Perancangan Plaza Kalabubu & Dermaga Baluse
PERANCANGAN PLAZA KALABUBU & DERMAGA BALUSE
SEBAGAI PUSAT KOMERSIL & AREA TERBUKA UTAMA
KAWASAN EKONOMI KHUSUS IDEA LAND, TELUK DALAMNIAS SELATAN
ARSITEKTUR POSTMODERN
SKRIPSI
OLEH
DIMAS AGUNG NUGROHO
110406059
DEPARTEMEN ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
2015
Universitas Sumatera Utara
PERANCANGAN PLAZA KALABUBU & DERMAGA BALUSE
SEBAGAI PUSAT KOMERSIL & AREA TERBUKA UTAMA
KAWASAN EKONOMI KHUSUS IDEA LAND, TELUK DALAMNIAS SELATAN
SKRIPSI
Untuk Memperoleh Gelar Sarjana Teknik
di Departemen Arsitektur
Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara
Oleh
DIMAS AGUNG NUGROHO
110406059
DEPARTEMEN ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
2015
Universitas Sumatera Utara
PERNYATAAN
PERANCANGAN PLAZA KALABUBU & BALUSE SEBAGAI PUSAT KOMERSIL
& AREA TERBUKA UTAMA KAWASAN EKONOMI KHUSUS IDEA LAND,
TELUK DALAM-NIAS SELATAN
SKRIPSI
Dengan ini saya menyatakan bahwa dalam skripsi ini tidak terdapat karya
yang pernah diajukan untuk memperoleh gelar kesarjanaan di suatu perguruan
tinggi, dan sepanjang pengetahuan saya juga tidak terdapat karya atau pendapat
yan pernah ditulis atau diterbitkan oleh orang lain, kecuali secara tertulis diacu
dalam naskah ini dan disebutkan dalam daftar pustaka.
Medan, Juli 2015
(Dimas Agung Nugroho)
Universitas Sumatera Utara
Judul Skripsi
: PERANCANGAN PLAZA KALABUBU &
DERMAGA BALUSE
Nama Mahasiswa
: Dimas Agung Nugroho
Nomor Pokok
: 110406059
Program Studi
: Arsitektur
Menyetujui
Dosen Pembimbing,
Firman Eddy, ST, MT
NIP. 196910182000031001
Kordinator Skripsi,
Ketua Departemen Arsitektur,
Ir. N Vinky Rahman, MT
NIP. 196606221997021001
Ir. N Vinky Rahman, MT
NIP. 196606221997021001
Tanggal Lulus : Agustus 2015
Universitas Sumatera Utara
Telah diuji pada
Tanggal: 13 Juli 2015
Panitia Penguji Skripsi
Ketua Komisi Penguji
: Firman Eddy, ST, MT
Anggota Komisi Penguji
: 1. Imam Faisal Pane, ST, MT
2. Hajar Suwantoro, ST, MT
Universitas Sumatera Utara
SURAT HASIL PENILAIAN PROYEK TUGAS AKHIR
(SHP2A)
A
Nama
: Dimas Agung Nugroho
NIM
: 11 0406 059
Judul Proyek Tugas Akhir
: Perancangan Plaza Kalabubu & Dermaga
Baluse
Tema
: Arsitektur Postmodern
Rekapitulasi Nilai
:
B+
B
C+
C
D
E
Dengan ini mahasiswa yang bersangkutan dinyatakan:
No
.
Waktu
Status
Pengumpulan
Laporan
1.
Lulus Langsung
2.
Lulus Melengkapi
3.
4.
5.
Paraf
Paraf
Koordinator
Pembimbing I
Pembimbing II
RTA-4231
Perbaikan Tanpa
Sidang
Perbaikan Dengan
Sidang
Tidak Lulus
Medan, Agustus 2015
Ketua Departemen Arsitektur
Koordinator Tugas Akhir
Ir. N Vinky Rahman, MT
__________________________
Firman Eddy, ST, MT
__________________________
NIP. 196606221997021001
NIP. 196910182000031001
Universitas Sumatera Utara
KATA PENGANTAR
Puji dan syukur kehadirat Allah SWT karena atas rahmat dan ridha-Nya
saya dapat menyelesaikan rangkaian tugas akhir ini. Penulisan skripsi ini diajukan
untuk memenuhi salah satu syarat untuk meraih gelar Sarjana pada program studi
Arsitektur Departement Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara.
Judul yang saya ajukan Plaza Kalabubu & Baluse
Dalam penyusunan dan penulisan skripsi ini tidak terlepas dari bantuan,
bimbingan serta dukungan dari berbagai pihak, oleh karena itu dalam kesempatan
ini saya mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya:
Bapak Firman Eddy ST. M.T selaku dosen pembimbing, terima kasih
untuk semua kritik, saran, bimbingan dan kesempatan yang telah
bapak berikan.
Kedua orang tua penulis Indra Hariyanto dan Mahya Hidayati untuk
semua doa, semangat, perhatian dan dukungan yang selalu menyertai
ananda, terima kasih banyak.
Kepada Almarhumah Ibunda penulis Yusniar terima kasih untuk kasih
sayang dan telah membesarkan hingga menjadi individu yang baik,
penulis sangat rindu kepada Ibunda.
Adik-adik penulis Astrid Putri Anjani, Ghali Iftikhari danThahira
Ghaisani dan seluruh keluarga besar yang selalu mendukung penulis
dalam bentuk apapun.
Terima kasih juga untuk teman-teman saya, khususnya Fithrul Umra,
Aziz Mariza, Ananda Halomoan Harahap, Nugraha Masrian, Agus
Triandono, M. Habib Wiyandra, Rio Riezky Yuliandrie, M. Irham,
Universitas Sumatera Utara
Bagus Wicaksono, dan Syahirah Azura yang telah membuat masa
perkuliahan lebih baik dan indah.
Teman-teman kelompok PA6: 12 & 8 Novita, Joshua, Jimmy, Fidyan,
Devi L, Devi N, Mirza, dan Hanifatul yang selalu bersama – sama
berjuang dalam bertahan menghadapi tugas ini dalam suka maupun
duka. Terima kasih untuk kerjasamanya, kalian luar bisaa.
Semoga Allah SWT memberikan dan membalas segala bentuk kebaikan
yang telah diberikan pada penulis.
Penulis sangat sadar bahwa skripsi ini memiliki banyak sisi kelemahan.
Karenanya penulis mengharapkan segala bentuk kritik dan saran untuk
penyempurnaan skripsi ini kedepannya. Penulis berharap skripsi ini dapat
memberikan sumbangsih dalam perkembangan imu pegetahuan khususunya
dalam lingkup Departemen Arsitektur USU.
Medan, Agustus 2015
Penulis,
Dimas Agung Nugroho
NIM. 110406059
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR .......................................................................................... II
DAFTAR ISI ........................................................................................................... I
DAFTAR GAMBAR ............................................................................................ II
DAFTAR TABEL ............................................................................................... III
ABSTRAK ........................................................................................................... IV
ABSTRACT .......................................................................................................... IV
PROLOG ...............................................................................................................V
BAB 1 NIAS “PERMATA BELUM DIASAH” ................................................. 5
1.1 RUMUSAN MASALAH ................................................................................... 8
1.2 MAKSUD DAN TUJUAN ................................................................................. 8
BAB 2 LANGKAH PERTAMA KE NIAS ......................................................... 5
2.1 ANALISA TAPAK............................................................................................. 6
2.2 ANALISA SIRKULASI ....................................................................................... 7
2.3 ANALISA KEBISINGAN .................................................................................... 8
2.4 ANALISA IKLIM .............................................................................................. 9
2.5 ANALISA VIEW KE LUAR TAPAK .................................................................. 10
2.6 ANALISA VIEW KE DALAM TAPAK ............................................................... 12
2.7 ANALISA VEGETASI...................................................................................... 13
BAB 3 MENGINTIP DUNIA LUAS ................................................................. 14
3.1 PLAZA DE ESPANA SEVILLE ......................................................................... 15
3.2 PLAZA SAN MARCO...................................................................................... 19
BAB 4 MARI BERKENALAN DENGAN PLAZA ......................................... 24
BAB 5 PLAZA KALABUBU DAN DERMAGA BALUSE ............................ 30
BAB 6 PLAZA YANG MENGUBAH NIAS ..................................................... 43
6.1 STRUKTUR DAN M.E HOTEL......................................................................... 45
6.2 STRUKTUR & M.E CAFE, BAR, KAFE, MUSIK KAFE, & GAME CENTER ....... 49
BAB 7 NIAS RASA EROPA .............................................................................. 53
DAFTAR PUSTAKA .......................................................................................... 53
i
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR GAMBAR
No
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
3.9
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
5.6
5.7
5.8
5.9
5.10
5.11
5.12
5.13
5.14
5.15
6.1
6.2
6.3
6.4
6.5
6.6
6.7
6.8
6.9
6.10
6.11
Judul
Hal
Peta Lokasi Lahan.......................................................................................... 7
Kondisi Site Perancangan .............................................................................. 8
Jalur Sirkulasi Eksisting Site Perancangan .................................................... 9
Pergerakan Matahari Site Rancangan .......................................................... 10
Analisa View Ke Luar Tapak ....................................................................... 12
Perspektif Mata Burung Plaza Kalabubu ..................................................... 13
Contoh Penataan Vegetasi Pada Plaza......................................................... 14
Suasana Plaza de Espana ............................................................................. 16
Ornamen Keramik Khas Seville .................................................................. 17
Kanal Di suatu Sudut Plaza ......................................................................... 18
Fasad Bangunan Plaza ................................................................................ 19
Lay Out Plaza San Marco ............................................................................ 20
Tampak Depan Gereja ................................................................................ 21
Torre dell'Orologio ...................................................................................... 22
Procuratie Nuove ......................................................................................... 23
Sketsa Awal Suasana Plaza San Marco ....................................................... 24
Ide Awal Bentukan Plaza............................................................................. 31
Penzoningan Pada Site Perancangan ........................................................... 32
Pembagian Layer Plaza Kalabubu ............................................................... 34
Tampak Atas Plaza Kalabubu ...................................................................... 35
Suasana View ke Plaza Utama ..................................................................... 37
Bangunan – Bangunan di Dalam Plaza ....................................................... 37
Kanal Yang Membelah Plaza ...................................................................... 37
Tampak Bangunan Hotel ............................................................................. 38
Lokasi dan Orientasi Massa Hotel ............................................................... 39
Denah Hotel Kalabubu ................................................................................ 39
Tampak Game Center & Musik Kafe .......................................................... 40
Tampak Restoran, Supermarket, Kafe & Bar .............................................. 41
Tampak Atas Plaza Baluse .......................................................................... 42
Suasana di Plaza Baluse............................................................................... 43
Maket Perancangan ...................................................................................... 43
Plaza Kalabubu Setelah Direvisi ................................................................. 44
Metode Konstruksi Hotel ............................................................................. 46
Potongan Hotel ............................................................................................ 47
Sistem Elektrikal Hotel ................................................................................ 48
Sistem Pemipaan Hotel ................................................................................ 48
Sistem Keselamatan Hotel ........................................................................... 49
Sistem Telekomunikasi Hotel ...................................................................... 49
Sistem Limbah Hotel ................................................................................... 50
Potongan Game Center & Musik Kafe ........................................................ 51
Potongan Supermarket & Kafe .................................................................... 52
Potongan Bar & Restoran ............................................................................ 52
ii
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR TABEL
No
Judul
Hal
4.1
Skema Peraturan UU Ruang Terbuka Non-Hijau ........................................26
4.2
Standar Luas Penyediaan RT Pada Bangunan Komersial .......................... 27
iii
Universitas Sumatera Utara
ABSTRAK
Plaza merupakan area luas sebagai tempat berkumpulnya manusia sebagai
makhluk sosial untuk saling bersosialisai satu sama lainnya, plaza juga merupakan
area terbuka yang mencakup luasan yang beradius tidak kecil. Perancangan plaza
pada kawasan Ekonomi Khusus Pariwisata Nias Selatan merupakan kekuatan
yang sangat kuat dalam mempengaruhi kawasan – kawasan disekitarnya karena
pada dasarnya plaza ini merupakan pusat dari segala kawasan pendukung
pariwisata lainnya, konsep besar pada plaza ini adalah bagaimana memadukan
antara ruang terbuka publik dengan area komersil. Plaza ini diibaratkan sebagai
“Jantung” bagi kawasan pariwisata yang bertugas memberikan asupan kekuatan
pada setiap sisi kawasan, dilengkapi dengan bangunan – bangunan yang berdiri di
dalamnya sebagai elemen – elemen yang menyempurnakan kawasan ini.
Bangunan – bangunan yang berdiri didalam plaza ini diantaranya Restoran, Kafe,
Supermarket, Game Center dan Hotel. Bangunan – bangunan ini mengambil
acuan Arsitektur Postmodern yang merupakan gaya arsitektur yang diterapkan
pada plaza ini juga. Dengan desain yang bergaya Arsitektur Eropa diharapkan
kawasan ini bisa bersaing dengan kawasan pariwisata di seluruh dunia sehingga
membawa angin segar bagi dunia pariwisata Indonesia khususnya Pulau Nias.
Kata Kunci: Plaza, Manusia, Sosial, Komersil , Ruang Terbuka
ABSTRACT
Plaza is a large area that is functioned by humans to gather along to
socialize and connect with one another, plaza is also an open space that is embody
a large radius. Planning a plaza in a Specialize Economy Tourism in South Nias is
a strongest impact that will effect its surrounding area. Basically the plaza is
acting like a controlling nucleous from its surrounding. The main concept of this
plaza is how to combine between public space and comercial area. This plaza
symbolized as the 'Heart' of the tourists area that will act as a strong effect to each
of its area, completed by buildings that stands inside of it as an elements that
accomplished this area. The buildings that stands inside this plaza are Reataurants,
Cafe, Groceries Store, Game Center and also Hotels. These buildings, also the
plaza is inspired by post-modern architecture. With the touch of European
Architecture design at this area, hoped that it could compete with others tourism
around the world to give a great name to the Tourism of Indonesia especially The
Nias Island.
Keywords : Plaza, Humans, Social, Comercial , Public Space
iv
Universitas Sumatera Utara
PROLOG
Pulau Nias dalam geografis terletak di bagian barat provinsi Sumatera
Utara dengan luas 4.88% dari luas total provinsi tersebut, Pulau Nias dapat
dicapai melalui jalur udara dari Bandara Internasional Kualanamu dengan
beberapa penerbangan komersil dengan waktu tempuh selama 40 sampai 60
menit. Selain itu pulau ini dapat dicapai melalui jalur laut melalui pelabuhan
Sibolga selama 3 sampai 4 jam. Pulau yang dibagian baratnya berbatasan
langsung dengan Samudra Hindia ini memiliki kekayaan alam yang sangat
menakjubkan terutama pantai - pantainya.
Selain kekayaan alam dan keindahan alamnya yag telah mendunia, Nias
juga memiliki beragam warisan budaya berupa kebudayaan megalitikum (zaman
batu besar), seni dan budaya lokal berupa tarian, dan desa-desa adat yang masih
mempertahankan keasliannya bahkan Bawômataluo (salah satu desa adat di
kabupaten Nias Selatan) masuk dalam daftar cagar budaya dunia pada tahun 2009
silam. Ironisnya semua kekayaan yang dititipkan pada generasi sekarang ini
kurang dimanfaatkan dan dirawat. Didasari oleh pemikiran tersebut penulis dan
rekan-rekan kelompok memiliki gagasan untuk merancang sebuah kawasan
terpadu yang bergerak di bidang pariwisata. Sektor pariwisata dipilih karena
penulis dan rekan sekelompok menganggap bila sektor pariwisata diangkat secara
tidak langsung juga akan mengangkat berbagai lini kehidupan lainnya baik itu
ekonomi, pendidikan, kesehatan, dan lain sebagainya.
Kawasan ekonomi khusus pariwisata pun dipilih karena dinilai mewakili
pemikiran diatas dan membantu dalam tercapainya tujuan. Untuk memberikan
v
Universitas Sumatera Utara
kesan yang berbeda dengan kota ataupun kawasan-kawasan terpadu yang telah
ada sebelumnya kami mengangkat keunikan arsitektur Nias Selatan yang
dipadukan dengan Arsitektur Klasik Eropa dengan sedikit bumbu Modern
didalamnya. Pemilihan tema tersebut dilandasi oleh kekhawatiran dewasa ini
banyak kota-kota yang tidak memiliki identitas kawasan. Menurut penulis hal
tersebut dikarenakan tidak adanya penataan kota yang baik karenanya sektor
komersial menjamur di jalan-jalan protokol ditiap-tiap kota khususnya di Provinsi
Sumatera Utara.
Tema Arsitektur lokal Nias Selatan akan dipadukan dengan arsitektur
Postmodern, gaya Arsitektur ini dipilih untuk menguatkan potensi kawasan yang
ada, dimana lahan eksisting kawasan terdapat kanal-kanal buatan yang nantinya
akan menghubungkan beberapa tempat di kawasan terpadu ini. Terinspirasi dari
kota Venesia di Italia keberadaan kanal tadi akan diperluas aksesnya sehingga
dapat menjangkau beberapa kawasan yang nantinya mampu dilalui oleh gondola
yang diharapkan mampu memberikan kesan pada wisatawan dan menjadi
transportasi alternatif bagi warga lokal. Kekayaan sumber daya alam yang
melimpah, budaya yang otentik, serta perpaduan arsitektur lokal dan Postmodern
diharapkan mampu mencatatkan kawasan ini sebagai sebuah lokasi alternatif baru
di Provinsi Sumatera Utara nantinya.
vi
Universitas Sumatera Utara
BAB I
NIAS “PERMATA BELUM DIASAH”
Universitas Sumatera Utara
SEBAGAI PUSAT KOMERSIL & AREA TERBUKA UTAMA
KAWASAN EKONOMI KHUSUS IDEA LAND, TELUK DALAMNIAS SELATAN
ARSITEKTUR POSTMODERN
SKRIPSI
OLEH
DIMAS AGUNG NUGROHO
110406059
DEPARTEMEN ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
2015
Universitas Sumatera Utara
PERANCANGAN PLAZA KALABUBU & DERMAGA BALUSE
SEBAGAI PUSAT KOMERSIL & AREA TERBUKA UTAMA
KAWASAN EKONOMI KHUSUS IDEA LAND, TELUK DALAMNIAS SELATAN
SKRIPSI
Untuk Memperoleh Gelar Sarjana Teknik
di Departemen Arsitektur
Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara
Oleh
DIMAS AGUNG NUGROHO
110406059
DEPARTEMEN ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
2015
Universitas Sumatera Utara
PERNYATAAN
PERANCANGAN PLAZA KALABUBU & BALUSE SEBAGAI PUSAT KOMERSIL
& AREA TERBUKA UTAMA KAWASAN EKONOMI KHUSUS IDEA LAND,
TELUK DALAM-NIAS SELATAN
SKRIPSI
Dengan ini saya menyatakan bahwa dalam skripsi ini tidak terdapat karya
yang pernah diajukan untuk memperoleh gelar kesarjanaan di suatu perguruan
tinggi, dan sepanjang pengetahuan saya juga tidak terdapat karya atau pendapat
yan pernah ditulis atau diterbitkan oleh orang lain, kecuali secara tertulis diacu
dalam naskah ini dan disebutkan dalam daftar pustaka.
Medan, Juli 2015
(Dimas Agung Nugroho)
Universitas Sumatera Utara
Judul Skripsi
: PERANCANGAN PLAZA KALABUBU &
DERMAGA BALUSE
Nama Mahasiswa
: Dimas Agung Nugroho
Nomor Pokok
: 110406059
Program Studi
: Arsitektur
Menyetujui
Dosen Pembimbing,
Firman Eddy, ST, MT
NIP. 196910182000031001
Kordinator Skripsi,
Ketua Departemen Arsitektur,
Ir. N Vinky Rahman, MT
NIP. 196606221997021001
Ir. N Vinky Rahman, MT
NIP. 196606221997021001
Tanggal Lulus : Agustus 2015
Universitas Sumatera Utara
Telah diuji pada
Tanggal: 13 Juli 2015
Panitia Penguji Skripsi
Ketua Komisi Penguji
: Firman Eddy, ST, MT
Anggota Komisi Penguji
: 1. Imam Faisal Pane, ST, MT
2. Hajar Suwantoro, ST, MT
Universitas Sumatera Utara
SURAT HASIL PENILAIAN PROYEK TUGAS AKHIR
(SHP2A)
A
Nama
: Dimas Agung Nugroho
NIM
: 11 0406 059
Judul Proyek Tugas Akhir
: Perancangan Plaza Kalabubu & Dermaga
Baluse
Tema
: Arsitektur Postmodern
Rekapitulasi Nilai
:
B+
B
C+
C
D
E
Dengan ini mahasiswa yang bersangkutan dinyatakan:
No
.
Waktu
Status
Pengumpulan
Laporan
1.
Lulus Langsung
2.
Lulus Melengkapi
3.
4.
5.
Paraf
Paraf
Koordinator
Pembimbing I
Pembimbing II
RTA-4231
Perbaikan Tanpa
Sidang
Perbaikan Dengan
Sidang
Tidak Lulus
Medan, Agustus 2015
Ketua Departemen Arsitektur
Koordinator Tugas Akhir
Ir. N Vinky Rahman, MT
__________________________
Firman Eddy, ST, MT
__________________________
NIP. 196606221997021001
NIP. 196910182000031001
Universitas Sumatera Utara
KATA PENGANTAR
Puji dan syukur kehadirat Allah SWT karena atas rahmat dan ridha-Nya
saya dapat menyelesaikan rangkaian tugas akhir ini. Penulisan skripsi ini diajukan
untuk memenuhi salah satu syarat untuk meraih gelar Sarjana pada program studi
Arsitektur Departement Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara.
Judul yang saya ajukan Plaza Kalabubu & Baluse
Dalam penyusunan dan penulisan skripsi ini tidak terlepas dari bantuan,
bimbingan serta dukungan dari berbagai pihak, oleh karena itu dalam kesempatan
ini saya mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya:
Bapak Firman Eddy ST. M.T selaku dosen pembimbing, terima kasih
untuk semua kritik, saran, bimbingan dan kesempatan yang telah
bapak berikan.
Kedua orang tua penulis Indra Hariyanto dan Mahya Hidayati untuk
semua doa, semangat, perhatian dan dukungan yang selalu menyertai
ananda, terima kasih banyak.
Kepada Almarhumah Ibunda penulis Yusniar terima kasih untuk kasih
sayang dan telah membesarkan hingga menjadi individu yang baik,
penulis sangat rindu kepada Ibunda.
Adik-adik penulis Astrid Putri Anjani, Ghali Iftikhari danThahira
Ghaisani dan seluruh keluarga besar yang selalu mendukung penulis
dalam bentuk apapun.
Terima kasih juga untuk teman-teman saya, khususnya Fithrul Umra,
Aziz Mariza, Ananda Halomoan Harahap, Nugraha Masrian, Agus
Triandono, M. Habib Wiyandra, Rio Riezky Yuliandrie, M. Irham,
Universitas Sumatera Utara
Bagus Wicaksono, dan Syahirah Azura yang telah membuat masa
perkuliahan lebih baik dan indah.
Teman-teman kelompok PA6: 12 & 8 Novita, Joshua, Jimmy, Fidyan,
Devi L, Devi N, Mirza, dan Hanifatul yang selalu bersama – sama
berjuang dalam bertahan menghadapi tugas ini dalam suka maupun
duka. Terima kasih untuk kerjasamanya, kalian luar bisaa.
Semoga Allah SWT memberikan dan membalas segala bentuk kebaikan
yang telah diberikan pada penulis.
Penulis sangat sadar bahwa skripsi ini memiliki banyak sisi kelemahan.
Karenanya penulis mengharapkan segala bentuk kritik dan saran untuk
penyempurnaan skripsi ini kedepannya. Penulis berharap skripsi ini dapat
memberikan sumbangsih dalam perkembangan imu pegetahuan khususunya
dalam lingkup Departemen Arsitektur USU.
Medan, Agustus 2015
Penulis,
Dimas Agung Nugroho
NIM. 110406059
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR .......................................................................................... II
DAFTAR ISI ........................................................................................................... I
DAFTAR GAMBAR ............................................................................................ II
DAFTAR TABEL ............................................................................................... III
ABSTRAK ........................................................................................................... IV
ABSTRACT .......................................................................................................... IV
PROLOG ...............................................................................................................V
BAB 1 NIAS “PERMATA BELUM DIASAH” ................................................. 5
1.1 RUMUSAN MASALAH ................................................................................... 8
1.2 MAKSUD DAN TUJUAN ................................................................................. 8
BAB 2 LANGKAH PERTAMA KE NIAS ......................................................... 5
2.1 ANALISA TAPAK............................................................................................. 6
2.2 ANALISA SIRKULASI ....................................................................................... 7
2.3 ANALISA KEBISINGAN .................................................................................... 8
2.4 ANALISA IKLIM .............................................................................................. 9
2.5 ANALISA VIEW KE LUAR TAPAK .................................................................. 10
2.6 ANALISA VIEW KE DALAM TAPAK ............................................................... 12
2.7 ANALISA VEGETASI...................................................................................... 13
BAB 3 MENGINTIP DUNIA LUAS ................................................................. 14
3.1 PLAZA DE ESPANA SEVILLE ......................................................................... 15
3.2 PLAZA SAN MARCO...................................................................................... 19
BAB 4 MARI BERKENALAN DENGAN PLAZA ......................................... 24
BAB 5 PLAZA KALABUBU DAN DERMAGA BALUSE ............................ 30
BAB 6 PLAZA YANG MENGUBAH NIAS ..................................................... 43
6.1 STRUKTUR DAN M.E HOTEL......................................................................... 45
6.2 STRUKTUR & M.E CAFE, BAR, KAFE, MUSIK KAFE, & GAME CENTER ....... 49
BAB 7 NIAS RASA EROPA .............................................................................. 53
DAFTAR PUSTAKA .......................................................................................... 53
i
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR GAMBAR
No
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
3.9
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
5.6
5.7
5.8
5.9
5.10
5.11
5.12
5.13
5.14
5.15
6.1
6.2
6.3
6.4
6.5
6.6
6.7
6.8
6.9
6.10
6.11
Judul
Hal
Peta Lokasi Lahan.......................................................................................... 7
Kondisi Site Perancangan .............................................................................. 8
Jalur Sirkulasi Eksisting Site Perancangan .................................................... 9
Pergerakan Matahari Site Rancangan .......................................................... 10
Analisa View Ke Luar Tapak ....................................................................... 12
Perspektif Mata Burung Plaza Kalabubu ..................................................... 13
Contoh Penataan Vegetasi Pada Plaza......................................................... 14
Suasana Plaza de Espana ............................................................................. 16
Ornamen Keramik Khas Seville .................................................................. 17
Kanal Di suatu Sudut Plaza ......................................................................... 18
Fasad Bangunan Plaza ................................................................................ 19
Lay Out Plaza San Marco ............................................................................ 20
Tampak Depan Gereja ................................................................................ 21
Torre dell'Orologio ...................................................................................... 22
Procuratie Nuove ......................................................................................... 23
Sketsa Awal Suasana Plaza San Marco ....................................................... 24
Ide Awal Bentukan Plaza............................................................................. 31
Penzoningan Pada Site Perancangan ........................................................... 32
Pembagian Layer Plaza Kalabubu ............................................................... 34
Tampak Atas Plaza Kalabubu ...................................................................... 35
Suasana View ke Plaza Utama ..................................................................... 37
Bangunan – Bangunan di Dalam Plaza ....................................................... 37
Kanal Yang Membelah Plaza ...................................................................... 37
Tampak Bangunan Hotel ............................................................................. 38
Lokasi dan Orientasi Massa Hotel ............................................................... 39
Denah Hotel Kalabubu ................................................................................ 39
Tampak Game Center & Musik Kafe .......................................................... 40
Tampak Restoran, Supermarket, Kafe & Bar .............................................. 41
Tampak Atas Plaza Baluse .......................................................................... 42
Suasana di Plaza Baluse............................................................................... 43
Maket Perancangan ...................................................................................... 43
Plaza Kalabubu Setelah Direvisi ................................................................. 44
Metode Konstruksi Hotel ............................................................................. 46
Potongan Hotel ............................................................................................ 47
Sistem Elektrikal Hotel ................................................................................ 48
Sistem Pemipaan Hotel ................................................................................ 48
Sistem Keselamatan Hotel ........................................................................... 49
Sistem Telekomunikasi Hotel ...................................................................... 49
Sistem Limbah Hotel ................................................................................... 50
Potongan Game Center & Musik Kafe ........................................................ 51
Potongan Supermarket & Kafe .................................................................... 52
Potongan Bar & Restoran ............................................................................ 52
ii
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR TABEL
No
Judul
Hal
4.1
Skema Peraturan UU Ruang Terbuka Non-Hijau ........................................26
4.2
Standar Luas Penyediaan RT Pada Bangunan Komersial .......................... 27
iii
Universitas Sumatera Utara
ABSTRAK
Plaza merupakan area luas sebagai tempat berkumpulnya manusia sebagai
makhluk sosial untuk saling bersosialisai satu sama lainnya, plaza juga merupakan
area terbuka yang mencakup luasan yang beradius tidak kecil. Perancangan plaza
pada kawasan Ekonomi Khusus Pariwisata Nias Selatan merupakan kekuatan
yang sangat kuat dalam mempengaruhi kawasan – kawasan disekitarnya karena
pada dasarnya plaza ini merupakan pusat dari segala kawasan pendukung
pariwisata lainnya, konsep besar pada plaza ini adalah bagaimana memadukan
antara ruang terbuka publik dengan area komersil. Plaza ini diibaratkan sebagai
“Jantung” bagi kawasan pariwisata yang bertugas memberikan asupan kekuatan
pada setiap sisi kawasan, dilengkapi dengan bangunan – bangunan yang berdiri di
dalamnya sebagai elemen – elemen yang menyempurnakan kawasan ini.
Bangunan – bangunan yang berdiri didalam plaza ini diantaranya Restoran, Kafe,
Supermarket, Game Center dan Hotel. Bangunan – bangunan ini mengambil
acuan Arsitektur Postmodern yang merupakan gaya arsitektur yang diterapkan
pada plaza ini juga. Dengan desain yang bergaya Arsitektur Eropa diharapkan
kawasan ini bisa bersaing dengan kawasan pariwisata di seluruh dunia sehingga
membawa angin segar bagi dunia pariwisata Indonesia khususnya Pulau Nias.
Kata Kunci: Plaza, Manusia, Sosial, Komersil , Ruang Terbuka
ABSTRACT
Plaza is a large area that is functioned by humans to gather along to
socialize and connect with one another, plaza is also an open space that is embody
a large radius. Planning a plaza in a Specialize Economy Tourism in South Nias is
a strongest impact that will effect its surrounding area. Basically the plaza is
acting like a controlling nucleous from its surrounding. The main concept of this
plaza is how to combine between public space and comercial area. This plaza
symbolized as the 'Heart' of the tourists area that will act as a strong effect to each
of its area, completed by buildings that stands inside of it as an elements that
accomplished this area. The buildings that stands inside this plaza are Reataurants,
Cafe, Groceries Store, Game Center and also Hotels. These buildings, also the
plaza is inspired by post-modern architecture. With the touch of European
Architecture design at this area, hoped that it could compete with others tourism
around the world to give a great name to the Tourism of Indonesia especially The
Nias Island.
Keywords : Plaza, Humans, Social, Comercial , Public Space
iv
Universitas Sumatera Utara
PROLOG
Pulau Nias dalam geografis terletak di bagian barat provinsi Sumatera
Utara dengan luas 4.88% dari luas total provinsi tersebut, Pulau Nias dapat
dicapai melalui jalur udara dari Bandara Internasional Kualanamu dengan
beberapa penerbangan komersil dengan waktu tempuh selama 40 sampai 60
menit. Selain itu pulau ini dapat dicapai melalui jalur laut melalui pelabuhan
Sibolga selama 3 sampai 4 jam. Pulau yang dibagian baratnya berbatasan
langsung dengan Samudra Hindia ini memiliki kekayaan alam yang sangat
menakjubkan terutama pantai - pantainya.
Selain kekayaan alam dan keindahan alamnya yag telah mendunia, Nias
juga memiliki beragam warisan budaya berupa kebudayaan megalitikum (zaman
batu besar), seni dan budaya lokal berupa tarian, dan desa-desa adat yang masih
mempertahankan keasliannya bahkan Bawômataluo (salah satu desa adat di
kabupaten Nias Selatan) masuk dalam daftar cagar budaya dunia pada tahun 2009
silam. Ironisnya semua kekayaan yang dititipkan pada generasi sekarang ini
kurang dimanfaatkan dan dirawat. Didasari oleh pemikiran tersebut penulis dan
rekan-rekan kelompok memiliki gagasan untuk merancang sebuah kawasan
terpadu yang bergerak di bidang pariwisata. Sektor pariwisata dipilih karena
penulis dan rekan sekelompok menganggap bila sektor pariwisata diangkat secara
tidak langsung juga akan mengangkat berbagai lini kehidupan lainnya baik itu
ekonomi, pendidikan, kesehatan, dan lain sebagainya.
Kawasan ekonomi khusus pariwisata pun dipilih karena dinilai mewakili
pemikiran diatas dan membantu dalam tercapainya tujuan. Untuk memberikan
v
Universitas Sumatera Utara
kesan yang berbeda dengan kota ataupun kawasan-kawasan terpadu yang telah
ada sebelumnya kami mengangkat keunikan arsitektur Nias Selatan yang
dipadukan dengan Arsitektur Klasik Eropa dengan sedikit bumbu Modern
didalamnya. Pemilihan tema tersebut dilandasi oleh kekhawatiran dewasa ini
banyak kota-kota yang tidak memiliki identitas kawasan. Menurut penulis hal
tersebut dikarenakan tidak adanya penataan kota yang baik karenanya sektor
komersial menjamur di jalan-jalan protokol ditiap-tiap kota khususnya di Provinsi
Sumatera Utara.
Tema Arsitektur lokal Nias Selatan akan dipadukan dengan arsitektur
Postmodern, gaya Arsitektur ini dipilih untuk menguatkan potensi kawasan yang
ada, dimana lahan eksisting kawasan terdapat kanal-kanal buatan yang nantinya
akan menghubungkan beberapa tempat di kawasan terpadu ini. Terinspirasi dari
kota Venesia di Italia keberadaan kanal tadi akan diperluas aksesnya sehingga
dapat menjangkau beberapa kawasan yang nantinya mampu dilalui oleh gondola
yang diharapkan mampu memberikan kesan pada wisatawan dan menjadi
transportasi alternatif bagi warga lokal. Kekayaan sumber daya alam yang
melimpah, budaya yang otentik, serta perpaduan arsitektur lokal dan Postmodern
diharapkan mampu mencatatkan kawasan ini sebagai sebuah lokasi alternatif baru
di Provinsi Sumatera Utara nantinya.
vi
Universitas Sumatera Utara
BAB I
NIAS “PERMATA BELUM DIASAH”
Universitas Sumatera Utara