Analisis Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Permintaan Masyarakat Terhadap KPR di Kecamatan Medan Helvetia

Model Summary

Model

R

1

.886

Adjusted R

Std. Error of the

Square

Estimate

R Square
a

.785

.776

.26478

a. Predictors: (Constant), LNLOKASI, Suku Bunga, LNPENDAPATAN,
LNUANGMUKA

b

ANOVA
Model
1

Sum of Squares
Regression
Residual
Total

df

Mean Square

24.258

4

6.065

6.660

95

.070

30.919

99

F

Sig.

86.502

.000

a

a. Predictors: (Constant), LNLOKASI, Suku Bunga, LNPENDAPATAN, LNUANGMUKA
b. Dependent Variable: LNPERMINTAAN

Coefficients

a

Standardized
Unstandardized Coefficients
Model

1

B
(Constant)

Std. Error
18.431

.067

.148

.077

-.086

LNUANGMUKA
LNLOKASI

LNPENDAPATAN

Suku Bunga

Coefficients
Beta

t

Sig.

273.846

.000

.095

1.923

.000

.025

-.175

-3.497

.001

.728

.042

.893

17.254

.000

.005

.042

.006

.115

.908

a. Dependent Variable: LNPERMINTAAN

Universitas Sumatera Utara

Lampiran
Lampiran 1.
KUESIONER PENELITIAN
ANALISIS FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI PERMINTAAN
MASYARAKAT TERHADAP KPR DI KECAMATAN MEDAN HELVETIA

I.

DATA RESPONDEN

1. Nama

:

2. Jenis Kelamin

:

3. Alamat

:

4. Umur

:

5. Status

:

6. Pendidikan terakhir

:

7. Pekerjaan

:

A. Pertanyaan Tentang Pendapatan

1

Berapa total pendapatan Anda per bulan?
(a) Rp. 2.500.000 - Rp. 5.000.000
(b) Rp. 5.000.001 - Rp. 7.500.000
(c) Rp. 7.500.001 - Rp. 10.000.000
(d) Rp. 10.000.001 - ke atas

Universitas Sumatera Utara

B. Pertanyaan Tentang Kredit Perumahan

1

Di bank mana Anda mengambil kredit perumahan?
(a) BNI
(b) Bank Mandiri
(c) BRI
(d) BTN
(e) Bank Panin
(f) Lainnya (………………..)

2

Tipe rumah berapa yang Anda ambil?
(a) T.37/90

(d) T.60/120

(b) T.45/90

(e) Lainya (……………….)

(c) T.54/120
3

Berapa besar harga rumah yang Anda ambil?
Rp. ……………………………………

4

Berapa lama jangka waktu KPR yang Anda ambil?
(a) 5 tahun

(c) 15 tahun

(b) 10 tahun
5

Berapa jumlah uang muka yang Anda bayar pada saat akad kredit?
Rp. …………………………………….

6

Berapa jumlah angsuran kredit Anda perbulan?
Rp. …………………………………….

7

Berapa persen suku bunga kredit yangdiberikan oleh bank?
Rp………………………………………

Universitas Sumatera Utara

C. Pertanyaan Tentang Lokasi Perumahan

1
Apakah pada saat mengajukan KPR, faktor lokasi menjadi pertimbangan
Anda?
2

Apakah lokasi perumahan dekat dengan tempat kerja / aktifitas Anda?

3

Berapa kira-kira jarak lokasi perumahan dari tempat kerja Anda?

Lampiran 2.
Hasil Uji Validitas sebelum variabel yang tidak valid dikeluarkan
Scale
Mean if
Item
Deleted

Scale
Variance if
Item Deleted

Corrected
Item-Total
Correlation

Cronbach's Alpha if
Item Deleted

Jenis Kelamin

24.61

35.553

-.155

.735

Umur

23.73

33.411

.164

.721

Status

23.87

34.639

.073

.725

Pendidikan

24.04

33.413

.204

.718

Pekerjaan

23.17

30.526

.214

.727

Pendapatan
perbulan

23.94

27.754

.848

.650

Tingkat Suku
Bunga Kredit

23.59

30.770

.238

.720

Uang Muka

23.12

20.935

.746

.619

Lokasi

23.38

29.228

.213

.739

Universitas Sumatera Utara

Perumahan
Jangka Waktu
Pembayaran

22.76

35.093

-.042

.727

Harga Rumah

23.58

25.862

.738

.642

Angsuran
Kredit

23.35

25.159

.746

.636

Lampiran 3.
Hasil uji validitas setelah variabel yang tidak valid dikeluarkan
Scale Mean
if Item
Deleted

Scale
Variance
if Item
Deleted

Corrected
Item-Total
Correlation

Cronbach's
Alpha if Item
Deleted

Umur

19.62

33.915

.168

.748

Status

19.76

35.174

.075

.752

Pendidikan

19.93

34.005

.195

.746

Pekerjaan

19.06

30.946

.222

.753

Pendapatan
perbulan

19.83

28.203

.854

.678

Tingkat Suku
Bunga Kredit

19.48

31.222

.244

.747

Uang Muka

19.01

21.323

.749

.649

Universitas Sumatera Utara

Lokasi
Perumahan

19.27

29.856

.206

.768

Harga Rumah

19.47

26.292

.743

.670

Angsuran
Kredit

19.24

25.558

.753

.664

Lampiran 4.
Hasil UJi Reliabilitas

Reliability Statistics
Cronbach's Alpha

N of Items

.743

10

Lampiran 5.
Hasil Uji Reliabilitas Untuk Setiap Unsur Pertanyaan
No

Item Pertanyaan

Cronbach Alpha

Reliabilitas

1.

Umur

0,748

Reliabel

2.

Status

0,752

Reliabel

3.

Pendidikan

0,746

Reliabel

4.

Pekerjaan

0,753

Reliabel

5.

Pendapatan Perbulan

0,678

Reliabel

6.

Tingkat Suku Bunga Kredit

0,747

Reliabel

7.

Uang Muka

0,649

Reliabel

8.

Lokasi Perumahan

0,768

Reliabel

Universitas Sumatera Utara

No

Item Pertanyaan

Cronbach Alpha

Reliabilitas

9.

Harga Rumah

0,670

Reliabel

10.

Angsuran Kredit

0,664

Reliabel

Lampiran 6.
Uji Normalitas Data

Lampiran 7.
Hasil Uji Multikolineritas
Model

Colinerity Statistic
Tolerance

VIF

Pendapatan

.405

2.468

Suku Bunga

.875

1.143

Uang Muka

.439

2.280

Lokasi

.929

1.077

Universitas Sumatera Utara

Lampiran 8.
Hasil Uji Heterokedastisitas

Lampiran 9.
Hasil Uji Autokorelasi
Model
1

R

R Square

Adjusted R
Square

Durbin-Watson

.886a

.785

.776

1.018

Lampiran 10.
Hasil Analisis Regresi Berganda
Coefficients

a

Universitas Sumatera Utara

Standardized
Unstandardized Coefficients
Model

B

1(Constant)

Coefficients

Std. Error

Beta

18.431

.067

.148

.077

-.086

LNUANGMUKA
LNLOKASI

LNPENDAPATAN
Suku Bunga

t

Sig.

273.846

.000

.095

1.923

.000

.025

-.175

-3.497

.001

.728

.042

.893

17.254

.000

.005

.042

.006

.115

.908

a. Dependent Variable: LNPERMINTAAN

Lampiran 11.
Hasil Analisis Koefisien Determinasi (

)

Model Summary

Model

R

1

.886

Adjusted R

Std. Error of the

Square

Estimate

R Square
a

.785

.776

.26478

a. Predictors: (Constant), LNLOKASI, Suku Bunga, LNPENDAPATAN,
LNUANGMUKA

Lampiran 12.
Hasil Uji F
b

ANOVA
Model
1

Sum of Squares
Regression
Residual
Total

df

Mean Square

24.258

4

6.065

6.660

95

.070

30.919

99

F
86.502

Sig.
.000

a

a. Predictors: (Constant), LNLOKASI, Suku Bunga, LNPENDAPATAN, LNUANGMUKA
b. Dependent Variable: LNPERMINTAAN

Universitas Sumatera Utara