28
2.3. KARAKTER KORIDOR KOMERSIAL
Karakteristik koridor perdagangan dapat dibedakan menjadi dua yaitu karakteri fisik dan karakter non fisik.
1. Karakteristik Fisik Karakteristik fisik lebih menekankan pada ragam fasilitas perdagangan
yang ada. Fasilitas perdagangan telah mengalami perkembangan yang cukup berarti sampai saat ini. Ada beberapa macam fasilitas perdagangan, baik yang
bersifat tradisional maupun yang bersifat modern Caecilia, 2003. a. Perdagangan Tradisional
- Bazar; merupakan fasilitas perdagangan yang bersifat insidentil.
Kegiatan berlangsung pada tempat terbuka tanpa menganggu kegiatan yang sudah ada atau dengan mengkompensasi kegiatan
yang ada. Intensitas transaksi perdagangan dan jumlah pengunjung biasanya padat. Bentuk dagangan dapat berupa dasaranlesehan,
pikulan, maupun bentuk kios-kios kecil. Kegiatan berlangsung pada pagi maupun malam hari.
- Pasar; merupakan fasilitas perdagangan tertua, berupa deretan kios
atau pikulandasaran. Pasar berkembang cenderung tidak teratur dan aktivitas hanya berlangsung pada pagi hingga siang hari.
-
Shopping Street
; merupakan fasilitas perdagangan yang muncul pada daerah dengan kepadatan tinggi.
Shopping street
terbentuk oleh deretan kios-kiostoko-toko sepanjang poros jalan. Jenis barang
berkembang sesuai tuntutan kebutuhan. Pola awal terbentuknya shopping street berawal dari deretan toko yang terletak di pinggir
jalan yang membentuk pitastrip.
29
b. Perdagangan Modern -
Shopping Centre
; merupakan fasilitas perdagangan yang terencana. Terdapat aturan keseragaman bentuk bangunan atau jenis barang
yang dijual. Keberadaan
shopping centre
dalam perkembangannya sering disebut dengan istilah plaza yang tumbuh di kota-kota besar.
- Mall; merupakan bentuk perkembangan
shopping street
, dimana jalan pada fasilitas ini dibuat tertutup untuk kendaraan dan hanya
digunakan oleh pejalan kaki. -
Arcade
; merupakan deretan los-los tempat berjualan bermacam- macam jenis barang yang berbentuk lorong dengan pembagian unitn
kotak-kotak.
Arcade
terdapat pada bangunan-bangunan besar, baik itu kawasan perdagangan, hotel maupun tempat-tempat umum.
2.4. SETTING
