Paparan Publik | Lippo Cikarang

PT Lippo Cik a ra ng T bk

PAPARAN PU BLI K
2 4 Fe brua ri 2 0 1 1

DAFT AR I SI
PROFI L PERU SAH AAN
 Informasi Perusahaan

 Komposisi Pemegang Saham

 Susunan Komisaris dan Direksi

 Struktur Perusahaan Anak

 Kegiatan Perusahaan

2
3
4
6

7

I K H T I SAR K EU AN GAN T AH U N 2 0 1 0 DAN 2 0 0 9
 Laba Rugi Konsolidasi

 Neraca Konsolidasi

 Penjualan Bersih Berdasarkan Segmen Usaha

8
9
10

K EGI AT AN PERU SAH AAN SELAM A T AH U N 2 0 1 0

11

PERI ST I WA PEN T I N G SELAM A T AH U N 2 0 1 0

12

REN CAN A K EGI AT AN DALAM T AH U N 2 0 1 1

13

1

I N FORM ASI PERU SAH AAN
J ul-8 7
Perusahaan
didirikan
dengan nama
PT Desa Dekalb
di Jakarta

Apr-8 8
Nama Perusahaan
diganti menjadi
PT Gunungcermai
Inti

Apr-9 7
Mengubah status
Perusahaan dari
tertutup menjadi
terbuka atau
PT Lippo
Cikarang Tbk

M a r-9 2
Nama Perusahaan
kembali diubah
menjadi
PT Lippocity
Development,
berkedudukan
di Bekasi

Se p-9 5
Perusahaan

berganti nama
menjadi
PT Lippo Cikarang

J un-9 7

J ul-9 7

Penawaran Umum
Perdana sejumlah
108.588.000 lembar
saham dengan nilai
nominal Rp 500 per
lembar

Pencatatan
696.000.000 lembar
saham Perusahaan
di Bursa Efek
Indonesia (dahulu

Bursa Efek Jakarta)

2

K OM POSI SI PEM EGAN G SAH AM
T a ngga l 3 1 De se m be r 2 0 1 0

PT Kemuning
Satiatama
42.20%

Lainnya (masingmasing di bawah
5%)
57.80%

Pe m e ga ng Sa ha m

%

Le m ba r

Rp (J ut a a n)

PT Kemuning Satiatama

42.20%

293,706,000

146,853

Lainnya (masing-masing di bawah 5%)

57.80%

402,294,000

201,147

100.00%

696,000,000

348,000

3

SU SU N AN K OM I SARI S DAN DI REK SI
(Sesuai Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham tanggal 27 Mei 2010)
KOMISARIS
Yuke Susiloputro
Komisaris

Ketut Budi Wijaya
Presiden Komisaris

Ganesh Chander Grover
Komisaris Independen

Sugiono Djauhari

Komisaris Independen

Indra Simarta
Komisaris Independen

4

SU SU N AN K OM I SARI S DAN DI REK SI
(Sesuai Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham tanggal 27 Mei 2010) - Lanjutan
DIREKTUR

Meow Chong Loh
Presiden Direktur

Wahyu Tri Laksono
Direktur

Wahyudi N. Hadinata
Direktur

Lukman Yung Astolo
Direktur

Ju Kian Salim
Direktur

5

ST RU K T U R PERU SAH AAN AN AK
T a ngga l 3 1 De se m be r 2 0 1 0

PT Lippo Cik a ra ng T bk
Urban Development

99,5%

100%

100%

100%

100%

PT K re a si Dunia
K e lua rga

PT Gre a t J a k a rt a
I nt i De ve lopm e nt

PT Era ba ru Re a lindo

PT Dia n Cit im a rga

PT T una s Pundi
Bum i

Taman Rekreasi

Real Estat & Pengelolaan Kota

Real Estat (belum beroperasi)

Transportasi Umum

Pengelolaan Kota

6

K EGI AT AN PERU SAH AAN
 Mengembangkan kawasan industri, komersial dan perumahan (hunian dan ruko) di Lippo Cikarang,
kota terlengkap di timur Jakarta, terletak di km 30,5 tol Jakarta-Cikampek, dengan luas sekitar 3.000 hektar

 Mengelola kota Lippo Cikarang (keamanan, kebersihan, penyediaan air bersih, dan pengolahan
limbah industri)

 Menyediakan berbagai fasilitas di Lippo Cikarang (sekolah, rumah sakit, pasar modern, hotel,
sarana olah raga, sarana rekreasi, pusat perbelanjaan, sarana transportasi, dan lain-lain)

7

I K H T I SAR K EU AN GAN T AH U N 2 0 1 0 DAN 2 0 0 9 (Dia udit )


La ba Rugi K onsolida si
Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir pada 31 Desember 2010 dan 2009
(dalam Jutaan Rupiah)

2010
Penjualan Bersih

2009

404,660

323,158

Beban Pokok Penjualan
La ba K ot or

225,641
1 7 9 ,0 1 9

174,939
1 4 8 ,2 1 9

Beban Usaha
La ba U sa ha

65,516
1 1 3 ,5 0 3

51,973
9 6 ,2 4 6

Beban Lain-Lain
LABA SEBELUM TAKSIRAN PPH
Beban Pajak Penghasilan
La ba Be rsih

(28,252)

(55,071)

85,251

41,175

(19,944)
6 5 ,3 0 7

(15,494)
2 5 ,6 8 1

200
150
(milyar Rp) 100

Laba Kotor
Laba Usaha

50

Laba Bersih

0
2010

2009

8



N e ra c a K onsolida si
Per 31 Desember 2010 dan 2009
(dalam Jutaan Rupiah)

2010

2009

1,457,207

1,377,024

55,080

22,069

157,746
1 ,6 7 0 ,0 3 3

151,927
1 ,5 5 1 ,0 2 0

Uang Muka Pelanggan

404,050

207,005

Kewajiban Lainnya

702,217

845,560

563,766
1 ,6 7 0 ,0 3 3

498,455
1 ,5 5 1 ,0 2 0

AK T I V A
Persediaan & Tanah untuk Pengembangan
Aktiva Tetap-Bersih
Aktiva Lainnya
J um la h Ak t iva
K EWAJ I BAN & EK U I T AS

Ekuitas
J um la h K e w a jiba n & Ek uit a s

9



Pe njua la n Be rsih Be rda sa rk a n Se gm e n U sa ha
Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir pada 31 Desember 2010 dan 2009
(dalam Jutaan Rupiah)

2010

2009

Segmen Usaha
Real Estat
Pengelolaan Kota
Rekreasi
Lain-lain
J um la h Pe njua la n Be rsih

323,398

240,974

76,588

77,676

2,115

2,485

2,559
4 0 4 ,6 6 0

2,024
3 2 3 ,1 5 9

350
300

(milyar Rp)

250

Real Estat

200

Pengelolaan Kota

150

Rekreasi

100

Lain-lain

50
0
2010

2009

10

K EGI AT AN PERU SAH AAN
SELAM A T AH U N 2 0 1 0



Pada tahun 2010 Perusahaan berhasil menjual sekitar
510 unit rumah/ruko dan 129 hektar tanah industri/komersial
Produk-produk yang dipasarkan selama tahun 2010 antara lain:
- Acacia Garden
- Green Wood
- Elysium Residence
- Ivory Garden
- Florencia
- Le Jardin
- Delta Silicon 3 dan 5

11

PERI ST I WA PEN T I N G SELAM A T AH U N 2 0 1 0
 Perseroan meluncurkan cluster rumah baru: Ivory Garden (Jan-10), Greenwood (Okt-10),

dan Florencia (Des-10)
 Perseroan menempati kantor baru di kompleks ruko Easton Commercial
 Tenant baru: SPBU Pertamina, Showroom & Bengkel Nissan, Erha Clinic;

segera bergabung: Hankook Tire Co Ltd dan McDonald
 Pembangunan CitiWalk dimulai dan hingga Desember 2010 sudah hampir selesai;

pembangunan Sport Village dan simpang susun tol KM 34,7 dimulai

Peluncuran Greenwood

Showroom dan Bengkel Nissan

Peresmian Kantor Lippo Cikarang

12

REN CAN A K EGI AT AN DALAM T AH U N 2 0 1 1
 Mengoperasikan CitiWalk dan membangun CitiWalk tahap 2; tenant yang akan bergabung a.l.

Farmer's Market 99, Bumbu Desa, Domino's Pizza, dan JCO

 Menyelesaikan pembangunan Sport Village

 Melanjutkan pembangunan simpang susun tol KM 34,7

13

T e rim a K a sih