Pelayanan Administrasi Kantor Badan Pertanahan Nasional Dalam Menyelesaikan Proses Peralihan Jual Beli Hak Milik Atas Tanah (Studi Pada Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Binjai)
ABSTRAK
PELAYANAN ADMINISTRASI KANTOR BADAN PERTANAHAN
NASIONAL DALAM MENYELESAIKAN PROSES PERALIHAN JUAL
BELI HAK MILIK ATAS TANAH
{Studi pada Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Binjai}
Nama
Departemen
Fakultas
Dosen Pembimbing
: RODIAH
: Ilmu Administrasi Negara
: Ilmu Sosial dan Ilmu Politik
: Arlina, SH, M.Hum
Tanah merupakan sumber kekayaan alam yang sangat penting bagi manusia. Dimana
untuk mendapatkannya dapat dilakukan dengan berbagai cara, diantaranya jual beli, Peralihan
Hak Milik atas Tanah diatur dalam Pasal 20 ayat (2) UUPA, yaitu Hak Milik dapat beralih
dan dialihkan kepada pihak lain. Peralihan Hak Atas Tanah merupakan suatu proses
pemindahan hak atas tanah dari Pihak Pertama (Penjual) kepada Pihak Kedua (Pembeli),
dengan syarat dan ketentuan yang berlaku. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan
menjelaskan kendala-kendala yang dialami masyarakat dalam melakukan peralihan hak atas
tanah khususnya melalui proses jual beli Pada Kantor Badan Pertanahan Kota Binjai.
Metode yang dipergunakan dalam penelitian ini adalah penelitian deskriptif dengan
pendekatan kualitatif dan menggunakan metode analisis kualitatif, dengan maksud untuk
memusatkan perhatian terhadap masalah-maslah yang ada pada saat melakukan peenlitian.
Infroman kunci penelitian adalah Kepala Seksi Hak Tanah dan Pendaftaran Tanah, sedangkan
yang menjadi Informan Utama adalah Bagian Pengadministrasi Umum, serta masyarakat
yang mengurus Peralihan Jual Beli Hak Milik Atas Tanah Pada Kantor Badan Pertanahan
Nasional Kota Binjai.
Berdasarkan uraian dan pembahasan yang telah dikemukakan, maka dapat
disimpulkan : Bahwa Proses Peralihan Jual Beli Hak Milik Atas Tanah untuk saat ini sudah
cukup baik dalam pelaksanaannya, tetapi masih ada yang belum melaksanakannya,
dikarenakan masyarakat yang kurang memahami tentang Peralihan Hak Atas Tanah dan
kurangnya informasi dari Badan Pertanahan Nasional sendiri, hal ini sekaligus termasuk yang
menjadi kendala dan hambatan dalam Pelayanan Administrasi Kantor Badan Pertanahan
Nasional dalam Menyelesaikan Proses Peralihan Jual Beli Hak Milik Atas Tanah.
Kata Kunci : Pelayanan Administrasi dan Peralihan Hak Milik
Universitas Sumatera Utara
PELAYANAN ADMINISTRASI KANTOR BADAN PERTANAHAN
NASIONAL DALAM MENYELESAIKAN PROSES PERALIHAN JUAL
BELI HAK MILIK ATAS TANAH
{Studi pada Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Binjai}
Nama
Departemen
Fakultas
Dosen Pembimbing
: RODIAH
: Ilmu Administrasi Negara
: Ilmu Sosial dan Ilmu Politik
: Arlina, SH, M.Hum
Tanah merupakan sumber kekayaan alam yang sangat penting bagi manusia. Dimana
untuk mendapatkannya dapat dilakukan dengan berbagai cara, diantaranya jual beli, Peralihan
Hak Milik atas Tanah diatur dalam Pasal 20 ayat (2) UUPA, yaitu Hak Milik dapat beralih
dan dialihkan kepada pihak lain. Peralihan Hak Atas Tanah merupakan suatu proses
pemindahan hak atas tanah dari Pihak Pertama (Penjual) kepada Pihak Kedua (Pembeli),
dengan syarat dan ketentuan yang berlaku. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan
menjelaskan kendala-kendala yang dialami masyarakat dalam melakukan peralihan hak atas
tanah khususnya melalui proses jual beli Pada Kantor Badan Pertanahan Kota Binjai.
Metode yang dipergunakan dalam penelitian ini adalah penelitian deskriptif dengan
pendekatan kualitatif dan menggunakan metode analisis kualitatif, dengan maksud untuk
memusatkan perhatian terhadap masalah-maslah yang ada pada saat melakukan peenlitian.
Infroman kunci penelitian adalah Kepala Seksi Hak Tanah dan Pendaftaran Tanah, sedangkan
yang menjadi Informan Utama adalah Bagian Pengadministrasi Umum, serta masyarakat
yang mengurus Peralihan Jual Beli Hak Milik Atas Tanah Pada Kantor Badan Pertanahan
Nasional Kota Binjai.
Berdasarkan uraian dan pembahasan yang telah dikemukakan, maka dapat
disimpulkan : Bahwa Proses Peralihan Jual Beli Hak Milik Atas Tanah untuk saat ini sudah
cukup baik dalam pelaksanaannya, tetapi masih ada yang belum melaksanakannya,
dikarenakan masyarakat yang kurang memahami tentang Peralihan Hak Atas Tanah dan
kurangnya informasi dari Badan Pertanahan Nasional sendiri, hal ini sekaligus termasuk yang
menjadi kendala dan hambatan dalam Pelayanan Administrasi Kantor Badan Pertanahan
Nasional dalam Menyelesaikan Proses Peralihan Jual Beli Hak Milik Atas Tanah.
Kata Kunci : Pelayanan Administrasi dan Peralihan Hak Milik
Universitas Sumatera Utara