Pasal 12
1 Apabila rumah yang disewakan sama sekali musnah selama j angka wakt u sewa
menyewa, maka hubungan sewa menyewa dinyat akan berakhir.
2 Apabila rumah yang disewakan t ersebut musnah akibat kesalahan pemilik, maka
pemilik waj ib mengembalikan uang sewa rumah kepada penyewa.
3 Dalam hal rumah yang disewa sebagaimana dimaksud dalam ayat 1 musnah dan t idak
dapat dihuni lagi, penyewa dapat memint a pengembalian harga sewa sesuai dengan wakt u yang t ersisa, dan apabila yang musnah hanya sebagian dari rumah, hubungan
sewa menyewa dapat dilanj ut kan berdasarkan musyawarah.
Pasal 13
Pemindahan hak milik at as rumah yang sedang dalam hubungan sewa menyewa t idak mengakibat kan hapusnya at au t erput usnya hubungan sewa menyewa rumah.
BAB III PENGHUNIAN RUMAH DENGAN CARA BUKAN SEWA MENYEWA
Pasal 14
1 Penghunian rumah dengan cara bukan sewa menyewa didasarkan kepada suat u
perset uj uan ant ara pemilik dengan penghuni.
2 Perset uj uan sebagaimana dimaksud dalam ayat 1 dapat dibuat dalam bent uk
perj anj ian t ert ulis.
3 Perset uj uan sebagaimana dimaksud dalam ayat 1 sekurang-kurangnya memuat j angka
wakt u penghunian.
Pasal 15
Perset uj uan penghunian rumah sebagaimana dimaksud dalam Pasal 14 ayat 1, menimbulkan hak dan kewaj iban sert a larangan pemilik dan penghuni sepert i hak dan
kewaj iban sert a larangan pemilik dan penyewa sebagaimana dimaksud dalam Pasal 6, Pasal 7, Pasal 8, Pasal 9 dan Pasal 10, kecuali yang berkait an dengan harga sewa.
file:C|Documents20and20SettingssugengMy20D...420Penghunian20rumah20oleh20bukan20pemilik.htm 5 of 812092007 11:17:08
Pasal 16
Penghunian rumah dengan cara bukan sewa menyewa berakhir sesuai dengan ket ent uan yang dit uangkan dalam perj anj ian t ert ulis at au apabila t idak dit uangkan dalam perj anj ian t ert ulis
penghunian berakhir sesuai dengan isi kesepakat an.
BAB IV HARGA SEWA
Pasal 17
Besamya harga sewa rumah dit et apkan berdasarkan kesepakat an ant ara pemilik dengan penyewa.
Pasal 18
Dalam hal pembayaran harga sewa menyewa rumah dilaksanakan set iap bulan sekali, maka besamya uang sewa t ersebut berlaku paling sedikit unt uk j angka wakt u 12 dua belas bulan,
kecuali dit et apkan lain dalam perj anj ian t ert ulis.
Pasal 19
1 Harga sewa bagi rumah sewa yang pembangunannya memperoleh kemudahan dari
Pemerint ah dit et apkan oleh Kepala Daerah berdasarkan pedoman yang dit et apkan oleh Badan Kebij aksanaan dan Pengendalian Pembangunan Perumahan dan Permukiman
Nasional.
2 Dalam menet apkan harga sewa sebagaimana dimaksud dalam ayat 1, Kepala Daerah
harus t et ap memperhat ikan t ingkat pengembalian dana yang t elah dit anamkan oleh pemilik sert a kelangsungan usaha at au kegiat an sewa menyewa rumah dengan kondisi
daerahnya.
Pasal 20
Kemudahan dari Pemerint ah sebagaimana dimaksud dalam Pasal 19 ayat 1 dapat berupa baik kredit pembangunan perumahan dengan bunga yang ringan maupun bant uan pengadaan
prasarana dan sarana lingkungan.
BAB V KETENTUAN LAIN-LAIN
