A n á l i s i s d e l m e r c a d o p a r a m a r i n a s e n e l n o r o e s t e d e M é x i c o
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I. INTRODUCCIÓN
A. PROPÓSITO DEL ESTUDIO
Este informe resume un análisis del mercado potencial para el desarrollo de nuevas marinas en el noreste de México hasta el 2015. Dicho análisis fue preparado para la Fundación Packard por
EDAW, Inc.
B. ENFOQUE
Esencialmente, nuestro enfoque ha sido comprender las suposiciones operativas esenciales que definirán la demanda para nuevos desarrollos de marinas en cada una de las zonas de navegación
recreativa del noroeste de México. Hemos realizado una significativa investigación de campo independiente en México y Estados Unidos para analizar factores de mercado en lugares específicos
y verificar datos obtenidos de terceros.
Nuestro primer paso fue estudiar los factores clave que afectan el desarrollo de cada una de las principales marinas que existen en el noroeste de México; identificar ocho zonas de navegación
recreativa en la zona; resumir las características de cada zona; y comparar los actuales inventarios de marinas en el noroeste de México y el oeste de Estados Unidos.
Nuestro segundo paso fue evaluar la fuerza de la demanda actual para marinas en el noroeste de México mediante el análisis de información de años recientes sobre tendencias en los porcentajes de
ocupación y renta de slips en las marinas de la región; arribos de embarcaciones al noroeste de México; y crecimiento de los registros de embarcaciones mayores en el oeste de Estados Unidos.
El tercer paso consistió en desarrollar un pronóstico de la demanda para el desarrollo de nuevas marinas en el noroeste de México hasta el año 2015 mediante la elaboración de proyecciones sobre
el registro de embarcaciones en el oeste de Estados Unidos durante dicho periodo; la definición de la cantidad de demanda potencial que la región puede capturar; y el cálculo del número de
embarcaciones que cada año utilizarán marinas en la región durante dicho periodo.
Como último paso, recomendamos los lugares que serán más adecuados para el desarrollo de nuevas marinas en la región, realizando proyecciones de patrones de crecimiento de marinas
basados en el clima, las características naturales, el acceso y la infraestructura para el turismo náutico de las diferentes zonas de la región. El objetivo de las recomendaciones es utilizar el capital de
inversión público y privado de manera eficaz y eficiente para el desarrollo de marinas.
C. ORGANIZACIÓN DEL INFORME
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