TINJAUAN HUKUM ISLAM TERHADAP PRAKTEK AKAD PEMBIAYAAN IJĂRAH Tinjauan Hukum Islam Terhadap Praktek Akad Pembiayaan Ijarah (Studi Kasus di BMT Al-Madinah Jajar Laweyan Surakarta).
TINJAUAN HUKUM ISLAM TERHADAP PRAKTEK AKAD
PEMBIAYAAN IJĂRAH
(Studi Kasus Di BMT Al-Madinah Jajar Laweyan Surakarta Jawa Tengah)
SKRIPSI
Diajukan kepada Program Studi Muamalat (Syariah) Fakultas Agama Islam
Universitas Muhammadiyah Surakarta untuk Memenuhi Salah Satu Syarat
guna Memperoleh Gelar Sarjana Syariah (S.Sy.)
Oleh:
Edi Wijayanto
Nim : I000110006
Nirm : 11/X/02.1.2/0237
FAKULTAS AGAMA ISLAM
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
2015
i
ii
iii
iv
MOTTO
ِ َِح َسنُ ُه ْم ُخلًُق َاواَنْ َفعُ ُه ْم ل
ِ َخْي ُر
ناس
ْ الناس أ
Sebaik-baik manusia itu, adalah yang terlebih baik budi pekertinya dan yang
lebih bermanfaat bagi manusia.
ََ َوت ُق ْواللََ لَ َعل ُُ ْم تُ ْف ْل ُُ ْو,ًاع َفة
ْ يَاأَي َهاال ِذيْ َن أ ََمنُ ْوااَتَأْ ُكلُ ْواالِربَ ْواأ
َ َض َعافًام
َض
“Hai orang-orang yang beriman, janganlah kamu memakan riba dengan melipat
ganda dan bertakwalah kamu kepada Allah supaya kamu mendapat mendapat
keberuntungan(Q.S Al-Imran : 130)1
1
Yayasan Penyelengara Penterjemah/Pentafsir Al-Quran(Jakarta, 1997)hlm, 97.
v
PERSEMBAHAN
Segala puji bagi Allah Tuhan Semesta alam, yang telah memberikan
nikmat kepada hamba-hambanya, atas nikmatnya alhamdulillah Skripsi ini selesai
dengan baik.
Karya ini dipersembahkan untuk:
1. Kedua orang tua tercinta (Selamat dan Ginem), terimakasih atas do’a,
dukungan, ketulusan, pengorbanannya selama ini demi terwujudnya cita-cita
anakmu ini.
2. Keluargaku semua yang aku banggakan yang telah meberikan motivasi dan
Do’a dan semangat supaya aku bisa meraih cita-citaku.
3. Bibik dan adik tersayang (Marikah dan Winarno) yang sudah memberikan
motivasi dan bantuannya selama ini.
4. Teman-temanku FAI Syariah 2011 UMS senasib dan seperjuangan yang selalu
memotivasi, dukungan. Semoga kita bisa mengamalkan ilmu yang sudah kita
dapatkan di UMS.
5. Sahabat-sahabati PMII UMS seperjuangan dalam dakwah, terimakasih sudah
berjung bersama-sama, tapi ingat jalan dakwah masih panjang(Dzikir, Fikir &
Amal Shaleh) tetaplah ikhlas dan istiqomalah dalam jalan dakwah.
6. Kepada seluruh teman-temanku yang tidak dapat saya sebutkan satu-persatu
semoga kita selalu diberikan kesehatan dan umur panjang oleh Allah SWT.
vi
PEDOMAN TRANSLITERASI ARAB-LATIN
Berdasarkan Surat Keputusan Bersama Menteri Agama RI dan Menteri
Pendidikan dan Kebudayaan RI Nomor 158/1987 dan 0543b/U/1987, tanggal 22
Januari 1988.
1. Konsonan Tunggal
Huruf
Nama
Huruf Latin
Alif
Tidak
Keterangan
Arab
ا
Tidak dilambangkan
dilambangkan
Ba’
B
Be
Ta’
T
Te
ث
Sa’
ج
Jim
J
Je
ح
Ha’
ḥ
Ha (dengan titik di bawah)
Kha’
Kh
Ka dan Ha
Dal
D
De
Zal
Ż
Zet (dengan titik di atas)
Ra’
R
Er
Zai
Z
Zet
Sin
S
Es
Syin
Sy
Es dan Ye
د
ر
Es (dengan titik di atas)
Sad
Es (dengan titik di bawah)
ض
Dad
ḍ
De (dengan titik di bawah)
ط
Ta’
ṭ
Te (dengan titik di bawah)
Za’
ẓ
Ze (dengan titik di bawah)
‘ain
‘
Koma terbalik ke atas
ع
vii
ف
ء
Gain
G
Ge
Fa’
F
Ef
Qaf
Q
Qi
Kaf
K
Ka
Lam
L
El
Mim
M
Em
Nun
N
En
Ha’
H
Ha
Hamzah
‘
Apostrof
Ya’
Y
Ye
2. Konsonan rangkap karena Syaddah Ditulis Rangkap
ّع
Ditulis
‘iddah
3. Ta’ marbūṭah
a. Bila dimatikan ditulis h
ه
Ditulis
Hibah
ج ي
Ditulis
Jizyah
(ketentuan ini tidak diberlakukan terhadap kata-kata Arab yang sudah
terserap ke dalam bahasa Indonesia, seperti shalat, zakat, dan sebagainya,
kecuali bila dikehendaki lafal aslinya). Bila diikuti dengan kata sandang
“al” serta bacaan kedua itu terpisah, maka ditulis dengan “h”.
ك ا م اأ ولي ء
Ditulis
Karāmah al-auliyā’
b. Bila ta’ marbumah hidup atau dengan harakat fathah, kasrah, dan
dhammah ditulis “t”.
ال
ك
Ditulis
viii
Zakātul fiṭri
4. Vokal Pendek
ِ
Kasrah
Ditulis
i
ِ
Fathah
Ditulis
a
ُ
dammah
Ditulis
u
5. Vokal Panjang
Fathah + alif
ج هي
contoh:
Fathah + alif layyinah
ي
contoh:
Kasrah + ya’ mati
ك يم
Dammah + w āwu mati
ف وض
ditulis
ā
jāhiliyah
ditulis
ā
yas‘ā
ditulis
ī
kar īm
ditulis
ū
fur ūḍ
6. Vokal Rangkap
Fathah + ya’ mati
contoh: بي م
Fathah + wawu mati
contoh:
قو
ditulis
ai
bainakum
ditulis
au
qaulun
7. Huruf Sandang “ ”ا
Kata sandang “ ”اditransliterasikan dengan “al” diikuti dengan tanda
penghubung “-“, baik ketika bertemu dengan huruf qamariyah maupun huruf
syamsiyyah; contoh:
ال م
ditulis
al-qalamu
ال س
ditulis
al-syamsu
8. Huruf Kapital
Meskipun tulisan Arab tidak mengenal huruf kapital, tetapi dalam transliterasi
huruf kapital digunakan untuk awal kalimat, nama diri, dan sebagainya seperti
ketentuan EYD. Awal kata sandang pada nama diri tidak ditulis dengan huruf
kapital; contoh:
اا رسو
وم م
ditulis
ix
Wa mā Muhammadun illā rasūl
ABSTRAK
Praktek Ijārah yaitu penjualan manfaat atau salah satu bentuk aktivitas
antara dua belah pihak yang berakad guna meringankan salah satu pihak atau
saling meringankan, serta termasuk salah satubentuk tolong menolong yang
diperintahkan oleh agama. Dalam fiqih islam Ijārah memeberikan sesuatu untuk
disewakan, menurut fatwa DSN ijarah didefinisikan sebagai akad pemindahan hak
guna(manfaat) atas suatu barang dalam waktu tertentu dengan sewa, tanpa diikuti
dengan pemindahan barang itu sendiri.
Di dalam penetapan ujroh yang ada di BMT Al-Madinah Jajar Laweyan
Surakarta dimana dalam pambagiannya tersebut dengan menggunakan hasil
kesepakatan oleh kedua belah pihak yang ada di BMT tesebut, sehingga menjadi
peluang peneliti untuk obyek kajian penelitian yang dapat memberikan kontribusi
pemikiran dalam bidang Ijārah, khususnya bagi para pelaku praktek yang
menggunakan Akad Ijarah.
Tujuan dari penelitian ini adalah sebagai berikut: (1) Mengetahui praktek
akad pembiayaan Ijārah dalam pembagian ujroh yang ada di BMT Al-Madinah
jajar laweyan surakarta. (2) Mengetahui tinjauan hukum Islam terhadap praktek
akad pembiayaan ijarah.
Penelitaian ini adalah penelitian lapangan (field research ) dengan
pendektan kualitatif. Metode yang digunakan dalam pengumpulan data adalah
dengan cara wawancara dan dokumentasi. Analisis yang digunakan adalah metode
Deduktif dan metode Induktif.
Berdasarkan penelitian akad Ijarah yang ada di BMT Al-Madinah Jajar
Laweyan Surakarta, pelaksanaan praktek akad pembiayaan Ijārah terdapat dua
hukum pertama pada pembiayaan pendidikan dan pembiayaan rumah sakit belum
memenuhi syarat berdasarkan konsep ijārah, karna kejelasan barang yang
ditransaksikan bukan barang atau jasa akan tetapi berbentuk uang. Kedua pada
pembiayaan gedung pengantin sudah sesuai dengan syariah, rukun dan syaratnya
sudah terpenuhi meskipun ada pihak penyedia jasa akan tetapi tidak mengurangi
dalam kecacatan hukum.
Kata Kunci: Ijārah, Akad, Hukum Islam.
x
KATA PENGANTAR
بِ ْس ِم الل َِ الر َْْ ِن الرِحيم
Segala puji hanya milik Allah, Rabb semesta alam. Yang menciptakan
manusia. Yang mengatur hidup ini, sehingga penuh dengan keteraturan. Yang
memberikan nikmat da karunia kepada seluruh makhluk-Nya. Sehingga penulis
bisa menyelesaikan Skripsi yang berjudul “TINJAUAN HUKUM ISLAM
TERHADAP PRAKTEK AKAD PEMBIAYAAN IJĂRAH DI BMT AIMADINAH (Studi Kasus di Jajar lawayan surakarta, Jawa Tengah”, dengan
lancar tanpa kendala yang berati. Shalawat serta salam semoga tetap tercurahkan
kapada Nabi Muhammad SAW, keluarga, sahabat-sahabatnya, tābi‘in tābi‘ut,
tābi‘in, dan orang-orang yang senantiasa istiqamah dijalan Islam hingga akhir
zaman nanti.
Skripsi ini diajukan guna memenuhi tugas dan syarat untuk memperoleh
gelar sarjana strata satu (S1) dalam Program Studi Muamalat (Syari’ah) Fakultas
Agama Islam Universitas Muhammadiyah Surakarta.
Ucapan terimakasih
sebesar-besarnya penulis sampaikan kepada
semua yang telah memberikan pengarahan, bimbingan dan bantuan dalam bentuk
apapun yang hanya dapat penulis sampaikan. Ucapan terimakasih terutama
penulis sampaikan kepada:
1. Dr. M. Abdul Fattah Santoso, M.Ag, selaku Dekan Fakultas Agama Islam
Universitas Muhammadiyah Surakarta. Dr. M. Abdul Fattah Santoso, M.Ag,
selaku Dekan Fakultas Agama Islam Universitas Muhammadiyah Surakarta.
xi
2. Dr. Imron Rosyadi, M.Ag, sebagai ketua Program Studi Syari’ah (Muamalat)
Fakultas Agama Islam Universitas Muhammadiyah Surakarta.
3. M. Muhtarom, SH, MH. selaku pembimbing 1 (Satu) yang telah bersedia
meluangkan waktu, tenaga dan fikiran untuk memberikan bimbingan dan
pengarahan dalam skripsi ini.
4. Dr. Mu’inudillah Basri, MA. selaku pembimbing 2 (Dua) yang telah bersedia
meluangkan waktu, tenaga dan fikiran untuk memberikan bimbingan dan
pengarahan dalam skripsi ini
5. Segenap dosen Fakultas Agama Islam yang telah memberi pengetahuan kepada
penulis, segenap karyawan Fakultas Agama Islam, pimpinan dan pegawai
perpustakaan Universitas Muhammadiyah Surakarta yang telah memberikan
pelayanan akademik kepada penulis.
6. Bapak Direktur BMT Al-Madinah Bapak Haryadi Hidayat yang telah
mengizinkan penulis untuk mengadakan penelitian, dan semua responden yang
telah bersedia untuk diwawancarai dan memberikan informasi dan data
sehingga pelaksanaan penelitian ini dapat berjalan dengan lancar.
7. Ayah dan Ibu Tercinta (Selamet & Ginem) sebagai tanda bakti, hormat, dan
rasa terima kasihku yang tiada terhingga kupersembahkan karya ini kepadanya
yang telah memberikan kasih sayang , segala dukumgan dan cinta kasih yang
tiada mungkin dapat kubalas hanya dengan selembar kertas yang bertuliskan
kata cinta dan persembahan. Semoga ini menjadi langkah awal untuk membuat
Ayah dan Ibu bahagia, karna kusadar selama ini belum bisa berbuat yang lebih.
xii
xiii
DAFTAR ISI
Halaman
HALAMAN JUDUL........................................................................................ i
NOTA DINAS PEMBIMBING ....................................................................... ii
HALAMAN PENGESAHAN .......................................................................... iii
HALAMAN PERNYATAAN KEASLIAN .................................................... iv
HALAMAN MOTTO ...................................................................................... v
HALAMAN PERSEMBAHAN ...................................................................... vi
HALAMAN TRANSLITERASI ..................................................................... vii
HALAMAN ABSTRAK .................................................................................. x
KATA PENGANTAR ..................................................................................... xi
DAFTAR ISI .................................................................................................. xiv
DAFTAR LAMPIRAN .................................................................................... xvi
BAB I : PENDAHULUAN .............................................................................
A. Latar Belakang Masalah ................................................................
B. Rumusan Masalah .........................................................................
C. Tujuan Penelitian...........................................................................
D. Manfaat Penelitian.........................................................................
1
1
4
4
5
BAB II : LANDASAN TEORI ....................................................................... 6
A. Tinjauan Pustaka ........................................................................... 6
B. Tinjauan Teoritik ........................................................................... 7
1. Ijārah(sewa) ............................................................................. 7
a. Pengertian ijārah ...................................................................... 7
b. Rukun dan syarat ijārah ........................................................... 9
c. Berakhirnya Ijārah ............................... ................................... 12
d. Landasan Hukum Ijārah............................................................ 17
BAB III : METODE PENELITIAN ...............................................................
1. Jenis Penelitian ........................................................................
2. Pendekatan Penelitian ..............................................................
3. Sumber Data ............................................................................
4. Metode Pengumpulan Data .....................................................
5. Metode Analisis Data ..............................................................
14
14
14
14
15
17
BAB IV : PRAKTEK AKAD PEMBIAYAAN IJARAH DI BMT ALMADINAH DI JAJAR LAWEYAN SURAKARTA ....................
A. DATA SEKUNDER .................................................................
1. Layanan Pembiayaan ...........................................................
2. Layanan Simpanan ..............................................................
B. DATA PRIMER .......................................................................
1. Ijārah di BMT Al-Madinah ................................................
2. Rukun dan Syarat Ijārah di BMT Al-Madinah ...................
3. Akad Ijārah di BMT Al-Madinah .......................................
18
18
20
22
24
25
25
36
xiv
4. Teknis Ijārah di BMT Al-Madinah ................................. 29
5. Prosedur Pembiayaan Ijārah di BMT Al-Madinah .......... 31
6. Skema Pembiayaan Ijārah di BMT Al-Madinah.............. 33
BAB V : TINJAUAN HUKUM ISLAM TERHADAP PRAKTEK AKAD
PEMBIAYAAN IJARAH DI BMT AL-MADINAH JAJAR
LAWEYAN SURAKARTA.......................................................... 34
A. Dari pihak BMT ..................................................................... 35
B. Dari Nasabah/Anggota ........................................................... 35
C. Dari Segi Barang yang di Sewakan ........................................ 35
D. Dari Segi Ijab dan Kabul ........................................................ 35
BAB VI : PENUTUP ...................................................................................... 38
A. Kesimpulan .............................................................................. 38
B. Saran ........................................................................................ 39
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN-LAMPIRAN
DAFTAR RIWAYAT HIDUP
xv
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1
Daftar Pertanyaan untuk Pembiayaan Ijarah
Lamipiran 2
Transkip Hasil Wawancara dengan Direktur BMT
Lampiran 4
Foto-foto pada Saat Wawancara dengan Direktur BMT
Lampiran 6
Pengajuan Judul Skripsi
Lampiran 7
Permohonan Menjadi Pembimbing
Lampiran 8
Berita Acara Konsultasi Skripsi Pembimbing
Lampiran 9
Surat Persetujuaan Pembimbing
Lampiran 10 Permohonan Riset
Lampiran 11 Riwayat Hidup Penulis
xvi
PEMBIAYAAN IJĂRAH
(Studi Kasus Di BMT Al-Madinah Jajar Laweyan Surakarta Jawa Tengah)
SKRIPSI
Diajukan kepada Program Studi Muamalat (Syariah) Fakultas Agama Islam
Universitas Muhammadiyah Surakarta untuk Memenuhi Salah Satu Syarat
guna Memperoleh Gelar Sarjana Syariah (S.Sy.)
Oleh:
Edi Wijayanto
Nim : I000110006
Nirm : 11/X/02.1.2/0237
FAKULTAS AGAMA ISLAM
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
2015
i
ii
iii
iv
MOTTO
ِ َِح َسنُ ُه ْم ُخلًُق َاواَنْ َفعُ ُه ْم ل
ِ َخْي ُر
ناس
ْ الناس أ
Sebaik-baik manusia itu, adalah yang terlebih baik budi pekertinya dan yang
lebih bermanfaat bagi manusia.
ََ َوت ُق ْواللََ لَ َعل ُُ ْم تُ ْف ْل ُُ ْو,ًاع َفة
ْ يَاأَي َهاال ِذيْ َن أ ََمنُ ْوااَتَأْ ُكلُ ْواالِربَ ْواأ
َ َض َعافًام
َض
“Hai orang-orang yang beriman, janganlah kamu memakan riba dengan melipat
ganda dan bertakwalah kamu kepada Allah supaya kamu mendapat mendapat
keberuntungan(Q.S Al-Imran : 130)1
1
Yayasan Penyelengara Penterjemah/Pentafsir Al-Quran(Jakarta, 1997)hlm, 97.
v
PERSEMBAHAN
Segala puji bagi Allah Tuhan Semesta alam, yang telah memberikan
nikmat kepada hamba-hambanya, atas nikmatnya alhamdulillah Skripsi ini selesai
dengan baik.
Karya ini dipersembahkan untuk:
1. Kedua orang tua tercinta (Selamat dan Ginem), terimakasih atas do’a,
dukungan, ketulusan, pengorbanannya selama ini demi terwujudnya cita-cita
anakmu ini.
2. Keluargaku semua yang aku banggakan yang telah meberikan motivasi dan
Do’a dan semangat supaya aku bisa meraih cita-citaku.
3. Bibik dan adik tersayang (Marikah dan Winarno) yang sudah memberikan
motivasi dan bantuannya selama ini.
4. Teman-temanku FAI Syariah 2011 UMS senasib dan seperjuangan yang selalu
memotivasi, dukungan. Semoga kita bisa mengamalkan ilmu yang sudah kita
dapatkan di UMS.
5. Sahabat-sahabati PMII UMS seperjuangan dalam dakwah, terimakasih sudah
berjung bersama-sama, tapi ingat jalan dakwah masih panjang(Dzikir, Fikir &
Amal Shaleh) tetaplah ikhlas dan istiqomalah dalam jalan dakwah.
6. Kepada seluruh teman-temanku yang tidak dapat saya sebutkan satu-persatu
semoga kita selalu diberikan kesehatan dan umur panjang oleh Allah SWT.
vi
PEDOMAN TRANSLITERASI ARAB-LATIN
Berdasarkan Surat Keputusan Bersama Menteri Agama RI dan Menteri
Pendidikan dan Kebudayaan RI Nomor 158/1987 dan 0543b/U/1987, tanggal 22
Januari 1988.
1. Konsonan Tunggal
Huruf
Nama
Huruf Latin
Alif
Tidak
Keterangan
Arab
ا
Tidak dilambangkan
dilambangkan
Ba’
B
Be
Ta’
T
Te
ث
Sa’
ج
Jim
J
Je
ح
Ha’
ḥ
Ha (dengan titik di bawah)
Kha’
Kh
Ka dan Ha
Dal
D
De
Zal
Ż
Zet (dengan titik di atas)
Ra’
R
Er
Zai
Z
Zet
Sin
S
Es
Syin
Sy
Es dan Ye
د
ر
Es (dengan titik di atas)
Sad
Es (dengan titik di bawah)
ض
Dad
ḍ
De (dengan titik di bawah)
ط
Ta’
ṭ
Te (dengan titik di bawah)
Za’
ẓ
Ze (dengan titik di bawah)
‘ain
‘
Koma terbalik ke atas
ع
vii
ف
ء
Gain
G
Ge
Fa’
F
Ef
Qaf
Q
Qi
Kaf
K
Ka
Lam
L
El
Mim
M
Em
Nun
N
En
Ha’
H
Ha
Hamzah
‘
Apostrof
Ya’
Y
Ye
2. Konsonan rangkap karena Syaddah Ditulis Rangkap
ّع
Ditulis
‘iddah
3. Ta’ marbūṭah
a. Bila dimatikan ditulis h
ه
Ditulis
Hibah
ج ي
Ditulis
Jizyah
(ketentuan ini tidak diberlakukan terhadap kata-kata Arab yang sudah
terserap ke dalam bahasa Indonesia, seperti shalat, zakat, dan sebagainya,
kecuali bila dikehendaki lafal aslinya). Bila diikuti dengan kata sandang
“al” serta bacaan kedua itu terpisah, maka ditulis dengan “h”.
ك ا م اأ ولي ء
Ditulis
Karāmah al-auliyā’
b. Bila ta’ marbumah hidup atau dengan harakat fathah, kasrah, dan
dhammah ditulis “t”.
ال
ك
Ditulis
viii
Zakātul fiṭri
4. Vokal Pendek
ِ
Kasrah
Ditulis
i
ِ
Fathah
Ditulis
a
ُ
dammah
Ditulis
u
5. Vokal Panjang
Fathah + alif
ج هي
contoh:
Fathah + alif layyinah
ي
contoh:
Kasrah + ya’ mati
ك يم
Dammah + w āwu mati
ف وض
ditulis
ā
jāhiliyah
ditulis
ā
yas‘ā
ditulis
ī
kar īm
ditulis
ū
fur ūḍ
6. Vokal Rangkap
Fathah + ya’ mati
contoh: بي م
Fathah + wawu mati
contoh:
قو
ditulis
ai
bainakum
ditulis
au
qaulun
7. Huruf Sandang “ ”ا
Kata sandang “ ”اditransliterasikan dengan “al” diikuti dengan tanda
penghubung “-“, baik ketika bertemu dengan huruf qamariyah maupun huruf
syamsiyyah; contoh:
ال م
ditulis
al-qalamu
ال س
ditulis
al-syamsu
8. Huruf Kapital
Meskipun tulisan Arab tidak mengenal huruf kapital, tetapi dalam transliterasi
huruf kapital digunakan untuk awal kalimat, nama diri, dan sebagainya seperti
ketentuan EYD. Awal kata sandang pada nama diri tidak ditulis dengan huruf
kapital; contoh:
اا رسو
وم م
ditulis
ix
Wa mā Muhammadun illā rasūl
ABSTRAK
Praktek Ijārah yaitu penjualan manfaat atau salah satu bentuk aktivitas
antara dua belah pihak yang berakad guna meringankan salah satu pihak atau
saling meringankan, serta termasuk salah satubentuk tolong menolong yang
diperintahkan oleh agama. Dalam fiqih islam Ijārah memeberikan sesuatu untuk
disewakan, menurut fatwa DSN ijarah didefinisikan sebagai akad pemindahan hak
guna(manfaat) atas suatu barang dalam waktu tertentu dengan sewa, tanpa diikuti
dengan pemindahan barang itu sendiri.
Di dalam penetapan ujroh yang ada di BMT Al-Madinah Jajar Laweyan
Surakarta dimana dalam pambagiannya tersebut dengan menggunakan hasil
kesepakatan oleh kedua belah pihak yang ada di BMT tesebut, sehingga menjadi
peluang peneliti untuk obyek kajian penelitian yang dapat memberikan kontribusi
pemikiran dalam bidang Ijārah, khususnya bagi para pelaku praktek yang
menggunakan Akad Ijarah.
Tujuan dari penelitian ini adalah sebagai berikut: (1) Mengetahui praktek
akad pembiayaan Ijārah dalam pembagian ujroh yang ada di BMT Al-Madinah
jajar laweyan surakarta. (2) Mengetahui tinjauan hukum Islam terhadap praktek
akad pembiayaan ijarah.
Penelitaian ini adalah penelitian lapangan (field research ) dengan
pendektan kualitatif. Metode yang digunakan dalam pengumpulan data adalah
dengan cara wawancara dan dokumentasi. Analisis yang digunakan adalah metode
Deduktif dan metode Induktif.
Berdasarkan penelitian akad Ijarah yang ada di BMT Al-Madinah Jajar
Laweyan Surakarta, pelaksanaan praktek akad pembiayaan Ijārah terdapat dua
hukum pertama pada pembiayaan pendidikan dan pembiayaan rumah sakit belum
memenuhi syarat berdasarkan konsep ijārah, karna kejelasan barang yang
ditransaksikan bukan barang atau jasa akan tetapi berbentuk uang. Kedua pada
pembiayaan gedung pengantin sudah sesuai dengan syariah, rukun dan syaratnya
sudah terpenuhi meskipun ada pihak penyedia jasa akan tetapi tidak mengurangi
dalam kecacatan hukum.
Kata Kunci: Ijārah, Akad, Hukum Islam.
x
KATA PENGANTAR
بِ ْس ِم الل َِ الر َْْ ِن الرِحيم
Segala puji hanya milik Allah, Rabb semesta alam. Yang menciptakan
manusia. Yang mengatur hidup ini, sehingga penuh dengan keteraturan. Yang
memberikan nikmat da karunia kepada seluruh makhluk-Nya. Sehingga penulis
bisa menyelesaikan Skripsi yang berjudul “TINJAUAN HUKUM ISLAM
TERHADAP PRAKTEK AKAD PEMBIAYAAN IJĂRAH DI BMT AIMADINAH (Studi Kasus di Jajar lawayan surakarta, Jawa Tengah”, dengan
lancar tanpa kendala yang berati. Shalawat serta salam semoga tetap tercurahkan
kapada Nabi Muhammad SAW, keluarga, sahabat-sahabatnya, tābi‘in tābi‘ut,
tābi‘in, dan orang-orang yang senantiasa istiqamah dijalan Islam hingga akhir
zaman nanti.
Skripsi ini diajukan guna memenuhi tugas dan syarat untuk memperoleh
gelar sarjana strata satu (S1) dalam Program Studi Muamalat (Syari’ah) Fakultas
Agama Islam Universitas Muhammadiyah Surakarta.
Ucapan terimakasih
sebesar-besarnya penulis sampaikan kepada
semua yang telah memberikan pengarahan, bimbingan dan bantuan dalam bentuk
apapun yang hanya dapat penulis sampaikan. Ucapan terimakasih terutama
penulis sampaikan kepada:
1. Dr. M. Abdul Fattah Santoso, M.Ag, selaku Dekan Fakultas Agama Islam
Universitas Muhammadiyah Surakarta. Dr. M. Abdul Fattah Santoso, M.Ag,
selaku Dekan Fakultas Agama Islam Universitas Muhammadiyah Surakarta.
xi
2. Dr. Imron Rosyadi, M.Ag, sebagai ketua Program Studi Syari’ah (Muamalat)
Fakultas Agama Islam Universitas Muhammadiyah Surakarta.
3. M. Muhtarom, SH, MH. selaku pembimbing 1 (Satu) yang telah bersedia
meluangkan waktu, tenaga dan fikiran untuk memberikan bimbingan dan
pengarahan dalam skripsi ini.
4. Dr. Mu’inudillah Basri, MA. selaku pembimbing 2 (Dua) yang telah bersedia
meluangkan waktu, tenaga dan fikiran untuk memberikan bimbingan dan
pengarahan dalam skripsi ini
5. Segenap dosen Fakultas Agama Islam yang telah memberi pengetahuan kepada
penulis, segenap karyawan Fakultas Agama Islam, pimpinan dan pegawai
perpustakaan Universitas Muhammadiyah Surakarta yang telah memberikan
pelayanan akademik kepada penulis.
6. Bapak Direktur BMT Al-Madinah Bapak Haryadi Hidayat yang telah
mengizinkan penulis untuk mengadakan penelitian, dan semua responden yang
telah bersedia untuk diwawancarai dan memberikan informasi dan data
sehingga pelaksanaan penelitian ini dapat berjalan dengan lancar.
7. Ayah dan Ibu Tercinta (Selamet & Ginem) sebagai tanda bakti, hormat, dan
rasa terima kasihku yang tiada terhingga kupersembahkan karya ini kepadanya
yang telah memberikan kasih sayang , segala dukumgan dan cinta kasih yang
tiada mungkin dapat kubalas hanya dengan selembar kertas yang bertuliskan
kata cinta dan persembahan. Semoga ini menjadi langkah awal untuk membuat
Ayah dan Ibu bahagia, karna kusadar selama ini belum bisa berbuat yang lebih.
xii
xiii
DAFTAR ISI
Halaman
HALAMAN JUDUL........................................................................................ i
NOTA DINAS PEMBIMBING ....................................................................... ii
HALAMAN PENGESAHAN .......................................................................... iii
HALAMAN PERNYATAAN KEASLIAN .................................................... iv
HALAMAN MOTTO ...................................................................................... v
HALAMAN PERSEMBAHAN ...................................................................... vi
HALAMAN TRANSLITERASI ..................................................................... vii
HALAMAN ABSTRAK .................................................................................. x
KATA PENGANTAR ..................................................................................... xi
DAFTAR ISI .................................................................................................. xiv
DAFTAR LAMPIRAN .................................................................................... xvi
BAB I : PENDAHULUAN .............................................................................
A. Latar Belakang Masalah ................................................................
B. Rumusan Masalah .........................................................................
C. Tujuan Penelitian...........................................................................
D. Manfaat Penelitian.........................................................................
1
1
4
4
5
BAB II : LANDASAN TEORI ....................................................................... 6
A. Tinjauan Pustaka ........................................................................... 6
B. Tinjauan Teoritik ........................................................................... 7
1. Ijārah(sewa) ............................................................................. 7
a. Pengertian ijārah ...................................................................... 7
b. Rukun dan syarat ijārah ........................................................... 9
c. Berakhirnya Ijārah ............................... ................................... 12
d. Landasan Hukum Ijārah............................................................ 17
BAB III : METODE PENELITIAN ...............................................................
1. Jenis Penelitian ........................................................................
2. Pendekatan Penelitian ..............................................................
3. Sumber Data ............................................................................
4. Metode Pengumpulan Data .....................................................
5. Metode Analisis Data ..............................................................
14
14
14
14
15
17
BAB IV : PRAKTEK AKAD PEMBIAYAAN IJARAH DI BMT ALMADINAH DI JAJAR LAWEYAN SURAKARTA ....................
A. DATA SEKUNDER .................................................................
1. Layanan Pembiayaan ...........................................................
2. Layanan Simpanan ..............................................................
B. DATA PRIMER .......................................................................
1. Ijārah di BMT Al-Madinah ................................................
2. Rukun dan Syarat Ijārah di BMT Al-Madinah ...................
3. Akad Ijārah di BMT Al-Madinah .......................................
18
18
20
22
24
25
25
36
xiv
4. Teknis Ijārah di BMT Al-Madinah ................................. 29
5. Prosedur Pembiayaan Ijārah di BMT Al-Madinah .......... 31
6. Skema Pembiayaan Ijārah di BMT Al-Madinah.............. 33
BAB V : TINJAUAN HUKUM ISLAM TERHADAP PRAKTEK AKAD
PEMBIAYAAN IJARAH DI BMT AL-MADINAH JAJAR
LAWEYAN SURAKARTA.......................................................... 34
A. Dari pihak BMT ..................................................................... 35
B. Dari Nasabah/Anggota ........................................................... 35
C. Dari Segi Barang yang di Sewakan ........................................ 35
D. Dari Segi Ijab dan Kabul ........................................................ 35
BAB VI : PENUTUP ...................................................................................... 38
A. Kesimpulan .............................................................................. 38
B. Saran ........................................................................................ 39
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN-LAMPIRAN
DAFTAR RIWAYAT HIDUP
xv
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1
Daftar Pertanyaan untuk Pembiayaan Ijarah
Lamipiran 2
Transkip Hasil Wawancara dengan Direktur BMT
Lampiran 4
Foto-foto pada Saat Wawancara dengan Direktur BMT
Lampiran 6
Pengajuan Judul Skripsi
Lampiran 7
Permohonan Menjadi Pembimbing
Lampiran 8
Berita Acara Konsultasi Skripsi Pembimbing
Lampiran 9
Surat Persetujuaan Pembimbing
Lampiran 10 Permohonan Riset
Lampiran 11 Riwayat Hidup Penulis
xvi