PERDA NO 007 TAHUN 2016 LAMPIRAN 2 A BUKU 6
L A M P I R A NI I
: P ER A T UR A N DA ER A H K A BUP A T EN P A CI T A N
NOMOR :
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T A N GGA L : 3 0 - 1 2 - 2 0 1 6 yxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZ
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Peraturan Zonasi Blok E l zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRPONMLKJIHGFEDCBA
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4
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• P e r u m a h a n Kep a d a ta n Ren d a h
Per d a ga n ga n d a n J a s a
6
• Per d a ga n ga n d a n J a s a b e n t u k Tu n g g a l
P er k r in tor a n
7
• P er k a n tor a n P em cr in ta h
I n d u s tr i
9
• A n e k a I n d u s tr i
L a in n ya
•
P er ta n ia n
•
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•
Sumher:
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K- 1
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PL
PL- 1
PL- 4PL- 5
H u t a n P r od u k s i
HasU Rencana, 2016
B er d a s a r k a n k la s ifik a s i zon a / s u b zona ter s eb u t, s ela n ju tn ya d ia tu r k eten tu a n p e r a tu n i n
zon a s i ya n g ter d ir i d a r i k eten tu a n kegia ta n d a n p en ggu n a a n l a h a n , k e tc n tu a n in ten s ita s
p ema n fa a ta n r u a n g , k eten tu a n ta ta b a n g u n a n d a n k eten tu a n s a r a n a d a n p r a s a r a n a
m in im a l . G a m b a r a n
u m u m men gen a i
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p ema n fa a ta n d ip er b oleh k a n / d iizin k a n . (I), p ema n fa a ta n b ers ya ra t s eca ra terb a ta s
(T), p ema n fa a ta n b ers ya ra t ter ten tu (B) d a n p ema n fa a ta n ya n g tid a k d ip er b oleh ka n
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Pa da Kla s ifika s i I , \ kegia ta n d a n p en ggu n a a n
l a h a n ya n g ter m a s u k d a la m
kla s ifika s i I m e m i l i k i s ifa t s es u a i deng£in p e r u n tu k a n r u a n g ya n g d ir en ca n a k a n .
o
Pada Kla s ifika s i T, kegia ta n d a n p en ggu n a a n
l a h a n d il a k u k a n p cmb a ta s a n
d a la m pengopera s ia n d a n / a ta u in ten s ita s p ema n fa a ta n r u a n g d a n / a ta u j u m l a h
pema nfa a ta n.' - : •
Pa da Klasifilcasi B , kegia ta n a ta u p en ggu n a a n l a h a n d ip e r l u k a n p er s ya r a ta n p cr s ya r a ta n ter ten tu ya n g d a p a t b er u p a p cr s ya r a ta n u m u m d a n p cr s ya r a ta n
k h u s u s men gin ga t p ema n fa a ta n r u a n g ter s eb u t m e m il ik i d a m p a k ya n g b cs a r
b a gi l in g k u n g a n s eld ta mya .
o
Pa da Kla s ifika s i X , kegia ta n
d a n p en ggu n a a n
l a h a n tid a k s es u a i
den ga n
p e r u n tu k a n l a h a n ya n g d ir en ca n a k a n d a n d a p a t m e n i m b u l k a n d a m p a k ya n g
c u k u p b es a r b a gi lin gku n gein d i s ek ita m ya .
Kegia ta n d a n Pen ggu n a a n L a h a n men ga cu kep a d a M a tr ik s ITB X b er ik u t i n i :
7
»KPD/ Uif m re m ri k arM
VIII - E l - 1
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K e t e n t u a n K e g i a t a n d a n P e n g g un a a n L a h a n (Mafarika I T B X ) Bl o k E l
IHi
PS
§
Z
Pe ram ahan
Ru ma h t i n ^ a l
R u m a h d in a s
Ru ma h adat
As ra ma
R u m a h k os t
V il a
1 Pa vilion
' H om e s ta y
G u es t h ou s e
Pa n ti a s u h a n
Pa n ti jomp o
Kon d omin iu m
A p a r te m e n / r u m a h s u s u n
P e r d ae an g an d a n J a s a
Ru k o
W arung
M in ima r k et
Pa sa r
P en ya lu r a n gr os ir
S u p er m a r k et
M a ll/ Pla za
Tok o b u k u / a l a t tu l i s
Tok o el ek tr on ik
Tok o m a i n a n
Tok o s u ven ir / oleh - oleh
Tok o p er h ia s a n
Tok o b a h a n b a n g u n a n d a n
p er k a k a s
Tok o m a k a n a n d a n
min u ma n
Tok o a la t r u m a h ta n gga
Tok o h ew a n p elih a r a a n
Tok o a la t k es eh a ta n
Tok o p a k a ia n d a n a s es oris
To k o m e s in d a n
k o m p o n e n n ya
To k o ta n a m a n
Tok o k en d a r a a n b er m otor
& p er len g k a p a n n ya
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R ua n g T e r buk a Hl l au
T a m a n d a n h u t a n k ota
J a l u r h ija u ja la n
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S emp a d a n / p en ya n gga
Pekau- angan
Sumber
Hasil Rencana,
X
X
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2016
vm - El - 7
K e t e n t u a n I n t e n s i t a s p e m an f aat an r uan g zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaYXWVUTSRQPONMLKJIHGFE
2)
Keten tu a n in ten s ita s p ema n fa a ta n r u a n g m e m u a t k eten tu a n men gen a i
Koefisien
D a s a r B a n g u n a n (KD B ), Koefisien L a n ta i B a n g u n a n (KLB ) d a n Koefisien D a s a r H ija u
(KD H) p a d a s etia p zon a / s u b zona . D en ga n m em p cr tim b a n g k a n k on d is i l a h a n d i
Ka b u p a ten Pa cita n ya n g s eca ra u m u m m e m i l i k i keleren ga n ya n g c u k u p ter ja l, m a k a
p er l u d id or on g p ola p em b a n g u n a n
ka wa s a n
s eca ra in ter s titia l d a n ver tik a l d i k a w a s a n -
p er k ota a n ya n g m e m i l i k i keleren ga n
r ela tif. leb ih la n d a i s ep erti B W P
Pa cita n . Pen ga tu r a n K D B . j u m l a h la n ta i b a n g u n a n d a n KL B s erta K D H
s eca ra
u m u m a d a la h seb agai b er ik u t:
•
K DB
KD B m e r u p a k a n a n g k a persentase p er b a n d in g a n a n ta r a lu a s s e l u r u h la n ta i
da s a r b a n g u n a n ged u n g d a n lu a s l a h a n / ta n a h p er p eta ka n / d a efa h
ya n g
d ik u a s a i. N ila i K D B d iteta p k a n d en ga n
p er en ca n a a n
m em p cr tim b a n g k a n
tin g k a t
p en gis ia n a ta u p eres a p a n a ir , ka p a s ita s d r a in a s e, d a n jen is p en ggu n a a n leiha n.
•
KLB
KLB
a d a la h
b a ngu na n
a ngka
ged u n g
d ik u a s a i.
pers enta s e
d a n lu a s
p er b a n d in ga n
ta n a h
N ila i K L B d iteta p k a n
a n ta r a
p er p eta ka n / d a er a h
lu a s
s el u r u h
la n ta i
p eren ca n a a n
den ga n % m em p cr tim b a n g k a n
h a r ga
j^ang
la h a n ,
keters ed ia a n d a n tin g k a t p ela ya n a n p r a s a r a n a (jalan), d a m p a k a ta u k e b u tu h a n
ter h a d a p p r a s a r a n a ta m b a h a n , s erta ek on om i d a n p emb ia ya a n .
•
K DH
K D H a d a la h a n g k a pers enta s e p er b a n d in ga n a n ta r a lu a s s e l u r u h r u a n g ter b u k a
d i l u a r b a n g u n a n ged u n g y a n g d i p e r u n tu k k a n b a gi p er ta ma n a n / p en gh ija u a n
d a n lu a s ta n a h p er p eta ka n / d a er a h
p eren ca n a a n
ya n g d ik u a s a i. N ila i K D H
d iteta p k a n d en ga n m em p cr tim b a n g k a n tin g k a t p en gis ia n a ta u p eres a p a n a ir
d a n ka p a s ita s d ra in a s e.
T a be l E l . 3
K e t e n t u a n I n t e n s i t a s P e m an f aat an R u a n g Bl o k E l
Ho
1
2
3
4 .
5
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7
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18
K DB
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H u ta n L m d u n g
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P er l in d u n g a n S etemp a t
•
R u a n g T e r b u k a H ij a u Ko ta "
P e r u m a h a n Kep a d a ta n U n g E j
P e r u m a h a n Kep a d a ta n S ed a n g
P er u m a h a n I?epa da ta n Ren d a h
Per d a ga n ga n d a n J a s a b e n t u k Tu n g g a l
P er k a n tor a n P em er in ta h a n
A n e k a I n d u s tr i
P er ta n ia n "
H u t a n Ra kya t
20
H u t a n P r od u k s i
Sumben Hasil Rencana, 2016
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Keten tu a n in ten s ita s p ema n fa a ta n r u a n g ter s eb u t b er la k u u n t u k kegia ta n ya n g
s es u a i d en ga n
zon a / s u b
p e r u n tu k a n (kla s ifika s i d ip er b oleh k a n / d iizin k a n (I)) p a d a
zon a . A d a p u n u n t u k p ema n fa a ta n
p ema n fa a ta n
s etia p
b ers ya ra t s eca ra terb a ta s (T) d a n
b ers ya ra t ter ten tu (B) ter d a p a t va r ia s i den ga n
m em p cr tim b a n g k a n
jen is kegia ta n ya n g a k a n d ik em b a n g k a n d i setia p zon a / s u b zon a .
K e t e n t u a n t a t a ban g un an yxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSQPONMLKJIHGFEDCBA
3)
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Paraf Hisritti
Paraf Koardioasi
SKPD/ Ka| ian Pemnkarsa
Sekda
1 Asklan
SKPD/ Baf ian T^Cait:
1
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VIII - E l vtnmlkjigfedbaW
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Keten tu a n
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G a r is S emp a d a n B a n g u n a n
ta m p il a n b a n g u n a n .
b a ngu na n
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ya n g men ga tu r
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b es a ra n ,
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(G SB ), tin ggi b a ngu nein
G S B , tin ggi b a n g u n a n
ma ks imu m d a n
m a k s i m u m d a n ta m p il a n
b a n g im a n s eca ra u m u m a d a la h seb agai b er ik u t: zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRPONMLKJIHGFED
•
GSB
G SB a d a la h s emp a d a n ya n g memb a ta s i j a r a k ter d eka t b a n g u n a n terh a d a p tep i
j a l a n ; d i h i tu n g d a r i tep i b a d a n j a l a n s a mp a i b a ta s ter lu a r m u k a
b erfu n gs i
b a ngu na n,
seb agai p emb a ta s r u a n g , a ta u j a r a k b eb a s m i n i m u m d a r i
b id a n g
ter lu a r s u a tu ma s s a b a n g u n a n ter h a d a p l a h a n ya n g d ik u a s a i, b a ta s tep i s u n ga i
a ta u p a n ta i, a n ta r a ma s s a b a n g u n a n ya n g l a in a ta u r en ca n a s a lu r a n , j a r in g a n
tega n ga n tin ggi l is tr ik , j a r in g a n p ip a ga s , d s b (b u ild in g lin e). G S B d iteta p k a n
d en ga n
m em p cr tim b a n g k a n
kes ela ma ta n ,
res iko
k eb a k a r a n ,
kes eh a ta n ,
k en ya m a n a n d a n cs tetika . Keten tu a n G S B tergeintu ng p a d a fu n gs i j a l a n . zyxwvutsrqponmlkjihgfedcba
m
T i n g g i ban g un an m a k s i m u m
S eja la n d en ga n keb ija ka n , m a k a d id or on g p em b a n g u n a n
s eca ra in ter s titia l d a n
ver tik a l.
Keten tu a n l a in ya n g men ga tu r men gen a i ketin ggia n b a n g u n a n a d a la h :
•
J a r a k ver tik a l d a r i l a n ta i da s a r k c l a n ta i d i a ta s n ya tid a k b oleh leb ih d a r i 7
meter
•
B a ngu na n
ya n g m em il ik i lu a s . meza n in
leb ih d a r i 5 0 % d a r i lu a s la n ta i
d a s a r d i a n ^ a p seb agai la n ta i p en u h .
T a be l E l . 4
K e t e n t ua n T a t a Ba n g un a n Bl o k E l
GSB m i ni m um
Jat ak
M uk a
Sam
Z o n a / S ub Z o n a
No
1
2
H u t a n L in d u n ff •
P er lin d u n g a n S etemp a t^ -
3
4
5
R u a n g T e r b u k a H ij a u Kota
P er u m a h a n Kep a d a ta n Tin g g i
P er u m a h a n Kep a d a ta n S ed a n g . '
6
7
9
P er u m a h a n Kep a d a ta n Ren d a h
Perd a ga n ga n d a n J a s a b e n t u k Tu n g g a l
P er k a n tor a n
P e m e r i n ta h a n '
A n e k a I n d u s tr i '
P er ta n ia n • H u t a n Ra k ya t "
H u t a n P r od u k s i
11
18
20
•
•
j a l a n a r ter i
p r im e r 15 m ;
• j a l a n k olek tor
p r im e r 10
• j a l a n loka l
p r im e r 7 m ;
•
•
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•
Sumben
•
HasU Rencana,
2016
jalan
lin gku n ga n
p r im e r 5 m ;
j a l a n a r ter i
s ek u n d er 15 m ;
j a l a n k olek tor
s ek u n d er 5 m ;
j a l a n loka l
s ek u n d er 3 m ;
jalan
lin gku n ga n
s ek u n d er 2 m ;
3m
3m
3 m
Om
0 m
0 m
0 m
2m
1 m
3 m
3 m
3 m
Jarak
Be l a
kang
3m
3m
3 m
1 m
I m
1 m
2m
2m
2m
3 m
3 m
3ra
T inggi
Ban g un an
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8m
8 m
8 m
24 m
24 m
24 m
24 m
24 m
16 m
8 m
8 m
8 m yxvtsrpnlkjihgfdbaY
yxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSQPONMLKJIHGFEDCBA
T a m p i l a n ba n g un a n
Keten tu a n ta m p il a n b a n g u n a n p a d a ma s in g- ma s in g zon a d a n s u b zon a m e l ip u ti
k eten tu a n men gen a i a r s itek tu r a l, b a h a n b a n g u n a n d fin w a m a b a n g u n a n p a d a
s etia p s u b zona .
Keten tu a n
ta ta b a n g u n a n
ter s eb u t b er l a k u u n t u k kegia ta n ya n g s es u a i d en ga n
P jraf Hierarki
Sekia
Atisttn
' Kakai
M
m
V
SKPB/ iagian PertiM Kjrsa
SKPB/ iagian Terka.i:
1
3.
VIII - E l - 9
Adapu n
u n tu k
p ema n fa a ta n
b ers ya ra t
s eca ra
ter b a ta s
(T) d a n p ema n fa a ta n
b ers ya ra t ter ten tu (B) ter d a p a t va r ia s i d en ga n m em p cr tim b a n g k a n j en is kegia ta n
ya n g a k a n d ik em b a n g k a n d i s etia p zon a / s u b zona .
4)zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRPONMLKJIHGFEDCBA
K e t e n t ua n P r a s a r a n a d a n S a r a n a M i n i m u m
Keten tu a n p r a s a r a n a d a n s a r a n a m i n i m u m m e l ip u ti J a l u r peja la n k a k i ,
ter b u k a h ij a u , Ru a n g
te r b u k a n o n h ija u , U tilita s d a n p r a s a r a n a
Ru a n g
d a n Fa s ilita s
p e n d u k u n g p a d a s etia p s u b zona .
S ela n ju tn ya a k a n d ib a h a s penjela s a n leb ih d eta il men gen a i p er a tu r a n zon a s i p a d a setia p
zon a / s u b zona p a d a s u b b a b b er ik u t.
8.9.1
1)
Zo na Hut an LI ndung Blo k E l
Pa da zona h u t a n l in d u n g (HL), kegia ta n ya n g d ip er b oleh k a n / d iizin k a n (I) m e l ip u ti
kegia ta n
u n tu k
fu n gs i
la in n ya
(Ta n a ma n
ka yu - ka 3fu a n);
fu n gs i R TH
(S empa da n/ penya ngga ).
Keten tu a n d ip er b oleh k a n / d iizin k a n d a p a t d il ih a t p a d a ta b el b er ik u t: .
T a be l £ 1 . 5
Bl c k E l
K e gi at an
No
1
2
Sumber:
2)
K e g i a t a n Di p e r bo l e h k an /d i i z i n k an (I ) pada Zo n a H ut a n L i n d u n g (HL)
-X
\:"
K e t e nt uan
Ta n a m a n k a vu - k a vu a n
•
S eb a ga ima n a d i a tu r d a l a m p e r u n d a n g - u n d a n e a n
S em p a d a n / p en ya n gga
•
S eb a ga ima n a d i a tu r d a l a m p e r u n d a n g - u n d a n g a n
\.
Hasil Rencana,
2016
zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZ
Pa da zona h u t a n l i n d u n g (HL), kegia ta n ya n g b ers ya ra t s eca ra terb a ta s (T) tid a k
d ia tu r .
3)
Pa da zon a
h u t a n l i n d u n g (HL); kegia ta n ya n g
b ers ya ra t ter ten tu (B) m el ip u ti
kegia ta n u n t u k fu n gs i la in n ya (W isata a la m d a n fa s ilita s n ya d a n fa s ilita s n ya , W is a ta
b u a ta n
d a n fa s ilita s n ya ,
W is a ta
b u d a ya
d a n fa s ilita s nya );
fu n gs i
khu su s
(kep en tin ga n terten tu ).> A
.A.
•.
-. A
Keten tu a n b ers ya ra t ter ten tu d a p a t d ilih a t p a d a ta b el b er ik u t:
T a be l E l . 6
El
-
No
1
2
Sumben
4)
K e g i a t a n Be r s y a r a t T e r t e n t u (B) pada Z o n a H ut a n L i n d un g (HL) Bl o k
A
K e g i at an
K e t e nt nan
W is a ta a l a m d a n fa s ilita s n ya ,
W is a ta b u a t a n d a n
fa s ilita s n ya , W is a ta b u d a ya
d a n fa s ilita s n ya ' - -
•
S eb a ga ima n a d i a tu r d a l a m p e r u n d a n g - u n d a n g a n
Kep en tin ga n te r te n tu
•
S eb a ga ima n a d i a tu r d a l a m p e r u n d a n g - u n d a n g a n
Host! Rencana,
Pa da zon a
2016
vtnmlkjigfedbaWUSPMKJIE
h u t a n l i n d u n g (H L), kegia ta n ya n g tid a k d ip er b oleh ka n (X) m e l ip u ti
kegia ta n u n t u k fu n gs i p e r u m a h a n ( Ru m a h tin gga l, R u m a h d in a s , R u m a h
a d a t.
A s r a ma , Ru mzih kos t, V ila , Pa vilion , H ome sta y, G u es t h ou s e, Pa n ti a s u h a n , Pa n ti
j om p o,
Ko n d o m in iu m , A p a r tem en / r u m a h
s u s u n ) ; fu n gs i p erd a ga n ga n
d a n ja s a
(Ru ko, W a r u n g , M in im a r k et, Pa sa r, Pen ya lu r a n gros ir. S u p er ma r ket,
M a ll/ Pla za ,
Toko b u k u / a l a t tu lis , Toko elektr on ik, Toko m a in a n . Toko s u ven ir/ oleh - oleh , Toko
p er h ia s a n . Toko b a h a n b a n g u n a n d a n p er ka ka s . Toko m a k a n a n d a n m i n u m a n . Toko
a la t r u m a h ta ngga . Toko h ew a n p elih a r a a n , Toko a la t kes eh a ta n . Toko p a k a ia n d a n
asesoris. Toko mes in d a n komp on en n ya , Toko ta n a m a n . Toko k en d a r a a n b er motor
85 p er len gka p a n n ya , Toko k en d a r a a n tid a k b er motor fit p er len gka p a n n ya ,
M JTTTITTM rlilJM
Sekita
Aslsten
Kabag
Jasaflemb angaakeu anga:
Kopera s i. yxwvutsrqpo
i, J a s a k o m u n ik a s i, J a s a b en gkel k en d a r a a n d a n m es in .
7
SKPD/ Sagian TsiKaul
1.,
2.
J. ywvutsronmlkjihgfedcaXWVUSQPOMLKJIHGFEDBA
VIII - El - 10
J a s a r is et d a n p en gemb a n ga n IPTE K, J a s a p er a w a ta n / p er b a ik a n / renova s i b a r a n g,
Ja s a
s tu d io, C u ci/ s a lon k en d a r a a n , S PB U / S PB N / S PB G / S PB E , J a s a
p en yed ia a n
r u a n g pertemu a in, J a s a tra vel/ b iro p cija la n a n / p en g ir im a n b a r a n g, J a s a p ema s a r a n ,
Ja s a
pers ew a a n,
J a s a k u r s u s / p ela tih a n , J a s a ta ta r ia s , J a s a b u s a n a ,
k om od ita s perda ga nga n/ ja s a ,
G udang
Pa n ti p ija t, Kl u b m a l a m d a n b a r . Ka ra oke, H i b u r a n
dewa s a la in n ya , Tea ter, B ios kop , Temp a t
fitness,
Kafe, Res tor a n / r u m a h
ma ka n,
Pen gin a p a n h otel, Pengina pa n los men . L a u n d r y, Pen itip a n h ew a n , Pen itip a n a n a k ,
R u m a h p oton g h ew a n , J a s a p er k a n tor a n / b is n is la in n ya ) ; fu n gs i p er k a n tor a n (Ka ntor
jjem er in ta h a n
p u s a t/ in s ta n s i ver tik a l,
p em er in ta h a n
k a b u p a ten ,
Ka n tor
Ka n tor
p em er in ta h a n
k eca ma ta n ,
Ka n tor
p r ovin s i,
Ka n tor
kelu r a h a n / d es a ,
Polres,
Polsck, Ka n tor B U M N , Ka n tor B U M D , Ka n tor p a r ta i, Ka n tor k o n s u l ta n , Ka n tor
n ota r is , Ka n tor ya ya s a n ,
Ka n tor / s ta s iu n r a d io, R u k a n , Ka n tor s w a s ta
la in n ya );
fu n gs i i n d u s tr i ( In d u s tr i k i m i a da s a r, In d u s tr i m es in d a n loga m da s a r, In d u s tr i kecil,
A n ek a p en gola h a n
A n ek a
bahan
p a n ga n , A n ek a p en gola h a n
b a ngu na n,
G u dang
in d u s tr i) ; fu n g s i^ s a r a n a
(PAU D / Kelompok b er m a in , TK, S D , SMP,
Pon d ok
p es a n tr en ,
Pela b u h a n ,
Per p u s ta ka a n .
B andar
u dara,
L a b or a tor iu m kes eh a ta n ,
p ela ya n a n
S M A / S M K, - P cr g u r u a n
Ter m in a l , p en u mp a n g,"
La p a n ga n
Pu s kes ma s ,
s a n d a n g, A n e k a ; k i m i a d a n s era t,
p a r k ir
u mu m,
umum
lin ggi/ a ka d emi,
Ter m in a l
H a lte,
b a r a n g,
Ru ma h
Pu s kes ma s p em b a n tu , - Pos ya n du ,
s a kit,
Pr a ktek
D okter , Pr a ktek B id a n , P olik lin ik , B a la i p en gob a ta n , PM I, Ap otek, La p a n ga n
ra ga ,
G ela ngga ng ola h
ra ga ,
G ed u n g : ola h
r a ga , . S ta d ion ,
G ed u n g
ola h
pertemu£in
l in g k u n g a n , B a la i p er tem u a n d a n p a mer a n , G ed u n g s erb a gu n a , G ed u n g kes en ia n ,
S a ngga r k es en k in . M u s e u m , Pu s a t in for ma s i l in g k u n g a n , Lemb a ga s os ia l/ orga nis a s i
k em a s ya r a k a ta n . Is la mic center, M a s jid . La n gga r / M u s h olla , G ereja, Pu ra , V ih a r a ,
Klenteng);
fu n gs i
la in n ya
(Perta nia n ^ l a h a n ^ b a s a h ,
Per ta n ia n
la h a n
k er in g ,
H o l tik u l tu r a , Per keb u n a n ; ..Tamb ak, Kola m ik a n , Ka n d a n g h ew a n , G u d a n g h a s il
s u mb er
d a ya
a la m ,
Perta mb a nga n);
fu n gs i
khu su s
(In s ta la s i p er ta h a n a n d a n
k ea m a n a n , Temp a t l a tih a n m iliter , A s r a m a m iliter , TPS,
'• •••••
Daur
u la n g/ p en gola h a n
utsrponljifedcb
• •.,
s a mp a li); fu n gs i RTH (Ta ma n d a n h u t a n kota , J a l u r h ij a u j a l a n , TPU , Peka i a nga n). zyxwvutsrponmlkji
8 .9 .2
Zo na Pe rli ndungan Se t e m pat Blo k E l
Pa da zon a p er lin d u n g a n s etempa t (PS), kegia ta n ya n g d ip er b oleh k a n / d iizin k a n (I)
1)
m el ip u ti kegia ta n u n t u k fu n gs i RTH (Ta ma n d a n h u t a n k ota , J a l u r h ija u j a l a n , TPU ,
K e g i a t a n
Di p e r bo l e h k an /d i i z i n k an
(I) p ad a
Zo na
P e r l i n d un g an
S e t e m p a t (PS) Bl o k E l yxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSQPONMLKJIHGFEDCBA
No
K e gi at an
T a i n a n d a n h u t a n k o ta , J a l u r
h i j a u j a l a n , TP U ,
S emp a d a n / p en ya n gga ,
P ek a r a n ga n
f-^rat Koorainasi
Sekda
Asisttn
Katef
K e t e n t uan
KE TE N TU A N IN TE N S ITAS PE M AN FAATAN RU A N G :
• KD B m a k s im u m 3 0 % ;
• KLB m a k s i m u m 3 0 % ;
• KD H m i n i m u m 7 0 % ;
KE TE N TU A N TATA B A N G U N A N :
• G S B m i n i m u m : j a l a n a r te r i p r im e r 15 m ; j a l a n k olek tor p r im e r
10 m ; j a l a n l ok a l p r i m e r 7 m ; j a l a n l i n g k u n g a n p r i m e r 5 m ;
j a l a n a r ter i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k olek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n
l o k a l s ek u n d er 3 m ;zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIH
jalan l i n ^ m n g E i n s ek u n d er 2 m ;
• J a r a k s a m p in g m i n i m u m 3 m
• J a r a k b ela k a n g m i n i m u m 3 m
• Tin g g i b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
• T a m p i l a n b a n g u n a n : Keten tu a n a r s i te k tu r a l a d a l a h b eb a s
d en g a n teta p m e m p e r h a ti k a n k e i n d a h a n d a n k es er a s ia n
l i n g k u n g a n s ek ita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n
V
SKPO/ laglan Terka;;:
1
2,
3
VIII - E l - 1 1
No
zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA
K e g i a ta n
Keten tu a n
menggu neJga n b a h a n b a n g u n a n r a m a h l i n g k u n g a n ; W a m a
b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n ti d a k diE itu r m en g ik a t.
KE TE N TU A N PRAS ARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M :
• J a l u r p eja la n k a k i :
> J a l u r p eja la n k a k i d en g a n k o n s t r u k s i p a vin g a ta u y a n g
s eta r a
> D ilen g k a p i l a m p u j a l a n
•
•
•
•
Sumben
2)
HasU Rencana,
R u a n g te r b u k a h i j a u :
^ R T H h e r u p a ta n a m - ta n a m a n
Ru a n g ter b u k a n o n h ija u :
> R T N H b e r u p a tem p a t p a r k i r
U til ita s d a n p r a s a r a n a :
> H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k eb u tu h ein
> J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es ya n g d a p a t d ilew a ti
p e m a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l i n d u n g a n s ip il
Fa s ilita s p e n d u k u n g :
V J a r i n g a n k o m u n i k a s i zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLK
2016
Pa da zon a p er lin d u n g a n s etempa t (PS), kegia ta n ya n g b ers ya ra t secara terb a ta s (T)
m el ip u ti kegia ta n u n t u k fu n gs i s a r a n a p ela ya n a n u m u m (La pa nga n p a r k ir u m u m ,
La p a n ga n ola h ra ga ),
Keten tu a n b ers ya ra t s eca ra terb a ta s d a p a t d ilih a t p a d a ta b el b er ik u t: i
T a be l B l . 8
K e ^ a t a n Be r s y a r a t S e c a r a T e r bat as (T ) p ad a Zo n a P e r l i n d un g an
S e t e m p a t (PS) Bl o k E l yxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSQPONMLKJIHGFEDCBA
No
K e gi at an
La pa nga n p a r k ir u m u m
K e t e nt uan
KE TE N TU AN IN TE N S ITAS PE M AN FAATAN RU A N G :
• KD B m a k s i m u m 1 0 % ;
• KL B m a k s i m u m 1 0 % ;
• KD H m i n i m u m 9 0 % ;
• J u m l a h m a k s i m u m k eg ia ta n ter s eb u t a d a l a h 1 0 % d a r i l u a s b l o k
2 s D E N G A N KE TE N TU A N l e b ih d a r i 5 0 % d a r i l u a s b l o k b e r u p a
* k eg ia ta n y a n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zon a / s u b zon a ;
• S es u a i d en g a n k e b u t u h a n m m i m u m m a s ya r a k a t p a d a B l o k d a n
. b e r d a s a r k a n s ta n d a r r a d i u s j a n ^ c a u a n p ela ya n a n .
KE TE N TU A N TATA RA N G U N A N :
•
G S B m i n i m u m : j a l a n a r te r i p r i m e r 15 m ; j a l a n k olek tor p r im e r
10 m ; j a l a n l ok a l p r i m e r 7 m ; j a l a n l i n g k u n g a n p r im e r 5 m ;
j a l a n a r ter i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k olek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n
l o k a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n lin g^ ou tga n s ek u n d er 2 m ;
•
•
•
•
L a p a n g a n ol a h r a g a
J a r a k s a m p in g m i n i m u m 3 m
J a r a k b ela k a n g r i u h i m u m 3 ra
Tin g g i b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
T a m p i l a n b a n g u n a n : Keten tu a n a r s i te k tu r a l a d a l a h b eb a s
d en g a n teta p m e m p e r h a ti k a n k e i n d a h a n d a n kes er a s ia n
l i n g ^ n g a n s cld ta r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n
m e n g g u n a k a n b a h a n b a n g u n a n ra meih l i n g k u n g a n ; W a m a
b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n ti d a k d i a t u r m e n g ik a t.
KE TE N TU A N PRAS ARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M :
• J a l u r p eja la n k a k i :
> J a l u r p eja la n k a k i d en g a n k o n s t r u k s i p a vin g a ta u ya n g
s eta r a
> Dilen^ecpi
la mpu jalan
• R u a n g te r b u k a h i j a u :
> R T H b e r u p a ta n a m - ta n a m a n
• Ru a n g ter b u k a n o n h ija u :
> RTN H b e r u p a tem p a t p a r k i r
• U til ita s d a n p r a s a r a n a :
> H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n
>• J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es ya n g d a p a t d ilew a ti
p e m a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l in d u n g a n s ip il
• Fa s ilita s p e n d u k u n g :
V J a n n g a n komu n ika s i
KE TE N TU A N IN TE N S ITAS PE M AN FAATAN RU A N G :
• KD B m a k s im u m 10%;
• KL B m a k s i m u m 1 0 % ;
• KD H m in im u m 9 0 % ;
• J u m l a h m a k s i m u m k eg ia ta n ter s eb u t a d a l a h 1 0 % d a r i l u a s b l o k
D E N G A N KE TE N TU A N l e b ih d a r i 5 0 % d a r i l u a s b l o k b e r u p a
SaM a
VIII - E l - 1 2
7 / yxtpmlkifcYXVIC
mm
No
Sumber:
3)
K e t e n t u a n zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaYXWVUTSRQP
k eg ia ta n y a n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zon a / s u b zon a ;
• S es u a i d en ga n k e b u t u h a n m i n i m u m m a s ya r a k a t p a d a B l o k d a n
b er d a s a r k a n s ta n d a r r a d i u s j a n g k a u a n p ela ya n a n .
KE TE N TU A N TATA B A N G U N A N :
• G S B m i n i m i i m : j a l a n a r ter i p r im er 15 m ; j a l a n k olek tor p r im e r
10 m ; j a l a n l o k a l p r im e r 7 m ; j a l a n l i n g k u n g a n p r im e r 5 m ;
j a l a n a r ter i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k olek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n
l o k a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n l i n g k u n g a n s ek u n d er 2 m ;
• J a r a k s a m p in g m i n i m u m 3 m
• J a r a k b ela k a n g m i m m u m 3 m
• Tin g g i b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
• Ta m p il a n b a n g u n a n : Ifeten tu a n a r s ite k tu r a l a d a la h b eb a s
d en ga n teta p m e m p e r h a tik a n k e in d a h a n d a n kes er a s ia n
l i n g k u n g a n s ekita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n
m e n ^ u n a k a n b a h a n b a n g u n a n r a m a h l in g k u n g a n ; W a m a
b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n ti d a k d i a tu r m en g ik a t.
KE TE N TU AN PRAS ARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M :
• J a l u r p eja la n k a k i :
> J a l u r p eja la n k a k i d en g a n k o n s t r u k s i p a vin g a ta u ya n g
s eta ra
V D ilen ^ a p i la mpu ja la n
, ^
• Ru Eing te r b u k a h i j a u :
>• RTH b e r u p a l a iia m - ta n a iiia it
• Ru a n g te r b u k a n o n h i j a u :
V R TN H b e m p a te m p a t p a r k i r
.<
• U til ita s d a n prasaTEina: x
V H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n
> J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es y a n g d a p a t d ilew a ti
p e m a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l in d u n g a n s ip il
• Fa s ilita s p e n d u k u n g :
_£
zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXW
>• J a r in g a n k o m u n i k a s i • -
K e g i at an
Hasil Rencana,
2016
Pa da zon a p er lin d u n g a n s etempa t (PS), kegia ta n ya n g b ers ya ra t ter ten tu (B) m e l ip u ti
kegia ta n u n t u k fu n gs i s a r a n a p ela ya n a n u m u i n (Pela b u h a n , B a n d a r u d a r a ); fu n gs i
la in n ya (Perta n ia n la h a n . b a s a h , ; P er ta n ia n ' la h a n
Ta m b a k ,
Kola m
ik£in,
Ka n d a n g;
h ew a n ,
k er in g , H o l tik u l tu r a , Per keb u n a n ,
G udang
h a s il
s u mb er
d a ya
a la m ,
Per ta mb a n ga n , W is a ta a la m d a n fa s ilita s n ya , W is a ta b u a ta n d a n fa s ilita s n ya , W is a ta
b u d a ya
d a n fa s ilita s n ya ,
Ta n a m a n
k a yu - k a yu a n ) ;
fu n gs i
khu su s
(Ins ta la s i
p er ta h a n a n d m i k ea m a n a n , Tem p a t l a tih a n militer , Kep en tmga n ter ten tu ).
Keten tu a n b ers ya ra t ter ten tu d a p a t d ilih a t p a d a ta b el b er ik u t:
T a be l E l . 9
P S) Bl o k E l
No
K e g i at an
Be r s y a r a t
K e gi at an
P ela b u h a n , B a n d a r u d a r a
T e r t e n t u (B) p ad a Z o n a P e r l i n d un g an S e t e m p a t
K e t e nt nan
KE TE N TU A N IN TE N S ITAS PE M AN FAATAN RU A N G :
yxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSQPONMLKJIHGFEDCBA
•
•
•
•
KD B ma ks imu r a 10% ;
KL B m a k s i m u m 1 0 % ;
KD H m in im u m 9 0 % ;
J u m l a h m a k s i m u r a k eg ia ta n ter s eb u t a d a la h 1 0 % d a r i l u a s b l o k
D E N G A N KE TE N TU A N l e b ih d a r i 5 0 % d a r i l u a s b l o k b e r u p a
k eg ia ta n y a n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zon a / s u b zon a ;
KE TE N TU A N TATA B A N G U N A N :
• G S B m i n i m u m : j a l a n a r te r i p r im er 15 m ; j a l a n k ol ek tor p r im er
10 m ; j a l a n l ok a l p r im e r 7 m ; ja la m l i n g k u n g a n p r im e r 5 m ;
j a l a n a r ter i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k ol ek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n
l o k a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n l i n ^ m n g a n s ek u n d er 2 m ;
• J a r a k s a m p in g m i n u n u m 3 m
• J a r a k b ela k a n g m i n i m u m 3 m
• Tin g g i b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
• T a m p i l a n b a n g u n a n : Keten tu a n a r s ite k tu r a l a d a l a h b eb a s
d en ga n t e t ^ m e m p e r h a ti k a n k e i n d a h a n d a n kes er a s ia n
l in g k u n g a n s ekita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n
m en g g u n a k a n b a h a n b a n g u n a n r a m a h l i n g k u n g a n ; W a m a
b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n ti d a k d i a tu r m en g ik a t.
•
•
SKPD/ Bagyn Terxai'J
*
Ti d a k men gga n ggu l i n g k u n g a n s ek ita m ya ;
Ko n s tr u k s i m e m p e r h a tik a n r es ik o b en ca n a ;
zyxutsrqponmlkjihgfedcaZYWUTSPONMLKJHGEDCBA
ywvutsronmlkjihgfedcaXWVUSQPO
VIII - El-1 3
No
K e g l at ai i _
zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA
K e t e nt nan
•
P er ta n ia n l£khan b a s a h ,
P er ta n ia n l a h a n k e r in g ,
H o l ti k u l tu r a , P er k eb u n a n ,
Ta m b a k , K o l a m i k a n , Ka n d a n g
h e w a n , G u d a n g h a s il s u m b e r
d a ya a l a m
M d a k s a n a k a n p e n y u s u n a n d o k u m e n A M D A L a ta u U KL / U P L
j i k a d ip er lu k a n ;
KE TE N TU A N PRAS ARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M :
• J a l u r p eja la n k a l d :
> J a l u r pejedan k a l d d en g a n k o n s t r u k s i p a vin g a ta u y a n g
s eta r a
> D il en g k a p i l a m p u j a l a n
• R u a n g te r b u k a h i j a u :
V R TH b e r u p a ta n a m - ta n a m a n
• R u a n g te r b u k a n o n h i j a u :
V R TN H b e r u p a te m p a t p a r k i r
• U til ita s d a n p r a s a r a n a :
V H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n
> J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es y a n g d a p a t d ilew a ti
p e m a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l i n d u n g a n s ip il
• F a s ilita s p e n d u k u n g :
>• J a r i n g a n k o m u n i k a s i
KE TE N TU A N IN TE N S ITAS PE M A N FA A TA N RU A N G :
• KD B m a k s im u m 10% ;
•
•
•
KLB m a k s i m u m 10% ;
KD H m m i m u m 9 0 % ;
J u m l a h m a k s i m u m k eg ia ta n ter s eb u t a d a l a h 1 0 % d a r i l u a s b l o k
D E N G A N KE TE N TU A N l e b ih d a r i 5 0 % d a r i l u a s b lok b e r u p a
k eg ia ta n y a n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zon a / s u b zon a ;
KE TE N TU A N TATA B A N G U N A N :
,
^.
; ..^
• G S B m i n i m u m : j a l a n a r te r i p r i m e r 15 m ; j a l a n k olek tor p r i m e r
10 m ; j a l a n l ok a l p r i m e r 7 m ; j a l a n l i n g k u n g a n p r i m e r 5 m ;
j a l a n a r te r i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k ol ek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n
l ok a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n l i n ^ c u n g a n s ek u n d er 2 m ;
• i l a r a k s a m p tn g m i n i i r i n m 3 m
•
J a r a k b ela k a n g m i n i m u m ,3 m
•
•
T i n g ^ b a n g u n s in m a k s i m u m 8 m ;
T a m p i l a n b a n g u n a n : Keten tu a n a r s ite k tu r a l a d a l a h b eb a s
d en g a n teta p m e m p e r h a ti k a n k e i n d a h a n d a n kes er a s ia n
l i n g k u n g a n s ekita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n
' m e n g g u n a k a n b a h a n b a n g u n a n rE ima h l i n g k u n g a n ; W a m a
b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n t i d a k d i a tu r m en g ik a t.
• T i d a k m en g g a n g g u l i n g k u n g a n s e k ita m ya ;
• K o n s tr u k s i m e m p e r h a ti k a n r es ik o b en ca n a ;
• M el a k s a n a k a n p e n y u s u n a n d o k u m e n AlADAL ataa U KL / U P L
j i k a d ip e r l u k a n j i k a d i p e r l u k a n ;
KE TE N TU A N PRAS ARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M :
• J a l u r p eja la n k a l d :
V J a l u r p eja la n k a k i d e n g a n k o n s t m k s i p a vin g a ta u y a n g
s eta r a
> D ilen ^ C E ^ i l a m p u ja la n
• R u a n g te r b u k a h i j a u :
> R T H b e r u p a ta n a m - ta n a m a n
• R u a n g te r b u k a n o n h i j a u :
V R T N H b e r u p a te m p a t p a r k i r
• U til ita s d a n p r a s a r a n a :
> H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n
V J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es y a n g d a p a t d ilew a ti
p e m a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l i n d u n g a n s ip il
• F a r il ita s p e n d u k u n g :
V Ja r in ga n k o m u n ik a s i
KE TE N TU A N IN TE N S ITAS PE M A N FA A TA N RU A N G :
P er ta m b a n g a n zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHFEDCBA
• KD B m a k s i m u m 1 0 % ;
• KL B m a k s i m u m 1 0 % ;
• KD H m i n i m u m 9 0 % ;
• J u m l a h m a k s i m u m k eg ia ta n ter s eb u t a d a l a h 1 0 % d a r i l u a s b l o k
D E N G A N KE TE N TU A N l e b ih d a r i 5 0 % d a r i l u a s b l o k b e r u p a
k eg ia ta n y a n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zon a / s u b z o n ^
KE TE N TU A N TA TA B A N G U N A N :
• G S B m i n i m i m i : j a l a n a r te r i p r im e r 15 m ; j a l a n k ol ek tor p r im e r
10 m ; j a l a n l o k a l p r i m e r 7 m ; j a l a n l i n g k u n g a n p r i m e r 5 m ;
j a l a n a r ter i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k ol ek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n
l o k a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n l i n ^ c u n g a n s ek u n d er 2 m ;
• J a r a k s a m p in g m i n i m u m 3 m
• J a r a k b el a k a n g m i n i m u m 3 m
• Tin ggi b a n g u n a n m a k s i m u m S m ;
• T a m p i l a n b a n g u n a n : Ke te n tu a n a r s i te k tu r a l a d a l a h b eb a s
Paraf Hitratti zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRPONMLKJIHGFEDCBA
d en g a n teta p m e m p e r h a ti k a n k e i n d a h a n d a n kes er a s ia n
V
Aslstwi
- r 2
S K P D / i a j i a n lerkai;
1
2.__
3
.
VIII - E l - 1 4
K e g i at an
No
zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA
K et ent nt t n
W is a ta a l a m d a n fa s ilita s n ya ,
W is a ta b u a t a n d a n
fa s ilita s n ya , W is a ta b u d a ya
d a n fa s ilita s n ya
l i n g k u n g a n s ek ita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n
men ggu n a ka n b a h a n b a n g u n a n r a m a h lin gk u n ga n ; W a m a
b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n t i d a k d i a t u r m en g ik a t.
• T i d a k men gga n ggu l i n g k u n g a n s e k ita m ya ;
• K o n s tr u k s i m e m p e r h a ti k a n r es ik o b en ca n a ;
• M el a k s a n a k a n p e n yu s u n a n d o k u m e n A M D A L a ta u U KL / U P L
j i k a d ip er lu ka n ;
• B e r u p a p er ta m b a n g a n r a l ^ a t .
KE TE N TU A N PRAS ARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M :
• J a l u r p eja la n k a k i : vtnmlkjigfedbaWUSPMKJIE
> JE I I U T p eja la n k a k i d en g a n k o n s t r u k s i p a vin g a ta u ya n g
s eta r a
> D i l e n ^ c ^ la mpu ja la n
• R u a n g te r b u k a h i j a u :
> RTH b e r u p a ta n a m - ta n a m a n
• R u a n g te r b u k a n o n h i j a u :
V R TN H b e r u p a tem p a t p a r k i r
• U til ita s d a n p r a s a r a n a :
> H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n .
> J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es ya n g d a p a t d ilew a ti
p e m a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l in d u n g a n s ip il
• Fa s ilita s p e n d u k u n g :
,
> J a r in g a n k o m u n i k a s i
> IP A L j i k a d i p e r l u k a n
KE TE N TU A N IN TE N S ITAS PE M AN FAATAN RU A N G :
• KD B m a k s im u m 10%; •
'zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWV
' '^^ly
• K I 3 ma ks imu m 10%;
• KD H m i n i m u m 9 0 % ;
• J u m l a h m a k s i m u m k eg ja ta n ter s eb u t a d a l a h 1 0 % d a r i l u a s b l o k
D E N G A N KE TE N TU AN l eb ih d a r i 5 0 % d a r i l u a s b l o k b e r u p a
k eg ia ta n ya n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zon a / s u b zon a ;
KE TE N TU A N TATA B A N G U N A N : ,
• G S B m i n i m u m : j a l a n a r te r i p r i m e r I S m ; j a l a n k olek tor p r im e r
10 m ; j a l a n l ok a l p r i m e r 7 m ; j a l a n l i n g k u n g a n p r im e r 5 m ;
j a l a n a r te n s ek u n d er 15 m ; j a l a n k ol ek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n
vl o k a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n l i n g k u n g a n s ek u n d er 2 m ;
• J a r a k s a m p in g m i n i m u m 3 m
•
•
J a r a k b ela k a n g m i n i m u m 3 m
Tin g g i b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
/ T a n ^ i l a n b a n g u n a n : Ke te n tu a n a r s ite k tu r a l a d a l a h b eb a s
d en g a n teta p m e m p e r h a ti k a n k e i n d a h a n d a n kes er a s ia n
l i n g k u n g a n s ekita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n
m e n g g u n a k a n b a h a n b ein gu n a n r a m a h l i n g k u n g a n ; W a m a
b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n ti d a k d i a t u r m en g ik a t.
• Ti d a k m e n g ^ n g g u l i n g k u n g a n s e k ita m ya ;
• K o n s tr u k s i m e m p e r h a ti k a n r es ik o b en ca n a ;
• M el a k s a n a k a n p e n y u s u n a n d o k u m e n A M D A L a ta u U KL / U P L
j i k a d ip e r l u k a n ;
KE TE N TU AN PRAS ARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M :
• J a l u r p eja la n k a k i :
> J a l u r p eja la n k a l d d en g a n k o n s t m k s i p a vin g a ta u y a n g
s eta r a
•
•
•
> D ilen gk ^ i la mpu ja la n
Ru a n g ter b u k a h ija u :
V R TH b e m p a ta n a m - ta n a m a n
Ru a n g ter b u k a n o n h ija u :
V R TN H b e m p a tem p a t p a r k i r
U til ita s d a n p r a s a r a n a :
> H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n
V J a l a n m e
: P ER A T UR A N DA ER A H K A BUP A T EN P A CI T A N
NOMOR :
7 T A H UN 2 0 1 6
T A N GGA L : 3 0 - 1 2 - 2 0 1 6 yxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZ
bab8
p e r a t ur a n z o n a s i
8,9
Peraturan Zonasi Blok E l zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRPONMLKJIHGFEDCBA
T a be l E l . 1
K l ag i f l k asi Zo n a/Sub Z o n a Bl o k E l
K o d e zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaYXWVUTSRQPONM
rt il iL zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPON
oo
ra
DWU
R u a n g T e r b u k a H iia u Ko ta
Kl n
r e r u n ]a n a i i
Ix
A PMmmAHAn TCMilfidAtnn 1^ir>crm yxvtsrpnlkjihgfdbaYXVUTPOMLKJIHGCA
R- 2
U l i ml l u ]
. . l CIrU A L C U I t i l l , C k ]
~
, d
R- 3
• P e r u m a h a n Kep a d a ta n S ed a n g
no
1
Z o n a / S ub Z o n a
H u ta n L in d u n g
P er l in d u n g a n S etemp a t
2.
4
R- 4
5
• P e r u m a h a n Kep a d a ta n Ren d a h
Per d a ga n ga n d a n J a s a
6
• Per d a ga n ga n d a n J a s a b e n t u k Tu n g g a l
P er k r in tor a n
7
• P er k a n tor a n P em cr in ta h
I n d u s tr i
9
• A n e k a I n d u s tr i
L a in n ya
•
P er ta n ia n
•
H u t a n Ra k ya t
•
Sumher:
K
K- 1
KT- 1
I
1-4
PL
PL- 1
PL- 4PL- 5
H u t a n P r od u k s i
HasU Rencana, 2016
B er d a s a r k a n k la s ifik a s i zon a / s u b zona ter s eb u t, s ela n ju tn ya d ia tu r k eten tu a n p e r a tu n i n
zon a s i ya n g ter d ir i d a r i k eten tu a n kegia ta n d a n p en ggu n a a n l a h a n , k e tc n tu a n in ten s ita s
p ema n fa a ta n r u a n g , k eten tu a n ta ta b a n g u n a n d a n k eten tu a n s a r a n a d a n p r a s a r a n a
m in im a l . G a m b a r a n
u m u m men gen a i
b er ik u t:
k eten tu a n - k eten tu a n ter s eb u t a d a la h
•. ,
\
1)
-
seb agai
utsrponljifedcbaTSMKJHFB
>,
"
K e t e n t u a n k e g i at an d a n p e n g g un aan l a h a n ,
Kla s ifika s i
k eten tu a n
kegia ta n
d a n ' - p en ggu n a a n
la ha n
m e l i p u ti k la s ifik a s i
p ema n fa a ta n d ip er b oleh k a n / d iizin k a n . (I), p ema n fa a ta n b ers ya ra t s eca ra terb a ta s
(T), p ema n fa a ta n b ers ya ra t ter ten tu (B) d a n p ema n fa a ta n ya n g tid a k d ip er b oleh ka n
^^^...,,„_zyxutsrqponmlkjihgfedcaZYWUTSPONMLKJHGEDCBA
''-'-H
H
(X).
o
Pa da Kla s ifika s i I , \ kegia ta n d a n p en ggu n a a n
l a h a n ya n g ter m a s u k d a la m
kla s ifika s i I m e m i l i k i s ifa t s es u a i deng£in p e r u n tu k a n r u a n g ya n g d ir en ca n a k a n .
o
Pada Kla s ifika s i T, kegia ta n d a n p en ggu n a a n
l a h a n d il a k u k a n p cmb a ta s a n
d a la m pengopera s ia n d a n / a ta u in ten s ita s p ema n fa a ta n r u a n g d a n / a ta u j u m l a h
pema nfa a ta n.' - : •
Pa da Klasifilcasi B , kegia ta n a ta u p en ggu n a a n l a h a n d ip e r l u k a n p er s ya r a ta n p cr s ya r a ta n ter ten tu ya n g d a p a t b er u p a p cr s ya r a ta n u m u m d a n p cr s ya r a ta n
k h u s u s men gin ga t p ema n fa a ta n r u a n g ter s eb u t m e m il ik i d a m p a k ya n g b cs a r
b a gi l in g k u n g a n s eld ta mya .
o
Pa da Kla s ifika s i X , kegia ta n
d a n p en ggu n a a n
l a h a n tid a k s es u a i
den ga n
p e r u n tu k a n l a h a n ya n g d ir en ca n a k a n d a n d a p a t m e n i m b u l k a n d a m p a k ya n g
c u k u p b es a r b a gi lin gku n gein d i s ek ita m ya .
Kegia ta n d a n Pen ggu n a a n L a h a n men ga cu kep a d a M a tr ik s ITB X b er ik u t i n i :
7
»KPD/ Uif m re m ri k arM
VIII - E l - 1
2.
3. _
>•
4
£
i
X
zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHFEDCBA
m
T a be l E l . 2
K e t e n t u a n K e g i a t a n d a n P e n g g un a a n L a h a n (Mafarika I T B X ) Bl o k E l
IHi
PS
§
Z
Pe ram ahan
Ru ma h t i n ^ a l
R u m a h d in a s
Ru ma h adat
As ra ma
R u m a h k os t
V il a
1 Pa vilion
' H om e s ta y
G u es t h ou s e
Pa n ti a s u h a n
Pa n ti jomp o
Kon d omin iu m
A p a r te m e n / r u m a h s u s u n
P e r d ae an g an d a n J a s a
Ru k o
W arung
M in ima r k et
Pa sa r
P en ya lu r a n gr os ir
S u p er m a r k et
M a ll/ Pla za
Tok o b u k u / a l a t tu l i s
Tok o el ek tr on ik
Tok o m a i n a n
Tok o s u ven ir / oleh - oleh
Tok o p er h ia s a n
Tok o b a h a n b a n g u n a n d a n
p er k a k a s
Tok o m a k a n a n d a n
min u ma n
Tok o a la t r u m a h ta n gga
Tok o h ew a n p elih a r a a n
Tok o a la t k es eh a ta n
Tok o p a k a ia n d a n a s es oris
To k o m e s in d a n
k o m p o n e n n ya
To k o ta n a m a n
Tok o k en d a r a a n b er m otor
& p er len g k a p a n n ya
RTH
R -3
kcpa
dat an
•e dan
R -4
kepa
dat an
renda
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R ua n g T e r buk a Hl l au
T a m a n d a n h u t a n k ota
J a l u r h ija u ja la n
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S emp a d a n / p en ya n gga
Pekau- angan
Sumber
Hasil Rencana,
X
X
X
I
X
T
• T
T
T
T
•
T
2016
vm - El - 7
K e t e n t u a n I n t e n s i t a s p e m an f aat an r uan g zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaYXWVUTSRQPONMLKJIHGFE
2)
Keten tu a n in ten s ita s p ema n fa a ta n r u a n g m e m u a t k eten tu a n men gen a i
Koefisien
D a s a r B a n g u n a n (KD B ), Koefisien L a n ta i B a n g u n a n (KLB ) d a n Koefisien D a s a r H ija u
(KD H) p a d a s etia p zon a / s u b zona . D en ga n m em p cr tim b a n g k a n k on d is i l a h a n d i
Ka b u p a ten Pa cita n ya n g s eca ra u m u m m e m i l i k i keleren ga n ya n g c u k u p ter ja l, m a k a
p er l u d id or on g p ola p em b a n g u n a n
ka wa s a n
s eca ra in ter s titia l d a n ver tik a l d i k a w a s a n -
p er k ota a n ya n g m e m i l i k i keleren ga n
r ela tif. leb ih la n d a i s ep erti B W P
Pa cita n . Pen ga tu r a n K D B . j u m l a h la n ta i b a n g u n a n d a n KL B s erta K D H
s eca ra
u m u m a d a la h seb agai b er ik u t:
•
K DB
KD B m e r u p a k a n a n g k a persentase p er b a n d in g a n a n ta r a lu a s s e l u r u h la n ta i
da s a r b a n g u n a n ged u n g d a n lu a s l a h a n / ta n a h p er p eta ka n / d a efa h
ya n g
d ik u a s a i. N ila i K D B d iteta p k a n d en ga n
p er en ca n a a n
m em p cr tim b a n g k a n
tin g k a t
p en gis ia n a ta u p eres a p a n a ir , ka p a s ita s d r a in a s e, d a n jen is p en ggu n a a n leiha n.
•
KLB
KLB
a d a la h
b a ngu na n
a ngka
ged u n g
d ik u a s a i.
pers enta s e
d a n lu a s
p er b a n d in ga n
ta n a h
N ila i K L B d iteta p k a n
a n ta r a
p er p eta ka n / d a er a h
lu a s
s el u r u h
la n ta i
p eren ca n a a n
den ga n % m em p cr tim b a n g k a n
h a r ga
j^ang
la h a n ,
keters ed ia a n d a n tin g k a t p ela ya n a n p r a s a r a n a (jalan), d a m p a k a ta u k e b u tu h a n
ter h a d a p p r a s a r a n a ta m b a h a n , s erta ek on om i d a n p emb ia ya a n .
•
K DH
K D H a d a la h a n g k a pers enta s e p er b a n d in ga n a n ta r a lu a s s e l u r u h r u a n g ter b u k a
d i l u a r b a n g u n a n ged u n g y a n g d i p e r u n tu k k a n b a gi p er ta ma n a n / p en gh ija u a n
d a n lu a s ta n a h p er p eta ka n / d a er a h
p eren ca n a a n
ya n g d ik u a s a i. N ila i K D H
d iteta p k a n d en ga n m em p cr tim b a n g k a n tin g k a t p en gis ia n a ta u p eres a p a n a ir
d a n ka p a s ita s d ra in a s e.
T a be l E l . 3
K e t e n t u a n I n t e n s i t a s P e m an f aat an R u a n g Bl o k E l
Ho
1
2
3
4 .
5
6
7
9
11
18
K DB
m akslm nm
Zo na/Sab Zo na
H u ta n L m d u n g
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P er l in d u n g a n S etemp a t
•
R u a n g T e r b u k a H ij a u Ko ta "
P e r u m a h a n Kep a d a ta n U n g E j
P e r u m a h a n Kep a d a ta n S ed a n g
P er u m a h a n I?epa da ta n Ren d a h
Per d a ga n ga n d a n J a s a b e n t u k Tu n g g a l
P er k a n tor a n P em er in ta h a n
A n e k a I n d u s tr i
P er ta n ia n "
H u t a n Ra kya t
20
H u t a n P r od u k s i
Sumben Hasil Rencana, 2016
5%
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5%
5%
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70%
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10%
10%
10%
10%
10%
90%
95%
9 5 % zyxwvutsrqponmlkji
Keten tu a n in ten s ita s p ema n fa a ta n r u a n g ter s eb u t b er la k u u n t u k kegia ta n ya n g
s es u a i d en ga n
zon a / s u b
p e r u n tu k a n (kla s ifika s i d ip er b oleh k a n / d iizin k a n (I)) p a d a
zon a . A d a p u n u n t u k p ema n fa a ta n
p ema n fa a ta n
s etia p
b ers ya ra t s eca ra terb a ta s (T) d a n
b ers ya ra t ter ten tu (B) ter d a p a t va r ia s i den ga n
m em p cr tim b a n g k a n
jen is kegia ta n ya n g a k a n d ik em b a n g k a n d i setia p zon a / s u b zon a .
K e t e n t u a n t a t a ban g un an yxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSQPONMLKJIHGFEDCBA
3)
i
Paraf Hisritti
Paraf Koardioasi
SKPD/ Ka| ian Pemnkarsa
Sekda
1 Asklan
SKPD/ Baf ian T^Cait:
1
1 ywvutsronmlkjihgfedcaXWVUSQPOMLKJIHGFEDBA
JUiiXm
VIII - E l vtnmlkjigfedbaW
-8
Keten tu a n
ta ta
b a ngu na n
a d a la h
k eten tu a n
p eleta ka n
d£in ta m p il a n
k eten tu a n
G a r is S emp a d a n B a n g u n a n
ta m p il a n b a n g u n a n .
b a ngu na n
Keten tu a n
pada
ya n g men ga tu r
s u a tu
zon a / s u b
b en tu k ,
b es a ra n ,
zon a ya n g
m e l ip u ti
(G SB ), tin ggi b a ngu nein
G S B , tin ggi b a n g u n a n
ma ks imu m d a n
m a k s i m u m d a n ta m p il a n
b a n g im a n s eca ra u m u m a d a la h seb agai b er ik u t: zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRPONMLKJIHGFED
•
GSB
G SB a d a la h s emp a d a n ya n g memb a ta s i j a r a k ter d eka t b a n g u n a n terh a d a p tep i
j a l a n ; d i h i tu n g d a r i tep i b a d a n j a l a n s a mp a i b a ta s ter lu a r m u k a
b erfu n gs i
b a ngu na n,
seb agai p emb a ta s r u a n g , a ta u j a r a k b eb a s m i n i m u m d a r i
b id a n g
ter lu a r s u a tu ma s s a b a n g u n a n ter h a d a p l a h a n ya n g d ik u a s a i, b a ta s tep i s u n ga i
a ta u p a n ta i, a n ta r a ma s s a b a n g u n a n ya n g l a in a ta u r en ca n a s a lu r a n , j a r in g a n
tega n ga n tin ggi l is tr ik , j a r in g a n p ip a ga s , d s b (b u ild in g lin e). G S B d iteta p k a n
d en ga n
m em p cr tim b a n g k a n
kes ela ma ta n ,
res iko
k eb a k a r a n ,
kes eh a ta n ,
k en ya m a n a n d a n cs tetika . Keten tu a n G S B tergeintu ng p a d a fu n gs i j a l a n . zyxwvutsrqponmlkjihgfedcba
m
T i n g g i ban g un an m a k s i m u m
S eja la n d en ga n keb ija ka n , m a k a d id or on g p em b a n g u n a n
s eca ra in ter s titia l d a n
ver tik a l.
Keten tu a n l a in ya n g men ga tu r men gen a i ketin ggia n b a n g u n a n a d a la h :
•
J a r a k ver tik a l d a r i l a n ta i da s a r k c l a n ta i d i a ta s n ya tid a k b oleh leb ih d a r i 7
meter
•
B a ngu na n
ya n g m em il ik i lu a s . meza n in
leb ih d a r i 5 0 % d a r i lu a s la n ta i
d a s a r d i a n ^ a p seb agai la n ta i p en u h .
T a be l E l . 4
K e t e n t ua n T a t a Ba n g un a n Bl o k E l
GSB m i ni m um
Jat ak
M uk a
Sam
Z o n a / S ub Z o n a
No
1
2
H u t a n L in d u n ff •
P er lin d u n g a n S etemp a t^ -
3
4
5
R u a n g T e r b u k a H ij a u Kota
P er u m a h a n Kep a d a ta n Tin g g i
P er u m a h a n Kep a d a ta n S ed a n g . '
6
7
9
P er u m a h a n Kep a d a ta n Ren d a h
Perd a ga n ga n d a n J a s a b e n t u k Tu n g g a l
P er k a n tor a n
P e m e r i n ta h a n '
A n e k a I n d u s tr i '
P er ta n ia n • H u t a n Ra k ya t "
H u t a n P r od u k s i
11
18
20
•
•
j a l a n a r ter i
p r im e r 15 m ;
• j a l a n k olek tor
p r im e r 10
• j a l a n loka l
p r im e r 7 m ;
•
•
•
•
'"•5-"'
•
Sumben
•
HasU Rencana,
2016
jalan
lin gku n ga n
p r im e r 5 m ;
j a l a n a r ter i
s ek u n d er 15 m ;
j a l a n k olek tor
s ek u n d er 5 m ;
j a l a n loka l
s ek u n d er 3 m ;
jalan
lin gku n ga n
s ek u n d er 2 m ;
3m
3m
3 m
Om
0 m
0 m
0 m
2m
1 m
3 m
3 m
3 m
Jarak
Be l a
kang
3m
3m
3 m
1 m
I m
1 m
2m
2m
2m
3 m
3 m
3ra
T inggi
Ban g un an
m ak si m um
8m
8 m
8 m
24 m
24 m
24 m
24 m
24 m
16 m
8 m
8 m
8 m yxvtsrpnlkjihgfdbaY
yxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSQPONMLKJIHGFEDCBA
T a m p i l a n ba n g un a n
Keten tu a n ta m p il a n b a n g u n a n p a d a ma s in g- ma s in g zon a d a n s u b zon a m e l ip u ti
k eten tu a n men gen a i a r s itek tu r a l, b a h a n b a n g u n a n d fin w a m a b a n g u n a n p a d a
s etia p s u b zona .
Keten tu a n
ta ta b a n g u n a n
ter s eb u t b er l a k u u n t u k kegia ta n ya n g s es u a i d en ga n
P jraf Hierarki
Sekia
Atisttn
' Kakai
M
m
V
SKPB/ iagian PertiM Kjrsa
SKPB/ iagian Terka.i:
1
3.
VIII - E l - 9
Adapu n
u n tu k
p ema n fa a ta n
b ers ya ra t
s eca ra
ter b a ta s
(T) d a n p ema n fa a ta n
b ers ya ra t ter ten tu (B) ter d a p a t va r ia s i d en ga n m em p cr tim b a n g k a n j en is kegia ta n
ya n g a k a n d ik em b a n g k a n d i s etia p zon a / s u b zona .
4)zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRPONMLKJIHGFEDCBA
K e t e n t ua n P r a s a r a n a d a n S a r a n a M i n i m u m
Keten tu a n p r a s a r a n a d a n s a r a n a m i n i m u m m e l ip u ti J a l u r peja la n k a k i ,
ter b u k a h ij a u , Ru a n g
te r b u k a n o n h ija u , U tilita s d a n p r a s a r a n a
Ru a n g
d a n Fa s ilita s
p e n d u k u n g p a d a s etia p s u b zona .
S ela n ju tn ya a k a n d ib a h a s penjela s a n leb ih d eta il men gen a i p er a tu r a n zon a s i p a d a setia p
zon a / s u b zona p a d a s u b b a b b er ik u t.
8.9.1
1)
Zo na Hut an LI ndung Blo k E l
Pa da zona h u t a n l in d u n g (HL), kegia ta n ya n g d ip er b oleh k a n / d iizin k a n (I) m e l ip u ti
kegia ta n
u n tu k
fu n gs i
la in n ya
(Ta n a ma n
ka yu - ka 3fu a n);
fu n gs i R TH
(S empa da n/ penya ngga ).
Keten tu a n d ip er b oleh k a n / d iizin k a n d a p a t d il ih a t p a d a ta b el b er ik u t: .
T a be l £ 1 . 5
Bl c k E l
K e gi at an
No
1
2
Sumber:
2)
K e g i a t a n Di p e r bo l e h k an /d i i z i n k an (I ) pada Zo n a H ut a n L i n d u n g (HL)
-X
\:"
K e t e nt uan
Ta n a m a n k a vu - k a vu a n
•
S eb a ga ima n a d i a tu r d a l a m p e r u n d a n g - u n d a n e a n
S em p a d a n / p en ya n gga
•
S eb a ga ima n a d i a tu r d a l a m p e r u n d a n g - u n d a n g a n
\.
Hasil Rencana,
2016
zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZ
Pa da zona h u t a n l i n d u n g (HL), kegia ta n ya n g b ers ya ra t s eca ra terb a ta s (T) tid a k
d ia tu r .
3)
Pa da zon a
h u t a n l i n d u n g (HL); kegia ta n ya n g
b ers ya ra t ter ten tu (B) m el ip u ti
kegia ta n u n t u k fu n gs i la in n ya (W isata a la m d a n fa s ilita s n ya d a n fa s ilita s n ya , W is a ta
b u a ta n
d a n fa s ilita s n ya ,
W is a ta
b u d a ya
d a n fa s ilita s nya );
fu n gs i
khu su s
(kep en tin ga n terten tu ).> A
.A.
•.
-. A
Keten tu a n b ers ya ra t ter ten tu d a p a t d ilih a t p a d a ta b el b er ik u t:
T a be l E l . 6
El
-
No
1
2
Sumben
4)
K e g i a t a n Be r s y a r a t T e r t e n t u (B) pada Z o n a H ut a n L i n d un g (HL) Bl o k
A
K e g i at an
K e t e nt nan
W is a ta a l a m d a n fa s ilita s n ya ,
W is a ta b u a t a n d a n
fa s ilita s n ya , W is a ta b u d a ya
d a n fa s ilita s n ya ' - -
•
S eb a ga ima n a d i a tu r d a l a m p e r u n d a n g - u n d a n g a n
Kep en tin ga n te r te n tu
•
S eb a ga ima n a d i a tu r d a l a m p e r u n d a n g - u n d a n g a n
Host! Rencana,
Pa da zon a
2016
vtnmlkjigfedbaWUSPMKJIE
h u t a n l i n d u n g (H L), kegia ta n ya n g tid a k d ip er b oleh ka n (X) m e l ip u ti
kegia ta n u n t u k fu n gs i p e r u m a h a n ( Ru m a h tin gga l, R u m a h d in a s , R u m a h
a d a t.
A s r a ma , Ru mzih kos t, V ila , Pa vilion , H ome sta y, G u es t h ou s e, Pa n ti a s u h a n , Pa n ti
j om p o,
Ko n d o m in iu m , A p a r tem en / r u m a h
s u s u n ) ; fu n gs i p erd a ga n ga n
d a n ja s a
(Ru ko, W a r u n g , M in im a r k et, Pa sa r, Pen ya lu r a n gros ir. S u p er ma r ket,
M a ll/ Pla za ,
Toko b u k u / a l a t tu lis , Toko elektr on ik, Toko m a in a n . Toko s u ven ir/ oleh - oleh , Toko
p er h ia s a n . Toko b a h a n b a n g u n a n d a n p er ka ka s . Toko m a k a n a n d a n m i n u m a n . Toko
a la t r u m a h ta ngga . Toko h ew a n p elih a r a a n , Toko a la t kes eh a ta n . Toko p a k a ia n d a n
asesoris. Toko mes in d a n komp on en n ya , Toko ta n a m a n . Toko k en d a r a a n b er motor
85 p er len gka p a n n ya , Toko k en d a r a a n tid a k b er motor fit p er len gka p a n n ya ,
M JTTTITTM rlilJM
Sekita
Aslsten
Kabag
Jasaflemb angaakeu anga:
Kopera s i. yxwvutsrqpo
i, J a s a k o m u n ik a s i, J a s a b en gkel k en d a r a a n d a n m es in .
7
SKPD/ Sagian TsiKaul
1.,
2.
J. ywvutsronmlkjihgfedcaXWVUSQPOMLKJIHGFEDBA
VIII - El - 10
J a s a r is et d a n p en gemb a n ga n IPTE K, J a s a p er a w a ta n / p er b a ik a n / renova s i b a r a n g,
Ja s a
s tu d io, C u ci/ s a lon k en d a r a a n , S PB U / S PB N / S PB G / S PB E , J a s a
p en yed ia a n
r u a n g pertemu a in, J a s a tra vel/ b iro p cija la n a n / p en g ir im a n b a r a n g, J a s a p ema s a r a n ,
Ja s a
pers ew a a n,
J a s a k u r s u s / p ela tih a n , J a s a ta ta r ia s , J a s a b u s a n a ,
k om od ita s perda ga nga n/ ja s a ,
G udang
Pa n ti p ija t, Kl u b m a l a m d a n b a r . Ka ra oke, H i b u r a n
dewa s a la in n ya , Tea ter, B ios kop , Temp a t
fitness,
Kafe, Res tor a n / r u m a h
ma ka n,
Pen gin a p a n h otel, Pengina pa n los men . L a u n d r y, Pen itip a n h ew a n , Pen itip a n a n a k ,
R u m a h p oton g h ew a n , J a s a p er k a n tor a n / b is n is la in n ya ) ; fu n gs i p er k a n tor a n (Ka ntor
jjem er in ta h a n
p u s a t/ in s ta n s i ver tik a l,
p em er in ta h a n
k a b u p a ten ,
Ka n tor
Ka n tor
p em er in ta h a n
k eca ma ta n ,
Ka n tor
p r ovin s i,
Ka n tor
kelu r a h a n / d es a ,
Polres,
Polsck, Ka n tor B U M N , Ka n tor B U M D , Ka n tor p a r ta i, Ka n tor k o n s u l ta n , Ka n tor
n ota r is , Ka n tor ya ya s a n ,
Ka n tor / s ta s iu n r a d io, R u k a n , Ka n tor s w a s ta
la in n ya );
fu n gs i i n d u s tr i ( In d u s tr i k i m i a da s a r, In d u s tr i m es in d a n loga m da s a r, In d u s tr i kecil,
A n ek a p en gola h a n
A n ek a
bahan
p a n ga n , A n ek a p en gola h a n
b a ngu na n,
G u dang
in d u s tr i) ; fu n g s i^ s a r a n a
(PAU D / Kelompok b er m a in , TK, S D , SMP,
Pon d ok
p es a n tr en ,
Pela b u h a n ,
Per p u s ta ka a n .
B andar
u dara,
L a b or a tor iu m kes eh a ta n ,
p ela ya n a n
S M A / S M K, - P cr g u r u a n
Ter m in a l , p en u mp a n g,"
La p a n ga n
Pu s kes ma s ,
s a n d a n g, A n e k a ; k i m i a d a n s era t,
p a r k ir
u mu m,
umum
lin ggi/ a ka d emi,
Ter m in a l
H a lte,
b a r a n g,
Ru ma h
Pu s kes ma s p em b a n tu , - Pos ya n du ,
s a kit,
Pr a ktek
D okter , Pr a ktek B id a n , P olik lin ik , B a la i p en gob a ta n , PM I, Ap otek, La p a n ga n
ra ga ,
G ela ngga ng ola h
ra ga ,
G ed u n g : ola h
r a ga , . S ta d ion ,
G ed u n g
ola h
pertemu£in
l in g k u n g a n , B a la i p er tem u a n d a n p a mer a n , G ed u n g s erb a gu n a , G ed u n g kes en ia n ,
S a ngga r k es en k in . M u s e u m , Pu s a t in for ma s i l in g k u n g a n , Lemb a ga s os ia l/ orga nis a s i
k em a s ya r a k a ta n . Is la mic center, M a s jid . La n gga r / M u s h olla , G ereja, Pu ra , V ih a r a ,
Klenteng);
fu n gs i
la in n ya
(Perta nia n ^ l a h a n ^ b a s a h ,
Per ta n ia n
la h a n
k er in g ,
H o l tik u l tu r a , Per keb u n a n ; ..Tamb ak, Kola m ik a n , Ka n d a n g h ew a n , G u d a n g h a s il
s u mb er
d a ya
a la m ,
Perta mb a nga n);
fu n gs i
khu su s
(In s ta la s i p er ta h a n a n d a n
k ea m a n a n , Temp a t l a tih a n m iliter , A s r a m a m iliter , TPS,
'• •••••
Daur
u la n g/ p en gola h a n
utsrponljifedcb
• •.,
s a mp a li); fu n gs i RTH (Ta ma n d a n h u t a n kota , J a l u r h ij a u j a l a n , TPU , Peka i a nga n). zyxwvutsrponmlkji
8 .9 .2
Zo na Pe rli ndungan Se t e m pat Blo k E l
Pa da zon a p er lin d u n g a n s etempa t (PS), kegia ta n ya n g d ip er b oleh k a n / d iizin k a n (I)
1)
m el ip u ti kegia ta n u n t u k fu n gs i RTH (Ta ma n d a n h u t a n k ota , J a l u r h ija u j a l a n , TPU ,
K e g i a t a n
Di p e r bo l e h k an /d i i z i n k an
(I) p ad a
Zo na
P e r l i n d un g an
S e t e m p a t (PS) Bl o k E l yxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSQPONMLKJIHGFEDCBA
No
K e gi at an
T a i n a n d a n h u t a n k o ta , J a l u r
h i j a u j a l a n , TP U ,
S emp a d a n / p en ya n gga ,
P ek a r a n ga n
f-^rat Koorainasi
Sekda
Asisttn
Katef
K e t e n t uan
KE TE N TU A N IN TE N S ITAS PE M AN FAATAN RU A N G :
• KD B m a k s im u m 3 0 % ;
• KLB m a k s i m u m 3 0 % ;
• KD H m i n i m u m 7 0 % ;
KE TE N TU A N TATA B A N G U N A N :
• G S B m i n i m u m : j a l a n a r te r i p r im e r 15 m ; j a l a n k olek tor p r im e r
10 m ; j a l a n l ok a l p r i m e r 7 m ; j a l a n l i n g k u n g a n p r i m e r 5 m ;
j a l a n a r ter i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k olek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n
l o k a l s ek u n d er 3 m ;zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIH
jalan l i n ^ m n g E i n s ek u n d er 2 m ;
• J a r a k s a m p in g m i n i m u m 3 m
• J a r a k b ela k a n g m i n i m u m 3 m
• Tin g g i b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
• T a m p i l a n b a n g u n a n : Keten tu a n a r s i te k tu r a l a d a l a h b eb a s
d en g a n teta p m e m p e r h a ti k a n k e i n d a h a n d a n k es er a s ia n
l i n g k u n g a n s ek ita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n
V
SKPO/ laglan Terka;;:
1
2,
3
VIII - E l - 1 1
No
zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA
K e g i a ta n
Keten tu a n
menggu neJga n b a h a n b a n g u n a n r a m a h l i n g k u n g a n ; W a m a
b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n ti d a k diE itu r m en g ik a t.
KE TE N TU A N PRAS ARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M :
• J a l u r p eja la n k a k i :
> J a l u r p eja la n k a k i d en g a n k o n s t r u k s i p a vin g a ta u y a n g
s eta r a
> D ilen g k a p i l a m p u j a l a n
•
•
•
•
Sumben
2)
HasU Rencana,
R u a n g te r b u k a h i j a u :
^ R T H h e r u p a ta n a m - ta n a m a n
Ru a n g ter b u k a n o n h ija u :
> R T N H b e r u p a tem p a t p a r k i r
U til ita s d a n p r a s a r a n a :
> H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k eb u tu h ein
> J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es ya n g d a p a t d ilew a ti
p e m a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l i n d u n g a n s ip il
Fa s ilita s p e n d u k u n g :
V J a r i n g a n k o m u n i k a s i zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLK
2016
Pa da zon a p er lin d u n g a n s etempa t (PS), kegia ta n ya n g b ers ya ra t secara terb a ta s (T)
m el ip u ti kegia ta n u n t u k fu n gs i s a r a n a p ela ya n a n u m u m (La pa nga n p a r k ir u m u m ,
La p a n ga n ola h ra ga ),
Keten tu a n b ers ya ra t s eca ra terb a ta s d a p a t d ilih a t p a d a ta b el b er ik u t: i
T a be l B l . 8
K e ^ a t a n Be r s y a r a t S e c a r a T e r bat as (T ) p ad a Zo n a P e r l i n d un g an
S e t e m p a t (PS) Bl o k E l yxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSQPONMLKJIHGFEDCBA
No
K e gi at an
La pa nga n p a r k ir u m u m
K e t e nt uan
KE TE N TU AN IN TE N S ITAS PE M AN FAATAN RU A N G :
• KD B m a k s i m u m 1 0 % ;
• KL B m a k s i m u m 1 0 % ;
• KD H m i n i m u m 9 0 % ;
• J u m l a h m a k s i m u m k eg ia ta n ter s eb u t a d a l a h 1 0 % d a r i l u a s b l o k
2 s D E N G A N KE TE N TU A N l e b ih d a r i 5 0 % d a r i l u a s b l o k b e r u p a
* k eg ia ta n y a n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zon a / s u b zon a ;
• S es u a i d en g a n k e b u t u h a n m m i m u m m a s ya r a k a t p a d a B l o k d a n
. b e r d a s a r k a n s ta n d a r r a d i u s j a n ^ c a u a n p ela ya n a n .
KE TE N TU A N TATA RA N G U N A N :
•
G S B m i n i m u m : j a l a n a r te r i p r i m e r 15 m ; j a l a n k olek tor p r im e r
10 m ; j a l a n l ok a l p r i m e r 7 m ; j a l a n l i n g k u n g a n p r im e r 5 m ;
j a l a n a r ter i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k olek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n
l o k a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n lin g^ ou tga n s ek u n d er 2 m ;
•
•
•
•
L a p a n g a n ol a h r a g a
J a r a k s a m p in g m i n i m u m 3 m
J a r a k b ela k a n g r i u h i m u m 3 ra
Tin g g i b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
T a m p i l a n b a n g u n a n : Keten tu a n a r s i te k tu r a l a d a l a h b eb a s
d en g a n teta p m e m p e r h a ti k a n k e i n d a h a n d a n kes er a s ia n
l i n g ^ n g a n s cld ta r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n
m e n g g u n a k a n b a h a n b a n g u n a n ra meih l i n g k u n g a n ; W a m a
b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n ti d a k d i a t u r m e n g ik a t.
KE TE N TU A N PRAS ARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M :
• J a l u r p eja la n k a k i :
> J a l u r p eja la n k a k i d en g a n k o n s t r u k s i p a vin g a ta u ya n g
s eta r a
> Dilen^ecpi
la mpu jalan
• R u a n g te r b u k a h i j a u :
> R T H b e r u p a ta n a m - ta n a m a n
• Ru a n g ter b u k a n o n h ija u :
> RTN H b e r u p a tem p a t p a r k i r
• U til ita s d a n p r a s a r a n a :
> H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n
>• J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es ya n g d a p a t d ilew a ti
p e m a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l in d u n g a n s ip il
• Fa s ilita s p e n d u k u n g :
V J a n n g a n komu n ika s i
KE TE N TU A N IN TE N S ITAS PE M AN FAATAN RU A N G :
• KD B m a k s im u m 10%;
• KL B m a k s i m u m 1 0 % ;
• KD H m in im u m 9 0 % ;
• J u m l a h m a k s i m u m k eg ia ta n ter s eb u t a d a l a h 1 0 % d a r i l u a s b l o k
D E N G A N KE TE N TU A N l e b ih d a r i 5 0 % d a r i l u a s b l o k b e r u p a
SaM a
VIII - E l - 1 2
7 / yxtpmlkifcYXVIC
mm
No
Sumber:
3)
K e t e n t u a n zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaYXWVUTSRQP
k eg ia ta n y a n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zon a / s u b zon a ;
• S es u a i d en ga n k e b u t u h a n m i n i m u m m a s ya r a k a t p a d a B l o k d a n
b er d a s a r k a n s ta n d a r r a d i u s j a n g k a u a n p ela ya n a n .
KE TE N TU A N TATA B A N G U N A N :
• G S B m i n i m i i m : j a l a n a r ter i p r im er 15 m ; j a l a n k olek tor p r im e r
10 m ; j a l a n l o k a l p r im e r 7 m ; j a l a n l i n g k u n g a n p r im e r 5 m ;
j a l a n a r ter i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k olek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n
l o k a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n l i n g k u n g a n s ek u n d er 2 m ;
• J a r a k s a m p in g m i n i m u m 3 m
• J a r a k b ela k a n g m i m m u m 3 m
• Tin g g i b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
• Ta m p il a n b a n g u n a n : Ifeten tu a n a r s ite k tu r a l a d a la h b eb a s
d en ga n teta p m e m p e r h a tik a n k e in d a h a n d a n kes er a s ia n
l i n g k u n g a n s ekita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n
m e n ^ u n a k a n b a h a n b a n g u n a n r a m a h l in g k u n g a n ; W a m a
b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n ti d a k d i a tu r m en g ik a t.
KE TE N TU AN PRAS ARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M :
• J a l u r p eja la n k a k i :
> J a l u r p eja la n k a k i d en g a n k o n s t r u k s i p a vin g a ta u ya n g
s eta ra
V D ilen ^ a p i la mpu ja la n
, ^
• Ru Eing te r b u k a h i j a u :
>• RTH b e r u p a l a iia m - ta n a iiia it
• Ru a n g te r b u k a n o n h i j a u :
V R TN H b e m p a te m p a t p a r k i r
.<
• U til ita s d a n prasaTEina: x
V H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n
> J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es y a n g d a p a t d ilew a ti
p e m a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l in d u n g a n s ip il
• Fa s ilita s p e n d u k u n g :
_£
zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXW
>• J a r in g a n k o m u n i k a s i • -
K e g i at an
Hasil Rencana,
2016
Pa da zon a p er lin d u n g a n s etempa t (PS), kegia ta n ya n g b ers ya ra t ter ten tu (B) m e l ip u ti
kegia ta n u n t u k fu n gs i s a r a n a p ela ya n a n u m u i n (Pela b u h a n , B a n d a r u d a r a ); fu n gs i
la in n ya (Perta n ia n la h a n . b a s a h , ; P er ta n ia n ' la h a n
Ta m b a k ,
Kola m
ik£in,
Ka n d a n g;
h ew a n ,
k er in g , H o l tik u l tu r a , Per keb u n a n ,
G udang
h a s il
s u mb er
d a ya
a la m ,
Per ta mb a n ga n , W is a ta a la m d a n fa s ilita s n ya , W is a ta b u a ta n d a n fa s ilita s n ya , W is a ta
b u d a ya
d a n fa s ilita s n ya ,
Ta n a m a n
k a yu - k a yu a n ) ;
fu n gs i
khu su s
(Ins ta la s i
p er ta h a n a n d m i k ea m a n a n , Tem p a t l a tih a n militer , Kep en tmga n ter ten tu ).
Keten tu a n b ers ya ra t ter ten tu d a p a t d ilih a t p a d a ta b el b er ik u t:
T a be l E l . 9
P S) Bl o k E l
No
K e g i at an
Be r s y a r a t
K e gi at an
P ela b u h a n , B a n d a r u d a r a
T e r t e n t u (B) p ad a Z o n a P e r l i n d un g an S e t e m p a t
K e t e nt nan
KE TE N TU A N IN TE N S ITAS PE M AN FAATAN RU A N G :
yxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSQPONMLKJIHGFEDCBA
•
•
•
•
KD B ma ks imu r a 10% ;
KL B m a k s i m u m 1 0 % ;
KD H m in im u m 9 0 % ;
J u m l a h m a k s i m u r a k eg ia ta n ter s eb u t a d a la h 1 0 % d a r i l u a s b l o k
D E N G A N KE TE N TU A N l e b ih d a r i 5 0 % d a r i l u a s b l o k b e r u p a
k eg ia ta n y a n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zon a / s u b zon a ;
KE TE N TU A N TATA B A N G U N A N :
• G S B m i n i m u m : j a l a n a r te r i p r im er 15 m ; j a l a n k ol ek tor p r im er
10 m ; j a l a n l ok a l p r im e r 7 m ; ja la m l i n g k u n g a n p r im e r 5 m ;
j a l a n a r ter i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k ol ek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n
l o k a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n l i n ^ m n g a n s ek u n d er 2 m ;
• J a r a k s a m p in g m i n u n u m 3 m
• J a r a k b ela k a n g m i n i m u m 3 m
• Tin g g i b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
• T a m p i l a n b a n g u n a n : Keten tu a n a r s ite k tu r a l a d a l a h b eb a s
d en ga n t e t ^ m e m p e r h a ti k a n k e i n d a h a n d a n kes er a s ia n
l in g k u n g a n s ekita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n
m en g g u n a k a n b a h a n b a n g u n a n r a m a h l i n g k u n g a n ; W a m a
b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n ti d a k d i a tu r m en g ik a t.
•
•
SKPD/ Bagyn Terxai'J
*
Ti d a k men gga n ggu l i n g k u n g a n s ek ita m ya ;
Ko n s tr u k s i m e m p e r h a tik a n r es ik o b en ca n a ;
zyxutsrqponmlkjihgfedcaZYWUTSPONMLKJHGEDCBA
ywvutsronmlkjihgfedcaXWVUSQPO
VIII - El-1 3
No
K e g l at ai i _
zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA
K e t e nt nan
•
P er ta n ia n l£khan b a s a h ,
P er ta n ia n l a h a n k e r in g ,
H o l ti k u l tu r a , P er k eb u n a n ,
Ta m b a k , K o l a m i k a n , Ka n d a n g
h e w a n , G u d a n g h a s il s u m b e r
d a ya a l a m
M d a k s a n a k a n p e n y u s u n a n d o k u m e n A M D A L a ta u U KL / U P L
j i k a d ip er lu k a n ;
KE TE N TU A N PRAS ARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M :
• J a l u r p eja la n k a l d :
> J a l u r pejedan k a l d d en g a n k o n s t r u k s i p a vin g a ta u y a n g
s eta r a
> D il en g k a p i l a m p u j a l a n
• R u a n g te r b u k a h i j a u :
V R TH b e r u p a ta n a m - ta n a m a n
• R u a n g te r b u k a n o n h i j a u :
V R TN H b e r u p a te m p a t p a r k i r
• U til ita s d a n p r a s a r a n a :
V H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n
> J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es y a n g d a p a t d ilew a ti
p e m a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l i n d u n g a n s ip il
• F a s ilita s p e n d u k u n g :
>• J a r i n g a n k o m u n i k a s i
KE TE N TU A N IN TE N S ITAS PE M A N FA A TA N RU A N G :
• KD B m a k s im u m 10% ;
•
•
•
KLB m a k s i m u m 10% ;
KD H m m i m u m 9 0 % ;
J u m l a h m a k s i m u m k eg ia ta n ter s eb u t a d a l a h 1 0 % d a r i l u a s b l o k
D E N G A N KE TE N TU A N l e b ih d a r i 5 0 % d a r i l u a s b lok b e r u p a
k eg ia ta n y a n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zon a / s u b zon a ;
KE TE N TU A N TATA B A N G U N A N :
,
^.
; ..^
• G S B m i n i m u m : j a l a n a r te r i p r i m e r 15 m ; j a l a n k olek tor p r i m e r
10 m ; j a l a n l ok a l p r i m e r 7 m ; j a l a n l i n g k u n g a n p r i m e r 5 m ;
j a l a n a r te r i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k ol ek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n
l ok a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n l i n ^ c u n g a n s ek u n d er 2 m ;
• i l a r a k s a m p tn g m i n i i r i n m 3 m
•
J a r a k b ela k a n g m i n i m u m ,3 m
•
•
T i n g ^ b a n g u n s in m a k s i m u m 8 m ;
T a m p i l a n b a n g u n a n : Keten tu a n a r s ite k tu r a l a d a l a h b eb a s
d en g a n teta p m e m p e r h a ti k a n k e i n d a h a n d a n kes er a s ia n
l i n g k u n g a n s ekita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n
' m e n g g u n a k a n b a h a n b a n g u n a n rE ima h l i n g k u n g a n ; W a m a
b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n t i d a k d i a tu r m en g ik a t.
• T i d a k m en g g a n g g u l i n g k u n g a n s e k ita m ya ;
• K o n s tr u k s i m e m p e r h a ti k a n r es ik o b en ca n a ;
• M el a k s a n a k a n p e n y u s u n a n d o k u m e n AlADAL ataa U KL / U P L
j i k a d ip e r l u k a n j i k a d i p e r l u k a n ;
KE TE N TU A N PRAS ARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M :
• J a l u r p eja la n k a l d :
V J a l u r p eja la n k a k i d e n g a n k o n s t m k s i p a vin g a ta u y a n g
s eta r a
> D ilen ^ C E ^ i l a m p u ja la n
• R u a n g te r b u k a h i j a u :
> R T H b e r u p a ta n a m - ta n a m a n
• R u a n g te r b u k a n o n h i j a u :
V R T N H b e r u p a te m p a t p a r k i r
• U til ita s d a n p r a s a r a n a :
> H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n
V J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es y a n g d a p a t d ilew a ti
p e m a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l i n d u n g a n s ip il
• F a r il ita s p e n d u k u n g :
V Ja r in ga n k o m u n ik a s i
KE TE N TU A N IN TE N S ITAS PE M A N FA A TA N RU A N G :
P er ta m b a n g a n zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHFEDCBA
• KD B m a k s i m u m 1 0 % ;
• KL B m a k s i m u m 1 0 % ;
• KD H m i n i m u m 9 0 % ;
• J u m l a h m a k s i m u m k eg ia ta n ter s eb u t a d a l a h 1 0 % d a r i l u a s b l o k
D E N G A N KE TE N TU A N l e b ih d a r i 5 0 % d a r i l u a s b l o k b e r u p a
k eg ia ta n y a n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zon a / s u b z o n ^
KE TE N TU A N TA TA B A N G U N A N :
• G S B m i n i m i m i : j a l a n a r te r i p r im e r 15 m ; j a l a n k ol ek tor p r im e r
10 m ; j a l a n l o k a l p r i m e r 7 m ; j a l a n l i n g k u n g a n p r i m e r 5 m ;
j a l a n a r ter i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k ol ek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n
l o k a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n l i n ^ c u n g a n s ek u n d er 2 m ;
• J a r a k s a m p in g m i n i m u m 3 m
• J a r a k b el a k a n g m i n i m u m 3 m
• Tin ggi b a n g u n a n m a k s i m u m S m ;
• T a m p i l a n b a n g u n a n : Ke te n tu a n a r s i te k tu r a l a d a l a h b eb a s
Paraf Hitratti zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRPONMLKJIHGFEDCBA
d en g a n teta p m e m p e r h a ti k a n k e i n d a h a n d a n kes er a s ia n
V
Aslstwi
- r 2
S K P D / i a j i a n lerkai;
1
2.__
3
.
VIII - E l - 1 4
K e g i at an
No
zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA
K et ent nt t n
W is a ta a l a m d a n fa s ilita s n ya ,
W is a ta b u a t a n d a n
fa s ilita s n ya , W is a ta b u d a ya
d a n fa s ilita s n ya
l i n g k u n g a n s ek ita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n
men ggu n a ka n b a h a n b a n g u n a n r a m a h lin gk u n ga n ; W a m a
b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n t i d a k d i a t u r m en g ik a t.
• T i d a k men gga n ggu l i n g k u n g a n s e k ita m ya ;
• K o n s tr u k s i m e m p e r h a ti k a n r es ik o b en ca n a ;
• M el a k s a n a k a n p e n yu s u n a n d o k u m e n A M D A L a ta u U KL / U P L
j i k a d ip er lu ka n ;
• B e r u p a p er ta m b a n g a n r a l ^ a t .
KE TE N TU A N PRAS ARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M :
• J a l u r p eja la n k a k i : vtnmlkjigfedbaWUSPMKJIE
> JE I I U T p eja la n k a k i d en g a n k o n s t r u k s i p a vin g a ta u ya n g
s eta r a
> D i l e n ^ c ^ la mpu ja la n
• R u a n g te r b u k a h i j a u :
> RTH b e r u p a ta n a m - ta n a m a n
• R u a n g te r b u k a n o n h i j a u :
V R TN H b e r u p a tem p a t p a r k i r
• U til ita s d a n p r a s a r a n a :
> H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n .
> J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es ya n g d a p a t d ilew a ti
p e m a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l in d u n g a n s ip il
• Fa s ilita s p e n d u k u n g :
,
> J a r in g a n k o m u n i k a s i
> IP A L j i k a d i p e r l u k a n
KE TE N TU A N IN TE N S ITAS PE M AN FAATAN RU A N G :
• KD B m a k s im u m 10%; •
'zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWV
' '^^ly
• K I 3 ma ks imu m 10%;
• KD H m i n i m u m 9 0 % ;
• J u m l a h m a k s i m u m k eg ja ta n ter s eb u t a d a l a h 1 0 % d a r i l u a s b l o k
D E N G A N KE TE N TU AN l eb ih d a r i 5 0 % d a r i l u a s b l o k b e r u p a
k eg ia ta n ya n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zon a / s u b zon a ;
KE TE N TU A N TATA B A N G U N A N : ,
• G S B m i n i m u m : j a l a n a r te r i p r i m e r I S m ; j a l a n k olek tor p r im e r
10 m ; j a l a n l ok a l p r i m e r 7 m ; j a l a n l i n g k u n g a n p r im e r 5 m ;
j a l a n a r te n s ek u n d er 15 m ; j a l a n k ol ek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n
vl o k a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n l i n g k u n g a n s ek u n d er 2 m ;
• J a r a k s a m p in g m i n i m u m 3 m
•
•
J a r a k b ela k a n g m i n i m u m 3 m
Tin g g i b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
/ T a n ^ i l a n b a n g u n a n : Ke te n tu a n a r s ite k tu r a l a d a l a h b eb a s
d en g a n teta p m e m p e r h a ti k a n k e i n d a h a n d a n kes er a s ia n
l i n g k u n g a n s ekita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n
m e n g g u n a k a n b a h a n b ein gu n a n r a m a h l i n g k u n g a n ; W a m a
b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n ti d a k d i a t u r m en g ik a t.
• Ti d a k m e n g ^ n g g u l i n g k u n g a n s e k ita m ya ;
• K o n s tr u k s i m e m p e r h a ti k a n r es ik o b en ca n a ;
• M el a k s a n a k a n p e n y u s u n a n d o k u m e n A M D A L a ta u U KL / U P L
j i k a d ip e r l u k a n ;
KE TE N TU AN PRAS ARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M :
• J a l u r p eja la n k a k i :
> J a l u r p eja la n k a l d d en g a n k o n s t m k s i p a vin g a ta u y a n g
s eta r a
•
•
•
> D ilen gk ^ i la mpu ja la n
Ru a n g ter b u k a h ija u :
V R TH b e m p a ta n a m - ta n a m a n
Ru a n g ter b u k a n o n h ija u :
V R TN H b e m p a tem p a t p a r k i r
U til ita s d a n p r a s a r a n a :
> H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n
V J a l a n m e