Paparan Publik | Lippo Cikarang

PT Lippo Cik a ra ng T bk

PAPARAN PU BLI K
2 4 April 2 0 0 9

DAFT AR I SI
PROFI L PERU SAH AAN
„ Informasi Perusahaan

„ Komposisi Pemegang Saham

„ Susunan Komisaris dan Direksi

„ Struktur Perusahaan Anak

„ Kegiatan Perusahaan

2
3
4
6

7

I K H T I SAR K EU AN GAN T AH U N 2 0 0 8 DAN 2 0 0 7
„ Laba Rugi Konsolidasi

„ Neraca Konsolidasi

„ Penjualan Bersih Berdasarkan Segmen Usaha

8
9
10

K EGI AT AN PERU SAH AAN SELAM A T AH U N 2 0 0 8

11

PERI ST I WA PEN T I N G SELAM A T AH U N 2 0 0 8

12

REN CAN A K EGI AT AN DALAM T AH U N 2 0 0 9

13

1

I N FORM ASI PERU SAH AAN
J ul-8 7
Perseroan
didirikan
dengan nama
PT Desa Dekalb
di Jakarta

Apr-8 8
Nama Perseroan
diganti menjadi
PT Gunungcermai
Inti

Apr-9 7
Mengubah status
Perseroan dari
tertutup menjadi
terbuka atau
PT Lippo
Cikarang Tbk

M a r-9 2
Nama Perseroan
kembali diubah
menjadi
PT Lippocity
Development,
berkedudukan
di Bekasi

Se p-9 5
Perseroan

berganti nama
menjadi
PT Lippo Cikarang

J un-9 7

J ul-9 7

Penawaran Umum
Perdana sejumlah
108.588.000 lembar
saham dengan nilai
nominal Rp 500 per
lembar

Pencatatan
696.000.000 lembar
saham Perseroan
di Bursa Efek
Indonesia (dahulu

Bursa Efek Jakarta)

2

K OM POSI SI PEM EGAN G SAH AM
T a ngga l 3 1 De se m be r 2 0 0 8

Lainnya (masingmasing di bawah
5%)
42,82%

PT Kresna Graha
Sekurindo
6,79%

PT Kemuning
Satiatama
42,20%

CGML IPB

Customer
Collateral Acc
8,19%

Pe m e ga ng Sa ha m
PT Kemuning Satiatama

%

Le m ba r

Rp (J ut a a n)

42,20%

293.706.000

146.853

CGML IPB Customer Collateral Acc

8,19%

57.003.000

28.502

PT Kresna Graha Sekurindo

6,79%

47.246.500

23.623

42,82%

298.044.500

149.022

100,00%

696.000.000

348.000

Lainnya (masing-masing di bawah 5%)

3

SU SU N AN K OM I SARI S DAN DI REK SI
(Sesuai Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham tanggal 24 April 2009)
KOMISARIS
Ketut Budi Wijaya
Presiden Komisaris

Ganesh Chander Grover
Komisaris Independen

Yuke Susiloputro
Komisaris

Sugiono Djauhari
Komisaris Independen

Indra Simarta
Komisaris Independen

4

SU SU N AN K OM I SARI S DAN DI REK SI
(Sesuai Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham tanggal 24 April 2009) - Lanjutan
DIREKTUR

Susanto
Direktur

Harun Permadi
Direktur

Meow Chong Loh
Presiden Direktur

5

ST RU K T U R PERU SAH AAN AN AK
T a ngga l 3 1 De se m be r 2 0 0 8

PT Lippo Cik a ra ng T bk
Urban Development

99,5%

100%

100%

100%

PT K re a si Dunia
K e lua rga

PT Gre a t J a k a rt a
I nt i De ve lopm e nt

PT Era ba ru Re a lindo

PT Dia n Cit im a rga

Taman Rekreasi

Real Estat & Pengelolaan Kota

Real Estat (belum beroperasi)

Transportasi Umum

6

K EGI AT AN PERU SAH AAN
„ Mengembangkan kawasan industri, komersial dan perumahan (hunian dan ruko) di Lippo Cikarang,
kota terlengkap di timur Jakarta, terletak di km 30,5 tol Jakarta-Cikampek, dengan luas sekitar 3.000 hektar

„ Mengelola kota Lippo Cikarang (keamanan, kebersihan, penyediaan air bersih, dan pengolahan
limbah industri)

„ Menyediakan berbagai fasilitas di Lippo Cikarang (sekolah, rumah sakit, pasar modern, hotel,
sarana olah raga, sarana rekreasi, pusat perbelanjaan, sarana transportasi, dan lain-lain)

7

I K H T I SAR K EU AN GAN T AH U N 2 0 0 8 DAN 2 0 0 7 (Dia udit )
„

La ba Rugi K onsolida si
Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir pada 31 Desember 2008 dan 2007
(dalam Jutaan Rupiah)

2008
Penjualan Bersih
Beban Pokok Penjualan
La ba K ot or
Beban Usaha
La ba U sa ha
Beban Lain-Lain
LABA SEBELUM TAKSIRAN PPH
Beban Pajak Penghasilan
La ba Be rsih

2007

276.557

158.771

153.314
1 2 3 .2 4 3

78.538
8 0 .2 3 3

53.034
7 0 .2 0 9

39.625
4 0 .6 0 8

(42.477)

(26.657)

27.732

13.951

(13.559)
1 4 .1 7 3

(2.890)
1 1 .0 6 1

150
Laba Kotor

100
(milyar Rp)

Laba Usaha
50

Laba Bersih

0
2008

2007

8

„

N e ra c a K onsolida si
Per 31 Desember 2008 dan 2007
(dalam Jutaan Rupiah)

2008

2007

1.259.250

1.153.117

21.763

17.733

120.396
1 .4 0 1 .4 0 9

113.541
1 .2 8 4 .3 9 1

26.458

65.793

Uang Muka Pelanggan

142.089

77.366

Kewajiban Lainnya

760.075

682.624

472.787
1 .4 0 1 .4 0 9

458.608
1 .2 8 4 .3 9 1

AK T I V A
Persediaan & Tanah untuk Pengembangan
Aktiva Tetap-Bersih
Aktiva Lainnya
J um la h Ak t iva
K EWAJ I BAN & EK U I T AS
Pinjaman

Ekuitas
J um la h K e w a jiba n & Ek uit a s

9

„

Pe njua la n Be rsih Be rda sa rk a n Se gm e n U sa ha
Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir pada 31 Desember 2008 dan 2007
(dalam Jutaan Rupiah)

2008

2007

Segmen Usaha
Real Estat
Pengelolaan Kota
Rekreasi
Lain-lain
J um la h Pe njua la n Be rsih

206.728

98.895

66.617

57.129

2.237

1.783

975
2 7 6 .5 5 7

964
1 5 8 .7 7 1

250
200
Real Estat
150

Pengelolaan Kota

(milyar Rp)
100

Rekreasi

50

Lain-lain

0
2008

2007

10

K EGI AT AN PERU SAH AAN
SELAM A T AH U N 2 0 0 8
„
„

Pada tahun 2008 Perusahaan berhasil menjual 442 unit rumah/ruko
dan 27,25 hektar tanah industri/komersial
Produk-produk yang dipasarkan selama tahun 2008 antara lain:
- My Home
- Robson Square
- Vassa Residence
- Ventura Center
- Elysium Garden
- Delta Silicon 3

11

PERI ST I WA PEN T I N G SELAM A T AH U N 2 0 0 8
„ Jembatan Roxy di jalan utama resmi dioperasikan
„ Perseroan membuka dan memasarkan lahan industri baru Delta Silicon 3
„ Perseroan meluncurkan cluster Elysium Garden
„ Jembatan penghubung antara LC/EJIP dan MM2100 selesai dibangun
„ Perseroan mengikuti pameran di Guangzhou (China)

Peresmian Jembatan Roxy

Peluncuran Elysium Garden

Jembatan Penghubung LC dan MM2100

12

REN CAN A K EGI AT AN DALAM T AH U N 2 0 0 9
„ Membangunan cluster pertama (Elysium Garden) dan memasarkan cluster kedua (Le Jardin)

perumahan Elysium Residence
„ Mengembangkan kawasan komersil di dekat

Taman Bermain Hompimpa
„ Mengikuti pameran internasional di Taipei (Taiwan)

dan Ho Chi Minh (Vietnam)

13

T e rim a K a sih