Presentasi TA(Farid Kundori)

TUGAS AKHIR MAHASISWA
Disusun Oleh:

FARID KUNDORI
NIM : 090309126592
Teknik Sipil Politeknik Balikpapan
2012

RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) DAN
PENJADWALAN RUKO 3 LANTAI
DI JALAN MARSMA R. ISWAHYUDI
BALIKPAPAN

PENDAHULUAN
Latar Belakang

Ada banyak faktor yang mempengaruhi lancarnya
pelaksanaan suatu proyek konstruksi. Salah satunya adalah
ketersediaan dana untuk membiayai pelaksanaan proyek
konstruksi.
Suatu proyek konstruksi akan sulit terwujud apabila tidak

tersedia cukup dana untuk membiayainya.
Serta membutuhkan pengaturan waktu untuk menyelesaikan
suatu proyek tersebut.
Dengan demkian diperlukanya Rencana Anggaran Biaya
dan Penjadwalan.Sehingga menghasilkan waktu yang efektif
dan biaya yang efisien.

Identifikasi Masalah
Penjadwalan pelaksanaan proyek.
Bangunan yang direncanakan memerlukan rencana
anggran biaya ( RAB ).
Mengambar desain yang baik dan detail sangat
diperlukan dalam menghitung rencana anggran biaya
( RAB ).
Harga material dan perkerjaan sesuai analisa SNI
2012.

Batasan Masalah
Penjadwalan pelaksanan proyek dengan kurva
S.

Perhitungan rencana anggaran biaya dengan
analisa SNI 2012.

Tujuan Penulisan
Mengetahui anggaran biaya yang diperlukan untuk membangun
Ruko 3 lantai.
Mengetahui waktu penyelesaian proyek berdasarkan jadwal
yang telah dibuat.
Agar tercipta efisiensi dan efektifitas proyek tersebut.
Meminimalisir keterlambatan yang terjadi pada proyek.
Sebagai dasar kontrak antara pemilik proyek dengan pelaksana.

Manfaat Penulisan
Agar mahasiswa dapat menerapkan ilmu yang
diperoleh pada saat waktu kuliah.
Sebagai pedoman bagi pihak-pihak yang
berkepentingan dalam proyek pembangunan.

Dasar Teori
- Pengertian Umum

Rencana Anggaran Biaya adalah suatu perencanaan
pekerjaan konstruksi dalam bentuk dan faedah dalam
penggunaannya beserta besar biaya yang diperlukan dan
susunan-susunan pelaksanaan dalam bidang administrasi
maupun pelaksanaan kerja dalam bidang teknik.
Dimana Rencana Anggaran biaya merupakan perkiraan
perhitungan biaya-biaya yang diperlukan untuk tiap
pekerjaan dalam suatu proyek konstruksi, sehingga diperoleh
biaya total yang diperlukan untuk tahap penyelesaian proyek
pekerjaan konstruksi.

Macam-Macam Rencana Anggaran Biaya
 RAB rinci yaitu rencana anggaran biaya yang
perhitungannya dilakukan dengan cara menghitung
volume dan harga satuan pekerjaan dari seluruh jenis
pekerjaan yang terjadi, cara ini merupakan cara yang
terbaik dalam perhitungan estimasi biaya.
 RAB kasar yaitu rencana anggaran biaya yang
diperhitungkan berdasarkan tiap volume pekerjaan
dikalikan dengan harga satuan pekerjaan sehingga

seluruh jumlah pekerjaan diperoleh biaya total pekerjaan.

Menentukan Harga Satuan Pekerjaan

Misalnya untuk 1 m2 pekerjaan plesteran dinding
dengan tebal 15 mm, koefisien analisa harga
satuannya seperti berikut

Menentukan Hari dan Pekerja

x

Data Umum Proyek
•
•
•
•
•
•
•

•
•
•
•

Nama Proyek : Pembangunan Ruko 3 lantai
Kegiatan : Pembangunan Ruko 3 lantai
Struktur Bangunan : Konstruksi beton bertulang 3
lantai
Lokasi : Jl. Marsma R. Iswahyudi, RT.70
Luas Lantai 1: 102,94 m²
Luas Lantai 2: 95,2 m²
Luas Lantai 3: 91,7 m²
Luas Seluruh Banguanan : 290 m²
Tinggi Struktur : 9,5 m
Tinggi Tingkat : lantai 1 = 3,5 m, lantai 2 = 3 m dan
lantai 3=3 m
Alat Trasportasi Vertikal : Tangga

Flow Chart RAB

Flow Chart Penjadwalan

Pembahasan
Perhitungan volume perkerjaan
Perhitungan rencana anggaran biaya
( RAB )
Prosedur jadwal pelaksanaan dengan
metode Kurva S

saran
Dalam perhitugan Rencana Anggaran Biaya
dibutuhkan data-data yang lengkap dari berbagai
sumber.
Dibutuhkan ketelitian dan kecermatan dalam
menghitung Rencana Anggaran Biaya untuk
menghasilkan nilai yang efisien.
Dalam menyusun rencana penjadwalan , dibutuhkan
keahlian dalam menempatkan lebih dari satu
pekerjaan didalam durasi tertentu , sehingga

menghasilkan waktu yang lebih efektif .

Kesimpulan
• Mendapatkan estimasi biaya dari
bangunan Ruko 3 Lantai dengan luas 290
m² dengan biaya Rp 1.407.870.000,- .
• Dengan penjadwalan yang sudah dibuat ,
menggunakan tenaga pekerja sebanyak
9 orang , dengan durasi 1 minggu sama
dengan 6 hari , maka proyek tersebut
dapat diselesaikan dalam 126 hari atau 5
bulan 1 minggu.

• SEKIAN DAN
TERIMA KASIH