Hotel Ekonomis (Budget Hotel) di Kualanamu Arsitektur Hemat Energi
HOTEL EKONOMIS (BUDGET HOTEL) DI KUALANAMU
ARSITEKTUR HEMAT ENERGI
SKRIPSI
OLEH
WEWIN INGE
120406051
DEPARTEMEN ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2016
Universitas Sumatera Utara
HOTEL EKONOMIS (BUDGET HOTEL) DI KUALANAMU
ARSITEKTUR HEMAT ENERGI
SKRIPSI
Sebagai Persyaratan untuk Memeroleh
Gelar Sarjana Teknik
OLEH
WEWIN INGE
120406051
DOSEN PEMBIMBING
Ir. Basaria Talarosha, M.T.
DEPARTEMEN ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2016
Universitas Sumatera Utara
PERNYATAAN
HOTEL EKONOMIS (BUDGET HOTEL) DI KUALANAMU
ARSITEKTUR HEMAT ENERGI
SKRIPSI
Dengan ini saya menyatakan bahwa dalam skripsi ini tidak terdapat karya
yang pernah diajukan untuk memperoleh gelar kesarjanaan di suatu perguruan tinggi,
dan sepanjang pengetahuan saya juga tidak terdapat karya atau pendapat yang pernah
ditulis atau diterbitkan oleh orang lain, kecuali secara tertulis diacu dalam naskah ini
dan disebutkan dalam daftar pustaka.
Medan, Juni 2016
(Wewin Inge)
Universitas Sumatera Utara
Judul Skripsi
Nama Mahasiswa
: Hotel Ekonomis (Budget Hotel) di Kualanamu Arsitektur
Hemat Energi
: Wewin Inge
Nomor Pokok
: 120406051
Program Studi
: Arsitektur
Menyetujui,
Dosen Pembimbing,
Ir. Basaria Talarosha, M.T.
NIP 1965501091995012001
Koordinator Skripsi,
Dr. Ir. Nelson M. Siahaan, Dipl.TP.M.Arch
NIP 195811271987011001
Ketua Program Studi,
Ir. N. Vinky Rachman, M.T.
NIP 19660622199701001
Universitas Sumatera Utara
Tanggal Lulus
: 24 September 2016
Telah diuji pada
Tanggal
: 24 Juni 2016
Panitia Penguji Skripsi
Ketua Komisi Penguji
Anggota Komisi Penguji
: Ir. Basaria Talarosha, M.T.
: 1. Ir. Dwi Lindarto H, M.T.
2. Amy Marisa S.T., M.Sc., Ph.D.
Universitas Sumatera Utara
ABSTRAK
Pengunjung mancanegara yang berkunjung ke suatu tempat akan terus
meningkat setiap tahunnya apabila fasilitas pariwisata dan daya tarik rekreasi tempat
tersebut juga terus meningkat. Dengan munculnya bandara Internasional Kualanamu
di Deli Serdang, Sumatera Utara, Indonesia, serta sudah dilaksanakannya konsep tata
kota Aerotropolis di sekitar bandara, menyebabkan potensi kepariwisataan di kawasan
Deli Serdang juga semakin meningkat. Kebutuhan fasilitas-fasilitas penunjang
pariwisata juga akan terus meningkat seiring dengan pertambahan jumlah pengunjung
lokal maupun mancanegara. Jumlah kunjungan wisatawan mancanegara melalui
trasportasi udara ke Sumatera Utara dalam lima tahun terakhir (2011-2015) terjadi
peningkatan rata-rata sebesar 0.2% tiap tahunnya (BPS Prov. Sumatera Utara,
Desember 2015). Dengan adanya pertambahan jumlah pengunjung di kawasan
tersebut maka fasilitas komersil di kawasan tersebut juga terus bertambah, salah
satunya adalah Hotel. Dari berbagai klasifikasi dan tipe hotel, tentu tidak sedikit
wisatawan yang membutuhkan tempat untuk menginap dengan harga yang terjangkau.
Salah satu tipe hotel murah dengan fasilitas yang nyaman adalah Budget Hotel/ Hotel
Ekonomis. Skripsi ini bertujuan untuk memberikan konsep dan perancangan hotel
ekonomis yang memungkinkan untuk dibangun di kawasan Deli Serdang dan hemat
energi.
Kata kunci: aerotropolis, hotel ekonomis, hemat energi
Universitas Sumatera Utara
ABSTRACT
Foreign visitors who visit a place will continue to increase every year when
tourism facilities and recreational appeal of the place also continues to increase.
With the advent of Kualanamu International Airport in Deli Serdang, North Sumatra,
Indonesia, and already implemented the concept of town planning Aerotropolis
around the airport, leading to the increasing potential of tourism in Deli Serdang
district. Needs tourism facilities will continue to increase by an increasing number of
local and foreign visitors. The number of tourist arrivals via air transportation to
North Sumatra in the last five years (2011-2015) there was an increase on average by
0.2% per year (BPS Prov. North Sumatra, December 2015). With the increase in the
number of visitors in the region highlights the commercial facilities in the region also
continues to grow, one of them is hotel. Of the various classifications and types of
hotel, certainly not a few travelers who need a place to stay at an affordable price
hotel. One type of cheap hotel with comfortable amenities are Budget Hotel / Hotel
Economical. This thesis aims to provide the concept and design of economical hotel
that allows it to be built in the area of Deli Serdang and energy saving.
Keywords: aerotropolis, budget hotel, energy saving
Universitas Sumatera Utara
KATA PENGANTAR
Penulis bersyukur kepada Tuhan Yang Maha Esa atas segala berkat dan
karunia-Nya dimampukan untuk menyelesaikan skripsi ini sebagai syarat untuk
memperoleh gelar Sarjana Teknik Arsitektur pada Universitas Sumatera Utara (USU)
Medan.
Penulis juga ingin menyampaikan penghargaan dan terima kasih kepada:
1. Ibu Ir. Basaria Talarosha, M. T., Dosen Pembimbing yang telah membimbing dan
meluangkan waktu dalam memberikan masukan dan pengarahan selama masa
penulisan skripsi sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi ini.
2. Bapak Ir. Dwi Lindarto H, M.T. dan Ibu Amy Marisa S.T., M.Sc., Ph.D. selak
Dosen Penguji yang telah memberikan kritik dan saran dalam penulisan skripsi ini.
3. Bapak Dr. Ir. Nelson M. Siahaan, Dipl.TP.M.Arch selaku dosen koordnator, serta
seluruh staf pengajar Departemen Arsitektur atas bimbingan selama masa
perkuliahan.
4. Bapak Ir. N. Vinky Rachman, M.T. selaku Ketua Program Studi Sarjana Teknik
Arsitektur dan Bapak Ir. Rudolf Sitorus M.L.A. selaku Sekretaris Program Studi
Sarjana Teknik Arsitektur atas bimbingan selama perkuliahan dan bantuan dalam
hal perizinan pelaksanaan penelitian.
5. Kedua orangtua serta saudara-saudara penulis yang tercinta, yang telah
memberikan semangat dan bantuan untuk menyelesaikan skrips ini.
6. Rekan-rekan mahasiswa yang telah memberikan motivasi serta dorongan hingga
selesainya skripsi ini.
7. Seluruh pihak yang telah membantu, baik secara moril maupun materiil, yang
tidak bisa disebutkan satu persatu dalam proses penelitian dan penyusunan skripsi
ini.
Penulis menyadari bahwa penyusunan skripsi ini masih jauh dari sempurna
sehingga penulis sangat mengharapkan kritik dan saran yang bersifat membangun dari
semua pihak sebagai bahan penyempurnaan skripsiini. Akhir kata, penulis berharap
skripsi ini dapat memberikan manfaat yang besar bagi semua pihak.
Medan, 24 Juni 2016
Penulis,
Wewin Inge
120406051
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR ISI
ABSTRAK ..................................................................................................................... i
ABSTRACT ...................................................................................................................ii
KATA PENGANTAR ................................................................................................ iii
DAFTAR ISI................................................................................................................ iv
DAFTAR TABEL ......................................................................................................vii
DAFTAR GAMBAR ................................................................................................ viii
BAB 1 PENDAHULUAN ............................................................................................ 1
1.1Latar Belakang ............................................................................................. 1
1.2 Maksud dan Tujuan ..................................................................................... 2
1.3 Masalah perancangan .................................................................................. 3
1.4 Pendekatan................................................................................................... 3
1.5 Lingkup/Batasan .......................................................................................... 4
1.5.1Lingkup Pembahasan .......................................................................... 4
1.5.2Batasan................................................................................................ 4
1.6 Kerangka Berpikir ....................................................................................... 4
1.7 Sistematika Penulisan Laporan ................................................................... 4
BAB II TINJAUAN PUSTAKA ................................................................................. 6
2.1Terminologi Judul ........................................................................................ 6
2.2Tinjauan Umum Proyek ............................................................................... 6
2.2.1 Studi Banding Proyek dengan Fungsi Sejenis .................................. 6
2.3Lokasi Perancangan .................................................................................... 11
2.3.1Kriteria Pemilihan Lokasi .................................................................. 11
2.3.2Alternatif Pemilihan Lokasi............................................................... 13
2.3.3Area Pelayanan .................................................................................. 15
2.3.4Deskripsi kondisi eksisting lokasi sebagai tapak perancangan ......... 17
2.4Tinjauan Kelompok dan Pelaku Kegiatan .................................................. 22
2.4.1Deskripsi Kegiatan Pengguna ............................................................ 22
2.4.2Deskripsi Kebutuhan Ruang dan Standar Ruang .............................. 24
2.4.3Deskripsi Persyaratan dan Kriteria Ruang......................................... 26
2.5Elaborasi Tema ........................................................................................... 31
Universitas Sumatera Utara
2.5.1.Pengertian ......................................................................................... 31
2.5.2.Interpretasi Tema .............................................................................. 32
2.5.3.Keterkaitan Tema dengan Judul ....................................................... 37
2.5.4.Penerapan Tema dalam Rancangan ................................................. 37
2.5.5.Studi Banding Arsitektur dengan Tema Sejenis .............................. 38
BAB III METODOLOGI .......................................................................................... 42
3.1Rancangan Penelitian ................................................................................ 42
3.2Teknik Pengumpulan Data ........................................................................ 42
3.2.1Metoda pengumpulan data................................................................. 42
3.2.2 Prosedur/ Pelaksanaan Pengumpulan Data....................................... 43
3.3Deskripsi Kondisi Tapak ........................................................................... 43
3.4Lokasi Penelitian ....................................................................................... 44
3.5Kriteria Pemilihan Lokasi ......................................................................... 45
BAB IV ANALISA PERANCANGAN .................................................................... 46
4.1Analisa Kawasan dan Eksisting Site ......................................................... 46
4.1.1Analisa Kondisi Tapak dan Lingkungan .......................................... 46
4.1.2Analisa Tata Guna Lahan ................................................................. 48
4.1.3Analisa Pencapaian ........................................................................... 49
4.2Analisa Matahari dan Angin...................................................................... 51
4.3Analisa Sirkulasi dan Kebisingan.............................................................. 51
4.4Analisa Utilitas .......................................................................................... 52
4.5Analisa Vegetasi ........................................................................................ 52
4.6Analisa View ke Dalam dan Ke Luar ........................................................ 53
4.7 Analisa Fungsional ................................................................................... 54
4.8Analisa Teknologi ..................................................................................... 58
4.9Analisa Penerapan Tema ........................................................................... 62
BAB V KONSEP PERANCANGAN ........................................................................ 64
5.1.Konsep Perancangan Tapak ..................................................................... 64
5.2.Konsep Perancangan Bangunan ............................................................... 65
5.2.1
Konsep Penzoningan ................................................................... 69
5.2.2
Konsep Sirkulasi .......................................................................... 70
5.2.3
Konsep Vegetasi dan Ruang Terbuka ......................................... 70
5.2.4
Konsep Orientasi Matahari .......................................................... 71
Universitas Sumatera Utara
5.2.5
Konsep Fasade dan Material........................................................ 72
5.2.6
Konsep Bentukan Bangunan ....................................................... 73
DAFTAR PUSTAKA ................................................................................................... x
BAB VI PERANCANGAN ARSITEKTUR ............................................................ 75
6.1.Perspektif Eksterior ................................................................................. 75
6.2.Perspektif Interior dan Detail Lansekap .................................................. 76
6.3.Foto Maket .............................................................................................. 77
6.4.Siteplan .................................................................................................... 78
6.5.Groundplan .............................................................................................. 79
6.6.Denah Lantai 1 dan Lantai 2 ................................................................... 80
6.7.Denah Tipikal Lantai 3-9 dan Denah Kamar .......................................... 81
6.8.Rencana Pondasi...................................................................................... 82
6.9.Rencana Pembalokan Lantai 1 dan Lantai 2 ........................................... 83
6.10.Rencana Pembalokan Tipikal Lantai 3-8 dan Rooftop ......................... 84
6.11.Potongan B-B ........................................................................................ 85
6.12.Tampak Depan ...................................................................................... 86
6.13.Potongan A-A dan Tampak Samping .................................................... 87
6.14.Rencana Plumbing ................................................................................. 88
6.15.Rencana Penghawaan ............................................................................ 89
6.16.Rencana Kebakaran ............................................................................... 90
6.17.Rencana Elektrikal ................................................................................ 91
6.18.Detail Konstruksi ................................................................................... 92
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR TABEL
No
Judul
Hal
Tabel 2.1 Syarat Pemilihan Lokasi.......................................................................... 11
Tabel 2.2 Tabel Deskripsi Pengguna ....................................................................... 25
Tabel 2.3 Tabel Deskripsi Ruang ............................................................................ 27
Tabel 4.1 Wisatawan Mancanegara yang Datang ke Sumatera Utara Menurut
Pintu Masuk (orang), 2009 - 2013 ......................................................... 57
Tabel 4.2 Tingkat Penghunian Kamar Hotel dan akomodasi Lainnya Menurut
Bulan dan Klasifikasi (%), 2009-2013.................................................... 59
Tabel 4.3 Jumlah Kamar Hotel dan Akomodasi Lainnya menurut Kelas dan
Kabupaten/Kota, 2011-2013.................................................................... 60
Tabel 4.4 Jumlah Kamar Hotel dan Akomodasi Lainnya Menurut Kelas dan
Kabupaten/Kota, 2011 - 2013.................................................................. 62
Tabel 4.5 Karakteristik Tata Letak Inti Bangunan............................................... 65
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR GAMBAR
No
Judul
Hal
Gambar 2.1 Konsep Bali Hotel ................................................................................. 7
Gambar 2.2 Masa dan Tampak Bali Hotel .............................................................. 8
Gambar 2.3 Fungsi dan Fasilitas Bali Hotel ........................................................... 9
Gambar 2.4 Gambar Perancangan Bali Hotel ....................................................... 10
Gambar 2.5 Peta pencapaian site ke jalan besar sekitarnya disertai dengan jarak
dan tempuh .......................................................................................... 12
Gambar 2.6 Peta Kawasan Kabupaten Deli Serdang dan Kecamatan.................. 13
Gambar 2.7 Peta Struktur Kota sekitar Alternatif Site .......................................... 14
Gambar 2.8 Peta Penyusunan Rencana Tata Ruang Kawasan Kuala Namu dan
Sekitarnya ............................................................................................ 14
Gambar 2.9 Peta Pencapaian ke Lokasi Site.......................................................... 15
Gambar 2.10 Peta Struktur Ruang dan Pola Pemanfaatan Ruang Provinsi
Sumatera tara Tahun 2003-2018. ...................................................... 16
Gambar 2.11 Peta kawasan Daerah Tujuan Wisata (DTW) terhadap site.............. 17
Gambar 2.12 Peraturan Daerah Kabupaten Deli Serdang Nomor 6 Tahun 2011
Tentang Perizinan Tertentu Bupati Deli Serdang. ......................... 22
Gambar 2.12 Peraturan Daerah Kabupaten Deli Serdang Nomor 6 Tahun 2011
Tentang Perizinan Tertentu Bupati Deli Serdang. ......................... 24
Gambar 2.13 Tampak Hotel H2Hotel ....................................................................... 42
Gambar 2.14 Suasana Hotel H2Hotel....................................................................... 43
Gambar 3.1 Peta Lokasi .......................................................................................... 48
Gambar 4.1. Analisa Kondisi Tapak dan Lingkungan ........................................... 49
Gambar 4.2. Peta Tata Guna Lahan ....................................................................... 51
Gambar 4.3. Pencapaian Site ................................................................................... 52
Gambar 4.4. Peta pencapaian site ke jalan besar sekitarnya disertai dengan jarak
dan tempuh .......................................................................................... 53
Gambar 4.5. Analisa Matahari dan Angin .............................................................. 54
Gambar 4.6. Analisa Sirkulasi dan Kebisingan ...................................................... 55
Gambar 4.7. Analisa Utilitas .................................................................................... 55
Gambar 4.8. Analisa Vegetasi .................................................................................. 56
Universitas Sumatera Utara
Gambar 4.9. Analisa View Ke Luar dan Ke Dalam ................................................ 57
Gambar 4.10 Struktur Bangunan Rangka Kaku ..................................................... 63
Gambar 4.11 Sirkulasi Bangunan Tinggi ................................................................ 64
Gambar 4.12 Letak Inti yang dipakai ....................................................................... 65
Gambar 4.13 Panel Surya ......................................................................................... 66
Gambar 4.14 Konsep Penyaringan Air Hujan ......................................................... 67
Gambar 4.15 Konsep Penyaringan Air Hujan Khusus............................................ 67
Gambar 5.1 Konsep Tapak ...................................................................................... 68
Gambar 5.2 Konsep Core ........................................................................................ 70
Gambar 5.3 Konsep Tipe Kamar............................................................................. 71
Gambar 5.4 Konsep Interior ................................................................................... 73
Gambar 5.5 Konsep Penzoningan........................................................................... 74
Gambar 5.6 Konsep Sirkulasi ................................................................................. 75
Gambar 5.7 Konsep Vegetasi .................................................................................. 76
Gambar 5.8 Konsep Orientasi Matahari ................................................................ 77
Gambar 5.9 Konsep Fasade .................................................................................... 78
Gambar 5.10 Konsep Bentukan Massa .................................................................... 79
Universitas Sumatera Utara
ARSITEKTUR HEMAT ENERGI
SKRIPSI
OLEH
WEWIN INGE
120406051
DEPARTEMEN ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2016
Universitas Sumatera Utara
HOTEL EKONOMIS (BUDGET HOTEL) DI KUALANAMU
ARSITEKTUR HEMAT ENERGI
SKRIPSI
Sebagai Persyaratan untuk Memeroleh
Gelar Sarjana Teknik
OLEH
WEWIN INGE
120406051
DOSEN PEMBIMBING
Ir. Basaria Talarosha, M.T.
DEPARTEMEN ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2016
Universitas Sumatera Utara
PERNYATAAN
HOTEL EKONOMIS (BUDGET HOTEL) DI KUALANAMU
ARSITEKTUR HEMAT ENERGI
SKRIPSI
Dengan ini saya menyatakan bahwa dalam skripsi ini tidak terdapat karya
yang pernah diajukan untuk memperoleh gelar kesarjanaan di suatu perguruan tinggi,
dan sepanjang pengetahuan saya juga tidak terdapat karya atau pendapat yang pernah
ditulis atau diterbitkan oleh orang lain, kecuali secara tertulis diacu dalam naskah ini
dan disebutkan dalam daftar pustaka.
Medan, Juni 2016
(Wewin Inge)
Universitas Sumatera Utara
Judul Skripsi
Nama Mahasiswa
: Hotel Ekonomis (Budget Hotel) di Kualanamu Arsitektur
Hemat Energi
: Wewin Inge
Nomor Pokok
: 120406051
Program Studi
: Arsitektur
Menyetujui,
Dosen Pembimbing,
Ir. Basaria Talarosha, M.T.
NIP 1965501091995012001
Koordinator Skripsi,
Dr. Ir. Nelson M. Siahaan, Dipl.TP.M.Arch
NIP 195811271987011001
Ketua Program Studi,
Ir. N. Vinky Rachman, M.T.
NIP 19660622199701001
Universitas Sumatera Utara
Tanggal Lulus
: 24 September 2016
Telah diuji pada
Tanggal
: 24 Juni 2016
Panitia Penguji Skripsi
Ketua Komisi Penguji
Anggota Komisi Penguji
: Ir. Basaria Talarosha, M.T.
: 1. Ir. Dwi Lindarto H, M.T.
2. Amy Marisa S.T., M.Sc., Ph.D.
Universitas Sumatera Utara
ABSTRAK
Pengunjung mancanegara yang berkunjung ke suatu tempat akan terus
meningkat setiap tahunnya apabila fasilitas pariwisata dan daya tarik rekreasi tempat
tersebut juga terus meningkat. Dengan munculnya bandara Internasional Kualanamu
di Deli Serdang, Sumatera Utara, Indonesia, serta sudah dilaksanakannya konsep tata
kota Aerotropolis di sekitar bandara, menyebabkan potensi kepariwisataan di kawasan
Deli Serdang juga semakin meningkat. Kebutuhan fasilitas-fasilitas penunjang
pariwisata juga akan terus meningkat seiring dengan pertambahan jumlah pengunjung
lokal maupun mancanegara. Jumlah kunjungan wisatawan mancanegara melalui
trasportasi udara ke Sumatera Utara dalam lima tahun terakhir (2011-2015) terjadi
peningkatan rata-rata sebesar 0.2% tiap tahunnya (BPS Prov. Sumatera Utara,
Desember 2015). Dengan adanya pertambahan jumlah pengunjung di kawasan
tersebut maka fasilitas komersil di kawasan tersebut juga terus bertambah, salah
satunya adalah Hotel. Dari berbagai klasifikasi dan tipe hotel, tentu tidak sedikit
wisatawan yang membutuhkan tempat untuk menginap dengan harga yang terjangkau.
Salah satu tipe hotel murah dengan fasilitas yang nyaman adalah Budget Hotel/ Hotel
Ekonomis. Skripsi ini bertujuan untuk memberikan konsep dan perancangan hotel
ekonomis yang memungkinkan untuk dibangun di kawasan Deli Serdang dan hemat
energi.
Kata kunci: aerotropolis, hotel ekonomis, hemat energi
Universitas Sumatera Utara
ABSTRACT
Foreign visitors who visit a place will continue to increase every year when
tourism facilities and recreational appeal of the place also continues to increase.
With the advent of Kualanamu International Airport in Deli Serdang, North Sumatra,
Indonesia, and already implemented the concept of town planning Aerotropolis
around the airport, leading to the increasing potential of tourism in Deli Serdang
district. Needs tourism facilities will continue to increase by an increasing number of
local and foreign visitors. The number of tourist arrivals via air transportation to
North Sumatra in the last five years (2011-2015) there was an increase on average by
0.2% per year (BPS Prov. North Sumatra, December 2015). With the increase in the
number of visitors in the region highlights the commercial facilities in the region also
continues to grow, one of them is hotel. Of the various classifications and types of
hotel, certainly not a few travelers who need a place to stay at an affordable price
hotel. One type of cheap hotel with comfortable amenities are Budget Hotel / Hotel
Economical. This thesis aims to provide the concept and design of economical hotel
that allows it to be built in the area of Deli Serdang and energy saving.
Keywords: aerotropolis, budget hotel, energy saving
Universitas Sumatera Utara
KATA PENGANTAR
Penulis bersyukur kepada Tuhan Yang Maha Esa atas segala berkat dan
karunia-Nya dimampukan untuk menyelesaikan skripsi ini sebagai syarat untuk
memperoleh gelar Sarjana Teknik Arsitektur pada Universitas Sumatera Utara (USU)
Medan.
Penulis juga ingin menyampaikan penghargaan dan terima kasih kepada:
1. Ibu Ir. Basaria Talarosha, M. T., Dosen Pembimbing yang telah membimbing dan
meluangkan waktu dalam memberikan masukan dan pengarahan selama masa
penulisan skripsi sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi ini.
2. Bapak Ir. Dwi Lindarto H, M.T. dan Ibu Amy Marisa S.T., M.Sc., Ph.D. selak
Dosen Penguji yang telah memberikan kritik dan saran dalam penulisan skripsi ini.
3. Bapak Dr. Ir. Nelson M. Siahaan, Dipl.TP.M.Arch selaku dosen koordnator, serta
seluruh staf pengajar Departemen Arsitektur atas bimbingan selama masa
perkuliahan.
4. Bapak Ir. N. Vinky Rachman, M.T. selaku Ketua Program Studi Sarjana Teknik
Arsitektur dan Bapak Ir. Rudolf Sitorus M.L.A. selaku Sekretaris Program Studi
Sarjana Teknik Arsitektur atas bimbingan selama perkuliahan dan bantuan dalam
hal perizinan pelaksanaan penelitian.
5. Kedua orangtua serta saudara-saudara penulis yang tercinta, yang telah
memberikan semangat dan bantuan untuk menyelesaikan skrips ini.
6. Rekan-rekan mahasiswa yang telah memberikan motivasi serta dorongan hingga
selesainya skripsi ini.
7. Seluruh pihak yang telah membantu, baik secara moril maupun materiil, yang
tidak bisa disebutkan satu persatu dalam proses penelitian dan penyusunan skripsi
ini.
Penulis menyadari bahwa penyusunan skripsi ini masih jauh dari sempurna
sehingga penulis sangat mengharapkan kritik dan saran yang bersifat membangun dari
semua pihak sebagai bahan penyempurnaan skripsiini. Akhir kata, penulis berharap
skripsi ini dapat memberikan manfaat yang besar bagi semua pihak.
Medan, 24 Juni 2016
Penulis,
Wewin Inge
120406051
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR ISI
ABSTRAK ..................................................................................................................... i
ABSTRACT ...................................................................................................................ii
KATA PENGANTAR ................................................................................................ iii
DAFTAR ISI................................................................................................................ iv
DAFTAR TABEL ......................................................................................................vii
DAFTAR GAMBAR ................................................................................................ viii
BAB 1 PENDAHULUAN ............................................................................................ 1
1.1Latar Belakang ............................................................................................. 1
1.2 Maksud dan Tujuan ..................................................................................... 2
1.3 Masalah perancangan .................................................................................. 3
1.4 Pendekatan................................................................................................... 3
1.5 Lingkup/Batasan .......................................................................................... 4
1.5.1Lingkup Pembahasan .......................................................................... 4
1.5.2Batasan................................................................................................ 4
1.6 Kerangka Berpikir ....................................................................................... 4
1.7 Sistematika Penulisan Laporan ................................................................... 4
BAB II TINJAUAN PUSTAKA ................................................................................. 6
2.1Terminologi Judul ........................................................................................ 6
2.2Tinjauan Umum Proyek ............................................................................... 6
2.2.1 Studi Banding Proyek dengan Fungsi Sejenis .................................. 6
2.3Lokasi Perancangan .................................................................................... 11
2.3.1Kriteria Pemilihan Lokasi .................................................................. 11
2.3.2Alternatif Pemilihan Lokasi............................................................... 13
2.3.3Area Pelayanan .................................................................................. 15
2.3.4Deskripsi kondisi eksisting lokasi sebagai tapak perancangan ......... 17
2.4Tinjauan Kelompok dan Pelaku Kegiatan .................................................. 22
2.4.1Deskripsi Kegiatan Pengguna ............................................................ 22
2.4.2Deskripsi Kebutuhan Ruang dan Standar Ruang .............................. 24
2.4.3Deskripsi Persyaratan dan Kriteria Ruang......................................... 26
2.5Elaborasi Tema ........................................................................................... 31
Universitas Sumatera Utara
2.5.1.Pengertian ......................................................................................... 31
2.5.2.Interpretasi Tema .............................................................................. 32
2.5.3.Keterkaitan Tema dengan Judul ....................................................... 37
2.5.4.Penerapan Tema dalam Rancangan ................................................. 37
2.5.5.Studi Banding Arsitektur dengan Tema Sejenis .............................. 38
BAB III METODOLOGI .......................................................................................... 42
3.1Rancangan Penelitian ................................................................................ 42
3.2Teknik Pengumpulan Data ........................................................................ 42
3.2.1Metoda pengumpulan data................................................................. 42
3.2.2 Prosedur/ Pelaksanaan Pengumpulan Data....................................... 43
3.3Deskripsi Kondisi Tapak ........................................................................... 43
3.4Lokasi Penelitian ....................................................................................... 44
3.5Kriteria Pemilihan Lokasi ......................................................................... 45
BAB IV ANALISA PERANCANGAN .................................................................... 46
4.1Analisa Kawasan dan Eksisting Site ......................................................... 46
4.1.1Analisa Kondisi Tapak dan Lingkungan .......................................... 46
4.1.2Analisa Tata Guna Lahan ................................................................. 48
4.1.3Analisa Pencapaian ........................................................................... 49
4.2Analisa Matahari dan Angin...................................................................... 51
4.3Analisa Sirkulasi dan Kebisingan.............................................................. 51
4.4Analisa Utilitas .......................................................................................... 52
4.5Analisa Vegetasi ........................................................................................ 52
4.6Analisa View ke Dalam dan Ke Luar ........................................................ 53
4.7 Analisa Fungsional ................................................................................... 54
4.8Analisa Teknologi ..................................................................................... 58
4.9Analisa Penerapan Tema ........................................................................... 62
BAB V KONSEP PERANCANGAN ........................................................................ 64
5.1.Konsep Perancangan Tapak ..................................................................... 64
5.2.Konsep Perancangan Bangunan ............................................................... 65
5.2.1
Konsep Penzoningan ................................................................... 69
5.2.2
Konsep Sirkulasi .......................................................................... 70
5.2.3
Konsep Vegetasi dan Ruang Terbuka ......................................... 70
5.2.4
Konsep Orientasi Matahari .......................................................... 71
Universitas Sumatera Utara
5.2.5
Konsep Fasade dan Material........................................................ 72
5.2.6
Konsep Bentukan Bangunan ....................................................... 73
DAFTAR PUSTAKA ................................................................................................... x
BAB VI PERANCANGAN ARSITEKTUR ............................................................ 75
6.1.Perspektif Eksterior ................................................................................. 75
6.2.Perspektif Interior dan Detail Lansekap .................................................. 76
6.3.Foto Maket .............................................................................................. 77
6.4.Siteplan .................................................................................................... 78
6.5.Groundplan .............................................................................................. 79
6.6.Denah Lantai 1 dan Lantai 2 ................................................................... 80
6.7.Denah Tipikal Lantai 3-9 dan Denah Kamar .......................................... 81
6.8.Rencana Pondasi...................................................................................... 82
6.9.Rencana Pembalokan Lantai 1 dan Lantai 2 ........................................... 83
6.10.Rencana Pembalokan Tipikal Lantai 3-8 dan Rooftop ......................... 84
6.11.Potongan B-B ........................................................................................ 85
6.12.Tampak Depan ...................................................................................... 86
6.13.Potongan A-A dan Tampak Samping .................................................... 87
6.14.Rencana Plumbing ................................................................................. 88
6.15.Rencana Penghawaan ............................................................................ 89
6.16.Rencana Kebakaran ............................................................................... 90
6.17.Rencana Elektrikal ................................................................................ 91
6.18.Detail Konstruksi ................................................................................... 92
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR TABEL
No
Judul
Hal
Tabel 2.1 Syarat Pemilihan Lokasi.......................................................................... 11
Tabel 2.2 Tabel Deskripsi Pengguna ....................................................................... 25
Tabel 2.3 Tabel Deskripsi Ruang ............................................................................ 27
Tabel 4.1 Wisatawan Mancanegara yang Datang ke Sumatera Utara Menurut
Pintu Masuk (orang), 2009 - 2013 ......................................................... 57
Tabel 4.2 Tingkat Penghunian Kamar Hotel dan akomodasi Lainnya Menurut
Bulan dan Klasifikasi (%), 2009-2013.................................................... 59
Tabel 4.3 Jumlah Kamar Hotel dan Akomodasi Lainnya menurut Kelas dan
Kabupaten/Kota, 2011-2013.................................................................... 60
Tabel 4.4 Jumlah Kamar Hotel dan Akomodasi Lainnya Menurut Kelas dan
Kabupaten/Kota, 2011 - 2013.................................................................. 62
Tabel 4.5 Karakteristik Tata Letak Inti Bangunan............................................... 65
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR GAMBAR
No
Judul
Hal
Gambar 2.1 Konsep Bali Hotel ................................................................................. 7
Gambar 2.2 Masa dan Tampak Bali Hotel .............................................................. 8
Gambar 2.3 Fungsi dan Fasilitas Bali Hotel ........................................................... 9
Gambar 2.4 Gambar Perancangan Bali Hotel ....................................................... 10
Gambar 2.5 Peta pencapaian site ke jalan besar sekitarnya disertai dengan jarak
dan tempuh .......................................................................................... 12
Gambar 2.6 Peta Kawasan Kabupaten Deli Serdang dan Kecamatan.................. 13
Gambar 2.7 Peta Struktur Kota sekitar Alternatif Site .......................................... 14
Gambar 2.8 Peta Penyusunan Rencana Tata Ruang Kawasan Kuala Namu dan
Sekitarnya ............................................................................................ 14
Gambar 2.9 Peta Pencapaian ke Lokasi Site.......................................................... 15
Gambar 2.10 Peta Struktur Ruang dan Pola Pemanfaatan Ruang Provinsi
Sumatera tara Tahun 2003-2018. ...................................................... 16
Gambar 2.11 Peta kawasan Daerah Tujuan Wisata (DTW) terhadap site.............. 17
Gambar 2.12 Peraturan Daerah Kabupaten Deli Serdang Nomor 6 Tahun 2011
Tentang Perizinan Tertentu Bupati Deli Serdang. ......................... 22
Gambar 2.12 Peraturan Daerah Kabupaten Deli Serdang Nomor 6 Tahun 2011
Tentang Perizinan Tertentu Bupati Deli Serdang. ......................... 24
Gambar 2.13 Tampak Hotel H2Hotel ....................................................................... 42
Gambar 2.14 Suasana Hotel H2Hotel....................................................................... 43
Gambar 3.1 Peta Lokasi .......................................................................................... 48
Gambar 4.1. Analisa Kondisi Tapak dan Lingkungan ........................................... 49
Gambar 4.2. Peta Tata Guna Lahan ....................................................................... 51
Gambar 4.3. Pencapaian Site ................................................................................... 52
Gambar 4.4. Peta pencapaian site ke jalan besar sekitarnya disertai dengan jarak
dan tempuh .......................................................................................... 53
Gambar 4.5. Analisa Matahari dan Angin .............................................................. 54
Gambar 4.6. Analisa Sirkulasi dan Kebisingan ...................................................... 55
Gambar 4.7. Analisa Utilitas .................................................................................... 55
Gambar 4.8. Analisa Vegetasi .................................................................................. 56
Universitas Sumatera Utara
Gambar 4.9. Analisa View Ke Luar dan Ke Dalam ................................................ 57
Gambar 4.10 Struktur Bangunan Rangka Kaku ..................................................... 63
Gambar 4.11 Sirkulasi Bangunan Tinggi ................................................................ 64
Gambar 4.12 Letak Inti yang dipakai ....................................................................... 65
Gambar 4.13 Panel Surya ......................................................................................... 66
Gambar 4.14 Konsep Penyaringan Air Hujan ......................................................... 67
Gambar 4.15 Konsep Penyaringan Air Hujan Khusus............................................ 67
Gambar 5.1 Konsep Tapak ...................................................................................... 68
Gambar 5.2 Konsep Core ........................................................................................ 70
Gambar 5.3 Konsep Tipe Kamar............................................................................. 71
Gambar 5.4 Konsep Interior ................................................................................... 73
Gambar 5.5 Konsep Penzoningan........................................................................... 74
Gambar 5.6 Konsep Sirkulasi ................................................................................. 75
Gambar 5.7 Konsep Vegetasi .................................................................................. 76
Gambar 5.8 Konsep Orientasi Matahari ................................................................ 77
Gambar 5.9 Konsep Fasade .................................................................................... 78
Gambar 5.10 Konsep Bentukan Massa .................................................................... 79
Universitas Sumatera Utara