Analisa ekonomi
Pra rencana acetic
acid XI- 8
Total modal investasi = Total modal sendiri + Total modal Pinjaman Bank Total modal investasi = Rp 872.299.913.073
XI.5. Internal Rate of Return IRR
Untuk memperoleh harga I yaitu laju pengembalian total investasi akhir masa konstruksi harus dipenuhi
Total investasi pada akhir masa konstruksi = Rp 872.299.913.073 Dengan cara trial and error akan diperoleh trial i = 0,1607
Cash flow = Depresiasi + Laba sesudah pajak
Tabel XI-5 Internal Rate of Return IRR
Tahun Depresiasi Rp
Laba sesudah pajak Rp
Cash Flow Rp
Discounted Cash Flow Rp
1 49.403.567.560 61.806.767.187 111.210.334.748 95.812.402.769
2 49.403.567.560 105228.684.216 154.632.251.776
114.776.571.337 3 49.403.567.560
148.650.601.244 198.054.168.804 126..652.491.800 4 49.403.567.560
151.449.479.319 200.853.046.880 110.658.494.696
5 49.403.567.560 154.248.357.395 203.651.924.955
96.665.485.577 6 49.403.567.560
157.047.235.471 206.450.803.031 84.425.973.549
7 49.403.567.560 159.846.113.546 209.249.681.107
73.722.641.747 8 49.403.567.560
162.644.991.622 212.048.559.182 64.364.736.212
9 49.403.567.560 165.443.869.698 214.847.437.258
56.184.876.297 10 49.403.567.560
168.242.747.773 217.646.315.333 49.036.239.090
Total 872.299.913.073 Dari perhitungan di atas diperoleh harga IRR = 16,07 per tahun. Harga
IRR yang diperoleh lebih besar dari pada harga IRR yang ditetapkan untuk bunga
Total investasi pada masa akhir konstruksi
i 1
CF
n
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber
Analisa ekonomi
Pra rencana acetic
acid XI- 9
pinjaman yaitu 15. Hal ini membuktikan bahwa pabrik ini layak untuk didirikan dengan kondisi tingkat bunga pinjamantahun sebesar 16,07 .
XI.6. Rate On Equity ROE
Untuk memperoleh harga I yaitu laju pengembalian total modal sendiri akhir masa konstruksi harus dipenuhi
Total modal sendiri pada akhir masa konstruksi = Rp 516.886.824.103 Dengan cara trial and error akan diperoleh trial i = 0,2526
Net Cash Flow = Cash Flow – Pengembalian Pinjaman
Tabel XI-6 Rate On Equity ROE
Tahun Cash Flow
Rp Pengembalian
Pinjaman Rp Net Cash Flow
Rp Discounted Net
Cash Flow Rp 1 111.210.334.748
28.706.441.801 82.503.892.946
65.864.863.443 2 154.632.251.776
28.706.441.801 125.925.809.974 80.255.251.867
3 198.054.168.804 28.706.441.801 169.347.727.003
86.162.330.165 4 200.853.046.880
28.706.441.801 172.146.605.078 69.922.328.186
5 203.651.924.955 28.706.441.801 174.945.483.154
56.728.265.730 6 206.450.803.031
28.706.441.801 177.744.361.230 46.012.089.851
7 209.249.681.107 28.706.441.801 180.543.239.305
37.310.984.788 8 212.048.559.182
28.706.441.801 183.342.117.381 30.248.028.867
9 214.847.437.258 28.706.441.801 186.140.995.456
24.516.373.149 10 217.646.315.333 28.706.441.801 188.939.873.532
19.866.308.057 Total 516.886.824.103
Total modal sendiri pada akhir masa konstruk si
i 1
CF n
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber
Analisa ekonomi
Pra rencana acetic
acid XI- 10
XI.7. Pay Out Periode POP
