SKRIPSI Arbitrase Dan Alternatif Penyelesaian Sengketa (Studi Tentang Penyelesaian Sengketa Tanah Dalam Putusan Nomor 855 K/Pdt.Sus./2008).

SKRIPSI
ARBITRASE DAN ALTERNATIF PENYELESAIAN
SENGKETA
(Studi Tentang Penyelesaian Sengketa Tanah Dalam Putusan
Nomor 855 K/Pdt.Sus./2008)

Disusun dan Diajukan untuk Melengkapi Tugas-tugas dan Syarat-syarat
Guna Mencapai Derajat Sarjana Hukum pada Fakultas Hukum
Universitas Muhammadiyah Surakarta

Oleh :
EDI WARSONO
C.100060169

FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
2012

HALAMAN PERSETUJUAN

Skripsi ini telah disetujui untuk dipertahankan di hadapan

Dewan Penguji Skripsi Fakultas Hukum
Universitas Muhammadiyah Surakarta

Pembimbinng I

Pembimbing II

( Bapak Kelik Wardiono, SH., MH )

( Ibu Inayah, SH., MH )

ii

HALAMAN PENGESAHAN

Skripsi ini telah diterima dan disahkan oleh
Dewan Penguji Skripsi Fakultas Hukum
Universitas Muhammadiyah Surakarta

Pada

Hari
Tanggal

: ......................................
Senin
: ......................................
31 Agustus 2012

Dewan
Ketua

:

Penguji
(..........................................)

Sekretaris

:

(..........................................)

Anggota

:

Kelik Wardiono, SH.,M.H.

(..........................................)
Inayah, SH., M.H.
Parto, SH

Mengetahui
Dekan Fakultas Hukum
Universitas Muhammadiyah Surakarta

(Muchamad Iksan, S.H., M.H.)

iii

PERNYATAAN

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama
NIM
Alamat

: Edi Warsono
: C.100.060.169
: Jlobog RW/RW 07/04 Desa Gunungsari,Kec.
Wonosegoro,Kab.Boyolali Kodepos 57382

Dengan ini menyatakan bahwa:
1. Karya tulis saya, skripsi ini adalah asli dan belum pernah diajukan untuk
memperoleh gelar akademik baik di Universitas Muhammadiyah Surakarta
maupun di perguruan tinggi lain.
2. Karya tulis ini adalah murni gagasan, rumusan dan penelitian saya sendiri,
tanpa bantuan pihak lain, kecuali arahan dari Dosen Pembimbing Skripsi.
3. Dalam karya tulis ini tidak terdapat karya atau pendapat yang telah ditulis

atau dipublikasikan orang lain, kecuali secara tertulis dengan jelas
dicantumkan sebagai acuan dalam naskah dengan disebutkan nama
pengarang dan judul buku aslinya dan dicantumkan dalam daftar pustaka.
4. Pernyataan ini saya buat dengan sesungguhnya dan apabila dikemudian hari
terdapat penyimpangan dan ketidakbenaran dalam penyataan ini, maka saya
bersedia menerima sanksi akademik berupa pencabutan gelar akademik yang
telah saya peroleh karena karya tulis ini, serta sanksi lainnya sesuai dengan
norma yang berlaku di perguruan tinggi.

Surakarta,

Juli 2012

Yang membuat pernyataan

Edi Warsono
NIM. C.100.060.169

iv

MOTTO

ÏM≈ysÎ=≈¢Á9$# (#θè=Ïϑtãuρ (#θãΖtΒ#u™ t⎦⎪Ï%©!$# ωÎ) ∩⊄∪ Aô£äz ’Å∀s9 z⎯≈|¡ΣM}$# ¨βÎ) ∩⊇∪ ÎóÇyèø9$#uρ
∩⊂∪ Îö9¢Á9$$Î/ (#öθ|¹#uθs?uρ Èd,ysø9$$Î/ (#öθ|¹#uθs?uρ

“Demi masa.
Sesungguhnya manusia itu benar-benar dalam kerugian,
Kecuali orang-orang yang beriman dan mengerjakan amal saleh dan nasehat
menasehati supaya mentaati kebenaran dan nasehat menasehati supaya
menetapi kesabaran.”

v

PERSEMBAHAN

Skripsi ini penulis persembahkan kepada:
1. Bapak dan Ibu tercinta, terima kasih
atas do’a restunya
2. Keluarga Besar Unifersitas
Muhammadyah

3. Bapak H. Mudni sekalian
4. Bapak Samto sekalian
5. Inganatul Muhajiroh
6. Siti Nurjanah
7. Mahawangi Tungga Dewi
8. Citra Kasi Fairuzi Haniffah

vi

ABSTRAK

Edi Warsono. NIM.
C.100.060.169. Arbitrase dan Alternatif
Penyelesaian Sengketa (Studi tentang Penyelesaian Sengketa Tanah dalam
Putusan Nomor 855 K/Pdt.Sus./2008). Skripsi, Fakultas Hukum. Universitas
Muhammadiyah Surakarta. 2012.
berkembangnya Badan Arbitrase banyak bergantung kepada etikat baik
oleh pihak yang memilih arbitrase sebagai tempat penyelesaian sengketa dan
sikap pengadilan terhadap pelaksanaan arbitrase tersebut. Pertama, jika para
pihak telah memilih arbitrase sebagai tempat penyelesaian sengketa,

sebagaimana dicantumkan dalam perjanjian, hendaknya kedua belah pihak
tunduk kepada ketentuan yang telah mereka setujui. Namun apabila salah satu
pihak dengan berbagai alasan akhirnya membawa sengketa ke pengadilan atau
tidak mentaati putusan arbitrase, maka terbuka kemungkinan penyelesaian
sengketa akan berlarut-larut. Kedua, apabila salah satu pihak mengajukan
sengketa ke pengadilan, padahal sejak semula sudah memilih arbitrase sebagai
tempat penyelesaian sengketa, maka berhasil tidaknya tergantung kepada sikap
pengadilan terhadap pilihan yurisdiksi tersebut, atau terhadap putusan arbitrase
yang bersangkutan.
Penelitian penelitian hukum normatif, karena dalam penelitian ini
menggunakan pendekatan mazhab sejarah, dimana hukum itu ditentukan secara
historis, berubah menurut waktu dan tempat. Penelitian dilakukan terhadap
putusan MA Nomor No. 855 K/Pdt.Sus/2008. Pengumpulan data menggunakan
data sekunder, berupa putusan MA Nomor No. 855 K/Pdt.Sus/2008 serta
menggunakan studi pustaka. Analisis data dalam penelitian ini dilakukan dengan
dengan menggunakan kerangka berpikir secara deduktif untuk menjawab
permasalahan.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa Landasan MA menerima
permohonan kasasi berdasarkan pada pasal 70 Undang-Undang Nomor 30
Tahun 1999. Permohonan pembatalan putusan arbitrase oleh Pengadilan Negeri

Jakarta pusat dikarenakan PT. PERSADA SEMBADA telah cidera janji, dan
hakim memutuskan pembatalan putusan arbitrase. Selanjutnya PT. PERSADA
SEMBADA sebagaimana ketentuan Pasal 72 ayat (4) Undang-Undang Nomor
30 Tahun 1999 mengajukan permohonan banding ke Mahkamah Agung.
Pertimbangan hukum hakim MA dalam memutus perkara adalah karena adanya
dugaan tipu muslihat oleh PT. PETRONAS NIAGA INDONESIA sampai
dengan permohonan ini diajukan tidak pernah diperiksa ataupun diputus oleh
pengadilan manapun baik untuk perkara pidana maupun perdata
Kata kunci : Arbitrase, Alternatif Penyelesaian Sengketa

vii

KATA PENGANTAR

Bismillahirrohmanirrohim.
Syukur alhamdulillah kehadirat Allah SWT. yang melimpahkan rahmat
Nya, sehingga dalam suka dan duka penulis dapat menyelesaikan skripsi yang
berjudul Arbitrase dan Alternatif Penyelesaian Sengketa (Studi tentang
Penyelesaian Sengketa Tanah dalam Putusan Nomor 855 K/Pdt.Sus./2008)”
Selanjutnya penulis mengucapkan terima kasih kepada yang terhormat:

1. Prof. Dr. H. Bambang Setiaji, M. Si., rektor Universitas Muhammadiyah
Surakarta.
2.

Muchamad Iksan, S.H., M.H. Dekan Fakultas Hukum Universitas
Muhammadiyah Surakarta yang telah menyediakan fasilitas perkuliahan dan
penulisan skripsi ini.

3. Kelelik Wardiono, SH., MH selaku pembimbing I yang telah membimbing
selama penelitian dan penyelesaian penulisan skripsi ini.
4. Inayah,SH., MH selaku pembimbing II yang telah memberi bimbingan yang
telah membimbing selama penelitian dan penyelesaian penulisan skripsi ini.
5. Rekan-rekan mahasiswa Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah
Surakarta yang telah banyak memberi dukungan.
6. Semua pihak yang telah membantu penulis dalam menyelesaikan penulisan
tesis ini.

viii

Penulis menyadari bahwa skripsi ini jauh dari sempurna, oleh karena itu

penulis mengharapkan kritik dan saran dari semua pihak demi perbaikan dan
kesempurnaannya.
Akhirnya, hanya kepada Allah jualah penulis memohon doa agar jasajasa semua pihak yang telah membantu penyelesaian penulisan skripsi ini diberi
balasan atas kebaikan.

Surakarta,
Penulis

Edi Warsono

ix

Juli 2012

DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL .................................................................................

i

HALAMAN PERSETUJUAN ..................................................................

ii

HALAMAN PENGESAHAN .................................................................... iii
PERNYATAAN ........................................................................................ iv
HALAMAN MOTTO ...............................................................................

v

HALAMAN PERSEMBAHAN ................................................................. vi
ABSTRAK ................................................................................................ vii
KATA PENGANTAR ............................................................................... viii
DAFTAR ISI ............................................................................................

x

BAB I

PENDAHULUAN ...................................................................

1

A. Latar Belakang Masalah ................................................................

1

B. Perumusan Masalah .......................................................................

6

C. Tujuan Penelitian...........................................................................

6

D. Manfaat Penelitian .........................................................................

7

E. Metode Penelitian ..........................................................................

7

F. Sistematika Skripsi ........................................................................

9

BAB II

LANDASAN TEORI ............................................................... 12

A. Tinjauan Umum Tentang Putusan Hakim ....................................... 12
B. Tinjauan Tentang Arbitrase ............................................................ 30
C. Tinjauan Umum Jual Beli dan Perjanjian Pengikatan Jual Beli ...... 42

x

BAB III

HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ........................ 65

A. Hasil Penelitian

.......................................................................... 65

B. Pembahasan Hasil Penelitian .......................................................... 75
BAB IV

PENUTUP ............................................................................. 82

A. Kesimpulan .................................................................................... 82
B. Saran-saran ..................................................................................... 83

DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN-LAMPIRAN

xi