Menyoal Realitas Sewa Hunian Mahasiswa di Bandung.

BANDUNG EKSPRES
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O Nov

31

O D es

Menyoal Realitas Sewa H"nian
Mahasiswa i Ba dung
,
*) O l e h :

Ir va n F ir m a n s ya h

G

S E B U A H te m p a t tin g g a l a ta u
d is e b u t ju g a h u n ia n m e ru p a k a n
k e b u tu h a n

u ta m a y a n g m u tla k

d a n p a lin g

m endasar

h id u p a n

m a n u s ia

bagi ke-

u n tu k

m en-

ja la n k a n
a k tiv ita s n y a
s e h a rih a ri. H u n ia n s a n g a t k ita b u tu h k a n k a re n a d a p a t m e la k u k a n
b e rb a g a i a k tiv ita s s e h a ri-h a ri
s u p a y a k ita m e ra s a n y a m a n d a n
a m a n ( a g o o < i 't l O u s ei s a h o u s e i n
w h ic h o n e c a n liv ew e ll).
K e p a d a ta n

penduduk

dan ke-

te rb a ta s a n
la h a n s e e a ra tid a k
la n g s u n g b e rp e n g a ru h te rh a d a p
m e n in g k a tn y a ju m la h p e rm in ta a n p e m u k im a n
di B andung,
s e h in g g a k e te rs e d ia a n la h a n p e m u k im a n d i B a n d u n g tid a k s e b a n d in g d e n g a n ju m la h p e rm in ta a n d a ri m a s y a ra k a t. H a l in i

m e m b u a t h a rg a ta n a h d i B a n d u n g m e n ja d i tin g g i d a n a k h ira k h ir in i b a n y a k d ib a n g u n h u n ia n /ru m a h v e rtik a l u n tu k m e - m e n u h i k e b u tu h a n

te rs e b u t.

B a n d u n g s e b a g a i s e b a g a i ib u
k o ta Ia w a B a ra t y a n g m e m ilik i
p o s is i y a n g s tra te g is m e m b u a t
B a n d u n g m e n ja d i te m p a t b e rk u m p u ln y a b e rb a g a i m a s y a ra k a t d a ri b e rb a g a i d a e ra h . K o ta
B a n d u n g m e ru p a k a n s a la h s a tu
te m p a t y a n g d iin e a r o le h p a ra
lu lu s a n p e la ja r S e k o la h M e n e n g a h U m u m (S M U ) u n tu k m e la n ju tk a n p e n d id ik a n n y a k e p e rg u ru a n tin g g i, d i a n ta ra n y a U n iv e rs ita s P a d ja d ja ra n B a n d u n g ,
In s titu tT e k n o lo g i B a n d u n g , U n iv e rs ita s P e n d id ik a n
U n iv e rs ita s

K a th o lik

In d o n e s ia ,
P a ra h y a -

n g a n , U n iv e rs ita s P a s u n d a n B a n d u n g d a n U n iv e rs ita s Is la m N e g e ri B a n d u n g . S e la in itu B a n d u n g te rk e n a l d e n g a n s e b u ta n

P a ris v a n J a v a , u d a ra y a n g s e ju k
ju g a w is a ta k u lin e rn y a y a n g rn a n a n ta n g . H a l in i m e m b u a t k o ta
B a n d u n g m e n ja d i p a d a tp e n d u d u k .
B e b e ra p a a la s a n k e d a ta n g a n
m a s y a ra k a t a n ta ra la in u n tu k
k e p e riu a n s e k o la h , k u rs u s , k u -

lia h , d a n b e k e rja , M e re k a h a n y a
b e rtu ju a n
m e n e ta p
u n tu k s e m e n ta ra
d a la m k u ru n w a k tu
te rte n tu
m is a ln y a u n tu k m a h a s is w a
s e la m a
m enem puh
p e n d id ik a n d i p e rg u ru a n tin g g i.
B ia y a y a n g b e s a r u n tu k m e m ilik i s u a tu ru m a h y a n g te ta p
ju g a m e n ja d i d a s a r p e rtlm b a -n g a n s e h i n g g a m e n u n t u t u n t u k
tin g g a l m e n e ta p s e m e n ta ra . S e b a g a i p e n d a ta n g b a rn y a n g m e n -

sandang, pangan, dan papan.
S e m u a k e p e rlu a n h id u p te rs e b u t
te n tu n y a m e m e rlu k a n b ia y a y a In g tid a k s e d ik it, s e h in g g a
tid a k

w a rk a n

v e rs ita s

le b ih

k a re n a

m u ra h .

ke-

In d e k o s t.

m a h a s is w a y a n g m e n u n tu t H m u
u n tu k m e m b in a d iri m e re k a s e n -

R p . 1 ,0 0 0 .0 0 0 , - s a m p a i

R p . 1 ,5 -

0 0 .0 0 0 , p e r b u l a n n y a .

H ila fa -

s ilita s n y a

e ra h B a n d u n g T e n g a h d e k a t d e n g a n U n iv e rs ita s L a n g la n g B u -

2 . T e m p a tk o s a n

fa s ilita s

a k t i f 'i t a s k e h i -

kenya-

n g h u n in y a
d a p a t m e ra sa k a n
kenyam anan,
keam anan
dan
kem udahan
a k s e s d a la m b e ra k tifita s s e p e rti d i h o te l rn a u p u n
a p a rte rn e n . S e h in g g a b e rk e m -:
b a n g la h y a n g d is e b u t d e n g a n
K o s te l a ta u K o s -k o s a n
h o te l
y a itu k o s -k o s a n y a n g d ira n c a n g
-d e n g a n p e n e ra p a n fa s ilita s d a n
s is te m m a n a je m e n la y a k n y a s u a tu h o te l b e rb in ta n g , d id e s a in
m enggunakan
k o n s e p h u n ia n
v e rtik a l d e n g a n b a n y a k k a m a r d i

n g in g a t m a h a s is w a p e n d a ta n g
in i n o ta b e n e b e lu m m e rn p e ro le h p e n g h a s ila n te ta p s e n d iri,
s e rta m a s ih m e n g h a ra p k a n b ia y a
h id u p d a ri o ra n g tu a . U n tu k a la -

Humas

tid u r

d a n d ile n g k a p i d e n g a n

m a n a n y a n g le b ih , s e p e rti fa s ilita s -fa s ilita s s e la y a k n y a h o te l.
H a l in i d ila k u k a n a g a r p a ra p e -

k e g ia ta n

te m p a t

d a n k a s u r s e rta le m a ri p a k a ia n
s a j a b e s a r n y a R p .7 5 0 .0 0 0 , s a r n p a i R p . 9 0 0 .0 0 0 .
.

k o s a n y a n g m e m b e rik a n

s e la lu b e rtin d a k e e p a t d a n p ra k -

hanya

D a la m p ra k te k n y a
s e b a g ia n
b e s a r te m p a t k o s m e n a w a rk a n
fa s ilita s h u n ia n y a n g s e d e rh a n a
a k a n te ta p i la y a k , a m a n , n y a m a n

s e tia p tin g k a tn y a .

-

-

B ia y a h id u p u n tu k h u n ia n y a n g
h a ru s d ik e lu a rk a n u n tu k tin g g a \
d i k o ta B a n d u n g k is a ra n n y a
n g a t b e rv a ria s i te rg a n tu n g
Io k a s i, fa s ilita s p o n d o k a n

Unpad

2012

sad a ri
dan

te rle ta k d i

a n a s e k ita r K a ra p ita n ,
kam ar 3x4 m 2 dengan

da-

u k u ra n
fa s ilita s .

s e p e rti K o s te l b e rk is a r a n ta ra
R p .l .o o O .O O O , s a m p a i R p . l .5 0 0 .0 0 0 , p e r b u l a n n y a .

B i l a f a ..,

s ilita s n y a h a n y a te m p a t tid u r
d a n k a s u r s e rta le m a ri p a k a ia n
-

m e n e ta p b e b e ra p a la m a d i s u a tu
te m p a t k o s k a re n a tid a k s e s u a i
d e n g a n y a n g d iin g in k a n n y a . B e ra n g k a t d a ri s in ila h , m u n c u 1 k o s - -

D ilih a t d a ri p e rk e m b a n g a n k e h id u p a n
y a n g s e m a k in e e p a t
d a n p a d a t s e h in g g a a d a n y a tu n tu ta n b a g i s e tia p in d iv id u u n tu k

u k u ra n

k a m a r 3 x 4 m 2 d e n g a n fa s ilita s
s e p e rti K o s te l b e rk is a r a n ta ra

s a k a n . T id a k ja ra n g m a h a s is w a
s e rin g p in d a h te m p a t k o s s e te la h

d a n b ia y a y a n g d a p a r d ia k o m o d ir
d e n g a n b a i k ,s e p e r t ik o s - k o s a n ,

P a ra h y a n g a n ,

a ta u b a h a s a p o p u le rn y a n g e k o s
a k a n m e n ja d i te m p a t b a g i p a ra

y a n g d id a p a tk a n , lo k a s i te m p a t
k o s s e rta k e n y a m a n y a n g d ira -:

s u a tu ru m a h y a n g te ta p ju g a
rn e n ja d i d a s a r p e rtim b a n g a n .
O le h k a re n a itu m u n c u la h id e s e w a
s u a tu h u n ia n d e n g a n w a k tu te rtm tu

Kllplng

d e n g a n U n iv e rs ita s P a d ja d ja ra n ,
In s titu t T e k n o lo g i B a n d u n g , U n i-

a p a rte m e n ,

s u a tu b a n g u n a n
te m p a t k o s ,
h a rg a y a n g d ita w a rk a n , fa s ilita s

B ia y a y a n g b e s a r u n tu k m e m ilik i

b e ra d a a n h u n ia n s e w a s e p e rti
k o s -k o s a n d a n a p a rte m e n m e n ja d i a lte rn a tif d a la m p e m e c a h a n
p ro b le m a tik a m e n g e n a i te m p a t
tin g g a l y a n g s a n g a t ja u h d e n g a n
lo k a s i a k tiv ita s s e h a ri-h a ri. M e -

u n g g u la n p a d a h a rg a y a n g d ita -

d u p a n s e h a ri-h a ri.
Pada um u m n y a m a h a s is w a d a la m m e m ilih te m p a t k o s d a ri b e n tu k fis ik

n e g e ri), b e rk e m b a n g p a ra d ig m a
b a h w a o ra n g tid a k Ia h h a ru s m e m ilik i ru m a b te ru ta m a b a g i m e re k a p a ra p e n d a ta n g y a n g a k a n
m e la k u k a n a k tiv ita s s e h a ri-h a ri.

s e h a ri-h a ri, O le h k a re n a itu , k e -

dengan

y a n g m e n u n ja n g

m e n g h e ra n k a n
jik a p e n d a ta n g
m e n s ia s a ti p e n g e lu a ra n n y a a g a r
m a m p u m e n e k a n b ia y a h id u p n y a .
B a g i p a ra tu ris d o m e s tik (d a la m

m e la k u k a n

fa s ilita n y a , p e n u lis m e rilis s e b a g a im a n a b e rik u t:
1 . T e m p a t k o s a n y a n g te rle ta k
d i d a e ra h B a n d u n g U ta ra d e k a t

d iri a g a r d a p a t le b ih d is ip lin d a n
b e rta n g g tin g ja w a b .
-

c o b a b e ra d a p ta s i d e n g a n Iin g k u n g a n te m p a t tin g g a l b a ru ,
te n tu n y a p a ra p e n d a ta n g p e rlu
m e n g e lu a rk a n b ia y a -b ia y a u n tu k k e p e rlu a n s e h a ri-h a ri s e p e rti

't i s d a l a m

s a n e fis ie n e k o n o m i; m a h a s is w a
le b ih m e m ilih u n tu k m e n y e w a
k a m a r k o s- k o sa n y a n g h a rg a n y a
le b ih m u ra h jik a d ib a n d in g k a n

s a ja b e s a rn y a

R p A O O .O O Os a, r n -

p a i R p . 5 0 0 .0 0 0 .
3 . T e m p a t k o s a n te rle ta k d i B a n d u n g B a ra t d e k a t U n iv e rs ta s Is la m
N u s a n ta ra s e k ita r S o e k a rn o -H a tta
d e n g a n u k u ra n k a m a r 3 x 4 m 2 d e n g a n f a s i l i t a s s e p e r t i K o s t e \b e r k i s a r
a n t a r a R p .7 5 0 .0 0 0 , s a r n p a i R p .,
1 ,0 0 0 .0 0 0 ,- p e r b u l a n n y a . - B i l a - W s ilita s n y a h a n y a te m p a t tid u r d a n
k a s u r s e rta le m a ri p a k a ia n s a ja b e s a m y a R p .3 0 0 .0 0 0 s, a m p a i R p .4 0 0 .0 0 0 . (*)

* P e n u lis ,

M a h a s is w a

F a ku lta s E ko n o m J

Iu r u se n

A ku n ta n s i