BAB III METODE PENELITIAN
A. Lokasi Penelitian
Lokasi atau tempat yang dijadikan penelitian oleh penulis adalah Kantor Pertanahan Kabupaten Jepara, Jalan KH. Achmad Fauzan No. 2
Kabupaten Jepara.
B. Pendekatan Penelitian
Dalam analisis penelitian ini, peneliti menggunakan pendekatan kualitatif, yaitu penelitian yang bermaksud untuk memahami fenomena
tentang apa yang dialami oleh subjek penelitian misalnya perilaku, persepsi, motivasi tindakan dan lain-lain dengan cara deskriptif dalam bentuk kata-kata
dan bahasa pada suatu konteks khusus yang alamiah dan dengan memanfaatkan metode alamiah Moleong, 2002: 25. Data tersebut berasal
dari naskah wawancara, dokumen pribadi, catatan lapangan, buku literature yang berkaitan dengan peralihan hak karena jual beli, dan dokumen resmi
lainnya yang berkaitan dengan peralihan hak karena jual beli. Dalam pendekatan kualitatif ini data-data yang diperoleh kemudian dideskripsikan
dengan kata-kata sehingga akan lebih mudah untuk menjelaskan hasil dari penulisan Tugas Akhir TA ini.
23
C. Fokus Penelitian
Fokus pada penelitian ini mencakupi tiga hal pertama, proses peralihan hak karena jual beli sebagian untuk tanah yang sudah bersertifikat dengan
adanya pemecahan hak yang ada di Kantor Pertanahan Kabupaten Jepara. Kedua, hambatan-hambatan apa saja yang timbul dalam proses peralihan hak
karena jual beli. Dan ketiga, upaya-upaya yang dilakukan untuk menghadapi
permasalahan yang timbul dalam proses peralihan hak karena jual beli.
D. Sumber Data Penelitian
a. Informan
Informan yaitu orang yang memberikan informasi. Dalam penelitian ini yang menjadi informan adalah Kepala sub seksi peralihan, Pembebanan
Hak dan PPAT beserta stafnya b.
Dokumen Dokumen merupakan kumpulan data dan informasi mengenai proses
peralihan hak karena jual beli di Kantor Pertanahan Kabupaten Jepara yang berupa peraturan-peraturan. Dalam penelitian ini yang menjadi
sumber dokumen adalah arsip-arsip yang dikantor Pertanahan Kabupaten Jepara, seperti Standar Prosedur Operasi Peraturan dan Pelayanan
SPOPP tentang kegiatan peralihan hak karena jual beli dan tentang kegiatan pemecahan sertifikat.
E. Teknik Pengumpulan Data