SALINAN PERWAL NOMOR 105 TAHUN 2012 TENTANG TATA CARA PENGEMBALIAN KELEBIHAN PEMBAYARAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN
SALINAN
NOMOR 105, 201 2
PERATURAN WALIKOTA MALANG
NOMOR 105 TAHUN 2012
TENTANG
TATA CARA PENGEMBALIAN KELEBIHAN PEMBAYARAN
BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN
DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
WALIKOTA MALANG,
Menimbang
:
a. b a h wa s eb a ga i p ela k s a n a a n leb ih la n ju t k et en t u a n
Pa s a l 3 2 a ya t (5 ) Per a t u r a n Da er a h Kot a Ma la n g
Nom or 1 5 Ta h u n 2 0 1 0 t en t a n g Bea Per oleh a n Ha k
At a s Ta n a h d a n Ba n gu n a n , p er lu m en et a p k a n t a t a
cara
p en gem b a lia n
k eleb ih a n
p em b a ya r a n
Bea
Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan;
b. b a h wa
b er d a s a r k a n
d im a k s u d
d a la m
p er t im b a n ga n
h u ru f
a,
sebagaimana
p er lu
m en et a p k a n
Per a t u r a n Wa lik ot a t en t a n g Ta t a Ca r a Pen gem b a lia n
Keleb ih a n Pem b a ya r a n Bea Per oleh a n Ha k At a s
Tanah dan Bangunan;
Mengingat
:
1. Undang-Un d a n g Nom or 1 6 Ta h u n 1 9 5 0 t en t a n g
Pem b en t u k a n
Da er a h -d a er a h
lin gk u n ga n
Pr op in s i
Jawa-Ba r a t
dan
Kot a
J a wa -Tim u r ,
Da er a h
Bes a r
d a la m
J a wa -Tengah,
Is t im ewa
Yogya k a r t a
s eb a ga im a n a t ela h d iu b a h d en ga n Un d a n g-Undang
Nom or 1 3 Ta h u n 1 9 5 4 (Lem b a r a n Nega r a Republik
In d on es ia
Ta h u n
1954
Nom or
40,
Ta m b a h a n
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 551);
2. Undang-Un d a n g Nom or 3 2 Ta h u n 2 0 0 4 t en t a n g
Pem er in t a h a n Da er a h (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik
In d on es ia
Ta h u n
2004
Nom or
125,
Ta m b a h a n
Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Nom or 4 4 3 7 )
s eb a ga im a n a t ela h d iu b a h k ed u a k a lin ya d en ga n
Undang-Un d a n g Nom or 1 2 Ta h u n 2 0 0 8 (Lem b a r a n
Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 8 Nom or 5 9 ,
Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia
Nomor 4844);
3. Undang-Un d a n g Nom or 2 8 Ta h u n 2 0 0 9 t en t a n g
Pa ja k
Da er a h
dan
Ret r ib u s i Da er a h
(Lem b a r a n
Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 9 Nom or 1 3 0 ,
Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia
Nomor 5049);
4. Undang-Un d a n g Nom or 1 2 Ta h u n 2 0 1 1 t en t a n g
Pem b en t u k a n
Per a t u r a n
Per u n d a n g-undangan
(Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 1 1
Nom or 8 2 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik
Indonesia Nomor 82);
5. Per a t u r a n
tentang
Pem er in t a h
Ped om a n
Nom or
79
Pem b in a a n
Ta h u n
dan
2005
Pen ga wa s a n
Pen yelen gga r a a n Pem er in t a h a n Da er a h (Lem b a r a n
Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 5 Nom or 1 6 5 ,
Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia
Nomor 4593);
6. Per a t u r a n
Pem er in t a h
Nom or
38
Ta h u n
2007
t en t a n g Pem b a gia n Ur u s a n Pem er in t a h a n a n t a r a
Pem er in t a h , Pem er in t a h an Da er a h
Pr ovin s i, dan
Pemerintahan Da er a h Ka b u p a t en / Kot a (Lem b a r a n
Negar a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 7 Nom or 8 2 ,
Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia
Nomor 4737);
7. Per a t u r a n
t en t a n g
Pem er in t a h
Pen gelola a n
Nom or
39
Ua n g
Ta h u n
2007
Nega r a / Da er a h
(Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 7
Nom or 8 3 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik
Indonesia Nomor 4738);
8. Per a t u r a n Pr es id en Nom or 1 Ta h u n 2 0 0 7 t en t a n g
Pen ges a h a n ,
Pen gu n d a n ga n
dan
Pen yeb a r lu a s a n
Peraturan Perundang-undangan;
9. Per a t u r a n
Ta h u n
Men t er i
2006
Da la m
t en t a n g
Neger i
Ped om a n
Nom or
13
Pen gelola a n
Keu a n ga n Da er a h s eb a ga im a n a t ela h d iu b a h kedua
kalinya d en ga n Per a t u r a n Men t er i Da la m Neger i
Nomor 21 Tahun 2011;
2
10. Per a t u r a n
Da er a h
Kot a
Ma la n g
Nom or
4
Ta h u n 2 0 0 8 t en t a n g Ur u s a n Pem er in t a h a n yang
Men ja d i
Kewen a n ga n
(Lem b a r a n
Nom or
1
Da er a h
Pem er in t a h a n
Kot a
Ma la n g
S er i E , Ta m b a h a n
Da er a h
Ta h u n
Lem b a r a n
2008
Da er a h
Kota Malang Nomor 57);
11. Per a t u r a n
Da er a h
Kot a
Ma la n g
Nom or
10
Ta h u n 2 0 0 8 t en t a n g Pen gelola a n Keu a n ga n Da er a h
(Lem b a r a n
Nom or
2
Da er a h
Kot a
Ma la n g
S er i E , Ta m b a h a n
Ta h u n
Lem b a r a n
2008
Da er a h
Kota Malang Nomor 62);
12. Per a t u r a n
Da er a h
Kot a
Ma la n g
Nom or
15
Ta h u n 2 0 1 0 t en t a n g Bea Per oleh a n Ha k At a s Ta n a h
dan
Ba n gu n a n
(Lem b a r a n
Da er a h
Kot a
Ma la n g
Ta h u n 2 0 1 0 Nom or 1 Seri B, Ta m b a h a n Lem b a r a n
Daerah Kota Malang Nomor 11);
MEMUTUSKAN :
Menetapkan : PERATURAN
WALIKOTA
PENGEMBALIAN
TENTANG TATA
KELEBIHAN
CARA
PEMBAYARAN
BEA
PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN.
BAB I
KETENTUAN UMUM
Pasal 1
Dalam Peraturan Walikota ini yang dimaksud dengan :
1. Daerah adalah Kota Malang.
2. Pemerintah Daerah adalah Pemerintah Kota Malang.
3. Walikota adalah Walikota Malang.
4. Din a s Pen d a p a t a n Da er a h a d a la h Din a s Pen d a p a t a n Da er a h Kot a
Malang.
5. Peja b a t Pen gelola Keu a n ga n Da er a h ya n g s ela n ju t n ya d isingkat
PPKD
a d a la h
Peja b a t
ya n g
m em p u n ya i
t u ga s
m ela k s a n a k a n
pengelolaan APBD dan bertindak sebagai bendahara umum daerah.
3
6. Pajak Daerah yang selanjutnya disebut Pajak adalah kontribusi wajib
k ep a d a Da er a h ya n g t er u t a n g oleh or a n g p r ib a d i a t a u b a d a n ya n g
b er s ifa t
m em a k s a
m en d a p a t k a n
b er d a s a r k a n
im b a la n
Un d a n g-Un d a n g,
s eca r a
la n gs u n g
dan
d en ga n
d igu n a k a n
t id a k
u n tu k
keperluan daerah bagi sebesar-besarnya kemakmuran rakyat.
7. Bea Per oleh a n Ha k At a s Ta n a h d a n Ba n gu n a n ya n g s ela n ju t n ya
disingkat BPHTB a d a la h p a ja k a t a s p er oleh a n h a k a t a s t a n a h
dan/atau bangunan.
8. Wa jib Pa ja k a d a la h or a n g p r ib a d i a t a u b a d a n m elip u t i p em b a ya r
pajak, p em ot on g p a ja k , d a n p em u n gu t p a ja k , ya n g m em p u n ya i h a k
dan
k ewa jib a n
p er p a ja k a n
s es u a i d en ga n
k et en t u a n
p er a t u r a n
perundang-undangan perpajakan daerah.
9. Pa ja k ya n g t er u t a n g a d a la h p a ja k ya n g h a r u s d ib a ya r p a d a s u a t u
s a a t , d a la m m a s a p a ja k , d a la m t a h u n p a ja k , a t a u d a la m b a gia n
ta h u n
p a ja k
s es u a i
d en ga n
k et en t u a n
p er a t u r a n
p er u n d a n g-
undangan perpajakan daerah.
10. S u r a t
Ket et a p a n
Pa ja k
Da er a h
Leb ih
Ba ya r
ya n g s ela n ju t n ya
disingkat S KPDLB a d a la h s u r a t k et et a p a n p a ja k ya n g m en en t u k a n
ju m la h k eleb ih a n p em b a ya r a n p a ja k , k a r en a ju m la h k r ed it p a ja k
lebih besar daripada pajak yang terutang atau seharusnya dibayar.
11. S u r a t Ket et a p a n Pa ja k Da er a h Nih il ya n g s ela n ju t n ya disingkat
S KPDN a d a la h s u r a t k et et a p a n p a ja k ya n g m en en t u k a n ju m la h
p ok ok p a ja k s a m a b es a r n ya d en ga n ju m la h k r ed it p a ja k a t a u p a ja k
tidak terutang dan tidak ada kredit pajak.
12. S u r a t Kep u t u s a n Pen gem b a lia n Keleb ih a n Pem b a ya r a n BPHTB ya n g
selanjutnya disingkat SKPKP BPHTB adalah surat keputusan sebagai
dasar
u n tu k
m en er b it k a n
Su ra t
Per in t a h
Mem b a ya r
k eleb ih a n
BPHTB.
13. Ren ca n a Ker ja d a n An gga r a n Peja b a t Pen gelola Keu a n ga n Da er a h
ya n g s ela n ju t n ya d is in gk a t RKA-PPKD a d a la h r en ca n a k er ja d a n
anggaran PPKD selaku Bendahara Umum Daerah.
14. S u r a t Per in t a h Pen ca ir a n Da n a ya n g s ela n ju t n ya disingkat SP2D
adalah dokumen yang digunakan sebagai dasar pencairan dana yang
diterbitkan oleh PPKD selaku Bendahara Umum Daerah berdasarkan
Surat Perintah Membayar.
4
15. S u r a t Per in t a h Mem b a ya r ya n g s ela n ju t n ya disingkat S PM a d a la h
dokumen yang digunakan/diterbitkan oleh Kepala Dinas Pendapatan
Da er a h u n t u k p en er b it a n S P2 D a t a s b eb a n p en gelu a r a n pembayaran
kembali kelebihan pembayaran Pajak BPHTB kepada Wajib Pajak.
16. Pem er ik s a a n BPHTB a d a la h s er a n gk a ia n k egia t a n m en gh im p u n d a n
m en gola h
da ta ,
k et er a n ga n
da n / a ta u
bu kti
u n tu k
m en gu ji
p em en u h a n k ewa jib a n BPHTB a t a u u n t u k m en yeles a ik a n k eb er a t a n
BPHTB.
17. Pem er ik s a
BPHTB
ya n g s ela n ju t n ya
d is eb u t
Pem er ik s a
a d a la h
Pega wa i Neger i S ip il d i lin gk u n ga n Pem er in t a h Da er a h a t a u t en a ga
a h li ya n g d it u n ju k oleh Kep a la Din a s Pen d a p a t a n Da er a h , ya n g
d ib er i t u ga s , wewen a n g d a n t a n ggu n g ja wa b u n t u k m ela k s a n a k a n
Pemeriksaan.
BAB II
PENGEMBALIAN KELEBIHAN PEMBAYARAN
Pasal 2
(1)
Pen gem b a lia n
a ta s
k eleb ih a n
pembayaran
BPHTB
dilakukan
d en ga n m em b eb a n k a n p a d a p en d a p a t a n ya n g b er s a n gk u t a n u n t u k
pengembalian pendapatan yang terjadi dalam tahun yang sama.
(2)
Un t u k p en gem b a lia n k eleb ih a n pembayaran BPHTB ya n g t er ja d i
p a d a t a h u n -t a h u n s eb elu m n ya d ib eb a n k a n p a d a b ela n ja t id a k
terduga .
(3)
Pen gem b a lia n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ) d a n a ya t (2 ),
harus didukung dengan bukti yang lengkap dan sah.
(4)
Bela n ja t id a k t er d u ga s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (2 ), h a n ya
dianggarkan dalam RKA-PPKD.
Pasal 3
Da s a r
p en gelu a r a n
a n gga r a n
b ela n ja
t id a k
t er d u ga
s eb a ga im a n a
d im a k s u d d a la m Pa s a l 2 a ya t (2 ), ya n g d ia n gga r k a n d a la m APBD u n t u k
p en gem b a lia n
a ta s
k eleb ih a n
pembayaran
BPHTB
tahun-tahun
sebelumnya yang telah ditutup, ditetapkan dengan Keputusan Walikota.
5
Pasal 4
(1)
At a s k eleb ih a n p em b a ya r a n BPHTB, Wa jib Pa ja k d a p a t m en ga ju k a n
p er m oh on a n p en gem b a lia n k eleb ih a n p em b a ya r a n k ep a d a Kep a la
Dinas Pendapatan Daerah.
(2)
Kelebihan pembayaran sebagaimana dimaksud pada ayat (1), terjadi
apabila :
a. BPHTB ya n g d ib a ya r t er n ya t a leb ih b es a r d a r i ya n g s eh a r u s n ya
terutang; atau
b. dilakukan pembayaran BPHTB yang tidak seharusnya terutang.
Pasal 5
(1)
Kep a la Din a s Pen d a p a t a n Da er a h d a la m ja n gk a wa k t u p a lin g la m a
1 2 (d u a b ela s ) b u la n , s eja k d it er im a n ya p er m oh on a n p en gem b a lia n
k eleb ih a n p em b a ya r a n Pa ja k s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 4
ayat (1), harus memberikan keputusan.
(2)
Ap a b ila ja n gk a wa k t u s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), telah
d ila m p a u i d a n Kep a la Din a s Pen d a p a t a n Da er a h t id a k m em b er ik a n
s u a t u k ep u t u s a n , p er m oh on a n p en gem b a lia n p em b a ya r a n BPHTB
d ia n gga p d ik a b u lk a n d a n S KPDLB h a r u s d it er b it k a n d a la m ja n gk a
waktu paling lama 1 (satu) bulan.
(3)
Pen gem b a lia n
k eleb ih a n
p em b a ya ran
BPHTB
sebagaimana
dimaksud d a la m Pa s a l 4 a ya t (1 ), d ila k u k a n d a la m ja n gk a wa k t u
paling lama 2 (dua) bulan sejak diterbitkannya SKPDLB.
(4)
J ik a
p en gem b a lia n
k eleb ih a n
p em b a ya r a n
BPHTB
dilakukan
s et ela h lewa t 2 (d u a ) b u la n , Kep a la Din a s Pen d a p a t a n Da er a h
m em b er ik a n im b a la n b u n ga s eb es a r 2 % (d u a p er s er a t u s ) s eb u la n
atas keterlambatan pembayaran kelebihan pembayaran BPHTB.
(5)
Pem b er ia n im b a la n b u n ga s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (4 ),
dibebankan pada belanja bunga dan dianggarkan pada PPKD.
Pasal 6
Im b a la n b u n ga s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 5 a ya t (4 ), d en ga n
masa imbalan bunga mulai dari berakhirnya jangka waktu 2 (dua) bulan
s eja k
d it er b it k a n n ya
S KPDLB
s a m p a i d en ga n
d it er b it k a n n ya
S PM
Keleb ih a n BPHTB, d en ga n d a s a r p er h it u n ga n ju m la h im b a la n b u n ganya
adalah jumlah kelebihan pembayaran BPHTB.
6
BAB III
TATA CARA PENGAJUAN PENGEMBALIAN KELEBIHAN
PEMBAYARAN
Pasal 7
(1)
Un t u k m em p er oleh p en gem b a lia n k eleb ih a n p em b a ya r a n BPHTB,
Wa jib Pa ja k m en ga ju k a n p er m oh on a n s eca r a t er t u lis d a la m Ba h a s a
Indonesia yang jelas kepada Kepala Dinas Pendapatan Daerah.
(2)
Pet u ga s
p ela ya n a n
ya n g
d it u n ju k
m em b er ik a n
ta n da
t er im a
penerimaan surat permohonan.
(3)
Da la m h a l s u r a t p er m oh on a n m ela lu i p os t er ca t a t , m a k a t a n d a
p engiriman menjadi tanda bukti penerimaan surat permohonan.
Pasal 8
(1)
Kep a la Din a s Pen d a p a t a n Da er a h m en u ga s k a n Pem er ik s a u n t u k
melakukan Pemeriksaan BPHTB.
(2)
Ber d a s a r k a n h a s il Pem er ik s a a n BPHTB, Kep a la Din a s Pen d a p a t a n
Daerah menerbitkan :
a. SKPDLB, a p a b ila ju m la h p a ja k ya n g d ib a ya r t ernya t a leb ih b es a r
d a r ip a d a
ju m la h
p a ja k
ya n g
t er u t a n g
a ta u
d ila k u k a n
pembayaran pajak yang tidak seharusnya teru tang;
b. S KPDN, a p a b ila ju m la h p a ja k ya n g d ib a ya r s a m a d en ga n ju m la h
pajak yang terutang.
Pasal 9
(1)
Ap a b ila Wa jib Pa ja k m em p u n ya i u t a n g Pa ja k la in n ya , k eleb ih a n
pembayaran BPHTB, la n gs u n g d ip er h it u n gk a n u n t u k m elu n a s i
terlebih dahulu utang Pajak tersebut.
(2)
Per h it u n ga n
s eb a ga im a n a
d im a k s u d
pada
a ya t (1 ), d ila k u k a n
dengan pemindahbukuan.
(3)
Keleb ih a n p em b a ya r a n BPHTB ya n g m a s ih t er s is a d ik em b a lik a n
dalam jangka waktu 2 (dua) bulan sejak :
a. diterbitkannya SKPDLB hasil Pemeriksaan BPHTB; atau
b. d it er im a n ya p er m oh on a n p en gem b a lia n k eleb ih a n p em b a ya r a n
BPHTB
s eh u b u n ga n
d en ga n
su rat
k ep u t u s a n
la in
menyebabkan timbulnya kelebihan pembayaran BPHTB.
7
ya n g
(4)
Keleb ih a n p em b a ya r a n BPHTB ya n g m a s ih t er s is a s eb a ga im a n a
d im a k s u d
pada
Pen d a p a t a n
a ya t
Da er a h
(3 ),
d ik em b a lik a n
d en ga n
oleh
m en er b it k a n
Kep a la
S KPKP
Din a s
BPHTB,
berdasarkan SKPDLB atau surat keputusan lain yang menyebabkan
timbulnya kelebihan pembayaran BPHTB.
(5)
S KPKP BPHTB s eb a ga im a n a
d im a k s u d
pada a ya t
(4 ), d ib u a t
rangkap 3 (tiga) dengan peruntukan sebagai berikut :
a. lembar ke-1 untuk Wajib Pajak;
b. lembar ke-2 untuk PPKD;
c. lembar ke-3 untuk arsip Dinas Pendapatan Daerah.
Pasal 10
(1)
Pen gem b a lia n s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 9 a ya t (4 ),
dilakukan dengan menerbitkan SPM kelebihan BPHTB.
(2)
Da la m
h a l wa jib
pengembalian
Pa ja k
BPHTB
tid a k
m em p u n ya i u t a n g Pa ja k
d ila k u k a n
d en ga n
m en er b it k a n
m aka
SPM
k elebihan BPHTB.
Pasal 11
SPM s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 10, d ib eb a n k a n p a d a m a t a
a n gga r a n p en gem b a lia n p en d a p a t a n p a ja k t a h u n a n gga r a n b er ja la n ,
ya it u
p a d a m a t a a n gga r a n ya n g s a m a a t a u
s ejen is d en ga n m a t a
anggaran penerimaan semula.
Pasal 12
(1)
Kep a la Din a s Pen d a p a t a n Da er a h m en ya m p a ik a n S PM k eleb ih a n
BPHTB b es er t a S KPKP d a n / a t a u S S PD BPTHB kepada PPKD untuk
diterbitkan S P2 D p a lin g la m b a t 2 (d u a ) h a r i k er ja s eb elu m ja n gk a
waktu 2 (dua) bulan.
(2)
SP2D s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), d iter b it k a n oleh PPKD
s es u a i d en ga n
k et en t u a n
p er a t u r a n
p er u n d a n g-u n d a n ga n
paling lambat 2 (dua) hari kerja sejak SPM diterima.
8
dan
BAB IV
PENUTUP
Pasal 13
Peraturan Walikota ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan.
Aga r
s et ia p
or a n g
m en get a h u in ya ,
m em er in t a h k a n
p en gu n d a n ga n
Per a t u r a n Wa lik ot a in i d en ga n p en em p a t a n n ya dalam Ber it a Da er a h
Kota Malang.
Ditetapkan di Malang
pada tanggal 26 Desember 2012
WALIKOTA MALANG,
ttd.
Drs. PENI SUPARTO, M.AP
Diundangkan di Malang
pada tanggal
26
Desember
2012
SEKRETARIS DAERAH KOTA MALANG,
ttd.
Dr. Drs. H. SHOFWAN, SH, M.Si
Pembina Utama Madya
NIP. 19580415 198403 1 012
BERITA DAERAH KOTA MALANG TAHUN 2012 NOMOR 105
Salinan sesuai aslinya
KEPALA BAGIAN HUKUM,
t td.
DWI RAHAYU, SH, M.Hum.
Pembina
NIP. 19710407 199603 2 003
9
NOMOR 105, 201 2
PERATURAN WALIKOTA MALANG
NOMOR 105 TAHUN 2012
TENTANG
TATA CARA PENGEMBALIAN KELEBIHAN PEMBAYARAN
BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN
DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
WALIKOTA MALANG,
Menimbang
:
a. b a h wa s eb a ga i p ela k s a n a a n leb ih la n ju t k et en t u a n
Pa s a l 3 2 a ya t (5 ) Per a t u r a n Da er a h Kot a Ma la n g
Nom or 1 5 Ta h u n 2 0 1 0 t en t a n g Bea Per oleh a n Ha k
At a s Ta n a h d a n Ba n gu n a n , p er lu m en et a p k a n t a t a
cara
p en gem b a lia n
k eleb ih a n
p em b a ya r a n
Bea
Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan;
b. b a h wa
b er d a s a r k a n
d im a k s u d
d a la m
p er t im b a n ga n
h u ru f
a,
sebagaimana
p er lu
m en et a p k a n
Per a t u r a n Wa lik ot a t en t a n g Ta t a Ca r a Pen gem b a lia n
Keleb ih a n Pem b a ya r a n Bea Per oleh a n Ha k At a s
Tanah dan Bangunan;
Mengingat
:
1. Undang-Un d a n g Nom or 1 6 Ta h u n 1 9 5 0 t en t a n g
Pem b en t u k a n
Da er a h -d a er a h
lin gk u n ga n
Pr op in s i
Jawa-Ba r a t
dan
Kot a
J a wa -Tim u r ,
Da er a h
Bes a r
d a la m
J a wa -Tengah,
Is t im ewa
Yogya k a r t a
s eb a ga im a n a t ela h d iu b a h d en ga n Un d a n g-Undang
Nom or 1 3 Ta h u n 1 9 5 4 (Lem b a r a n Nega r a Republik
In d on es ia
Ta h u n
1954
Nom or
40,
Ta m b a h a n
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 551);
2. Undang-Un d a n g Nom or 3 2 Ta h u n 2 0 0 4 t en t a n g
Pem er in t a h a n Da er a h (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik
In d on es ia
Ta h u n
2004
Nom or
125,
Ta m b a h a n
Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Nom or 4 4 3 7 )
s eb a ga im a n a t ela h d iu b a h k ed u a k a lin ya d en ga n
Undang-Un d a n g Nom or 1 2 Ta h u n 2 0 0 8 (Lem b a r a n
Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 8 Nom or 5 9 ,
Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia
Nomor 4844);
3. Undang-Un d a n g Nom or 2 8 Ta h u n 2 0 0 9 t en t a n g
Pa ja k
Da er a h
dan
Ret r ib u s i Da er a h
(Lem b a r a n
Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 9 Nom or 1 3 0 ,
Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia
Nomor 5049);
4. Undang-Un d a n g Nom or 1 2 Ta h u n 2 0 1 1 t en t a n g
Pem b en t u k a n
Per a t u r a n
Per u n d a n g-undangan
(Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 1 1
Nom or 8 2 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik
Indonesia Nomor 82);
5. Per a t u r a n
tentang
Pem er in t a h
Ped om a n
Nom or
79
Pem b in a a n
Ta h u n
dan
2005
Pen ga wa s a n
Pen yelen gga r a a n Pem er in t a h a n Da er a h (Lem b a r a n
Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 5 Nom or 1 6 5 ,
Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia
Nomor 4593);
6. Per a t u r a n
Pem er in t a h
Nom or
38
Ta h u n
2007
t en t a n g Pem b a gia n Ur u s a n Pem er in t a h a n a n t a r a
Pem er in t a h , Pem er in t a h an Da er a h
Pr ovin s i, dan
Pemerintahan Da er a h Ka b u p a t en / Kot a (Lem b a r a n
Negar a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 7 Nom or 8 2 ,
Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia
Nomor 4737);
7. Per a t u r a n
t en t a n g
Pem er in t a h
Pen gelola a n
Nom or
39
Ua n g
Ta h u n
2007
Nega r a / Da er a h
(Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 7
Nom or 8 3 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik
Indonesia Nomor 4738);
8. Per a t u r a n Pr es id en Nom or 1 Ta h u n 2 0 0 7 t en t a n g
Pen ges a h a n ,
Pen gu n d a n ga n
dan
Pen yeb a r lu a s a n
Peraturan Perundang-undangan;
9. Per a t u r a n
Ta h u n
Men t er i
2006
Da la m
t en t a n g
Neger i
Ped om a n
Nom or
13
Pen gelola a n
Keu a n ga n Da er a h s eb a ga im a n a t ela h d iu b a h kedua
kalinya d en ga n Per a t u r a n Men t er i Da la m Neger i
Nomor 21 Tahun 2011;
2
10. Per a t u r a n
Da er a h
Kot a
Ma la n g
Nom or
4
Ta h u n 2 0 0 8 t en t a n g Ur u s a n Pem er in t a h a n yang
Men ja d i
Kewen a n ga n
(Lem b a r a n
Nom or
1
Da er a h
Pem er in t a h a n
Kot a
Ma la n g
S er i E , Ta m b a h a n
Da er a h
Ta h u n
Lem b a r a n
2008
Da er a h
Kota Malang Nomor 57);
11. Per a t u r a n
Da er a h
Kot a
Ma la n g
Nom or
10
Ta h u n 2 0 0 8 t en t a n g Pen gelola a n Keu a n ga n Da er a h
(Lem b a r a n
Nom or
2
Da er a h
Kot a
Ma la n g
S er i E , Ta m b a h a n
Ta h u n
Lem b a r a n
2008
Da er a h
Kota Malang Nomor 62);
12. Per a t u r a n
Da er a h
Kot a
Ma la n g
Nom or
15
Ta h u n 2 0 1 0 t en t a n g Bea Per oleh a n Ha k At a s Ta n a h
dan
Ba n gu n a n
(Lem b a r a n
Da er a h
Kot a
Ma la n g
Ta h u n 2 0 1 0 Nom or 1 Seri B, Ta m b a h a n Lem b a r a n
Daerah Kota Malang Nomor 11);
MEMUTUSKAN :
Menetapkan : PERATURAN
WALIKOTA
PENGEMBALIAN
TENTANG TATA
KELEBIHAN
CARA
PEMBAYARAN
BEA
PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN.
BAB I
KETENTUAN UMUM
Pasal 1
Dalam Peraturan Walikota ini yang dimaksud dengan :
1. Daerah adalah Kota Malang.
2. Pemerintah Daerah adalah Pemerintah Kota Malang.
3. Walikota adalah Walikota Malang.
4. Din a s Pen d a p a t a n Da er a h a d a la h Din a s Pen d a p a t a n Da er a h Kot a
Malang.
5. Peja b a t Pen gelola Keu a n ga n Da er a h ya n g s ela n ju t n ya d isingkat
PPKD
a d a la h
Peja b a t
ya n g
m em p u n ya i
t u ga s
m ela k s a n a k a n
pengelolaan APBD dan bertindak sebagai bendahara umum daerah.
3
6. Pajak Daerah yang selanjutnya disebut Pajak adalah kontribusi wajib
k ep a d a Da er a h ya n g t er u t a n g oleh or a n g p r ib a d i a t a u b a d a n ya n g
b er s ifa t
m em a k s a
m en d a p a t k a n
b er d a s a r k a n
im b a la n
Un d a n g-Un d a n g,
s eca r a
la n gs u n g
dan
d en ga n
d igu n a k a n
t id a k
u n tu k
keperluan daerah bagi sebesar-besarnya kemakmuran rakyat.
7. Bea Per oleh a n Ha k At a s Ta n a h d a n Ba n gu n a n ya n g s ela n ju t n ya
disingkat BPHTB a d a la h p a ja k a t a s p er oleh a n h a k a t a s t a n a h
dan/atau bangunan.
8. Wa jib Pa ja k a d a la h or a n g p r ib a d i a t a u b a d a n m elip u t i p em b a ya r
pajak, p em ot on g p a ja k , d a n p em u n gu t p a ja k , ya n g m em p u n ya i h a k
dan
k ewa jib a n
p er p a ja k a n
s es u a i d en ga n
k et en t u a n
p er a t u r a n
perundang-undangan perpajakan daerah.
9. Pa ja k ya n g t er u t a n g a d a la h p a ja k ya n g h a r u s d ib a ya r p a d a s u a t u
s a a t , d a la m m a s a p a ja k , d a la m t a h u n p a ja k , a t a u d a la m b a gia n
ta h u n
p a ja k
s es u a i
d en ga n
k et en t u a n
p er a t u r a n
p er u n d a n g-
undangan perpajakan daerah.
10. S u r a t
Ket et a p a n
Pa ja k
Da er a h
Leb ih
Ba ya r
ya n g s ela n ju t n ya
disingkat S KPDLB a d a la h s u r a t k et et a p a n p a ja k ya n g m en en t u k a n
ju m la h k eleb ih a n p em b a ya r a n p a ja k , k a r en a ju m la h k r ed it p a ja k
lebih besar daripada pajak yang terutang atau seharusnya dibayar.
11. S u r a t Ket et a p a n Pa ja k Da er a h Nih il ya n g s ela n ju t n ya disingkat
S KPDN a d a la h s u r a t k et et a p a n p a ja k ya n g m en en t u k a n ju m la h
p ok ok p a ja k s a m a b es a r n ya d en ga n ju m la h k r ed it p a ja k a t a u p a ja k
tidak terutang dan tidak ada kredit pajak.
12. S u r a t Kep u t u s a n Pen gem b a lia n Keleb ih a n Pem b a ya r a n BPHTB ya n g
selanjutnya disingkat SKPKP BPHTB adalah surat keputusan sebagai
dasar
u n tu k
m en er b it k a n
Su ra t
Per in t a h
Mem b a ya r
k eleb ih a n
BPHTB.
13. Ren ca n a Ker ja d a n An gga r a n Peja b a t Pen gelola Keu a n ga n Da er a h
ya n g s ela n ju t n ya d is in gk a t RKA-PPKD a d a la h r en ca n a k er ja d a n
anggaran PPKD selaku Bendahara Umum Daerah.
14. S u r a t Per in t a h Pen ca ir a n Da n a ya n g s ela n ju t n ya disingkat SP2D
adalah dokumen yang digunakan sebagai dasar pencairan dana yang
diterbitkan oleh PPKD selaku Bendahara Umum Daerah berdasarkan
Surat Perintah Membayar.
4
15. S u r a t Per in t a h Mem b a ya r ya n g s ela n ju t n ya disingkat S PM a d a la h
dokumen yang digunakan/diterbitkan oleh Kepala Dinas Pendapatan
Da er a h u n t u k p en er b it a n S P2 D a t a s b eb a n p en gelu a r a n pembayaran
kembali kelebihan pembayaran Pajak BPHTB kepada Wajib Pajak.
16. Pem er ik s a a n BPHTB a d a la h s er a n gk a ia n k egia t a n m en gh im p u n d a n
m en gola h
da ta ,
k et er a n ga n
da n / a ta u
bu kti
u n tu k
m en gu ji
p em en u h a n k ewa jib a n BPHTB a t a u u n t u k m en yeles a ik a n k eb er a t a n
BPHTB.
17. Pem er ik s a
BPHTB
ya n g s ela n ju t n ya
d is eb u t
Pem er ik s a
a d a la h
Pega wa i Neger i S ip il d i lin gk u n ga n Pem er in t a h Da er a h a t a u t en a ga
a h li ya n g d it u n ju k oleh Kep a la Din a s Pen d a p a t a n Da er a h , ya n g
d ib er i t u ga s , wewen a n g d a n t a n ggu n g ja wa b u n t u k m ela k s a n a k a n
Pemeriksaan.
BAB II
PENGEMBALIAN KELEBIHAN PEMBAYARAN
Pasal 2
(1)
Pen gem b a lia n
a ta s
k eleb ih a n
pembayaran
BPHTB
dilakukan
d en ga n m em b eb a n k a n p a d a p en d a p a t a n ya n g b er s a n gk u t a n u n t u k
pengembalian pendapatan yang terjadi dalam tahun yang sama.
(2)
Un t u k p en gem b a lia n k eleb ih a n pembayaran BPHTB ya n g t er ja d i
p a d a t a h u n -t a h u n s eb elu m n ya d ib eb a n k a n p a d a b ela n ja t id a k
terduga .
(3)
Pen gem b a lia n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ) d a n a ya t (2 ),
harus didukung dengan bukti yang lengkap dan sah.
(4)
Bela n ja t id a k t er d u ga s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (2 ), h a n ya
dianggarkan dalam RKA-PPKD.
Pasal 3
Da s a r
p en gelu a r a n
a n gga r a n
b ela n ja
t id a k
t er d u ga
s eb a ga im a n a
d im a k s u d d a la m Pa s a l 2 a ya t (2 ), ya n g d ia n gga r k a n d a la m APBD u n t u k
p en gem b a lia n
a ta s
k eleb ih a n
pembayaran
BPHTB
tahun-tahun
sebelumnya yang telah ditutup, ditetapkan dengan Keputusan Walikota.
5
Pasal 4
(1)
At a s k eleb ih a n p em b a ya r a n BPHTB, Wa jib Pa ja k d a p a t m en ga ju k a n
p er m oh on a n p en gem b a lia n k eleb ih a n p em b a ya r a n k ep a d a Kep a la
Dinas Pendapatan Daerah.
(2)
Kelebihan pembayaran sebagaimana dimaksud pada ayat (1), terjadi
apabila :
a. BPHTB ya n g d ib a ya r t er n ya t a leb ih b es a r d a r i ya n g s eh a r u s n ya
terutang; atau
b. dilakukan pembayaran BPHTB yang tidak seharusnya terutang.
Pasal 5
(1)
Kep a la Din a s Pen d a p a t a n Da er a h d a la m ja n gk a wa k t u p a lin g la m a
1 2 (d u a b ela s ) b u la n , s eja k d it er im a n ya p er m oh on a n p en gem b a lia n
k eleb ih a n p em b a ya r a n Pa ja k s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 4
ayat (1), harus memberikan keputusan.
(2)
Ap a b ila ja n gk a wa k t u s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), telah
d ila m p a u i d a n Kep a la Din a s Pen d a p a t a n Da er a h t id a k m em b er ik a n
s u a t u k ep u t u s a n , p er m oh on a n p en gem b a lia n p em b a ya r a n BPHTB
d ia n gga p d ik a b u lk a n d a n S KPDLB h a r u s d it er b it k a n d a la m ja n gk a
waktu paling lama 1 (satu) bulan.
(3)
Pen gem b a lia n
k eleb ih a n
p em b a ya ran
BPHTB
sebagaimana
dimaksud d a la m Pa s a l 4 a ya t (1 ), d ila k u k a n d a la m ja n gk a wa k t u
paling lama 2 (dua) bulan sejak diterbitkannya SKPDLB.
(4)
J ik a
p en gem b a lia n
k eleb ih a n
p em b a ya r a n
BPHTB
dilakukan
s et ela h lewa t 2 (d u a ) b u la n , Kep a la Din a s Pen d a p a t a n Da er a h
m em b er ik a n im b a la n b u n ga s eb es a r 2 % (d u a p er s er a t u s ) s eb u la n
atas keterlambatan pembayaran kelebihan pembayaran BPHTB.
(5)
Pem b er ia n im b a la n b u n ga s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (4 ),
dibebankan pada belanja bunga dan dianggarkan pada PPKD.
Pasal 6
Im b a la n b u n ga s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 5 a ya t (4 ), d en ga n
masa imbalan bunga mulai dari berakhirnya jangka waktu 2 (dua) bulan
s eja k
d it er b it k a n n ya
S KPDLB
s a m p a i d en ga n
d it er b it k a n n ya
S PM
Keleb ih a n BPHTB, d en ga n d a s a r p er h it u n ga n ju m la h im b a la n b u n ganya
adalah jumlah kelebihan pembayaran BPHTB.
6
BAB III
TATA CARA PENGAJUAN PENGEMBALIAN KELEBIHAN
PEMBAYARAN
Pasal 7
(1)
Un t u k m em p er oleh p en gem b a lia n k eleb ih a n p em b a ya r a n BPHTB,
Wa jib Pa ja k m en ga ju k a n p er m oh on a n s eca r a t er t u lis d a la m Ba h a s a
Indonesia yang jelas kepada Kepala Dinas Pendapatan Daerah.
(2)
Pet u ga s
p ela ya n a n
ya n g
d it u n ju k
m em b er ik a n
ta n da
t er im a
penerimaan surat permohonan.
(3)
Da la m h a l s u r a t p er m oh on a n m ela lu i p os t er ca t a t , m a k a t a n d a
p engiriman menjadi tanda bukti penerimaan surat permohonan.
Pasal 8
(1)
Kep a la Din a s Pen d a p a t a n Da er a h m en u ga s k a n Pem er ik s a u n t u k
melakukan Pemeriksaan BPHTB.
(2)
Ber d a s a r k a n h a s il Pem er ik s a a n BPHTB, Kep a la Din a s Pen d a p a t a n
Daerah menerbitkan :
a. SKPDLB, a p a b ila ju m la h p a ja k ya n g d ib a ya r t ernya t a leb ih b es a r
d a r ip a d a
ju m la h
p a ja k
ya n g
t er u t a n g
a ta u
d ila k u k a n
pembayaran pajak yang tidak seharusnya teru tang;
b. S KPDN, a p a b ila ju m la h p a ja k ya n g d ib a ya r s a m a d en ga n ju m la h
pajak yang terutang.
Pasal 9
(1)
Ap a b ila Wa jib Pa ja k m em p u n ya i u t a n g Pa ja k la in n ya , k eleb ih a n
pembayaran BPHTB, la n gs u n g d ip er h it u n gk a n u n t u k m elu n a s i
terlebih dahulu utang Pajak tersebut.
(2)
Per h it u n ga n
s eb a ga im a n a
d im a k s u d
pada
a ya t (1 ), d ila k u k a n
dengan pemindahbukuan.
(3)
Keleb ih a n p em b a ya r a n BPHTB ya n g m a s ih t er s is a d ik em b a lik a n
dalam jangka waktu 2 (dua) bulan sejak :
a. diterbitkannya SKPDLB hasil Pemeriksaan BPHTB; atau
b. d it er im a n ya p er m oh on a n p en gem b a lia n k eleb ih a n p em b a ya r a n
BPHTB
s eh u b u n ga n
d en ga n
su rat
k ep u t u s a n
la in
menyebabkan timbulnya kelebihan pembayaran BPHTB.
7
ya n g
(4)
Keleb ih a n p em b a ya r a n BPHTB ya n g m a s ih t er s is a s eb a ga im a n a
d im a k s u d
pada
Pen d a p a t a n
a ya t
Da er a h
(3 ),
d ik em b a lik a n
d en ga n
oleh
m en er b it k a n
Kep a la
S KPKP
Din a s
BPHTB,
berdasarkan SKPDLB atau surat keputusan lain yang menyebabkan
timbulnya kelebihan pembayaran BPHTB.
(5)
S KPKP BPHTB s eb a ga im a n a
d im a k s u d
pada a ya t
(4 ), d ib u a t
rangkap 3 (tiga) dengan peruntukan sebagai berikut :
a. lembar ke-1 untuk Wajib Pajak;
b. lembar ke-2 untuk PPKD;
c. lembar ke-3 untuk arsip Dinas Pendapatan Daerah.
Pasal 10
(1)
Pen gem b a lia n s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 9 a ya t (4 ),
dilakukan dengan menerbitkan SPM kelebihan BPHTB.
(2)
Da la m
h a l wa jib
pengembalian
Pa ja k
BPHTB
tid a k
m em p u n ya i u t a n g Pa ja k
d ila k u k a n
d en ga n
m en er b it k a n
m aka
SPM
k elebihan BPHTB.
Pasal 11
SPM s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 10, d ib eb a n k a n p a d a m a t a
a n gga r a n p en gem b a lia n p en d a p a t a n p a ja k t a h u n a n gga r a n b er ja la n ,
ya it u
p a d a m a t a a n gga r a n ya n g s a m a a t a u
s ejen is d en ga n m a t a
anggaran penerimaan semula.
Pasal 12
(1)
Kep a la Din a s Pen d a p a t a n Da er a h m en ya m p a ik a n S PM k eleb ih a n
BPHTB b es er t a S KPKP d a n / a t a u S S PD BPTHB kepada PPKD untuk
diterbitkan S P2 D p a lin g la m b a t 2 (d u a ) h a r i k er ja s eb elu m ja n gk a
waktu 2 (dua) bulan.
(2)
SP2D s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), d iter b it k a n oleh PPKD
s es u a i d en ga n
k et en t u a n
p er a t u r a n
p er u n d a n g-u n d a n ga n
paling lambat 2 (dua) hari kerja sejak SPM diterima.
8
dan
BAB IV
PENUTUP
Pasal 13
Peraturan Walikota ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan.
Aga r
s et ia p
or a n g
m en get a h u in ya ,
m em er in t a h k a n
p en gu n d a n ga n
Per a t u r a n Wa lik ot a in i d en ga n p en em p a t a n n ya dalam Ber it a Da er a h
Kota Malang.
Ditetapkan di Malang
pada tanggal 26 Desember 2012
WALIKOTA MALANG,
ttd.
Drs. PENI SUPARTO, M.AP
Diundangkan di Malang
pada tanggal
26
Desember
2012
SEKRETARIS DAERAH KOTA MALANG,
ttd.
Dr. Drs. H. SHOFWAN, SH, M.Si
Pembina Utama Madya
NIP. 19580415 198403 1 012
BERITA DAERAH KOTA MALANG TAHUN 2012 NOMOR 105
Salinan sesuai aslinya
KEPALA BAGIAN HUKUM,
t td.
DWI RAHAYU, SH, M.Hum.
Pembina
NIP. 19710407 199603 2 003
9