Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM) Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
BAB VII
RENCANA PEMBANGUNAN
INFRASTRUKTUR
7.1 PENGEMBANGAN PERMUKIMAN
7.1.1 ISU STRATEGIS PENGEMBANGAN PERMUKIMAN
Penjabaran
isu-isu
strategis
ini
difokuskan
pada
bidang
keciptakaryaan, seperti kawasan kumuh di perkotaan, dan mengenai
kondisi infrastruktur di perdesaan. Isu-isu strategis pengembangan
permukiman di Kabupaten Bandung Barat adalah sebagai berikut:
Tabel-7.1:
Isu-isu Strategis Pengembangan Permukiman di Kabupaten Bandung
Barat
No
Isu Strategis
Keterangan
1
Pengentasan
Kawasan
Permukiman Rumah permanen
Kumuh Perkotaan
di
kawasan
perkotaan : 58%
dari total Kab.
Rumah
Semi
permanan
di
kawasan
perkotaan : 17 %
dari total Kab
2
Peningkatan PSDPU Kawasan Strategis
Pedesaan melalui Progam Kawasan
Terpilih Pusat Pertumbuhan Desa
3
Peningkatan
Perencanaan
Partisipatif/berbasis masyarakat melaui
Program CAP-RPP
7.1.2 KONDISI EKSISTING PENGEMBANGAN PERMUKIMAN
Permukiman merupakan salah satu kebutuhan dasar manusia.
Pemerintah wajib memberikan akses kepada masyarakat untuk dapat
7-1
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
memperoleh permukiman yang layak huni, sejahtera, berbudaya, dan
berkeadilan sosial. Untuk mencapai hal tersebut terlebih dahulu perlu
diketahui peraturan perundangan di tingkat Kabupaten Bandung Barat
(meliputi
peraturan
daerah,
peraturan
gubernur,
peraturan
walikota/bupati, maupun peraturan lainya) yang mendukung seluruh
tahapan
proses
perencanaan,
pembangunan,
dan
pemanfaatan
pembangunan permukiman.
Tabel-7.2
No
1
2
Peraturan Daerah terkait Pengembangan Permukiman
Perda/Peraturan Gubernur/Peraturan
Walikota/Bupati/Peraturan Lainnya
Keterangan
No. Peraturan
Perihal
Tahun
Peraturan Daerah
Penyerahan
2013
Kabupaten Bandung
Prasarana,
Barat No. 13 Tahun
Saranan, dan
2013
Utilitas
Perumahan dan
Permukiman
Peraturan Daerah
Penyelenggaraan
2013
Kabupaten Bandung
Rumah Susun
Barat No. 06 Tahun
2013
3
Pengembangan
perdesaan
pada
Permukiman
hakekatnya
baik
adalah
di
perkotaan
untuk
maupun
mewujudkan
di
kondisi
perkotaan dan perdesaan yang sehat dan layak huni (liveble), aman,
nyaman, damai dan berkelanjutan serta meningkatkan kesejahteraan
masyarakatnya.
Kondisi permukiman perkotaan di Kabupaten Bandung Barat
sangat erat dengan pesatnya pembangunan dan perkembangan kota
yang mengarah pada kegiatan perdagangan, hotel dan restoran serta
sektor jasa meningkatkan daya tarik bagi para penduduk di Kabupaten
Bandung Barat, sehingga kebutuhan perumahan juga akan semakin
meningkat.
Tingginya
perkembangan
kebutuhan
perumahan
dan
permukiman di perkotaan membawa dampak tumbuhnya kantongkantong permukiman kumuh demikian juga di wilayah Kabupaten
Bandung Barat Dari data yang ada, kawasan kumuh di Kabupaten
7-2
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Bandung Barat sampai dengan tahun 2014 tercatat 121,81 ha, yang
tersebar di 17 lokasi. selengkapnya data kawasan kumuh di Kabupaten
Bandung Barat sebagai berikut. (Tabel-7.3)
Tabel-7.3:
Data Kawasan Kumuh di Kabupaten Bandung Barat tahun 2014
No
Lingkup Administratif
Kecamatan
Desa
Lokasi
Luas
Kawasan
(Ha)
7,45
1
Lembang
Lembang
Rw 1, 13
2
Padalarang
Padalarang
15
3
Ngamprah
Mekarsari
RW 1, 2, 3,
24
RW 1, 7
4
Lembang
Lembang
RW 11
5,8
5
Lembang
Lembang
RW 12
1,63
6
Lembang
RW 12
0,57
7
Padalarang
Gudang
Kahuripan
Ciburuy
RW 14
5,12
8
Padalarang
Ciburuy
8,40
9
Padalarang
Kerta
Mulya
10
Cililin
Cililin
RW 15,16 &
17
RW
2,3,4,11,
12,13,14,18
RW 4, 13
11
Lembang
RW 5
0,72
12
Cililin
Gudang
Kahuripan
Bongas
RW 6,7,8
10,81
13
Lembang
RW 6
2,84
14
Cililin
Gudang
Kahuripan
Cililin
RW 7
4,98
15
Ngamprah
RW 7
2,65
16
Ngamprah
Gado
Bangkong
Cimareme
RW 7
2,41
17
Padalarang
Ciburuy
RW 7,8,9
11,71
8,34
26,31
7,07
Koordinat
Lintang
Bujur
107o 37'
5.866" E
107o 28'
43.918" E
107o 30'
6.160" E
107o 37'
16.273" E
107o 37'
22.040" E
107o 36'
36.979" E
107o 27'
43.451" E
107o 28'
11.134" E
107o 29'
7.258" E
6o 48'
47.838" S
6o 50'
46.855" S
6o 50'
42.599" S
6o 48'
56.059" S
6o 49'
10.746" S
6o 49'
25.276" S
6o 49'
40.509" S
6o 49'
42.397" S
6o 50'
32.139" S
107o 27'
5.000" E
107o 36'
32.614" E
107o 25'
2.959" E
107o 36'
21.317" E
107o 27'
22.940" E
107o 30'
26.356" E
107o 30'
9.944" E
107o 27'
40.426" E
6o 57'
4.038" S
6o 49'
44.374" S
6o 57'
15.345" S
6o 49'
49.864" S
6o 57'
8.845" S
6o 52'
16.586" S
6o 52'
13.356" S
6o 49'
51.629" S
Selama ini penyediaan perumahan di Kabupaten Bandung Barat
tidak hanya dilakukan oleh pemerintah dan masyarakat sendiri, tetapi
juga partisipasi para pengembang swasta. Sedikitnya terdapat sekitar
134
lokasi
kawasan
RSH
7-3
di
Kabupaten
Bandung
Barat
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
yang
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
perumahannya
dibangun
oleh
para
pengembang
swasta.
Lokasi
perumahan tersebut tersebar di beberapa lokasi baik di kawasan yang
diperuntukan bagi pengembang permukiman hingga sekitar kawasan
pingiran kota. Selengkapnya kondisi RSH di Kabupaten Bandung Barat.
tersaji pada Tabel-7.4.
Tabel-7.4:
Data Kondisi RSH di Kabupaten Bandung Barat
No
Lokasi RSH
Tahun
Pembanguna
n
1
2
3
4
5
6
7
8
Batujajar Timur
Batujajar Timur
Batujajar Timur
Batujajar Timur
Batujajar Timur
Giriasih
Batujajar Barat
Cikalongwetan
2005
2007
2007
2012
2010
1989
2010
1994
9
Cikalongwetan
1994
10
Mandalamukti
1994
11
Mandalasari
1994
12
Cikalongwetan
2009
13
14
Ciptaraharja
Ciptaraharja
2003
2009
15
Ciptaraharja
2003
16
17
18
Ciptaraharja
Ciptaraharja
Gunungmasigit
1993
1993
1993
19
Citatah
2003
20
Laksanamekar
1998
21
Laksanamekar
2010
22
Laksanamekar
2002
23
24
Laksanamekar
Laksanamekar
2010
2000
25
26
Laksanamekar
Laksanamekar
2005
2004
27
28
Laksanamekar
Laksanamekar
2010
2012
29
Padalarang
2007
30
31
Padalarang
Padalarang
2008
2010
7-4
Pengelola
Batujajar Indah 1
Batujajar Indah 2
Puspa Regency
Graha Kencana
Puri Indah Lestari
Giriasih Permai
Febian Recidende
BTN
Cikalong
Permai
BTN
Cimanggu
Permai
Bukit
Mandalamukti
Permai
Perum
Mandalasari/Satri
a Mandala
Perum
Bukit
Munjul Indah
Cipatat Elok
Taman
Garuda
Permai
Griya
Sukarame
Asri
Sagitarius
Sagitarius
Sagitarius
Indah
Gunungmasigit
Taman
Firdaus
Indah
Perum
Laksana
Mekar Asri
Perum Cipta Mas
2
Perum
Ciampel
Indah
Batujajar Regency
Perum
Guru
Ciampel
Jamar Bakti Indah
Perumahan
Pusdikter
Perum Tipar Asih
Rusunawa
Batujajar
Graha Padalarang
Indah
KPAD Sejahtera
Permata
Padalarang
Jumlah
Unit
Terbangu
n
450
600
600
12
200
240
15
50
Kondis
i
Prasaran
a CK
yang ada
110
84
177
75
1000
40
75
18
30
6
30
250
300
300
250
45
60
12
120
200
300
150
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
32
33
34
35
Padalarang
Padalarang
Padalarang
Padalarang
2007
2010
2010
2005
36
Padalarang
2010
37
Jayamekar
2008
38
Jayamekar
1998
39
40
Jayamekar
Jayamekar
2008
2010
41
42
Ciburuy
Campakamekar
2012
2008
43
Margajaya
2012
44
45
46
47
Gadobangkong
Gadobangkong
Gadobangkong
Gadobangkong
2005
1983
1985
2010
48
Gadobangkong
2008
49
50
51
52
53
Gadobangkong
Gadobangkong
Tanimulya
Tanimulya
Tanimulya
2010
1990
1992
1996
2002
54
Tanimulya
2004
55
Tanimulya
2006
56
Tanimulya
2007
57
Tanimulya
2010
58
Tanimulya
2012
59
Tanimulya
2012
60
61
Tanimulya
Tanimulya
2010
2012
62
Tanimulya
2010
63
64
65
Tanimulya
Tanimulya
Tanimulya
2008
2010
2010
66
Tanimulya
2012
67
68
Tanimulya
Tanimulya
1995
2012
69
70
71
72
73
74
75
Tanimulya
Pakuhaji
Pakuhaji
Pakuhaji
Pakuhaji
Pakuhaji
Pakuhaji
2010
2010
1995
2010
2008
2009
2006
76
Cilame
2000
7-5
PPI 1
PPI 2
PPI 3
Babakan
Loa
Permai
Bumi
Asri
Residence
Bentang
Padalarang
Regency
Citra Padalarang
Indah
Perum Bina Karya
Bumi
Purabaya
Indah
Bumi Situ Ciburuy
Bumi
Campaka
Asri
Kota
Baru
Parahyangan
Lembah Teratai
Pondok Dustira
Padasuka Indah II
Lembah
Parahyangan
Bumi
Siliwangi
Asri
Cemara Regency
Permata Cimahi
Tanimulya Indah
Tanimulya Indah 2
Puri
Cipageran
Indah 2
Bumi
Pakusarakan
Bumi
Pakusarakan 2
Griya
Kelapa
Gading
Cluster
Kelapa
Regency
Cluster
kebon
Kelapa
Pesona
Pondok
Kelapa
Blok Anggrek
Agung
Lestari
Residence
Griya
Asri
Pakusarakan
Cidahu Regency
Graha Nusa Hijau
Puspa
Asri
Regency
Griya
Mulya
Kuldesak
Komp Permata 2
Cluster
agung
Lestari
Citra Lestari
Pesona Fajar Asri
Bina Karya
Villa Pakuhaji
Taman Firdaus 1
Taman Firdaus 2
Pondok
Mas
Lestari
Graha Bukit Raya
1
250
300
300
400
25
300
200
300
15
12
120
200
300
400
25
45
12
600
450
200
350
450
300
20
16
6
6
25
18
35
30
25
10
12
450
25
25
30
15
12
70
60
75
600
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
77
Cilame
2002
78
Cilame
2003
79
Cilame
2010
80
Cilame
2010
81
Cilame
2010
82
83
Cilame
Cilame
2010
2010
84
Cilame
2012
85
Cilame
1995
86
Cilame
2010
87
Cilame
2000
88
Cilame
2000
89
90
91
Cilame
Cilame
Cilame
2004
2000
2012
92
93
94
95
Cilame
Sariwangi
Sariwangi
Cihanjuang
2012
1995
2011
2011
96
97
98
99
10
0
10
1
10
2
10
3
10
4
10
5
10
6
10
7
10
8
10
9
11
0
11
1
11
2
11
3
11
4
11
5
11
Cihanjuang
Sariwangi
Sariwangi
Cihanjuang
Ciwaruga
1975
2009
Sariwangi
2008
Sariwangi
2013
Graha Bukit Raya
2
Graha Bukit Raya
3
Bukit
Puri
Sukamaju
Cluster
Bumi
Permai 2
Bukit
Rahmah
Permai
Bukit Delta Sari
Batu
Indah
Regency
Villa
Cilame
Regency
Bukit
Permata
Cimahi
Perum
Taman
Cilame
Perum
Cilame
Indah
Perum
Cilame
Permai
Perum Pusdikhub
Taman Bunga
Priangan
Indah
Cilame
Villa Cilame Indah
Bukit Sariwangi
Bukit Taman Asri
Bukit
Asri
Cihanjuang
Bumi Cihanjuang
Bumi Sariwangi
Cibaligo Permai
Cihanjuang Blok A
Pondok
Graha
Lista
Graha
Sariwangi
Residence
Green Calista
Cihanjuang
2013
Green Cihanjuang
Cigugurgirang
2012
Green Land
Cihanjuangrahay
u
Cihanjuang
2013
Griya Cihanjuang
2011
Harmoni
Cihanjuang
2002
Katumiri
Cigugurgirang
2013
Maharani Village
27
Ciwaruga
2011
Mustika Residence
30
Ciwaruga
2005
Sariwangi
1985
Royal
View
Residence
Sariwangi Asri
Sariwangi
2010
Sariwangi
2010
Sariwangi
City
View
Sariwangi Regency
Sariwangi
2012
Sariwangi Village
Cihanjuang
2008
Selaras
2006
Ciwaruga
Sera
7-6
75
600
75
30
300
30
100
25
450
70
300
200
30
300
12
14
80
26
17
138
48
22
4
5
8
70
31
Valley
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
6
11
7
11
8
11
9
12
0
12
1
12
2
12
3
12
4
12
5
12
6
12
7
12
8
12
9
13
0
13
1
13
2
13
3
13
4
Cihideung
2009
Cihideung
2010
Sariwangi
2011
Cihanjuang
2012
Cihanjuang
2010
Ciwaruga
1994
Padaasih
2009
Padaasih
2013
(De’lima)
Setia
Budhi
Regency
Sethiabudi Graha
Puspa
SSP Sariwangi
Taman
Cihanjuang 2
Taman
Cihanjuang
Parigi
Indah
(Kavling DPR)
Padaasih Regency
Pancanaka Orchid
Hill
Pesona
Alam
Indah
Budi Indah
Padaasih
Wangunsari
2009
Sukajaya
2013
Mekarwangi
2013
Langensari
1998
Pataruman
2010
Pataruman
2011
Cluster
Pesona
Lembang
Pramestha Resort
Town
Taman
Ciputri
Indah
CihampelasPataruman
CihampelasPataruman
CihampelasPataruman
CihampelasPataruman
CihampelasSingajaya
Pataruman
Pataruman
2010
Singajaya
2009
79
75
25
13
10
21
105
175
500
Selain itu untuk mencukupi kebutuhan permukiman penduduk di
Kabupaten Bandung Barat, pemerintah telah menyediakan Rumah
Susun
Sederhana
Sewa
(Rusunawa)
yang
diperuntukan
untuk
masyarakat berpenhasilan rendah (MBR). Rusunawa yang ada di
Kabupaten Bandung Barat terdapat di Desa Laksanamekar Kecamatan
Padalarang, Desa Cikole Kecamatan Lembang, dan Desa Pangauban
Kecamatan Batujajar. Selengkapnya kondisi Rusunawa di Kabupaten
Bandung Barat tersaji pada Tabel-7.5
Tabel-7.5:
Data Rusunawa di Kabupaten Bandung Barat
N
o
1
2
3
Lokasi Rusunawa
Desa
Laksanamekar
Desa Cikole
Desa
Pangauban
Kec. Batujajar
Tahun
Pembangunan
Terhuni/Tidak
Pengelola
Jumlah
Penghuni
Kondisi
Prasarana
CK yang
ada
2011
Tidak
-
-
-
-
2012
2013
Terhuni
Terhuni
Brimob
Pondok
Pesantren
Banuraja
7-7
Baik
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Untuk Wilayah Kabupaten Kondisi Pengembangan Permukiman
dapat ditambahkan hal-hal berikut
Untuk
mempercepat
pertumbuhan
dan
pembangunan
di
perdesaan, Pemerintah Kabupaten Bandung Barat telah melakukan
pengembangan
permukiman
perdesaan
yang
diarahkan
pada
Pengembangan Kawasan Terpilih Pusat Pengembangan Desa (KTP2D),
Pengembangan Kawasan Agropolitan, Community Action Plan Rencana
Perumahan
Permukiman
(CAP-RPP).
Selengkapnya
pengembangan
permukiman di Kabupaten Bandung Barat kurun waktu 5 (lima) tahun
terakhir tersaji pada Tabel-6.6.
Tabel-7.6:
Data Program Perdesaan di Kabupaten Bandung Barat Tahun 20112014
No Program/Kegiatan
Lokasi
Satuan
Status
1
Studi
kelayakan Desa
1 paket
KTP2D
dan Cicangkanggirang
penyusunan
DED Kec.
TA. 2011
Sindangkerta
Desa Kertamukti
Kec Cipatat
2
Pelaksanaan
1. Desa
600 m x 2,5
Fisik/Jalan
Poros
Cicangkanggir
m
Desa TA.2012
ang – Desa
Weninggalih
Kec.
980 x 2,5 m
Sindangkerta
2. Desa
Kertamukti –
Desa
Cipatat
Kec. Cipatat
3
Pelaksanaan
1. Desa
2.200
x
Fisik/Jalan
Poros
Cicangkanggir
2,5
Desa TA.2013
ang – Desa
m
Weninggalih
Kec.
Sindangkerta
2. Desa
2.150 x 2,5
Kertamukti –
m
Desa
Sarimukti Kec.
Cipatat
4
Studi
kelayakan Kecamatan
7-8
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
KTP2D
dan
penyusunan
DED
Desa Saguling Kec.
Saguling TA. 2013
Pelaksanaan Fisik
Jalan Poros Desa
TA. 2014
Studi
Kelayakan
CAP-RPP
Tahun
2012
Kecamatan
Padarang,
Kec.
Lembang dan Kec.
Cisarua.
Studi
Kelayakan
CAP-RPP
Tahun
2013 Kec. Cililin,
Kec.
Saguling,
Cikalongwetan dan
Cipeundeuy.
Studi
Kelayakan
CAP-RPP
Tahun
2014
Kec.
Gununghalu
Kec
Rongga
Kec
Cipongkor dan Kec.
Sindangkerta
Penyusunan
DED
CAP-RPP
Kecamatan
Padarang,
Kec.
Lembang dan Kec.
Cisarua.
Studi
kelayakan
Agropolitan
Bandung Barat TA.
2012
Penyusunan
DED
Agropilitan KBB TA.
2013
Pelaksanaan Fisik
Jalan
Poros
Agropolitan
TA.
2013
Pelaksanaan Fisik
Jalan
Poros
Agropolitan
TA.
2013
PSPDU
Kawasan
Agropolitan
TA.
2014
Saguling
1. Desa Saguling
Kec. Saguling
420 x 2,5 m
1 paket
Desa Suntenjaya
Kec. Lembang
600 x 2,5 m
Desa Karyamukti
Kec. Cililin
400 x 2,5 m
Desa Suntenjaya
Kec. Lembang
7-9
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Penyediaan infrastruktur permukiman perdesaan di Kabupaten
Barat telah dilakukan melalui pembangunan, peningkatan maupun
pemeliharaan. Selain itu bantuan stimulan sebagai pendorong dalam
perbaikan infrastruktur permukiman perdesaan juga telah dilakukan
oleh Pemerintah Kabupaten Bandung Barat, yang diberikan kepada
warga/
masyarakat
yang
benar-benar
membutuhkan
untuk
meningkatkan kualitas lingkungan permukiman. Selama kurun waktu 5
(lima) tahun terakhir, yakni dari tahun 2011 - 2014. tercatat sebanyak
5 (lima) infrastruktur permukiman yang sudah terbangun di Kabupaten
Bandung Barat
Selengkapnya
kondisi infrastruktur
perdesaan di
Kabupaten Bandung Barat tersaji pada Tabel-7.7.
No
1
2
3
4
5
Tabel-7.7:
Data Kondisi Infrastruktur Perdesaan di Kabupaten Barat
Infrastruktur
Lokasi
Satuan
Kondisi
Terbangun
Jalan Penetrasi Desa Desa
1580 x 2,5
Baik
Cicangkanggirang – Cicangkanggirang
m
Desa
Desa
Weninggalih –
Weninggalih Kec
Kec Sindangkerta
Sindangkerta
Jalan Penetrasi Desa Desa Kertamukti 980 x 2,5
Rusak
Kertamukti – Desa – Desa Cipatat m
Cipatat
Kec. Cipatat
Jalan Penetrasi Desa Desa Kertamukti 2150 x 2,5 Sebagian
Kertamukti – Desa – Desa Sarimukti m
Rusak
Sarimukti
Jalan
Desa Desa Suntenjaya
Baik
Suntenjaya
Kec. Lembang
(pekerasan Macadam)
Jalan Rabat Beton Desa Karyamukti
Baik
Desa Karyamukti Kec Kec Cililin
Cililin
7.1.3 PERMASALAHAN DAN TANTANGAN
Permasalahan dan tantangan pengembangan permukiman di
Kabupaten Bandung Barat dirinci berdasarkan aspek teknis, aspek
kelembagaan, aspek pembiayaan, aspek peran serta masyarakat/swasta
dan aspek lingkugan permukiman. Permasalahan dan tantangan serta
7-10
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
solusi alternatif pemecahannya dalam pengembangan permukiman di
Kabupaten Bandung Barat selengkapnya tersaji pada Tabel-7.8.
Tabel-7.8:
Identifikasi Permasalahan dan Tantangan Pengembangan
Permukiman di Kabupaten Bandung Barat
No
1
2
Aspek
Pengembangan
Permukiman
Aspek Teknis
Aspek Kelembagaan
3
Aspek Pembiayaan
4
Aspek Peran Serta
Masyarakat/Swasta
5
Aspek Lingkungan
Permukiman
Permasalahan
yang Dihadapi
Tantangan
Pengembangan
Alternatif
Solusi
1) Beban tonase
kendaraan yang
melebihi standar
dari
kualitas
jalan
2) Drainase jalan
yang
belum
seluruhnya
terbangun
1)
Kurang
berperannya
lembaga
masyarakat desa
dalam
memelihara
infrastruktur
2)
Integrasi
kegiatan serupa
antar SKPD
1)
Pembiayaan
baru dari APBD
dan APBD I
2)
1) Pemberdayaan
masyarakat yang
masih kurang.
2)
Koordinasi
antara
pihak
Desa
dengan
masyarakat
1)
Kondisi
eksisting lokasi
pekerjaan
yang
akan
dibangun
terdapat di area
yang
sulit
dijangkau
kendaraan roda 4
2)
Beberapa
wilayah ada pada
rentan
longsor/bencana
alam
1)
Peningkatan
kualitas jalan dan
pembebasan lahan
untuk
pelebaran
jalan
2) Masyarakat yang
kurang memelihara
kondisi drainase
1)
Review
Desain
jalan
serta kesiapan
lahan
2) Membangun
Draiase
disetiap jalan
1)
Perlu
dibentuknya
unit
pelaksana kegiatan
desa
1) Perlu ada
sosialisasi dan
bintek.
2) Membentuk
Pokja
antar
SKPD
dan
pengdaan SDM
7-11
2)
Jumlah
SDM
yang
menangani
Infrastruktur masih
terbatas
1) Optimalisasi dan
efisiensi
penggunaan dana
2)
1)
Tenaga
kerja/buruh
lokal
banyak bekerja di
kota
2) Belum ada juklak
juknis yang jelas
1)
Mencari
sumber dana
lain atau CSR
2)
1)
Sosialisasi
program
2) Disusunnya
Juklak juknis
1) Dilakukan segera
pembangunan
PSDPU
1) Perlu desain
khusus
pada
daerah rawan
bencana
2)
Perlu
desain
khusus pada daerah
rawan bencana
2) Perlu study
kelayakan dan
DED
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
7.1.4 ANALISIS KEBUTUHAN PENGEMBANGAN PERMUKIMAN
Analisis
kebutuhan
merupakan
tahapan
selanjutnya
dari
identifikasi kondisi eksisting. Analisis kebutuhan mengaitkan kondisi
eksisting
dengan target
kebutuhan yang
harus dicapai. Analisis
kebutuhan juga harus mengacu pada target pengembangan permukiman
yang termuat dalam RPIJM, RTRW maupun Renstra SKPD.
KRITERIA PERSIAPAN DAERAH
Dalam pengembangan permukiman di Kabupaten Bandung Barat,
kriteria kesiapan daerah yang sudah ada dan yang akan dilaksanakan
meliputi:
1. Dokumen Masterplan Agropolitan di Kabupaten Bandung Barat
dilaksanakan pada tahun 2012
2. Dokumen DED Agropolitan dan sebagian CAP-RPP dilaksanakan
pada tahun 2013 dan 2014
3. Dokumen CAP-RPP di kabupaten Bandung Barat dilaksanakan
pada tahun 2012 sd 2015
7.1.5 USULAN PROGRAM DAN KEGIATAN
A. Usulan Program dan Kegiatan Pengembangan Permukiman
Setelah
kesenjangan
melalui tahapan analisis
kebutuhan
antara
dengan
kondisi
eksisting
untuk
mengisi
kebutuhan,
maka
disusunlah usulan program dan kegiatan. Usulan program dan kegiatan
berdasarkan skala prioritas dengan memperhatikan kriteria kesiapan
daerah. Selengkapnya usulan program pengembangan permukiman
Kabupaten Bandung Barat tersaji pada Tabel-7.9.
7-12
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Tabel-7.9:
Usulan dan Prioritas Program Infrastruktur Permukiman Kabupaten
Bandung Barat
No
1
2
3
4
5
6
Kegiatan
Volume
Pembangunan Penataan
Kawasan Kumuh
Perkotaan
Pembangunan Penataan
Kawasan Kumuh
Perkotaan
Perbaikan Rumah Tidak
Layak Huni (RTLH)
Rutilahu
Bantuan
Stimulan
Swadaya
Penyusunan Rencana
Tindak Dan Rencana
Teknis CAP - RPP
Satuan
Biaya
(Rpx1000)
9.000.000
6
Paket
2
Paket
10.000
Unit
50.000.000
250
Unit
2.500.000
11.000
Unit
82.500.000
4
Paket
400.000
3.000.000
Lokasi
Kec. Ngamprah,
Kec. Lembang, Kec.
Cililin, Kec.
Parongpong, Kec.
Cisarua, Kec.
Cihampelas
Kec. Lembang, Kec.
Cihampelas
Kab. Bandung
Barat
Kab. Bandung
Barat
Kab. Bandung
Barat
Kec. Parongpong,
Cipatat, Batujajar,
Cihampelas,
Kec.Cikalongwetan,
Cipeundeuy,
Cililin, Saguling,
Gununghalu,
Rongga, Cipongkor,
Sindangkerta, Kec.
Parongpong,
Cipatat, Batujajar,
Cihampelas,
Kec. Cipatat,
Cihampelas,
Batujajar dan
Saguling
Kec. Cipeundeuy,
Cikalongwetan,
Sindangkerta dan
Cipongkor
Kec. Padalarang,
Lembang dan
Ngamprah
7
Penyusunan DED CAP RPP
12
Paket
1.800.000
8
Pembangunan Kawasan
Kumuh Perdesaan
4
Paket
2.000.000
9
Pembangunan Kawasan
Kumuh Perdesaan
4
Paket
2.000.000
10
Pembangunan Kawasan
Kumuh Perkotaan
3
Paket
1.500.000
20
Paket
2.500.000
16 Kecamatan
5
Paket
250.000
Kab. Bandung
Barat
5
Lokasi
2.500.000
Kab. Bandung
Barat
5
Paket
250.000
11
12
13
14
Konsultan Pendampingan
Program RTLH
Supervisi/Pengawasan
Pelaksanaan Konstruksi
RSH
Bantuan PSD Perkim
Pada Kawasan Rumah
Sederhana Sehat (RSH)
DED Pelaksanaan
Konstruksi RSH
15
Pembangunan Rusunawa
4
Lokasi
44.000.000
16
Dukungan PSD Untuk
Rusunawa
4
Lokasi
4.000.000
17
Pembangunan PSDPU
Desa Pusat Pertumbuhan
KTP2D
4
Paket
3.200.000
7-13
Kab. Bandung
Barat
Kec. Padalarang,
Kec. Batujajar,
Kec. Cipeundeuy
Kec. Padalarang,
Kec. Batujajar,
Kec. Cipeundeuy
4 Kecamatan
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
18
19
20
Pengembangan Kawasan
Agropolitan (Sesuai
Masterplan 2009)
Pengembangan Kawasan
Permukiman Berbasis
Kearifan Lokal (EcoSettlement)
Perbaikan PSU
Perumahan Formal
(Pengembang yang sudah
tidak ada/sudah serah
terima)
14
Paket
10.500.000
Kec. Cipongkor,
Cihampelas,
Sndagkerta dan
Saguling, Kec.
Lembang,
Parongpong dan
Cisarua, Kec.
Cipeundeuy,
Cipatat dan
Cikalongweta, Kec
Padalarang,
Batujajar,
Ngamprah dan
Cililin
2
Paket
3.000.000
2 Lokasi (Cimeta,
Cikapundung)
10.000.000
Kec. Ngamprah,
Kec. Batujajar,
Kec. Lembang, Kec.
Parongpong
10
Paket
B. Usulan Pembiayaan Pembangunan Permukiman
Usulan pembiayaan dapat dijabarkan baik yang bersumber dari
APBD Kabupaten Bandung Barat, APBD Provinsi Jawa Barat, APBN,
maupun masyarakat dan swasta.
Usulan prioritas kegiatan dan pembiayaan Kabupaten Bandung
Barat secara lebih rinci dituangkan ke dalam Tabel-7.10 di bawah ini.
7-14
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Tabel-7.10:
Usulan Prioritas Kegiatan dan Pembiayaan Pengembangan Permukiman Kabupaten Bandung Barat
LOKASI
URAIAN KEGIATAN
Kode
Wilayah
DETAIL LOKASI
LAPORAN PEMBINAAN PENGEMBANGAN
PERMUKIMAN
Strategi Pembangunan Permukiman dan
Infrastruktur Perkotaan (SPPIP)
Bimbingan/Pendampingan
Penyusunan Strategi Pembangunan
Permukiman dan Infrastruktur Perkotaan
(SPPIP)
Rencana Pengembangan Kawasan
Perkotaan dan Perdesaan (RPKPP)
Bimbingan/Pendampingan
Penyusunan Rencana Pengembangan
Kawasan Perkotaan dan Perdesaan
(RPKPP)
VOLUME
SATUAN
Harga Satuan
Rp. MURNI
APBN
PLN
HLN
SUMBER PENDANAAN x Rp. 1.000,APBD
APBD
PDAM
PROV.
KAB/KOTA
SWASTA Masyarakat
DAK
TAHUN
ANGGARAN
Kab. Bandung Barat
1
Paket
300.000
300.000
2015
Kab. Bandung Barat
1
Paket
300.000
300.000
2015
Pembangunan Penataan Kawasan Kumuh
Perkotaan
Desa Pasirhalang
Kec. Cisarua, Desa
Cimareme Kec.
Ngamprah
2
paket
1.500.000
2.000.000
1.000.000
400.000
2015
Pembangunan Penataan Kawasan Kumuh
Perkotaan
Desa Jayamekar Kec.
Padalarang,Desa
Cikahuripan Kec.
Lembang,
2
paket
1.500.000
2.000.000
1.000.000
400.000
2016
2
paket
1.500.000
2.000.000
1.000.000
500.000
2017
2
paket
1.500.000
2.000.000
1.000.000
600.000
2018
INFRASTRUKTUR KAWASAN
PERMUKIMAN PERKOTAAN
INFRASTRUKTUR KAWASAN
PERMUKIMAN KUMUH
Pembangunan
Pembangunan Penataan Kawasan Kumuh
Perkotaan
Pembangunan Penataan Kawasan Kumuh
Perkotaan
Desa Mekarsari Kec.
Ngamprah, Desa
Ciburuy Kec.
Padalarang
Desa Cililin Kec.
Cililin, Desa
Gudangkahuripan
Kec. Lembang
7-15
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Pembangunan Penataan Kawasan Kumuh
Perkotaan
Pembangunan Kawasan Kumuh Perdesaan
Pembangunan Kawasan Kumuh Perdesaan
Pembangunan Kawasan Kumuh Perkotaan
Desa
Gadobangkong Kec.
Ngamprah, Desa
Bongas Kecamatan
Cililin
Kec. Cipatat,
Cihampelas, Batujajar
dan Saguling
Kec. Cipeundeuy,
Cikalongwetan,
Sindangkerta dan
Cipongkor
Kec. Padalarang,
Lembang dan
Ngamprah
Perbaikan Rumah Tidak Layak Huni (RTLH)
Rutilahu
Bantuan Stimulan Swadaya
2
paket
1.500.000
2.000.000
1.000.000
1.000.000
2019
4
paket
500.000
2.000.000
2016
4
paket
500.000
2.000.000
2017
3
paket
500.000
1.500.000
2018
2000
Unit
5.000
10.000.000
2015
2000
Unit
5.000
10.000.000
2016
2000
Unit
5.000
10.000.000
2017
2000
Unit
5.000
10.000.000
2018
2000
Unit
5.000
10.000.000
50
Unit
10.000
500.000
2015
50
Unit
10.000
500.000
2016
50
Unit
10.000
500.000
2017
50
Unit
10.000
500.000
2018
50
Unit
10.000
500.000
2200
Unit
7.500
16.500.000
2015
2200
Unit
7.500
16.500.000
2016
2200
Unit
7.500
16.500.000
2017
2200
Unit
7.500
16.500.000
2018
2200
Unit
7.500
16.500.000
2019
4
Paket
4
paket
4
paket
2019
2019
Perencanaan Teknik (DED)
Penyusunan Rencana Tindak Dan Rencana
Teknis CAP - RPP
Penyusunan DED CAP - RPP
Penyusunan DED CAP - RPP
Kec. Parongpong,
Cipatat, Batujajar,
Cihampelas,
Kec.Cikalongwetan,
Cipeundeuy, Cililin,
Saguling
Gununghalu, Rongga,
Cipongkor,
Sindangkerta
7-16
100.000
400.000
2015
150.000
600.000
2015
150.000
600.000
2016
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Penyusunan DED CAP - RPP
Pembangunan Kawasan Kumuh Perdesaan
Pembangunan Kawasan Kumuh Perdesaan
Pembangunan Kawasan Kumuh Perkotaan
Kec. Parongpong,
Cipatat, Batujajar,
Cihampelas,
Kec. Cipatat,
Cihampelas, Batujajar
dan Saguling
Kec. Cipeundeuy,
Cikalongwetan,
Sindangkerta dan
Cipongkor
Kec. Padalarang,
Lembang dan
Ngamprah
4
paket
150.000
600.000
2017
4
paket
500.000
2.000.000
2015
4
paket
500.000
2.000.000
2016
3
paket
500.000
1.500.000
2017
Manajemen Pengendalian
Konsultan Pendampingan Program RTLH
16 Kecamatan
4
Paket
125.000
500.000
2015
Konsultan Pendampingan Program RTLH
16 Kecamatan
4
Paket
125.000
500.000
2016
Konsultan Pendampingan Program RTLH
16 Kecamatan
4
Paket
125.000
500.000
2017
Konsultan Pendampingan Program RTLH
16 Kecamatan
4
Paket
125.000
500.000
2018
Konsultan Pendampingan Program RTLH
INFRASTRUKTUR PERMUKIMAN RSH
YANG MENINGKAT KUALITASNYA
Manajemen Pengendalian
Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi
RSH
16 Kecamatan
4
Paket
125.000
500.000
2019
Kab. Bandung Barat
5
paket
50.000
Pembangunan
Bantuan PSD Perkim Pada Kawasan Rumah
Sederhana Sehat (RSH)
Kab. Bandung Barat
5
Lokasi
500.000
150.000
2015
100.000
2016
1.500.000
2015
1.000.000
2016
Perencanaan Teknis (DED)
DED Pelaksanaan Konstruksi RSH
Kab. Bandung Barat
5
paket
50.000
150.000
2015
100.000
2016
44.000.000
2015
RUSUNAWA BESERTA INFRASTRUKTUR
PENDUKUNGNYA
RUSUNAWA BESERTA INFRASTRUKTUR
PENDUKUNGNYA
Pembangunan
Pembangunan Rusunawa
Kec. Padalarang, Kec.
Batujajar, Kec.
Cipeundeuy
7-17
4
Lokasi
11.000.000
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Dukungan PSD Untuk Rusunawa
Pengadaan Lahan untuk pembangunan
Rusunawa dan Rumah Tapak
Kec. Padalarang, Kec.
Batujajar, Kec.
Cipeundeuy
Kec. Batujajar, Kec.
Padalarang
4
Lokasi
2
Paket
1.000.000
4.000.000
20.000.000
20.000.000
INFRASTRUKTUR KAWASAN
PERMUKIMAN PERDESAAN
INFRASTRUKTUR KAWASAN
PERMUKIMAN PERDESAAN POTENSIAL
YANG MENINGKAT KUALITASNYA
Pembangunan
Pembangunan PSDPU Desa Pusat
Pertumbuhan KTP2D
Pembangunan PSDPU Desa Pusat
Pertumbuhan KTP2D
Pengembangan Kawasan Permukiman Berbasis
Kearifan Lokal (Eco-Settlement)
Perbaikan PSU Perumahan Formal
(Pengembang yang sudah tidak ada/sudah
serah terima)
7-18
20.000.000
2016
20.000.000
2017
2 Kecamatan
2
paket
800.000
1.600.000
2016
2 Kecamatan
2
paket
800.000
1.600.000
2017
4
paket
750.000
3.000.000
2015
3
paket
750.000
2.250.000
2016
3
paket
750.000
2.250.000
2017
4
paket
750.000
3.000.000
2018
2 Lokasi (Cimeta,
Cikapundung)
2
paket
1.500.000
4.500.000
Kec. Padalarang
2
paket
1.000.000
1.000.000
2016
Kec. Ngamprah
2
paket
1.000.000
1.000.000
2016
Kec. Batujajar
2
paket
1.000.000
1.000.000
2017
Kec. Lembang
2
paket
1.000.000
1.000.000
2018
Kec. Parongpong
2
paket
1.000.000
1.000.000
2019
Kec. Cipongkor,
Cihampelas,
Sndagkerta dan
Saguling
Kec. Lembang,
Parongpong dan
Cisarua
Kec. Cipeundeuy,
Cipatat dan
Cikalongwetan
Kec Padalarang,
Batujajar, Ngamprah
dan Cililin
Pengembangan Kawasan Agropolitan (Sesuai
Masterplan 2009)
2016
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
50.000
2016
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Perencanaan Teknis (DED)
Rencana Tindak /RPJM Kawasan Desa Pusat
Pertumbuhan (DPP) KTP2D
Rencana Tindak /RPJM Kawasan Desa Pusat
Pertumbuhan (DPP) KTP2D
Rencana Tindak /RPJM Kawasan Desa Pusat
Pertumbuhan (DPP) KTP2D
Rencana Tindak /RPJM Kawasan Desa Pusat
Pertumbuhan (DPP) KTP2D
Rencana Tindak /RPJM Kawasan Desa Pusat
Pertumbuhan (DPP) KTP2D
Peningkatan Infrastruktur Lingkungan
Permukiman
Peningkatan Infrastruktur Lingkungan
Permukiman
Peningkatan Infrastruktur Lingkungan
Permukiman
Peningkatan Infrastruktur Lingkungan
Permukiman
Peningkatan Infrastruktur Lingkungan
Permukiman
Perencanaan Teknis RP3KP
Infrastruktur Kawasan Permukiman Perdesaan
Potensial yang meningkat kualitasnya
Pembangunan
Pembangunan PSD Permukiman Perdesaan
Kawasan Agropolitan
7-19
2 Kecamatan
2
paket
150.000
300.000
2015
2 Kecamatan
2
paket
150.000
300.000
2016
2 Kecamatan
2
paket
150.000
300.000
2017
2 Kecamatan
2
paket
150.000
300.000
2018
2 Kecamatan
2
paket
150.000
300.000
2019
2 Kecamatan
2
paket
500.000
1.000.000
2015
2 Kecamatan
2
paket
500.000
1.000.000
2016
2 Kecamatan
2
paket
500.000
1.000.000
2017
2 Kecamatan
2
paket
500.000
1.000.000
2018
2 Kecamatan
2
paket
500.000
1.000.000
2019
Kab. Bandung Barat
1
paket
500.000
150.000
Kec. Cililin
1
paket
3.560.000
3.000.000
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
350.000
2015
560.000
2015
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
7.2 PENATAAN BANGUNAN DAN LINGKUNGAN
7.2.1 ISU STRATEGIS PENATAAN BANGUNAN DAN LINGKUNGAN
Isu strategis PBL ini terkait dengan dokumen-dokumen seperti RTR,
skenario pembangunan daerah, RTBL yang disusun berdasar skala prioritas dan
manfaat dari rencana tindak yang meliputi a) Revitalisasi, b) RTH, c) Bangunan
Tradisional/bersejarah dan d) penanggulangan kebakaran, bagi pencapaian
terwujudnya pembangunan lingkungan permukiman yang layak huni, berjati
diri, produktif dan berkelanjutan.
7.2.2 KONDISI EKSISTING PENATAAN BANGUNAN DAN LINGKUNGAN
Kondisi
gambaran
eksisting
mengenai
penataan
peraturan
bangunan
daerah,
dan
lingkungan
kegiatan
penataan
memberikan
lingkungan
permukiman, kegiatan penyelenggaraan bangunan gedung dan rumah negara,
serta
capaian
dalam
pemberdayaan
komunitas
dalam
penanggulangan
kemiskinan.
Untuk
kondisi
eksisting
terkait
dengan
peraturan
daerah
di
Kabupaten/Kota…… mencakup Raperda dan Perda Bangunan Gedung, Perda
RTBL, Perda RISPK, SK Bupati/Walikota, Peraturan Gubernur/Bupati/Walikota
(sesuaikan dengan peraturan yang ada di daerah masing-masing).
Untuk kondisi eksisting penyelenggaraan bangunan gedung dan rumah
negara akan ditinjau mengenai status kepemilikan, kondisi bangunan daan
ketersediaan
utilitas
bangunan
gedung.
Selengkapnya
mengenai
kondisi
eksisting penyelenggaraan bangunan gedung dan rumah Negara di Kabupaten
Bandung Barat tersaji pada Tabel-7.13.
7-20
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Tabel-7.13
Penyelenggaran Bangunan Gedung dan Rumah
Bandung Barat
Jumlah
Bangunan
Status
Gedung
No
Kawasan
Kepemilikan
Berdasarkan
Fungsi
1. Kompleks
Fungsi
Pemda
Pemerintahan Perkantoran: 5 Kabupaten
Pemda
Unit
Bandung
Kabupaten
Barat
Bandung
Barat
Untuk
kegiatan
pemberdayaan
Negara di Kabupaten
Kondisi
Ketersediaan
Bangunan Utilitas BG
Sangat
Baik
komunitas
dalam
Baik
penanggulangan
kemiskinan akan menggambarkan kondisi eksisting yang meliputi kegiatan
PNPM mandiri yang ada di Kabupaten Bandung Barat.
7.2.3 PERMASALAHAN DAN TANTANGAN
Permasalahan dan tantangan penataan bangunan dan lingkungan di
Kabupaten
Bandung
Barat
dirinci
berdasarkan
aspek
teknis,
aspek
kelembagaan, aspek pembiayaan, aspek peran serta masyarakat/swasta dan
aspek lingkungan permukiman yang meliputi kegiatan penataan lingkungan
permukiman, kegiatan penyelenggaraan bangunan gedung dan rumah negara
serta kegiatan pemberdayaan komunitas dalam penanggulangan kemiskinan.
Permasalahan dan tantangan serta solusi alternatif pemecahannya dalam
penataan bangunan dan lingkungan di Kabupaten Bandung Barat selengkapnya
tersaji pada Tabel-7.14.
7-21
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
No
I.
1
2
3
4
5
II.
1
2
3
4
5
III.
1
2
3
4
5
RPIJM
Tabel-7.14:
Identifikasi Permasalahan dan Tantangan Penataan Bangunan dan
Lingkungan di Kabupaten Bandung Barat
Aspek Penataan
Permasalahan
Tantangan
Alternatif
Bangunan dan
yang Dihadapi Pengembangan
Solusi
Lingkungan
Kegiatan Penataan Lingkungan Permukiman
Aspek Teknis
Aspek Kelembagaan
Aspek Pembiayaan
Aspek Peran Serta
Masyarakat/Swasta
Aspek Lingkungan
Permukiman
Kegiatan Penyelenggaraan Bangunan Gedung dan Rumah Negara
Aspek Teknis
Aspek Kelembagaan
Dana
Tidak
Bantuan
Mencukupi
Propinsi dan
Aspek Pembiayaan
Pusat
Aspek Peran Serta
Masyarakat/Swasta
Aspek Lingkungan
Permukiman
Kegiatan Pemberdayaan Komonitas dalam Penanggulangan Kemiskinan
Aspek Teknis
Aspek Kelembagaan
Aspek Pembiayaan
Aspek Peran Serta
Masyarakat/Swasta
Aspek Lingkungan
Permukiman
7.2.4 ANALISIS KEBUTUHAN PENATAAN BANGUNAN DAN LINGKUNGAN
Analisis kebutuhan program dan kegiatan sektor penataan bangunan dan
lingkungan mengacu pada lingkup tugas Direktorat Jenderal Cipta Karya untuk
sektor penataan bangunan dan lingkungan pada Permen PU No. 8 Tahun 2010.
Pada Permen PU No. 8 Tahun 2010, dijabarkan bahwa kegiatan penataan
bangunan dan lingkungan meliputi:
1. Kegiatan penataan lingkungan permukiman
a. RTBL (Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan)
b. RISPK (Rencana Induk Sistem Proteksi Kebakaran)
7-22
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
c. Penataan lingkungan permukiman tradisional/bersejarah
d. Standar Pelayanan Minimal (SPM)
2. Kegiatan penyelenggaraan bangunan gedung dan rumah negara
3. Kegiatan pemberdayaan komonitas dalam penanggulangan kemiskinan
7.2.5 KRITERIA PERSIAPAN DAERAH
Untuk mendukung program dan kegiatan penataan bangunan dan
lingkungan di Kabupaten Bandung Barat kriteria kesiapan daerah yang sudah
ada dan yang akan dilaksanakan meliputi:
1. Dokumen masterplan Kompleks Perkantoran Pemerintah Bandung Barat di
Bandung Barat dilaksanakan pada tahun 2010, 2012, 2014
2. Dokumen DED
Kantor
Bupati
Bandung
Barat
di
Bandung
Barat
dilaksanakan pada tahun 2010.
3. Dokumen DED Kantor SKPD di Bandung Barat dilaksanakan pada tahun
2012.
4. Kesiapan lahan seluas 48 ha di Kecamatan Ngamprah untuk pembangunan
Kompleks Perkantoran Pemda Bandung Barat.
5. Ketersediaan Dana Daerah untuk Urusan Bersama (DDUB)
7.2.6 USULAN PROGRAM DAN KEGIATAN
Usulan prioritas program dan kegiatan sektor penataan bangunan dan
lingkungan di Kabupaten Bandung Barat secara lebih rinci dituangkan ke dalam
Tabel-7.15 di bawah ini.
7-23
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Tabel-7.15:
Usulan Prioritas Kegiatan dan Pembiayaan Penataan Bangunan dan Lingkungan Kabupaten Bandung Barat
PERATURAN PENATAAN BANGUNAN DAN
LINGKUNGAN
DRAFT NSPK DAERAH BIDANG
PENATAAN BANGUNAN DAN
LINGKUNGAN
Penyusunan Naskah Akademis
Penyusunan Rencana Tata Bangunan Dan
Lingkungan
Kab. Bandung Barat
(Kawasan
Perbatasan)
6
Paket
300.000
Kec. Saguling
1
Lokasi
2.000.000
1.800.000
2015
BANGUNAN GEDUNG DAN FASILITASNYA
AKSESIBILITAS BANGUNAN GEDUNG
DAN LINGKUNGAN
Pembangunan
Pembangunan Gedung kantor Kecamatan
Saguling
SARANA DAN PRASARANA LINGKUNGAN
PERMUKIMAN
SARANA DAN PRASARANA
PENANGGULANGAN BAHAYA
KEBAKARAN
Pembangunan
Pembangunan Sarana Dan Prasarana POS
Penanggulangan Kebakaran
Kab. Bandung Barat
4
Lokasi
1.100.000
Kab. Bandung Barat
5
unit
1.750.000
2.000.000
2.000.000
Mobil Pemadam Kebakaran
2015
1.500.000
1.750.000
500.000
2016
200.000
2015
200.000
2016
1.750.000
2015
2016
3.500.000
1.750.000
2017
3.250.000
500.000
2015
3.250.000
500.000
2016
1.000.000
100.000
2015
SARANA DAN PRASARANA REVITALISASI
KAWASAN
Pengawasan Teknik dan Supervisi
Pendampingan Fisik RTBL
Penataan Dan Revitalisasi Kawasan Teropong
Bintang Boscha
Kab. Bandung Barat
Kab. Bandung Barat
7-24
6
1
Paket
Paket
1.250.000
1.100.000
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Penataan Dan Revitalisasi Kawasan Curug
Malela
Dukungan PSD PRK Situ Ciburuy
Kab. Bandung Barat
1
Paket
1.100.000
1.000.000
100.000
2015
Situ Ciburuy
1
Kws
2.200.000
2.000.000
200.000
2016
Kec. Lembang,
Ngamprah,
Padalarang,
Batujajar
4
Paket
1.500.000
2.500.000
500.000
2015
1
Kws
2.500.000
500.000
2016
Kab. Bandung Barat
1
Kws
1.019.023
700.000
319.023
2015
1
Kws
465.927
465.927
2016
1
Kws
2.050.403
2.050.403
2017
Kab. Bandung Barat
1
unit
900.000
Kec. Lembang,
Cikalong Wetan,
Cipatat
5
Paket
SARANA DAN PRASARANA PENATAAN
RUANG TERBUKA HIJAU (RTH)
Pembangunan
Dukungan Sarana Dan Prasarana Ruang
Terbuka Hijau (RTH)
Taman Perkantoran KBB
Dukungan Prasarana dan Sarana RTH
Padalarang
Dukungan Prasarana dan Sarana RTH
Ngamprah
Pengadaan Mobol Craine
Ds. Padalarang
Kec. Padalarang,
Ds. Sukatani Kec.
Ngamprah dan Ds.
Ngamprah Kec.
Ngamprah
Ds. Sukatani Kec.
Ngamprah dan Ds.
Ngamprah Kec.
Ngamprah
2015
900.000
SARANA DAN PRASARANA PENATAAN
LINGKUNGAN PERMUKIMAN
TRADISIONAL/BERSEJARAH
Dukungan Sarana Dan Prasarana Lingkungan
Permukiman Tradisional
7-25
1.100.000
2.500.000
250.000
2015
2.500.000
250.000
2016
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
7.3 SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM (SPAM)
7.3.1 ISU STRATEGIS PENGEMBANGAN SPAM
Terdapat isu-isu strategis yang diperkirakan akan mempengaruhi
upaya Indonesia untuk mencapai target pembangunan di bidang air
minum. Isu-isu strategis tersebut adalah:
1. Peningkatan Akses Aman Air Minum
2. Pengembangan Pendanaan
3. Peningkatan Kapasitas Kelembagaan
4. Pengembangan dan Penerapan Peraturan Perundang-undangan
5. Pemenuhan Kebutuhan Air Baku untuk Air Minum
6. Peningkatan Peran dan Kemitraan Badan Usaha dan Masyarakat
7. Penyelenggaraan Pengembangan SPAM yang Sesuai dengan Kaidah
Teknis dan Penerapan Inovasi Teknologi
7.3.2 USULAN PROGRAM DAN KEGIATAN
Usulan dan prioritas program komponen Pengembangan SPAM
disusun berdasarkan paket-paket fungsional dan sesuai kebijakan
prioritas
program
seperti
pada
RPJM.
Penyusunan
tersebut
memperhatikan kebutuhan air minum berkaitan dengan pengembangan
atau pembangunan sektor dan kawasan unggulan. Dengan demikian
usulan sudah mencakup pemenuhan kebutuhan dasar dan kebutuhan
pembangunan ekonomi.
Usulan program yang diajukan akan disesuaikan dengan hasil
analisis dan identifikasi yang telah dilakukan. Selain itu, perlu juga
dicek keterpaduan dengan sektor-sektor lainnya. Usulan program
diupayakan dapat mencerminkan besaran dan prioritas program, dan
manfaatnya ditinjau dari segi fungsi, kondisi fisik, dan non-fisik antar
kegiatan dan pendanaannya. Penjabaran program-program tersebut
disesuaikan dengan struktur tatanan program RPJMN yang diwujudkan
dalam paket-paket kegiatan/program.
7-26
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
RPIJM
Selain itu, pembiayaan pengembangan SPAM perlu disusun
berdasarkan klasifikasi tanggung jawab masing- masing Pemerintah
Kabupaten/Kota, Pemerintah Pusat, Swasta dan Masyarakat. Jika ada
indikasi program pengembangan SPAM yang melibatkan swasta perlu
dilakukan kajian lebih mendalam untuk menentukan kelayakannya.
Pembiayaan kegiatan pengembangan SPAM sebagaimana diusulkan
dapat
berasal dari dana Pemerintahan Kabupaten/Kota, masyarakat,
swasta, dan bantuan Pemerintah Pusat. Bantuan Pemerintah Pusat
dapat berbentuk proyek biasa (pemerataan dalam pemenuhan prasarana
sarana dasar), bantuan stimulan, dan bantuan proyek khusus (menurut
pengembangan kawasan). Adapun jenis bantuan disesuaikan dengan
tingkat kebutuhannya. Selengkapnya usulan program dan kegiatan
pengembangan SPAM di Kabupaten Bandung Barat tersaji pada Tabel7.16
7-27
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Tabel-7.16:
Usulan Prioritas Kegiatan dan Pembiayaan Pengembangan SPAM Kabupaten Bandung
Barat
Laporan Pembinaan Pelaksanaan
Pengembangan SPAM
Rencana Induk Bidang Air Minum
Penyusunan Rencana Induk
Penyusunan FS SPAM Perkotaan Wilayah
Selatan
Kec. Padalarang,
Ngamprah,Batujajar
Kec. Lembang,
Cisarua,
Parongpong
Kec. Cililin,
Cihampelas
Perencanaan DED SPAM Perkotaan Wilayah
Tengah
Kec. Padalarang,
Ngamprah, Batujajar
Perencanaan DED SPAM Perkotaan Wilayah
Barat
Kec. Cikalong
Wetan, Cipeundeuy
Kec. Lembang,
Cisarua,
Parongpong
Kec. Cililin,
Cihampelas
Cipongkor
Desa Cipatat, Desa
Cirawamekar Kec.
Cipatat
Penyusunan FS SPAM Perkotaan Wilayah
Penyusunan FS SPAM Perkotaan Wilayah Utara
Perencanaan DED SPAM Perkotaan Wilayah
Utara
Perencanaan DED SPAM Perkotaan Wilayah
Selatan
Perencanaan DED SPAM IKK
Perencanaan Teknis Jaringan Air Minum
Perdesaan Kab. Bandung Barat
1
Paket
125.000
125.000
1
Paket
125.000
125.000
1
Paket
125.000
125.000
1
Paket
250.000
250.000
1
Paket
250.000
250.000
1
Paket
250.000
250.000
1
Paket
250.000
250.000
1
Paket
75.000
75.000
1
Paket
33.000
33.000
5
Paket
500.000
SPAM DI KAWASAN MBR
SPAM DI KAWASAN RSH/RUSUNAWA
Pembangunan
Penyediaan SPAM untuk perumahan RSH
Penyediaan SPAM untuk perumahan RSH
5 Lokasi Perumahan
RSH Di Kab.
Bandung Barat
Penyediaan SPAM untuk Rusunawa
4 Lokasi Rusunawa
Di Kab. Bandung
Barat
4
Lokasi
500.000
1.000.000
100.000
1.500.000
150.000
2.000.000
200.000
SPAM DI KAWASAN KUMUH/NELAYAN
Pembangunan
SPAM di Kawasan MBR IKK
Pengembangan Jaringan Retikulasi
Rongga
1
paket
5.350.000
4.815.000
535.000
Pengembangan Jaringan Retikulasi
Cipongkor
1
paket
1.650.000
1.485.000
165.000
7-28
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
OPTIMALISASI IKK
Pembangunan
Optimalisasi Kegiatan SPAM Untuk
RSH/Rusunawa dari Sistem IKK Padalarang
IKK Padalarang
1
Kws
4.000.000
4.000.000
SPAM DI IBU KOTA KECAMATAN(IKK)
SPAM DI IBUKOTA KECAMATAN (IKK)
Pembangunan
Pembangunan SPAM IKK Ngamprah
IKK Ngamprah
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
Pembangunan SPAM IKK Cipatat
IKK Cipatat
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
Pembangunan SPAM IKK Batujajar
IKK Batujajar
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
Pembangunan SPAM IKK Saguling
IKK Saguling
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
IKK Cihampelas
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
IKK Cililin
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
IKK Cipongkor
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
Pembangunan SPAM IKK Sindangkerta
IKK Sindangkerta
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
Pembangunan SPAM IKK Gununghalu
Pembangunan SPAM IKK Cihampelas
Pembangunan SPAM IKK Cililin
Pembangunan SPAM IKK Cipongkor
IKK Gununghalu
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
Pembangunan SPAM IKK Rongga
IKK Rongga
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
Pembangunan SPAM IKK Cisarua
IKK Cisarua
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
IKK Parongpong
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
IKK Cikalongwetan
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
Pembangunan SPAM IKK Parongpong
Pembangunan SPAM IKK Cikalongwetan
Pembangunan SPAM IKK Cipeundeuy
IKK Cipeundeuy
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
Pembangunan SPAM IKK Lembang
IKK Lembang
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
Pembangunan SPAM IKK Saguling
IKK Saguling
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
1
Kws
Kab. Bandung Barat
20
Paket
500.000
2.000.000
SPAM PERDESAAN
SPAM DI DESA RAWAN AIR
/PESISIR/TERPENCIL
Pembangunan
Pembangunan SPAM baru Perdesaan3 l/dtk
Pembangunan sistem penyediaan Air Bersih DesaDesa Rawan Air di Kab. Bandung Barat
Pembangunan SPAM di Desa Mandalamukti,
Ciptagumati dan Mandalasari Kec. Cikalongwetan
Pembangunan SPAM di Desa Mandalasari dan
Sarimukti Kec. Cipatat
Pembangunan SPAM di Desa Wangunjaya,
Cisomang Barat dan Tenjolaut Kec. Cikalongwetan
Desa Mandalamukti,
Ciptagumati dan
Mandalasari Kec.
Cikalongwetan
Desa Mandalasari
dan Sarimukti Kec.
Cipatat
Desa Wangunjaya,
Cisomang Barat dan
Tenjolaut Kec.
Cikalongwetan
7-29
1.500.000
500.000
500.000
500.000
2.000.000
500.000
1.000.000
2.000.000
500.000
1.000.000
1
Paket
5.161.000
5.161.000
516.100
1
Paket
3.862.000
3.862.000
386.200
1
Paket
3.850.000
3.850.000
385.000
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Pembaungunan SPAM di 3 Desa Kecamatan Cililin
Pembaungunan SPAM di 3 Desa Kecamatan
Rongga
Pembaungunan SPAM di 3 Desa Kecamatan
Cipongkor
Pembangunan SPAM di Desa Cipatat Kecamatan
Cipatat
Pembangunan SPAM di Desa Cirawamekar
Kecamatan Cipatat
Kec. Cililin
1
paket
2.500.000
2.500.000
250.000
Kec. Rongga
1
paket
2.850.000
2.850.000
285.000
Kec. Cipongkor
1
paket
2.850.000
2.850.000
285.000
1
Paket
9.710.591
9.710.591
1
Paket
10.447.898
10.447.898
Desa Cipatat Kec.
Cipatat
Desa Cirawamekar
Kec. Cipatat
7-30
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
7.4 PENYEHATAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
7.4.1 AIR LIMBAH
7.4.1.1
Isu Strategis Pengembangan Air Limbah
Isu-isu strategis dalam pengelolaan air limbah permukiman di
Indonesia antara lain:
1. Akses masyarakat terhadap pelayanan pengelolaan air limbah
permukiman
Sampai saat ini walaupun akses masyarakat terhadap prasarana
sanitasi dasar mencapai 90,5% di perkotaan dan di pedesaan
mencapai 67% (Susenas 2007) tetapi sebagian besar fasilitas
pengolahan air limbah setempat tersebut belum memenuhi standar
teknis yang ditetapkan. Sedangkan akses layanan air limbah
dengan sistem terpusat baru mencapai 2,33% di 11 kota (Susenas
2007 dalam KSNP Air Limbah).
2. Peran Masyarakat
Peran masyarakat berupa rendahnya kesadaran masyakat dan
belum diberdayakannya potensi masyarakat dan dunia usaha
dalam pengelolaan air limbah serta terbatasnya penyelenggaraan
pengembangan
sistem
pengelolaan
air
limbah
permukiman
berbasis masyarakat.
3. Peraturan perundang-undangan
Peraturan perundang-undangan meliputi lemahnya penegakan
hukum dan belum memadainya perangkat peraturan perundangan
yang dibutuhkan dalam sistem pengelolaan air limbah permukiman
serta belum lengkapnya NSPM dan SPM pelayanan air limbah.
4. Kelembagaan
Kelembagaan meliputi kapasitas SDM yang masih rendah, kurang
koordinasi antar instansi dalam penetapan kebijakan di bidang air
limbah, belum terpisahnya fungsi regulator dan operator, serta
lemahnya fungsi lembaga bidang air limbah.
7-31
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGR
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
BAB VII
RENCANA PEMBANGUNAN
INFRASTRUKTUR
7.1 PENGEMBANGAN PERMUKIMAN
7.1.1 ISU STRATEGIS PENGEMBANGAN PERMUKIMAN
Penjabaran
isu-isu
strategis
ini
difokuskan
pada
bidang
keciptakaryaan, seperti kawasan kumuh di perkotaan, dan mengenai
kondisi infrastruktur di perdesaan. Isu-isu strategis pengembangan
permukiman di Kabupaten Bandung Barat adalah sebagai berikut:
Tabel-7.1:
Isu-isu Strategis Pengembangan Permukiman di Kabupaten Bandung
Barat
No
Isu Strategis
Keterangan
1
Pengentasan
Kawasan
Permukiman Rumah permanen
Kumuh Perkotaan
di
kawasan
perkotaan : 58%
dari total Kab.
Rumah
Semi
permanan
di
kawasan
perkotaan : 17 %
dari total Kab
2
Peningkatan PSDPU Kawasan Strategis
Pedesaan melalui Progam Kawasan
Terpilih Pusat Pertumbuhan Desa
3
Peningkatan
Perencanaan
Partisipatif/berbasis masyarakat melaui
Program CAP-RPP
7.1.2 KONDISI EKSISTING PENGEMBANGAN PERMUKIMAN
Permukiman merupakan salah satu kebutuhan dasar manusia.
Pemerintah wajib memberikan akses kepada masyarakat untuk dapat
7-1
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
memperoleh permukiman yang layak huni, sejahtera, berbudaya, dan
berkeadilan sosial. Untuk mencapai hal tersebut terlebih dahulu perlu
diketahui peraturan perundangan di tingkat Kabupaten Bandung Barat
(meliputi
peraturan
daerah,
peraturan
gubernur,
peraturan
walikota/bupati, maupun peraturan lainya) yang mendukung seluruh
tahapan
proses
perencanaan,
pembangunan,
dan
pemanfaatan
pembangunan permukiman.
Tabel-7.2
No
1
2
Peraturan Daerah terkait Pengembangan Permukiman
Perda/Peraturan Gubernur/Peraturan
Walikota/Bupati/Peraturan Lainnya
Keterangan
No. Peraturan
Perihal
Tahun
Peraturan Daerah
Penyerahan
2013
Kabupaten Bandung
Prasarana,
Barat No. 13 Tahun
Saranan, dan
2013
Utilitas
Perumahan dan
Permukiman
Peraturan Daerah
Penyelenggaraan
2013
Kabupaten Bandung
Rumah Susun
Barat No. 06 Tahun
2013
3
Pengembangan
perdesaan
pada
Permukiman
hakekatnya
baik
adalah
di
perkotaan
untuk
maupun
mewujudkan
di
kondisi
perkotaan dan perdesaan yang sehat dan layak huni (liveble), aman,
nyaman, damai dan berkelanjutan serta meningkatkan kesejahteraan
masyarakatnya.
Kondisi permukiman perkotaan di Kabupaten Bandung Barat
sangat erat dengan pesatnya pembangunan dan perkembangan kota
yang mengarah pada kegiatan perdagangan, hotel dan restoran serta
sektor jasa meningkatkan daya tarik bagi para penduduk di Kabupaten
Bandung Barat, sehingga kebutuhan perumahan juga akan semakin
meningkat.
Tingginya
perkembangan
kebutuhan
perumahan
dan
permukiman di perkotaan membawa dampak tumbuhnya kantongkantong permukiman kumuh demikian juga di wilayah Kabupaten
Bandung Barat Dari data yang ada, kawasan kumuh di Kabupaten
7-2
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Bandung Barat sampai dengan tahun 2014 tercatat 121,81 ha, yang
tersebar di 17 lokasi. selengkapnya data kawasan kumuh di Kabupaten
Bandung Barat sebagai berikut. (Tabel-7.3)
Tabel-7.3:
Data Kawasan Kumuh di Kabupaten Bandung Barat tahun 2014
No
Lingkup Administratif
Kecamatan
Desa
Lokasi
Luas
Kawasan
(Ha)
7,45
1
Lembang
Lembang
Rw 1, 13
2
Padalarang
Padalarang
15
3
Ngamprah
Mekarsari
RW 1, 2, 3,
24
RW 1, 7
4
Lembang
Lembang
RW 11
5,8
5
Lembang
Lembang
RW 12
1,63
6
Lembang
RW 12
0,57
7
Padalarang
Gudang
Kahuripan
Ciburuy
RW 14
5,12
8
Padalarang
Ciburuy
8,40
9
Padalarang
Kerta
Mulya
10
Cililin
Cililin
RW 15,16 &
17
RW
2,3,4,11,
12,13,14,18
RW 4, 13
11
Lembang
RW 5
0,72
12
Cililin
Gudang
Kahuripan
Bongas
RW 6,7,8
10,81
13
Lembang
RW 6
2,84
14
Cililin
Gudang
Kahuripan
Cililin
RW 7
4,98
15
Ngamprah
RW 7
2,65
16
Ngamprah
Gado
Bangkong
Cimareme
RW 7
2,41
17
Padalarang
Ciburuy
RW 7,8,9
11,71
8,34
26,31
7,07
Koordinat
Lintang
Bujur
107o 37'
5.866" E
107o 28'
43.918" E
107o 30'
6.160" E
107o 37'
16.273" E
107o 37'
22.040" E
107o 36'
36.979" E
107o 27'
43.451" E
107o 28'
11.134" E
107o 29'
7.258" E
6o 48'
47.838" S
6o 50'
46.855" S
6o 50'
42.599" S
6o 48'
56.059" S
6o 49'
10.746" S
6o 49'
25.276" S
6o 49'
40.509" S
6o 49'
42.397" S
6o 50'
32.139" S
107o 27'
5.000" E
107o 36'
32.614" E
107o 25'
2.959" E
107o 36'
21.317" E
107o 27'
22.940" E
107o 30'
26.356" E
107o 30'
9.944" E
107o 27'
40.426" E
6o 57'
4.038" S
6o 49'
44.374" S
6o 57'
15.345" S
6o 49'
49.864" S
6o 57'
8.845" S
6o 52'
16.586" S
6o 52'
13.356" S
6o 49'
51.629" S
Selama ini penyediaan perumahan di Kabupaten Bandung Barat
tidak hanya dilakukan oleh pemerintah dan masyarakat sendiri, tetapi
juga partisipasi para pengembang swasta. Sedikitnya terdapat sekitar
134
lokasi
kawasan
RSH
7-3
di
Kabupaten
Bandung
Barat
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
yang
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
perumahannya
dibangun
oleh
para
pengembang
swasta.
Lokasi
perumahan tersebut tersebar di beberapa lokasi baik di kawasan yang
diperuntukan bagi pengembang permukiman hingga sekitar kawasan
pingiran kota. Selengkapnya kondisi RSH di Kabupaten Bandung Barat.
tersaji pada Tabel-7.4.
Tabel-7.4:
Data Kondisi RSH di Kabupaten Bandung Barat
No
Lokasi RSH
Tahun
Pembanguna
n
1
2
3
4
5
6
7
8
Batujajar Timur
Batujajar Timur
Batujajar Timur
Batujajar Timur
Batujajar Timur
Giriasih
Batujajar Barat
Cikalongwetan
2005
2007
2007
2012
2010
1989
2010
1994
9
Cikalongwetan
1994
10
Mandalamukti
1994
11
Mandalasari
1994
12
Cikalongwetan
2009
13
14
Ciptaraharja
Ciptaraharja
2003
2009
15
Ciptaraharja
2003
16
17
18
Ciptaraharja
Ciptaraharja
Gunungmasigit
1993
1993
1993
19
Citatah
2003
20
Laksanamekar
1998
21
Laksanamekar
2010
22
Laksanamekar
2002
23
24
Laksanamekar
Laksanamekar
2010
2000
25
26
Laksanamekar
Laksanamekar
2005
2004
27
28
Laksanamekar
Laksanamekar
2010
2012
29
Padalarang
2007
30
31
Padalarang
Padalarang
2008
2010
7-4
Pengelola
Batujajar Indah 1
Batujajar Indah 2
Puspa Regency
Graha Kencana
Puri Indah Lestari
Giriasih Permai
Febian Recidende
BTN
Cikalong
Permai
BTN
Cimanggu
Permai
Bukit
Mandalamukti
Permai
Perum
Mandalasari/Satri
a Mandala
Perum
Bukit
Munjul Indah
Cipatat Elok
Taman
Garuda
Permai
Griya
Sukarame
Asri
Sagitarius
Sagitarius
Sagitarius
Indah
Gunungmasigit
Taman
Firdaus
Indah
Perum
Laksana
Mekar Asri
Perum Cipta Mas
2
Perum
Ciampel
Indah
Batujajar Regency
Perum
Guru
Ciampel
Jamar Bakti Indah
Perumahan
Pusdikter
Perum Tipar Asih
Rusunawa
Batujajar
Graha Padalarang
Indah
KPAD Sejahtera
Permata
Padalarang
Jumlah
Unit
Terbangu
n
450
600
600
12
200
240
15
50
Kondis
i
Prasaran
a CK
yang ada
110
84
177
75
1000
40
75
18
30
6
30
250
300
300
250
45
60
12
120
200
300
150
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
32
33
34
35
Padalarang
Padalarang
Padalarang
Padalarang
2007
2010
2010
2005
36
Padalarang
2010
37
Jayamekar
2008
38
Jayamekar
1998
39
40
Jayamekar
Jayamekar
2008
2010
41
42
Ciburuy
Campakamekar
2012
2008
43
Margajaya
2012
44
45
46
47
Gadobangkong
Gadobangkong
Gadobangkong
Gadobangkong
2005
1983
1985
2010
48
Gadobangkong
2008
49
50
51
52
53
Gadobangkong
Gadobangkong
Tanimulya
Tanimulya
Tanimulya
2010
1990
1992
1996
2002
54
Tanimulya
2004
55
Tanimulya
2006
56
Tanimulya
2007
57
Tanimulya
2010
58
Tanimulya
2012
59
Tanimulya
2012
60
61
Tanimulya
Tanimulya
2010
2012
62
Tanimulya
2010
63
64
65
Tanimulya
Tanimulya
Tanimulya
2008
2010
2010
66
Tanimulya
2012
67
68
Tanimulya
Tanimulya
1995
2012
69
70
71
72
73
74
75
Tanimulya
Pakuhaji
Pakuhaji
Pakuhaji
Pakuhaji
Pakuhaji
Pakuhaji
2010
2010
1995
2010
2008
2009
2006
76
Cilame
2000
7-5
PPI 1
PPI 2
PPI 3
Babakan
Loa
Permai
Bumi
Asri
Residence
Bentang
Padalarang
Regency
Citra Padalarang
Indah
Perum Bina Karya
Bumi
Purabaya
Indah
Bumi Situ Ciburuy
Bumi
Campaka
Asri
Kota
Baru
Parahyangan
Lembah Teratai
Pondok Dustira
Padasuka Indah II
Lembah
Parahyangan
Bumi
Siliwangi
Asri
Cemara Regency
Permata Cimahi
Tanimulya Indah
Tanimulya Indah 2
Puri
Cipageran
Indah 2
Bumi
Pakusarakan
Bumi
Pakusarakan 2
Griya
Kelapa
Gading
Cluster
Kelapa
Regency
Cluster
kebon
Kelapa
Pesona
Pondok
Kelapa
Blok Anggrek
Agung
Lestari
Residence
Griya
Asri
Pakusarakan
Cidahu Regency
Graha Nusa Hijau
Puspa
Asri
Regency
Griya
Mulya
Kuldesak
Komp Permata 2
Cluster
agung
Lestari
Citra Lestari
Pesona Fajar Asri
Bina Karya
Villa Pakuhaji
Taman Firdaus 1
Taman Firdaus 2
Pondok
Mas
Lestari
Graha Bukit Raya
1
250
300
300
400
25
300
200
300
15
12
120
200
300
400
25
45
12
600
450
200
350
450
300
20
16
6
6
25
18
35
30
25
10
12
450
25
25
30
15
12
70
60
75
600
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
77
Cilame
2002
78
Cilame
2003
79
Cilame
2010
80
Cilame
2010
81
Cilame
2010
82
83
Cilame
Cilame
2010
2010
84
Cilame
2012
85
Cilame
1995
86
Cilame
2010
87
Cilame
2000
88
Cilame
2000
89
90
91
Cilame
Cilame
Cilame
2004
2000
2012
92
93
94
95
Cilame
Sariwangi
Sariwangi
Cihanjuang
2012
1995
2011
2011
96
97
98
99
10
0
10
1
10
2
10
3
10
4
10
5
10
6
10
7
10
8
10
9
11
0
11
1
11
2
11
3
11
4
11
5
11
Cihanjuang
Sariwangi
Sariwangi
Cihanjuang
Ciwaruga
1975
2009
Sariwangi
2008
Sariwangi
2013
Graha Bukit Raya
2
Graha Bukit Raya
3
Bukit
Puri
Sukamaju
Cluster
Bumi
Permai 2
Bukit
Rahmah
Permai
Bukit Delta Sari
Batu
Indah
Regency
Villa
Cilame
Regency
Bukit
Permata
Cimahi
Perum
Taman
Cilame
Perum
Cilame
Indah
Perum
Cilame
Permai
Perum Pusdikhub
Taman Bunga
Priangan
Indah
Cilame
Villa Cilame Indah
Bukit Sariwangi
Bukit Taman Asri
Bukit
Asri
Cihanjuang
Bumi Cihanjuang
Bumi Sariwangi
Cibaligo Permai
Cihanjuang Blok A
Pondok
Graha
Lista
Graha
Sariwangi
Residence
Green Calista
Cihanjuang
2013
Green Cihanjuang
Cigugurgirang
2012
Green Land
Cihanjuangrahay
u
Cihanjuang
2013
Griya Cihanjuang
2011
Harmoni
Cihanjuang
2002
Katumiri
Cigugurgirang
2013
Maharani Village
27
Ciwaruga
2011
Mustika Residence
30
Ciwaruga
2005
Sariwangi
1985
Royal
View
Residence
Sariwangi Asri
Sariwangi
2010
Sariwangi
2010
Sariwangi
City
View
Sariwangi Regency
Sariwangi
2012
Sariwangi Village
Cihanjuang
2008
Selaras
2006
Ciwaruga
Sera
7-6
75
600
75
30
300
30
100
25
450
70
300
200
30
300
12
14
80
26
17
138
48
22
4
5
8
70
31
Valley
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
6
11
7
11
8
11
9
12
0
12
1
12
2
12
3
12
4
12
5
12
6
12
7
12
8
12
9
13
0
13
1
13
2
13
3
13
4
Cihideung
2009
Cihideung
2010
Sariwangi
2011
Cihanjuang
2012
Cihanjuang
2010
Ciwaruga
1994
Padaasih
2009
Padaasih
2013
(De’lima)
Setia
Budhi
Regency
Sethiabudi Graha
Puspa
SSP Sariwangi
Taman
Cihanjuang 2
Taman
Cihanjuang
Parigi
Indah
(Kavling DPR)
Padaasih Regency
Pancanaka Orchid
Hill
Pesona
Alam
Indah
Budi Indah
Padaasih
Wangunsari
2009
Sukajaya
2013
Mekarwangi
2013
Langensari
1998
Pataruman
2010
Pataruman
2011
Cluster
Pesona
Lembang
Pramestha Resort
Town
Taman
Ciputri
Indah
CihampelasPataruman
CihampelasPataruman
CihampelasPataruman
CihampelasPataruman
CihampelasSingajaya
Pataruman
Pataruman
2010
Singajaya
2009
79
75
25
13
10
21
105
175
500
Selain itu untuk mencukupi kebutuhan permukiman penduduk di
Kabupaten Bandung Barat, pemerintah telah menyediakan Rumah
Susun
Sederhana
Sewa
(Rusunawa)
yang
diperuntukan
untuk
masyarakat berpenhasilan rendah (MBR). Rusunawa yang ada di
Kabupaten Bandung Barat terdapat di Desa Laksanamekar Kecamatan
Padalarang, Desa Cikole Kecamatan Lembang, dan Desa Pangauban
Kecamatan Batujajar. Selengkapnya kondisi Rusunawa di Kabupaten
Bandung Barat tersaji pada Tabel-7.5
Tabel-7.5:
Data Rusunawa di Kabupaten Bandung Barat
N
o
1
2
3
Lokasi Rusunawa
Desa
Laksanamekar
Desa Cikole
Desa
Pangauban
Kec. Batujajar
Tahun
Pembangunan
Terhuni/Tidak
Pengelola
Jumlah
Penghuni
Kondisi
Prasarana
CK yang
ada
2011
Tidak
-
-
-
-
2012
2013
Terhuni
Terhuni
Brimob
Pondok
Pesantren
Banuraja
7-7
Baik
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Untuk Wilayah Kabupaten Kondisi Pengembangan Permukiman
dapat ditambahkan hal-hal berikut
Untuk
mempercepat
pertumbuhan
dan
pembangunan
di
perdesaan, Pemerintah Kabupaten Bandung Barat telah melakukan
pengembangan
permukiman
perdesaan
yang
diarahkan
pada
Pengembangan Kawasan Terpilih Pusat Pengembangan Desa (KTP2D),
Pengembangan Kawasan Agropolitan, Community Action Plan Rencana
Perumahan
Permukiman
(CAP-RPP).
Selengkapnya
pengembangan
permukiman di Kabupaten Bandung Barat kurun waktu 5 (lima) tahun
terakhir tersaji pada Tabel-6.6.
Tabel-7.6:
Data Program Perdesaan di Kabupaten Bandung Barat Tahun 20112014
No Program/Kegiatan
Lokasi
Satuan
Status
1
Studi
kelayakan Desa
1 paket
KTP2D
dan Cicangkanggirang
penyusunan
DED Kec.
TA. 2011
Sindangkerta
Desa Kertamukti
Kec Cipatat
2
Pelaksanaan
1. Desa
600 m x 2,5
Fisik/Jalan
Poros
Cicangkanggir
m
Desa TA.2012
ang – Desa
Weninggalih
Kec.
980 x 2,5 m
Sindangkerta
2. Desa
Kertamukti –
Desa
Cipatat
Kec. Cipatat
3
Pelaksanaan
1. Desa
2.200
x
Fisik/Jalan
Poros
Cicangkanggir
2,5
Desa TA.2013
ang – Desa
m
Weninggalih
Kec.
Sindangkerta
2. Desa
2.150 x 2,5
Kertamukti –
m
Desa
Sarimukti Kec.
Cipatat
4
Studi
kelayakan Kecamatan
7-8
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
KTP2D
dan
penyusunan
DED
Desa Saguling Kec.
Saguling TA. 2013
Pelaksanaan Fisik
Jalan Poros Desa
TA. 2014
Studi
Kelayakan
CAP-RPP
Tahun
2012
Kecamatan
Padarang,
Kec.
Lembang dan Kec.
Cisarua.
Studi
Kelayakan
CAP-RPP
Tahun
2013 Kec. Cililin,
Kec.
Saguling,
Cikalongwetan dan
Cipeundeuy.
Studi
Kelayakan
CAP-RPP
Tahun
2014
Kec.
Gununghalu
Kec
Rongga
Kec
Cipongkor dan Kec.
Sindangkerta
Penyusunan
DED
CAP-RPP
Kecamatan
Padarang,
Kec.
Lembang dan Kec.
Cisarua.
Studi
kelayakan
Agropolitan
Bandung Barat TA.
2012
Penyusunan
DED
Agropilitan KBB TA.
2013
Pelaksanaan Fisik
Jalan
Poros
Agropolitan
TA.
2013
Pelaksanaan Fisik
Jalan
Poros
Agropolitan
TA.
2013
PSPDU
Kawasan
Agropolitan
TA.
2014
Saguling
1. Desa Saguling
Kec. Saguling
420 x 2,5 m
1 paket
Desa Suntenjaya
Kec. Lembang
600 x 2,5 m
Desa Karyamukti
Kec. Cililin
400 x 2,5 m
Desa Suntenjaya
Kec. Lembang
7-9
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Penyediaan infrastruktur permukiman perdesaan di Kabupaten
Barat telah dilakukan melalui pembangunan, peningkatan maupun
pemeliharaan. Selain itu bantuan stimulan sebagai pendorong dalam
perbaikan infrastruktur permukiman perdesaan juga telah dilakukan
oleh Pemerintah Kabupaten Bandung Barat, yang diberikan kepada
warga/
masyarakat
yang
benar-benar
membutuhkan
untuk
meningkatkan kualitas lingkungan permukiman. Selama kurun waktu 5
(lima) tahun terakhir, yakni dari tahun 2011 - 2014. tercatat sebanyak
5 (lima) infrastruktur permukiman yang sudah terbangun di Kabupaten
Bandung Barat
Selengkapnya
kondisi infrastruktur
perdesaan di
Kabupaten Bandung Barat tersaji pada Tabel-7.7.
No
1
2
3
4
5
Tabel-7.7:
Data Kondisi Infrastruktur Perdesaan di Kabupaten Barat
Infrastruktur
Lokasi
Satuan
Kondisi
Terbangun
Jalan Penetrasi Desa Desa
1580 x 2,5
Baik
Cicangkanggirang – Cicangkanggirang
m
Desa
Desa
Weninggalih –
Weninggalih Kec
Kec Sindangkerta
Sindangkerta
Jalan Penetrasi Desa Desa Kertamukti 980 x 2,5
Rusak
Kertamukti – Desa – Desa Cipatat m
Cipatat
Kec. Cipatat
Jalan Penetrasi Desa Desa Kertamukti 2150 x 2,5 Sebagian
Kertamukti – Desa – Desa Sarimukti m
Rusak
Sarimukti
Jalan
Desa Desa Suntenjaya
Baik
Suntenjaya
Kec. Lembang
(pekerasan Macadam)
Jalan Rabat Beton Desa Karyamukti
Baik
Desa Karyamukti Kec Kec Cililin
Cililin
7.1.3 PERMASALAHAN DAN TANTANGAN
Permasalahan dan tantangan pengembangan permukiman di
Kabupaten Bandung Barat dirinci berdasarkan aspek teknis, aspek
kelembagaan, aspek pembiayaan, aspek peran serta masyarakat/swasta
dan aspek lingkugan permukiman. Permasalahan dan tantangan serta
7-10
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
solusi alternatif pemecahannya dalam pengembangan permukiman di
Kabupaten Bandung Barat selengkapnya tersaji pada Tabel-7.8.
Tabel-7.8:
Identifikasi Permasalahan dan Tantangan Pengembangan
Permukiman di Kabupaten Bandung Barat
No
1
2
Aspek
Pengembangan
Permukiman
Aspek Teknis
Aspek Kelembagaan
3
Aspek Pembiayaan
4
Aspek Peran Serta
Masyarakat/Swasta
5
Aspek Lingkungan
Permukiman
Permasalahan
yang Dihadapi
Tantangan
Pengembangan
Alternatif
Solusi
1) Beban tonase
kendaraan yang
melebihi standar
dari
kualitas
jalan
2) Drainase jalan
yang
belum
seluruhnya
terbangun
1)
Kurang
berperannya
lembaga
masyarakat desa
dalam
memelihara
infrastruktur
2)
Integrasi
kegiatan serupa
antar SKPD
1)
Pembiayaan
baru dari APBD
dan APBD I
2)
1) Pemberdayaan
masyarakat yang
masih kurang.
2)
Koordinasi
antara
pihak
Desa
dengan
masyarakat
1)
Kondisi
eksisting lokasi
pekerjaan
yang
akan
dibangun
terdapat di area
yang
sulit
dijangkau
kendaraan roda 4
2)
Beberapa
wilayah ada pada
rentan
longsor/bencana
alam
1)
Peningkatan
kualitas jalan dan
pembebasan lahan
untuk
pelebaran
jalan
2) Masyarakat yang
kurang memelihara
kondisi drainase
1)
Review
Desain
jalan
serta kesiapan
lahan
2) Membangun
Draiase
disetiap jalan
1)
Perlu
dibentuknya
unit
pelaksana kegiatan
desa
1) Perlu ada
sosialisasi dan
bintek.
2) Membentuk
Pokja
antar
SKPD
dan
pengdaan SDM
7-11
2)
Jumlah
SDM
yang
menangani
Infrastruktur masih
terbatas
1) Optimalisasi dan
efisiensi
penggunaan dana
2)
1)
Tenaga
kerja/buruh
lokal
banyak bekerja di
kota
2) Belum ada juklak
juknis yang jelas
1)
Mencari
sumber dana
lain atau CSR
2)
1)
Sosialisasi
program
2) Disusunnya
Juklak juknis
1) Dilakukan segera
pembangunan
PSDPU
1) Perlu desain
khusus
pada
daerah rawan
bencana
2)
Perlu
desain
khusus pada daerah
rawan bencana
2) Perlu study
kelayakan dan
DED
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
7.1.4 ANALISIS KEBUTUHAN PENGEMBANGAN PERMUKIMAN
Analisis
kebutuhan
merupakan
tahapan
selanjutnya
dari
identifikasi kondisi eksisting. Analisis kebutuhan mengaitkan kondisi
eksisting
dengan target
kebutuhan yang
harus dicapai. Analisis
kebutuhan juga harus mengacu pada target pengembangan permukiman
yang termuat dalam RPIJM, RTRW maupun Renstra SKPD.
KRITERIA PERSIAPAN DAERAH
Dalam pengembangan permukiman di Kabupaten Bandung Barat,
kriteria kesiapan daerah yang sudah ada dan yang akan dilaksanakan
meliputi:
1. Dokumen Masterplan Agropolitan di Kabupaten Bandung Barat
dilaksanakan pada tahun 2012
2. Dokumen DED Agropolitan dan sebagian CAP-RPP dilaksanakan
pada tahun 2013 dan 2014
3. Dokumen CAP-RPP di kabupaten Bandung Barat dilaksanakan
pada tahun 2012 sd 2015
7.1.5 USULAN PROGRAM DAN KEGIATAN
A. Usulan Program dan Kegiatan Pengembangan Permukiman
Setelah
kesenjangan
melalui tahapan analisis
kebutuhan
antara
dengan
kondisi
eksisting
untuk
mengisi
kebutuhan,
maka
disusunlah usulan program dan kegiatan. Usulan program dan kegiatan
berdasarkan skala prioritas dengan memperhatikan kriteria kesiapan
daerah. Selengkapnya usulan program pengembangan permukiman
Kabupaten Bandung Barat tersaji pada Tabel-7.9.
7-12
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Tabel-7.9:
Usulan dan Prioritas Program Infrastruktur Permukiman Kabupaten
Bandung Barat
No
1
2
3
4
5
6
Kegiatan
Volume
Pembangunan Penataan
Kawasan Kumuh
Perkotaan
Pembangunan Penataan
Kawasan Kumuh
Perkotaan
Perbaikan Rumah Tidak
Layak Huni (RTLH)
Rutilahu
Bantuan
Stimulan
Swadaya
Penyusunan Rencana
Tindak Dan Rencana
Teknis CAP - RPP
Satuan
Biaya
(Rpx1000)
9.000.000
6
Paket
2
Paket
10.000
Unit
50.000.000
250
Unit
2.500.000
11.000
Unit
82.500.000
4
Paket
400.000
3.000.000
Lokasi
Kec. Ngamprah,
Kec. Lembang, Kec.
Cililin, Kec.
Parongpong, Kec.
Cisarua, Kec.
Cihampelas
Kec. Lembang, Kec.
Cihampelas
Kab. Bandung
Barat
Kab. Bandung
Barat
Kab. Bandung
Barat
Kec. Parongpong,
Cipatat, Batujajar,
Cihampelas,
Kec.Cikalongwetan,
Cipeundeuy,
Cililin, Saguling,
Gununghalu,
Rongga, Cipongkor,
Sindangkerta, Kec.
Parongpong,
Cipatat, Batujajar,
Cihampelas,
Kec. Cipatat,
Cihampelas,
Batujajar dan
Saguling
Kec. Cipeundeuy,
Cikalongwetan,
Sindangkerta dan
Cipongkor
Kec. Padalarang,
Lembang dan
Ngamprah
7
Penyusunan DED CAP RPP
12
Paket
1.800.000
8
Pembangunan Kawasan
Kumuh Perdesaan
4
Paket
2.000.000
9
Pembangunan Kawasan
Kumuh Perdesaan
4
Paket
2.000.000
10
Pembangunan Kawasan
Kumuh Perkotaan
3
Paket
1.500.000
20
Paket
2.500.000
16 Kecamatan
5
Paket
250.000
Kab. Bandung
Barat
5
Lokasi
2.500.000
Kab. Bandung
Barat
5
Paket
250.000
11
12
13
14
Konsultan Pendampingan
Program RTLH
Supervisi/Pengawasan
Pelaksanaan Konstruksi
RSH
Bantuan PSD Perkim
Pada Kawasan Rumah
Sederhana Sehat (RSH)
DED Pelaksanaan
Konstruksi RSH
15
Pembangunan Rusunawa
4
Lokasi
44.000.000
16
Dukungan PSD Untuk
Rusunawa
4
Lokasi
4.000.000
17
Pembangunan PSDPU
Desa Pusat Pertumbuhan
KTP2D
4
Paket
3.200.000
7-13
Kab. Bandung
Barat
Kec. Padalarang,
Kec. Batujajar,
Kec. Cipeundeuy
Kec. Padalarang,
Kec. Batujajar,
Kec. Cipeundeuy
4 Kecamatan
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
18
19
20
Pengembangan Kawasan
Agropolitan (Sesuai
Masterplan 2009)
Pengembangan Kawasan
Permukiman Berbasis
Kearifan Lokal (EcoSettlement)
Perbaikan PSU
Perumahan Formal
(Pengembang yang sudah
tidak ada/sudah serah
terima)
14
Paket
10.500.000
Kec. Cipongkor,
Cihampelas,
Sndagkerta dan
Saguling, Kec.
Lembang,
Parongpong dan
Cisarua, Kec.
Cipeundeuy,
Cipatat dan
Cikalongweta, Kec
Padalarang,
Batujajar,
Ngamprah dan
Cililin
2
Paket
3.000.000
2 Lokasi (Cimeta,
Cikapundung)
10.000.000
Kec. Ngamprah,
Kec. Batujajar,
Kec. Lembang, Kec.
Parongpong
10
Paket
B. Usulan Pembiayaan Pembangunan Permukiman
Usulan pembiayaan dapat dijabarkan baik yang bersumber dari
APBD Kabupaten Bandung Barat, APBD Provinsi Jawa Barat, APBN,
maupun masyarakat dan swasta.
Usulan prioritas kegiatan dan pembiayaan Kabupaten Bandung
Barat secara lebih rinci dituangkan ke dalam Tabel-7.10 di bawah ini.
7-14
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Tabel-7.10:
Usulan Prioritas Kegiatan dan Pembiayaan Pengembangan Permukiman Kabupaten Bandung Barat
LOKASI
URAIAN KEGIATAN
Kode
Wilayah
DETAIL LOKASI
LAPORAN PEMBINAAN PENGEMBANGAN
PERMUKIMAN
Strategi Pembangunan Permukiman dan
Infrastruktur Perkotaan (SPPIP)
Bimbingan/Pendampingan
Penyusunan Strategi Pembangunan
Permukiman dan Infrastruktur Perkotaan
(SPPIP)
Rencana Pengembangan Kawasan
Perkotaan dan Perdesaan (RPKPP)
Bimbingan/Pendampingan
Penyusunan Rencana Pengembangan
Kawasan Perkotaan dan Perdesaan
(RPKPP)
VOLUME
SATUAN
Harga Satuan
Rp. MURNI
APBN
PLN
HLN
SUMBER PENDANAAN x Rp. 1.000,APBD
APBD
PDAM
PROV.
KAB/KOTA
SWASTA Masyarakat
DAK
TAHUN
ANGGARAN
Kab. Bandung Barat
1
Paket
300.000
300.000
2015
Kab. Bandung Barat
1
Paket
300.000
300.000
2015
Pembangunan Penataan Kawasan Kumuh
Perkotaan
Desa Pasirhalang
Kec. Cisarua, Desa
Cimareme Kec.
Ngamprah
2
paket
1.500.000
2.000.000
1.000.000
400.000
2015
Pembangunan Penataan Kawasan Kumuh
Perkotaan
Desa Jayamekar Kec.
Padalarang,Desa
Cikahuripan Kec.
Lembang,
2
paket
1.500.000
2.000.000
1.000.000
400.000
2016
2
paket
1.500.000
2.000.000
1.000.000
500.000
2017
2
paket
1.500.000
2.000.000
1.000.000
600.000
2018
INFRASTRUKTUR KAWASAN
PERMUKIMAN PERKOTAAN
INFRASTRUKTUR KAWASAN
PERMUKIMAN KUMUH
Pembangunan
Pembangunan Penataan Kawasan Kumuh
Perkotaan
Pembangunan Penataan Kawasan Kumuh
Perkotaan
Desa Mekarsari Kec.
Ngamprah, Desa
Ciburuy Kec.
Padalarang
Desa Cililin Kec.
Cililin, Desa
Gudangkahuripan
Kec. Lembang
7-15
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Pembangunan Penataan Kawasan Kumuh
Perkotaan
Pembangunan Kawasan Kumuh Perdesaan
Pembangunan Kawasan Kumuh Perdesaan
Pembangunan Kawasan Kumuh Perkotaan
Desa
Gadobangkong Kec.
Ngamprah, Desa
Bongas Kecamatan
Cililin
Kec. Cipatat,
Cihampelas, Batujajar
dan Saguling
Kec. Cipeundeuy,
Cikalongwetan,
Sindangkerta dan
Cipongkor
Kec. Padalarang,
Lembang dan
Ngamprah
Perbaikan Rumah Tidak Layak Huni (RTLH)
Rutilahu
Bantuan Stimulan Swadaya
2
paket
1.500.000
2.000.000
1.000.000
1.000.000
2019
4
paket
500.000
2.000.000
2016
4
paket
500.000
2.000.000
2017
3
paket
500.000
1.500.000
2018
2000
Unit
5.000
10.000.000
2015
2000
Unit
5.000
10.000.000
2016
2000
Unit
5.000
10.000.000
2017
2000
Unit
5.000
10.000.000
2018
2000
Unit
5.000
10.000.000
50
Unit
10.000
500.000
2015
50
Unit
10.000
500.000
2016
50
Unit
10.000
500.000
2017
50
Unit
10.000
500.000
2018
50
Unit
10.000
500.000
2200
Unit
7.500
16.500.000
2015
2200
Unit
7.500
16.500.000
2016
2200
Unit
7.500
16.500.000
2017
2200
Unit
7.500
16.500.000
2018
2200
Unit
7.500
16.500.000
2019
4
Paket
4
paket
4
paket
2019
2019
Perencanaan Teknik (DED)
Penyusunan Rencana Tindak Dan Rencana
Teknis CAP - RPP
Penyusunan DED CAP - RPP
Penyusunan DED CAP - RPP
Kec. Parongpong,
Cipatat, Batujajar,
Cihampelas,
Kec.Cikalongwetan,
Cipeundeuy, Cililin,
Saguling
Gununghalu, Rongga,
Cipongkor,
Sindangkerta
7-16
100.000
400.000
2015
150.000
600.000
2015
150.000
600.000
2016
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Penyusunan DED CAP - RPP
Pembangunan Kawasan Kumuh Perdesaan
Pembangunan Kawasan Kumuh Perdesaan
Pembangunan Kawasan Kumuh Perkotaan
Kec. Parongpong,
Cipatat, Batujajar,
Cihampelas,
Kec. Cipatat,
Cihampelas, Batujajar
dan Saguling
Kec. Cipeundeuy,
Cikalongwetan,
Sindangkerta dan
Cipongkor
Kec. Padalarang,
Lembang dan
Ngamprah
4
paket
150.000
600.000
2017
4
paket
500.000
2.000.000
2015
4
paket
500.000
2.000.000
2016
3
paket
500.000
1.500.000
2017
Manajemen Pengendalian
Konsultan Pendampingan Program RTLH
16 Kecamatan
4
Paket
125.000
500.000
2015
Konsultan Pendampingan Program RTLH
16 Kecamatan
4
Paket
125.000
500.000
2016
Konsultan Pendampingan Program RTLH
16 Kecamatan
4
Paket
125.000
500.000
2017
Konsultan Pendampingan Program RTLH
16 Kecamatan
4
Paket
125.000
500.000
2018
Konsultan Pendampingan Program RTLH
INFRASTRUKTUR PERMUKIMAN RSH
YANG MENINGKAT KUALITASNYA
Manajemen Pengendalian
Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi
RSH
16 Kecamatan
4
Paket
125.000
500.000
2019
Kab. Bandung Barat
5
paket
50.000
Pembangunan
Bantuan PSD Perkim Pada Kawasan Rumah
Sederhana Sehat (RSH)
Kab. Bandung Barat
5
Lokasi
500.000
150.000
2015
100.000
2016
1.500.000
2015
1.000.000
2016
Perencanaan Teknis (DED)
DED Pelaksanaan Konstruksi RSH
Kab. Bandung Barat
5
paket
50.000
150.000
2015
100.000
2016
44.000.000
2015
RUSUNAWA BESERTA INFRASTRUKTUR
PENDUKUNGNYA
RUSUNAWA BESERTA INFRASTRUKTUR
PENDUKUNGNYA
Pembangunan
Pembangunan Rusunawa
Kec. Padalarang, Kec.
Batujajar, Kec.
Cipeundeuy
7-17
4
Lokasi
11.000.000
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Dukungan PSD Untuk Rusunawa
Pengadaan Lahan untuk pembangunan
Rusunawa dan Rumah Tapak
Kec. Padalarang, Kec.
Batujajar, Kec.
Cipeundeuy
Kec. Batujajar, Kec.
Padalarang
4
Lokasi
2
Paket
1.000.000
4.000.000
20.000.000
20.000.000
INFRASTRUKTUR KAWASAN
PERMUKIMAN PERDESAAN
INFRASTRUKTUR KAWASAN
PERMUKIMAN PERDESAAN POTENSIAL
YANG MENINGKAT KUALITASNYA
Pembangunan
Pembangunan PSDPU Desa Pusat
Pertumbuhan KTP2D
Pembangunan PSDPU Desa Pusat
Pertumbuhan KTP2D
Pengembangan Kawasan Permukiman Berbasis
Kearifan Lokal (Eco-Settlement)
Perbaikan PSU Perumahan Formal
(Pengembang yang sudah tidak ada/sudah
serah terima)
7-18
20.000.000
2016
20.000.000
2017
2 Kecamatan
2
paket
800.000
1.600.000
2016
2 Kecamatan
2
paket
800.000
1.600.000
2017
4
paket
750.000
3.000.000
2015
3
paket
750.000
2.250.000
2016
3
paket
750.000
2.250.000
2017
4
paket
750.000
3.000.000
2018
2 Lokasi (Cimeta,
Cikapundung)
2
paket
1.500.000
4.500.000
Kec. Padalarang
2
paket
1.000.000
1.000.000
2016
Kec. Ngamprah
2
paket
1.000.000
1.000.000
2016
Kec. Batujajar
2
paket
1.000.000
1.000.000
2017
Kec. Lembang
2
paket
1.000.000
1.000.000
2018
Kec. Parongpong
2
paket
1.000.000
1.000.000
2019
Kec. Cipongkor,
Cihampelas,
Sndagkerta dan
Saguling
Kec. Lembang,
Parongpong dan
Cisarua
Kec. Cipeundeuy,
Cipatat dan
Cikalongwetan
Kec Padalarang,
Batujajar, Ngamprah
dan Cililin
Pengembangan Kawasan Agropolitan (Sesuai
Masterplan 2009)
2016
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
50.000
2016
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Perencanaan Teknis (DED)
Rencana Tindak /RPJM Kawasan Desa Pusat
Pertumbuhan (DPP) KTP2D
Rencana Tindak /RPJM Kawasan Desa Pusat
Pertumbuhan (DPP) KTP2D
Rencana Tindak /RPJM Kawasan Desa Pusat
Pertumbuhan (DPP) KTP2D
Rencana Tindak /RPJM Kawasan Desa Pusat
Pertumbuhan (DPP) KTP2D
Rencana Tindak /RPJM Kawasan Desa Pusat
Pertumbuhan (DPP) KTP2D
Peningkatan Infrastruktur Lingkungan
Permukiman
Peningkatan Infrastruktur Lingkungan
Permukiman
Peningkatan Infrastruktur Lingkungan
Permukiman
Peningkatan Infrastruktur Lingkungan
Permukiman
Peningkatan Infrastruktur Lingkungan
Permukiman
Perencanaan Teknis RP3KP
Infrastruktur Kawasan Permukiman Perdesaan
Potensial yang meningkat kualitasnya
Pembangunan
Pembangunan PSD Permukiman Perdesaan
Kawasan Agropolitan
7-19
2 Kecamatan
2
paket
150.000
300.000
2015
2 Kecamatan
2
paket
150.000
300.000
2016
2 Kecamatan
2
paket
150.000
300.000
2017
2 Kecamatan
2
paket
150.000
300.000
2018
2 Kecamatan
2
paket
150.000
300.000
2019
2 Kecamatan
2
paket
500.000
1.000.000
2015
2 Kecamatan
2
paket
500.000
1.000.000
2016
2 Kecamatan
2
paket
500.000
1.000.000
2017
2 Kecamatan
2
paket
500.000
1.000.000
2018
2 Kecamatan
2
paket
500.000
1.000.000
2019
Kab. Bandung Barat
1
paket
500.000
150.000
Kec. Cililin
1
paket
3.560.000
3.000.000
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
350.000
2015
560.000
2015
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
7.2 PENATAAN BANGUNAN DAN LINGKUNGAN
7.2.1 ISU STRATEGIS PENATAAN BANGUNAN DAN LINGKUNGAN
Isu strategis PBL ini terkait dengan dokumen-dokumen seperti RTR,
skenario pembangunan daerah, RTBL yang disusun berdasar skala prioritas dan
manfaat dari rencana tindak yang meliputi a) Revitalisasi, b) RTH, c) Bangunan
Tradisional/bersejarah dan d) penanggulangan kebakaran, bagi pencapaian
terwujudnya pembangunan lingkungan permukiman yang layak huni, berjati
diri, produktif dan berkelanjutan.
7.2.2 KONDISI EKSISTING PENATAAN BANGUNAN DAN LINGKUNGAN
Kondisi
gambaran
eksisting
mengenai
penataan
peraturan
bangunan
daerah,
dan
lingkungan
kegiatan
penataan
memberikan
lingkungan
permukiman, kegiatan penyelenggaraan bangunan gedung dan rumah negara,
serta
capaian
dalam
pemberdayaan
komunitas
dalam
penanggulangan
kemiskinan.
Untuk
kondisi
eksisting
terkait
dengan
peraturan
daerah
di
Kabupaten/Kota…… mencakup Raperda dan Perda Bangunan Gedung, Perda
RTBL, Perda RISPK, SK Bupati/Walikota, Peraturan Gubernur/Bupati/Walikota
(sesuaikan dengan peraturan yang ada di daerah masing-masing).
Untuk kondisi eksisting penyelenggaraan bangunan gedung dan rumah
negara akan ditinjau mengenai status kepemilikan, kondisi bangunan daan
ketersediaan
utilitas
bangunan
gedung.
Selengkapnya
mengenai
kondisi
eksisting penyelenggaraan bangunan gedung dan rumah Negara di Kabupaten
Bandung Barat tersaji pada Tabel-7.13.
7-20
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Tabel-7.13
Penyelenggaran Bangunan Gedung dan Rumah
Bandung Barat
Jumlah
Bangunan
Status
Gedung
No
Kawasan
Kepemilikan
Berdasarkan
Fungsi
1. Kompleks
Fungsi
Pemda
Pemerintahan Perkantoran: 5 Kabupaten
Pemda
Unit
Bandung
Kabupaten
Barat
Bandung
Barat
Untuk
kegiatan
pemberdayaan
Negara di Kabupaten
Kondisi
Ketersediaan
Bangunan Utilitas BG
Sangat
Baik
komunitas
dalam
Baik
penanggulangan
kemiskinan akan menggambarkan kondisi eksisting yang meliputi kegiatan
PNPM mandiri yang ada di Kabupaten Bandung Barat.
7.2.3 PERMASALAHAN DAN TANTANGAN
Permasalahan dan tantangan penataan bangunan dan lingkungan di
Kabupaten
Bandung
Barat
dirinci
berdasarkan
aspek
teknis,
aspek
kelembagaan, aspek pembiayaan, aspek peran serta masyarakat/swasta dan
aspek lingkungan permukiman yang meliputi kegiatan penataan lingkungan
permukiman, kegiatan penyelenggaraan bangunan gedung dan rumah negara
serta kegiatan pemberdayaan komunitas dalam penanggulangan kemiskinan.
Permasalahan dan tantangan serta solusi alternatif pemecahannya dalam
penataan bangunan dan lingkungan di Kabupaten Bandung Barat selengkapnya
tersaji pada Tabel-7.14.
7-21
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
No
I.
1
2
3
4
5
II.
1
2
3
4
5
III.
1
2
3
4
5
RPIJM
Tabel-7.14:
Identifikasi Permasalahan dan Tantangan Penataan Bangunan dan
Lingkungan di Kabupaten Bandung Barat
Aspek Penataan
Permasalahan
Tantangan
Alternatif
Bangunan dan
yang Dihadapi Pengembangan
Solusi
Lingkungan
Kegiatan Penataan Lingkungan Permukiman
Aspek Teknis
Aspek Kelembagaan
Aspek Pembiayaan
Aspek Peran Serta
Masyarakat/Swasta
Aspek Lingkungan
Permukiman
Kegiatan Penyelenggaraan Bangunan Gedung dan Rumah Negara
Aspek Teknis
Aspek Kelembagaan
Dana
Tidak
Bantuan
Mencukupi
Propinsi dan
Aspek Pembiayaan
Pusat
Aspek Peran Serta
Masyarakat/Swasta
Aspek Lingkungan
Permukiman
Kegiatan Pemberdayaan Komonitas dalam Penanggulangan Kemiskinan
Aspek Teknis
Aspek Kelembagaan
Aspek Pembiayaan
Aspek Peran Serta
Masyarakat/Swasta
Aspek Lingkungan
Permukiman
7.2.4 ANALISIS KEBUTUHAN PENATAAN BANGUNAN DAN LINGKUNGAN
Analisis kebutuhan program dan kegiatan sektor penataan bangunan dan
lingkungan mengacu pada lingkup tugas Direktorat Jenderal Cipta Karya untuk
sektor penataan bangunan dan lingkungan pada Permen PU No. 8 Tahun 2010.
Pada Permen PU No. 8 Tahun 2010, dijabarkan bahwa kegiatan penataan
bangunan dan lingkungan meliputi:
1. Kegiatan penataan lingkungan permukiman
a. RTBL (Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan)
b. RISPK (Rencana Induk Sistem Proteksi Kebakaran)
7-22
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
c. Penataan lingkungan permukiman tradisional/bersejarah
d. Standar Pelayanan Minimal (SPM)
2. Kegiatan penyelenggaraan bangunan gedung dan rumah negara
3. Kegiatan pemberdayaan komonitas dalam penanggulangan kemiskinan
7.2.5 KRITERIA PERSIAPAN DAERAH
Untuk mendukung program dan kegiatan penataan bangunan dan
lingkungan di Kabupaten Bandung Barat kriteria kesiapan daerah yang sudah
ada dan yang akan dilaksanakan meliputi:
1. Dokumen masterplan Kompleks Perkantoran Pemerintah Bandung Barat di
Bandung Barat dilaksanakan pada tahun 2010, 2012, 2014
2. Dokumen DED
Kantor
Bupati
Bandung
Barat
di
Bandung
Barat
dilaksanakan pada tahun 2010.
3. Dokumen DED Kantor SKPD di Bandung Barat dilaksanakan pada tahun
2012.
4. Kesiapan lahan seluas 48 ha di Kecamatan Ngamprah untuk pembangunan
Kompleks Perkantoran Pemda Bandung Barat.
5. Ketersediaan Dana Daerah untuk Urusan Bersama (DDUB)
7.2.6 USULAN PROGRAM DAN KEGIATAN
Usulan prioritas program dan kegiatan sektor penataan bangunan dan
lingkungan di Kabupaten Bandung Barat secara lebih rinci dituangkan ke dalam
Tabel-7.15 di bawah ini.
7-23
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Tabel-7.15:
Usulan Prioritas Kegiatan dan Pembiayaan Penataan Bangunan dan Lingkungan Kabupaten Bandung Barat
PERATURAN PENATAAN BANGUNAN DAN
LINGKUNGAN
DRAFT NSPK DAERAH BIDANG
PENATAAN BANGUNAN DAN
LINGKUNGAN
Penyusunan Naskah Akademis
Penyusunan Rencana Tata Bangunan Dan
Lingkungan
Kab. Bandung Barat
(Kawasan
Perbatasan)
6
Paket
300.000
Kec. Saguling
1
Lokasi
2.000.000
1.800.000
2015
BANGUNAN GEDUNG DAN FASILITASNYA
AKSESIBILITAS BANGUNAN GEDUNG
DAN LINGKUNGAN
Pembangunan
Pembangunan Gedung kantor Kecamatan
Saguling
SARANA DAN PRASARANA LINGKUNGAN
PERMUKIMAN
SARANA DAN PRASARANA
PENANGGULANGAN BAHAYA
KEBAKARAN
Pembangunan
Pembangunan Sarana Dan Prasarana POS
Penanggulangan Kebakaran
Kab. Bandung Barat
4
Lokasi
1.100.000
Kab. Bandung Barat
5
unit
1.750.000
2.000.000
2.000.000
Mobil Pemadam Kebakaran
2015
1.500.000
1.750.000
500.000
2016
200.000
2015
200.000
2016
1.750.000
2015
2016
3.500.000
1.750.000
2017
3.250.000
500.000
2015
3.250.000
500.000
2016
1.000.000
100.000
2015
SARANA DAN PRASARANA REVITALISASI
KAWASAN
Pengawasan Teknik dan Supervisi
Pendampingan Fisik RTBL
Penataan Dan Revitalisasi Kawasan Teropong
Bintang Boscha
Kab. Bandung Barat
Kab. Bandung Barat
7-24
6
1
Paket
Paket
1.250.000
1.100.000
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Penataan Dan Revitalisasi Kawasan Curug
Malela
Dukungan PSD PRK Situ Ciburuy
Kab. Bandung Barat
1
Paket
1.100.000
1.000.000
100.000
2015
Situ Ciburuy
1
Kws
2.200.000
2.000.000
200.000
2016
Kec. Lembang,
Ngamprah,
Padalarang,
Batujajar
4
Paket
1.500.000
2.500.000
500.000
2015
1
Kws
2.500.000
500.000
2016
Kab. Bandung Barat
1
Kws
1.019.023
700.000
319.023
2015
1
Kws
465.927
465.927
2016
1
Kws
2.050.403
2.050.403
2017
Kab. Bandung Barat
1
unit
900.000
Kec. Lembang,
Cikalong Wetan,
Cipatat
5
Paket
SARANA DAN PRASARANA PENATAAN
RUANG TERBUKA HIJAU (RTH)
Pembangunan
Dukungan Sarana Dan Prasarana Ruang
Terbuka Hijau (RTH)
Taman Perkantoran KBB
Dukungan Prasarana dan Sarana RTH
Padalarang
Dukungan Prasarana dan Sarana RTH
Ngamprah
Pengadaan Mobol Craine
Ds. Padalarang
Kec. Padalarang,
Ds. Sukatani Kec.
Ngamprah dan Ds.
Ngamprah Kec.
Ngamprah
Ds. Sukatani Kec.
Ngamprah dan Ds.
Ngamprah Kec.
Ngamprah
2015
900.000
SARANA DAN PRASARANA PENATAAN
LINGKUNGAN PERMUKIMAN
TRADISIONAL/BERSEJARAH
Dukungan Sarana Dan Prasarana Lingkungan
Permukiman Tradisional
7-25
1.100.000
2.500.000
250.000
2015
2.500.000
250.000
2016
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
7.3 SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM (SPAM)
7.3.1 ISU STRATEGIS PENGEMBANGAN SPAM
Terdapat isu-isu strategis yang diperkirakan akan mempengaruhi
upaya Indonesia untuk mencapai target pembangunan di bidang air
minum. Isu-isu strategis tersebut adalah:
1. Peningkatan Akses Aman Air Minum
2. Pengembangan Pendanaan
3. Peningkatan Kapasitas Kelembagaan
4. Pengembangan dan Penerapan Peraturan Perundang-undangan
5. Pemenuhan Kebutuhan Air Baku untuk Air Minum
6. Peningkatan Peran dan Kemitraan Badan Usaha dan Masyarakat
7. Penyelenggaraan Pengembangan SPAM yang Sesuai dengan Kaidah
Teknis dan Penerapan Inovasi Teknologi
7.3.2 USULAN PROGRAM DAN KEGIATAN
Usulan dan prioritas program komponen Pengembangan SPAM
disusun berdasarkan paket-paket fungsional dan sesuai kebijakan
prioritas
program
seperti
pada
RPJM.
Penyusunan
tersebut
memperhatikan kebutuhan air minum berkaitan dengan pengembangan
atau pembangunan sektor dan kawasan unggulan. Dengan demikian
usulan sudah mencakup pemenuhan kebutuhan dasar dan kebutuhan
pembangunan ekonomi.
Usulan program yang diajukan akan disesuaikan dengan hasil
analisis dan identifikasi yang telah dilakukan. Selain itu, perlu juga
dicek keterpaduan dengan sektor-sektor lainnya. Usulan program
diupayakan dapat mencerminkan besaran dan prioritas program, dan
manfaatnya ditinjau dari segi fungsi, kondisi fisik, dan non-fisik antar
kegiatan dan pendanaannya. Penjabaran program-program tersebut
disesuaikan dengan struktur tatanan program RPJMN yang diwujudkan
dalam paket-paket kegiatan/program.
7-26
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
RPIJM
Selain itu, pembiayaan pengembangan SPAM perlu disusun
berdasarkan klasifikasi tanggung jawab masing- masing Pemerintah
Kabupaten/Kota, Pemerintah Pusat, Swasta dan Masyarakat. Jika ada
indikasi program pengembangan SPAM yang melibatkan swasta perlu
dilakukan kajian lebih mendalam untuk menentukan kelayakannya.
Pembiayaan kegiatan pengembangan SPAM sebagaimana diusulkan
dapat
berasal dari dana Pemerintahan Kabupaten/Kota, masyarakat,
swasta, dan bantuan Pemerintah Pusat. Bantuan Pemerintah Pusat
dapat berbentuk proyek biasa (pemerataan dalam pemenuhan prasarana
sarana dasar), bantuan stimulan, dan bantuan proyek khusus (menurut
pengembangan kawasan). Adapun jenis bantuan disesuaikan dengan
tingkat kebutuhannya. Selengkapnya usulan program dan kegiatan
pengembangan SPAM di Kabupaten Bandung Barat tersaji pada Tabel7.16
7-27
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Tabel-7.16:
Usulan Prioritas Kegiatan dan Pembiayaan Pengembangan SPAM Kabupaten Bandung
Barat
Laporan Pembinaan Pelaksanaan
Pengembangan SPAM
Rencana Induk Bidang Air Minum
Penyusunan Rencana Induk
Penyusunan FS SPAM Perkotaan Wilayah
Selatan
Kec. Padalarang,
Ngamprah,Batujajar
Kec. Lembang,
Cisarua,
Parongpong
Kec. Cililin,
Cihampelas
Perencanaan DED SPAM Perkotaan Wilayah
Tengah
Kec. Padalarang,
Ngamprah, Batujajar
Perencanaan DED SPAM Perkotaan Wilayah
Barat
Kec. Cikalong
Wetan, Cipeundeuy
Kec. Lembang,
Cisarua,
Parongpong
Kec. Cililin,
Cihampelas
Cipongkor
Desa Cipatat, Desa
Cirawamekar Kec.
Cipatat
Penyusunan FS SPAM Perkotaan Wilayah
Penyusunan FS SPAM Perkotaan Wilayah Utara
Perencanaan DED SPAM Perkotaan Wilayah
Utara
Perencanaan DED SPAM Perkotaan Wilayah
Selatan
Perencanaan DED SPAM IKK
Perencanaan Teknis Jaringan Air Minum
Perdesaan Kab. Bandung Barat
1
Paket
125.000
125.000
1
Paket
125.000
125.000
1
Paket
125.000
125.000
1
Paket
250.000
250.000
1
Paket
250.000
250.000
1
Paket
250.000
250.000
1
Paket
250.000
250.000
1
Paket
75.000
75.000
1
Paket
33.000
33.000
5
Paket
500.000
SPAM DI KAWASAN MBR
SPAM DI KAWASAN RSH/RUSUNAWA
Pembangunan
Penyediaan SPAM untuk perumahan RSH
Penyediaan SPAM untuk perumahan RSH
5 Lokasi Perumahan
RSH Di Kab.
Bandung Barat
Penyediaan SPAM untuk Rusunawa
4 Lokasi Rusunawa
Di Kab. Bandung
Barat
4
Lokasi
500.000
1.000.000
100.000
1.500.000
150.000
2.000.000
200.000
SPAM DI KAWASAN KUMUH/NELAYAN
Pembangunan
SPAM di Kawasan MBR IKK
Pengembangan Jaringan Retikulasi
Rongga
1
paket
5.350.000
4.815.000
535.000
Pengembangan Jaringan Retikulasi
Cipongkor
1
paket
1.650.000
1.485.000
165.000
7-28
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
OPTIMALISASI IKK
Pembangunan
Optimalisasi Kegiatan SPAM Untuk
RSH/Rusunawa dari Sistem IKK Padalarang
IKK Padalarang
1
Kws
4.000.000
4.000.000
SPAM DI IBU KOTA KECAMATAN(IKK)
SPAM DI IBUKOTA KECAMATAN (IKK)
Pembangunan
Pembangunan SPAM IKK Ngamprah
IKK Ngamprah
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
Pembangunan SPAM IKK Cipatat
IKK Cipatat
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
Pembangunan SPAM IKK Batujajar
IKK Batujajar
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
Pembangunan SPAM IKK Saguling
IKK Saguling
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
IKK Cihampelas
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
IKK Cililin
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
IKK Cipongkor
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
Pembangunan SPAM IKK Sindangkerta
IKK Sindangkerta
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
Pembangunan SPAM IKK Gununghalu
Pembangunan SPAM IKK Cihampelas
Pembangunan SPAM IKK Cililin
Pembangunan SPAM IKK Cipongkor
IKK Gununghalu
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
Pembangunan SPAM IKK Rongga
IKK Rongga
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
Pembangunan SPAM IKK Cisarua
IKK Cisarua
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
IKK Parongpong
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
IKK Cikalongwetan
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
Pembangunan SPAM IKK Parongpong
Pembangunan SPAM IKK Cikalongwetan
Pembangunan SPAM IKK Cipeundeuy
IKK Cipeundeuy
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
Pembangunan SPAM IKK Lembang
IKK Lembang
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
Pembangunan SPAM IKK Saguling
IKK Saguling
1
Kws
5.000.000
4.800.000
200.000
1
Kws
Kab. Bandung Barat
20
Paket
500.000
2.000.000
SPAM PERDESAAN
SPAM DI DESA RAWAN AIR
/PESISIR/TERPENCIL
Pembangunan
Pembangunan SPAM baru Perdesaan3 l/dtk
Pembangunan sistem penyediaan Air Bersih DesaDesa Rawan Air di Kab. Bandung Barat
Pembangunan SPAM di Desa Mandalamukti,
Ciptagumati dan Mandalasari Kec. Cikalongwetan
Pembangunan SPAM di Desa Mandalasari dan
Sarimukti Kec. Cipatat
Pembangunan SPAM di Desa Wangunjaya,
Cisomang Barat dan Tenjolaut Kec. Cikalongwetan
Desa Mandalamukti,
Ciptagumati dan
Mandalasari Kec.
Cikalongwetan
Desa Mandalasari
dan Sarimukti Kec.
Cipatat
Desa Wangunjaya,
Cisomang Barat dan
Tenjolaut Kec.
Cikalongwetan
7-29
1.500.000
500.000
500.000
500.000
2.000.000
500.000
1.000.000
2.000.000
500.000
1.000.000
1
Paket
5.161.000
5.161.000
516.100
1
Paket
3.862.000
3.862.000
386.200
1
Paket
3.850.000
3.850.000
385.000
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
Pembaungunan SPAM di 3 Desa Kecamatan Cililin
Pembaungunan SPAM di 3 Desa Kecamatan
Rongga
Pembaungunan SPAM di 3 Desa Kecamatan
Cipongkor
Pembangunan SPAM di Desa Cipatat Kecamatan
Cipatat
Pembangunan SPAM di Desa Cirawamekar
Kecamatan Cipatat
Kec. Cililin
1
paket
2.500.000
2.500.000
250.000
Kec. Rongga
1
paket
2.850.000
2.850.000
285.000
Kec. Cipongkor
1
paket
2.850.000
2.850.000
285.000
1
Paket
9.710.591
9.710.591
1
Paket
10.447.898
10.447.898
Desa Cipatat Kec.
Cipatat
Desa Cirawamekar
Kec. Cipatat
7-30
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ]
7.4 PENYEHATAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
7.4.1 AIR LIMBAH
7.4.1.1
Isu Strategis Pengembangan Air Limbah
Isu-isu strategis dalam pengelolaan air limbah permukiman di
Indonesia antara lain:
1. Akses masyarakat terhadap pelayanan pengelolaan air limbah
permukiman
Sampai saat ini walaupun akses masyarakat terhadap prasarana
sanitasi dasar mencapai 90,5% di perkotaan dan di pedesaan
mencapai 67% (Susenas 2007) tetapi sebagian besar fasilitas
pengolahan air limbah setempat tersebut belum memenuhi standar
teknis yang ditetapkan. Sedangkan akses layanan air limbah
dengan sistem terpusat baru mencapai 2,33% di 11 kota (Susenas
2007 dalam KSNP Air Limbah).
2. Peran Masyarakat
Peran masyarakat berupa rendahnya kesadaran masyakat dan
belum diberdayakannya potensi masyarakat dan dunia usaha
dalam pengelolaan air limbah serta terbatasnya penyelenggaraan
pengembangan
sistem
pengelolaan
air
limbah
permukiman
berbasis masyarakat.
3. Peraturan perundang-undangan
Peraturan perundang-undangan meliputi lemahnya penegakan
hukum dan belum memadainya perangkat peraturan perundangan
yang dibutuhkan dalam sistem pengelolaan air limbah permukiman
serta belum lengkapnya NSPM dan SPM pelayanan air limbah.
4. Kelembagaan
Kelembagaan meliputi kapasitas SDM yang masih rendah, kurang
koordinasi antar instansi dalam penetapan kebijakan di bidang air
limbah, belum terpisahnya fungsi regulator dan operator, serta
lemahnya fungsi lembaga bidang air limbah.
7-31
Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
Kabupaten Bandung Barat Tahun 2015-2019
RPIJM
[RENCANA PROGR