STUDI PERKEMBANGAN TIPOLOGI RUMAH TOKO DI KOTA MEDAN
STUDI PERKEM M U KEMBANGAN TIPOLOGI RUMAH KOTA MEDAN SKRIPSI OLEH MUHAMMAD ARIF KURNIAWAN 100406092
DEPARTEMEN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS SUMATERA UTARA MEDAN 2015 H TOKO DI
STUDI PERKEMBANGAN TIPOLOGI RUMAH TOKO DI KOTA MEDAN SKRIPSI
Untuk Memperoleh Gelar Sarjana Teknik Dalam Departemen Arsitektur
Pada Fakultas Teknik Universitas Sumatera Utara Oleh
MUHAMMAD ARIF KURNIAWAN 100406092 DEPARTEMEN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS SUMATERA UTARA MEDAN 2015
PERNYATAAN
STUDI PERKEMBANGAN TIPOLOGI RUMAH TOKO DI KOTA
MEDAN
SKRIPSI Dengan ini Saya Menyatakan bahwa dalam Skripsi ini tidak terdapat karya yang pernah diajukan untuk memperoleh gelar kesarjanaan di suatu perguruan tinggi dan sepanjang pengetahuan Saya juga tidak terdapat karya atau pendapat yang pernah ditulis atau diterbitkan oleh orang lain, kecuali yang secara tertulis diacu dalam naskah ini dan disebutkan dalam daftar pustaka.
Medan, Januari 2015 Muhammad Arif Kurniawan Judul Skripsi : Studi Perkembangan Tipologi Rumah Toko di Kota Medan
Nama Mahasiswa : Muhammad Arif Kurniawan Nomor Pokok : 100406092 Departemen : Arsitektur
Menyetujui Dosen Pembimbing Wahyuni Zahrah, S.T., M.S.
Koordinator Skripsi, Ketua Program Studi, Ir. Dwira Nirfalini Aulia, M.Sc., Ph.D. Ir. N. Vinky Rahman, M.T.
Tanggal Lulus : 21 Januari 2015
Telah diuji Pada Tanggal : 17 Januari 2015
Panitia Penguji Skripsi Ketua Komisi Penguji : Ir. Nurlisa Ginting, M.Sc., Ph.D.
Anggota Komisi Penguji : 1. Benny O.Y. Marpaung S.T., M.T., Ph.D.
2. Hilma Tamiami Fachrudin, S.T., M.Sc.
3. Wahyuni Zahrah, S.T., M.S.
KATA PENGANTAR
Puji dan syukur kita panjatkan kehadirat Allah SWT., yang Maha Pengasih lagi Maha Penyayang. Atas segala rahmat dan hidayah-Nya, penelitian ini dapat terselesaikan pada waktunya. Tulisan ini merupakan Skripsi perorangan yang dibuat sebagai syarat untuk memperoleh gelar Sarjana Teknik Arsitektur di Departemen Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara (USU) Medan alur Non-Profesi. Shalawat beriringkan salam juga senantiasa penulis limpahkan kepada Nabi kita Muhammad S.A.W., yang telah membawa kita dari alam yang gelap gulita hingga alam yang terang benderang seperti saat ini.
Penyelesaian tulisan ini tentunya tidak terlepas oleh bantuan berbagai pihak. Sehingga pada kesempatan ini, penulis juga ingin menyampaikan penghargaan dan ucapan terima kasih kepada :
1. Ibu Wahyuni Zahrah, S.T., M.S., selaku Dosen Pembimbing yang telah membantu memberikan petunjuk, arahan, tenaga, pikiran dan waktunya dalam penulisan Skripsi ini.
2. Ibu Ir. Nurlisa Ginting, M.Sc., Ph.D selaku Dosen Penguji I, Ibu Benny O.Y.
Marpaung S.T., M.T., Ph.D., selaku Dosen Penguji II dan Ibu Hilma Tamiami Fachrudin, S.T., M.Sc., selaku Dosen Penguji III yang telah memberikan kritik dan saran dalam penulisan skripsi ini.
3. Bapak Ir. N. Vinky Rahman, M.T, selaku Ketua Departemen Arsitektur dan Bapak Ir. Rudolf Sitorus, M.LA, selaku Sekretaris Departemen Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara.
4. Seluruh Bapak dan Ibu dosen staff pengajar Departemen Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara.
5. Untuk rekan Riyal Hadi dan Bapak / Ibu penghuni ruko yang Saya survey yang telah meluangkan waktunya kepada Saya dalam memberikan Informasi dan data mengenai ruko yang dihuni tersebut untuk menyelesaikan penelitian ini.
6. H. Zulkifli Dalimunthe (Papah), Hj. Tatti Kariatin, S.Pd., AUD., (Mama), Kak Tika, Adik Ulfah, Adik Satria, selaku keluarga tercinta yang telah memberikan do’a, semangat dan dorongan untuk menyelesaikan studi dan Skripsi Saya di
Universitas Sumatera Utara (USU) Medan.
7. Untuk rekan-rekan seperjuangan kelompok KBK Kota, Doni, Aldo, Fikar, Agung, Yunanda dan rekan-rekan seperjuangan lainnya yang telah sama- sama berjuang untuk menyelesaikan skripsi bersama-sama.
8. Untuk rekan-rekan Arsitektur angkatan 2010 atas kebersamaannya dan membuat suasana Kelas menjadi riang selama ini dalam melaksanakan Program Studi Strata Satu di Departemen Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara (USU) Medan.
9. Untuk sahabat kecil Saya Nabila Paramitha yang telah memberikan do’a, semangat dan membantu Saya dalam menyelesaikan Skripsi ini.
10. Untuk adik Farida Nur Aini dan saudara-saudara Saya yang lainnya di Komunitas Fatinistic yang telah memberikan do’a dan semangatnya dalam menyelesaikan Skripsi ini.
Penulis menyadari bahwa dalam penyusunan skripsi masih jauh dari sempurna. Penulis sangat mengharapkan kritik dan saran yang bersifat membangun dari semua pihak sebagai bahan penyempurnaan skripsi ini.
Akhir kata penulis berharap semoga skripsi ini dapat memberikan manfaat yang besar bagi semua pihak.
Medan, Januari 2015 Penulis,
MUHAMMAD ARIF KURNIAWAN
ABSTRAK
Pola ruang bangunan ruko mengalami perubahan karena tuntutan kebutuhanruang akibat aktifitas yang dilakukan. Perbandingan pemanfaatan ruang antara tempat
bisnis atau dagang dengan area hunian yang terjadi tidaklah seimbang, sehingga terjadi
proses degradasi terhadap tipe dan fungsi ruko tersebut. Perubahan fungsi ruko sangatlah
berpengaruh terhadap desain, baik secara interior maupun eksterior pada fungsi dan
aktifitas kawasan perkotaan secara keseluruhan. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk
mengidentifikasi tipologi ruko, antara lain yaitu aspek-aspek tata ruang luar, tata ruang
dalam, massa dan perwajahan serta fungsi dan aktifitas. Kawasan Kesawan, jalan
Brigjend Katamso dan jalan Setiabudi Medan digunakan sebagai sampel untuk memilihi
perwakilan ruko berdasarkan 3 periode, yaitu ruko periode sebelum Kemerdekaan,
periode Orde Baru dan periode Setelah Reformasi. Jenis penelitian yang digunakan
adalah penelitian kualitatif deskriptif. Peneliti mengumpulkan data primer dan data
sekunder melalui pengamatan dan wawancara dengan penghuni ruko tersebut. Setelah
peneliti melakukan pengumpulan data dilapangan, peneliti menganalisa perkembangan
tipologi ruko yang terjadi di 3 periode. Penelitian ini menemukan bahwa tipologi ruko
tidak mengalami banyak perubahan yang signifikan, baik itu dimensinya, fungsi dan
pembangunan ruko yang masih terlihat berdiri di blok kota seperti bangunan pada zaman
kolonial. Oleh karena itu, temuan penelitian ini dapat merekomendasikan bahwa perlu
mempertimbangan tipikal ruko berdasarkan lingkungan dan gaya arsitektur yang
digunakan.Kata kunci : perkembangan, tipologi, ruang, fasad, ruko
ABSTRACT
Design the building shophouse space have changed because of demand needs
space for activity. Proportion of utilization space for place of business or trade with
residential areas occurred which not balance resulting in degradation process for type
and function the shophouse space. Changing function the shophouse space was impacted
for design both interior and exterior of function and activity in urban areas. Purpose of
this study was to identified shophouse space typology such as aspects of spatial outside
and inside, mass and appearance, function and activity. Kesawan areas, Brigjen Katamso
road and Setia Budi road were in Medan used as sample and selected shophouse space
for three period, they were shophouse space before independence, shophouse space in
Orde Baru and shophouse space after Reformation. Type of research was descriptive
qualitative. Researcher collected primary data and secondary data through observation
and interview occupant of each the shophouse space. Then researcher conducted analyze
on typology of the shophouse space in three periods. Researcher found that the
shophouse space typology did not have significant changing in dimension, function, and
erection of shophouse space still visible stand on city block such as building in colonial
times. Therefore, the finding of research got recommendation that needs consideration
type the shophouse space was based on environment and architectural was used.Keywords : development, typology, space, façade, shophouse
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR ............................................................................................. i
ABSTRAK ............................................................................................................... iii
DAFTAR ISI ............................................................................................................ iv
DAFTAR TABEL ................................................................................................... vi
DAFTAR GAMBAR ...............................................................................................vii
BAB I PENDAHULUAN ........................................................................................ 1
1.1. Latar Belakang ................................................................................................... 1
1.2. Perumusan Masalah ............................................................................................ 3
1.3. Tujuan Penelitian ............................................................................................... 3
1.4. Manfaat Penelitian .............................................................................................. 3
1.5. Kerangka Berpikir .............................................................................................. 4
BAB II TINJAUAN PUSTAKA ............................................................................. 5
2.1. Tinjauan Ruko .................................................................................................... 5
2.1.1. Definisi Ruko ........................................................................................... 5
2.1.2. Sejarah Ruko ............................................................................................ 6
2.1.3. Perkembangan Ruko di Indonesia ........................................................... 7
2.1.4. Perkembangan Ruko di Kota Medan ....................................................... 8
2.1.5. Tipologi Ruko .......................................................................................... 9
2.2. Tinjauan Tipologi ............................................................................................... 11
2.2.1. Definisi Tipologi ...................................................................................... 11
2.2.2. Ruang, Bentuk dan Sirkulasi .................................................................... 13
BAB III METODOLOGI PENELITIAN ............................................................. 18
3.1. Jenis Penelitian ................................................................................................... 18
3.2. Variabel Penelitian ............................................................................................. 19
3.3. Populasi / Sampel ............................................................................................... 20
3.4. Metode Pengumpulan Data ................................................................................. 21
3.5. Kriteria Kawasan Penelitian ............................................................................... 22
3.6. Kawasan Penelitian ............................................................................................ 23
3.7. Metode Analisis Data ......................................................................................... 24
BAB IV GAMBARAN UMUM KAWASAN PENELITIAN .............................. 25
5.1.2.2. Ruko Periode Orde Baru ............................................................. 57
6.2. Saran ................................................................................................................... 80
6.1. Kesimpulan ........................................................................................................ 79
BAB VI PENUTUP ................................................................................................. 79
5.2. Temuan Analisis Perkembangan Tipologi ......................................................... 75
5.1.3.3. Ruko Periode Setelah Reformasi ................................................ 74
5.1.3.2. Ruko Periode Orde Baru ............................................................. 72
5.1.3.1. Ruko Periode Sebelum Kemerdekaan ......................................... 71
5.1.2. Analisis Perkembangan Sirkulasi ............................................................ 71
5.1.2.3. Ruko Periode Setelah Reformasi ................................................ 65
5.1.2.1. Ruko Periode Sebelum Kemerdekaan ......................................... 50
4.1. Deskripsi Kawasan Penelitian ..................................................................... 25
5.1.2. Analisis Perkembangan Ruang ................................................................ 50
5.1.1.3. Ruko Periode Setelah Reformasi ................................................ 46
5.1.1.2. Ruko Periode Orde Baru ............................................................. 40
5.1.1.1. Ruko Periode Sebelum Kemerdekaan ......................................... 29
5.1.1. Analisis Perkembangan Bentuk ............................................................... 33
5.1. Analisis Perkembangan Tipologi ....................................................................... 32
BAB V HASIL DAN PEMBAHASAN .................................................................. 32
4.1.3. Jalan Setiabudi ......................................................................................... 30
4.1.2. Jalan Brigjend Katamso ........................................................................... 29
4.1.1. Pasar Lama Kesawan ............................................................................... 26
DAFTAR PUSTAKA .............................................................................................. 82
LAMPIRAN ............................................................................................................. 84
DAFTAR TABEL
Tabel 3.1 Variabel Penelitian .................................................................................... 17DAFTAR GAMBAR