Slide ARS 406 W14 REAL ESTATE

PENDANAAN DAN PEMBIAYAAN

REAL ESTATE

Universitas Pembangunan Jaya
4 Desember 2014

financing in Real

Estate

• Pembiayaan
dalam
pengembangan real estate
property
membutuhkan
keahlian manajerial dalam
mengelola arus kas.
• Karakteristik
industrinya
padat modal dan bersifat

middle
to
long
term
investment

financing in Real

Estate

• Type Real Estate Property yang
berupa produk built & sale
membutuhkan
skema
pendanaan
jangka
pendek
sampai menengah. Ex: rumah,
ruko, kios
• Type Real Estate Property yang

berupa produk built & operate
menyerap
dana
investasi
berjangka menengah hingga
jangka panjang. Ex: Mall, Hotel,
Convention Center

financing in Real

Estate

NO

SUMBER PENDANAAN

%

1

Dana Internal

53,56

2

Dana Perbankan

31,97

3

Dana Konsumen

9,09

4

Dana Lembaga Keuangan Non-Bank

3,17

5

Lain-lain

2,21
Sumber: Data Survey Bank Indonesia

financing in Real

Estate

• Pendanaan bagi majunya
investasi di industri Real
Estate dapat diperoleh dari
sumber-sumber berikut ini:
Equity Capital
Corporate Loan
Bond

Rights Issue
DIRE (Dana Investasi Real Estate)