PENGENDALIAN WAKTU DAN BIAYA MENGGUNAKAN METODE PERT PADA PROYEK PLTU TANJUNG JATI B UNIT 3 DAN 4 Pengendalian Waktu Dan Biaya Menggunakan Metode Pert Pada Proyek Pltu Tanjung Jati B Unit 3 Dan 4 Kabupaten Jepara.
PENGENDALIAN WAKTU DAN BIAYA MENGGUNAKAN METODE PERT
PADA PROYEK PLTU TANJUNG JATI B UNIT 3 DAN 4
KABUPATEN JEPARA
TUGAS AKHIR
untuk memenuhi sebagian syarat
memperoleh Derajat Sarjana S1 Teknik Sipil
Oleh :
ERSAN EFENDI
NIM : D 100 060 005
NIRM : 06 6 106 03010 50005
PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
2014
PERNYATAAN KEASLIAN TUGAS AKHIR
Saya yang bertanda tangan di bawah ini :
Nama
: Ersan Efendi
NIM
: D 100 060 005
Fakultas/ Jurusan
: Teknik/ Teknik Sipil
Judul Tugas Akhir
: Pengendalian Waktu dan Biaya Menggunakan
Metode Pert Pada Proyek PLTU Tanjung Jati B
Unit 3 Dan 4 Kabupaten Jepara
Menyatakan bahwa Tugas Akhir/ Skripsi yang saya buat dan serahkan ini
merupakan hasil karya saya sendiri, kecuali ringkasan-ringkasan atau kutipankutipan yang telah saya cantumkan sumbernya. Apabila dikemudian hari dapat
dibuktikan bahwa hasil Tugas Akhir/ Skripsi ini adalah hasil jiplakan secara
penuh, maka saya bersedia mendapatkan sanksi sesuai dengan peraturan yang
telah dibuat.
Surakarta, Desember 2014
Yang membuat pernyataan,
Ersan Efendi
KATA PENGANTAR
ﻮﺮ ﺔاﷲﻮ رﮔﺎتﻪ
ا ﺳﻼ ﻋ
Alhamdulilah, segala puji dan syukur dipanjatkan kehadirat Allah SWT yang
telah memberi inspirasi, kemampuan, kejernihan pikir, kesehatan, kesempatan dan
segala limpahan rahmat, taufik serta hidayah-Nya sehingga penyusunan Tugas akhir
ini dapat diselesaikan. Tugas Akhir ini disusun guna melengkapi persyaratan untuk
menyelesaikan program studi S-1 pada Program Studi Teknik Sipil Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Surakarta.
Penyusun mengucapkan terima kasih kepada semua pihak yang telah banyak
memberikan dukungan sehingga penyusun dapat menyelesaikan Tugas Akhir ini.
Kemudian dengan selesainya Tugas Aklhir ini penyusun juga mengucapkan
terima kasih kepada :
1). Bapak Ir. H. Sri Sunarjono, MT., Ph.D., selaku Dekan Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Surakarta.
2). Bapak M. Solikin, ST., MT., Ph.D., selaku Ketua Program Studi Teknik Sipil
Universitas Muhammadiyah Surakarta.
3). Bapak Ir. H. Muhammad Nursahid, MM., MT., selaku Pembimbing Utama
sekaligus sebagai Ketua Tim Penguji, yang telah memberikan dorongan, arahan
serta bimbingan.
4). Bapak H. Budi Priyanto, ST., MT., selaku Pembimbing Pendamping sekaligus
sebagai Sekertaris Tim Penguji, yang telah memberikan dorongan, arahan serta
bimbingan.
5). Bapak Basuki, ST., MT., selaku Anggota Tim Penguji, yang telah memberikan
arahan, masukan serta bimbingan.
6). Bapak Kuswartomo, ST., MT., selaku Dosen Pembimbing Akademik.
7). Bapak Joko Waluyo dan Ibu Warsinah tercinta, mohon maaf sudah banyak
merepotkan serta ananda ucapkan terima kasih atas segala wujud kasih
sayangnya, perhatian, kepercayaan serta doa yang tiada henti-hentinya.
iii
8). Kakak-kakakku tersayang: Mbak Tri Lestari, Mas Bakat Kuntoro, Mbak Sri
Mulyani, Mas Arif Suparwono serta Adek-adekku tersayang: Muhammad Syarif
Hidayat (Cah Ganteng), Nayla Syfa Azzahra (Cakintoel), Keysha Azzalia Adni
(Cakimoet) serta semua keluarga tercinta yang telah memberikan dorongan baik
materi maupun spirit, terima kasih selama ini banyak merepotkan.
9). Dek Kiki Widya Fatmala Putri S. Kom., yang tetep setia memberikan semangat
dan waktu bersama baik suka ataupun duka, terima kasih atas kasih sayangnya.
10). Sahabat seperjuangan: Winardi ST., Dedi Irawan ST., Eko Basuki ST., Hendri
Setyo Kristanto ST., Andika Saputra, Agus Sriyanto., yang selalu bersama
selama di perkuliahan ataupun di kos baik suka ataupun duka, terima kasih atas
persahabatannya kawan.
11). Sahabat-sahabat Bolang: Dek Rico Riyadi Cahyo, Budiawan Akmika Wibawa
S.Sos., Dek Hafid Setya Nugraha, Johan Wibowo, Heri Widiyanto, Kang Kacer
terima kasih atas pertemanannya.
12). Teman-teman angkatan 2006 yang telah membantu dalam menyelesaikan Tugas
Akhir ini yang tidak dapat disebutkan satu persatu.
13). Keluarga besar civitas akademika Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Surakarta, terima kasih selama ini banyak
merepotkan.
Semoga segala bantuan yang diberikan, senantiasa mendapatkan ridho dari
Allah SWT, dan semoga Proposal Tugas Akhir ini dapat bermanfaat bagi kita semua.
Amin
ﻮا ﺳﻼ ﻋﺎ ﻜمﻮﺮ ﺔاﷲﻮ ﺮ ﺎتﻪ
Surakarta, ………… 2014
Penyusun
iv
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL ............................................................................................... i
LEMBAR PENGESAHAN ..... ............................................................................. .. ii
KATA PENGANTAR............................................................................................... iii
DAFTAR ISI ............................................................................................................ v
DAFTAR TABEL .................................................................................................... vi
DAFTAR GAMBAR ........................................................................................... viii
BAB I. PENDAHULUAN
A. Latar Belakang ............................................................................ 1
B. Rumusan Masalah ........................................................................ 2
C. Tujuan dan Manfaat Penelitian .................................................... 2
D. Batasan Masalah .......................................................................... 3
E. Keaslian Tugas Akhir .................................................................. 3
BAB II. TINJAUAN PUSTAKA
A. Manajemen Proyek ...................................................................... 4
B. Pengendalian Proyek.................................................................... 6
C. Proyek Konstruksi........................................................................ 8
D. Jaringan Kerja ........................................................................... 10
E. Penelitian Sejenis ....................................................................... 12
BAB III. LANDASAN TEORI
A. Rencana Kerja ............................................................................. 13
B. Metode PERT (Project Evaluation and Review Technique) ....... 15
C. Biaya ......................................................................................... 19
D. Waktu .......................................................................................... 19
E. Pengendalian Biaya dan Jadwal .................................................. 21
BAB IV. METODE PELAKSANAAN
A. Metode Penelitian ....................................................................... 27
B. Tempat dan Waktu Penelitian ..................................................... 27
C. Sumber Data ..........................................................................
28
D. Tahapan Penelitian ...................................................................... 28
E. Bagan Alir Penelitian .................................................................. 30
BAB V. HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN
A. Umum ......................................................................................... 31
B. Rencana Anggaran Biaya ............................................................ 31
C. Grafik Kurva “S” Rencana dan Pelaksanaan .............................. 33
D. Evaluasi Pelaksanaan Proyek ...................................................... 34
E. Analisa Varian Jadwal (SV) ........................................................ 35
F. Analisa Kinerja Pelaksanaan Proyek (SPI) ................................. 37
G. Penjadwalan Ulang (Resheduling) .............................................. 39
BAB VI. KESIMPULAN DAN SARAN
A. Kesimpulan ................................................................................ 63
B. Saran ......................................................................................... 64
PENUTUP
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN
v
DAFTAR TABEL
Tabel II.1.
Tabel III. 1.
Tabel V. 1.
Tabel V. 2.
Tabel V. 3.
Tabel V. 4.
Tabel V. 5.
Tabel V. 6.
Tabel V. 7.
Tabel V. 8.
Tabel V. 9.
Tabel V. 10.
Tabel V. 11.
Tabel V. 12.
Tabel V. 13.
Tabel V. 14.
Tabel V. 15.
Tabel V. 16.
Tabel V. 17.
Tabel V. 18.
Tabel V. 19.
Tabel V. 20.
Tabel V. 21.
Tabel V. 22.
Tabel V. 23.
Tabel V. 24.
Tabel V. 25.
Tabel V. 26.
Tabel V. 27.
Tabel V. 28.
Tabel V. 29.
Tabel V. 30.
Tabel V. 31.
Tabel V. 32.
Tabel V. 33.
Tabel V. 34.
Tabel V. 35.
Tabel V. 36.
Tabel V. 37.
Tabel V. 38.
Tabel V. 39.
Tabel V. 40.
Tabel V. 41.
Tabel V. 42.
Temuan Penelitian Sejenis ...........................................................
Analisis Varian Terpadu ..............................................................
Rencana Anggaran Biaya Proyek ...............................................
Kinerja Proyek ............................................................................
Analisa Varian Jadwal (SV) .......................................................
Analisa Indek Kinerja Jadwal (SPI).............................................
Biaya Pekerjaan Column, Post & Hangers .................................
Biaya Pekerjaan Beams & Girders ..............................................
Biaya Pekerjaan Vertical & Horizontal Brazing .........................
Biaya Pekerjaan Girt & Purlin ....................................................
Biaya Pekerjaan Metal Deck Plate ..............................................
Biaya Pekerjaan Stud Bolt ..........................................................
Biaya Pekerjaan Contunious Edge plate .....................................
Biaya Pekerjaan Stair Treads & Stringer ....................................
Biaya Pekerjaan Handrail & Ladder (galvanized) ......................
Biaya Pekerjaan C.W Pump House ............................................
Biaya Pekerjaan Pengecatan Main Building - Indoor .................
Biaya Pekerjaan Pengecatan Desalination Plant Building ..........
Incremental Cost Trial and Error I ............................................
Biaya Pekerjaan Column, Post & Hangers .................................
Biaya Pekerjaan Beams & Girders ..............................................
Biaya Pekerjaan Vertical & Horizontal Brazing .........................
Biaya Pekerjaan Girt & Purlin ....................................................
Biaya Pekerjaan Metal Deck Plate ..............................................
Biaya Pekerjaan Stud Bolt ..........................................................
Biaya Pekerjaan Contunious Edge plate .....................................
Biaya Pekerjaan Stair Treads & Stringer ....................................
Biaya Pekerjaan Handrail & Ladder (galvanized) ......................
Biaya Pekerjaan C.W Pump House ............................................
Biaya Pekerjaan Pengecatan Main Building - Indoor .................
Biaya Pekerjaan Pengecatan Desalination Plant Building ..........
Incremental Cost Trial and Error II ...........................................
Biaya Pekerjaan Column, Post & Hangers .................................
Biaya Pekerjaan Beams & Girders ..............................................
Biaya Pekerjaan Vertical & Horizontal Brazing .........................
Biaya Pekerjaan Girt & Purlin ....................................................
Biaya Pekerjaan Metal Deck Plate ..............................................
Biaya Pekerjaan Stud Bolt ..........................................................
Biaya Pekerjaan Contunious Edge plate .....................................
Biaya Pekerjaan Stair Treads & Stringer ....................................
Biaya Pekerjaan Handrail & Ladder (galvanized) ......................
Biaya Pekerjaan C.W Pump House ............................................
Biaya Pekerjaan Pengecatan Main Building - Indoor .................
Biaya Pekerjaan Pengecatan Desalination Plant Building ..........
vi
12
23
32
34
36
37
41
41
41
42
42
42
43
43
43
44
44
44
45
47
47
47
48
48
48
49
49
49
50
50
50
51
52
53
53
53
54
54
54
55
55
55
56
56
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
V. 43.
V. 44.
V. 45.
V. 46.
V. 47.
V. 48.
V. 49.
V. 50.
V. 51.
V. 52.
V. 53.
V. 54.
V. 55.
V. 56.
Incremental Cost Trial and Error III ..........................................
Biaya Pekerjaan Column, Post & Hangers .................................
Biaya Pekerjaan Beams & Girders ..............................................
Biaya Pekerjaan Vertical & Horizontal Brazing .........................
Biaya Pekerjaan Girt & Purlin ....................................................
Biaya Pekerjaan Metal Deck Plate ..............................................
Biaya Pekerjaan Stud Bolt ..........................................................
Biaya Pekerjaan Contunious Edge plate .....................................
Biaya Pekerjaan Stair Treads & Stringer ....................................
Biaya Pekerjaan Handrail & Ladder (galvanized) ......................
Biaya Pekerjaan C.W Pump House ............................................
Biaya Pekerjaan Pengecatan Main Building - Indoor .................
Biaya Pekerjaan Pengecatan Desalination Plant Building ..........
Incremental Cost Trial and Error IV ...........................................
vii
56
58
58
59
59
59
60
60
60
61
61
61
62
62
DAFTAR GAMBAR
Gambar III. 1.
Gambar III. 2.
Gambar III. 3.
Gambar III. 4.
Gambar III. 5.
Gambar IV. 1.
Gambar V. 1.
Gambar V. 2.
Gambar V. 3.
Gambar V. 4.
Gambar V. 5.
Gambar V. 6.
Gambar V. 7.
Gambar V. 8.
Gambar V. 9.
Gambar V. 10.
Gambar V. 11.
Gambar V. 12.
Bagan Hubungan antar kegiatan PERT .......................................
Perbandingan jaringan AON dan AOA .......................................
Activity On Node ..........................................................................
Analisis Varian Terpadu ..............................................................
Siklus proses pengendalian ..........................................................
Bagan Alir Penelitian ...................................................................
Kurva “S” Rencana Kerja dan Pelaksanaan ................................
Grafik Kinerja Proyek..................................................................
Grafik Varian jadwal (SV)...........................................................
Grafik Indek Kinerja Jadwal (SPI) ..............................................
Reschedulling Trial and Error I ..................................................
Jaringan PERT Trial and Error I.................................................
Reschedulling Trial and Error II .................................................
Jaringan PERT Trial and Error II ...............................................
Reschedulling Trial and Error III................................................
Jaringan PERT Trial and Error III ..............................................
Reschedulling Trial and Error IV ................................................
Jaringan PERT Trial and Error IV ..............................................
viii
15
16
18
23
26
30
33
35
36
38
39
40
45
46
51
52
57
57
PENGENDALIAN WAKTU DAN BIAYA MENGGUNAKAN METODE
PERT PADA PROYEK PLTU TANJUNG JATI B UNIT 3 DAN 4
KABUPATEN JEPARA
ABSTRAKSI
Tugas Akhir ini dilakukan penelitian evaluasi pengendalian waktu dan biaya pada
proyek PLTU dengan menggunakan metode PERT (Programme Evaluation and Review
Technique). Tujuan menggunakan teknik PERT ini adalah untuk mengendalikan dan
membandingkan waktu (critical time) dan biaya (critical cost) akibat percepatan waktu
(chrashing) dengan cara coba-coba (Trial and Error)
Analisa waktu dengan menggunakan metode PERT dan Time Schedule rencana
pelaksanaan proyek; dan analisan biaya dengan menggunakan data yang ada seperti upah
pekerja, biaya sewa alat yang berlaku di Kabupaten Jepara.
Hasil yang diperoleh dari Tugas Akhir ini adalah:
1. Trial and Error I mempunyai waktu kritis 128 hari yang menghasilkan biaya
kritis sebesar Rp 5.252.088.917,80
2. Trial and Error II mempunyai waktu kritis 122 hari yang menghasilkan biaya
kritis sebesar Rp 5.484.610.185,18
3. Trial and Error III mempunyai waktu kritis 112 hari yang menghasilkan biaya
kritis sebesar Rp 5.435.236.358,82
4. Trial and Error IV mempunyai waktu kritis 136 hari yang menghasilkan biaya
kritis sebesar Rp 5.364.124.650,71
Berdasarkan hasil temuan diatas, dan melalui beberapa pertimbangan maka Trial
and Error II dipilih menjadi alternatif yang paling efisien karena waktu percepatan,
waktu kritis, lintasan kritis, dan biaya kritisnya lebih efisien. Dengan konsekuensi sebagai
berikut:
1. Membutuhkan tambahan biaya (Incremental Cost) sebesar Rp 668.577.784,79
selisih dari biaya percepatan (Crashing) Rp 5.938.255.161,72 dengan biaya
normal sebesar Rp 5.269.677.376,93
2. Waktu dapat dipercepat 2 minggu dari waktu normal 168 hari menjadi 154 hari
Kata kunci : waktu, biaya, metode PERT, trial and error
PADA PROYEK PLTU TANJUNG JATI B UNIT 3 DAN 4
KABUPATEN JEPARA
TUGAS AKHIR
untuk memenuhi sebagian syarat
memperoleh Derajat Sarjana S1 Teknik Sipil
Oleh :
ERSAN EFENDI
NIM : D 100 060 005
NIRM : 06 6 106 03010 50005
PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
2014
PERNYATAAN KEASLIAN TUGAS AKHIR
Saya yang bertanda tangan di bawah ini :
Nama
: Ersan Efendi
NIM
: D 100 060 005
Fakultas/ Jurusan
: Teknik/ Teknik Sipil
Judul Tugas Akhir
: Pengendalian Waktu dan Biaya Menggunakan
Metode Pert Pada Proyek PLTU Tanjung Jati B
Unit 3 Dan 4 Kabupaten Jepara
Menyatakan bahwa Tugas Akhir/ Skripsi yang saya buat dan serahkan ini
merupakan hasil karya saya sendiri, kecuali ringkasan-ringkasan atau kutipankutipan yang telah saya cantumkan sumbernya. Apabila dikemudian hari dapat
dibuktikan bahwa hasil Tugas Akhir/ Skripsi ini adalah hasil jiplakan secara
penuh, maka saya bersedia mendapatkan sanksi sesuai dengan peraturan yang
telah dibuat.
Surakarta, Desember 2014
Yang membuat pernyataan,
Ersan Efendi
KATA PENGANTAR
ﻮﺮ ﺔاﷲﻮ رﮔﺎتﻪ
ا ﺳﻼ ﻋ
Alhamdulilah, segala puji dan syukur dipanjatkan kehadirat Allah SWT yang
telah memberi inspirasi, kemampuan, kejernihan pikir, kesehatan, kesempatan dan
segala limpahan rahmat, taufik serta hidayah-Nya sehingga penyusunan Tugas akhir
ini dapat diselesaikan. Tugas Akhir ini disusun guna melengkapi persyaratan untuk
menyelesaikan program studi S-1 pada Program Studi Teknik Sipil Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Surakarta.
Penyusun mengucapkan terima kasih kepada semua pihak yang telah banyak
memberikan dukungan sehingga penyusun dapat menyelesaikan Tugas Akhir ini.
Kemudian dengan selesainya Tugas Aklhir ini penyusun juga mengucapkan
terima kasih kepada :
1). Bapak Ir. H. Sri Sunarjono, MT., Ph.D., selaku Dekan Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Surakarta.
2). Bapak M. Solikin, ST., MT., Ph.D., selaku Ketua Program Studi Teknik Sipil
Universitas Muhammadiyah Surakarta.
3). Bapak Ir. H. Muhammad Nursahid, MM., MT., selaku Pembimbing Utama
sekaligus sebagai Ketua Tim Penguji, yang telah memberikan dorongan, arahan
serta bimbingan.
4). Bapak H. Budi Priyanto, ST., MT., selaku Pembimbing Pendamping sekaligus
sebagai Sekertaris Tim Penguji, yang telah memberikan dorongan, arahan serta
bimbingan.
5). Bapak Basuki, ST., MT., selaku Anggota Tim Penguji, yang telah memberikan
arahan, masukan serta bimbingan.
6). Bapak Kuswartomo, ST., MT., selaku Dosen Pembimbing Akademik.
7). Bapak Joko Waluyo dan Ibu Warsinah tercinta, mohon maaf sudah banyak
merepotkan serta ananda ucapkan terima kasih atas segala wujud kasih
sayangnya, perhatian, kepercayaan serta doa yang tiada henti-hentinya.
iii
8). Kakak-kakakku tersayang: Mbak Tri Lestari, Mas Bakat Kuntoro, Mbak Sri
Mulyani, Mas Arif Suparwono serta Adek-adekku tersayang: Muhammad Syarif
Hidayat (Cah Ganteng), Nayla Syfa Azzahra (Cakintoel), Keysha Azzalia Adni
(Cakimoet) serta semua keluarga tercinta yang telah memberikan dorongan baik
materi maupun spirit, terima kasih selama ini banyak merepotkan.
9). Dek Kiki Widya Fatmala Putri S. Kom., yang tetep setia memberikan semangat
dan waktu bersama baik suka ataupun duka, terima kasih atas kasih sayangnya.
10). Sahabat seperjuangan: Winardi ST., Dedi Irawan ST., Eko Basuki ST., Hendri
Setyo Kristanto ST., Andika Saputra, Agus Sriyanto., yang selalu bersama
selama di perkuliahan ataupun di kos baik suka ataupun duka, terima kasih atas
persahabatannya kawan.
11). Sahabat-sahabat Bolang: Dek Rico Riyadi Cahyo, Budiawan Akmika Wibawa
S.Sos., Dek Hafid Setya Nugraha, Johan Wibowo, Heri Widiyanto, Kang Kacer
terima kasih atas pertemanannya.
12). Teman-teman angkatan 2006 yang telah membantu dalam menyelesaikan Tugas
Akhir ini yang tidak dapat disebutkan satu persatu.
13). Keluarga besar civitas akademika Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Surakarta, terima kasih selama ini banyak
merepotkan.
Semoga segala bantuan yang diberikan, senantiasa mendapatkan ridho dari
Allah SWT, dan semoga Proposal Tugas Akhir ini dapat bermanfaat bagi kita semua.
Amin
ﻮا ﺳﻼ ﻋﺎ ﻜمﻮﺮ ﺔاﷲﻮ ﺮ ﺎتﻪ
Surakarta, ………… 2014
Penyusun
iv
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL ............................................................................................... i
LEMBAR PENGESAHAN ..... ............................................................................. .. ii
KATA PENGANTAR............................................................................................... iii
DAFTAR ISI ............................................................................................................ v
DAFTAR TABEL .................................................................................................... vi
DAFTAR GAMBAR ........................................................................................... viii
BAB I. PENDAHULUAN
A. Latar Belakang ............................................................................ 1
B. Rumusan Masalah ........................................................................ 2
C. Tujuan dan Manfaat Penelitian .................................................... 2
D. Batasan Masalah .......................................................................... 3
E. Keaslian Tugas Akhir .................................................................. 3
BAB II. TINJAUAN PUSTAKA
A. Manajemen Proyek ...................................................................... 4
B. Pengendalian Proyek.................................................................... 6
C. Proyek Konstruksi........................................................................ 8
D. Jaringan Kerja ........................................................................... 10
E. Penelitian Sejenis ....................................................................... 12
BAB III. LANDASAN TEORI
A. Rencana Kerja ............................................................................. 13
B. Metode PERT (Project Evaluation and Review Technique) ....... 15
C. Biaya ......................................................................................... 19
D. Waktu .......................................................................................... 19
E. Pengendalian Biaya dan Jadwal .................................................. 21
BAB IV. METODE PELAKSANAAN
A. Metode Penelitian ....................................................................... 27
B. Tempat dan Waktu Penelitian ..................................................... 27
C. Sumber Data ..........................................................................
28
D. Tahapan Penelitian ...................................................................... 28
E. Bagan Alir Penelitian .................................................................. 30
BAB V. HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN
A. Umum ......................................................................................... 31
B. Rencana Anggaran Biaya ............................................................ 31
C. Grafik Kurva “S” Rencana dan Pelaksanaan .............................. 33
D. Evaluasi Pelaksanaan Proyek ...................................................... 34
E. Analisa Varian Jadwal (SV) ........................................................ 35
F. Analisa Kinerja Pelaksanaan Proyek (SPI) ................................. 37
G. Penjadwalan Ulang (Resheduling) .............................................. 39
BAB VI. KESIMPULAN DAN SARAN
A. Kesimpulan ................................................................................ 63
B. Saran ......................................................................................... 64
PENUTUP
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN
v
DAFTAR TABEL
Tabel II.1.
Tabel III. 1.
Tabel V. 1.
Tabel V. 2.
Tabel V. 3.
Tabel V. 4.
Tabel V. 5.
Tabel V. 6.
Tabel V. 7.
Tabel V. 8.
Tabel V. 9.
Tabel V. 10.
Tabel V. 11.
Tabel V. 12.
Tabel V. 13.
Tabel V. 14.
Tabel V. 15.
Tabel V. 16.
Tabel V. 17.
Tabel V. 18.
Tabel V. 19.
Tabel V. 20.
Tabel V. 21.
Tabel V. 22.
Tabel V. 23.
Tabel V. 24.
Tabel V. 25.
Tabel V. 26.
Tabel V. 27.
Tabel V. 28.
Tabel V. 29.
Tabel V. 30.
Tabel V. 31.
Tabel V. 32.
Tabel V. 33.
Tabel V. 34.
Tabel V. 35.
Tabel V. 36.
Tabel V. 37.
Tabel V. 38.
Tabel V. 39.
Tabel V. 40.
Tabel V. 41.
Tabel V. 42.
Temuan Penelitian Sejenis ...........................................................
Analisis Varian Terpadu ..............................................................
Rencana Anggaran Biaya Proyek ...............................................
Kinerja Proyek ............................................................................
Analisa Varian Jadwal (SV) .......................................................
Analisa Indek Kinerja Jadwal (SPI).............................................
Biaya Pekerjaan Column, Post & Hangers .................................
Biaya Pekerjaan Beams & Girders ..............................................
Biaya Pekerjaan Vertical & Horizontal Brazing .........................
Biaya Pekerjaan Girt & Purlin ....................................................
Biaya Pekerjaan Metal Deck Plate ..............................................
Biaya Pekerjaan Stud Bolt ..........................................................
Biaya Pekerjaan Contunious Edge plate .....................................
Biaya Pekerjaan Stair Treads & Stringer ....................................
Biaya Pekerjaan Handrail & Ladder (galvanized) ......................
Biaya Pekerjaan C.W Pump House ............................................
Biaya Pekerjaan Pengecatan Main Building - Indoor .................
Biaya Pekerjaan Pengecatan Desalination Plant Building ..........
Incremental Cost Trial and Error I ............................................
Biaya Pekerjaan Column, Post & Hangers .................................
Biaya Pekerjaan Beams & Girders ..............................................
Biaya Pekerjaan Vertical & Horizontal Brazing .........................
Biaya Pekerjaan Girt & Purlin ....................................................
Biaya Pekerjaan Metal Deck Plate ..............................................
Biaya Pekerjaan Stud Bolt ..........................................................
Biaya Pekerjaan Contunious Edge plate .....................................
Biaya Pekerjaan Stair Treads & Stringer ....................................
Biaya Pekerjaan Handrail & Ladder (galvanized) ......................
Biaya Pekerjaan C.W Pump House ............................................
Biaya Pekerjaan Pengecatan Main Building - Indoor .................
Biaya Pekerjaan Pengecatan Desalination Plant Building ..........
Incremental Cost Trial and Error II ...........................................
Biaya Pekerjaan Column, Post & Hangers .................................
Biaya Pekerjaan Beams & Girders ..............................................
Biaya Pekerjaan Vertical & Horizontal Brazing .........................
Biaya Pekerjaan Girt & Purlin ....................................................
Biaya Pekerjaan Metal Deck Plate ..............................................
Biaya Pekerjaan Stud Bolt ..........................................................
Biaya Pekerjaan Contunious Edge plate .....................................
Biaya Pekerjaan Stair Treads & Stringer ....................................
Biaya Pekerjaan Handrail & Ladder (galvanized) ......................
Biaya Pekerjaan C.W Pump House ............................................
Biaya Pekerjaan Pengecatan Main Building - Indoor .................
Biaya Pekerjaan Pengecatan Desalination Plant Building ..........
vi
12
23
32
34
36
37
41
41
41
42
42
42
43
43
43
44
44
44
45
47
47
47
48
48
48
49
49
49
50
50
50
51
52
53
53
53
54
54
54
55
55
55
56
56
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
V. 43.
V. 44.
V. 45.
V. 46.
V. 47.
V. 48.
V. 49.
V. 50.
V. 51.
V. 52.
V. 53.
V. 54.
V. 55.
V. 56.
Incremental Cost Trial and Error III ..........................................
Biaya Pekerjaan Column, Post & Hangers .................................
Biaya Pekerjaan Beams & Girders ..............................................
Biaya Pekerjaan Vertical & Horizontal Brazing .........................
Biaya Pekerjaan Girt & Purlin ....................................................
Biaya Pekerjaan Metal Deck Plate ..............................................
Biaya Pekerjaan Stud Bolt ..........................................................
Biaya Pekerjaan Contunious Edge plate .....................................
Biaya Pekerjaan Stair Treads & Stringer ....................................
Biaya Pekerjaan Handrail & Ladder (galvanized) ......................
Biaya Pekerjaan C.W Pump House ............................................
Biaya Pekerjaan Pengecatan Main Building - Indoor .................
Biaya Pekerjaan Pengecatan Desalination Plant Building ..........
Incremental Cost Trial and Error IV ...........................................
vii
56
58
58
59
59
59
60
60
60
61
61
61
62
62
DAFTAR GAMBAR
Gambar III. 1.
Gambar III. 2.
Gambar III. 3.
Gambar III. 4.
Gambar III. 5.
Gambar IV. 1.
Gambar V. 1.
Gambar V. 2.
Gambar V. 3.
Gambar V. 4.
Gambar V. 5.
Gambar V. 6.
Gambar V. 7.
Gambar V. 8.
Gambar V. 9.
Gambar V. 10.
Gambar V. 11.
Gambar V. 12.
Bagan Hubungan antar kegiatan PERT .......................................
Perbandingan jaringan AON dan AOA .......................................
Activity On Node ..........................................................................
Analisis Varian Terpadu ..............................................................
Siklus proses pengendalian ..........................................................
Bagan Alir Penelitian ...................................................................
Kurva “S” Rencana Kerja dan Pelaksanaan ................................
Grafik Kinerja Proyek..................................................................
Grafik Varian jadwal (SV)...........................................................
Grafik Indek Kinerja Jadwal (SPI) ..............................................
Reschedulling Trial and Error I ..................................................
Jaringan PERT Trial and Error I.................................................
Reschedulling Trial and Error II .................................................
Jaringan PERT Trial and Error II ...............................................
Reschedulling Trial and Error III................................................
Jaringan PERT Trial and Error III ..............................................
Reschedulling Trial and Error IV ................................................
Jaringan PERT Trial and Error IV ..............................................
viii
15
16
18
23
26
30
33
35
36
38
39
40
45
46
51
52
57
57
PENGENDALIAN WAKTU DAN BIAYA MENGGUNAKAN METODE
PERT PADA PROYEK PLTU TANJUNG JATI B UNIT 3 DAN 4
KABUPATEN JEPARA
ABSTRAKSI
Tugas Akhir ini dilakukan penelitian evaluasi pengendalian waktu dan biaya pada
proyek PLTU dengan menggunakan metode PERT (Programme Evaluation and Review
Technique). Tujuan menggunakan teknik PERT ini adalah untuk mengendalikan dan
membandingkan waktu (critical time) dan biaya (critical cost) akibat percepatan waktu
(chrashing) dengan cara coba-coba (Trial and Error)
Analisa waktu dengan menggunakan metode PERT dan Time Schedule rencana
pelaksanaan proyek; dan analisan biaya dengan menggunakan data yang ada seperti upah
pekerja, biaya sewa alat yang berlaku di Kabupaten Jepara.
Hasil yang diperoleh dari Tugas Akhir ini adalah:
1. Trial and Error I mempunyai waktu kritis 128 hari yang menghasilkan biaya
kritis sebesar Rp 5.252.088.917,80
2. Trial and Error II mempunyai waktu kritis 122 hari yang menghasilkan biaya
kritis sebesar Rp 5.484.610.185,18
3. Trial and Error III mempunyai waktu kritis 112 hari yang menghasilkan biaya
kritis sebesar Rp 5.435.236.358,82
4. Trial and Error IV mempunyai waktu kritis 136 hari yang menghasilkan biaya
kritis sebesar Rp 5.364.124.650,71
Berdasarkan hasil temuan diatas, dan melalui beberapa pertimbangan maka Trial
and Error II dipilih menjadi alternatif yang paling efisien karena waktu percepatan,
waktu kritis, lintasan kritis, dan biaya kritisnya lebih efisien. Dengan konsekuensi sebagai
berikut:
1. Membutuhkan tambahan biaya (Incremental Cost) sebesar Rp 668.577.784,79
selisih dari biaya percepatan (Crashing) Rp 5.938.255.161,72 dengan biaya
normal sebesar Rp 5.269.677.376,93
2. Waktu dapat dipercepat 2 minggu dari waktu normal 168 hari menjadi 154 hari
Kata kunci : waktu, biaya, metode PERT, trial and error