Hunian vertikal dengan penerapan plug-in city di Semarang COVER
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
KONSEP
PP
PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
N
HUNIAN VERTIKA
TIKAL DENGAN PENERAPAN PLUG
UG-IN CITY
DI SEMARANG
TUGAS AKHIR
Diajukan sebagaii S
Syarat untuk Mencapai Gelar Sarjana Strata Sa
Satu (S1)
JJurusan Arsitektur Fakultas Teknik
U
Universitas Sebelas Maret Surakarta
Disusun oleh:
HAJI LUTH AMIRULLAH
I0209040
Dosen Pembimbing:
Fauzan Ali Ikhsan, S.T., M.T.
Ir. Ana Hardiana, M.T.
as Te
Teknik
di A
Arsitektur Jurusan Arsitektur Fakultas
Program Studi
Universitas Sebelas Maret Surakarta
Un
commit
to user
Tahun
2016
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
KATA PENGANTAR
Puji syukur penulis panjatkan kepada Allah SWT atas segala rahmat dan
hidayahNya yang diberikan sehingga penulis mampu menyelesaikan Konsep
Perencanaan dan Perancangan Hunian Vertikal dengan Penerapan Plug-In City di
Semarang ini dengan lancar.
Konsep Perencanaan dan Perancangan ini merupakan salah satu tahap
Tugas Akhir yang harus ditempuh mahasiswa dalam rangka menyelesaikan
pendidikan kesarjanaan Strata I (S1) di Fakultas Teknik Jurusan Arsitektur
Universitas Sebelas Maret.
Dalam kesempatan ini, penulis ingin menyampaikan terimakasih kepada
semua pihak yang telah membantu dalam penyelesaian buku konsep ini. Ucapan
terima kasih yang besar penulis ucapkan kepada Bapak Fauzan Ali Ikhsan dan Ibu
Ana Hardiana selaku dosen pembimbing yang telah memberikan materi dan
pengarahan, orang tua, serta teman-teman yang telah banyak membantu sehingga
buku konsep ini dapat terselesaikan dengan baik.
Dalam penulisan konsep perencanaan dan perancangan tugas akhir ini,
masih terdapat kekurangan. Penulis mengharapkan saran dan masukan yang bersifat
membangun dari semua pihak demi perbaikan di masa yang akan datang. Semoga
konsep perencanaan dan perancangan tugas akhir ini dapat memberikan informasi
dan bermanfaat untuk pengembangan ilmu pengetahuan bagi penulis dan kita semua.
Penulis,
Haji Luth Amirullah
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
UCAPAN TERIMA KASIH
Alhamdulillah, sebuah nikmat yang sangat penulis syukuri atas selesainya
Konsep Perencanaan dan Perancangan Hunian Vertikal dengan Penerapan Plug-In
City di Semarang ini dengan lancar.
Dengan penuh ketulusan hati, penghargaan dan ucapan terima kasih penulis
tujukan kepada:
•
Allah SWT atas segala kemudahan dan kelancaran, serta pertolonganNya
•
Bapak Fauzan Ali Ikhsan, S.T., M.T. selaku Pembimbing I yang penuh
kesabaran memberikan bimbingan dan pengarahan
•
Ibu Ir. Ana Hardiana, M.T. selaku Pembimbing II atas semua ilmu dan
pengetahuan yang diberikan
•
Bapak Ir. Ahmad Farkhan, M.T. dan Bapak Dr. Ir. Mohamad Muqoffa, M.T.,
M.App.Sc. selaku Penguji yang telah banyak memberikan masukan dan saran
perbaikan dalam penyempurnaan karya ini
•
Bapak Ir. Suparno, M.T. selaku Pembimbing Akademik
•
Bapak dan Ibu Dosen Jurusan Arsitektur, Fakultas Teknik Universitas
Sebelas Maret, atas pelajaran luar biasa yang diberikan selama masa
perkuliahan
•
Ayah, Ibu, dan Adik, serta seluruh keluarga besar, terima kasih atas segala
dukungan, doa serta kasihnya
•
Teman-teman Arsitektur 2009 terima kasih atas semangat dan dukungannya
•
Serta seluruh pihak yang telah membantu namun belum tercantum, terima
kasih.
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
Hunian Vertikal dengan Penerapan Plug-In City di Semarang
DAFTAR ISI
DAFTAR ISI.......................................................................................................... iii
DAFTAR GAMBAR ............................................................................................. vi
DAFTAR TABEL.................................................................................................. ix
BAB I. PENDAHULUAN ...................................................................................... 1
A.
Perumusan dan Pemahaman Judul ........................................................... 1
A.1
Judul...................................................................................................... 1
A.2
Pengertian Judul.................................................................................... 1
B.
Latar Belakang ......................................................................................... 3
B.1
Kepadatan Penduduk di Kota ............................................................... 3
B.2
Kota Semarang...................................................................................... 6
B.3
Plug-In City Sebagai Metode Perancangan Hunian Vertikal ............... 8
C.
Permasalahan dan Persoalan................................................................... 10
C.1
Permasalahan ...................................................................................... 10
C.2
Persoalan............................................................................................. 11
D.
Tujuan dan Sasaran ................................................................................ 12
D.1
Tujuan ................................................................................................. 12
D.2
Sasaran ................................................................................................ 12
E.
Lingkup Pembahasan dan Batasan ......................................................... 13
E.1
Lingkup Pembahasan.......................................................................... 13
E.2
Batasan................................................................................................ 13
F. Metode........................................................................................................ 13
F.1
Pengumpulan Data.............................................................................. 14
F.2
Analisis ............................................................................................... 15
F.3
Perumusan Konsep ............................................................................. 15
G.
Sistematika Penulisan............................................................................. 16
H.
Skema Kerangka Pikir............................................................................ 17
BAB II. TINJAUAN PUSTAKA.......................................................................... 18
A.
Pengertian Rumah .................................................................................. 18
B.
Hierarki Kebutuhan ................................................................................ 20
commit to user
iii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
Hunian Vertikal dengan Penerapan Plug-In City di Semarang
C.
Hunian Vertikal ...................................................................................... 23
D.
Plug-In City ............................................................................................ 25
E.
Preseden.................................................................................................. 32
E.1
Plug-In Housing Development In Malaysia ....................................... 32
E.2
Human Rights Skyscraper in Beijing .................................................. 33
E.3
Contingency Ark ................................................................................. 34
E.4
Kesimpulan ......................................................................................... 35
BAB III. TINJAUAN LOKASI ............................................................................ 36
A.
Letak Geografis Kota Semarang ............................................................ 36
B.
Luas Wilayah Kota Semarang ................................................................ 36
C.
Pembagian Wilayah Administrasi .......................................................... 37
D.
Bagian Wilayah Kota ............................................................................. 40
BAB IV. ANALISIS ............................................................................................. 44
A.
Analisis Tapak ........................................................................................ 44
A.1
Analisis Pemilihan Tapak ................................................................... 44
A.2
Analisis Pencapaian ............................................................................ 52
A.3
Analisis Pintu Masuk .......................................................................... 54
A.4
Analisis Sirkulasi ................................................................................ 56
A.5
Analisis Pemintakatan......................................................................... 58
B.
Analisis Tampilan dan Massa Bangunan ............................................... 61
B.1
Wujud dasar ........................................................................................ 61
B.2
Perubahan bentuk................................................................................ 61
C.
Analisis Kegiatan, Pelaku dan Ruang .................................................... 64
C.1
Analisis Pelaku Kegiatan .................................................................... 64
C.2
Analisis Kegiatan................................................................................ 65
C.3
Analisis Kebutuhan dan Ruang........................................................... 66
C.4
Analisis Hubungan Ruang .................................................................. 78
D.
Analisis Struktur dan Utilitas ................................................................. 80
D.1
Analisis Struktur ................................................................................. 80
D.2
Analisis Utilitas................................................................................... 85
BAB V. KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ......................... 94
commit to user
A.
Konsep Tapak......................................................................................... 94
iv
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
Hunian Vertikal dengan Penerapan Plug-In City di Semarang
A.1
Konsep Pencapaian ............................................................................. 95
A.2
Konsep Pintu Masuk........................................................................... 96
A.3
Konsep Sirkulasi ................................................................................. 97
A.4
Konsep Pemintakatan ....................................................................... 101
B.
Konsep Tampilan dan Massa Bangunan .............................................. 104
C.
Konsep Kegiatan, Pelaku dan Ruang ................................................... 105
C.1
Konsep Pelaku Kegiatan................................................................... 105
C.2
Konsep Kegiatan............................................................................... 106
C.3
Konsep Kebutuhan dan Besaran Ruang............................................ 107
C.4
Konsep Ruang Hunian ...................................................................... 109
D.
Konsep Struktur dan Utilitas ................................................................ 110
D.1
Konsep Struktur ................................................................................ 110
D.2
Konsep Utilitas ................................................................................. 115
DAFTAR PUSTAKA ......................................................................................... 121
commit to user
v
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
Hunian Vertikal dengan Penerapan Plug-In City di Semarang
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1 Hierarki Kebutuhan ........................................................................... 22
Gambar 2.2 Bangunan Plug-In City...................................................................... 29
Gambar 2.3 Bangunan Plug-In City...................................................................... 30
Gambar 2.4 Bangunan Plug-In City...................................................................... 30
Gambar 2.5 Plug-In Housing Development .......................................................... 32
Gambar 2.6 Plug-In Housing Development .......................................................... 33
Gambar 2.7 Human Rights Skyscraper ................................................................. 34
Gambar 2.8 Contingency Ark................................................................................ 34
Gambar 3.1 Peta Semarang ................................................................................... 36
Gambar 3.2 Peta Semarang ................................................................................... 37
Gambar 3.3 Peta Semarang ................................................................................... 40
Gambar 4.1 Peta Kota Semarang .......................................................................... 47
Gambar 4.2 Alternatif Tapak 1 ............................................................................. 48
Gambar 4.3 Alternatif Tapak 2 ............................................................................. 49
Gambar 4.4 Alternatif Tapak 3 ............................................................................. 50
Gambar 4.5 Tapak Terpilih ................................................................................... 51
Gambar 4.6 Pencapaian Tapak.............................................................................. 53
Gambar 4.7 Pintu Masuk Tapak ........................................................................... 55
Gambar 4.8 Sirkulasi Manusia.............................................................................. 57
Gambar 4.9 Sirkulasi Kendaraan .......................................................................... 57
Gambar 4.10 Sirkulasi Kendaraan Pengangkut .................................................... 58
Gambar 4.11 Pemintakatan ................................................................................... 59
Gambar 4.12 Pemintakatan ................................................................................... 60
Gambar 4.13 Pemintakatan ................................................................................... 60
Gambar 4.14 Pemintakatan ................................................................................... 60
Gambar 4.15 Massa Bangunan ............................................................................. 61
Gambar 4.16 Massa Bangunan ............................................................................. 62
Gambar 4.17 Massa Bangunan ............................................................................. 62
Gambar 4.18 Massa Bangunan ............................................................................. 63
Gambar 4.19 Massa Bangunan ............................................................................. 63
Gambar 4.20 Massa Bangunan ............................................................................. 64
Gambar 4.21 Diagram Hubungan Ruang Hunian Dua Orang .............................. 78
Gambar 4.22 Diagram Hubungan Ruang Hunian Tiga Orang.............................. 78
Gambar 4.23 Diagram Hubungan Ruang Hunian Tiga Orang.............................. 79
Gambar 4.24 Diagram Hubungan Ruang Publik .................................................. 79
Gambar 4.25 Diagram Hubungan Ruang Pelayanan ............................................ 79
Gambar 4.26 Diagram Hubungan Ruang Parkir ................................................... 80
Gambar 4.27 Bangunan Plug-In City.................................................................... 80
commit to user
Gambar 4.28 Bangunan Plug-In City.................................................................... 81
vi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
Hunian Vertikal dengan Penerapan Plug-In City di Semarang
Gambar 4.29 Bangunan Plug-In City.................................................................... 82
Gambar 4.30 Bangunan Plug-In City.................................................................... 82
Gambar 4.31 Struktur Nakagin Capsule ............................................................... 83
Gambar 4.32 Struktur Nakagin Capsule ............................................................... 83
Gambar 4.33 Struktur Nakagin Capsule ............................................................... 84
Gambar 4.34 Struktur Bangunan........................................................................... 85
Gambar 4.35 Diagram Air Bersih ......................................................................... 87
Gambar 4.36 Diagram Air Kotor .......................................................................... 89
Gambar 4.37 Diagram Listrik ............................................................................... 90
Gambar 4.38 Diagram Penangkal Petir................................................................. 91
Gambar 4.39 Diagram Sampah ............................................................................. 92
Gambar 4.40 Skema Utilitas ................................................................................. 93
Gambar 4.41 Skema Utilitas ................................................................................. 93
Gambar 5.1 Tapak................................................................................................. 94
Gambar 5.2 Pencapaian Tapak.............................................................................. 95
Gambar 5.3 Pintu Masuk Tapak ........................................................................... 96
Gambar 5.4 Sirkulasi Manusia.............................................................................. 97
Gambar 5.5 Sirkulasi Manusia.............................................................................. 98
Gambar 5.6 Sirkulasi Manusia.............................................................................. 98
Gambar 5.7 Sirkulasi Kendaraan .......................................................................... 99
Gambar 5.8 Sirkulasi Kendaraan Pengangkut .................................................... 100
Gambar 5.9 Sirkulasi Lantai Satu ....................................................................... 100
Gambar 5.10 Sirkulasi Lantai Dua...................................................................... 101
Gambar 5.11 Sirkulasi Lantai Hunian................................................................. 101
Gambar 5.12 Pemintakatan ................................................................................. 102
Gambar 5.13 Pemintakatan ................................................................................. 102
Gambar 5.14 Pemintakatan ................................................................................. 103
Gambar 5.15 Pemintakatan ................................................................................. 103
Gambar 5.16 Pemintakatan ................................................................................. 103
Gambar 5.17 Pemintakatan ................................................................................. 104
Gambar 5.18 Massa............................................................................................. 104
Gambar 5.19 Saat Kosong Hunian...................................................................... 107
Gambar 5.20 Saat Penuh Hunian ........................................................................ 107
Gambar 5.21 Hunian yang Direncanakan ........................................................... 108
Gambar 5.22 Hunian Dua Penghuni ................................................................... 109
Gambar 5.23 Hunian Tiga Penghuni................................................................... 109
Gambar 5.24 Hunian Empat Penghuni .............................................................. 110
Gambar 5.25 Struktur Bangunan......................................................................... 111
Gambar 5.26 Proses Pengangkutan 1.................................................................. 111
Gambar 5.27 Proses Pengangkutan 2.................................................................. 112
Gambar 5.28 Proses Pengangkutancommit
3..................................................................
112
to user
Gambar 5.29 Proses Pengangkutan 4.................................................................. 112
vii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
Hunian Vertikal dengan Penerapan Plug-In City di Semarang
Gambar 5.30 Proses Pengangkutan 5.................................................................. 113
Gambar 5.31 Proses Pengangkutan 6.................................................................. 113
Gambar 5.32 Proses Pengangkutan 7.................................................................. 113
Gambar 5.33 Proses Pengangkutan 8.................................................................. 114
Gambar 5.34 Proses Pengangkutan 9.................................................................. 114
Gambar 5.35 Sambungan Hunian ke Mega Struktur .......................................... 114
Gambar 5.36 Sambungan Hunian ke Mega Struktur .......................................... 115
Gambar 5.37 Sambungan Hunian ke Mega Struktur .......................................... 115
Gambar 5.38 Skema Utilitas ............................................................................... 119
Gambar 5.39 Skema Utilitas ............................................................................... 119
Gambar 5.40 Skema Utilitas ............................................................................... 120
commit to user
viii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
Hunian Vertikal dengan Penerapan Plug-In City di Semarang
DAFTAR TABEL
Tabel 1.1 Data Kepadatan Penduduk Kota Semarang Pada Tahun 2013 ............... 6
Tabel 1.2 Perbandingan Macam Rumah ................................................................. 9
Tabel 3.1 Penduduk Kota Semarang pada Tahun 2013 ........................................ 38
Tabel 3.2 Data Jumlah Rumah Tangga Kota Semarang pada Tahun 2013 .......... 39
Tabel 3.3 Rencana Pembagian Wilayah Kota Semarang...................................... 41
Tabel 4.1 Kebutuhan Dasar Hunian ...................................................................... 67
Tabel 4.2 Kebutuhan Ruang Hunian Dua Orang .................................................. 69
Tabel 4.3 Kebutuhan Ruang Hunian Tiga Orang.................................................. 70
Tabel 4.4 Kebutuhan Ruang Hunian Empat Orang .............................................. 71
Tabel 4.5 Kebutuhan Ruang Publik ...................................................................... 74
Tabel 4.6 Kebutuhan Ruang Pelayanan ................................................................ 76
Tabel 4.7 Kebutuhan Ruang Parkir....................................................................... 77
Tabel 4.8 Jumlah Besaran Ruang.......................................................................... 77
Tabel 5.1 Jumlah Besaran Ruang........................................................................ 108
commit to user
ix
digilib.uns.ac.id
KONSEP
PP
PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
N
HUNIAN VERTIKA
TIKAL DENGAN PENERAPAN PLUG
UG-IN CITY
DI SEMARANG
TUGAS AKHIR
Diajukan sebagaii S
Syarat untuk Mencapai Gelar Sarjana Strata Sa
Satu (S1)
JJurusan Arsitektur Fakultas Teknik
U
Universitas Sebelas Maret Surakarta
Disusun oleh:
HAJI LUTH AMIRULLAH
I0209040
Dosen Pembimbing:
Fauzan Ali Ikhsan, S.T., M.T.
Ir. Ana Hardiana, M.T.
as Te
Teknik
di A
Arsitektur Jurusan Arsitektur Fakultas
Program Studi
Universitas Sebelas Maret Surakarta
Un
commit
to user
Tahun
2016
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
KATA PENGANTAR
Puji syukur penulis panjatkan kepada Allah SWT atas segala rahmat dan
hidayahNya yang diberikan sehingga penulis mampu menyelesaikan Konsep
Perencanaan dan Perancangan Hunian Vertikal dengan Penerapan Plug-In City di
Semarang ini dengan lancar.
Konsep Perencanaan dan Perancangan ini merupakan salah satu tahap
Tugas Akhir yang harus ditempuh mahasiswa dalam rangka menyelesaikan
pendidikan kesarjanaan Strata I (S1) di Fakultas Teknik Jurusan Arsitektur
Universitas Sebelas Maret.
Dalam kesempatan ini, penulis ingin menyampaikan terimakasih kepada
semua pihak yang telah membantu dalam penyelesaian buku konsep ini. Ucapan
terima kasih yang besar penulis ucapkan kepada Bapak Fauzan Ali Ikhsan dan Ibu
Ana Hardiana selaku dosen pembimbing yang telah memberikan materi dan
pengarahan, orang tua, serta teman-teman yang telah banyak membantu sehingga
buku konsep ini dapat terselesaikan dengan baik.
Dalam penulisan konsep perencanaan dan perancangan tugas akhir ini,
masih terdapat kekurangan. Penulis mengharapkan saran dan masukan yang bersifat
membangun dari semua pihak demi perbaikan di masa yang akan datang. Semoga
konsep perencanaan dan perancangan tugas akhir ini dapat memberikan informasi
dan bermanfaat untuk pengembangan ilmu pengetahuan bagi penulis dan kita semua.
Penulis,
Haji Luth Amirullah
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
UCAPAN TERIMA KASIH
Alhamdulillah, sebuah nikmat yang sangat penulis syukuri atas selesainya
Konsep Perencanaan dan Perancangan Hunian Vertikal dengan Penerapan Plug-In
City di Semarang ini dengan lancar.
Dengan penuh ketulusan hati, penghargaan dan ucapan terima kasih penulis
tujukan kepada:
•
Allah SWT atas segala kemudahan dan kelancaran, serta pertolonganNya
•
Bapak Fauzan Ali Ikhsan, S.T., M.T. selaku Pembimbing I yang penuh
kesabaran memberikan bimbingan dan pengarahan
•
Ibu Ir. Ana Hardiana, M.T. selaku Pembimbing II atas semua ilmu dan
pengetahuan yang diberikan
•
Bapak Ir. Ahmad Farkhan, M.T. dan Bapak Dr. Ir. Mohamad Muqoffa, M.T.,
M.App.Sc. selaku Penguji yang telah banyak memberikan masukan dan saran
perbaikan dalam penyempurnaan karya ini
•
Bapak Ir. Suparno, M.T. selaku Pembimbing Akademik
•
Bapak dan Ibu Dosen Jurusan Arsitektur, Fakultas Teknik Universitas
Sebelas Maret, atas pelajaran luar biasa yang diberikan selama masa
perkuliahan
•
Ayah, Ibu, dan Adik, serta seluruh keluarga besar, terima kasih atas segala
dukungan, doa serta kasihnya
•
Teman-teman Arsitektur 2009 terima kasih atas semangat dan dukungannya
•
Serta seluruh pihak yang telah membantu namun belum tercantum, terima
kasih.
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
Hunian Vertikal dengan Penerapan Plug-In City di Semarang
DAFTAR ISI
DAFTAR ISI.......................................................................................................... iii
DAFTAR GAMBAR ............................................................................................. vi
DAFTAR TABEL.................................................................................................. ix
BAB I. PENDAHULUAN ...................................................................................... 1
A.
Perumusan dan Pemahaman Judul ........................................................... 1
A.1
Judul...................................................................................................... 1
A.2
Pengertian Judul.................................................................................... 1
B.
Latar Belakang ......................................................................................... 3
B.1
Kepadatan Penduduk di Kota ............................................................... 3
B.2
Kota Semarang...................................................................................... 6
B.3
Plug-In City Sebagai Metode Perancangan Hunian Vertikal ............... 8
C.
Permasalahan dan Persoalan................................................................... 10
C.1
Permasalahan ...................................................................................... 10
C.2
Persoalan............................................................................................. 11
D.
Tujuan dan Sasaran ................................................................................ 12
D.1
Tujuan ................................................................................................. 12
D.2
Sasaran ................................................................................................ 12
E.
Lingkup Pembahasan dan Batasan ......................................................... 13
E.1
Lingkup Pembahasan.......................................................................... 13
E.2
Batasan................................................................................................ 13
F. Metode........................................................................................................ 13
F.1
Pengumpulan Data.............................................................................. 14
F.2
Analisis ............................................................................................... 15
F.3
Perumusan Konsep ............................................................................. 15
G.
Sistematika Penulisan............................................................................. 16
H.
Skema Kerangka Pikir............................................................................ 17
BAB II. TINJAUAN PUSTAKA.......................................................................... 18
A.
Pengertian Rumah .................................................................................. 18
B.
Hierarki Kebutuhan ................................................................................ 20
commit to user
iii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
Hunian Vertikal dengan Penerapan Plug-In City di Semarang
C.
Hunian Vertikal ...................................................................................... 23
D.
Plug-In City ............................................................................................ 25
E.
Preseden.................................................................................................. 32
E.1
Plug-In Housing Development In Malaysia ....................................... 32
E.2
Human Rights Skyscraper in Beijing .................................................. 33
E.3
Contingency Ark ................................................................................. 34
E.4
Kesimpulan ......................................................................................... 35
BAB III. TINJAUAN LOKASI ............................................................................ 36
A.
Letak Geografis Kota Semarang ............................................................ 36
B.
Luas Wilayah Kota Semarang ................................................................ 36
C.
Pembagian Wilayah Administrasi .......................................................... 37
D.
Bagian Wilayah Kota ............................................................................. 40
BAB IV. ANALISIS ............................................................................................. 44
A.
Analisis Tapak ........................................................................................ 44
A.1
Analisis Pemilihan Tapak ................................................................... 44
A.2
Analisis Pencapaian ............................................................................ 52
A.3
Analisis Pintu Masuk .......................................................................... 54
A.4
Analisis Sirkulasi ................................................................................ 56
A.5
Analisis Pemintakatan......................................................................... 58
B.
Analisis Tampilan dan Massa Bangunan ............................................... 61
B.1
Wujud dasar ........................................................................................ 61
B.2
Perubahan bentuk................................................................................ 61
C.
Analisis Kegiatan, Pelaku dan Ruang .................................................... 64
C.1
Analisis Pelaku Kegiatan .................................................................... 64
C.2
Analisis Kegiatan................................................................................ 65
C.3
Analisis Kebutuhan dan Ruang........................................................... 66
C.4
Analisis Hubungan Ruang .................................................................. 78
D.
Analisis Struktur dan Utilitas ................................................................. 80
D.1
Analisis Struktur ................................................................................. 80
D.2
Analisis Utilitas................................................................................... 85
BAB V. KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ......................... 94
commit to user
A.
Konsep Tapak......................................................................................... 94
iv
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
Hunian Vertikal dengan Penerapan Plug-In City di Semarang
A.1
Konsep Pencapaian ............................................................................. 95
A.2
Konsep Pintu Masuk........................................................................... 96
A.3
Konsep Sirkulasi ................................................................................. 97
A.4
Konsep Pemintakatan ....................................................................... 101
B.
Konsep Tampilan dan Massa Bangunan .............................................. 104
C.
Konsep Kegiatan, Pelaku dan Ruang ................................................... 105
C.1
Konsep Pelaku Kegiatan................................................................... 105
C.2
Konsep Kegiatan............................................................................... 106
C.3
Konsep Kebutuhan dan Besaran Ruang............................................ 107
C.4
Konsep Ruang Hunian ...................................................................... 109
D.
Konsep Struktur dan Utilitas ................................................................ 110
D.1
Konsep Struktur ................................................................................ 110
D.2
Konsep Utilitas ................................................................................. 115
DAFTAR PUSTAKA ......................................................................................... 121
commit to user
v
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
Hunian Vertikal dengan Penerapan Plug-In City di Semarang
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1 Hierarki Kebutuhan ........................................................................... 22
Gambar 2.2 Bangunan Plug-In City...................................................................... 29
Gambar 2.3 Bangunan Plug-In City...................................................................... 30
Gambar 2.4 Bangunan Plug-In City...................................................................... 30
Gambar 2.5 Plug-In Housing Development .......................................................... 32
Gambar 2.6 Plug-In Housing Development .......................................................... 33
Gambar 2.7 Human Rights Skyscraper ................................................................. 34
Gambar 2.8 Contingency Ark................................................................................ 34
Gambar 3.1 Peta Semarang ................................................................................... 36
Gambar 3.2 Peta Semarang ................................................................................... 37
Gambar 3.3 Peta Semarang ................................................................................... 40
Gambar 4.1 Peta Kota Semarang .......................................................................... 47
Gambar 4.2 Alternatif Tapak 1 ............................................................................. 48
Gambar 4.3 Alternatif Tapak 2 ............................................................................. 49
Gambar 4.4 Alternatif Tapak 3 ............................................................................. 50
Gambar 4.5 Tapak Terpilih ................................................................................... 51
Gambar 4.6 Pencapaian Tapak.............................................................................. 53
Gambar 4.7 Pintu Masuk Tapak ........................................................................... 55
Gambar 4.8 Sirkulasi Manusia.............................................................................. 57
Gambar 4.9 Sirkulasi Kendaraan .......................................................................... 57
Gambar 4.10 Sirkulasi Kendaraan Pengangkut .................................................... 58
Gambar 4.11 Pemintakatan ................................................................................... 59
Gambar 4.12 Pemintakatan ................................................................................... 60
Gambar 4.13 Pemintakatan ................................................................................... 60
Gambar 4.14 Pemintakatan ................................................................................... 60
Gambar 4.15 Massa Bangunan ............................................................................. 61
Gambar 4.16 Massa Bangunan ............................................................................. 62
Gambar 4.17 Massa Bangunan ............................................................................. 62
Gambar 4.18 Massa Bangunan ............................................................................. 63
Gambar 4.19 Massa Bangunan ............................................................................. 63
Gambar 4.20 Massa Bangunan ............................................................................. 64
Gambar 4.21 Diagram Hubungan Ruang Hunian Dua Orang .............................. 78
Gambar 4.22 Diagram Hubungan Ruang Hunian Tiga Orang.............................. 78
Gambar 4.23 Diagram Hubungan Ruang Hunian Tiga Orang.............................. 79
Gambar 4.24 Diagram Hubungan Ruang Publik .................................................. 79
Gambar 4.25 Diagram Hubungan Ruang Pelayanan ............................................ 79
Gambar 4.26 Diagram Hubungan Ruang Parkir ................................................... 80
Gambar 4.27 Bangunan Plug-In City.................................................................... 80
commit to user
Gambar 4.28 Bangunan Plug-In City.................................................................... 81
vi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
Hunian Vertikal dengan Penerapan Plug-In City di Semarang
Gambar 4.29 Bangunan Plug-In City.................................................................... 82
Gambar 4.30 Bangunan Plug-In City.................................................................... 82
Gambar 4.31 Struktur Nakagin Capsule ............................................................... 83
Gambar 4.32 Struktur Nakagin Capsule ............................................................... 83
Gambar 4.33 Struktur Nakagin Capsule ............................................................... 84
Gambar 4.34 Struktur Bangunan........................................................................... 85
Gambar 4.35 Diagram Air Bersih ......................................................................... 87
Gambar 4.36 Diagram Air Kotor .......................................................................... 89
Gambar 4.37 Diagram Listrik ............................................................................... 90
Gambar 4.38 Diagram Penangkal Petir................................................................. 91
Gambar 4.39 Diagram Sampah ............................................................................. 92
Gambar 4.40 Skema Utilitas ................................................................................. 93
Gambar 4.41 Skema Utilitas ................................................................................. 93
Gambar 5.1 Tapak................................................................................................. 94
Gambar 5.2 Pencapaian Tapak.............................................................................. 95
Gambar 5.3 Pintu Masuk Tapak ........................................................................... 96
Gambar 5.4 Sirkulasi Manusia.............................................................................. 97
Gambar 5.5 Sirkulasi Manusia.............................................................................. 98
Gambar 5.6 Sirkulasi Manusia.............................................................................. 98
Gambar 5.7 Sirkulasi Kendaraan .......................................................................... 99
Gambar 5.8 Sirkulasi Kendaraan Pengangkut .................................................... 100
Gambar 5.9 Sirkulasi Lantai Satu ....................................................................... 100
Gambar 5.10 Sirkulasi Lantai Dua...................................................................... 101
Gambar 5.11 Sirkulasi Lantai Hunian................................................................. 101
Gambar 5.12 Pemintakatan ................................................................................. 102
Gambar 5.13 Pemintakatan ................................................................................. 102
Gambar 5.14 Pemintakatan ................................................................................. 103
Gambar 5.15 Pemintakatan ................................................................................. 103
Gambar 5.16 Pemintakatan ................................................................................. 103
Gambar 5.17 Pemintakatan ................................................................................. 104
Gambar 5.18 Massa............................................................................................. 104
Gambar 5.19 Saat Kosong Hunian...................................................................... 107
Gambar 5.20 Saat Penuh Hunian ........................................................................ 107
Gambar 5.21 Hunian yang Direncanakan ........................................................... 108
Gambar 5.22 Hunian Dua Penghuni ................................................................... 109
Gambar 5.23 Hunian Tiga Penghuni................................................................... 109
Gambar 5.24 Hunian Empat Penghuni .............................................................. 110
Gambar 5.25 Struktur Bangunan......................................................................... 111
Gambar 5.26 Proses Pengangkutan 1.................................................................. 111
Gambar 5.27 Proses Pengangkutan 2.................................................................. 112
Gambar 5.28 Proses Pengangkutancommit
3..................................................................
112
to user
Gambar 5.29 Proses Pengangkutan 4.................................................................. 112
vii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
Hunian Vertikal dengan Penerapan Plug-In City di Semarang
Gambar 5.30 Proses Pengangkutan 5.................................................................. 113
Gambar 5.31 Proses Pengangkutan 6.................................................................. 113
Gambar 5.32 Proses Pengangkutan 7.................................................................. 113
Gambar 5.33 Proses Pengangkutan 8.................................................................. 114
Gambar 5.34 Proses Pengangkutan 9.................................................................. 114
Gambar 5.35 Sambungan Hunian ke Mega Struktur .......................................... 114
Gambar 5.36 Sambungan Hunian ke Mega Struktur .......................................... 115
Gambar 5.37 Sambungan Hunian ke Mega Struktur .......................................... 115
Gambar 5.38 Skema Utilitas ............................................................................... 119
Gambar 5.39 Skema Utilitas ............................................................................... 119
Gambar 5.40 Skema Utilitas ............................................................................... 120
commit to user
viii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
Hunian Vertikal dengan Penerapan Plug-In City di Semarang
DAFTAR TABEL
Tabel 1.1 Data Kepadatan Penduduk Kota Semarang Pada Tahun 2013 ............... 6
Tabel 1.2 Perbandingan Macam Rumah ................................................................. 9
Tabel 3.1 Penduduk Kota Semarang pada Tahun 2013 ........................................ 38
Tabel 3.2 Data Jumlah Rumah Tangga Kota Semarang pada Tahun 2013 .......... 39
Tabel 3.3 Rencana Pembagian Wilayah Kota Semarang...................................... 41
Tabel 4.1 Kebutuhan Dasar Hunian ...................................................................... 67
Tabel 4.2 Kebutuhan Ruang Hunian Dua Orang .................................................. 69
Tabel 4.3 Kebutuhan Ruang Hunian Tiga Orang.................................................. 70
Tabel 4.4 Kebutuhan Ruang Hunian Empat Orang .............................................. 71
Tabel 4.5 Kebutuhan Ruang Publik ...................................................................... 74
Tabel 4.6 Kebutuhan Ruang Pelayanan ................................................................ 76
Tabel 4.7 Kebutuhan Ruang Parkir....................................................................... 77
Tabel 4.8 Jumlah Besaran Ruang.......................................................................... 77
Tabel 5.1 Jumlah Besaran Ruang........................................................................ 108
commit to user
ix