STUDENT APARTMENT DI KABUPATEN SLEMAN, DIY
9 memberikan solusi terhadap pemecahan permasalahan ini. Apalagi untuk
harga tanah diwilayah Yogyakarta sendiri sudah semakin mahal dan semakin berkurangnya sebuah ruang terbuka.
Apartemen adalah sebuah bangunan gedung bertingkat yang dibangun di dalam satu lingkungan, yang terbagi-bagi dalam beberapa bagian yang
terstrukturkan secara fungsional dan merupakan satuan yang dapat dimiliki dan digunakan secara terpisah, terutama untuk sebuah tempat hunian yang
dilengkapi dengan fasilitas bersama. UU Perumahan No 161985 ps.layat1.
Selain itu student apartment merupakan bangunan vertikal hunian yang bertingkat dan memiliki kelebihan dibandingkan dengan flat maupun
rumah susun, terlihat dari kelengkapan fasilitas, tingkat estetika, tingkat kemewahan, dilihat dari status ekonomi para penghuni, dan masih banyak
lagi. Selain itu student apartment memang diperuntukkan bagi para mahasiswa yang ingin merasakan tinggal di suatu tempat hunian yang
nyaman dengan adanya kelengkapan berbagai fasilitas yang sudah tersedia berbeda dengan rumah kost atau rumah kontrakan pada umumnya. Student
apartment juga membantu di dalam memecahkan masalah kebutuhan tempat tinggal yang semakin lama semakin meningkat, sedangkan harga
tanah yang ditawarkan semakin mahal. Dibangunannya student apartment juga bisa membantu mengurangi jumlah lahan yang dipergunakan dalam
pembangunan tempat tinggal. Dari berbagai macam data diatas, maka kota Yogyakarta khususnya
Kabupaten Sleman perlu didirikan sebuah apartemen bagi para mahasiswa agar dapat memecahkan masalah kurangnya kebutuhan tempat tinggal yang
layak.
1.2. Latar Belakang Permasalahan
Di Yogyakarta banyak perguruan tinggi yang ada baik negeri maupun yang dikelola swasta, salah satunya ada di kawasan Babarsari yang menjadi
salah satu perguruan tinggi swasta yang favorit dan unggulan. Banyak sekali
STUDENT APARTMENT DI KABUPATEN SLEMAN, DIY
10 pelajar yang berusaha untuk masuk dalam perguruan tinggi karena statusnya
yang diakui sebagai perguruan tinggi unggulan. Bahkan mahasiswanya banyak juga yang berasal dari luar kota maupun luar pulau.
Oleh karena itu di sekitar kawasan universitas ini perlu didukung dengan suatu tempat yang dapat digunakan sebagai tempat tinggal yang
mengakomodasi mereka, terutama yang rumah aslinya jauh, maupun yang berasal dari luar daerah Yogyakarta. Akomodasi ini bisa saja hanya berupa
tempat tinggal yang hanya menyediakan tempat untuk tidur saja. Sehingga banyak sekali bermunculan rumah-rumah pondokan rumah kost dan juga
rumah-rumah yang di kontrakkan. Akan tetapi untuk sekarang ini sudah mulai muncul banyak
permasalahan jika para pelajar atau mahasiswa ini memilih untuk tinggal di rumah kost ataupun rumah kontrakan, permasalahannya antara lain :
- Tidak adanya ketenangan jika ingin belajar, khusunya pada saat
ujian karena seperti yang diketahui bahwa yang tinggal di rumah kost ataupun rumah kontrakan berasal dari berbagai macam
universitas yang biasanya berbeda jadwal ujiannya. Berbeda jika tinggal di apartemen yang suasanya lebih tenang jika ingin belajar.
- Adanya batasan waktu jika ingin bertamu dan biasanya kalau di
rumah kost sekarang ini jika ada yang membawa teman atau keluarga yang menginap akan dikenakan biaya berbeda sehingga
itu terkadang membuat berat para penguhuninya karena harus mengeluarkan biaya lagi. Berbeda jika tinggal di apartemen karena
tidak akan dikenakan lagi biaya lagi. -
Dari segi keamanan sendiri walaupun rumah kost atau rumah kontrakan sudah ada penjaga yang tugasnya berjaga akan tetapi
masih ada saja kamar atau rumah yang bisa kecurian sehingga terkadang itu membuat resah para penghuninya. Berbeda jika
tinggal di apartemen yang tiap lantainya sudah di lengkapi dengan sistem security yang ketat sehingga tingkat keamanan bisa
terjamin.
STUDENT APARTMENT DI KABUPATEN SLEMAN, DIY
11 -
Dari segi fasilitas jika tinggal di rumah kost ataupun rumah kontrakan biasanya fasilitas itu di pakai untuk bersama, contohnya
saja tivi, kulkas dan lain-lain. Selain itu jika ingin membawa dispenser, alat seterika akan dikenakan biaya lagi dan terkadang
biayanya sangatlah mahal. Berbeda jika tinggal di apartemen yang fasilitas di dalamnya sudah bisa kita pakai sendiri tanpa harus
berbagi dengan orang lain. -
kualitas ruang pada rumah kos yang buruk akibat dari kurangnya pencahayaan dan pengudaraan alami, serta ukuran kamar yang
kecil sehingga membuat penghuninya tidak leluasa.
Oleh karena itu konsep pembangunan vertical ini sangat perlu dibangun khususnya kepada para pelajar atau mahasiswa maupun calon
mahasiswa yang melanjutkan studi di kota Yogyakarta. Dengan adanya pembangunan student apartemen maka diharapkan
dapat meningkatkan kesejahteraan para pelajar dalam proses studinya selain itu dapat juga menyumbangkan dampak positif ke masyarakat banyak.
Selain itu dalam mendirikan bangunan baru, perlu mempertahankan “keunikan” atau karakter dengan penggunaan langgam arsitektur yang tepat
sebagai dasar dalam merancang student apartemen, sehingga apartemen yang akan didirikan tidak semakin menghilangkan karakter kota. Di dalam
hal ini langgam Arsitektur Post-Modern mempunyai prinsip rancangan yang dapat mengolah dengan menggabungkan ilmu pengetahuan,teknologi dan
gaya modern. Bangunan yang dapat menerapkan prinsip ini dalam rancangannya akan tetap terlihat modern tetapi juga tidak kehilangan
karakter Daerah Istimewa Yogyakarta. Arsitektur Post Modern ini sendiri sudah ada di Indonesia sejak tahun
1970-an melalui karya Y.B Mangunwijaya. Prinsip ini sendiri kurang popular di Indonesi karena kurangnya kesadaran akan pentingnya ciri khas
dari suatu daerah. Ada beberapa sub-langgam dari Arsitektur Post-Modern, yaitu purna modern, neo modern.
STUDENT APARTMENT DI KABUPATEN SLEMAN, DIY
12 Oleh dikarenakan itu dalam pembangunan student apartment ini perlu
ditekankan pada pengelolaan ruang-ruang bersama yang dapat membuat keterkaitan interaksi diantara para penghuni. Apalagi pada masyarakart kota
saat ini rasa kebersamaan sudah hilang maka dari itu dengan adanya student apartemen ini dapat membantu meningkatkan kebutuhan masyarakat dan di
tekankan pada desain student apartemen agar karakteristik dari Kota Yogyakarta tidak hilang.
1.3. Rumusan Permasalahan
