tugas metodologi membuat proposal tentan

ABSTRAK
Perencanaan adalah sebagai upaya untuk mengantisipasi ketidakseimbangan
yang terjadi yang bersifat akumulatif. Artinya perubahan pada suatu keseimbangan
awal dapat mengakibatkan perubahan pada sistem sosial yang akhirnya membawa
sistem yang ada menjauhi keseimbangan awal. Perencanaan sebagai bagian daripada
fungsi manajemen yang bila ditempatkan pada pembangunan daerah akan berperan
sebagai arahan bagi proses pembangunan berjalan menuju tujuan di samping itu
menjadi tolak ukur keberhasilan proses pembangunan yang dilaksanakan.
Perencanaan

ekonomi

dianggap

sebagai

alat

pembangunan

karena

perencanaan ekonomi memang merupakan alat strategis dalam menuntun jalannya
sebuah perusahaan. Perencanaan ekonomi berfungsi untuk mengatasi ekonomi
menjadi lebih baik, dan dapat mempermudah.
Nikel adalah unsur kimia metalik dalam tabel periodik yang memiliki simbol
Ni dan nomor atom 28. Nikel mempunyai sifat tahan karat. Kegunaan utama nikel
adalah sebagai bahan pembuat logam paduan. Logam paduan nikel memiliki
karakteristik kuat, tahan panas, serta tahan karat. Sekitar 65% nikel digunakan untuk
membuat stainless steel, yang umumnya memiliki komposisi sebagian besar besi,
18% kromium, dan 8% nikel
Kata Kunci : Perencanaan, Ekonomi, Nikel

1

KATA PENGANTAR
Puji syukur kehadirat Tuhan Yang Maha Esa atas segala rahmatNYA sehingga
makalah ini dapat tersusun hingga selesai . Tidak lupa kami juga mengucapkan
banyak terimakasih atas bantuan dari pihak yang telah berkontribusi dengan
memberikan sumbangan baik materi maupun pikirannya.
Dan harapan kami semoga makalah ini dapat menambah pengetahuan dan

pengalaman bagi para pembaca, Untuk ke depannya dapat memperbaiki bentuk
maupun menambah isi makalah agar menjadi lebih baik lagi.
Karena keterbatasan pengetahuan maupun pengalaman kami, Kami yakin
masih banyak kekurangan dalam makalah ini, Oleh karena itu kami sangat
mengharapkan saran dan kritik yang membangun dari rekan-rekan sangat di butuhkan
untuk menyempunakan makalah ini dan kiranya makalah ini dapat bermanfaat bagi
pembaca.
Jayapura, 29 Maret 2016

Kristine Natalia Panjaitan

2

DAFTAR ISI
ABSTRAK.....................................................................................................................i
KATA PENGANTAR....................................................................................................ii
DAFTAR ISI................................................................................................................iii
DAFTAR GAMBAR.....................................................................................................v
BAB I.............................................................................................................................1
PENDAHULUAN.........................................................................................................1

1.1. Latar Belakang....................................................................................................1
1.2. Permasalahan......................................................................................................2
1.3. Batasan Masalah................................................................................................2
1.4. Tujuan.................................................................................................................2
1.5. Manfaat Penelitian..............................................................................................2
1.6. Kondisi Lingkungan ...........................................................................................3
1.6.1. Litologi.........................................................................................................3
1.6.2. Stratigrafi......................................................................................................3
1.6.3. Keadaan Geodesi..........................................................................................5
1.7. Letak Astronomis................................................................................................5
1.8. Batasan Wilayah..................................................................................................5
1.9. Peneliti Terdahulu...............................................................................................6
BAB II...........................................................................................................................7
TINJAUAN PUSTAKA................................................................................................7
2.1. Genesa Nikel......................................................................................................7
2.2. Ilmu Investasi......................................................................................................8
2.3. Karakteristik Industri Tambang........................................................................10
2.4. Fungsi Ilmu Investasi........................................................................................11
2.5. Kriteria Evaluasi Proyek...................................................................................13
2.5.1 Dasar Perhitungan Evaluasi Proyek............................................................13

2.5.2. Laju Pengembalian Bunga ( Rate of Return )............................................14
2.6. Jenis Kriteria Evaluasi Proyek..........................................................................15
3

2.6.1. Payback Period...............................................................................................15
2.6.2. Analisis Discounted Cash Flow Rate of Return (DCFROR)..................16
2.7. Aliran Kas.........................................................................................................17
2.7.1 Pengertian Aliran Kas..................................................................................17
2.8. Analisis Sensitivitas..........................................................................................19
2.9. Perhitungan Umur Tambang.............................................................................21
2.10. Tingkat Produksi.............................................................................................21
2.11. Depresiasi........................................................................................................22
BAB III........................................................................................................................23
METODOLOGI PENELITIAN..................................................................................23
3.1. Rencana Penelitian............................................................................................23
3.1.1. Persiapan....................................................................................................23
3.2. Persiapan Alat dan Bahan.................................................................................24
3.2.1. Alat.............................................................................................................24
3.2.2. Bahan..........................................................................................................24
3.3. Tahapan Penelitian............................................................................................24

3.4. Diagram Alir.....................................................................................................26
DAFTAR PUSTAKA...................................................................................................vi

4

DAFTAR GAMBAR
Gambar 1 keadaan Geodesi
Gambar 2 Proses Iteratif Analisis Kelayakan Tambang
Gambar 3 Spiderweb Analisis Sensitivitas
Gambar 4 diagram alir……………………………………………………………….

5

BAB I
PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang
Perencanaan ekonomi merupakan salah satu fungsi pokok perusahaan yang
pertama harus dijalankan. Sebab tahap awal dalam melakukan aktivitas perusahaan
sehubungan dengan pencapaian ekonomi perusahaan adalah dengan membuat

perencanaan ekonomi. Perencanaan ekonomi merupakan suatu proses terpenting dari
semua fungsi perusahaan karena tanpa perencanaan ekonomi, sebuah perusahaan
dapat mengalami kerugian. Kerugian tersebut dapat mengakibatkan kebangkrutan di
sebuah perusahaan, oleh sebab itu setiap perusahaan harus memiliki perencanaan
ekonomi.
Perencanaan

ekonomi

dianggap

sebagai

alat

pembangunan

karena

perencanaan ekonomi memang merupakan alat strategis dalam menuntun jalannya

sebuah perusahaan. Suatu perencanaan ekonomi yang disusun secara acak-acakkan
(tidak sistematis) dan tidak memperhatikan aspirasi target group (sasaran), maka
pembangunan yang dihasilkan tidak seperti yang diharapkan.
Perencanaan ekonomi berfungsi untuk mengatasi ekonomi menjadi lebih baik,
dan dapat mempermudah sebuah perusahaan untuk mengetahui berapa banyak
ekonomi yang dikeluakan dan dihasilkan. PT. Adhita Nikel Indonesia memiliki
perencanaan ekonomi yang sangat baik karena setiap bulannya PT. Adhita Nikel
Indonesia selalu menganalisa kembali perencanaan ekonomi dengan sangat teliti.
PT. Adhita Nikel Indonesia dapat menghasilkan nikel dengan jumlah yang
besar. Sehingga nikel tersebut dapat di jual hingga manca Negara. Nikel tersebut
mempunyai sifat tahan karat. Dalam keadaaan murni, nikel bersifat lembek, tetapi

1

jika di padukan dengan besi, krom, dan logam lainnya, dapat berbentuk baja tahan
karat yang keras.
Kegunaan utama nikel adalah sebagai bahan pembuat logam paduan. Logam
paduan nikel memiliki karakteristik kuat, tahan panas, serta tahan karat. Sekitar 65%
nikel digunakan untuk membuat stainless steel, yang umumnya memiliki komposisi
sebagian besar besi, 18% kromium, dan 8% nikel.

1.2. Permasalahan
Adapun permasalahan yang ada dalam studi saya adalah kurangnya data yang
saya dapatkan, sehingga dari sinilah timbul pertanyaan :
1. Apakah perencanaan ekonomi dapat tercapai jikalau data ekonomi dalam
perusahaan tidak lengkap?
2. Bagaimana cara membuat perencanaan ekonomi yang benar?
3. Dampak apa yang terjadi jika tidak adanya perencanaan ekonomi di suatu
perusahaan?
1.3. Batasan Masalah
Batasan masalah yang saya ambil adalah Perencanaan ekonomi pada batuan
nikel di PT. Adhitia Nikel Indonesia Halmahera Timur pada tahun 2015-2016.
1.4. Tujuan
Adapun tujuan perencanaan ekonomi dari perusahaan. PT. Adhitia Nikel
Indonesia adalah :
1. Menjaga dan meningkatkan posisi keuangan perusahaan.
2. Memperoleh laba yang maksimal.
3. Perusahaan mampu bersaing dengan meningkatkan produk pada
Perencanaan ekonomi.
1.5. Manfaat Penelitian

2

Manfaat yang saya dapat pada penelitian ini adalah saya dapat mengetahui
lebih banyak tentang perencanaan ekonomi, dan bagaimana cara membuat suatu
perencanaan ekonomi dengan benar yang dapat menghasilkan keuntungan.
1.6. Kondisi Lingkungan
Lokasi kegiatan penambangan nikel laterit PT.Adhita Nikel Indonesia terletak
di dusun Tewil desa Soagimalaha Kecamatan Kota Maba Kabupaten Halmahera
Timur, Propinsi Maluku Utara. Lokasi kegiatan PT. Adhita Nikel Indonesia dapat
dicapai dengan menggunakan angkutan udara selama ± 25 menit dari Ternate, bisa
juga di jangkau dengan menggunakan kapal laut dari Ibu Kota Provinsi Maluku Utara
selama ± 36 jam,atau kadang juga dapat di gunakan transportasi darat dari sofifi
selama ± 8 jam.
1.6.1. Litologi
Litologi daerah penelitian yang merupakan batuan sedimen di endapkan
terakhir kala Miosen-Pliosen tersusun oleh batu pasir berselingan dengan batu
lempung, batu lanau, napal, batu gamping, dan konglomeret. Batu pasir terdiri dari
batu pasir arkosa, gampingan berbutir sedang, warna kuning dan kelabu, batu pasir
kolongmeratan berfragmen cangkang, batu pasir kelabu tua, kehitaman berbutir halus,
keras, menunjukan struktur perlapisan tipis dan graiwacke berwarna kelabu tua

kehitaman, batu lempung kelabu, kehitaman, kehijauan, kelabu tua dan coklat tua.
1.6.2. Stratigrafi
Berdasarkan geologi Halmahera Timur terutama dibentuk oleh satuan
ultrabasa yang sebarannya cukup luas. Batuan sedimen berumur kapur (Kd) dan
berumur Paleosen-Eosen (Tped, Tpee, dan Tpe) diendapkan tak selaras di atas batuan
ultrabasa.
Setelah rumpang pengendapan sejak Eosen Akhir hingga Oligosen awal,
kegiatan gunungapi terjadi selama Oligosen Atas-Miosen bawah, dan membentuk
rempah-rempah yang disatukan sebagai formasi bacan(Tomb) ini terlampar luas baik
di mandala halmahera timur maupun mandala Halmahera Barat. Bersamaan dengan
3

itu terbentuk pula batuan karbonat, yaitu batu gamping formasi tutuli (Tomt). Setelah
itu terjadi rumpang dalam pengendapan selama Miosen Bawah bagian atas sampai
yang pliosen. Di atas, terbentuklah cekungan luas yang berkembang sejak miosen
atas sampai pliosen. Di dalam cekungan itu di endapkan batu pasir berselingan
dengan napal, tufa, konglomerat yang membentuk formasi weda (Tmpw),batuan
konglomerat yang membentuk satuan Tmpc, dan batuan karbonat yang membentuk
formasi tingteng (Tmpt). Pengangkatan terjadi pada zaman kuarter sebagaimana
ditunjukkan oleh batu gamping terumbu di pantai daerah lengan timur Halmahera.

Batuan tertua di daerah geologi halmahera barat berupa batuan gunung api
Oligon-Plison tersebar luas di mandala ini; kebanyakan sedimennya bersifat tufaan.
Selain itu di bagian utaranya ditemukan pula batuan gunung api kuarter (Qpk dan
Qht).
Deretan pulau yang mementuk busur kepulauan gunung api di barat
halmahera, sebagian besar tertutup rempah-rempah gunung api Holosen. Hanya di
pulau kayoa, di selatan, tersingkap batuan gunung api Oligo-Miosen formasi
Bacan,yang tertindih batu gamping koral (QI).

4

1.6.3. Keadaan Geodesi
Keadaan Geodesi menurut pandangan awam adalah cabang ilmu
geosains yang mempelajari tentang pemetaan bumi.

Gambar 1 keadaan Geodesi
1.7. Letak Astronomis
letak astronomis PT. Adhita Nikel Indonesia berada pada 128 020’14” bujur
timur dan 00030’31” lintang selatan.
1.8. Batasan Wilayah
Secara administratif Kbupaten Halmahera Timur memiliki batas batas wilayah
yaitu:
5

- Sebelah Utara : berbatasan dengan Kabupaten Halmahera Utara dan Teluk Kao,
- Sebelah Selatan : berbatasan dengan kabupaten Halmahera Tengah .
- Sebelah Barat : berbatasan dengan Teluk Kao dan Kota Tidore Kepulauan
- Sebelah Timur : berbatasan dengan Teluk Buli, Laut Halmahera dan Samudera
Pasifik.
Kabupaten Halmahera Timur yang beribukota di Maba memiliki luas
13.267,19 km2. Kabupaten Halmahera Timur memiliki 77 Desa dan 10 Kecamatan
yaitu : Kecamatan Maba Selatan, Kecamatan Kota maba, maba, Kecamatan Maba
tengah, Kecamatan Maba Utara, Kecamatan Wasile Utara, Kecamatan Wasile Tengah,
Kecamatan Wasile Timur, Kecamatan Wasile dan Kecamatan Wasile Selatan.
1.9. Peneliti Terdahulu
Beberapa peneliti terdahulu yang telah melakukan penelitian
pada PT. Adhita Nikel Indonesia tentang Perencanaan Ekonomi :
1. Coki Tahun 2015 mengenai Perencanaan Ekonomi
Berdasarkan Aliran Kas dan Sensivitas pada PT. Adhita Nikel
Indonesia di Halmahera Timur.
2. Novita ST, M,Eng Perencanaan Ekonomi berdasarkan Aliran
Kas pada PT. Adhita Nikel Indonesia di Halmahera Timur

6

BAB II
TINJAUAN PUSTAKA

2.1. Genesa Nikel
Endapan nikel laterit merupakan hasil pelapukan lanjut dari batuanultramafik
pembawa Ni-Silikat. Umumnya terdapat pada daerah dengan iklim tropissampai
dengan subtropis. Pengaruh iklim tropis di Indonesia mengakibatkan proses
pelapukan yang intensif, sehingga beberapa daerah di Indonesia memiliki profil laterit
produk pelapukan! yang tebal dan menjadikan Indonesia sebagai salah satu negara
penghasil nikel laterit yang utama. Proses konsentrasi nikel pada endapan nikel
lateritdikendalikan oleh beberapa faktor yaitu, batuan dasar, iklim, topografi,
airtanah,stabilitas mineral, mobilitas unsur, dan kondisi lingkungan yang berpengaruh
terhadap tingkat kelarutan mineral.
Proses terbentuknya nikel laterit dimulai dari peridotit sebagai batuan induk.
Batuan induk ini akan berubah menjadi serpentin akibat pengaruh larutan hidrotermal
atau larutan residual pada waktu proses pembentukan magma (proses serpentinisasi)
dan akan merubah batuan peridotit menjadi batuan Serpentinit atau batuan Serpentinit
Peridotit
Selanjutnya terjadi proses pelapukan dan laterit yang menghasilkan serpentin
dan peridotit lapuk. Adanya proses kimia dan fisika dari udara, air, serta pergantian
panas dan dingin yang kontinu, akan menyebabkan disintegrasi dan dekomposisi pada

7

batuan induk. Batuan asal yang mengandung unsur-unsur Ca, Mg, Si, Cr, Mn, Ni, dan
Co akan mengalami dekomposisi.

2.2. Ilmu Investasi
Ilmu tentang investasi telah diketahui sejak bertahun-tahun lamanya oleh
karena itu banyak muncul pendapat dan mitos yang salah tentang investasi,
diantaranya adalah (Damodaran, 1996) dalam Irwandi Arif 2008 : Karena model dari
analisisi investasi berupa data kuantitatif, maka hasil analisis pasti objektif. Hasil
analisis yang dilakukan dengan baik akan dapat digunakan sampai kapan pun, tanpa
batasan waktu. Hasil analisis yang baik akan memberikan nilai estimasi yang tepat.
Semakin banyak model kuantitatif, akan semakin baik hasil analisisnya. Seluruh
harga pasar adalah salah. Proses dari analisis tidaklah penting, yang penting hanyalah
nilai dari hasil analisis.
Perlu diketahui bahwa seluruh pendapat dan mitos-mitos diatas adalah salah,
karena hasil analisis tidak pasti objektif sebab suatu analisis akan dipengaruhi oleh
keadaan sekitarnya termasuk juga waktu sehingga analisis yang baik adalah yang
terus disesuaikan dengan perubahan waktu. Bukanlah jumlah model yang banyak
yang diperlukan untuk menghasilkan hasil analisis yang baik tetapi kualitas dari
model itu sendiri. Selain itu tidak dapat digeneralisasikan bahwa seluruh harga pasar
salah, namun suatu hasil analisis yang baik adalah melakukan perbandingan antara
harga pasar dengan nilai hasil analisisnya, sehingga dapat diketahui mana yang benar
dan mana yang salah. Dan yang terakhir perlu ditekankan bahwa suatu proses analisis
sangatlah penting karena suatu proses dapat memberikan informasi tentang
determinan dari nilai dan membantu kita untuk menjawab pertanyaan-pertanyaan
dasar, seperti berapa harga yang sesuai untuk memperoleh keuntungan tinggi.

8

Seberapa penting peranan tingkat bunga terhadap proyek? Bagaimana pengaruh
keuntungan marginal terhadap nilai proyek.
Dalam sejarah industri mineral, terdapat kesalahpahaman antara individu di
bidang geologi, tambang, metalurgi, dan keuangan tentang tahapan evaluasi mineral.
Karena setiap individu hanya mengkonsentrasikan diri pada bidangnya masingmasing, maka hal mendasar dari evaluasi tambang terlupakan. Seharusnya digalang
kerjasama antar individu yang saling terkait ini untuk menciptakan dasar evaluasi
untuk suatu proyek dengan baik dan sistematis.
Peranan seorang engineer tambang dalam suatu analisis investasi proyek
adalah memberikan pendapat teknikal dan informasi tentang parameter yang
berhubungan dengan desain, metode ekstraksi, biaya produksi, recovery, laju
penambangan, dan informasi tentang variabel lainnya. Dan analisis teknik ini akan
berguna bagi proyek bila dilengkapi dengan analisis finansial. Karena analisis
kelayakan tambang adalah suatu proses iterative antar variable utamanya, yang terdiri
dari cadangan mineral (ore reserves), skala tambang (mine size), biaya produksi
(production cost) dan kadar batas pulang pokoknya (cut of grade). Diagram 2.1
memperlihatkan proses iterative analisis kelayakan tambang (Gentry & O, 1984):

Cadangan Mineral

Perhitungan cut off
grade

Penentuan skala
tambang
Estimasi biaya capital
Dan biaya operasi

Gambar 2 Proses Iteratif Analisis Kelayakan Tambang
( Sumber : Analisis Investasi Tambang oleh Irwandi Arif )

9

Variabel-variabel diatas akan selalu berubah setiap saat, dan seorang
analis yang baik harus selalu menyesuaikan perubahan tersebut dengan variabel
lainnya dan memperhatikan pengaruhnya terhadap hasil analisis keuangan. Proses
iterative ini harus dilakukan berulang kali sampai diperoleh hasil yang paling
ekonomis dan menguntungkan untuk proyek.

2.3. Karakteristik Industri Tambang
Meskipun industri pertambangan merupakan bagian dari dunia industri
umum tetapi terdapat karakteristik khusus dari investasi pada industri pertambangan
yang berbeda dengan industri lainnya. Pemahaman tentang karakteristik khusus ini
penting untuk melakukan analisis kelayakan suatu proyek tambang. Beberapa
karakteristik tersebut adalah:
1. Modal besar
Besarnya modal yang dibutuhkan untuk industri tambang bervariasi,
tergantung dari jenis bahan tambang, metode penambangan, skala
penambangan, lokasi dan parameter lainnya.
2. Periode praproduksi yang panjang.
Lama periode praproduksi tergantung dari metode penambangan, metoda
pengolahan, ukuran dan letak deposit, kompleksitas operasi, dan kendala
lingkungan. Periode praproduksi ini berkisar antara 3-12 tahun. Periode
praproduksi yang panjang akan berdampak terhadap besar modal yang
dibutuhkan dan terhadap tingkat pengembalian modal.
3. Beresiko tinggi
Disamping resiko yang berhubungan dengan kebutuhan modal yang besar
serta masa praproduksi yang lama, terdapat resiko lain yang mempengaruhi
keputusan investasi pada industri tambang, yaitu: resiko geologi, resiko
engineering dan konstruksi, resiko ekonomi, resiko politik, dan resiko pasar
mineral. Sumber daya alam yang tak dapat diperbaharui (non renewable

10

resources) Implikasi dari sumber daya alam yang tak dapat di perbaharui ini
terhadap industri tambang adalah bahwa pendapatan utama perusahaan hanya
diperoleh dari penjualan bahan tambang, dan mengakibatkan umur tambang
tergantung dari jumlah cadangan dan tingkat produksi sehingga dibutuhkan
eksplorasi kontinu untuk menemukan deposit baru.

4. Mendorong pertumbuhan ekonomi
Dikarenakan letak aktivitas penambangan banyak terdapat di daerah terpencil,
hal ini akan dapat memberikan dampak positif terhadap aktivitas ekonomi
masyarakat setempat, sehingga dapat mendorong pertumbuhan ekonomi di
daerah.
5. Dampak terhadap lingkungan
Kegiatan eksploitasi bahan tambang akan mengubah bentang alam sehingga
berdampak buruk terhadap keadaan lingkungan. Oleh karena itu, tingkat
kepedulian industri tambang terhadap lingkungan harus tinggi. Reklamasi
merupakan salah satu upaya untuk mengurangi dampak lingkungan dari
kegiatan penambangan dan pengolahan.
6. Sifat indestructibility of product
Konsekuensi dari sifat ini adalah munculnya pasar sekunder dan dapat
mengurangi prosentase kebutuhan akan bijih/bahan tambang. Daur ulang
logam

sering

dipertimbangkan

lebih

menguntungkan

dibandingkan

menambang bijih untuk dijadikan logam.
2.4. Fungsi Ilmu Investasi
Tujuan dilakukannya investasi adalah untuk memperoleh nilai lebih/
keuntungan di masa depan dari capital yang di investasikan. Capital yang dimaksud
dapat berupa uang, barang modal, tanah, bangunan, teknologi, ataupun sesuatu yang
tidak riil, misalnya hak paten atau kemampuan manajerial. Dalam bidang
pertambangan, capital umumnya berupa deposit bahan tambang dan modal. Menurut
ekonom Adam Smith, investasi capital merupakan investasi utama yang banyak

11

dilakukan oleh individu ataupun perusahaan dalam rangka meningkatkan tingkat
perekonomian mereka. Dan hal ini berlangsung sejak dulu sampai sekarang.
Keputusan investasi modal akan mempunyai dampak jangka pendek dan
dampak jangka panjang bagi kelangsungan perusahaan untuk dapat berkompetisi atau
pun untuk tetap berproduksi. Keputusan investasi yang salah tidak saja dapat
mengurangi keuntungan perusahaan tetapi juga dapat menghentikan kegiatan
perusahaan sama sekali keputusan investasi modal mempunyai dua bentuk tindakan
utama, yaitu :
1. Mengalokasikan sejumlah modal untuk investasi proyek tertentu atau
untuk menyediakan asset produksi.
2. Memperoleh sejumlah modal untuk meningkatkan nilai perusahaan.
3. (Stermole & Stermole, 1987) terdapat lima langkah penting dalam
investasi , yaitu :
a. Mendefinisikan masalah
b. Menganalisa masalah
c. Mengembangkan alternative solusi
d. Memutuskan solusi yang terbaik
e. Mengubah keputusan menjadi tindakan yang efektif
Analisis investasi yang di lakukan terdiri dari tiga klasifikasi, yaitu :
1. Analisis ekonomi
Evaluasi terhadap kemakmuran relatif dari situasi-situasi dari sudut
pandang laba dan ongkos.
2. Analisis financial
Evaluasi terhadap bagaimana cara pendanaan terhadap investasi yang
di usulkan. Terdapat beberapa alternatif metode untuk pendanaan, diantaranya
adalah dengan dana pribadi atau perusahaan meminjam dari bank, atau
menawarkan saham public

12

.3. Analisis intangible
Evaluasi terhadap faktor-faktor yang mempengaruhi investasi tetapi
sukar di ukur secara kuantitatif. Contoh factor intangible antara lain perijinan,
pertimbangan, keamanan, opini public, pertimbangan politik, factor ekologi
dan

lingkungan,

dan

ketidakpastian

kondisi

peraturan

pajak.

Ketiga jenis analisis ini mutlak harus dilakukan karena sering terjadi suatu
alternative yang hasil ekonominya baik, ternyata tidak cukup baik di lihat dari
analisis financial dan intangiblenya. Sebagai contoh, suatu proyek di tolak dari
analisis financial bila dana internalnya tidak mencukupi untuk membiayai
proyek dan juga tidak dapat memperoleh pinjaman dana dari luar dengan
tingkat bunga yang sesuai. Factor intangible yang dapat mengakibatkan suatu
proyek di tolak secara ekonomis pada umumnya adalah karena opini public
dan masalah polusi udara, tanah, dan air. Karenanya pengaruh analisis
financial dan intangible terhadap analisis ekonomi harus di perhatikan secara
seksama karena analisis-analisis tersebut mempunyai pengaruh yang sangat
besar terhadap pemilihan alternatif investasi.
2.5. Kriteria Evaluasi Proyek
2.5.1 Dasar Perhitungan Evaluasi Proyek.
Terdapat dua klasifikasi investasi yang umum digunakan (Stermole &
Stermole, 1987), yaitu :
1.

Investasi yang memproduksi pendapatan

2.

Invetsasi yang memproduksi jasa/layanan

Dalam Investasi yang memproduksi pendapatan yang dicari adalah alternatif
proyek yang menghasilkan pendapatan terbesar, dan analisis yang digunakan adalah
analisis nilai pendapatan (net value analysis). Sedangkan dalam Investasi yang
memproduksi jasa/layanan yang dicari adalah alternatif proyek yang menghasilkan
nilai biaya terkecil atau paling minimum dan analisis yang digunakan adalah analisis

13

biaya.
Dalam evaluasi investasi terdapat tiga persamaan yang sering digunakan, yaitu :
1. Present Worth (PW) equation : PW Cost = PW Revenue
Membandingkan pendapatan dan biaya diawal umur proyek.

2. Annual Worth (AW) equation : Eq Annual Cost = Eq Annual Revenue
Membandingkanpendapatan dan biaya secara seri tiap tahun.
3. Future Worth (FW) equation : FW Cost = FW Revenue
Membandingkan pendapatan dan biaya diakhir umur proyek.
Pengertian Biaya (cost) adalah pengeluaran termasuk biaya operasi
langsung dan tak langsung, pembayaran utang, investasi, dan lain-lain. Dalam
aliran kas biaya merupakan aliran kas negatif. Sedangkan Pendapatan
(revenue) adalah pendapatan hasil penjualan, nilai sisa (salvage value), hak
paten, piutang, jasa, dan lain-lain. Dalam aliran kas pendapatan merupakan
aliran kas positif.
2.5.2. Laju Pengembalian Bunga ( Rate of Return )
Besarnya laju pengembalian kepada investor diperhitungkan setiap tahun
berdasarkan pada investasi yang tidak diamortisasi. Jadi pengertian ROR bukanlah
hanya sejumlah nilai yang diterima dari investasi setiap tahun tetapi sejumlah nilai
yang diterima dari invetasi tak teramortisasi setiap tahunnya. Karena sangatlah
penting untuk mengetahui nilai dari investasi yang tak teramortisasi agar besarnya
laju pengembalian yang diterapkan sesuai sehingga dapat diambil keputusan yang
tepat dalam menentukan pilihan terhadap alternatif investasi. Perhitungan yang umum
digunakan dalam menghitung ROR adalah dengan menggunakan average ROR.
Average ROR =

Average annual profit after taxes
Average invesment

Keuntungan metode perhitungan average ROR antara lain :

14

1. Perhitungannya sederhana.
2. Dapat memperoleh informasi akuntansi dengan cepat.
3. Memperlihatkan langsung besar ROR yang dibutuhkan para manajer.
Apabila metode ini diterapkan pada suatu proyek, maka nilai ROR dapat
disesuaikan dengan kebutuhan perusahaan, nilai kadar batas, dan dapat diketahui
apakah proyek tersebut layak atau tidak.
Tetapi metode ini juga mempunyai beberapa kelemahan, diantaranya :
1.

Perhitungannya berdasarkan pada keuntungan bukan apada nilai aktual
aliran kas.

2.

Jangka waktu dari keuntungan tidak diperhitungkan.
Dari sudut pandang ekonomi, investasi dengan laju pengembalian

tinggi, bukanlah investasi yang baik untuk dipilih.
2.6. Jenis Kriteria Evaluasi Proyek
2.6.1. Payback Period
Payback Period adalah waktu (dalam tahun) yang dibutuhkan oleh
pendapatan suatu proyek untuk mengembalikan nilai investasi yang telah ditanamkan
dalam proyek tersebut. Investasi dengan payback period pendek lebih disukai
daripada investasi dengan payback period panjang, karena payback period pendek
menunjukan bahwa investasi tersebut dapat menghasilkan pendapatan dengan cepat
sepanjang umurnya sehingga biaya investasi dapat tergantikan dengan cepat pula,
tingkat likuiditas tinggi, laju pengembalian investasi cepat, dan tingkat resiko
investasi yang lebih rendah.
1. Analisis Net Value

15

Analisis net value didasarkan pada perbedaan antara net revenue
(inflow) dan net cost (outflow) selama umur proyek pada tingkat laju
pengembalian modal minimum (i*).
Pengertian

net

yaitu

penjumlahan

keseluruhan

komponen-

komponen inflow atau outflow. Analisis net value dapat dibedakan menjadi
tiga, yaitu :
1.

Present value adalah sejumlah uamg pada saat sekarang (awal
proyek, t = 0) yang ekivalen nilainya dengan uang sepanjang di
masa depan (selama umur proyek) pada laju pengembalian
modal tertentu (i, tertentu).

2.

Annual value adalah sejumlah uang yang bernilai sama tiap
tahun (selama umur proyek) yang ekivalen nilainya dengan
uang sepanjang umur proyek pada laju pengembalian modal
tertentu (i, tertentu).

3.

Future value adalah sejumlah uang di masa datang (akhir
proyek) yang nilainya ekivalen dengan uang selama umur
proyek pada laju pengembalian modal tertentu (i, tertentu).

Secara matematis analisis net value dijabarkan sebagai berikut :
a. Net Present Value (NPV) =
Present worth revenue or saving @ i* - present worth cost @ i*
b. Net Annual Value (NAV) =
Equivalent annual revenue or saving @ i*- equivalent annual cost @ i*
atau Net equivalent annual positive ang negative cash flow @i*

16

c. Net Future Value (NFV) =
Future worth revenue or saving @ i* - future worth cost @ i* atau
sama dengan Net future worth positive dan negative cash flow @ i*
Suatu Proyek dikatakan layak sevara ekonomis bila NPV, NAV dan
NFW positive (>0), dan sebaliknya jika nilainya negative (ROR minumum maka
investasi layak secara ekonomis. Sebalikya bila DCFROR < ROR minimum maka
investasi tidak layak secara ekonomis.
Perhitungan DCFROR dilauakn berdasarkan perhitungan pada
suatu aliran kas, karenya sebelum DCFROR dihitung terlebih dahulu harus
dilakuakan perhitungan-perhitungan utnuk menentukan aliran kas terkena pajak
( after taxes cash flow) selama umur proyek.

17

2.7. Aliran Kas
2.7.1 Pengertian Aliran Kas
Pengertian dari aliran kas adalah aliran pemasukan dan pengeluaran uang yang
terjadi selama periode operasi (stermole & stermole, 1987). Analisis aliran kas
penting dilakukan untuk mengetahui potensi pendapatan pada masa sekarang dan
masa yang akan datang bila dilakukan

penambangan terhadapa suatu deposit

mineral. Analisis aliran kas tahunan memerlukan pertimbangan-pertimbangan berikut
ini :
1. Jumlah total ton yang ditambang per tahun dan kadar yang akan di produksi.
2. Net Smelter Return .
3. Pembayaran royalti tiap tahun.
4. Biaya produksi tahunan.
5. Pajak.
Pertimbangan-pertimbangan tersebut harus dilakukan mengingat perbedaan
karakteristis industri pertambangan dengan industri lainnya. Maka seorang analisis
investasi harus dapat mengakomodasi perbedaan tersebut sehingga dapat melakukan
analisis suatu investasi pertambangan dengan benar. Beberapa perbedaan dalam
analisis aliran kas tersebut diantaranya adalah : mengestimasi pendapatan,
memperkirakan tingkat resiko usaha, memperkirakan biaya operasi, adanya konsep
royalti, dan sebagainya.
Perhitungan aliran kas dilakukan untuk menganalisis investasi selama umur
proyek dengan dasar hitungan per tahun. Perhitungan dilakukan dengan
mempertimbangkan aliran masuk tahunan dan aliran keluar tahunan. Aliran kas
investasi dapat bernilai positive atau negative. Aliran kas untuk perusahaan tambang
umumnya akan bernilai negative selama beberapa tahun diawal proyek (masa pra
produksi) dan akan bernilai positive pada masa produksi, namun besarnya bervariasi
tergantung pada jumlah produksi, harga bahan tambang, dan situasi politi atau
ekonomi. Sedangkan pada akhir masa produksi, aliran kas cenderung menurun sesuai

18

dengan berkurangnya cadangan dan produksi, bahkan bisa pula negative karena harus
mengeluarkan biaya reklamasi, biaya penutupan tambang atau biaya sosial lainnya.
Pengeluaran yang dibayarkan perusahaan tambang didalam aliran kas terdiri
dari dua jenis, yaitu :
1.

Pengeluaran Nyata
Pengeluaran ini tercakup biaya operasi, biaya kapital,
pembayaran pajak, pembayarang utang dan bunganya, royalti, biaya
umum dan administrasi.

2.

Pengeluaran Biaya tidak Nyata (Pengurang Book cash atau non
cash)

3.

Pegeluaran tidak nyata terdiri dari depresiasi, deplesi (tidak
digunakan di Indonesia), amortisasi, dan pengurangan pajak lainnya.
Maka penjumlahan dan pengurangan dari Net Profit, depresiasi,

amortisasi, dan pengurangan lainnya dapat di defenisikan sebagai aliran kas
atau dapat pula disimpulkan dalam persamaan dibawah ini :
Aliran kas = Pendapatan bersih + Pengurang tidak nyata – Biaya
Kapital
= Pendpatan bersih + Depresiasi + Amortisasi +
Pengurang lainnya – Biaya Kapital
= Hasil penjualan – Biaya operasional –
Income Taxes – Biaya Kapital
2.8. Analisis Sensitivitas
Analisis sensitivitas adalah suatu teknik untuk mengevaluasi dampak dari
ketidakpastian investasi dengan menentukan bagaimana tingkat profitbilitas akan
bervariasi akibat perubahan parameter sensitivitas. Hasil dari analisis sensitivitas
adalah menentukan satu atau beberapa parameter investasi yang secara signifikan

19

berpengaruh terhadap keekonomian suatu proyek. Parameter investasi yang menjadi
parameter sensitivitas diantaranya adalah :
1.

Biaya Oprasional (Operational Cost)

2.

Modal (Capital Cost)

3.

Pendapatan (revenue)

4.

Suku bunga (interest)

5.

Nilai tukar (exchange rate)

6.

Inflasi.

Ada dua pendekatan untuk mengkuatifikasi dampak ketidakpastian, yaitu :
1. Analisis sensitivitas deterministik : teknik analisis dengan merubah satu
parameter investasi dengan mengasumsikan parameter lainnya tetap.
2. Analisis sensivitas probabilistic : teknik analisis dengan merubah beberapa
parameter. Perubahan parameter-parameter tersebut dapat mempunyai tingkat
probabilitas yang berlainan (beberapa tingkat probabilitas).
Analisis sensitivitas umumnya mengandung asumsi bahwa hanya satu
parameter saja yang berubah (variabel), sedangkan parameter yang lainnya
diasumsikan relativ tetap dalam satu persamaan analisis. Untuk mengetahui
sensitivitas parameter yang lainnya, maka diperlukan persamaan kedua, ketiga, dan
seterusnya. Jika analisis sensitivitas dikenakan pada dua atau lebih parameter
sekaligus, dimana akan terdapat dua atau lebuh variabel, penyelesaiannya dapat
dilakukan dengan metode persamaan dinamis, mungkin dalam bentuk program
dinamis atau progrma simulasi komputer. Sementara itu jika parameter yang ditinjuau
dalam bentuk variabel satu demi satu dengan asumsi parameter yang lainnya bersifat
konstan, maka masalahnya dapat diselesaikan dengan persamaan sederhana biasa.
Analisis sensitivitas dapat ditinjau atas dua perspektif, berikut :
1. Sensitivitas terhadap dirinya sendiri, yaitu sensitifitas pada kondisi Break
Even Point yaitu saat NPW = 0 , atau AE = 0 atau

20

n

∑ CFt

(Faktor bunga)t = 0

t=0

2. Sensitivitas terhadap alternatif lain, biasanya ditemukan jika terdapat
alternatif yang harus dipilih salah satunya untuk dilaksanakan.
Hasil akhir dari analisis sensitivitas pada spiderweb analisis sensitivitas.

Gambar 3 Spiderweb Analisis Sensitivitas
Sumber : Ananlisis Investasi Tambang
2.9. Perhitungan Umur Tambang
Umur tambang merupakan waktu yang akan kita lalui dalam menyelesaiakan
tugas / kegiatan penambangan ( mengambil cadangan ) sesuai dengan perhitungan
cadangan yang telah kita ketahui dari perhitungan cadangan.
Umur tambang dapat kita hitung dengan menggunakan rumus perhitungan
cadangan, yaitu :

Umur Tambang = Jumlah Cadangan
Target Produksi

2.10. Tingkat Produksi
Salah satu faktor penting dalam evaluasi ekonomi adalah tingkat produksi yang
di pilih / ditentukan, karena dari tingkat produksi yang ada, dapat diketahui umur
21

tambang, biaya modal dan biaya operasi. Perlu ditekankan bahwa pada saat awal
biasanya proyek tidak beroperasi dengan kapasitas penuh. Diperlukan waktu
beberapa bulan bahkan tahun untuk masa penyesuaian / pembelajaran untuk
mencapai kapasitas penuh.
Penentuan tingkat produksi harus menyesuaikan dengan jumlah cadangan dan
pasar yang dituju. Bila tingkat produksi terlalu besar ( hampir mendekati jumlah
cadangan ), maka umur tambang akan menjadi terlalu singkat untuk dapat
menghasilkan pengembalian modal yang ditanam dalam suatu proyek perencanaan
tambang tersebut secara memadai. Umur tambang yang singkat akan mengurangi
peluang untuk dapat melakukan penyesuaian atau perbaikan atas kerusakan alat
maupun ketidakefisien dalam operasi, sebelum cadangan habis. Sebaliknya jika
tingkat produksi terlalu kecil, maka keuntungan operasi akan terlalu kecil untuk dapat
menutup modal awal dan pengembalian yang diperlukan pada tahun – tahun awal
operasi.

2.11. Depresiasi
Depresiasi adalah perhitungan biaya penyusutan pada alat. Depresiasi terjadi
karena alat yang sering dipakai untuk produksi tentu saja kemampuannya akan
semakin menurun.
Umur ekonomis alat adalah lima tahun. Jadi depresiasi dapat dihitung dengan
persamaan :

Harga Alat
Jam Kerja Alat x Umur alat

Depresiasi =

Jadi, berdasarkan perhitungan tersebut dapat diketahui berapa besar biaya
penyusutuan pada setiap alat yang digunakan.
Terdapat beberapa Metode perhitungan depresiasi, yaitu :

22

1.

Depresiasi garis lurus (Straight line)

2.

Declining balance

3.

Decining Balance switching to straight

4.

Unit of Opeation

BAB III
METODOLOGI PENELITIAN
3.1. Rencana Penelitian
Untuk melakukam penelitian Perencanaan Ekonomi pada PT. Adhita Nikel
Indonesia di Halmahera timur, penulis harus melakukan persiapan sebelum
melakukan penelitian serta telah mempelajari metode yang dilakukan untuk
mengumpulkan data penelitian.
3.1.1. Persiapan
Sebelum melakukan penelitian, ada beberapa hal yang harus dipersiapkan
terlebih dahulu agar penelitian berjalan lancar, yaitu :
1. Izin Universitas

23

Karena penelitian ini penulis lakukan sebagai seorang mahasiswa yang
digunakan untuk melengkapi tugas akhir, maka persiapan pertama yang harus
dilakukan adalah mengirim surat/proposal untuk meminta ijin kepada
universitas.
2. Komunkasi Perusahaan
Untuk mencegah terjadinya salah pengertian, maka komunikasi dengan
perusahaan tempat kita akan melakukan penelitian harus terus dilakukan.
3.1.2. Pengumpulan Data
Pengumpulan data bertujuan untuk mengetahui hal-hal yang berkaitan dengan
penelitian, dalam hal ini air asam tambang. Pengumpulan data dibagi menjadi dua,
yaitu:
1. Data Primer
Data primer adalah informasi utama yang dibutuhkan untuk melakukan
penelitian ini. Adapun data yang penulis butuhkan untuk melakukan penelitian
ini adalah Aliran Kas dan sensitivitas pada PT. Adhita Nikel Indonesia di
Halmahera Timur.
2. Data Sekunder
Sedangkan data sekunder adalah informasi pendukung yang membantu
peneliti saat melakukan penelitian. Dalam hal ini, data sekunder yang dibutuhkan
penulis adalah karakteristik industr tambang, ilmu investasi, kriteria evaluasi
proyek.
3.2. Persiapan Alat dan Bahan
Untuk melakukan penelitian, maka diperlukan alat dan bahan yang memadai.
Dalam penelitian ini, alat dan bahan yang diperlukan sebagai berikut.
3.2.1. Alat
Alat yang diperlukan, yaitu:
1. Microsoft Excel

24

2. Microsoft Office
3.2.2. Bahan
Bahan yang dibutuhkan dari penelitian ini adalah aliran khas dan Sensitivitas
pada PT. Adhita Nikel Indonesia.
3.3. Tahapan Penelitian
Saat melakukan penelitian, penulis melakukan tahapan-tahapan agar penelitian
yang dilakukan berjalan sesuai standar dan tujuan yang di inginkan bisa tercapai.
Adapun tahapan penelitian yang dilakukan penulis sebagai berikut:
1. Observasi Lapangan
Maksud dari observasi lapangan adalah dengan melakukan pengamatan
secara langsung terhadap proses yang terjadi dan mencari informasi
pendukung yang berkaitan dengan permasalahan yang akan dibahas.
Orientasi lapangan dilakukan untuk mengetahui sekilas kondisi lapangan.

2. Pengambilan Data
Pengambilan data terdiri dari dua cara, yaitu:
a. Pengambilan Data Primer
Data yang diambil berupa aliran kas dan sensitivias di PT. Adhita Nikel
Indonesia Halmahera Timur.
b. Pengambilan Data Sekunder
Data yang diambil meliputi data yang berkaitan dengan penelitian yang
dapat membantu peneliti untuk dapat mencapai tujuan penelitian. Data
sekunder yang diambil adalah karakteristik industr tambang, ilmu investasi,
kriteria evaluasi proyek.

25

3.4. Diagram Alir
Secara garis besar metode penelitian untuk melakukan studi
Perencanaan Ekonomi pada PT. Adhita Nikel Indonesia di Halmahera
Timur dilaksanakan seperti diagram alir dibawah ini:

Persiapan

Komunikasi
Perusahaaan

Ijin Universitas

Pengumpulan Data

26

Data Primer

Data Sekunder

Aliran Kas dan
Sensitivitas

Ilmu Investasi dan
Kriteria Evaluasi Proyek

Tahapan Penelitian

Observasi Lapangan

Pengambilan Data

Aliran Kas dan
Sensitivitas

Gambar 4 diagram alir

Ilmu Investasi dan
Kriteria Evaluasi Proyek

27

DAFTAR PUSTAKA
Wikipedia,2011.Nickel.http://en.wikipedia.org/wiki/Nickel francisj (diakses
tanggal 10 Desember 2011, pukul 17.00 WITA)

Rudy

Sayoga

G.,

dan

Ginting

Jalu

K.,

Kajian

Awal

Teknik

Pertambangan, ITB, Bandung
Mega Brilianingrum mengenai Perencanaan Ekonomi
Wikipedia 2011 Perencanaan Ekonomi-arti devenisi pengertian
Gambaran Umum Kabupaten Halmahera Timur//Irwanto.Info//

6