Analisis Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Permintaan Masyarakat Terhadap KPR di Kecamatan Medan Helvetia

ABSTRAK
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis faktor-faktor yang
mempengaruhi permintaan masyarakat terhadap KPR di Kecamatan Medan
Helvetia dengan variabel pendapatan, suku bunga kredit, uang muka, dan lokasi
rumah. Penelitian ini menggunakan data primer (kuesioner) yang merupakan hasil
wawancara langsung dari 100 orang yang membeli rumah secara kredit di
Kecamatan Medan Helvetia. Data dianalisis dengan menggunakan model regresi
linear berganda yaitu SPSS19. Hasil penelitian selama periode pengamatan
menunjukkan nilai adjusted R square sebesar 0.755 yang berarti bahwa 75.5%
permintaan kredit pemilikan rumah dipengaruhi secara bersama-sama oleh
variabel yang dijelaskan dalam model, sedangkan sisanya 24.5% dipengaruhi oleh
variabel lain diluar model. Secara parsial variabel pendapatan dan uang muka
berpengaruh positif dan signifikan terhadap permintaan kredit pemilikan rumah di
Kecamatan Medan Helvetia. Sedangkan variabel suku bunga kredit berpengaruh
negatif namun signifikan, sementara itu lokasi rumah berpengaruh negatif dan
tidak signifikan terhadap permintaan kredit pemilikan rumah di Kecamatan
Medan Helvetia.
Kata Kunci: Permintaan Kredit Pemilikan Rumah, Pendapatan, Suku Bunga
Kredit, Uang Muka, dan Lokasi Rumah.

Universitas Sumatera Utara

ABSTRACT
This study aimed to analyze the factors that influence public demand for
mortgages loans in the district of Medan Helvetia with variable income, interest
rates, down payment, and the location of the home. This study used primary data
(questionnaire), which is the result of direct interviews of 100 people who bought
a house on credit in the district of Medan Helvetia. Data were analyzed using
linear regression models that SPSS19. The results of the study during the
observation period showed an adjusted R-square value of 0755 which means that
75.5% of mortgages affected demand jointly by the variables described in the
model, while the remaining 24.5% is influenced by other variables outside the
model. In partial revenue and advance positive and significant impact on the
demand for mortgages in the district of Medan Helvetia. While the variable
interest rate loan, but significant negative effect, while the location of the house
and no significant negative effect on the demand for mortgages in the district of
Medan Helvetia.
Keywords: Demand Housing Credit, Income, Interest Rate Loans, Loan to Value,
and Home Location.

Universitas Sumatera Utara