= Rp 20.894.465.709,- 1.1.6 Biaya Administrasi Umum
Biaya administrasi umum selama 1 tahun U = Rp. 1.340.177.341,-
1.1.7 Biaya Pemasaran dan Distribusi
Biaya pemasaran selama 1 tahun = Rp 1.340.177.341,- Biaya distribusi diperkirakan 50 dari biaya pemasaran, sehingga :
Biaya distribusi = 0,5 x Rp 1.340.177.341 = Rp 670.088.671,- Biaya pemasaran dan distribusi V
= Rp 2.010.266.012,-
1.1.8 Biaya Laboratorium, Penelitan dan Pengembangan
Diperkirakan 5 dari biaya tambahan industri Timmerhaus et al, 2004.
Biaya laboratorium W = 0,05 x Rp 20.894.465.709,-
= Rp 1.044.723.285.-
1.1.9 Hak Paten dan Royalti
Diperkirakan 1 dari modal investasi tetap Timmerhaus et al, 2004. Biaya hak paten dan royalti X = 0,01 x Rp 104.472.328.543,-
= Rp 1.044.723.285.-
1.1.10 Biaya Asuransi
1. Biaya asuransi pabrik. adalah 3,1 permil dari modal investasi tetap
langsung Asosiasi Asuransi Jiwa Indonesia-AAJI, 2009. = 0,0031
× Rp 83,620,459,623,- = Rp 259.223.425.-
2. Biaya asuransi karyawan.
Biaya asuransi pabrik adalah 4,24 dari gaji PT. Jamsostek, 2007. Maka biaya asuransi karyawan = 0,0424 x
Rp 6.700.886.705,- = Rp 284.117.596,-
Total biaya asuransi Y = Rp 543.341.021.-
Universitas Sumatera Utara
1.1.11 Pajak Bumi dan Bangunan
Dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan PBB mengacu kepada Undang-Undang RI No. 20 Tahun 2000 Jo UU No. 21 Tahun 1997 tentang Bea
Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan sebagai berikut:
Yang menjadi objek pajak adalah perolehan hak atas tanah dan atas bangunan Pasal 2 ayat 1 UU No.2000.
Dasar pengenaan pajak adalah Nilai Perolehan Objek Pajak Pasal 6 ayat 1
UU No.2000.
Tarif pajak ditetapkan sebesar 5 Pasal 5 UU No.2197.
Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak ditetapkan sebesar Rp. 30.000.000,- Pasal 7 ayat 1 UU No.2197.
Besarnya pajak yang terutang dihitung dengan cara mengalikkan tarif pajak
dengan Nilai Perolehan Objek Kena Pajak Pasal 8 ayat 2 UU No.2197. Maka berdasarkan penjelasan di atas, perhitungan PBB ditetapkan sebagai berikut
:
Wajib Pajak Pabrik Pembuatan Asam Salisilat Nilai Perolehan Objek Pajak
• Tanah
Rp 2.663.500.000,- •
Bangunan Rp 16.702.500.000,-
Total NPOP Rp 19.366.000.000,-
Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak Rp. 30.000.000,-
Nilai Perolehan Objek Pajak Kena Pajak Rp 19.396.000.000,-
Pajak yang Terutang 5 x NPOPKP Z Rp 969.800.000,-
Total Biaya Tetap = P + Q + R + S + T + U +V + W + X + Y +Z = Rp 56.787.593.932,-
Universitas Sumatera Utara
1.2 Biaya Variabel