Tinjauan Yuridis tentang Perjanjian Pelaksanaan Pekerjaan (Kontrak) Antara Dinas Penataan Ruang dan Pemukiman Provinsi Sumatera Utara Dengan CV. Rymandho Medan

TINJAUAN YURIDIS TENTANG SURAT PERJANJIAN PELAKSANAAN
PEKERJAAN (KONTRAK) ANTARA DINAS PENATAAN RUANG DAN
PEMUKIMAN PROVINSI SUMATERA UTARA DENGAN CV.
RYMANDHO MEDAN

SKRIPSI

Disusun dan Diajukan Untuk Melengkapi Persyaratan Memperoleh Gelar
Sarjana Hukum Pada Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara

OLEH:
NIDEA HUTABARAT
NIM: 100200330

DEPARTEMEN HUKUM KEPERDATAAN
PROGRAM KEKHUSUSAN HUKUM PERDATA BW

FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2014


Universitas Sumatera Utara

TINJAUAN YURIDIS TENTANG SURAT PERJANJIAN PELAKSANAAN
PEKERJAAN (KONTRAK) ANTARA DINAS PENATAAN RUANG DAN
PEMUKIMAN PROVINSI SUMATERA UTARA DENGAN CV.
RYMANDHO MEDAN

SKRIPSI

Disusun dan Diajukan Untuk Melengkapi Persyaratan Memperoleh Gelar
Sarjana Hukum Pada Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara

OLEH:
NIDEA HUTABARAT
NIM: 100200330

DEPARTEMEN HUKUM KEPERDATAAN
PROGRAM KEKHUSUSAN PERDATA BW


Ketua Departemen

Dr. H. Hasim Purba SH. M.Hum
NIP: 196603031985081001

PEMBIMBING I

Malem Ginting SH,M.Hum
NIP: 195707151983031002

PEMBIMBING II

Rabiatul Syahriah SH. M.Hum
NIP: 195902051986012001

Universitas Sumatera Utara

KATA PENGANTAR

Puji syukur kepada Tuhan Yesus Kristus atas berkat dan karunia-Nya

selama Penulis menuntut ilmu dan menyelesaikan Skripsi ini. Skripsi ini dibuat
untuk memenuhi syarat menyelesaikan studi dan memperoleh gelar Sarjana
Hukum di Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara. Adapun yang Penulis
pilih sebagai judul Skripsi adalah “TINJAUAN YURIDIS TENTANG
PERJANJIAN PELAKSANAAN PEKERJAAN (KONTRAK) ANTARA
DINAS

PENATAAN

RUANG

DAN

PEMUKIMAN

PROVINSI

SUMATERA UTARA DENGAN CV. RYMANDHO MEDAN”.
Penulis menyadari bahwa skripsi ini masih jauh dari sempurna,
dikarenakan berbagai keterbatasan Penulis, baik keterbatasan pengetahuan,

pengalaman Penulis dalam menulis karya ilmiah, maupun segi ketersediaan
literatur. Oleh karena itu, Penulis dengan besar hati mengharapkan kritik dan
saran yang bersifat membangun dari pembaca sekalian.
Pada kesempatan ini Penulis sampaikan ucapan terimakasih kepada semua
pihak yang telah memberikan dukungan dan bantuannya secara moril maupun
materil dalam proses penyelesaian skripsi ini kepada:
1. Prof. Dr. Runtung, SH, MH, selaku Dekan Fakultas Hukum Universitas
Sumatera Utara.
2. Prof. Dr. Budiman Ginting, SH. M.Hum selaku Wakil Dekan I Fakultas
Hukum Universitas Sumatera Utara.

i
Universitas Sumatera Utara

3. Bapak Syafrudin Hasibuan, SH, MH, DFM, selaku Wakil Dekan II Fakultas
Hukum Universitas Sumatera Utara.
4. Bapak Dr. O.K. Saidin, SH, M.Hum, selaku Wakil Dekan III Fakultas Hukum
Universitas Sumatera Utara.
5. Bapak M. Husni, SH, M.Hum, selaku Dosen Pembimbing Akademik Penulis.
6. Bapak Dr. H. Hasim Purba, SH, M.Hum, selaku Ketua Departemen Hukum

Keperdataan Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara.
7. Bapak Malem Ginting, SH, M.Hum selaku Dosen Pembimbing I, terimakasih
atas segala dukungan, bimbingan, dan nasihat yang sangat bermanfaat bagi
penulis dalam menyelesaikan skripsi ini.
8. Ibu Rabiatul Syahriah, SH, M.Hum, selaku Dosen Pembimbing II, terimakasih
atas nasihat, motivasi, bimbingan, dan nasihat yang sangat bermanfaat bagi
penulis dalam menyelesaikan skripsi ini.
9. Seluruh Dosen Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara yang telah
membimbing Penulis selama masa perkuliahan.
10. Direktur CV.Rymandho, Ir.Henri Situmorang yang juga abang sepupu dari
penulis, yang telah membantu penulis mendapatkan segala informasi dalam
penyelesaian skripsi ini.
11. Seluruh civitas Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara, staf administrasi
dan seluruh pegawai Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara.
12. Orang tua Penulis papa T. Sudung Hutabarat, SH dan mama Asina Marbun,
SE yang selalu memberi dukungan dan motivasi serta doa buat penulis hingga
penulis menyelesaikan skripsi ini.

ii
Universitas Sumatera Utara


13. Kakak Penulis Finita Serena Hutabarat, SH dan adik Penulis Jenrico Louis
Hutabarat yang selalu menjadi semangat bagi Penulis.
14. Laurentia Ayu Kartika Putri, SH. , Devi Silvia Hutapea, SH. , Anastasya
Mariska Silitonga, SH. , Marwah Effendi Nasution, SH. , Anggie Sere
Noveline Sitompul, SH. , Gilbert Sinaga, SH. , Andreas Gayus Sinulingga,
SH. , Theopilus Sembiring terimakasih atas segala semangat, motivasi,
bantuan, dan selalu setia menemani Penulis dalam suka duka.
15. Chintami Sihombing, SH. , Rosianna Tampubolon, Amd. , Novi Tambun, SH.
, Ria Tampubolon , Christ Siahaan , Naomi S Purba , sahabat yang selalu setia
menemani Penulis dalam suka duka, terimakasih atas segala dukungan,
bantuan, semangat, dan doa yang telah diberikan kepada Penulis.
16. Seluruh teman-teman Grup E, terimakasih atas semua memori selama Penulis
menjadi mahasiswa di Fakultas Hukum USU.
17. Semua pihak yang telah membantu Penulis baik secara moril maupun materil
yang tidak dapat Penulis sebutkan satu persatu.
Demikian yang dapat Penulis sampaikan, semoga kita semua selalu
diberkati oleh Tuhan Yang Maha Esa.
Medan,


Oktober 2014
Penulis,

Nidea Hutabarat

iii
Universitas Sumatera Utara

ABSTRAK
Nidea Hutabarat *
Malem Ginting, SH, M.Hum **
Rabiatul Syahriah, SH, M.Hum ***
Pembangunan drainase atau yang sering dikenal gorong-gorong adalah
salah satu prasarana fisik yang penting untuk menunjang aktivitas manusia.
Banyaknya daerah tempat tinggal yang belum mempunyai saluran drainase atau
gorong-gorong dan adanya gorong-gorong yang rusak di berbagai daerah di
Indonesia membuat pemerintah harus bekerja keras untuk mengadakan perbaikan
dengan cara melakukan perbaikan saluran drainase . Dalam rangka pembuatan
saluran drainase di desa Patumbak Kec. Patumbak Kab. Deli Serdang, pemerintah
dalam hal ini Dinas Penataan Ruang dan Permukiman Provinsi Sumatera Utara

mengadakan kerjasama dengan kontraktor yang bergerak dalam bidang penyedia
barang/jasa yaitu CV. Rymandho. Adapun permasalahan yang dibahas adalah
bagaimanakah proses pelaksanaan pekerjaan (kontrak) antara Dinas Penataan
Ruang dan Permukiman Provinsi Sumatera Utara dengan CV. Rymandho,
bagaimanakah pengaturan hak dan kewajiban para pihak dalam perjanjian antar
Dinas Penataan Ruang dan Permukiman Provinsi Sumatera Utara dengan CV.
Rymandho dan apa hal upaya yang dilakukan para pihak untuk menyelesaikan
sengketa yang timbul dalam pelaksaan pekerjaan tersebut.
Metode penelitian yang digunakan penulis adalah penelitian hukum
normatif yang bersifat deskriptif. Data yang digunakan adalah data sekunder serta
data yang diperoleh setelah diadakannya survey ke lapangan yang kemudian
disusun secara sistematis untuk menggambarkan secara jelas hal-hal yang
dipersoalkan dalam skripsi ini.
Adapun kesimpulan dari skripsi ini adalah perjanjian pelaksanaan
pekerjaan antara Dinas Penataan Ruang dan Permukiman Provinsi Sumatera Utara
dengan CV. Rymandho telah sesuai ketentuan berlaku, dimana dilakukan dengan
adanya pengumuman di koran, lalu dilakukan metode pelelangan umum dengan
proses pasca kualifikasi, menggunakan kontrak harga satuan. Baik Dinas Penataan
Ruang dan Permukiman Provinsi Sumatera Utara maupun CV. Rymandho telah
memenuhi hak dan kewajiban mereka seperti yang telah tertuang dalam kontrak

serta tidak ada ditemukan kendala dalam proses perjanjian pelaksanaan pekerjaan
tersebut.
Kata kunci : Perjanjian, Pemborongan, Kontrak Kerja.
*
**
***

Mahasiswa Departemen Hukum Perdata BW Fakultas Hukum USU
Dosen Pembimbing I
Dosen Pembimbing II

iv
Universitas Sumatera Utara

DAFTAR ISI

Kata Pengantar..................................................................................................
Abstrak..............................................................................................................

i

iv

BAB I PENDAHULUAN
A. Latar Belakang..........................................................................................
B. Permasalahan.............................................................................................
C. Tujuan Penulisan............... `.........................................................................
D. Manfaat Penulisan ....................................................................................
E. Metode Penelitian......................................................................................
F. Keaslian Penulisan......................................................................................
G. Sistematika Penulisan................................................................................

1
7
8
8
9
12
13

BAB II TINJAUAN UMUM MENGENAI PERJANJIAN

A. Pengertian Perjanjian.................................................................................
B. Syarat Sahnya Perjanjian...........................................................................
C. Jenis-Jenis Perjanjian.................................................................................
D. Prinsip Hukum Perjanjian..........................................................................
E. Berakhirnya Perjanjian...............................................................................
F. Wanprestasi dan Akibat Hukumnya..........................................................

15
19
22
26
30
33

BAB

III TINJAUAN UMUM MENGENAI PERJANJIAN
(KONTRAK) PEMBORONGAN
A. Pengertian Perjanjian Pemborongan..........................................................
B. Jenis-Jenis Perjanjian Pemborongan..........................................................
C. Para Pihak dalam Perjanjian Pemborongan...............................................
D. Prosedur Perjanjian Pemborongan.............................................................
E. Berakhirnya Perjanjian Pemborongan........................................................

BAB IV TINJAUAN
YURIDIS
TENTANG
PERJANJIAN
PELAKSANAAN PEKERJAAN (KONTRAK) ANTARA
DINAS PENATAAN RUANG DAN PERMUKIMAN
PROVINSI
SUMATERA
UTARA
DENGAN
CV.
RYMANDHO
A. Profil Umum Tentang CV.Rymandho Medan..........................................
B. Proses Pelaksanaan Pekerjaan (kontrak) antar Dinas Penataan Ruang
dan Permukiman Provinsi Sumatera Utara dengan CV. Rymandho
dalam Pembangunan Drainase di Desa Patumbak Kab. Deli Serdang......
C. Pengaturan Hak dan Kewajiban dalam Perjanjian Pelaksanaan
Pekerjaan Antara Dinas Penataan Ruang dan Permukiman Provinsi
Sumatera Utara dengan CV.Rymandho.....................................................
D. Kendala dan Upaya yang dilakukan Para Pihak untuk Menyelesaikan
Sengketa yang Timbul dalam Pelaksaan Pekerjaan.................................

37
42
44
52
60

64

69

80
85

v
Universitas Sumatera Utara

BAB IV KESIMPULAN DAN SARAN
A. Kesimpulan................................................................................................
B. Saran..........................................................................................................

88
90

DAFTAR PUSTAKA.......................................................................................

91

LAMPIRAN.....................................................................................................

94

vi
Universitas Sumatera Utara

Dokumen yang terkait

Tinjauan Yuridis Tentang Pelaksanaan Kontrak Kerja Konstruksi Proyek Pembangunan Jalan (Studi Pada Dinas TaTa Ruang dan Pemukiman Kabupaten Toba Samosir Dengan CV. Ventus)

6 138 95

Tinjauan Yuridis Perjanjian Pemborongan Pekerjaan Pembangunan Saluran Drainase Antara Dinas Bina Marga Kota Medan Dengan Cv.Teratai 26

8 122 120

Tinjauan Yuridis Perjanjian Sewa Menyewa Gedung Antara Dinas Pendapatan Daerah Dengan Plaza Medan Fair

0 47 118

Wanprestasi Dalam Perjanjian Pemborongan Kerja Milik Pemerintah Antara CV. Dina Utama Dengan Dinas Penataan Ruang Dan Permukiman Provinsi Sumatera Utara

2 55 134

Tinjauan Yuridis Mengenai Penggunaan Perjanjian Standar Dalam Kontrak Bisnis Waralaba Local (Analisa Terhadap Kontrak PT. Ultra Disc Prima Internasional)

2 43 119

Tinjauan Yuridis tentang Perjanjian Pelaksanaan Pekerjaan (Kontrak) Antara Dinas Penataan Ruang dan Pemukiman Provinsi Sumatera Utara Dengan CV. Rymandho Medan

0 40 102

Tinjauan Yuridis tentang Perjanjian Pelaksanaan Pekerjaan (Kontrak) Antara Dinas Penataan Ruang dan Pemukiman Provinsi Sumatera Utara Dengan CV. Rymandho Medan

0 0 1

Tinjauan Yuridis tentang Perjanjian Pelaksanaan Pekerjaan (Kontrak) Antara Dinas Penataan Ruang dan Pemukiman Provinsi Sumatera Utara Dengan CV. Rymandho Medan

0 0 14

Tinjauan Yuridis tentang Perjanjian Pelaksanaan Pekerjaan (Kontrak) Antara Dinas Penataan Ruang dan Pemukiman Provinsi Sumatera Utara Dengan CV. Rymandho Medan

0 0 22

Tinjauan Yuridis tentang Perjanjian Pelaksanaan Pekerjaan (Kontrak) Antara Dinas Penataan Ruang dan Pemukiman Provinsi Sumatera Utara Dengan CV. Rymandho Medan

0 0 3