STRATEGI PENGEMBANGAN PUSAT PERBELANJAAN MODEREN DI KOTA PADANG.
STRATtrGI PENGEIIIBANGAN PUSAT PERBELANJAAN IT{ODEREN
DIKOTAPADANG
TESIS
WARDI
96206(135
PROGRAM PASCA SARJANA
UNII'f,RSITAS ANDALAS
2001
SIRATECI PDNCEMB'\NCAN PUS.\T PERBf, T,ANJAAN
\'IODERE\ DI KoTA PADA\G
Orct: lYARDr
(Dib!\ahbifrbinqan l:rtuai Tandad Fdd\ R Ras\idi
RI\GIi{SAN
Ptrsat perb€lanraar lelah berlenrbane
rcrmasuk Kola tadang sebaga i lb u
unr'rh rusal perbellnjaai dr
lrr!
nraga J-me
hanp{
seluruh
lolr
lndonesa.
KotaPr.vrne suoared Ba@l Prografr penennrah
K.ra Padaig
nrcm pun ) al tarecl
unrd nlc ciflakan lsinr
cliklif dan eftien srra
mcn.iflakan lapdgan kerra
dan
menuntanr kegiatan ekonomi r?ng
kesempaian berusaha selualLuasnla (RLr'lRK lt85)
Dalam RUIRK tesebul dikemtrlakdn ada dua hktor
y.n!
mempen8nruhr
p.rk.mhancan suatu kola, yBitu tunnlh ilan l,nsLd kesejanEren penaluduk setu
perkembangan sosial budlya masJ_lrakdt
Kedua
tlklor ilu
saling lcrkat sar! sana
la,n Kou \ang tendululnya
berkefrbans akan nen!.ngaruhi ringkat pe.clononian, selerusnya kola densan
perkonom'a. yang b.rkembang akan rncnairk pcndudll le
r_angada
d
tou
Pdsrt perbelanlarn
Kola Padang berada pada daerdh ymg ra$m kem.reran.lartu Pasar Raj"a
Padans, Jalan Damar. Paslr Siteba. Atr Ta$ar dan Pasd Lubuk Buala tPoter (ota
Kota Pad4ng lelah diperha ke!6h ularu yailu dengan dibanglnnya jalan
P!d!n! Bv Pass Perlrasan r.lah n.ninbulka. tumbuhnk p.tumahan-ti. nahan
blru dln men,ngkaLy.lumlah pcnduduk lanun l99rljumhn pcndlduk Kola PadanC
701sql onng, lahun 1998 beriuml.h 78189.1 orane
lahun
lc
tahun 1.,1s
!i
LatrL pertunrbunan p€nduduk
rumlah perdudrk densan penuasan lola dipro_reksibn akhtr
lahun 2001 lebih kunns I juta oBng (Pa&ng dalam angka,l998l Untuk m€meruhr
kehufuhan nenduduk denga. bcrancka .asa]n
lcburuhdnr4 \angaliah diburuhkn
p(sa( p€delanlaan laogelisien dln noderen
Adapun penelrrian
yan! sudah ada sehinqsa
ini benur@n umut oeigevalurn nuet Frbclantaa.
d'Enukan n naqlahan dln pelMne untut pcdaikan.
ircrancang lokasi yang€suar dengan tah
!a.g rcFeseirdrI unruk kcbuluhan
Padans
na{
run!
kota dan protoqpe puet lerbelaDtad
darang d,lam Dncla
m.uganikrF$ K.r!
ieb+a' p,nru g€rb.ng p€rdosans{n SurnarcnBaBl
ljnlur mendrFrkdn hasl lans se$raL d.ngan leiehran. relah ditatutan
Nnc itian r.rhr&t rga pusar Flbelanlen, yairu m.rahari PlM, Danar Plu dan
Minang
Plra Pcn.lnili
itri drlallkaD dan ldnggar l1 Okiober l99e sa'npar lrn(gal
l0 .ranuan 2000 strtuc)- lapangan h€nsumpulkan drta tcnhng jumlrh pensunjuns,
pennlunedi lalu rnhs lS\,lP). \ukru r.npuh ral!{ata perkrlo mcrcr dln t6a1
kecamatan teniadap ternpat ioliasL li.ngcmbxisrn, Bungus. Bandar Buat dnn l.ubuk
Bulrd Dalr rnr diohh
sehingsr mandapatkan iingkar Le.uceI.n. rendahnla lnskar
aksesibilrl$, lidak sesrar pusat pcdclanlaan }'3ng
kcburuhan tusal F..rb.la
jui
adi h! denru RLIRK
dan
)aisbaru
Hasl pen lnran Fng dilakutai sesuai dengan metodoloei. meishasittan
lerrnpulan bah\a dari cvalMr. Nrbaid'ngln den$n RUIRI dua dari I rusaL
pcrbelanlMn
Frbelnnjaan
laoe ada lr&k menempan tuane yans djalokaskan urlul
(Mrnang Plaza d.i Oamarliieal
pusal
Secara rmum dip€roleh kesmpulm bah*a pus.t
lE.bcla$dn tane ada
sckaraig !n' tura.s cliien. alobrla drrnrar dari sldur loLds hal nri drbLLrLkan
dengan 1n€kat lcm&elnn dan alscsib'litas rane burul dan puslr perbelanjaan
Daii elrluasi
rinllll
(cnacean
deng
de.gan mc.1odololi |tnclnian. rncnglusillrn nrlai
mcnggumkan rtujikabr sesuat
l.ll
otuli Dand
Plaza 1,1?
u lk
Plaa datr 1.3:i lntut Matahari Plea Sldangkln nrla' p€mbanding scbaear
{hddrang digunak.n dllam orenrhtus adalah I J'ra beldr dn 1. loka! ter.but
N1,oan-e
Rendahnla L,ngkar aks€ibrlitas menunlukan lanas
reberanckaun.
!sa$
il*l
aksesihllllas rala
lrngkd
lang tngg, Jneiujutan rarali anran
raa menuntukan tular
lhg
bcrbeda dan
iitik
plet llcrbel!!aan lrdri
1,80j u.tuL Daftat
Plaza. l.]lil untuk M nang Plra dan 0.10?0 unruL Mllrhrfl Plaza Mineg Plda
mendekat aksesrbililas lang baik. Nrlaupun Iidak.€mua GhFet brsa dikuasa'. spcni
Jaerah BrDgus dan Bandar and O(.gorang drrnrpd tesebur inempunlai
sebcsar
akscrb'litas rendah ke Mrnane Plaa. D.ngan dcnlkian nila' aksesibrlitas hanF;
Da.
qucsioner I'ans dncbarlan scbcsar 524 orang menvalakan p€rlMva
puer p4held.iaan yang baru bcranl 7611!rn Esponden men\aratai hal rcs.bul
Angla 76.41u,; tersebur adalah suatu indika\i memrng dip.rfukxn suatu pusal
Frbclrnlaa.Ia.glebrbbalk&riseliar.ig,ni
Dc exn mlar njUi vane drlemui ini dlpaL nempcrk@t ba[qa lnenan-q
lErl! di rcncanakanpusd pcbclanraan laogbaru NrlaHilll srar(!* r.rs.brt ruga
retrlqambarlian bah$a lakror okasi sangd frem$igardhi keinginan nasyarakal
untuk durdng re pusar perbelantMn uig baru D.ngan dcmikian landasan uraffn
ddam pennihan lokasitersebul rrlttor lokasi scbenanrya taktor laimya
sosrltusi nlerltaran fal,lor domiir.n hpr denlan
tdrr1, maka hali.i d' angg.prerat reneblh llahulu
ekonomi naD
stoLegis denead pcndckaran ponssa Fasd alau Nnduduk dr
lrlk
loliasi
Lolasr tang Ldeal lerlclak pala
Nrlar skor
Fn!
dr Lubuk Buay. pdrig
asaL
\an! dlpllilr
dlcah l.ubuk
'n*a
di antan
I
rrrar^
dalm
kccamatan dan
dapnt dnMDrlkar bah\r.
BLaya Pada.g
dipcrolch r.ciainFkan bah\ra skor
hed
pendekaran
ra[lor
dllan rrcrilihai loka$ r0nr
Berbeda dengan pendekara. alise$brhtas,
d,hubunglan dcngai
seFerLr
ioliasr
rar!
lcirisgr
sebesar 1
.1,l) mentr!u\an bahru lol6i ten€bur @l,ng
bark dtadikm
pe$clanlmD
S.sua, dcngar lomrtrl.si
Fn'lihln lolai
dalam h.mdk k{adrtan p.nduduk
m.igcnukalian bah*a apab,h snu reg$n mcnLlili nrdilator mclebLhi satu. naku
hFl
Nlbcldlaan Dene dcnikiansudah d"F!t
dr pAlrlan dlf I d&iah pljal Fnsembansan dalan RUTRJi tang l.vak dr prlih
s.ba$r lledefrtalan pusal p.rbclanra.n yang b.n'a&lah rl@Fh l-ubu[ Bulya
S.lrLn nu xrah Frkenbangur (ota Padan! leb,h *e!ruh uun Dmana dr
regron
rc6.bur
di buar lebuah pusar
baiguniya da.nh kalusan p€nrmahai dan dr l'esiaptrnnra lcadnrg s.kor berupa
Frrapan Nmbangumn Dand.r udara Keraflngdan tasasrtr rrdushaldr daerah B!
Pa* langn 6impaneanjalsrnla bedda di dacoh l.ubul Buaya
SK MenEn Dabs Nese; Nomor 6501400 lane8nl 2 Oklobcr
1935
menctapkan bahra peng.nbangan kora harus b.lp.doman pad! RIK (Rencind
hduk Koia). Dalam lutun enm bnun helakang tni, RIK t€aebur relatif tebn
benungs nenurul senestin!! 1erurqila ddam sefrberitan s.h.n perkembangan
sulu koia
dalam p€nempahn sualu
Dald
Rencana InduL
kawNn perunale d& Fsal pelayod
Kou le4ebut d1*enuklkan ada du hktor
vanq
nempengaruhi perkembansan suaiu kok. ]aitu
Juniah dan
hgtar leselahler@n Fsduduk.
P€(embangan sosial
buda_"'a
nasvarakal
Ked@ laktor tesebut saling
terlai
satu sam!
lan. Kota yans pendudulnya
berkenbone akan mempengmhi ing\41 perckononian. scleunl'a kota denCan
pcrclononie
yana bcrl€mbms
ake ne.arit pcndudul
ke kora
iesebut.
Puet perbelanjen leldh berliennang hdnptr dseluruh lndonesra. demikian
juga di lbu Kota Provinsi SumateB BaRt Kota Padrne Progrm pcm..inbn
untuk
uu
t[$r
perb.lantaan di (ola Podang. mempunyai largcl
nilga yang elekril
d6
elisi€n sena men.njds
mefci alon sstiF
tegal& ekoionr ysg
memiplakan lapangan kerla dan kesenpalan berus.ho selusluasnla (RUTRK.
Dalln Lenpl0an.r-B progftnr pemennhh
\-ang dneuekslran RLITRK
Pa&ig. lianla memuat suatu inlormasl daeran
tang dnencanaran
hnl!
rnenjelrskan laktd
pendukung untuk pusai perbelantun
le6ebd
ada di Kora Padln! bcrada pada daerah
Rar! Padang. Jalan Drfrar,
lPorel KolaPadang,
lillor
lokasi pnet pedelMjaan
p€nlebab
pcmilih loka!
S€lain itu pusai p.rbchnjun yans
vse
Pasar Sileba.
!tu
Kor
Ar
ra$an kcma.dan,
Ta$ar dan Pasar
setsli
l
ar
hbuk Euala
199?r
BPs (1993) mcngcmukakrn bahwr rinskdl p€nbel,an 709/0
lonsurnsi lahur 1993 sa$pai uhun 1997
rennuli.t
barane
rala-m1a sebesar 25.61!a
F_ol 1 5 osrrlar r' L.h peao"o.n bl d l{J ..luq \oO',rO 1
mcninskar m.niadi t() 166 79 rnr padr {ahM ltr97. !1!u hanra
r,la scbeer 5,10% penahun Pcrbandingai
m1a-
perkembansan pembclian barane
lonsums dan perkesba.gan luas lanrai pertokoa. rrdaklah
demikian dlasunskm dipcrLukan pcnmbanan
bcmDr.
nsiilLal
,
lus
s.nb!.g
Dcosln
lanlar penoko.n ddlam
Nsal peb.hnjaan loren.a.a
Suoci sen.nlaJa
dcne
mcwa$mcani 50 konsuoei ]ans bedelanjr
dlnaqngfrasing Nsar Jlcrbcla.taan, memherkan grnblran bah\u
pusar
perbelanjun re6€bd menimbulian dafr pdk po$lilnaupun nesahl ae.dasarkan
obsenbi scmcntea dm $r\1acan lcrsebu daFl ditemuhalan brberaF
dampak
a
tonlil
scbasrl
brfllul
:
Masrarakar Kora Padang dapal berbclanlaranFiarvar mcna\!,r Fngberadi
606elant! dengan
clikit
Dari hasil penclirian dan inplkasi pe€ncanan dalam b.nluk prototlpe
maka drpat
a
d atobil te$npulo
Pusat p€rbelanlan
Fng
kcmaeran dunana
didntau dan
sebagai
ada
berikul
sml inikunngefisien bila ditinFu dan tugkat
?l Begrlu Juea tura.g erek,l tila
: dan I pusl p€rbelanjsan tidlk mensilut
niui tenace€n
eer RUIRK
mnca.qon perercanun
t.ta
Nrlli
kemaeran sebesar
scnr
l,3l uniul
Mat
y
g
diidapkm
l,l3 untul
&l@ Rlll
(l
Damar Plea, 2,4?
hrn Dem& Pha
yang beDda
Padans namFk nendekari nilar yans nrinimunr untuk
in*at
c
kemdetan rang paling tingcr di.tapati pad!
Minda
akssibilihs mra-nta
menunjukkan nrlai rbesar 3,305 uiluk Damar Pl@.
r..113.1uirur Minang
Pl%
sena 0.?020
unrul Malahan
tle
tingkal akserbj lrl$ fredleksikan tidak te@lapnya semua
d
bcrupa kcma€tan pad. bcsing
ssrig
Di remukm ada.ya se(tor
kegratan
pcMand. aian nefrbual lokasi itu
pusat
liiik
Perbed&n
lokasj lans
pefoelaijon
anrm $sial
sepenr pendidikd,
mudah diapai alau adanrr kelerka'Ian
anlaa sek1o. pcrda$neatr dengan perunahan dan peididikan
I)ATTAR PIISTAXA
AnhurB Cillion.!1 ALLr997.l'.tr
Btu
Pusal
Slltisik
1.1998).
srarisit Sumalen
a
Btun{e_v, Rosmer! D F dan
cnttid,
Delatt j:rlu.Erlr.gga,]akrna
tnlikatu Lbn nt Slnatcto lrardr. Btro Pusr
al
Thoh6, Collin .r 1991 lletlr/ a /ungs. London
:
LJCL PressLimired UnNesilr_ Collage r.ondon
Dallal 11980). Oprndl Sunplina Statteaf 1;o. Statbi.dl, tiahsp. ud.h
S!,.,.1, 7 /r/ -ljj,rjr. London
Danisworo I 1990 ), /'cre,..ndax
DanoN{19941
Edsr.d
f
rr.,{,/rr
(,/d d.rprcnr
,1,,c/,.d, ( ,lc
3
K Morrok dan Johan K. Hainin.
7tzrv,k1i| Enaneea. I 985
Edenk(
Cibb€rd : Iovx D!s,s,
Calli.n(1992), rrd
Gibb€rd
(I
Gosirg
1
1976).
rr's
Aksan,
Pu /2/, arl
Ba
n
dun e
ldnion. USA
Ppnqontat
fl,c,,1/.r,r?.t/,/,
ri?,,,,r I tb.,,4r..
959), Trir l
y',
lek lk ddh t'.len.dntun
Press Landon
i
1959
Pergmon Pre$. Orford
slh..?ir& I ler Majest), London
r.xrs, dd P/d,,,is a)ll?r,r1 Arch sluraL Pres. London
Istandar Abubakar, Tjororde (lde Agung sP,
dkl , llekrrl\t latu Lintat
,
Dnekorai Binfl Snrnn lalu Linras dnn Angkdan Kora, Direlloral
lenderal Perhubunsan Dad1 ; l99g
Javolo, Sertono
sih
1992
r/alu, t,.kd! Ktrt,
BrndungTesis. Jurusan
l€ren(mm
Wilayan
B.nk
d
lt K.Lt udnhaill].
Kota rl a
DIKOTAPADANG
TESIS
WARDI
96206(135
PROGRAM PASCA SARJANA
UNII'f,RSITAS ANDALAS
2001
SIRATECI PDNCEMB'\NCAN PUS.\T PERBf, T,ANJAAN
\'IODERE\ DI KoTA PADA\G
Orct: lYARDr
(Dib!\ahbifrbinqan l:rtuai Tandad Fdd\ R Ras\idi
RI\GIi{SAN
Ptrsat perb€lanraar lelah berlenrbane
rcrmasuk Kola tadang sebaga i lb u
unr'rh rusal perbellnjaai dr
lrr!
nraga J-me
hanp{
seluruh
lolr
lndonesa.
KotaPr.vrne suoared Ba@l Prografr penennrah
K.ra Padaig
nrcm pun ) al tarecl
unrd nlc ciflakan lsinr
cliklif dan eftien srra
mcn.iflakan lapdgan kerra
dan
menuntanr kegiatan ekonomi r?ng
kesempaian berusaha selualLuasnla (RLr'lRK lt85)
Dalam RUIRK tesebul dikemtrlakdn ada dua hktor
y.n!
mempen8nruhr
p.rk.mhancan suatu kola, yBitu tunnlh ilan l,nsLd kesejanEren penaluduk setu
perkembangan sosial budlya masJ_lrakdt
Kedua
tlklor ilu
saling lcrkat sar! sana
la,n Kou \ang tendululnya
berkefrbans akan nen!.ngaruhi ringkat pe.clononian, selerusnya kola densan
perkonom'a. yang b.rkembang akan rncnairk pcndudll le
r_angada
d
tou
Pdsrt perbelanlarn
Kola Padang berada pada daerdh ymg ra$m kem.reran.lartu Pasar Raj"a
Padans, Jalan Damar. Paslr Siteba. Atr Ta$ar dan Pasd Lubuk Buala tPoter (ota
Kota Pad4ng lelah diperha ke!6h ularu yailu dengan dibanglnnya jalan
P!d!n! Bv Pass Perlrasan r.lah n.ninbulka. tumbuhnk p.tumahan-ti. nahan
blru dln men,ngkaLy.lumlah pcnduduk lanun l99rljumhn pcndlduk Kola PadanC
701sql onng, lahun 1998 beriuml.h 78189.1 orane
lahun
lc
tahun 1.,1s
!i
LatrL pertunrbunan p€nduduk
rumlah perdudrk densan penuasan lola dipro_reksibn akhtr
lahun 2001 lebih kunns I juta oBng (Pa&ng dalam angka,l998l Untuk m€meruhr
kehufuhan nenduduk denga. bcrancka .asa]n
lcburuhdnr4 \angaliah diburuhkn
p(sa( p€delanlaan laogelisien dln noderen
Adapun penelrrian
yan! sudah ada sehinqsa
ini benur@n umut oeigevalurn nuet Frbclantaa.
d'Enukan n naqlahan dln pelMne untut pcdaikan.
ircrancang lokasi yang€suar dengan tah
!a.g rcFeseirdrI unruk kcbuluhan
Padans
na{
run!
kota dan protoqpe puet lerbelaDtad
darang d,lam Dncla
m.uganikrF$ K.r!
ieb+a' p,nru g€rb.ng p€rdosans{n SurnarcnBaBl
ljnlur mendrFrkdn hasl lans se$raL d.ngan leiehran. relah ditatutan
Nnc itian r.rhr&t rga pusar Flbelanlen, yairu m.rahari PlM, Danar Plu dan
Minang
Plra Pcn.lnili
itri drlallkaD dan ldnggar l1 Okiober l99e sa'npar lrn(gal
l0 .ranuan 2000 strtuc)- lapangan h€nsumpulkan drta tcnhng jumlrh pensunjuns,
pennlunedi lalu rnhs lS\,lP). \ukru r.npuh ral!{ata perkrlo mcrcr dln t6a1
kecamatan teniadap ternpat ioliasL li.ngcmbxisrn, Bungus. Bandar Buat dnn l.ubuk
Bulrd Dalr rnr diohh
sehingsr mandapatkan iingkar Le.uceI.n. rendahnla lnskar
aksesibilrl$, lidak sesrar pusat pcdclanlaan }'3ng
kcburuhan tusal F..rb.la
jui
adi h! denru RLIRK
dan
)aisbaru
Hasl pen lnran Fng dilakutai sesuai dengan metodoloei. meishasittan
lerrnpulan bah\a dari cvalMr. Nrbaid'ngln den$n RUIRI dua dari I rusaL
pcrbelanlMn
Frbelnnjaan
laoe ada lr&k menempan tuane yans djalokaskan urlul
(Mrnang Plaza d.i Oamarliieal
pusal
Secara rmum dip€roleh kesmpulm bah*a pus.t
lE.bcla$dn tane ada
sckaraig !n' tura.s cliien. alobrla drrnrar dari sldur loLds hal nri drbLLrLkan
dengan 1n€kat lcm&elnn dan alscsib'litas rane burul dan puslr perbelanjaan
Daii elrluasi
rinllll
(cnacean
deng
de.gan mc.1odololi |tnclnian. rncnglusillrn nrlai
mcnggumkan rtujikabr sesuat
l.ll
otuli Dand
Plaza 1,1?
u lk
Plaa datr 1.3:i lntut Matahari Plea Sldangkln nrla' p€mbanding scbaear
{hddrang digunak.n dllam orenrhtus adalah I J'ra beldr dn 1. loka! ter.but
N1,oan-e
Rendahnla L,ngkar aks€ibrlitas menunlukan lanas
reberanckaun.
!sa$
il*l
aksesihllllas rala
lrngkd
lang tngg, Jneiujutan rarali anran
raa menuntukan tular
lhg
bcrbeda dan
iitik
plet llcrbel!!aan lrdri
1,80j u.tuL Daftat
Plaza. l.]lil untuk M nang Plra dan 0.10?0 unruL Mllrhrfl Plaza Mineg Plda
mendekat aksesrbililas lang baik. Nrlaupun Iidak.€mua GhFet brsa dikuasa'. spcni
Jaerah BrDgus dan Bandar and O(.gorang drrnrpd tesebur inempunlai
sebcsar
akscrb'litas rendah ke Mrnane Plaa. D.ngan dcnlkian nila' aksesibrlitas hanF;
Da.
qucsioner I'ans dncbarlan scbcsar 524 orang menvalakan p€rlMva
puer p4held.iaan yang baru bcranl 7611!rn Esponden men\aratai hal rcs.bul
Angla 76.41u,; tersebur adalah suatu indika\i memrng dip.rfukxn suatu pusal
Frbclrnlaa.Ia.glebrbbalk&riseliar.ig,ni
Dc exn mlar njUi vane drlemui ini dlpaL nempcrk@t ba[qa lnenan-q
lErl! di rcncanakanpusd pcbclanraan laogbaru NrlaHilll srar(!* r.rs.brt ruga
retrlqambarlian bah$a lakror okasi sangd frem$igardhi keinginan nasyarakal
untuk durdng re pusar perbelantMn uig baru D.ngan dcmikian landasan uraffn
ddam pennihan lokasitersebul rrlttor lokasi scbenanrya taktor laimya
sosrltusi nlerltaran fal,lor domiir.n hpr denlan
tdrr1, maka hali.i d' angg.prerat reneblh llahulu
ekonomi naD
stoLegis denead pcndckaran ponssa Fasd alau Nnduduk dr
lrlk
loliasi
Lolasr tang Ldeal lerlclak pala
Nrlar skor
Fn!
dr Lubuk Buay. pdrig
asaL
\an! dlpllilr
dlcah l.ubuk
'n*a
di antan
I
rrrar^
dalm
kccamatan dan
dapnt dnMDrlkar bah\r.
BLaya Pada.g
dipcrolch r.ciainFkan bah\ra skor
hed
pendekaran
ra[lor
dllan rrcrilihai loka$ r0nr
Berbeda dengan pendekara. alise$brhtas,
d,hubunglan dcngai
seFerLr
ioliasr
rar!
lcirisgr
sebesar 1
.1,l) mentr!u\an bahru lol6i ten€bur @l,ng
bark dtadikm
pe$clanlmD
S.sua, dcngar lomrtrl.si
Fn'lihln lolai
dalam h.mdk k{adrtan p.nduduk
m.igcnukalian bah*a apab,h snu reg$n mcnLlili nrdilator mclebLhi satu. naku
hFl
Nlbcldlaan Dene dcnikiansudah d"F!t
dr pAlrlan dlf I d&iah pljal Fnsembansan dalan RUTRJi tang l.vak dr prlih
s.ba$r lledefrtalan pusal p.rbclanra.n yang b.n'a&lah rl@Fh l-ubu[ Bulya
S.lrLn nu xrah Frkenbangur (ota Padan! leb,h *e!ruh uun Dmana dr
regron
rc6.bur
di buar lebuah pusar
baiguniya da.nh kalusan p€nrmahai dan dr l'esiaptrnnra lcadnrg s.kor berupa
Frrapan Nmbangumn Dand.r udara Keraflngdan tasasrtr rrdushaldr daerah B!
Pa* langn 6impaneanjalsrnla bedda di dacoh l.ubul Buaya
SK MenEn Dabs Nese; Nomor 6501400 lane8nl 2 Oklobcr
1935
menctapkan bahra peng.nbangan kora harus b.lp.doman pad! RIK (Rencind
hduk Koia). Dalam lutun enm bnun helakang tni, RIK t€aebur relatif tebn
benungs nenurul senestin!! 1erurqila ddam sefrberitan s.h.n perkembangan
sulu koia
dalam p€nempahn sualu
Dald
Rencana InduL
kawNn perunale d& Fsal pelayod
Kou le4ebut d1*enuklkan ada du hktor
vanq
nempengaruhi perkembansan suaiu kok. ]aitu
Juniah dan
hgtar leselahler@n Fsduduk.
P€(embangan sosial
buda_"'a
nasvarakal
Ked@ laktor tesebut saling
terlai
satu sam!
lan. Kota yans pendudulnya
berkenbone akan mempengmhi ing\41 perckononian. scleunl'a kota denCan
pcrclononie
yana bcrl€mbms
ake ne.arit pcndudul
ke kora
iesebut.
Puet perbelanjen leldh berliennang hdnptr dseluruh lndonesra. demikian
juga di lbu Kota Provinsi SumateB BaRt Kota Padrne Progrm pcm..inbn
untuk
uu
t[$r
perb.lantaan di (ola Podang. mempunyai largcl
nilga yang elekril
d6
elisi€n sena men.njds
mefci alon sstiF
tegal& ekoionr ysg
memiplakan lapangan kerla dan kesenpalan berus.ho selusluasnla (RUTRK.
Dalln Lenpl0an.r-B progftnr pemennhh
\-ang dneuekslran RLITRK
Pa&ig. lianla memuat suatu inlormasl daeran
tang dnencanaran
hnl!
rnenjelrskan laktd
pendukung untuk pusai perbelantun
le6ebd
ada di Kora Padln! bcrada pada daerah
Rar! Padang. Jalan Drfrar,
lPorel KolaPadang,
lillor
lokasi pnet pedelMjaan
p€nlebab
pcmilih loka!
S€lain itu pusai p.rbchnjun yans
vse
Pasar Sileba.
!tu
Kor
Ar
ra$an kcma.dan,
Ta$ar dan Pasar
setsli
l
ar
hbuk Euala
199?r
BPs (1993) mcngcmukakrn bahwr rinskdl p€nbel,an 709/0
lonsurnsi lahur 1993 sa$pai uhun 1997
rennuli.t
barane
rala-m1a sebesar 25.61!a
F_ol 1 5 osrrlar r' L.h peao"o.n bl d l{J ..luq \oO',rO 1
mcninskar m.niadi t() 166 79 rnr padr {ahM ltr97. !1!u hanra
r,la scbeer 5,10% penahun Pcrbandingai
m1a-
perkembansan pembclian barane
lonsums dan perkesba.gan luas lanrai pertokoa. rrdaklah
demikian dlasunskm dipcrLukan pcnmbanan
bcmDr.
nsiilLal
,
lus
s.nb!.g
Dcosln
lanlar penoko.n ddlam
Nsal peb.hnjaan loren.a.a
Suoci sen.nlaJa
dcne
mcwa$mcani 50 konsuoei ]ans bedelanjr
dlnaqngfrasing Nsar Jlcrbcla.taan, memherkan grnblran bah\u
pusar
perbelanjun re6€bd menimbulian dafr pdk po$lilnaupun nesahl ae.dasarkan
obsenbi scmcntea dm $r\1acan lcrsebu daFl ditemuhalan brberaF
dampak
a
tonlil
scbasrl
brfllul
:
Masrarakar Kora Padang dapal berbclanlaranFiarvar mcna\!,r Fngberadi
606elant! dengan
clikit
Dari hasil penclirian dan inplkasi pe€ncanan dalam b.nluk prototlpe
maka drpat
a
d atobil te$npulo
Pusat p€rbelanlan
Fng
kcmaeran dunana
didntau dan
sebagai
ada
berikul
sml inikunngefisien bila ditinFu dan tugkat
?l Begrlu Juea tura.g erek,l tila
: dan I pusl p€rbelanjsan tidlk mensilut
niui tenace€n
eer RUIRK
mnca.qon perercanun
t.ta
Nrlli
kemaeran sebesar
scnr
l,3l uniul
Mat
y
g
diidapkm
l,l3 untul
&l@ Rlll
(l
Damar Plea, 2,4?
hrn Dem& Pha
yang beDda
Padans namFk nendekari nilar yans nrinimunr untuk
in*at
c
kemdetan rang paling tingcr di.tapati pad!
Minda
akssibilihs mra-nta
menunjukkan nrlai rbesar 3,305 uiluk Damar Pl@.
r..113.1uirur Minang
Pl%
sena 0.?020
unrul Malahan
tle
tingkal akserbj lrl$ fredleksikan tidak te@lapnya semua
d
bcrupa kcma€tan pad. bcsing
ssrig
Di remukm ada.ya se(tor
kegratan
pcMand. aian nefrbual lokasi itu
pusat
liiik
Perbed&n
lokasj lans
pefoelaijon
anrm $sial
sepenr pendidikd,
mudah diapai alau adanrr kelerka'Ian
anlaa sek1o. pcrda$neatr dengan perunahan dan peididikan
I)ATTAR PIISTAXA
AnhurB Cillion.!1 ALLr997.l'.tr
Btu
Pusal
Slltisik
1.1998).
srarisit Sumalen
a
Btun{e_v, Rosmer! D F dan
cnttid,
Delatt j:rlu.Erlr.gga,]akrna
tnlikatu Lbn nt Slnatcto lrardr. Btro Pusr
al
Thoh6, Collin .r 1991 lletlr/ a /ungs. London
:
LJCL PressLimired UnNesilr_ Collage r.ondon
Dallal 11980). Oprndl Sunplina Statteaf 1;o. Statbi.dl, tiahsp. ud.h
S!,.,.1, 7 /r/ -ljj,rjr. London
Danisworo I 1990 ), /'cre,..ndax
DanoN{19941
Edsr.d
f
rr.,{,/rr
(,/d d.rprcnr
,1,,c/,.d, ( ,lc
3
K Morrok dan Johan K. Hainin.
7tzrv,k1i| Enaneea. I 985
Edenk(
Cibb€rd : Iovx D!s,s,
Calli.n(1992), rrd
Gibb€rd
(I
Gosirg
1
1976).
rr's
Aksan,
Pu /2/, arl
Ba
n
dun e
ldnion. USA
Ppnqontat
fl,c,,1/.r,r?.t/,/,
ri?,,,,r I tb.,,4r..
959), Trir l
y',
lek lk ddh t'.len.dntun
Press Landon
i
1959
Pergmon Pre$. Orford
slh..?ir& I ler Majest), London
r.xrs, dd P/d,,,is a)ll?r,r1 Arch sluraL Pres. London
Istandar Abubakar, Tjororde (lde Agung sP,
dkl , llekrrl\t latu Lintat
,
Dnekorai Binfl Snrnn lalu Linras dnn Angkdan Kora, Direlloral
lenderal Perhubunsan Dad1 ; l99g
Javolo, Sertono
sih
1992
r/alu, t,.kd! Ktrt,
BrndungTesis. Jurusan
l€ren(mm
Wilayan
B.nk
d
lt K.Lt udnhaill].
Kota rl a