METODE RESOLUSI KONFLIK DALAM PERJANJIAN KERJASAMA ANTAR AKTOR GOVERNANCE TENTANG PEMBANGUNAN KOLAM RENANG DAN JALAN RAYA PENGHUBUNG CITRA RAYA – UNESA – MIDDLE RING ROAD DI KOTA SURABAYA

  

METODE RESOLUSI KONFLIK DALAM PERJANJIAN KERJASAMA

ANTAR AKTOR GOVERNANCE TENTANG PEMBANGUNAN KOLAM

RENANG DAN JALAN RAYA PENGHUBUNG CITRA RAYA

• – UNESA –

MIDDLE RING ROAD DI KOTA SURABAYA

  

Rosyidah Dwi Rahmah

  Mahasiswa Program Studi Ilmu Administrasi Negara, FISIP, Universitas Airlangga

  

Abstract

This study aims explain the conflict resolution methods that arranged by governance actors involved in the conflict of the

cooperation agreement for construction of swimming pool and Citra Raya highway - UNESA - Middle Ring Road. This study uses

qualitative descriptive method with case study research strategy. Data were collected through observation methods, in-depth interviews

and document studies as well as online searches. Informant determination was done by purposive sampling, develop into snowball

technique and simple random sampling. The validity of the data is tested through triangulation of data so that the presented data is

valid. Analysis and interpretation of data is done by reviewing all the available data both obtained through in-depth interviews and

utilization of document data then sorted, combined, grouped and establish the linkage of the data.

  This study explains that root of this conflict lies in the cooperation agreement between UNESA and PT. Ciputra Surya, while

the objects of conflict in the cooperation agreement are Citra Raya highway - UNESA - Middle Ring Road. In conflict resolution, the

parties use mix methods with different patterns, there are 1) UNESA uses self regulation resolution methods with interaction patterns

aimed at win-win solution; 2) PT. Ciputra Surya uses self regulation resolution methods with a conflict interaction pattern to avoid

passively. There is also a method of conflict resolution conducted by the Surabaya City Government that is a resolution conflict method

of third party intervention using alternative dispute resolution type in the form of mediation.

  Keywords: Conflict, Conflict Resolution, Cooperation Agreement, Governance Actors PENDAHULUAN

  Pembangunan infrasturuktur merupakan salah satu aspek penting dan vital untuk mempercepat proses Reformasi dalam sistem politik dan sistem pembangungan di Indonesia. Infrastruktur juga pemerintahan secara umum telah merubah landscape memegang peranan yang penting sebagai salah satu roda manajemen publik, yaitu dari konsep goverment menuju penggerak ekonomi. Dalam membuat suatu sarana dan

  

governance . Menurut Joko (2001:18) konsep prasarana infrastruktur, Negara membutuhkan sumber

government , menunjuk pada suatu pengelolaan dana yang tidak sedikit. Dalam pembangunan

  organisasi berdasarkan kewenangan tertinggi (negara infrastruktur dapat dilakukan dengan berbagai macam dan pemerintah). Pemerintah merupakan sebagai pelaku cara antara lain: utama dalam sebuah pembangunan, mulai pada tahap 1.

  Proyek pemerintah Pusat atau Daerah yang perencanaan, pelaksanaan hingga evaluasi. Sedangkan dibiayai oleh APBN/APBD. Pembangunannya

  

governance adalah mekanisme pengelolaan sumber dilaksanakan oleh BUMN/BUMD/Swasta,

  daya ekonomi dan sosial yang melibatkan pengaruh yang sumber dananya bisa melaui: sektor negara dan sektor non pemerintah dalam suatu a.

  Rupiah murni atau kegiatan kolektif. Pada konsep governance pola b.

  Pinjaman/hibah luar negeri (lembaga hubungan antara sektor publik dan sektor privat dan juga multilateral/ bilateral/kredit ekspor), hubungan antara pusat dan daerah berubah menjadi biasanya disertai dengan rupiah sejajar dan demokratis. pendamping. Adanya pemberian kewenangan yang sejajar 2.

  Proyek BUMN/BUMD yang dibiayai oleh dan lebih luas kepada aktor-aktor dalam governance, anggaran perusahaan sesuai dengan RKAP membuat pemerintah memiliki tanggung jawab yang yang disetujui oleh Meneg BUMN/Pemda. besar terhadap pelayanan dan pembangunan untuk 3.

  Proyek kerjasama Pemerintah-Swasta, yang kepentingan masyarakat. Namun dilain hal, pemerintah dibiayai oleh model investor swasta, pinjaman juga harus mempunyai sumber pendapatan yang besar perbankan/pasar modal domestik dan luar agar kebutuhan pelayanan dan pembangunan untuk negeri. masyarakat dapat terpenuhi. Penyediaan infrastruktur Keterbatasan dana yang dimiliki oleh adalah salah satu tanggung jawab pemerintah bagi pemerintah, membuat keterlibatan sektor swasta untuk warga negaranya karena fungsi dari infrastruktur tidak memberi dukungan berupa suntikan dana melalui hanya sebagai publik goods saja tetapi lebih kepada kerjasama. Kerjasama dalam pembangunan

  

economic goods. infrastruktur kerap dilakukan di negara-negara

  1 Dalam mediasi yang dilakukan oleh beberapa aparat kepolisian dan Pemkot Surabaya, Kepala Dinas Cipta Karya dan Tata Ruang Kota Surabaya menjelaskan bahwa jalan raya penghubung Citra Raya –

• – UNESA – Middle Ring
• – UNESA – Middle Ring Road membuat Polisi dan Pemerintah Kota Surabaya mengadakan mediasi dengan Universitas Negeri Surabaya dan PT.Ciputra Surya. Pada saat itu mediasi seharusnya digelar di Polrestabes Surabaya, tetapi pihak UNESA tidak hadir memenuhi undangan sehingga memaksa polisi dan Dinas PU Bina Marga dan Dinas Cipta Karya dan Tata Ruang Kota Surabaya mendatangi kantor rektorat UNESA di Ketintang. Pemkot dan polisi meminta agar UNESA mengurungkan niat menutup total jalan tersebut sewaktu berlangsung wisuda.
• – UNESA – Middle Ring Road dengan luas lahan kesemuanya adalah +/- 6,487 ha terletak di Kelurahan Babatan, Kecamatan Wiyung dan Kelurahan Lidah Wetan Kecamatan Lakarsantri, Kota Surabaya. Pembangunan jalan raya penghubung beserta kolam renang dan fasilitasnya selesai pada 5 Desember 2004. Hasil dari perjanjian kerjasama itu tertuang pada berita acara serah terima pekerjaan sarana prasarana jalan dan olah raga dengan nomor surat 081/HH/ts/XII/2004- CPS. Dengan rincian sarana dan prasarana sebagai berikut: 1.

  2 berkembang, khususnya di Indonesia. Dalam pembangunan infrastruktur, kerjasama tidak hanya dilakukan antara pemerintah pusat ataupun daerah, tetapi dapat dilakukan pemerintah dengan badan atau usaha milik negara atau dengan pihak swasta. Selain dengan keterbatasan sumber daya yang dimiliki oleh pemerintah untuk melakukan pembangunan infrastruktur, kerjasama juga kerap dilakukan karena adanya kepentingan pihak-pihak yang terlibat. Tetapi dengan adanya berbagai kepentingan dan tujuan masing-masing pihak yang terlibat dalam suatu kerjasama, tidak menutup kemungkinan konflik hadir diantara mereka.

  Keberadaan konflik dalam kehidupan sosial tidak dapat dihindari, dengan kata lain bahwa konflik selalu hadir dan tidak dapat dielakkan. Istilah konflik memiliki berbagai pengertian, setiap ahli mengemukakan definisi yang berbeda. Menurut Winardi (2007:1) terdapat dua hal yang esensial, yaitu adanya perbedaan atau ketidaksesuaian antara masing- masing individu atau sebuah kelompok. Wiwaran (2009:5) mengungkapkan perbedaan-perbedaan dan ketidaksesuaian dapat terjadi karena adanya perbedaan pandangan, hasrat, keinginan, persepsi, nilai, maupun tujuan, baik antara individu dengan individu, individu dengan kelompok, maupun kelompok dengan kelompok.

  Dalam penelitian ini membahas konflik dalam kerjasama yang dilakukan oleh aktor-aktor governance, yaitu antara Universitas Negeri Surabaya dengan PT. Ciputra Surya. Keberadaan lahan Citraland yang berdekatan dengan Universitas Negeri Surabaya membuat kedua aktor governance ini menjalin kerjasama dalam pembangunan infrastruktur. Pada 19 juni 2002, PT.Ciputra Surya dengan UNESA (singkatan dari Universitas Negeri Surabaya) mengadakan MoU (Memorandum of Understanding) dengan nomor surat: 04/J37/HM.02.03/2002. Kemudian, pada 19 September 2002, kedua aktor Governance tersebut sepakat untuk mengadakan perjanjian kerjasama yang merupakan tindak lanjut dari MoU mengenai Pembangunan Kolam Renang dan Jalan Raya Pendukungnya.

  Berdasarkan perjanjian kerjasama tersebut peran Universitas Negeri Surabaya adalah sebagai pihak pertama selaku pemilik lahan dan PT.Ciputra Surya sebagai pihak kedua selaku developer. Hasil dari perjanjian kerjasama yang dilakukan oleh kedua aktor tersebut berupa kolam renang beserta fasilitas olahraga lainnya dan jalan raya penghubung Citra Raya

  Jalan UNESA, Termasuk Pintu Gerbang 2. Kolam Renang Internasional, termasuk Club

  House 3.

  Lapangan Hockey 4. Lapangan Volley Pantai 5.

  2 Lapangan Basket 6. Sarana Bulu Tangkis 7. Lapangan Base Ball

  Selang beberapa tahun setelah pembangunan dari hasil perjanjian kerjasama selesai, pada akhir 2015 muncul konflik antara PT.Ciputra Surya dan Universitas Negeri Surabaya. Permasalahan yang terjadi berawal dari speed bump (polisi tidur) yang dinilai tidak nyaman oleh pengguna jalan yang setiap hari melintas di jalan raya penghubung Citra Raya

  Road. Selain itu permasalahan juga bermula dengan

  adanya kecelakaan yang megakibatkan salah satu mahasiswa UNESA meninggal dunia. Hingga akhirnya, persoalan jalan tersebut semakin meruncing setelah pihak Universitas Negeri Surabaya menuding Citraland telah melanggar aturan dari hasil perjanjian kerjasama atau (MoU) yaitu penyalahgunaan jalan raya penghubung sebagai jalan umum tanpa seijin Kementerian Pendidikan Riset dan Teknologi dan Kementrian Keuangan selaku pemilik lahan sah.

  Selain dua pemicu konflik tersebut, Universitas Negeri Surabaya mendapatkan teguran dari pihak BPK (Badan Pemeriksa Keuangan) dan KPK (Komisi Pemberantasan Korupsi) setelah adanya audit akses milik Negara. Puncak dari konflik terjadi pada saat aksi percobaan penutupan jalan raya penghubung untuk kegiatan civitas akademika. Pada 16-18 Oktober 2015, Universitas Negeri Surabaya akan melakukan pentutupan jalan untuk acara wisuda. Hal itu membuat PT. Ciputra Surya tidak menyetujui rencana tersebut dikarenakan jika terjadi penutupan jalan raya penghubung, maka akses menuju perumahan Citraland sangat terganggu. Hal tersebut dikarenakan jalan raya penghubung tersebut merupakan akses utama menuju perumahan Citraland.

  Dengan adanya aksi percobaan penutupan jalan raya penghubung, Pemerintah Kota Surabaya dan Polisi turun tangan dalam aksi tersebut. Pada berita yang dilansir oleh Detik.com, adanya rencana aksi penutupan jalan raya penghubung Citra Raya

• – Middle Ring Road termasuk dalam Rencana Tata Ruang Kota Surabaya tahun 2016. Selain itu jalan raya penghubung tersebut juga sudah direncanakan sebagai jalan umum yang berarti fungsi atau peruntukkannya adalah sebagai fasilitas umum.
• UNESA
• – Middle Ring Road. Selain itu juga memberikan rekomendasi saran dalam metode resolusi konfiknya. Penelitian ini penting untuk dilakukan mengingat dalam konflik ini terjadi dalam aktor governance yaitu antara institusi pemerintah dan sektor privat dalam kerjasama dibidang infrastruktur sehingga menarik untuk diteliti. Kedua, penelitian ini penting untuk dilakukan sampai dengan awal tahun 2017, konflik yang terjadi belum menemukan titik terang. Jika konflik dibiarkan dan tidak terselesaikan dengan cepat, maka seiring dengan berjalannya waktu akan menimbulkan konflik-konflik lainnya. Sehingga dengan adanya penelitian ini diharapkan bisa membantu dalam metode atau cara penyelesaian konfliknya.

• – Middle Ring Road merupakan termasuk salah satu perencanaan tata ruang kota Surabaya. Dimana pada peta rincian, lahan Universitas Negeri Surabaya yang dibangun sebagai jalan dalam perjanjian kerjasama dengan PT.Ciputra Surya peruntukannya adalah sebagai jalan. Hal tersebut membuat permasalahan yang dihadapi oleh kedua aktor governance ini semakin rumit dan saling tumpang tindih. Disisi lain, pada Peraturan Mentri PU No.11/PRT/M2011 BAB III Pasal 4 point a menegaskan bahwasannya jalan dalam kawasan pendidikan merupakan jalan khusus milik institusi pendidikan terkait dibawah Kemenristekdikti dan Kemenkeu sebagai pemangku keibjakan pemerintah.

  Manfaat Akademis  Dengan adanya penelitian ini dapat memberikan sumbangan pemikiran dan tambahan wawasan dalam kajian Ilmu Administrasi Negara dalam mata kuliah Problema Pembangunan di Negara Berkembang khusunya mengenai konflik yang terjadi dalam aktor-aktor governance.

  Penelitian ini diharapkan mempunyai manfaat baik secara akademis maupun praktis. Adapun manfaat yang diharapkan dari penelitian ini adalah : 1.

  menjelaskan apa yang menjadi sumber utama konflik dan khususnya dalam metode resolusi konflik yang digunakan oleh aktor-aktr yang terlibat didalamya.

  Ring Road . Tujuan ari penelitian ini adalah untuk

  Berdasarkan latar belakang masalah yang telah dipaparkan sebelumnya, perumusan masalah pada penelitian ini adalah bagaimana metode resolusi konflik yang dilakukan aktor-aktor governance dalam perjanjian kerjasama pembangunan kolam renang dan jalan raya penghubung Citra Raya – UNESA – Middle

  Berdasarkan data, berita dan sumber-sumber yang didapatkan oleh peneliti, maka penelitian ini berfokus untuk mendeskripsikan bagaimana metode resolusi konflik yang dilakukan oleh pihak-pihak yang terlibat dalam perjanjian kerjasama pembangunan Kolam Renang dan Jalan Raya Penghubung Citra Raya

  Pasal 19 juga dijelaskan bahwa penggunaan maupun pengelolaan barang milik Negara/Daerah harus melalui persetujuan pihak yang terkait. Dalam perjanjian kerjasama yang dilakukan oleh PT.Ciputra Surya dan Universitas Negeri Surabaya, belum menuai persetujuan dari pihak yang terkait yaitu Kementrian Keuangan dan Kementrian Riset dan Teknologi Pendidikan Tinggi. Selain itu, dalam isi perjanjian kerjasama terdapat klausal yang menyebutkan bahwa perjanjian tersebut berlaku selama-lamanya. Hal tersebut membuat kedua pihak saling memberikan penafsiran masing-masing atas isi perjanjian kerjasama.

  Dalam Peraturan Pemerintah Nomor 27 tahun 2014

  Penggunaan lahan tersebut dapat digunakan oleh pengguna lainnya dalam hal ini adalah PT.Ciputra Surya dalam jangka waktu tertentu tanpa harus mengubah status penggunaan barang milik Negara.

  7. Aparat keamanan, pemerintahan dan media harus bersikap netral dalam kasus ini.

  Pada Peraturan Pemerintah Nomor 27 tahun 2014 tentang Pengelolaan Barang Milik Negara/Daerah Pasal 19 dijelaskan bahwa barang milik negara yang telah ditetapkan status penggunaannya pada pengguna barang dapat digunakan sementara oleh pengguna barang lainnya dalam jangka waktu tertentu tanpa harus mengubah status penggunaan barang milik Negara tersebut setelah terlebih dahulu mendapatkan persetujuan pengelola barang. Berdasarkan Peraturan Pemerintah No 27 tahun 2014 jika dikaitkan dalam penelitian ini, lahan yang dibangun menjadi jalan raya penghubung Citra Raya – UNESA – Middle Ring Road milik Universitas Negeri Surabaya adalah barang milik Negara/Daerah yang dimanfaatkan oleh Institusi Pendidikan Tinggi.

  6. Pertahankan jalan tersebut sebagai milik UNESA.

  5. Citraland harus bersedia mengakui bahwa jalan tersebut milik dan hak UNESA.

  4. Berlakukan jam malam bagi setiap pengguna jalan. Maksimal pukul 22.00 WIB.

  3. Portal dan berlakuan retribusi bagi pengguna jalan UNESA Raya selain warga UNESA.

  2. Dukung kawasan pendidikan yang kondusif.

  Libatkan mahasiswa dalam revisi MoU.

  Konflik semakin memanas dengan adanya aksi demo yang dilakukan oleh mahasiswa Universitas Negeri Surabaya pada 13 Desember 2015. Pada aksi demo tersebut, mahasiswa UNESA menuntut adanya revisi pada MoU (Memoradum of Understanding) dan status jalan. Hal tersebut tertuang dalam tuntutan aliansi mahasiswa Universitas Negeri Surabaya. Berdasarkan pada berita Suara surabaya terdapat 7 klausul yang tertuang dalam tuntutan tersebut yaitu : 1.

  Berdasarkan Peraturan Walikota nomor 4 tahun 2016 tentang peta rincian rencana tata ruang Kota Surabaya, jalan raya penghubung Citra Raya – UNESA

  UNESA

  2. Manfaat Praktis  Penelitian ini diharapkan membikan gambaran dalam resolusi konflik

• – UNESA –

  4 perjanjian kerjasama pembangunan kolam renang dan jalan raya penghubung Citra Raya

  Middle Ring Road khususnya kepada

  pihak-pihak yang terlibat konflik yaitu PT. Ciputra Surya dan Universitas Negeri Surabaya.  Selain itu juga kepada Pemerintah Kota Surabaya yang berperan sebagai regulator dan mediator dalam konflik tersebut dan masyrakat maupun mahasiswa sebagai pengguna dari hasil perjanjian kerjasama yaitu kolam renang dan jalan penghubung

  Studi terdahulu yang ditulis oleh Moh.Afif Mahasiswa S1 Universitas Airlangga program studi Ilmu Administrasi Negara Universitas Airlangga, pada tahun 2014 yang berjudul “Model Manajemen Konflik dalam Pengelolaan Kebun Bina tang Surabaya” berfokus pada pengelolaan konflik yang dilakukan oleh pihak- pihak yang terlibat konfik. Dalam proses manajemen konfliknya cenderung menggunakan model kompetisi (win & lose solution) untuk memenangkan sebagai pihak yang sah dalam pengelolaan KBS. Perbedaan antara penelitian ini dengan literature review yang sudah ada terletak pada pengelolaan konflik dan letak fokus konflik yang terjadi. Bila pada literatur review adanya permasalahan pada sektor internal tentang pengelolaan KBS beserta pengelolaan konfliknya, sedangkan pada penelitian ini peneliti berfokus pada permasalahan yang terjadi antara aktor governance yaitu antara sektor publik dan sektor privat dan metode resolusi konflik yang dilakukan oleh aktor-aktor yang terlibat dalam konflik.

  Penelitian ini menggunakan metode penelitian kualitatif dan tipe penelitian deskriptif dengan strategi penelitian studi kasus. Data dikumpulkan melalui metode observasi, wawancara mendalam dan studi dokumen maupun penelusuran online. Penentuan informan pihak-pihak yang terlibat dalam konflik dilakukan secara purposive sampling kemudian berkembang dengan menggunakan teknik snowball selain itu peneliti juga menggunakan simple random

  sampling sehingga total informan adalah 15 orang. Data

  diuji melalui triangulasi sumber data. Analisis dan interpretasi data dilakukan dengan mereduksi data baik yang diperoleh melalui wawancara mendalam maupun pemanfaatan sumber data dokumen kemudian dipilah- pilah, dikombinasikan dan dikelompokkan .

  Konflik dalam aktor governance

  Istilah konflik memiliki berbagai pengertian, setiap ahli mengemukakan definisi yang berbeda. Dari beberapa pendapat tentang konflik terdapat dua hal yang esensial, yaitu adanya perbedaan, dan adanya ketidaksesuaian. Konflik dapat didefinisikan sebagai suatu interaksi yang dimanifestasikan dalam ketidakcocokan pendapat atau adanya perbedaan sesuatu diantara dua kesatuan sosial yang terdiri dari individu-individu, kelompok atau organisasi (Hanson 1991 dalam Pasolong 2008:172). Menurut Winardi (2007:1) konflik berarti adanya oposisi atau pertentangan pendapat antara orang-orang, kelompok- kelompok atau organisasi-organisasi Konflik yang terjadi didalam aktor governance biasanya timbul karena unsur politik, keterbatasan dana, adanya perubahan peraturan atau perundang-undangan, serta perbedaan latar belakang sehingga dapat menimbulkan ketidakcocokan diantara pihak-pihak yang terlibat dalam interaksi.

  Pihak yang terlibat dalam konflik saling ketergantungan antara satu dengan yang lain. Berarti pihak-pihak yang berkonflik tidak bebas untuk melakukan sesuatu tanpa campur tangan atau bantuan, izin, dan merugikan atau mengurangi kebebasan pihak lainnya. Terjadinya konflik tidak terjadi secara otomatis, tetapi disebabkan oleh berbagai jenis kondisi yang terdapat dalam organisasi sebagai sumber konflik. Kondisi-kondisi ini merupakan suatu kondisi yang didalamnya berisi rangkaian kemungkinan yang menjadi kondisi pemula (antecedent conditions) terjadinya konflik. Berbagai kemungkinan tersebut yaitu: (1) ketidakpuasan, (2) adanya tujuan dan berbagai sistem nilai yang berbeda-beda, (3) berbagai hambatan komunikasi, (4) manusia dan perilakunya, (5) struktur organisasi dan tugas pokok dan fungsi. Sumber-sumber konflik organisasi akan sangat bervariasi, hal ini sangat tergantung dari karakteristik internal dan eksternal organisasi(Wahjosumidjo 1987 dalam Pasolong 2008:173).

  Penyebab konflik secara khusus dikarenakan adanya tindakan yang bertentangan dengan hati nuraninya, ketidakpastian mengenai kebutuhan yang harus dipenuhi, konflik perasaan, konflik kepribadian, dan konflik tugas diluar kemampuannya. Berikut beberapa sumber konflik dan penyebabnya (Wirawan 2009:7): 1.

  Konflik diri sendiri dengan seseorang dapat terjadi karena perbedaan peranan (atasan dengan bawahan), kepribadian dan kebutuhan (konflik vertikal).

  2. Konflik diri sendiri dengan kelompok dapat terjadi karena individu tersebut mendapat tekanan dari kelompoknya atau individu bersangkutan telah melanggar norma-norma kelompok sehingga dimusuhi atau dikucilkan oleh kelompoknya

  3. Konflik kelompok dengan kelompok dalam sebuah organisasi dapat terjadi karena ambisi salah satu atau kedua kelompok untuk lebih berkuasa.

  4. Konflik antaraorganisasi dapat terjadi karena perebuatan kekuasaan, baik ekonomi maupun politik (konflik horizontal dan konflik elite politik). Menurut Lewis Coser dikutip oleh Folger dan Poole dalam Wirawan (2009:57), selain konflik personal dan interpersonal juga terdapat jenis konflik realistis dan konflik nonrealistis:

  1. Konflik yang terjadi karena perbedaan dan ketidaksepahaman cara pencapaian tujuan ata menenai tujuan yang akan dicapai. Dalam konflik ini, interaksi konflik memfokuskan pada isu ketidaksepahaman mengenai substansi yang harus diselesaikan oleh pihak yang terlibat konflik. Metode manajemen konflik yang digunakan adalah dialog, persuasi, musyawarah, voting dan negosiasi.

  3. Delegasi adalah saat konflik tidak dapat dipecahkan, kedua lawan meminta pihak ketiga yang memiliki pengetahuan mendalam untuk dimediasi.

  4. Situasi konflik menguntungkan.

  3. Menganggap obyek konflik sangat penting bagi kehidupan dan harga dirinya.

  2. Merasa mempunyai sumber konflik lebih besar.

  Merasa mempunyai kekuasaan yang lebih besar dari lawan konfliknya.

  Win & Lose Solutin Resolusi Konflik dengan menggunakan interaksi model kompetisi (competing), output pihak yang terlibat konflik bertujuan agar dapat memenangkan konflik dan mengalahkan lawan konfliknya. Pihak yang terlibat konflik berupaya untuk mencapai solusi mengalahkan lawan konfliknya dengan berbagai pertimbangan, antara lain: 1.

  Dalam metode Resolusi Konflik pengaturan sendiri, pihak-pihak yang terlibat konflik menyusun strategi konflik dan menggunakan taktik konflik untuk mencapai tujuan terlibat konfliknya. Pihak-pihak yang terlibat konflik saling melakukan interaksi dan negoisasi untuk menyelesaikan konflik dan menciptakan hasil atau output dari konflik sesuai dengan harapan dari pihak-pihak yang terlibat konflik tersebut. Pola dari interaksi konflik tergantung dari keluaran atau output konflik yang diharapkan. Macam-macam pola antara lain (Wirawan 2009:180): a.

  ). Resolusi konflik melalui pengaturan sendiri terjadi jika para pihak yang terlibat konflik berupaya menyelesaikan sendiri konflik mereka. Sedangkan metode resolusi konflik intervensi pihak ketiga terdiri atas resolusi konflik melalui pengadilan, proses administratif dan resolusi perselisihan alternatif (alternative dispute resolution).

  intervention

  5. Persetujuan adalah harus memberikan semua rincian tentang keputusannya kepada pihak ketiga. Untuk alasan ini, proses ini datang sebagai hasil proses delegasi. Selain itu, menurut Wirawan (2009:178) terdapat dua metode resolusi konflik. Metode resolusi Konflik dapat dikelompokkan menjadi pengaturan sendiri oleh pihak-pihak yang terlibat konflik (self regulation) atau melalui intervensi pihak ketiga (third party

  4. Negosiasi adalah ketika salah satu lawan bersedia untuk menyerah. Keadaan ini termasuk kesepakatan dengan gaya yang berbeda.

  2. Mengirimkan/Mengabaikan dalam kasus ini, tidak ada kekuatan tetapi ada dorongan antara kedua belah pihak.

  2. Konflik yang terjadi tidak berubungan dengan isu substansi penyebab konflik. Konflik ini dipicu oleh kebencian atau prasanka terhadap lawan konflik yang mendorong melakukan agresi untuk mengalahkan konfliknya

  1. Memaksa adala dimana kita menyadari bahwa tidak ada kesempatan untuk menyelesaikan konflik.

  Dalam metode resolusi konflik, kekuatan konflik dan tingkat kepercayaan aktor akan digunakan untuk pemilihan strategi resolusi konflik yang sesuai. Beberapa metode resolusi konflik akan disajikan oleh beberapa peneliti. Menurut Ghusoon dan Alicia (2013:195-204) Metode resolusi konflik memiliki 5 strategi resolusi konflik humanism sebagai berikut:

  Ketika aktor-aktor governance melakukan kerjasama dan konflik muncul di antara mereka, ada kebutuhan untuk memilih salah satu dari beberapa strategi untuk menyelesaikan konflik. Melengkapi aktor-aktor yang terlibat konflik dengan kemampuan untuk memilih satu atau lebih strategi, memberi mereka perilaku yang lebih fleksibel. Resolusi Konflik adalah proses untuk mencapai keluaran konflik dengan menggunakan metode atau metode resolusi konflik (Wirawan 2009:177). Metode resolusi Konflik adalah proses manajemen konflik yang digunakan untuk menghasilkan keluaran konflik. Dalam banyak organisasi, penundaan resolusi konflik dapat menyebabkan degradasi sistem kinerja, sehingga diperlukan resolusi konflik yang cepat.

  Metode Resolusi Konflik

  antar kelompok yang membahayakan organisasi atau menghambat organisasi dalam mencapai tujuan-tujuannya.

  conflict ) adalah setiap konfrontasi atau interaksi

  Konflik Disfungsional Sebuah konflik disfungsional (dysfunctional

  b.

  Konflik Fungsional Sebuah konflik fungsional (functional conflict) adalah konfrontasi antarkelompok yang dapat meningkatkan dan menguntungkan kinerja organisasi.

  Dilihat dari dampaknya konflik dibagi menjadi dua, yaitu: a.

  5. Merasa bisa mengalahkan lawan konfliknya. Dalam interaksi model ini, pihak yang terlibat konflik bertujuan untuk memenangkan konflik dan mengalahkan lawan konfliknya. Pihak yang terlibat konflik mencapai solusi mengalahkan lawan konfliknya 1.

  Menyusun strategi dengan tujuan untuk dengan berbagai pertimbangan sebagai berikut: menghindari konflik, mungkin secara terus-

  1. menerus atau untuk sementara jika penyebab

  Merasa mempunyai kekuasaan lebih besar dari lawan konfliknya. konflik sangat esensial.

  2.

  2. Merasa mempunyai sumber konflik lebih Menahan diri dan pasif. besar.

  3. Tidak melayani pihak lawan konflik.

  3.

  4. Menganggap obyek konflik sangat penting Menarik diri dari situasi konflik. bagi kehidupan dan harga dirinya.

  5. Menunggu waktu untuk melakukan reaksi.

  4. Situasi konflik menguntungkan.

  6. Tidak mengakui bahwa konflik terlah terjadi.

  5. Merasa bisa mengalahkan lawan konfliknya.

  7. Mengalihkan masalah untuk mengalihkan b. perhatian lawan konflik mengenai konflik yang

  Win & Win Solution Resolusi Konflik dengan tujuan menciptakan kolaborasi terjadi. atau kompromi, output yang diharapkan oleh pihak- 8.

  Menggunakan humor untuk menghindari pihak yang terlibat konflik adalah untuk sama-sama pembicaraan mengenai konflik. memenangkan atau tidak ada yang dirugikan dalam d.

  Resolusi konflik mengakoodasi (accommodating) konflik tersebut. Proses Resolusi Konflik dicapai Interaksi konflik mengakomodasi bertujuan untuk melalui interaksi konflik antara lain sebagai berikut: menyenangkan lawan konflik dan mengorbankan diri.

  1. Berikut ini adalah perilaku konfliknya: Menyusun strategi konflik dengan tujuan melakukan pendekatan kepada lawan konflik

  1. Bersikap pasif dan ramah kepada lawan konfik. agar mau bernegosiasi dan mendapatkan 2.

  Memperhatikan lawan konflik sepenuhnya dan sepenuhnya atau sebagian output konflik yang mengabaikan diri sendiri. diharapkan.

  3. Menyerah pada solusi yang diinta lawan konflik.

  2.

  4. Menghadapi lawan konflik dengan ramah Memenuhi keinginan lawan konflik (sering juga dengan cara keras) agar mau Pada masalah resolusi konflik pihak-pihak bernegoisasi. yang terlibat konflik tidak mampu menyelesaikan

  3. konflik yang berlangsung lama dan menghabiskan

  Mengajak lawan konflik untuk berunding dan bernegosiasi dengan prinsip take and give. sumber-sumber dan pengorbanan yang besar. Dalam

  4. keadaan dimana pihak-pihak yang terlibat konflik tidak

  Mengemukakan data, fakta, informasi atau kejadian yang ada hubungannya dengan mampu menyelesaikan konflik mereka, diperlukan konflik secara apa adanya tanpa menyudutkan intervensi pihak ketiga (third party intervention) dalam atau menyalahkan. penyelesaiannya. Berikut ini adalah 4 model melalui

  5. intervensi pihak ketiga:

  Melakukan inisiatif untuk melakukan pemecahan permasalahan (problem solving).

  a.

  Resolusi konflik melalui proses pengadilan 6.

  Dalam resolusi konflik melalui peradilan perdata, Mengemukakan posisi konflik kepada lawan.

  7. salah satu pihak atau kedua belah pihak yang

  Menyatakan bertanggung jawab atas sesuatu kejadian atau kerugian lawan konflik. terlibat konflik menyerahkan solusi konfliknya c. pada pengadian perdata di pengadilan negeri

  Resolusi Konflik Menghindar (Avoiding) Tujuan dari proses Resolusi Konflik menghindar adalah melalui gugatan kepada tergugat. Pihak lainnya menjauhkan diri dari situasi konflik yang ada. Berbagai yang memiliki hubungan dengan obyek sengketa, alasan atau latar belakang yang dilakukan oleh pihak- bisa juga mengintervensi proses pengadilan. Proses pihak yang terlibat konflik, diantaranya adalah: pengadilan umumnya didahului dengan permintaan

  1. hakim agar kedua belah pihak berdamai terlebih

  Tidak senang terhadap ketidaknyamanan sebagai akibat terjadinya konflik. dahulu. Jika perdamaian tidak tercapai, hakim akan

  2. memeriksa kasusnya dan mengambil keputusan. Tidak mempunyai kekuasaan yang cukup untuk memaksakan kehendak. Keputusan hakim bisa berupa win & lose solution,

  3. atau win & win solution, dimana solusi kolaborasi Menganggap penyebab konflik tidak penting.

  4. atau kompromi terjadi. Menganggap situasi konflik tidak bisa dikembangkan sesuai kehendaknya.

  b.

  Resolusi konflik melalui proses atau pendekatan 5. legislasi

  Belum siap untuk melakukan negoisasi Berikut ini adalah proses interaksi pihak yang terlibat Resolusi konflik melelui pendekatan legislatif konflik antara lain: adalah penyelesaian konflik melalui perundang- undangan yang dikeluarkan oleh lembaga legislatif.

  6

  Konflik yang diselesaikan dengan cara ini adalah konflik yang besar dan meliputi populasi yang besar, tetapi mempunyai pengaruh terhadap individu anggota populasi. Penyelesaian konflik melalui pendekatan legislatif memerlukan waktu terutama di Indonesia. Proses legislasi memerlukan penyusunan naskah akademik, penyusunan draf undang-undang, dan pembahasan undang-undang di Dewan Perwakilan Rakyat (DPR). Setelah pembuatan undang-undang, peraturan pemerintah diperlukan untuk melaksanakannya.

  UNESA yang berupa: a.

  Penjualan 2. Tukar menukar 3. Hibah 4. Penyertaan modal pemerintah Pusat/Derah

  Pemindahtanganan adalah pengalihan kepemilikan barang milik Negara/Daerah. Terdapat 4 cara tentang pemindahtanganan barang milik Negara/Daerah yang dapat dilakukan yaitu: 1.

  Sedangkan pada Peraturan Pemerintah Republik Indonesia nomor 27 tahun 2014 tentang Pengelolaan Barang Milik Negara/Pemerintah yang tidak diperlukan bagi penyelenggaraan tugas pemerintahan negara/daerah dapat dipindahtangankan.

  Kerjasama pemanfaatan 4. Bangun guna serah 5. Bangun serah guna

  2. Pinjam Pakai 3.

  Sewa.

  Berdasarkan Peraturan Pemerintah Republik Indonesia nomor 27 tahun 2014 tentang Pengelolaan Barang Milik Negara/Pemerintah, kerjasama yang dilakukan oleh institusi pemerintah dengan swasta terdapat aturan-aturan dalam pemanfaatan dan pengelolaannya. Dalam peraturan disebutkan bahwa Kuasa Pengguna Barang yaitu Universitas Negeri Surabaya adalah kepala satuan kerja atau pejabat yang ditunjuk oleh pengguna barang untuk menggunakan barang yang berada dalam penguasaannya dengan sebaik-baiknya. Pemanfaatan barang tersebut dapat berupa: 1.

  (Conflict of Interest). Sumber konflik terletak pada perjanjian kerjasama yang tidak memenuhi syarat dan tata cara dalam pemanfataan barang milik negara sesuai dengan Peraturan Pemerintah Republik Indonesia nomor 27 tahun 2014 tentang Pengelolaan Barang Milik Negara/Pemerintah. Didalam perjanjian kerjasama antara PT.Ciputra Surya dan Universitas Negeri Surabaya tatacara pemanfaatan, tidak adanya ijin dari Kementrian Keuangan dan Kementrian Riset dan Teknologi Pendidikan Tinggi dan tidak adanya batas waktu perjanjian menjadi sumber utama dalam konfliknya.

  Pelarangan pemasangan Billboard. Sumber konfliknya dilatarbelakangi oleh kepentingan masing-masing pihak yang terlibat konflik

  b.

  Adanya rencana aksi penutupan jalan raya peghubung untuk acara wisuda UNESA.

  3. Penyalahgunaan aset UNESA yang termasuk dalam barang milik Negara tanpa seijin Kementrian Riset dan Teknologi Pendidikan Tinggi dan Kementrian Keuangan 4. Pelanggaran klausal perjanjian kerjasama oleh

  c.

  2. Bentuk perjanjian kerjasama yang dilakukan oleh UNESA dengan PT.Ciputra Surya tidak memenuhi peraturan perundang-undangan terbaru.

  Perjanjian kerjasama berlaku sepanjang masa yang tidak mempunyai batas waktu.

  Berdasarkan data yang diperoleh oleh peneliti, dilihat dari kronologi serta aktor-aktor yang terlibat konflik. Sumber konflik perjanjian kerjasama pembangunan kolam renang dan jalan raya penghubung Citra Raya – UNESA – Middle Ring Road adalah: 1.

  Metode Resolusi Konflik yang Digunakan Pihak- Pihak yang Terlibat Konflik Perjanjian Kerjasama.

  2. Mediasi Mediasi dipergunakan oleh Mediator untuk menyelesaikan konflik tidak seperti yang diselesaikan oleh abriator, karena seorang mediator tidak mempunyai wewenang secara langsung terhadap pihak-pihak yang bertikai dan rekomendasi yang diberikan tidak mengikat.

  1. Arbitrasi Merupakan prosedur di mana pihak ketiga mendengarkan kedua belah pihak yang berselisih, pihak ketiga bertindak sebagai hakim dan penengah dalam menentukan penyelesaian konflik melalui suatu perjanjian yang mengikat.

  pihak ketiga yang bukan pengadilan dan proses administrasi yang diselenggarakan oleh lembaga yudikatif dan eksekutif. ADR terdiri atas arbitrasi dan mediasi.

  resolution -ADR), adalah resolusi konflik melalui

  Resolusi perselisihan alternatif Resolusi perselisihan alternatif (alternative dispute

  d.

  Resolusi konflik melalui proses administrasi adalah resolusi konflik melalui pihak ketiga yang dilakukan oleh lembaga negara (bukan lembaga yudikatif), yang menurut undang-undang atau peraturan pemerintah diberi hak untuk menyelesaikan perselsihan atau konflik dalam bidang tertentu.

  Resolusi konflik melalui proses administrasi.

  Dalam perjanjian kerjasama yang dilakukan oleh kedua aktor governance tersebut adalah dalam bentuk MoU (Memorandum of Understanding) atau perjanjian kerjasama tukar guling (Ruislag). Dimana belum ada undang-undang atau peraturan saat perjanjian kerjasama tersebut dibuat dan dilaksanakan. Bagi sektor privat yaitu PT.Ciputra Surya, perjanjian kerjasama seperti ini

  Dalam penyelesaian konfliknya, pihak-pihak yang terlibat konflik perjanjian kerjasama pembangunan kolam renang dan jalan raya penghubung Citra Raya

• – UNESA – Middle Ring Road menggunakan metode yang berbeda-beda dalam mencapai tujuan yang dikehendaki. Berikut ini adalah penjelasan metode resolusi konflik yang dilakukan oleh pihak-pihak yang terlibat: a.

  8 merupakan perjanjian yang sifatnya terikat hukum dan personal. Tetapi berdasarkan Keputusan Menteri Keuangan Nomor 50/KMK.05/2009 Universitas Negeri Surabaya merupakan Instansi pemerintah yang menerapkan pengelolaan keuangan badan layanan umum, seharusnya mengikuti peraturan mengenai kerjasama dalam pemanfaatan barang milik negara.

  & win solution . Hal tersebut dapat dibuktikan

  pihak yang terlibat konflik membuat konflik belum menemukan titik terang. Dalam metode resolusi konfliknya, pihak-pihak yang terlibat konflik perjanjian kerjasama menggunakan metode gabungan atau campuran untuk mencapai tujuan yang dikehendaki. Metode campuran ini adalah gabungan dari metode resolusi konflik pengaturan sendiri yang dilakukan oleh PT.Ciputra Surya dan UNESA dan metode resolusi konflik intervensi ketiga yang dilakukan oleh Pemerintah Kota Surabaya dan polisi.

  Ring Road . Adanya kepentingan dari masing-masing

  Berdasarkan data dan temuan peneliti di lapangan yang telah disajikan dan dianalisis dapat disimpulkan bahwa metode resolusi konflik yang telah digunakan oleh pihak-pihak yang terlibat dalam penyelesaian konfliknya belum berhasil dalam menyelesaikan sumber konflik utama yaitu pada perjanjian kerjasama pembangunan kolam renang dan jalan raya penghubung Citra Raya

  Kesimpulan

  dalam resolusi konflik melalui administrasi, dimana pihak ketiga yang dilakukan oleh lembaga negara yaitu Polisi dan Pemerintah Kota Surabaya.

  solution . Selain itu upaya resolusi konflik ini termasuk

  Selain itu terdapat metode resolusi konflik yang dilakukan oleh pihak luar. Proses masuknya Polisi dan Pemerintah Kota Surabaya dalam menengahi konflik aksi penutupan jalan raya peghubung yang merupakan fase krisis konflik menggunakan metode resolusi konflik interaksi pihak ketiga dengan menggunakan jenis resolusi perselisihan alternatif dalam bentuk mediasi. Mediasi dilakukan dengan berpedoman pada Peraturan Walikota nomor 4 tahun 2016 tentang peta rincian rencana tata ruang Kota Surabaya. Dimana tujuan dari mediasi adalah menciptakan win & win

  Metode resolusi konflik yang dilakukan oleh PT.Ciputra Surya adalah melalui metode resolusi konflik pengaturan sendiri dengan pola interaksi konflik menghindar secara pasif. Hal tersebut dapat dibuktikan dengan belum adanya tindakan penyelesaian konflik dan tidak menghadiri undangan Universitas Negeri Surabaya untuk berunding bersama.

  b.

  dengan adanya ajakan yang dilakukan Universitas Negeri Surabaya kepada PT.Ciputra Surya untuk berunding bersama.

  Metode resolusi konflik yang dilakukan oleh Universitas Negeri Surabaya adalah melalui metode resolusi konflik pengaturan sendiri dengan pola interaksi yang bertujuan untuk win

  Sehingga dapat disimpulkan bahwa pelaksanaan kerjasama yang dilakukan oleh PT.Ciputra Surya dan Universitas Negeri surabaya juga harus berdasarkan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 78/PMK.06/2014 tentang Tatacara pelaksanaan pemanfaatan barang milik negara mempunyai ruang lingkup yang berupa: 1.

• – UNESA – Middle

  3. Memberikan pengalaman yang berharga bagi pihak-pihak yang terlibat konflik. Dampak yang timbul dari konflik ini dapat memberikan pengalaman berharaga khusunya. Kepemimpinan dan kepengurusan UNESA maupun PT.Ciputra Surya menjadi lebih terbiasa menghadapi konflik sehingga apabila dikemudian hari mengalami konflik yang sama akan siap dan lebih mudah menghadapi maupun dalam penyelesaian konfliknya.

  2. Meningkatkan upaya untuk lebih baik, lebih kompetitif dan lebih teliti. Dari pengalaman konflik yang sudah ada, pihak-pihak yang terlibat konflik lebih teliti dalam menjalin suatu perjanjian kerjasama sesuai dengan undang-undang dan peraturan.

  Membawa pokok permasalahan yang sebenarnya terpendam kepermukaan. Dengan adanya konflik yang terjadi antara UNESA dengan PT.Ciputra Surya dapat mengungkap duduk persoalan utama yaitu pada perjanjian kerjasama.

  Selain itu konflik yang terjadi juga dapat membawa dampak positif khusunya pada pihak-pihak yang terlibat. Dampak positifnya adalah: 1.

  kerugian dalam biaya transaksi dalam konflik yaitu waktu, uang, sumber daya yang digunakan dan sebagainya. Tidak hanya pada kedua aktor tersebut, konflik juga berdampak pada masyarakat.

  governance tersebut menjadi renggang, menimbulkan

  PT.Ciputra surya menimbulkan dampak negatif terhadap pihak-pihak yang terlibat konflik. Salah satunya adalah merusak hubungan dan komunikasi diantara pihak yang terlibat konflik. Dengan adanya konflik yang terjadi antara PT.Ciputra Surya dengan Universitas Negeri Surabaya, hubungan kedua aktor

  Sanksi Konflik yang terjadi antara UNESA dengan

  KSP, BGS/BSG dan KSPI 6. Pengamanan dan Pemeliharaan Obyek pemanfaatan

  Pihak pelaksana pemanfaatan 2. Obyek pemanfaatan 3. Jangka waktu pemanfaatan 4. Penerimaan negara dari hasil pemanfaatan 5. Tata cara pelaksanaan: sewa, pinjam pakai,

7. Penatausahaan pemanfaatan 8.

DAFTAR PUSTAKA

  Pengelolaan Kebun Binatang Surabaya . Skripsi:

  isu Konflik Kontemporer . Jakarta: Kencana Prenada Media Group.

  Usman, H. (2010). Manajemen Teori, Praktik, dan Riset Pendidikan . Jakarta: Bumi Aksara. Widodo, J. (2001). Good Governance. Surabaya: Insan Cendikia. Winardi. (2003). Teori Organisasi &

  Pengorganisasian . Jakarta: PT.Raja Grafindo Persada.

  Winardi, S. (2007). Manajemen Konflik (Konflik

  Perubahan dan Pengembangan) . Bandung: CV.Mandar Maju.

  Wirawan. (2009). Konflik dan Manajemen Konflik.

  Jakarta: Salemba Humanika. Yin, R. K. (2001). Studi Kasus Desain & Metode.

  Jakarta: Rajawali Press.

  Skripsi :

  Afif, Moh. 2014. Model Manajemen Konflik dalam

  Universitas Airlangga Aliyah, Himmatul. 2012. Konflik dalam Pelaksanaan

  Suryabrata, S. (2010). Metode Penelitian. Jakarta: PT.

  Kerjasama antara Pemerintah Kota Surabaya dengan Pemerintah Kabupaten Sidoarjo dalam Pengelolaan Terminal Purabaya . Skripsi:

  Universitas Airlangga Widyani, Ruri. 2012. Kebijakan Pemerintah Kota

  Surabaya tentang Penguasaan Lahan oleh Pengembang di Wilayah Surabaya Barat Studi Tentang Sengketa Kasus Waduk Sepat Lidah Kulon . Skripsi: Universitas Airlangga

  Sakinah, Annisa. 2015. Studi Deskriptif Tentang Model

  Resolusi Konflik dalam Rencana Pembangunan Jalan Tol Tengah Kota Surabaya. Skripsi:

  Universitas Airlangga.

  Peraturan dan undang-undang :

  Pasal 13 Kitab 13 Undang-Undang Hukum Perdata tentang Perjanjian Kerjasama Pasal 13 Kitab 20 Undang-Undang Hukum Perdata tentang Syarat Sah Perjanjian Peraturan Menteri Keuangan Nomor 78/PMK.06/2014 tentang Tatacara pelaksanaan pemanfaatan barang milik negara

  Peraturan Mentri PU No.11/PRT/M2011 tentang Pedoman Penyelenggaraan Jalan Khusus

  Peraturan Pemerintah Nomor 27 tahun 2014 tentang Pengelolaan Barang Milik Negara/Daerah