74
BAB V HASIL
1.1
PROGRAM DASAR PERENCANAAN
1.1.1 Program Ruang
Pendekatan kebutuhan dan standar besaran ruang didapat dari hasil perhitungan dan standar
– standar yang ada pada literature, antara lain :
STANDAR SIRKULASI -
5 -10 = Standar minimum -
20 = Standar kebutuhan keleluasaan -
30 = Tuntutan kenyamanan fisik -
40 = Tuntutan kenyamanan psikologis -
50 = Tuntutan spesifik kegiatan -
70 - 100 = Terkait dengan banyak kegiatan Sumber : Time - Saver Standart for Building Type , 2
nd Edition
Untuk menentukan besaran total ruang yang dibutuhkan dalam perencanaan dan perancangan apartemen digunakan standar dari literatur, yaitu :
AS : Asumsi SR : Studi Ruang
ENAD : Ernest Neuferts Architect Data ET : Exhibition Techniques
AJ : AJ Metric Handbook TS : Time Saver Standards
HD : Human Dimention and Interior Space
Tabel 5.1 Program Ruang
No. Kelompok
KegiatanRuang Standar Besaran
Ruang Kapasitas
Jumlah Sumber
Luas 1
2 3
4 5
6 7
KELOMPOK RUANG FASILITAS PENERIMA
1.
Lobby 0,8 m
2
orang 95 orang
1 unit ENAD
± 76,00 m²
TOTAL ± 76,00 m²
2. Ruang Informasi
2 Meja dan Kursi 2 orang
1 unit ENAD
± 5,15 m² Sirkulasi 40
± 2,06 m²
TOTAL ± 7,20 m²
TOTAL KELOMPOK RUANG FASILITAS PENERIMA ± 83,20 m²
KELOMPOK RUANG FASILITAS KONSERVASI
1. Rumah Kaca
120 m
2
80 orang 1 unit
SR AS ± 120,00 m²
Sirkulasi 100 ± 120,00 m²
TOTAL ± 240,00 m²
2. Ruang
Penyimpanan Peralatan
6 Lemari Alat dan 6 Rak Besi
5 orang 1 unit
SR ± 8,10 m²
75 Sirkulasi 50
± 4,05 m²
TOTAL ± 12,20 m²
3.
Ruang Penyimpanan Bibit
6 Lemari Alat dan 6 Rak Besi
5 orang 1 unit
SR ± 8,10 m²
Sirkulasi 50 ± 4,05 m²
TOTAL ± 12,20 m²
4.
Ruang Ahli Botani
2 sofa 3set, 2 sofa 1 set dan
meja tamu 20 orang
1 unit ENAD
± 27,87 m² Sirkulasi 50
± 13,93 m²
TOTAL ± 41,80 m²
TOTAL KELOMPOK RUANG FASILITAS KONSERVASI ± 306,20 m²
KELOMPOK RUANG FASILITAS PENELITIAN DAN PENDIDIKAN
1. Laboraturium
Interaktif 60 m
2
35 orang 1 unit
ENAD ± 80,00 m²
Sirkulasi 100 ± 80,00 m²
TOTAL ± 160,00 m²
2. Ruang Laboran
5 Meja Kerja, 5 Kursi, 1 Rak
Penyimpanan, 1 Rak Buku dan 2
Rak Arsip 5 orang
1 unit AS
± 31,00 m²
Sirkulasi 50 ± 15,50 m²
TOTAL ± 46,50 m²
TOTAL KELOMPOK RUANG FASILITAS PENELITIAN DAN PENDIDIKAN ± 206,50 m²
KELOMPOK RUANG FASILITAS PAMERAN
1. Galeri
0,8 m
2
orang 50 orang
1 unit ENAD
± 40,00 m² Sirkulasi 100
± 40,00 m²
TOTAL ± 80,00 m²
2. Ruang
Penyimpanan 20 m
2
5 orang 1 unit
AS ± 20,00 m²
TOTAL ± 20,00 m²
3. Ruang Kurator
1,2 m
2
orang Asumsi
penyimpanan barang 8,0 m
2
10 orang 1 unit
AS ± 20,00 m²
TOTAL ± 20,00 m²
TOTAL KELOMPOK RUANG FASILITAS PAMERAN ± 120,00 m²
KELOMPOK RUANG FASILITAS KEMBANG BIAK INTERAKTIF
1. Ruang
Penyimpanan Peralatan
6 Lemari Alat dan 6 Rak Besi
5 orang 1 unit
SR ± 8,10 m²
Sirkulasi 50 ± 4,05 m²
TOTAL ± 12,20 m²
2.
Ruang Penyimpanan Bibit
6 Lemari Alat dan 6 Rak Besi
5 orang 1 unit
SR ± 8,10 m²
76
Tanaman
Sirkulasi 50 ± 4,05 m²
TOTAL ± 12,20 m²
TOTAL KELOMPOK RUANG FASILITAS KEMBANG BIAK INTERAKTIF ± 24,40 m²
KELOMPOK RUANG FASILITAS PENGELOLAAN DAN PERAWATAN
1. Ruang
Penyimpanan Obat 4 Rak Kaca
3 orang 1 unit
SR ± 3,00 m²
Sirkulasi 50 ± 1,50 m²
TOTAL ± 4,50 m²
2. Ruang Direktur
Area Kerja, Kursi, 1 Sofa 2
seat, meja tamu, lemari
dan rak buku 6 orang
1 unit SR
± 15,25 m²
Sirkulasi 50 ± 7,50 m²
TOTAL ± 22,75 m²
2.
Ruang Sekretaris
Area Kerja, Sofa 2 seat
5 orang 1 unit
SR ± 8,70 m²
Sirkulasi 50 ± 4,35 m²
TOTAL ± 13,05 m²
3. Ruang Tamu
1 Sofa Tamu 2 seat
2 Sofa Tamu 1 seat
1 Meja Tamu 5 orang
1 unit TS
± 2,67 m²
Sirkulasi 50 ± 1,33 m²
TOTAL ± 4,00 m²
4.
Ruang Arsip 10 m
2
Unit 4 orang
1 unit AS
± 10,00 m²
TOTAL ± 10,00 m²
5.
Ruang Rapat
10 Kursi 1 Meja Rapat
10 orang 1 unit
ENAD ± 16,5 m²
Sirkulasi 40 ± 6,6 m²
TOTAL ± 23,1 m²
6. Ruang Kabid.
Konservasi 8,1 m
2
Unit 3 orang
1 unit SR
± 8,10 m²
TOTAL ± 8,10 m²
7. Ruang Kabid.
Perencanaan Pengembangan
Kawasan ± 8,10 m²
3 orang 1 unit
SR ± 8,10 m²
TOTAL ± 8,10 m²
8. Ruang Kabag.
Tata Usaha ± 8,10 m²
3 orang 1 unit
SR ± 8,10 m²
TOTAL ± 8,10 m²
10. Ruang Pegawai
7 area kerja kasubbid,14
area kerja stafbid dan 7
lemari 21 orang
1 unit HD
± 52,50 m²
77 Sirkulasi 50
± 26,25 m² TOTAL
± 78,75 m²
11.
Pantry
5,4 m
2
Unit 5 orang
1 unit ENAD
± 5,40 m² Sirkulasi 50
± 2,70 m² TOTAL
± 8,10 m²
12. Lavatory Wanita
3 toilet + 3 wastafel
6 orang 1 unit
ENAD ± 6,90 m²
Sirkulasi 40 ± 2,90 m²
TOTAL ± 9,80 m²
13. Lavatory Pria
1 toilet + 2 Urinoir + 3
wastafel 6 orang
1 unit ENAD
± 6,30 m² Sirkulasi 40
± 2,50 m² TOTAL
± 8,80 m²
14.
Ruang Transit 0,8 m
2
orang 160 orang
1 unit ENAD
± 128,00 m² TOTAL
± 128,00 m² TOTAL KELOMPOK RUANG FASILITAS PENGELOLAAN DAN PERAWATAN
± 335,15 m² KELOMPOK RUANG FASILITAS PELENGKAP
1. Perpustakaan
Ruang Baca 64 Orang
1 Unit ENAD
± 76,80 m²
Ruang Koleksi 5 Orang
1 Unit AS
± 60,00 m²
TOTAL ± 136,80 m²
2.
Café Bar Ruang Makan
80 orang 1 unit
ENAD ± 120,00 m²
Dapur 6 orang
1 unit SR
± 30,00 m²
Kasir
1 orang 1 unit
SR ± 8,00 m²
Bar 5 orang
1 unit TS
± 10,50 m²
TOTAL ± 168,50 m²
3.
Gift Shop 64 m
2
30 Orang 1 Unit
AS ± 64,00 m²
TOTAL ± 64,00 m²
4.
Event Space Outdoor Space
160 Orang 1 Unit
AS ± 160,00 m²
Area Panggung
10 Orang 1 Unit
SR ± 30,00 m²
Ruang Penyelenggara
10 Orang 1 Unit
AS ± 20,00 m²
TOTAL ± 210,00 m²
TOTAL KELOMPOK RUANG FASILITAS PELENGKAP ± 579,30 m²
KELOMPOK RUANG FASILITAS SERVIS
1.
Lavatory Wanita
6 toilet + 3 wastafel
9 orang 4 unit
ENAD ± 10,80 m²
Sirkulasi 40 ± 4,30 m²
± 15,10 m²
TOTAL 4 Unit ± 60,40 m²
2.
Lavatory Pria
2 toilet + 4 Urinoir + 3
wastafel 9 orang
4 unit ENAD
± 9,60 m² Sirkulasi 40
± 3,85 m²
± 13,45 m²
TOTAL ± 53,80 m²
78 3.
Musholla
40 m
2
Unit 20 orang
1 unit ENAD
± 40,00 m²
TOTAL ± 40,00 m²
4.
Ruang Cleaning Service
15 m
2
Unit 10 orang
1 unit AS
± 15,00 m²
TOTAL ± 15,00 m²
5.
Loading Dock 60 m
2
Unit 1 unit
ENAD ± 60,00 m²
TOTAL ± 60,00 m²
6.
Ruang Kontrol Air
15 m
2
Unit 1 unit
AS ± 15,00 m²
TOTAL ± 15,00 m²
5.
Ruang Genset
30 m
2
Unit 1 unit
ENAD ± 30,00 m²
TOTAL ± 30,00 m²
6.
Ruang Panel Listrik
9 m
2
Unit 1 unit
SR ± 9,00 m²
TOTAL ± 9,00 m²
7.
Ruang IPAL
15 m
2
Unit 1 unit
AS ± 15,00 m²
TOTAL ± 15,00 m²
8.
Ruang Pompa
20 m
2
Unit 1 unit
AJ ± 20,00 m²
TOTAL ± 20,00 m²
9.
Ruang CCTV 24 m
2
Unit 1 unit
AJ ± 24,00 m²
TOTAL ± 24,00 m²
TOTAL KELOMPOK RUANG FASILITAS SERVIS ± 342,20 m²
KELOMPOK RUANG FASILITAS KEAMANAN
1.
Pos Jaga 4 m
2
Unit 4 orang
2 unit AJ
± 8,00 m²
TOTAL ± 8,00 m²
TOTAL KELOMPOK RUANG FASILITAS KEAMANAN ± 8,00 m²
KELOMPOK RUANG FASILITAS PARKIR KENDARAAN
1.
Parkir Pengunjung
48 Motor 25 Mobil
192 orang 1 unit
TS ± 786,00 m²
Sirkulasi 100 ± 786,00 m²
TOTAL ± 942,00 m²
2.
Parkir Pengelola
22 Motor 6 Mobil
69 orang 1 unit
TS ± 150,00 m²
Sirkulasi 100 ± 150,00 m²
TOTAL ± 300,00 m²
TOTAL KELOMPOK RUANG FASILITAS PARKIR KENDARAAN ± 1242,00 m²
TOTAL SELURUH KELOMPOK RUANG KEGIATAN ± 3156,95 m²
sumber : analisa pribadi
Regulasi bangunan setempat -
KDB : maks. 10
- RTH
: min. 90 -
Lantai Bangunan : maks. 3
79
PERHITUNGAN LUAS TAPAK
Gambar 5.1 Lokasi Hutan Kota ditambah tengan tapak untuk area parkir
sumber : Google Maps diakses pada tanggal 2 Maret 2016
Perkiraan Luas Lahan : ± 102.070 m
2
Menurut ketentuan-ketentuan pemerintah, maka luas tapak Hutan Kota Pekanbaru yang dapat dibangun bagi perencanaan dan perancangan Pekanbaru Inner
City Forest – Botanical Garden adalah :
10 dari Luas Hutan Kota Pekanbaru = ± 10.207 m
2
Total Kebutuhan Program Ruang = ± 3036,95 m
2
Sisa Luas Tapak yang dapat dibangun = 10.207 m
2
- 3036,95 m
2
= ± 7170,05 m
2
Sisa Luas Tapak yang dapat dibangun, akan diasumsikan untuk rencana perkerasan jalur sirkulasi dengan lebar minimal yang sudah di analisa pada Bab
sebelumnya, namun belum dapat diperhitungkan besaran luasnya secara pasti. Sedangkan untuk luasan kawasan konservatori, menurut analisa pada bab
sebelumnya diasumsikan sekitar 10 dari total Kawasan Hutan Kota.
Luas Area Bangunan Botanical Garden = ± 1.794,95 m
2
Luas Area Parkir = ± 1.242 m
2
Luas Maksimal Jalur Sirkulasi = ± 7.170,05 m
2’
Luas Kawasan Kebun konservator = ± 7.170,05 m
2’
Luas Kawasan Hutan Alami = ± 81.656 m
2’
80
1.1.2 Hubungan Antar Ruang
Kategori