke p a d a Pim p ina n Insta nsi/ Ke p a la Sa tua n Ke rja Ke m e nte ria n/ Le m b a g a Pe ng g una Ang g a ra n Pe m b a ng una n Ba ng una n

G e d ung Ne g a ra , Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n Dire kto ra t Je nd e ra l C ip ta Ka rya Ke m e nte ria n Pe ke rja a n Um um a ta u Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Um um Pro vinsi/ Insta nsi Te knis Pro vinsi ya ng

b e rta ng g ung ja wa b d a la m p e m b ina a n g e d ung ne g a ra m e m b e ntuk Tim Pe la ksa na Ko o rd ina si Ba ntua n Te na g a Te knis.

B. Susuna n O rg a nisa si Tim Pe la ksa na Ko o rd ina si

Susuna n O rg a nisa si Tim Pe la ksa na Ko o rd ina si Ba ntua n Te na g a Te knis Pe m b a ng una n Ba ng una n G e d ung Ne g a ra te rd iri d a ri :

1. Pe m b ina 2. Pe ng a ra h 3. Tim Pe la ksa na Ba ntua n Te na g a Te knis, te rd iri d a ri:

a. Ke tua ; b. Ko o rd ina to r Ba ntua n Te na g a Te knis; c. Te na g a Pe ng e lo la Te knis; d. Te na g a Pe m b a ntu Pe ng e lo la Te knis; e. Te na g a Ahli Te knis ( b id a ng a rsite ktur, struktur, m e ka nika l/ e le ktrika l, d a n ling kung a n); a. Ke tua ; b. Ko o rd ina to r Ba ntua n Te na g a Te knis; c. Te na g a Pe ng e lo la Te knis; d. Te na g a Pe m b a ntu Pe ng e lo la Te knis; e. Te na g a Ahli Te knis ( b id a ng a rsite ktur, struktur, m e ka nika l/ e le ktrika l, d a n ling kung a n);

g. Se kre ta ria t.

C. Ba g a n O rg a nisa si Tim Pe la ksa na Ko o rd ina si

Ba g a n o rg a nisa si tim p e la ksa na ko o rd ina si b a ntua n te na g a te knis p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra , se b a g a i b e rikut :

ORGANISASI TIM PELAKSANA KOORDINASI BANTUAN

TENAGA TEKNIS PEMBINA

MENTERI PEKERJAAN UMUM

PENGARAH DIREKTUR JENDERAL CIPTA KARYA

TIM PELAKSANA

KETUA TIM PELAKSANA

DIREKTUR PENATAAN BANGUNAN DAN LINGKUNGAN/

KEPALA DINAS PEKERJAAN UMUM PROVINSI/INSTANSI TEKNIS PROVINSI YANG

BERTANGGUNG JAWAB DALAM PEMBINAAN BANGUNAN GEDUNG

KASUBDIT PENGELOLAAN GEDUNG DAN RUMAH NEGARA/ KOORDINATOR BANTUAN TENAGA TEKNIS

KEPALA SUB DINAS INSTANSI PEKERJAAN UMUM PROVINSI YANG BERTANGGUNG JAWAB

DALAM PEMBINAAN BANGUNAN GEDUNG

SEKRETARIAT

TENAGA AHLI TENAGA AHLI TEKNIS

ADMINISTRASI

(PENGADAAN, HUKUM,

TENAGA PENGELOLA

(ARSITEKTUR, STRUKTUR,

MEKANIKAL/ELEKTRIKAL, PENILAI KEUANGAN)

PENDAFTARAN BGN, TEKNIS

LINGKUNGAN)

TENAGA PEMBANTU PENGELOLA TEKNIS

1. Pe mb ina a d a la h Me nte ri Pe ke rja a n Um um , 2. Pe ng a ra h a d a la h Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya

Ke m e nte ria n Pe ke rja a n Um um ; 3. Ke tua Tim Pe la ksa na a d a la h :

a. Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n Dire kto ra t Je nd e ra l C ip ta Ka rya Ke m e nte ria n Pe ke rja a n Um um untuk p e nye le ng g a ra a n p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra o le h Ke m e nte ria n/ Le m b a g a d i ting ka t p usa t d a n d i wila ya h DKI Ja ka rta , te rm a suk p e rwa kila n Re p ub lik Ind o ne sia d i lua r ne g e ri. b. Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Umum Pro vinsi/Insta nsi Te knis Pro vinsi ya ng b e rta ng g ung ja wa b d a la m p e m b ina a n g e d ung ne g a ra se b a g a i p e la ksa na a n d e ko nse ntra si/ tug a s p e m b a ntua n untuk p e nye le ng g a ra a n p e m b a ng una n

b a ng una n g e d ung ne g a ra o le h Insta nsi Ke m e nte ria n/ Le m b a g a d i wila ya h Pro vinsi tid a k te rm a suk Pro vinsi DKI Ja ka rta .

4. Ko o rd ina to r Ba ntua n Te na g a Te knis a d a la h Ke p a la Sub Dire kto ra t Pe ng e lo la a n G e d ung d a n Rum a h Ne g a ra Dire kto ra t Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n Dire kto ra t Je nd e ra l C ip ta Ka rya Ke m e nte ria n Pe ke rja a n Um um untuk p e nye le ng g a ra a n p e m b a ng una n b a ng una n

g e d ung ne g a ra o le h Ke m e nte ria n/ Le m b a g a d i ting ka t p usa t d a n d i wila ya h DKI Ja ka rta , te rm a suk p e rwa kila n Re p ub lik Ind o ne sia d i lua r ne g e ri a ta u Ke p a la Sub Dina s Insta nsi Te knis Pe ke rja a n Um um Pro vinsi ya ng b e rta ng g ung ja wa b d a la m p e m b ina a n g e d ung ne g a ra se b a g a i p e la ksa na a n

d e ko nse ntra si/ tug a s p e m b a ntua n untuk p e nye le ng g a ra a n p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra o le h Insta nsi Ke m e nte ria n/ Le m b a g a d i wila ya h Pro vinsi tid a k te rm a suk Pro vinsi DKI Ja ka rta .

5. Te na g a Pe ng e lo la Te knis a d a la h te na g a te knis Ke m e nte ria n Pe ke rja a n Um um / Dina s Pe ke rja a n

Um um / Insta nsi Te knis Pro vinsi ya ng b e rta ng g ung ja wa b d a la m p e m b ina a n g e d ung ne g a ra , ya ng

d itug a ska n o le h Ke tua Tim Pe la ksa na untuk m e m b a ntu Pim p ina n Insta nsi/ Ke p a la Sa tua n Ke rja Ke m e nte ria n/ Le m b a g a ya ng m e nye le ng g a ra ka n p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra d a la m m e ng e lo la ke g ia ta n d i b id a ng te knis a d m inistra tif se la m a p e nye le ng g a ra a n p e m b a ng una n

b a ng una n g e d ung ne g a ra .

6. Te na g a Pe m b a ntu Pe ng e lo la Te knis a d a la h te na g a te knis ya ng d itug a ska n o le h Ko o rd ina to r Ba ntua n Te na g a Te knis untuk m e m b a ntu ke g ia ta n Pe ng e lo la Te knis a ta u Te na g a Ahli.

7. Te na g a Ahli Te knis a d a la h te na g a a hli te knik d i b id a ng a rsite ktur, struktur, m e ka nika l, e le ktrika l, utilita s b a ng una n, p e rta m a na n (la nd sc a p e ), ling kung a n d a n te na g a a hli te knis la innya ya ng

d itug a ska n o le h Ke tua Tim Pe la ksa na untuk m e nd ukung te na g a Pe ng e lo la Te knis.

8. Te na g a Ahli Ad m inistra si a d a la h te na g a a hli d i b id a ng hukum , ke ua ng a n, m a na je m e n p e ng e lo la a n a se t d a n te na g a a hli a d m inistra si la innya ya ng d itug a ska n o le h Ke tua Tim Pe la ksa na untuk m e nd ukung te na g a Pe ng e lo la Te knis.

9. Se kre ta ria t a d a la h unit ke rja ya ng d ib e ntuk o le h Ke tua Tim Pe la ksa na untuk m e m b a ntu ko o rd ina to r

b a ntua n te na g a te knis d a la m m e la ksa na ka n tug a s ke Se kre ta ria ta n te rm a suk p e rta ng g ung ja wa b a n a d m inistra si b ia ya ke g ia ta n unsur Pe ng e lo la Te knis.

II. TUG A S, FUNG SI d a n TA NG G UNG JA WA B TIM PELA KSA NA A. Ke tua Tim Pe la ksa na

1. Tug a s Ke tua Tim Pe la ksa na m e la ksa na ka n tug a s

ko o rd ina si d a n p e ng e lo la a n d a la m ha l p e m b e ria n b a ntua n Te na g a Pe ng e lo la Te knis ko o rd ina si d a n p e ng e lo la a n d a la m ha l p e m b e ria n b a ntua n Te na g a Pe ng e lo la Te knis

g e d ung ne g a ra , d a n b e rke wa jib a n m e la kuka n p e la p o ra n a ta s tug a snya , se b a g a i b e rikut:

a. Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n se la ku Ke tua Tim Pe la ksa na , m e m b e rika n la p o ra n a ta s Pe la ksa na a n ke g ia ta n p e m b e ria n b a ntua n te na g a Pe ng e lo la Te knis p e m b a ng una n b a ng una n

g e d ung ne g a ra ya ng te la h d ila ksa na ka nnya te rm a suk ya ng d ila kuka n o le h Dina s Pe ke rja a n Um um / Insta nsi Te knis Pro vinsi ke p a d a Me nte ri Pe ke rja a n Um um m e la lui Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya se tia p se m e ste r

d a n se tia p ta hun. b. Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Um um / Insta nsi Te knis

Pro vinsi ya ng b e rta ng g ung ja wa b a ta s p e m b ina a n g e d ung ne g a ra se la ku Ke tua Tim Pe la ksa na m e m b e rika n la p o ra n a ta s ke g ia ta n p e m b e ria n b a ntua n te na g a Pe ng e lo la Te knis p e m b a ng una n b a ng una n

g e d ung ne g a ra ya ng te la h d ila ksa na ka n d i wila ya hnya ke p a d a Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n se tia p se m e ste r

d a n se tia p ta hun, Da n o le h Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n d ila p o rka n ke p a d a Me nte ri Pe ke rja a n Um um m e la lui Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya .

2. Fung si Fung si Ke tua Tim Pe la ksa na a d a la h untuk

m e la kuka n: a. Pe ng e nd a lia n p ro g ra m b a ntua n te knis

p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra ; b. Pe ng o la ha n d a ta d a n info rm a si ke g ia ta n

p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra ; p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra ;

d. Pe m b e ria n sa ra n te knis a ta s p e rso a la n ting ka t p ro g ra m d a n o p e ra sio na l, ya ng tim b ul d a la m p e m b a ng una n b a ng una n

g e d ung ne g a ra ; e. Pe m a nta ua n d a n p e m b ina a n te na g a

Pe ng e lo la Te knis d i wila ya hnya . 3. Ta ng g ung Ja wa b Ke tua Tim Pe la ksa na b e rta ng g ung ja wa b

ke p a d a Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya , a ta s : a. Ke te rtib a n d a n a kunta b ilita s p e la ksa na a n

ke g ia ta n Pe ng e lo la a n Te knis; b. Ko ntinuita s e va lua si/ p e la p o ra n ke g ia ta n

p e m b ina a n te knis p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra ;

c. Ke te rtib a n p e rta ng g ung ja wa b a n p e ng g una a n b ia ya ke g ia ta n unsur Pe ng e lo la Te knis.

B. Ko o rd ina to r Ba ntua n Te na g a Te knis

1. Tug a s

a. Ko o rd ina to r Ba ntua n Te na g a Te knis m e la ksa na ka n tug a s o p e ra sio na l ko o rd ina si

d a n p e ng e lo la a n p e m b e ria n te na g a b a ntua n te knis p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra ya ng d ib e rika n ke p a d a

Pim p ina n Insta nsi/ Ke p a la Sa tua n Ke rja Ke m e nte ria n/ Le m b a g a ya ng m e nye le ng g a ra ka a n p e m b a ng una n

b a ng una n g e d ung ne g a ra , b. Ko o rd ina to r Ba ntua n Te na g a Te knis

d ite ta p ka n o le h Ke tua Tim Pe la ksa na , d a n d a la m m e la ksa na ka n tug a snya d ib a ntu o le h

Se kre ta ria t Ko o rd ina to r Ba ntua n Te na g a Te knis.

2. Fung si Ko o rd ina to r Ba ntua n Te na g a Te knis b e rfung si

untuk m e la ksa na ka n p e nyia p a n m a te ri : a. Pe ng e nd a lia n p ro g ra m b a ntua n te knis

p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra ; b. Pe ng o la ha n d a ta d a n info rm a si ke g ia ta n

p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra ; c. Ko o rd ina si p e la ksa na a n tug a s te na g a

Pe ng e lo la Te knis d i wila ya hnya ; d. Pe m b e ria n sa ra n te knis a ta s p e rso a la n

ting ka t p ro g ra m d a n o p e ra sio na l, ya ng tim b ul d a la m p e m b a ng una n b a ng una n

g e d ung ne g a ra ; e. Pe m a nta ua n d a n p e m b ina a n Te na g a

Pe ng e lo la Te knis d i wila ya hnya .

3. Ta ng g ung Ja wa b Ko o rd ina to r Ba ntua n Te na g a Te knis b e rta ng g ung

ja wa b ke p a d a Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n a ta u Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Um um / Ke p a la Dina s Te knis Pro vinsi, se la ku Ke tua Tim Pe la ksa na , d a la m ha l m e m b a ntu m e la ksa na ka n :

a. Ke te rtib a n d a n a kunta b ilita s p e la ksa na a n ke g ia ta n p e m b e ria n b a ntua n te na g a p e ng e lo la te knis;

b. Ko ntinuita s e va lua si/ p e la p o ra n a ta s ke g ia ta n p e m b ina a n te knis p e m b a ng una n b a ng una n

g e d ung ne g a ra ; c. Ke te rtib a n p e rta ng g ung ja wa b a n

p e ng g una a n b ia ya ke g ia ta n unsur Pe ng e lo la Te knis.

Se c a ra um um p e la ksa na a n Pe m b e ria n Ba ntua n Te na g a Te knis b e rup a te na g a Pe ng e lo la Te knis Ke m e nte ria n Pe ke rja a n Um um d a p a t d iliha t d a la m Ba g a n Pro se d ur O p e ra si Sta nd a r Pe m b e ria n Ba ntua n Te na g a Pe ng e lo la Te knis se b a g a im a na te rc a ntum

p a d a la m p ira n I.1 ya ng m e rup a ka n sa tu ke sa tua n d e ng a n Sura t Ed a ra n ini.

C. Te na g a Pe ng e lo la Te knis

Te na g a Pe ng e lo la Te knis a d a la h te na g a te knis Ke m e nte ria n Pe ke rja a n Um um ya ng b e rtug a s m e m b a ntu Pim p ina n Insta nsi/ Ke p a la Sa tua n Ke rja Ke m e nte ria n/ Le m b a g a ya ng m e nye le ng g a ra ka a n p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra d a la m m e ng e lo la ke g ia ta n d ib id a ng te knis a d m inistra tif se la m a p e nye le ng g a ra a n p e m b a ng una n b a ng una n

g e d ung ne g a ra p a d a se tia p ta ha p a n, b a ik d i ting ka t p ro g ra m m a up un d i ting ka t p e la ksa na a n.

Pe m b e ria n b a ntua n te na g a Pe ng e lo la Te knis a ta s d a sa r p e rm inta a n Pim p ina n Insta nsi/ Ke p a la Sa tua n Ke rja Ke m e nte ria n/ Le m b a g a Pe ng g una Ang g a ra n ke p a d a :

 Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n Dire kto ra t Je nd e ra l C ip ta Ka rya Ke m e nte ria n Pe ke rja a n Um um untuk p e nye le ng g a ra a n p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra o le h Ke m e nte ria n/ Le m b a g a d i ting ka t p usa t d a n d i wila ya h DKI Ja ka rta , te rm a suk p e rwa kila n Re p ub lik Ind o ne sia d i lua r ne g e ri, a ta u;

 Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Um um Pro vinsi/ Insta nsi Te knis Pro vinsi ya ng b e rta ng g ung ja w a b d a la m p e m b ina a n g e d ung ne g a ra se b a g a i p e la ksa na a n

d e ko nse ntra si/ tug a s p e m b a ntua n untuk p e nye le ng g a ra a n p e m b a ng una n b a ng una n

g e d ung ne g a ra o le h Insta nsi Ke m e nte ria n/ Le m b a g a d i wila ya h Pro vinsi tid a k te rm a suk Pro vinsi DKI Ja ka rta .

1. Tug a s Te na g a Pe ng e lo la Te knis b e rtug a s p a d a

Pim p ina n Insta nsi/ Ke p a la Sa tua n Ke rja Ke m e nte ria n/ Le m b a g a ya ng m e nye le ng g a ra ka a n p e m b a ng una n b a ng una n

g e d ung ne g a ra untuk m a sa wa ktu sa tu ta hun a ng g a ra n, d a n Pim p ina n Insta nsi/ Ke p a la Sa tua n

Ke rja Ke m e nte ria n/ Le m b a g a ya ng m e nye le ng g a ra ka a n p e m b a ng una n b a ng una n

g e d ung ne g a ra d a p a t m e m inta p e rp a nja ng a n p e nug a sa n te na g a Pe ng e lo la Te knis untuk ke g ia ta n p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra ya ng m e rup a ka n ke g ia ta n la njuta n d a n

a ta u ke g ia ta n p ro ye k ya ng m e le b ihi sa tu ta hun a ng g a ra n (m ulti ye a rs).

Te na g a Pe ng e lo la Te knis b e rtug a s b e rd a sa rka n p e rm inta a n te rtulis d a ri Pim p ina n Insta nsi/ Ke p a la Sa tua n Ke rja Ke m e nte ria n/ Le m b a g a ya ng m e nye le ng g a ra ka a n p e m b a ng una n b a ng una n

g e d ung ne g a ra , d a n d ite ta p ka n se b a g a i Te na g a Pe ng e lo la Te knis ke g ia ta n m e la lui Sura t Ke p utusa n O rg a nisa si Pe ng e lo la ke g ia ta n o le h Pim p ina n Insta nsi/ Ke p a la Sa tua n Ke rja Ke m e nte ria n/ Le m b a g a ya ng b e rsa ng kuta n;

Te na g a Pe ng e lo la Te knis b e rtug a s d a la m ra ng ka p e m b ina a n te knis, m e ma nta u ke g ia ta n p a ra p e nye d ia ja sa ko nstruksi p a d a sa a t p e ng a d a a n/ p e m iliha n d a n p a d a sa a t m e la ksa na ka n p e ke rja a n;

Te na g a Pe ng e lo la Te knis m e m b e rika n m a suka n sa ra n te knis a d m inistra si ke p a d a Pim p ina n Insta nsi/ Ke p a la Sa tua n Ke rja Ke m e nte ria n/ Le m b a g a ya ng m e nye le ng g a ra ka a n p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra ;

Te na g a Pe ng e lo la Te knis d a p a t m e m b e rika n m a suka n sa ra n te knis te kno lo g is d a n m a na je m e n untuk p e rc e p a ta n p e nye le ng g a ra a n Te na g a Pe ng e lo la Te knis d a p a t m e m b e rika n m a suka n sa ra n te knis te kno lo g is d a n m a na je m e n untuk p e rc e p a ta n p e nye le ng g a ra a n

Se c a ra te rinc i Te na g a Pe ng e lo la te knis b e rtug a s m e m b a ntu ke p a la sa tua n ke rja , p e ja b a t p e m b ua t ko m itm e n, b e nd a ha ra , p e ja b a t ve rifika si, p e ng e lo la a d m inistra si ke g ia ta n Ke m e nte ria n/ Le m b a g a d a la m p e nye le ng g a ra a n p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra ,

a nta ra la in:

a. Pa d a ta ha p p e rsia p a n d a n p e re nc a na a n ko nstruksi, m e m b a ntu d a la m ke g ia ta n :

1) Me nyia p ka n b a ha n m a suka n untuk p e ne ta p a n o rg a nisa si ke g ia ta n;

2) Me nyia p ka n b a ha n, Ja d ua l, wa ktu, d a n stra te g i p e nye le sa ia n ke g ia ta n;

3) Me nyia p ka n p ro se s p e ng a d a a n p e nye d ia ja sa m a na je m e n ko nstruksi te rm a suk m e nyusun KAK;

4) Me nyia p ka n p ro se s p e ng a d a a n p e nye d ia ja sa p e re nc a na a n te rm a suk m e nyusun KAK;

5) Me nyia p ka n sura t p e ne ta p a n p e nye d ia b a ra ng / ja sa (SPPBJ), sura t p e rja njia n ke rja , d a n sura t p e rinta h m ula i ke rja (SPMK);

6) Me ng e nd a lika n ke g ia ta n MK a ta u Pe ng a wa sa n d a n m e ng e nd a lika n ke g ia ta n p e re nc a na a n untuk p e ke rja a n ya ng m e ng g una ka n ko nsulta n Pe ng a wa s;

7) Me nyia p ka n m o d e l b e rita a c a ra p e rse tujua n ke m a jua n p e ke rja a n untuk p e m b a ya ra n a ng sura n d a n b e rita

a c a ra la innya ya ng b e rka ita n d e ng a n ke g ia ta n MK / Pe ng a wa sa n d a n ke g ia ta n p e re nc a na a n.

1) Me nyia p ka n p ro se s p e ng a d a a n p e nye d ia ja sa p e ng a wa sa n te rm a suk m e nyusun KAK;

2) Me nyia p ka n p ro se s p e ng a d a a n p e nye d ia ja sa p e la ksa na ko nstruksi;

3) Me ng e nd a lika n ke g ia ta n p e ng a wa sa n p e la ksa na a n ko nstruksi;

4) Me ng e nd a lika n ke g ia ta n p e la ksa na a n ko nstruksi d a n p e nila ia n a ta s p re sta si ke m a jua n ta ha p p e la ksa na a n ko nstruksi;

5) Me nyia p ka n m o d e l b e rita a c a ra p e rse tujua n ke m a jua n p e ke rja a n untuk p e m b a ya ra n a ng sura n d a n b e rita

a c a ra la innya ya ng b e rka ita n d e ng a n p e la ksa na a n ko nstruksi;

6) Me nyia p ka n m o d e l b e rita a c a ra se ra h te rim a b a ng una n ya ng te la h se le sa i

d a ri p e la ksa na ko nstruksi. c. Pa d a ta ha p p a sc a -ko nstruksi, m e m b a ntu

d a la m ke g ia ta n p e rsia p a n untuk m e nd a p a tka n sta tus d a ri Pe ng g una Ang g a ra n, Se rtifika t La ik Fung si (SLF) d a ri Insta nsi Te knis Da e ra h, d a n p e nd a fta ra n se b a g a i b a ng una n g e d ung ne g a ra untuk m e nd a p a tka n Huruf Da fta r No m o r (HDNo )

d a ri Ke m e nte ria n Pe ke rja a n Um um . Pe ng e lo la Te knis ya ng m e nd a p a t p e nug a sa n

d a ri:

a. Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n Dire kto ra t Je nd e ra l C ip ta Ka rya Ke m e nte ria n Pe ke rja a n Um um untuk p e nye le ng g a ra a n p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra o le h Ke m e nte ria n/ Le m b a g a d i ting ka t p usa t

b. Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Um um / Insta nsi Te knis Pro vinsi ya ng b e rta ng g ung ja wa b d a la m p e m b ina a n b a ng una n g e d ung ne g a ra untuk p e nye le ng g a ra a n p e m b a ng una n b a ng una n

g e d ung ne g a ra o le h Insta nsi Ke m e nte ria n/ Le m b a g a d i wila ya h Pro vinsi tid a k te rm a suk Pro vinsi DKI Ja ka rta ,

wa jib m e m b e rika n la p o ra n a ta s p e la ksa na a n tug a snya se c a ra p e rio d ik se tia p b ula n, m e ng g una ka n fo rm a t Fo rm ulir La p o ra n Bula na n Pe ng e lo la

se b a g a im a na te rc a ntum p a d a la m p ira n I.2 ya ng m e rup a ka n sa tu ke sa tua n d e ng a n Sura t Ed a ra n ini.

2. Fung si Be rfung si se b a g a i te na g a te knis ya ng m e m b a ntu

Pim p ina n Insta nsi/ Ke p a la Sa tua n Ke rja Ke m e nte ria n/ Le m b a g a ya ng m e nye le ng g a ra ka a n p e m b a ng una n b a ng una n

g e d ung ne g a ra d a la m p e ng e lo la a n te knis a d m inistra tif se la m a m a sa p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra p a d a se tia p ta ha p a n, b a ik d i ting ka t p ro g ra m m a up un d i ting ka t

o p e ra sio na l. Se c a ra te rinc i Te na g a Pe ng e lo la Te knis b e rfung si

m e m b a ntu Ke p a la Sa tua n Ke rja / Pe ja b a t Pe m b ua t Ko mitm e n, a nta ra la in:

a. Me m b e rika n m a suka n (inp ut) d a ri se g i te knis a d m inistra tif p e nye le ng g a ra a n p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra ; se rta

b. Me m b e rika n m a suka n (inp ut) te kno lo g i d a n m a na je m e n, untuk p e rc e p a ta n p e nye le ng g a ra a n p e m b a ng una n ya ng te rtib , e fe ktif, e fisie n d a n b e rkua lita s.

Ka re na nya , untuk m e la kuka n fung si te rse b ut d ia ta s m a ka Te na g a Pe ng e lo la Te knis ha rus m e m liki ko m p e te nsi se b a g a i m a na te rc a ntum d ib a wa h ini:

Te na g a Pe ng e lo la Te knis a d a la h p e ja b a t fung sio na l Bid a ng Ta ta Ba ng una n d a n Pe rum a ha n ya ng d ite ta p ka n o le h Me nte ri Pe ke rja a n Um um a ta u Te na g a Te knis ya ng

b e rse rtifika t Pe ng e lo la Te knis ya ng d ite ta p ka n o le h Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n Dire kto ra t Je nd e ra l C ip ta Ka rya Ke m e nte ria n Pe ke rja a n Um um .

Te na g a Pe ng e lo la Te knis se kura ng -kura ng nya p e ja b a t fung sio na l Ta ta Ba ng una n d a n Pe rum a ha n Ahli Pra ta m a Pa ng ka t G o lo ng a n III/ b ,

a ta u Pe g a wa i Ne g e ri Sip il Ke m e nte ria n Pe ke rja a n Um um / Dina s Pe ke rja a n Um um / Dina s Te knis Pro vinsi ya ng b e rta ng g ung ja wa b d a la m p e m b ina a n g e d ung ne g a ra Pa ng ka t G o lo ng a n III/ b ya ng b e rse rtifika t Pe ng e lo la Te knis d e ng a n Kua lifika si C , ya ng d ia ng g a p m a m p u d a n d a p a t m e nja la nka n tug a s se c a ra p ro fe sio na l d i b id a ng ta ta b a ng una n, se rta d itug a ska n se c a ra p ro p o rsio na l se sua i ka p a sita s te na g a te knis ya ng

b e rsa ng kuta n. Te na g a Pe ng e lo la Te knis d a la m m e la ksa na ka n

tug a s p e m b ina a n te knis p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra , wa jib m e m iliki ko m p e te nsi d i d a la m m e ne ra p ka n p e ra tura n p o ko k d a la m se tia p ta ha p a n p e nye le ng g a ra a n p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra

d ia nta ra nya :

a. Ke p utusa n Pre sid e n RI No m o r 80 Ta hun 2003 Te nta ng Pe d o m a n Pe la ksa na a n Pe ng a d a a n Ba ra ng Da n Ja sa Pe m e rinta h te rm a suk p e rub a ha nnya , te rka it d e ng a n :

1) Pe rsia p a n p e ng a d a a n b a ra ng / ja sa p e m e rinta h,

2) Pro se s p e ng a d a a n b a ra ng / ja sa ya ng m e m e rluka n p e nye d ia b a ra ng / ja sa , 3) Pe la ksa na a n p e nila ia n kua lifika si.

b. Pe ra tura n Me nte ri Pe ke rja a n Um um No m o r 43/ PRT/ M/ 2007 Te nta ng Sta nd a r d a n Pe d o m a n Pe ng a d a a n Ja sa Ko nstruksi te rka it

d e ng a n : 1) Pe d o m a n Pe nila ia n Kua lifika si Se le ksi

Na sio na l Pe ke rja a n Ja sa Ko nsulta si (b uku 8)

2) Sta nd a r Do kum e n Se le ksi Na sio na l Pe ke rja a n Ja sa Ko nsulta si Ko ntra k Lum p Sum (b uku 7)

3) Pe d o m a n Eva lua si Pe na wa ra n Se le ksi Na sio na l Pe ke rja a n Ja sa Ko nsulta si (b uku 9)

4) Pe d o m a n Pe nila ia n Kua lifika si Pe le la ng a n Na sio na l Pe ke rja a n Ja sa Pe la ksa na a n Ko nstruksi/ Pe m b o ro ng a n (b uku 3)

5) Sta nd a r Do kum e n Pe le la ng a n Na sio na l Pe ke rja a n Ja sa Pe la ksa na a n Ko nstruksi (Pe m b o ro ng a n) Untuk Ko ntra k Lum p Sum (b uku 2)

6) Pe d o m a n Eva lua si Pe na w a ra n Pe le la ng a n Na sio na l Pe ke rja a n Ja sa Pe la ksa na a n (Pe m b o ro ng a n) Untuk Ko ntra k Lum p Sum (b uku 5)

c. Pe ra tura n Me nte ri Pe ke rja a n Um um No m o r 45/ PRT/ M/ 2007 Te nta ng Pe d o m a n Te knis Pe m b a ng una n Ba ng una n G e d ung Ne g a ra te rka it d e ng a n:

1) Pe rsya ra ta n b a ng una n g e d ung ne g a ra , 2) Ta ha p a n p e m b a ng una n b a ng una n

g e d ung ne g a ra ,

3) Pe m b ia ya a n p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra ,

4) Ta ta c a ra p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra ,

5) Pe nd a fta ra n b a ng una n g e d ung ne g a ra . d. Pe ra tura n LPJK No m o r 11b Ta hun 2008

Te nta ng Re g istra si Usa ha Ja sa Pe re nc a na Ko nstruksi Da n Ja sa Pe ng a wa s Ko nstruksi te rka it d e ng a n :

1) Se rtifika t usa ha ja sa p e re nc a na ko nstruksi

d a n ja sa p e ng a wa s ko nstruksi, 2) Be ntuk, sifa t, p e rsya ra ta n, p e ng g o lo ng a n

kla sifika si d a n kua lifika si usa ha ja sa p e re nc a na ko nstruksi d a n ja sa p e ng a wa s ko nstruksi,

e. Pe ra tura n LPJK No m o r 11a Ta hun 2008 Te nta ng Re g istra si Usa ha Ja sa Pe la ksa na Ko nstruksi te rka it d e ng a n :

1) Se rtifika t usa ha ja sa p e la ksa na ko nstruksi , 2) Be ntuk, sifa t, p e rsya ra ta n, p e ng g o lo ng a n

kla sifika si d a n kua lifika si usa ha ja sa p e la ksa na ko nstruksi.

f. Pe ra tura n Da e ra h te nta ng Ijin Me nd irika n Ba ng una n (IMB). g. Pe ra tura n la innya ya ng te rka it d e ng a n p e nye le ng g a ra a n p e m b a ng una n b a ng una n

g e d ung ne g a ra . h. Pro se d ur O p e ra si Sta nd a r Pe nye le ng g a ra a n Ba ng una n G e d ung Ne g a ra d e ng a n Ko nsulta n Ma na je m e n Ko nstruksi se b a g a im a na

te rc a ntum p a d a la m p ira n I.3 ya ng m e rup a ka n sa tu ke sa tua n d e ng a n Sura t Ed a ra n ini.

i. Pro se d ur O p e ra si Sta nd a r Pe nye le ng g a ra a n Ba ng una n G e d ung Ne g a ra d e ng a n Ko nsulta n Pe ng a wa s se b a g a im a na te rc a ntum p a d a

3. Ta ng g ung ja wa b Se c a ra struktura l Te na g a Pe ng e lo la Te knis

b e rta ng g ung ja wa b ke p a d a : a. Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n

Dire kto ra t Je nd e ra l C ip ta Ka rya Ke m e nte ria n Pe ke rja a n Um um untuk p e nye le ng g a ra a n p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra o le h Ke m e nte ria n/ Le m b a g a d i ting ka t p usa t

d a n d i wila ya h DKI Ja ka rta , te rm a suk p e rwa kila n Re p ub lik Ind o ne sia d i lua r ne g e ri, a ta u; b. Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Um um Pro vinsi/ Insta nsi Te knis Pro vinsi ya ng b e rta ng g ung ja wa b

d a la m p e m b ina a n g e d ung ne g a ra se b a g a i p e la ksa na a n d e ko nse ntra si/ tug a s p e m b a ntua n untuk p e nye le ng g a ra a n p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra o le h Insta nsi Ke m e nte ria n/ Le m b a g a d i wila ya h Pro vinsi tid a k te rm a suk Pro vinsi DKI Ja ka rta .

Se c a ra o p e ra sio na l/ fung sio na l Te na g a Pe ng e lo la Te knis b e rta ng g ung ja w a b ke p a d a Pim p ina n Insta nsi/ Ke p a la Sa tua n Ke rja Ke m e nte ria n/ Le m b a g a ya ng m e nye le ng g a ra ka a n p e m b a ng una n b a ng una n

g e d ung ne g a ra .

D. Te na g a Pe m b a ntu Pe ng e lo la Te knis

1. Tug a s Te na g a Pe m b a ntu Pe ng e lo la Te knis a d a la h

te na g a te knis ya ng d itug a ska n o le h Ke tua Tim Pe la ksa na untuk m e m b a ntu ke g ia ta n Te na g a Pe ng e lo la Te knis d a n a ta u Te na g a Ahli.

Te na g a Pe m b a ntu Pe ng e lo la Te knis b e rtug a s untuk m e m o nito r p e rke m b a ng a n ke g ia ta n (Pro g re ss Fisik d a n Ke ua ng a n) d a ri Te na g a Pe ng e lo la Te knis d a n a ta u Te na g a Ahli, b a ik

d iting ka t p ro g ra m m a up un p e la ksa na a n. 2. Fung si Te na g a Pe m b a ntu Pe ng e lo la Te knis b e rfung si

untuk m e m p e rla nc a r d a n m e m p e rm ud a h ke g ia ta n Te na g a Pe ng e lo la Te knis d a n a ta u Te na g a Ahli.

Untuk itu, m a ka Te na g a Pe m b a ntu Pe ng e lo la Te knis ha rus m e m iliki ko m p e te nsi se ting g i- ting g inya a d a la h Pe ja b a t Fung sio na l Ta ta Ba ng una n Ahli Pra ta m a Pa ng ka t G o lo ng a n III/ a ,

a ta u Pe g a wa i Ne g e ri Sip il Ke m e nte ria n Pe ke rja a n Um um / Dina s Pe ke rja a n Um um / Dina s Te knis Pro vinsi ya ng b e rta ng g ung ja wa b d a la m p e m b ina a n g e d ung ne g a ra d e ng a n Pa ng ka t

G o lo ng a n III/ a a ta u b e rse rtifika t Pe ng e lo la Te knis d e ng a n kua lifika si D.

Da la m ha l kua lifika si Te na g a Pe ng e lo la Te knis, Te na g a Ahli, d a n Te na g a Pe m b a ntu Pe ng e lo la Te knis untuk wila ya h p ro vinsi tid a k te rm a suk wila ya h Pro vinsi DKI Ja ka rta ya ng se sua i d e ng a n krite ria tid a k m e nc ukup i, Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Um um / insta nsi te knis p ro vinsi ya ng b e rta ng g ung ja wa b d a la m p e m b ina a n g e d ung ne g a ra d a p a t m e nug a ska n Pe ja b a t ya ng d ia ng g a p m a m p u

d a n m e m iliki ja b a ta n a ta u ke p a ng ka ta n se ting ka t le b ih re nd a h.

3. Ta ng g ung Ja wa b Te na g a Pe m b a ntu Pe ng e lo la Te knis b e rta ng g ung

ja wa b a ta s ha l-ha l ya ng d itug a ska n ke p a d a nya ,

d a n se c a ra p ro fe sio na l b e rta ng g ung ja wa b p e nuh te rha d a p ke b e na ra n ha l-ha l ya ng d ila p o rka n ke p a d a Te na g a Pe ng e lo la Te knis d a n a ta u Te na g a Ahli.

E. Te na g a A hli

Te na g a Ahli b e rtind a k se b a g a i Na ra sum b e r d a n b e ke rja se c a ra p ro fe sio na l.

Te na g a Ahli d ib a g i a ta s Te na g a Ahli Te knis d a n Te na g a Ahli Ad ministra si.

Te na g a Ahli Te knis a d a la h te na g a a hli te knik d i b id a ng a rsite ktur, struktur, m e ka nika l/ e le ktrika l/ utilita s b a ng una n, p e rta m a na n (la nd sc a p e ), ling kung a n d a n

te na g a a hli te knik la innya ya ng d itug a ska n o le h Dire ktur Pe na ta n Ba ng una n d a n Ling kung a n a ta u Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Um um / Insta nsi Te knis Pro vinsi untuk m e nd ukung ke g ia ta n d a ri te na g a Pe ng e lo la Te knis.

1. Tug a s Te na g a Ahli b e rtug a s m e nd ukung Te na g a

Pe ng e lo la Te knis d a la m ra ng ka m e la kuka n ke g ia ta n, a nta ra la in :

a. Ana lisa ke b utuha n rua ng d a n b ia ya p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra

d a n a ta u; b. Uji ke la ya ka n ko nstruksi a ta s b a ng una n

g e d ung ne g a ra d a n a ta u; c. Eva lua si a ta s ke g a g a la n b a ng una n p a sc a

ko nstruksi (e va lua si te rha d a p p e re nc a na a n/ p e la ksa na a n/ p e ng a wa sa n/ p e m a nfa a ta n).

Te na g a Ahli ya ng m e nd a p a t p e nug a sa n d a ri Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n

a ta u Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Um um / Insta nsi Te knis Pro vinsi wa jib m e m b ua t la p o ra n ha sil ka jia n/ a na lisa / te la a ha n/ p e ng ujia n/ e va lua si/ info rm a si/ sta nd a r/ m a nua l ya ng d ila kuka n d a n

d isa m p a ika n ke p a d a ya ng m e nug a ska n se rta ke p a d a Te na g a Pe ng e lo la Te knis ya ng b e rsa ng kuta n.

2. Fung si Se c a ra te rinc i Te na g a Ahli Te knis b e rfung si

m e m b a ntu te na g a Pe ng e lo la Te knis, d ib id a ng te knis a nta ra la in:

a. Me m b e rika n m a suka n (inp ut) d a ri se g i te knis te kno lo g is p e nye le ng g a ra a n p e m b a ng una n

b a ng una n g e d ung ne g a ra ; se rta b. Me m b e rika n m a suka n (inp ut) te kno lo g i d a n

m a na je m e n, untuk p e rc e p a ta n p e nye le ng g a ra a n p e m b a ng una n ya ng te rtib , e fe ktif, e fisie n d a n b e rkua lita s.

Ka re na nya , untuk m e la kuka n fung si te rse b ut d ia ta s m a ka Te na g a Ahli Te knis ha rus m e m liki ko m p e te nsi se b a g a i m a na te rc a ntum d ib a wa h ini:

Ko m p e te nsi Te na g a Ahli se kura ng -kura ng nya a d a la h Pe ja b a t Fung sio na l Ta ta Ba ng una n d a n Pe rum a ha n Ahli Ma d ya ya ng d ite ta p ka n o le h Me nte ri Pe ke rja a n Um um , a ta u Pe g a w a i Ne g e ri Sip il Ke m e nte ria n Pe ke rja a n Um um / Dina s Pe ke rja a n Um um / Dina s Te knis Pro vinsi ya ng

b e rta ng g ung ja wa b d a la m p e m b ina a n g e d ung ne g a ra ya ng b e rse rtifika t Pe ng e lo la Te knis d a ri Dire kto ra t Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n

d e ng a n kua lifika si A d a n m inim a l Pa ng ka t

G o lo ng a n IV/ a , a ta u Te na g a Ahli p ro fe sio na l b e rse rtifika t Ke a hlia n (SK) d e ng a n kua lifika si Ahli Ma d ya .

3. Ta ng g ung Ja wa b Te na g a Ahli Te knis se c a ra p ro fe sio na l

b e rta ng g ung ja wa b p e nuh te rha d a p ha sil ka jia n/ a na lisa / te la a ha n/ p e ng ujia n/ e va lua si/ info rm a si/ sta nd a r/ m a nua l ya ng d ila kuka nnya d a n d isa m p a ika n ke p a d a Dire ktur

Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n a ta u Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Um um / Insta nsi Te knis Pro vinsi ya ng m e nug a ska nnya .

Te na g a Ahli Ad ministra si a d a la h te na g a a hli a d m inistra tif d i b id a ng hukum , ke ua ng a n, m a na je m e n p e ng e lo la a n a se t d a n te na g a a hli a d m inistra tif la innya ya ng d itug a ska n o le h Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n/ Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Um um / Insta nsi Te knis Pro vinsi untuk m e nd a m p ing i te na g a Pe ng e lo la Te knis.

1. Tug a s Te na g a Ahli Ad m inistra si b e rtug a s m e nd ukung

Te na g a Pe ng e lo la Te knis d a la m ra ng ka m e la kuka n ke g ia ta n, a nta ra la in:

a. Pro se s p e nyusuna n ko ntra k ja sa ko nstruksi d a n

a ta u b. Pro se s Pe ng a d a a n p e nye d ia ja sa ko nstruksi

(Ko nsulta n Ma na je m a n Ko struksi, Ko nsulta n Pe re nc a na , Ko nsulta n Pe ng a wa s, Pe la ksa na Ko nstruksi) d a n a ta u,

c. Pro se s Pe na ksira n d a n a ta u p e na ka ra n nila i

a se t b a ng una n g e d ung ne g a ra untuk p e m a nfa a ta n d a n a ta u p e ng ha p usa n.

d. Pro se s Pe nd a fta ra n se b a g a i b a ng una n g e d ung ne g a ra .

Te na g a Ahli ya ng m e nd a p a t p e nug a sa n d a ri Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n

a ta u Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Um um / Insta nsi Te knis Pro vinsi wa jib m e m b ua t la p o ra n ha sil ka jia n/ a na lisa / te la a ha n/ p e ng ujia n/ e va lua si/

2. Fung si Se c a ra te rinc i Te na g a Ahli Ad m inistra si b e rfung si

m e m b a ntu te na g a Pe ng e lo la Te knis, d ib id a ng Ad m inistra si a nta ra la in:

a. Me m b e rika n m a suka n (inp ut) d a ri se g i Ad m inistra si p e nye le ng g a ra a n p e m b a ng una n b a ng una n g e d ung ne g a ra ; se rta

b. Me m b e rika n m a suka n (inp ut) Ad m inistra si p e m b a ng una n ya ng te rtib , e fe ktif, e fisie n

d a n b e rkua lita s. Ka re na nya , untuk m e la kuka n fung si te rse b ut

d ia ta s m a ka Te na g a Ahli Ad m inistra si ha rus m e m liki ko m p e te nsi se b a g a i m a na te rc a ntum d ib a wa h ini:

Ko m p e te nsi Te na g a Ahli se kura ng -kura ng nya a d a la h Pe ja b a t Struktura l a ta u Pe g a wa i Ne g e ri Sip il Ke m e nte ria n Pe ke rja a n Um um / Dina s Pe ke rja a n Um um / Dina s Te knis Pro vinsi ya ng

b e rta ng g ung ja wa b d a la m p e m b ina a n g e d ung ne g a ra d e ng a n m inim a l Pa ng ka t G o lo ng a n IV/ a , a ta u Te na g a Ahli p ro fe sio na l b e rse rtifika t Ke a hlia n (SK) d e ng a n kua lifika si Ahli Ma d ya .

3. Ta ng g ung Ja wa b Te na g a Ahli Ad m instra si se c a ra p ro fe sio na l

b e rta ng g ung ja wa b p e nuh te rha d a p ha sil ka jia n/ a na lisa / te la a ha n/ p e ng ujia n/ e va lua si/ info rm a si/ sta nd a r/ m a nua l ya ng d ila kuka n d a n d isa m p a ika n ke p a d a Dire ktur

Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n a ta u Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Um um / Insta nsi Te knis Pro vinsi ya ng m e nug a ska nnya .

LAMPIRAN I.1

PROSEDUR OPERASI STANDAR PEMBERIAN BANTUAN TENAGA PENGELOLA TEKNIS

R IAN E A PELAKSANA

UR AN T

TO LA

T GA IS E K LO NO KEGIATAN

CK / KA N SI U

RDINA / LEMBAG

DIRE P B L DJ

EKN T PENG T EKN

MENGAJUKAN SURAT 1 PERMINTAAN BANTUAN TENAGA PENGELOLA TEKNIS

MEMBERIKAN DISPOSISI UNTUK 2 DISIAPKAN DATA KEGIATAN PEMBANGUNAN PGN DAN NOMINASI PENGELOLA TEKNIS

MENYIAPKAN DATA KEGIATAN PEMBANGUNAN PGN, NOMINASI 3 PENGELOLA TEKNIS DAN DRAFT SURAT PENUGASAN PENGELOLA TEKNIS

MENETAPKAN SURAT 4 PENUGASAN PENGELOLA TEKNIS DAN MENDISPOSISIKAN UNTUK PENYAMPAIAN KEPADA YBS

PENYAMPAIAN SURAT 5 PENUGASAN PENGELOLA TEKNIS KEPADA YBS

6 MENERIMA SURAT PENUGASAN PENGELOLA TEKNIS

MENETAPKAN PENGELOLA TEKNIS DALAM SURAT KEPUTUSAN PEMBENTUKAN 7 ORGANISASI PENGELOLA KEGIATAN PEMBANGUNAN PGN, DAN MENYAMPAIKAN KEPADA YBS

MENERIMA TEMBUSAN SURAT 8 KEPUTUSAN PEMBENTUKAN ORGANISASI PENGELOLA KEGIATAN PEMBANGUNAN PGN

MELAKSANAKAN TUGAS 9 PENGELOLA TEKNIS DAN MENYAMPAIKAN LAPORAN BULANAN

10 MELAKUKAN MONITORING ATAS KEGIATAN PENGELOLA TEKNIS

MENYAMPAIKAN LAPORAN 11 MONITORING ATAS KEGIATAN PENGELOLA TEKNIS

LAMPIRAN I.2

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM

LAMPIRAN I.3

PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA DENGAN MANAJEMEN KONSTRUKSI PROSEDUR OPERASI STANDAR

PELAKSANA

A NS IA JASA A KSI U LA A NM A N NA OA

I /PPK K IAN R

NO KEGIATAN KER T AD G KSI U

IA JASA

EMBAG

N A ITIA

G AN

YED

R AKT R NS ULT O YED ST LO AKSAN

K PEN PEL KO PTKK RE P E N T

N E IS E G N ULT EKN O NS O NS ULT

NCA R

AKSAN ST N KO

KASAT KEMEN L

1 BARANG/JASA PENERBITAN SK PANITIA PENGADAAN

2 PENYUSUNAN JADWAL DAN BESARAN PAKET PENGADAAN BARANG/ JASA

A.MANAJEMEN KONSTRUKSI SELEKSI KONSULTAN B.PERENCANA

3 3.2 3.1 3.3 PENGUMUMAN SORT LIST 3.4 PRAKUALIFIKASI KONSULTAN PEMASUKAN PENAWARAN

3.5 EVALUASI PENAWARAN PENGUMUMAN CALON 3.7 3.6 PENETAPAN KONSULTAN SPMK KONSULTAN 3.8 KONTRAK KONSULTAN

4 PENYUSUNAN DOKUMEN PERENCANAAN

5 EVALUASI HASIL PERENCANAAN

6 PENGENDALIAN PEKERJAAN PERENCANAAN MANAJEMEN KOSTRUKSI TAHAP

7 PENGESAHAN DOKUMEN PELELANGAN

PENGADAAN JASA PELAKSANA KONSTRUKSI

8.1 PRAKUALIFIKASI 8 8.2 8.3 DAFTAR PESERTA PENGAMBILAN DOKUMEN

8.4 ANWIJZING 8.5 PEMASUKAN PENAWARAN 8.6 EVALUASI PENAWARAN 8.8 8.7 PENETAPAN PELAKSANA PENGUMUMAN CALON 8.9 KONTRAK PELAKSANAAN

8.10 SPMK PELAKSANA 9 PELAKSANAAN KONSTRUKSI

10 KONSTRUKSI PENGAWASAN PELAKSANAAN

11 PENGENDALIAN PEKERJAAN KONSULTAN MANAJEMEN KONSTRUKSI TAHAP PELAKSANAAN

12 PENGAWASAN BERKALA KONSULTAN PERENCANA

13 PELAKSANAAN KONSTRUKSI SERAH TERIMA I PEKERJAAN

14 PERENCANAAN SERAH TERIMA PEKERJAAN

15 PERBAIKAN/PENYEMPURNAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI

16 PELAKSANAAN KONSTRUKSI SERAH TERIMA II PEKERJAAN

17 KONSTRUKSI SERAH TERIMA PEKERJAAN MANAJEMEN

18 BANGUNAN GEDUNG NEGARA PENDAFTARAN SEBAGAI BANGUNAN

LAMPIRAN I.4

PROSEDUR OPERASI STANDAR PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA DENGAN KONSULTAN PENGAWAS

KEGIATAN IT IA E N S

PELAKSANA KONSTRUKSI PENG TEKNI KONSULTAN PENGAW KONSULTAN PERENCANA KONTRAKTOR PELAKSANA KONSTRUKSI

1 PENERBITAN SK PANITIA PENGADAAN BARANG/JASA

2 PAKET PENGADAAN BARANG/ JASA PENYUSUNAN JADWAL DAN BESARAN

SELEKSI KONSULTAN B.PENGAWAS A.PERENCANA

3 3.1 3.2 PRAKUALIFIKASI KONSULTAN PENGUMUMAN SORT LIST 3.3 PEMASUKAN PENAWARAN 3.4 3.5 EVALUASI PENAWARAN PENGUMUMAN CALON

3.6 PENETAPAN KONSULTAN 3.7 KONTRAK KONSULTAN 3.8 SPMK KONSULTAN

4 PENYUSUNAN DOKUMEN PERENCANAAN

5 EVALUASI DAN PENGENDALIAN PEKERJAAN PERENCANAAN

6 PENGESAHAN DOKUMEN PELELANGAN

PENGADAAN JASA PELAKSANA KONSTRUKSI

8.1 PRAKUALIFIKASI 7 8.2 8.3 DAFTAR PESERTA PENGAMBILAN DOKUMEN

8.4 ANWIJZING 8.5 PEMASUKAN PENAWARAN 8.6 EVALUASI PENAWARAN 8.7 PENGUMUMAN CALON 8.8 PENETAPAN PELAKSANA 8.9 KONTRAK PELAKSANAAN

8.10 SPMK PELAKSANA 8 PELAKSANAAN KONSTRUKSI 9 PENGAWASAN PELAKSANAAN KONSTRUKSI

10 PENGENDALIAN PEKERJAAN KONSULTAN PENGAWAS

11 PENGAWASAN BERKALA KONSULTAN PERENCANA

12 SERAH TERIMA I PEKERJAAN PELAKSANAAN KONSTRUKSI

13 PERENCANAAN SERAH TERIMA PEKERJAAN

14 PERBAIKAN/PENYEMPURNAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI

15 SERAH TERIMA II PEKERJAAN PELAKSANAAN KONSTRUKSI

16 SERAH TERIMA PEKERJAAN PENGAWASAN

17 BANGUNAN GEDUNG NEGARA PENDAFTARAN SEBAGAI BANGUNAN

LAMPIRAN I.5

MODEL KERANGKA ACUAN KERJA, KONTRAK, SURAT PERINTAH MULAI KERJA, DAN BERITA ACARA PELAKSANAAN PEKERJAAN

1. Pendahuluan

Model Kerangka Acuan Kerja, Kontrak dan Surat Perintah Mulai Kerja, Berita Acara merupakan dokumen yang dapat diacu oleh Kepala Satuan Kerja/Pejebat Pembuat Komitmen, Panitia Pengadaan Jasa Konstruksi dan Pengelola Teknis dalam menyusun dokumen pengadaan yang akan dilakukannya.

Apabila model-model tersebut telah disepakati oleh Pengguna Jasa Konstruksi dan Penyedia Jasa Konstruksi dalam proses pengadaan jasa konstruksi. Maka model- model terebut diberlakukan dalam seluruh tahapan pembangunan gedung negara sesuai dengan jenis pekerjaan yang dilakukan penyedia jasa.

2. Model Kerangka Acuan Kerja, Kontrak, Surat Perintah Mulai Kerja, Berita Acara terdiri dari :

1. MODEL KERANGKA ACUAN KERJA MANAJEMEN KONSTRUKSI

2. MODEL KONTRAK

3. SURAT PERINTAH MULAI KERJA MANAJEMEN KONSTRUKSI

4. MODEL BERITA ACARA MANAJEMEN KONSTRUKSI

5. MODEL KERANGKA ACUAN KERJA PERENCANAAN

6. MODEL KONTRAK

7. SURAT PERINTAH MULAI KERJA PERENCANAAN

8. MODEL BERITA ACARA PERENCANAAN

9. MODEL KERANGKA ACUAN KERJA PENGAWASAN

10. MODEL KONTRAK

11. SURAT PERINTAH MULAI KERJA PENGAWASAN

12. MODEL BERITA ACARA PENGAWASAN

13. MODEL KONTRAK

14. SURAT PERINTAH MULAI KERJA PELAKSANAAN

15. MODEL BERITA ACARA PELAKSANAAN

MANAJEMEN KONSTRUKSI

KODE

II.2.1 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) PEKERJAAN JASA KONSULTANSI MANAJEMEN KONSTRUKSI (MK) KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEKERJAAN MANAJEMEN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN/ REHABILITASI/ RENOVASI/ RESTORASI ......................................................................................

KEGIATAN

1. PENDAHULUAN

A. UMUM.

1. Sebagaimana telah ditetapkan dalam Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara, Peraturan Menteri PU Nomor 45//KPTS/M/2007 tanggal 27 Desember 2007 tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara, Konsultan Manajemen Konstruksi digunakan untuk pembangunan bangunan gedung negara yaitu:

a. Bangunan bertingkat diatas 4 lantai, dan atau

b. Bangunan dengan luas total diatas 5.000 m2, dan atau

c. Bangunan khusus, dan atau

d. Melibatkan lebih dari satu konsultan perencana maupun kontraktor, dan atau.

e. Dilaksanakan secara bertahap yang tidak dapat diselesaikan dalam satu tahun anggaran.

2. Konsultan Manajemen Konstruksi (MK) akan melaksanakan pengendalian/ pengawasan terhadap pekerjaan yang dilakukan oleh konsultan Perencana dan kontraktor Pelaksana/pemborong yang diikut sertakan dalam satuan kerja bersangkutan, yang menyangkut aspek mutu, waktu, dan biaya, serta administrasi kontrak.

3. Secara kontraktual Konsultan Manajemen Konstruksi (MK) bertanggung jawab kepada Kepala Satuan Kerja. Dalam kegiatan operasionalnya, konsultan MK mendapatkan bantuan bimbingan teknis dan administrasi dalam menentukan arah pekerjaan pengendalian/ pengawasan dari Pengelola satuan kerja, yang terdiri dari Pengelola Administrasi dan Keuangan serta Pengelola Teknis yang ditunjuk dan bertanggung jawab kepada Kepala Satuan Kerja.

B. LATAR BELAKANG.

1) Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah merupakan bagian kegiatan Satuan Kerja ………………………..…………………………………

2) Latar belakang dilaksanakannya kegiatan ini………………….

2. MAKSUD DAN TUJUAN.

1) Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Konsultan Manajemen Konstruksi yang memuat masukan, kriteria, proses dan keluaran yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterprestasikan dalam pelaksanaan tugas.

2) Dengan penugasan ini diharapkan Konsultan MK dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang optimal sesuai KAK ini.

3. SASARAN

Kegiatan yang dilaksanakan adalah Pembangunan/ Rehabilitasi/ Restorasi Bangunan :

4. NAMA DAN ORGANISASI PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

Pengguna Jasa adalah

: Satuan Kerja.............

Nama PPK

Alamat : Jl………..

5. SUMBER PENDANAAN

A. Biaya Manajemen Konstruksi.

1) Untuk pelaksanaan pekerjaan Manajemen Konstruksi ini diperlukan biaya kurang lebih Rp…………….(…………..) dan mengikuti pedoman dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 45/PRT/M/2007 tanggal 27 Desember 2007 perihal tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara yaitu :

a. Besarnya biaya Konsultan Manajemen Konstruksi merupakan biaya tetap dan pasti.

b. Ketentuan pembiayaan lebih lanjut mengikuti surat perjanjian pekerjaan perencanaan yang dibuat oleh Satker/ PPK…………….dan Konsultan Manajemen Konstruksi.

2) Biaya pekerjaan Konsultan Manajemen Kosntruksi dan tata cara pembayaran diatur secara kontraktual setelah melalui tahapan proses pengadaan konsultan Manajemen Kosntruksi sesuai peraturan yang berlaku, yang terdiri dari :

a. Honorarium tenaga ahli dan tenaga penunjang

b. Materi dan penggandaan laporan,

c. Pembelian bahan dan ATK,

d. Biaya penyelidikan tanah sederhana

e. Pembelian dan atau sewa peralatan

f. Biaya rapat-rapat

g. Perjalanan (lokal maupun luar kota/ Internasional)

h. Jasa dan overhead Manajemen Konstruksi

i.

Pajak dan iuran daerah lainnya.

3) Pembayaran biaya Konsultan Manajemen Kosntruksi didasarkan pada

prestasi kemajuan pekerjaan perencanaan dan Pemborong.

B. Sumber Biaya.

Sumber biaya dari keseluruhan pekerjaan dibebankan pada DIPA Departemen .............Tahun Anggaran 200... Nomor : .........................

6. LINGKUP, LOKASI KEGIATAN, DATA DAN FASILITAS PENUNJANG

A. Lingkup Kegiatan; adalah Majemen Konstruksi Pembangunan/ Rehabilitasi/ renovasi/Restorasi Gedung ...........................(sesuai DIPA).

B. Lokasi Kegiatan; ...........

C. Data Lokasi;........

1) data – data tentang lokasi. (Peta, Peraturan ttg Bangunan utk lokasi tsb),dll.............

2) program alih teknologi.

3) staf/ tim teknis pelaksanaan pekerjaan. Pejabat Pembuat Komitmen akan mengangkat petugas sebagai wakilnya yang bertindak sebagai Tim Teknis untuk pengawas, pendamping dalam pelaksanaan pekerjaan ini.

7. LINGKUP PEKERJAAN

A. Lingkup Pekerjaan; yang harus dilaksanakan oleh Konsultan Manajemen Konstruksi adalah berpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya Pekerjaan Umum Nomor. 45/PRT/M/2007 tanggal 27 Desember 2007 tentang Pedoman Teknis Pembangunan Gedung Negara, yang terdiri dari :

1) Tahap Persiapan :

i. membantu pengelola kegiatan melaksanakan pengadaan penyedia jasa perencanaan, termasuk menyusun Kerangka Acuan Kerja (KAK), memberi saran waktu dan strategi pengadaan, serta bantuan evaluasi proses pengadaan;

ii. membantu Pengelola Kegiatan dalammempersiapkan dan menyusun program pelaksanaan seleksi penyedia jasa pekerjaan perencanaan;

iii. membantu Panitia Pengadaan Barang dan Jasa dalam penyebarluasan pengumuman seleksi penyedia jasa pekerjaan perencanaan baik melalui papan pengumuman, media cetak, maupun media elektronik;

iv. membantu Panitia Pengadaan Barang dan Jasa melakukan pra-kualifikasi

calon peserta seleksi penyedia jasa pekerjaan perencanaan; v. membantu memberikan penjelasan pekerjaan pada waktu rapat penjelasan pekerjaan; vi. membantu Panitia Pengadaan Barang dan Jasa dalam menyusun Harga Perhitungan Sendiri (HPS)/Owner’s Estimate (OE) pekerjaan Perencanaan;

vii. membantu melakukan pembukaan dan evaluasi terhadap usulan teknis dan biaya dari penawaran yang masuk;

2) Tahap Perencanaan :

i. Mengevaluasi program pelaksanaan kegiataan perencanaan yang dibuat oleh konsultan perencana yang meliputi program penyediaan dan penggunaan sumber daya, strategi dan pentahapan penyusunan dokumen lelang.