commit to user
Tugas Akhir Perencanaan Struktur Gedung Swalayan 2 lantai RAB
Bab 9 Rencana Anggaran Biaya
239
BAB 9 RENCANA ANGGARAN BIAYA
9.1. Rencana Anggaran Biaya RAB
Rencana anggaran biaya RAB adalah tolak ukur dalam perencanaan pembangunan, baik rumah tinggal, ruko, swalayan, gedung kuliah, maupun
gedung lainnya. Dengan RAB kita dapat mengukur kemampuan materi dan mengetahui jenis-jenis material dalam pembangunan, sehingga biaya yang kita
keluarkan lebih terarah dan sesuai dengan yang telah direncanakan.
9.2. Data Perencanaan
Secara umum data yang digunakan untuk perhitungan rencana anggaran biaya RAB adalah sebagai berikut :
a. Analisa pekerjaan : Daftar analisa pekerjaan proyek Kabupaten Surakarta b. Harga upah bahan : Dinas Pekerjaan Umum Kota Surakarta
c. Harga satuan : terlampir
9.3. Perhitungan Volume
9.3.1 Pekerjaan Pendahuluan
A. Pekerjaan pembersihan lokasi Volume = panjang x lebar
= 40 x 30 = 682 m
2
B. Pekerjaan pembuatan pagar setinggi 2m Volume =
∑panjang = 2 x 70 + 60 = 260 m
C. Pekerjaan pembuatan bedeng dan gudang
commit to user
240
Tugas Akhir
240
Perencanaan Struktur Gedung Swalayan 2 Lantai RAB
Bab 9 Rencana Anggaran Biaya
Volume = panjang x lebar = 10 x 6 + 12 x 10 = 180 m
2
D. Pekejaan bouwplank Volume = 42 + 2 x 32 + 2 x 12 + 2 x 5 + 18
= 158 m
2
9.3.2 Pekerjaan Pondasi A. Galian pondasi
Footplat Volume = panjang x lebar x tinggi x ∑n
= 2,5 x 2,5 x 2 x 60 = 750 m
3
Pondasi batu kali Volume = lebar x tinggi
x ∑panjang = 1,2 x 1 x 25,16 = 30,2 m
3
Pondasi tangga Volume = lebar x tinggi x ∑panjang
= 1,7 x 1,0 x 1,7 = 2,89 m
3
B. Urugan Pasir bawah Pondasi dan bawah lantai t= 5cm Footplat
Volume = panjang x lebar x tinggi x ∑n = 2,5 x 2,5 x 0,05 x 60 = 18,75 m
3
Pondasi batu kali Volume = lebar x tinggi x ∑panjang
= 1,2 x 0,05 x 25,16 = 0,15 m
3
Pondasi tangga Volume = lebar x tinggi x ∑panjang
= 1,70 x 0,05 x 1,7 = 0,15 m
3
Lantai Volume = tinggi x luas lantai
= 0,05 x 1200 = 60 m
2
C. Urugan Tanah Galian Pondasi
commit to user
241
Tugas Akhir
241
Perencanaan Struktur Gedung Swalayan 2 Lantai RAB
Bab 9 Rencana Anggaran Biaya
Volume = V. galian footplat +V.galian batukali + V. galian tangga –
V. footplat + V.batu kali + V. pondasi tangga + V. kolom atas footplat + V. kolom footplat tangga + V. urugan pasir footplat + V. urugan batu kali
+ V. urugan pondasi tangga = 750 + 30,2 + 2,89
– 202,5 + 10,34 + 0,81 + 21 + 0,51 + 18,75 + 0,15 + 0,15
= 528,88 m
3
D. Pondasi telapakfootplat Footplat
Volume = panjang x lebar x tinggi x ∑n = { 2,5x2,5x0,45 + 120,5+2,5x0,15x2,5} x 60
= 202,5 m
3
Volume Kolom atas Footplat =0,5x0,5x1,4x60
= 21 m
3
E. Pondasi batukali Volume =
12 x jumlah sisi sejajar x tinggi x ∑panjang = 12 x 0,3+0,8 x 0,75 x 25,16 = 10,34 m
3
F. Footplat tangga Volume = panjang xlebar x tinggi
={120,25+0,30x0,55x1,7+120,25+0,3x0,85x1,7+ 0,3x0,3x1,7}
= 0,81 m
3
Volume Kolom Footplat Tangga =0,3x1,7x1
=0,51 m
3
9.3.3 Pekerjaan Beton A. Beton Sloof 2540
Volume = panja ng xlebar x ∑panjang
= 0,4 x 0,25 x 515 = 51,5 m
3
B. Balok induk 3060 dan 3560
commit to user
242
Tugas Akhir
242
Perencanaan Struktur Gedung Swalayan 2 Lantai RAB
Bab 9 Rencana Anggaran Biaya
Volume = tinggi x lebar x panjang = 0,6 x 0,3 x 260 + 0,6 x 0,35 x 240 = 97,2 m
3
C. Balok anak 22,545 Volume = tinggi xlebar x panjang
= 0,225 x 0,45 x 190 = 19,24 m
3
D. Kolom 5050 Volume = panjang x lebar x tinggi x
∑n = 0,5 x 0,5 x 5 x 120 = 150 m
3
E. Ringbalk 3040 Volume = tinggi x lebar x ∑panjang
= 0,4 x 0,3 x 515 =61,8 m
3
F. Plat lantai t=12cm Volume = luas lantai x tebal
= 2100 x 0,12 = 252 m
3
G. Lantai kerja t=12 Volume = luas lantai x tebal
= 1200 x 0,12 = 144 m
3
H. Kolom praktis 1515 Volume
= tinggi x lebar x ∑panjang = 0,15 x 0,15 x 50 = 1,125 m
3
I. Tangga Volume = luas plat tangga x tebal x 2 + plat bordes
= 1,7 x 42,66 x 0,17 x 2 + 1,1 x 3,5 x 0,2 = 25,427 m
3
9.3.4 Pekerjaan pemasangan Bata merah dan Pemlesteran A. Pasangan pondasi batu kali
Volume = 18 x 3 = 54
m
2
B. Pasangan dinding bata merah Volume
= 220 x 5 + 40 x 1,5 = 1160 m2
C. Pemlesteran dan pengacian
commit to user
243
Tugas Akhir
243
Perencanaan Struktur Gedung Swalayan 2 Lantai RAB
Bab 9 Rencana Anggaran Biaya
Volume = volume dinding bata merah x 2 sisi = 1160 x 2 + 54 x 2 = 2428 m
2
9.3.5. Pekerjaan Pemasangan Kusen dan Pintu A. Pemasangan kusen dan Pintu
Volume = P1 + P2 + J1 + J2 = 0,094 + 0,04 + 1,04 + 2,2
= 3,374 m
3
B. Pasang kaca polos t = 5mm Luas tipe P1 = 1,5 x 3,18 x 4 = 19,08 m
2
J1 = 4,5 x 3,45 x 11 = 170,78 m
2
J2 = 4,5 x 2,5 x 8 = 90 m
2
9.3.6. Pekerjaan Atap A. Pekerjaan kuda kuda
Setengah kuda-kuda doble siku 70.70.7 ∑panjang profil
= 59,34 m Volume
= ∑panjang x ∑n = 59,34 x 2 = 118,68 m
Jurai kuda-kuda doble siku 70.70.7 ∑panjang profil
= 83,63 m Volume
= ∑panjang x ∑n = 83,63 x 4 = 334,52 m
Kuda – kuda Trapesium doble siku 80.80.10 ∑panjang profil
= 99,67 m Volume
= ∑panjang x ∑n = 99,67 x 2 = 199,34 m
Kuda-kuda utama A doble siku 100.100.20 ∑panjang profil
= 113,67 m Volume
= ∑panjang x ∑n
commit to user
244
Tugas Akhir
244
Perencanaan Struktur Gedung Swalayan 2 Lantai RAB
Bab 9 Rencana Anggaran Biaya
= 113,67 x 4 = 454,68 m Gording 125 x 100 x 20 x 3,2
∑ panjang profil gording = 532,24 m
B. Pekerjaan pasang kaso 57 dan reng ¾ Volume = luas atap
= 1414,89 m
2
C. Pekerjaan pasang Listplank Volume = ∑keliling atap
= 138 m D. Pekerjaan pasang genting
Volume = luas atap = 1414,89 m
2
E. Pasang kerpus Volume = ∑ panjang
= 91,58 m 9.3.7. Pekerjaan Plafon
A. Pembuatan dan pemasangan rangka plafon Volume = panjang x lebar
= { 40 x 25 + 2 x 5 x 10 } = 1100
B. Pasang plafon Volume = panjang x lebar
= { 40 x 25 + 2 x 5 x 10 } = 1100
9.3.8. Pekerjaan keramik A. Pasang ubin marmer 100100
Volume = luas lantai utama = 2261 m
2
commit to user
245
Tugas Akhir
245
Perencanaan Struktur Gedung Swalayan 2 Lantai RAB
Bab 9 Rencana Anggaran Biaya
B. Pasang keramik 2020 Volume = luas lantai kamar mandi
= 5,93 x 2,98 = 18,71 m
2
C. Pasang keramik 2020 Asia dinding KMWC Volume = luas lantai dinding kamar mandi
= 8,04 m
2
9.3.9. Pekerjaan sanitasi A. Pasang kloset jongkok
Volume = ∑n = 4 unit
B. Pasang wastafel Volume = ∑n
= 2 unit C. Pasang floordrain
Volume = ∑n = 4 unit
D. Pasang bak fiber Volume = ∑n
= 4 unit
9.3.10. Pekerjaan instalasi air
A. Pekerjaan pengeboran titik air Volume = ∑n
= 1unit B. Pekerjaan saluran pembuangan
Volume = ∑panjang pipa = 55 m
C. Pekerjaan saluran air bersih Volume = ∑panjang pipa
= 40 m
commit to user
246
Tugas Akhir
246
Perencanaan Struktur Gedung Swalayan 2 Lantai RAB
Bab 9 Rencana Anggaran Biaya
D. Pekerjaan pembuatan septictank dan rembesan Galian tanah = septictank + rembesan
= 4,5 x 1,5 x 1,5 + 1,5 x 1,5 x 1,5 = 12,375 m
3
9.3.11. Pekerjaan instalasi Listrik A. Instalasi stop kontak
Volume = ∑n = 25 unit B. Titik lampu
TL 36 watt Volume = ∑n = 33 unit
pijar 25 watt Volume = ∑n = 49 unit
C. Instalasi saklar Saklar single
Volume = ∑n = 20 unit Saklar double
Volume = ∑n = 31 unit
9.3.11. Pekerjaan pengecatan A. Pengecatan dinding
Volume = plesteran dinding x 2 = 4640 m
2
B. Pengecatan menggunakan Cat minyak pada listplank Volume = 148 x 0,15 = 22,2 m
2
commit to user
247
Tugas Akhir
247
Perencanaan Struktur Gedung Swalayan 2 Lantai RAB
Bab 9 Rencana Anggaran Biaya
RENCANA ANGGARAN BIAYA RAB
KEGIATAN : PEMBANGUNAN GEDUNG SWALAYAN SOLO
LOKASI : SOLO
TAHUN ANGGARAN : 2011
NO. URAIAN PEKERJAAN
VOLUME SATUAN
HSP JUMLAH
HARGA I
PEKERJAAN PERSIAPAN, GALIAN DAN URUGAN
1 Pekerjaan persiapan lahan lokasi
pekerjaan 682
m² 5,275.00
3,597,550.00 2
Pengukuran dan pemasangan bouwplank 158
m 36,386.00
5,748,988.00 3
Pembuatan pagar tinggi 2m 260
m 714,589.88
185,793,368.80 4
Pembuatan bedeng dan gudang 180
m² 30,000.00
5,400,000.00 5
Pekerjaan galian tanah untuk pondasi 783.09
m³ 27,427.50
21,478,200.98 6
Urugan tanah kembali ke pondasi 528.88
m³ 7,412.50
3,920,323.00 7
Urugan pasir di bawah pondasi 19.05
m³ 146,895.00
2,798,349.75 8
Urugan pasir di bawah lantai 60
m³ 146,895.00
8,813,700.00 JUMLAH
237,550,480.53 II
PEKERJAAN PONDASI DAN BETON
1 Pasangan pondasi batu belah 1 : 5
10.34 m³
461,532.50 4,772,246.05
2 Beton lantai kerja K-100
144 m³
582,699.93 83,908,789.92
3 Beton pondasi footplat 150 kg
besi+beksiting 224.82
m³ 286547.3
64,421,563.99 4
Beton sloof 2540 200 kg besi + bekisting
51.5 m³
3,555,821.20 183,124,791.80
5 Beton sloof praktis 1520
30.9 m³
65,046.88 2,009,948.59
6 Balok anak 22,545 200 kg besi +
bekisting 19.24
m³ 4,773,045.70
91,833,399.27 7
Balok beton 3560 200 kg besi + bekisting
50.4 m³
4,773,045.70 240,561,503.28
8 Balok beton 3060 200 kg besi +
bekisting 48.8
m³ 4,773,045.70
232,924,630.16 9
Kolom beton 5050 300 kg besi + bekisting
150 m³
6,097,976.70 914,696,505.00
10 Kolom beton 1515
1.125 m³
48,319.40 54,359.33
11 Beton ringbalk 3040 200 kg besi +
bekisting 61.8
m³ 3,555,821.20
219,749,750.16 12
Beton plat lantai 150 kg besi + bekisting
252 m³
4254416 1,072,112,832.00
13 Beton tangga 150 kg besi + bekisting
25.427 m²
4254416 108,177,035.63
JUMLAH 3,218,347,355.17
III PEKERJAAN PASANGAN DAN
PLESTERAN
1 Pasangan bata merah 1pc : 5ps
1214 m²
58,118.68 70,556,077.52
2 Plesteran 1pc : 5ps, tebal 15 mm
2428 m²
25,282.89 61,386,856.92
commit to user
248
Tugas Akhir
248
Perencanaan Struktur Gedung Swalayan 2 Lantai RAB
Bab 9 Rencana Anggaran Biaya
3 Acian
2428 m²
14,369.94 34,890,214.32
JUMLAH 166,833,148.76
IV PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN
JENDELA 1
Pasangan daun pintu dan kusen pabrikasi untuk toilet
4 bh
230,000.00 920,000.00
2 Pasangan pintu kaca rangka alumunium
0.094 m²
4,330,325.00 407,050.55
3 Pasangan kusen alumunium
3.28 m²
107,075.90 351,208.95
4
Pasangan pintu alumunium 0.024
m² 449,958.15
10,799.00 JUMLAH
1,689,058.50 V
PEKERJAAN PERLENGKAPAN PINTU,JENDELA
1 Pasangan kunci silinder
6 bh
28,750.00 172,500.00
2 Pasangan engsel pintu standar 4 inchi
8 bh
15,338.13 122,705.04
3 Pasangan kaca polos 5 mm
279.86 m²
178,063.13 49,832,747.56
JUMLAH 50,127,952.60
VI PEKERJAAN ATAP
1 Pasangan profil besi kuda kuda
772.7 kg
15,802.15 12,210,321.31
2 Pasangan jurai
334.52 kg
15,802.15 5,286,135.22
3 Pasangan gording
532.24 kg
15,802.15 8,410,536.32
4 Pasangan kaso 57 reng 34
1414.89 m²
177,801.50 251,569,564.34
5 Pasangan genteng beton
1414.89 m²
66,470.00 94,047,738.30
6 Pasangan bubungan genteng beton
91.58 m
55,702.50 5,101,234.95
JUMLAH 376,625,530.42
VI PEKERJAAN PLAFON
1 Pasangan plafond gypsum board +
rangka hollow alumunium 1100
m² 97,750.00
107,525,000.00 JUMLAH
107,525,000.00 VII
PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING
1 Pasangan ubin marmer 100 × 100 cm
2261 m²
156,087.00 352,912,707.00
2 Pasangan lantai keramik 20 × 20 cm
untuk toilet 18.71
m² 155,322.38
2,906,081.73 3
Pasangan dinding keramik 20 × 20 cm untuk toilet
80.4 m²
161,631.63 12,995,183.05
JUMLAH 368,813,971.78
VIII PEKERJAAN SANITASI
1 Pasangan kloset jongkok
4 bh
354,536.25 1,418,145.00
1 Pasangan bak mandi batubata 0,30 m3
4 bh
724,732.50 2,898,930.00
2 Pasangan wastafel
2 bh
465,796.25 931,592.50
3 Pasangan uninoir
4 bh
1,057,506.25 4,230,025.00
4 Pasangan pipa galvanis dia 3
50 m
216,435.60 10,821,780.00
5 Pasangan pipa galvanis dia 2
35 m
131,048.10 4,586,683.50
6 Pasangan kran air 34
6 bh
39,514.63 237,087.78
7 Pembuatan Septictank rembesan
1 unit
2,500,000.00 2,500,000.00
8 Pasangan tangki air 500 liter
1 bh
810,000.00 810,000.00
commit to user
249
Tugas Akhir
249
Perencanaan Struktur Gedung Swalayan 2 Lantai RAB
Bab 9 Rencana Anggaran Biaya
JUMLAH 28,434,243.78
IX PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pasangan instalasi titik nyala stop kontak
25 titik
105,000.00 2,625,000.00
2 Pasangan instalasi titik nyala lampu per
titik TL 36 watt 33
titik 85,000.00
2,805,000.00 3
Pasangan instalasi titik nyala lampu per titik DL 25 watt
49 titik
30,000.00 1,470,000.00
4 Pasangan panel listrik
1 bh
750,000.00 750,000.00
5 Pasangan penyambung daya ke PLN
1 Ls
5,000,000.00 5,000,000.00
6 Pasang Penangkal Petir,2 split 1 arde
3 titik
2,500,000.00 7,500,000.00
JUMLAH 20,150,000.00
X PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pengecatan dinding
4640 m²
11,323.32 52,540,204.80
2 Pengecatan plafond
165 m²
11,323.32 1,868,347.80
JUMLAH 54,408,552.60
jumlah 4,630,505,294.15
jasa konstruksi 10 463050529.4
jumlah 5,093,555,823.56
ppn 10 509355582.4
jumlah + ppn 10 5,602,911,405.92
commit to user
Tugas Akhir Perencanaan Struktur Gedung Swalayan 2 Lantai RAB
BAB 10 Rekapitulasi
250
BAB 10 REKAPITULASI
