7) Hebby Wilanda (21020111120017) BAB VI

Pengembangan Kawasan Wisata Waduk Jatibarang Kota Semarang

1 BAB VI
PROGRAM DASAR PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
Konsep program perencanaan dan perancangan merupakan hasil dari pendekatan
perencanaan dan perancangan. Hasil ini berupa segala sesuatu mengenai kebutuhan dan hasil
dari pendekatan standar-standar. Pendekatan perencanaan dan perancangan menghasilkan
program ruang dan persyaratan-persyaratan desain dari segi kinerja, teknis, kontekstual dan
arsitektural yang nantinya akan diaplikasikan dalam desain Pengembangan Kawasan Wisata Air
Waduk Jatibarang Kota Semarang.
1.1

Konsep Dasar
Dapat ditarik kesimpulan bahwa perencanaan dan perancangan Pengembangan Kawasan
Wisata Waduk Jatibarang Kota Semarang ini adalah usaha yang dilakukan secara sadar dan
berencana untuk memperbaiki Kawasan Wisata Waduk Jatibarang, sehingga dapat meningkatkan
kualitas kawasan wisata tersebut.
1.2

Program Dasar Perencanaan
1.2.1 Program Ruang

tabel 1: Program ruang
Kelompok Ruang

Bangunan penerima

Wisata edukasi

Jenis Ruang

Total Luas (m2)

Ruang Dalam
RUANG FASILITAS UMUM
hall
80,55
loket info
10,05
loket tiket
27,14
toilet

10,91
Galeri atm
13,32
Jumlah
Sirkulasi (20%)
Total luas bangunan penerima
hall

26,10

loket info &
tiket
r. pamer 1
r. pamer 2

12,45
68,40
73,80

Luas (m2)

141,97
42,59
184,56

r. pemutaran
film
toilet

57,07
11,39
Jumlah
Sirkulasi (40%)
Total luas wisata edukasi

R. pertemuan

Hall
R.pertemuan

249,21
99,68
348,89

36,69
300,00
96

Pengembangan Kawasan Wisata Waduk Jatibarang Kota Semarang

44,56

r.persiapan &
penyimpanan
alat
Toilet
Gudang

22,32
7,00

Jumlah
Sirkulasi (30%)
Total luas r.pertemuan

410,57
123,17
533,74

RUANG FASILITAS PENUNJANG
Ruang makan
indoor
Ruang makan
outdoor
Kasir
Dapur
gudang
Toilet

Restoran

318,21
110,79
8,16
46,56
6,00
23,71
Jumlah
Sirkulasi (30%)
Total luas restoran

Kios
Pusat jajanan

130,76

Tempat makan
Bak sampah

Kios

507,44
152,23
659,67

57,60
4,00
Jumlah
Sirkulasi (50%)
Total luas restoran
168,05

192,36
134,65
327,01

Souvenir shop
Jumlah
Sirkulasi (70%)
Total luas souvenir shop

168,05
117,63
285,68

47,70
6,00
22,76
Jumlah
Sirkulasi (30%)
Total luas mushola & toilet pengunjung

76,46
22,94
99,40

Mushola dan toilet
pengunjung

Ruang pengelola

Mushola
t.wudlu
Toilet

RUANG PENGELOLA
R.pimpinan
R.tamu
R.karyawan
R.rapat

10,90
12,24
24,50
31,08
97

Pengembangan Kawasan Wisata Waduk Jatibarang Kota Semarang

dapur
pantry

r.shalat
t.wudlu
Toilet
r. janitor

14,89
2,73
21,14
6,00
13,77
2,00
Jumlah
Sirkulasi (30%)
Total luas r.pengelola

137,24
41,17
178,41

RUANG SERVIS

Pos keamanan

R. ME

Pos keamanan
R.CCTV
toilet

4,85
11,93
2,96
Jumlah
Sirkulasi (20%)
Total luas pos keamanan

R.genset
R. tandor air
R. gudang
R.pompa

12,00
6,00
9,00
18,00
Jumlah
Sirkulasi (20%)
Total luas ruang ME

Jumlah Ruang Dalam
Sirkulasi 50%
Total Ruang Dalam
Ruang Luar
RUANG FASILITAS UMUM
loket tiket
5,32
Paintball
200,00
Flying fox
150,00
Fasilitas outbond
Gazebo
38,28
R. gudang alat
48,00
toilet
11,39
Jumlah
Sirkulasi (30%)
Total luas fasilitas outbond
loket tiket
Water park

Streaming pool
Wave pool
Water slide

19,74
3,95
23,69

45,00
9,00
54,00
2.695,07
1.347,53
4.042,60

452,99
135,90
588,89

5,32
485,40
850,80
187,80
98

Pengembangan Kawasan Wisata Waduk Jatibarang Kota Semarang

Gazebo
R. ganti
Toilet

Perahu wisata

loket tiket
Dermaga
Gazebo
Toilet

38,28
112,63
49,28
Jumlah
Sirkulasi (70%)
Total luas water park

1.691,22
1.183,86
2.875,08

4,20
134,40
38,28
10,91
Jumlah
Sirkulasi (30%)
Total luas perahu wisata

176,99
53,10
230,09

333,22

333,22

Taman bermain
Tempat
memancing
Wisata memancing

196,00

Kios penyedia
umpan dan
pancing
Toilet

20,00
10,91
Jumlah
Sirkulasi (30%)
Total luas wisata memancing

Kios penyewaan
tenda dan
peralatan
camping
Camping ground

Pos P3K
Lapangan
berkumpul

128,91
38,67
167,58

20,00

20,00
128,80

Tenda medium
KM/WC

342,72
39,31
Jumlah
Sirkulasi (100%)
Total luas camping ground

Open teater

Tempat
penonton
Panggung
back stage
R. ganti
Gudang alat

550,83
550,83
1.101,66

56,75
60,00
28,96
11,76
7,00
99

Pengembangan Kawasan Wisata Waduk Jatibarang Kota Semarang

Toilet

Jogging track

10,91
Jumlah
Sirkulasi (20%)
Total luas open teater

1.695,27
10,91
Jumlah
Sirkulasi (40%)
Total luas jogging track
RUANG FASILITAS PENUNJANG

175,38
35,08
210,45

Jogging track
Toilet

1.210,91
484,36
1.695,27

Sitting group

133,00

133,00

Gardu pandang

81,60

81,60

RUANG SERVIS
Parkir pengunjung dg
motif konferensi

Parkir pengunjung dg
motif rekreasi

Pengelola
Parkir golfcart

Parkir mobil

255,00

Parkir motor

210,00

Parkir bus
Parkir mobil
Parkir motor
Parkir mobil
Parkir motor

169,50
630,00
395,00
75,00
10,00
50,00
Jumlah

Plaza

Sirkulasi (100%)
Total luas parkir
547,20
Jumlah Ruang Luar
Sirkulasi 80%
Total Ruang Luar
TOTAL KESELURUHAN KELOMPOK RUANG
Sumber : analisa penulis, 2015

1.794,50
1.794,50
3.589,00
547,20
9.857,77
7.886,21
17.743,98
21.787

1.2.2 Aspek Kontekstual
Berikut adalah tapak yang direncanakan untuk Pengembangan Kawasan Wisata Waduk
Jatibarang dengan spesifikasi sebagai berikut :

100

Pengembangan Kawasan Wisata Waduk Jatibarang Kota Semarang

Perumahan Villa Jatimas

Keterengan :
Tapak rencana pengembangan

Gambar 6.1 : Foto satelit Kawasan Waduk Jatibarang
Sumber: maps.google.com
 Batas utara: Waduk Jatibarang
 Batas timur: lahan kosong
 Batas selatan: Lahan kosong
 Batas barat: lahan pertanian
Sebagai mikro dari perencanaan dipilih adalah bagian pinggir waduk yang dapat
diakses dari pintu gerbang pertama dari arah Kandri (ditandai dengan warna merah pada foto
satelit Kawasan Waduk Jatibarang), yang dianggap area paling potensial untuk dikembangkan
menjadi kawasan wisata. Adapun Rencana Detail Tata Ruang Kota (RDTK) Kota Semarang
bagian Kecamatan Gunungpati adalah :
 KDB 30%
 KLB 0,8, maksimal lantai 2 lantai
Maka luas kebutuhan lahan dapat dihitung seperti berikut :
Area resapan = 30/70 x (total keseluruhan ruang)
= 30/70 x 21.787= 9.337,28 m2
Jadi kebutuhan lahan untuk Kawasan Wisata Waduk Jatibarang :
= total keseluruhan ruang+area resapan = 21.787+9.337,28
= 31.124,28 m2 atau 3,1 Ha

101

Pengembangan Kawasan Wisata Waduk Jatibarang Kota Semarang

Goa Kreo

Perumahan Villa
Jatimas

Kantor pengelola
bendungan
Area rekreasi Goa
Kreo

Topografi yang menjadi
potensi untuk banyak
wahana wisata

Potensi untuk
dermaga dan wisata
memancing

Keterangan :
Tapak rencana

Gambar 6.2 : Tapak rencana
Sumber : analisa penulis, 2015
102

Pengembangan Kawasan Wisata Waduk Jatibarang Kota Semarang

Pola tapak menyesuaikan topografi dengan pertimbangan potensi yang ada. Luas tapak
adalah 35.251,36 m2. Sedangkan kebutuhan lahan adalah 31.124,28 m2. Jadi kebutuhan
lahan sudah terpenuhi. Namun luas lahan yang digunakan disesuaikan dengan kebutuhan
lahan untuk Pengembangan Kawasan Wisata Waduk Jatibarang Kota Semarang.
1.3

Program Dasar Perancangan
1.3.1 Aspek Kinerja
tabel 2: Aspek kinerja
NO

Aspek Kinerja

1

Jaringan air

2
3
4

Sistem penanggulangan
bahaya kebakaran
Sistem penghawaan
Sistem pencahayaan

5

Distribusi listrik

Kemungkinan Penggunaan pada Fasilitas
Kawasan Wisata
-penggunaan downfeed system untuk air bersih
-penggunaan septitank dan pengaliran ke
saluran utama kota untuk air kotor dan air
bekas.
-hydrant
-fire extinguisher
Penghawaan alami
-pencahayaan alami
-pencahayaan buatan
Pemanfaatan listrik dari PLN serta didukung
dengan genset

Sumber: Analisa penulis, 2015
1.3.2 Pendekatan Aspek Arsitektural
tabel 3: Aspek arsitektural
Kemungkinan Penggunaan pada Fasilitas
NO
Aspek Arsitektural
Kawasan Wisata
1 Penekanan desain dan
Karya arsitektur yang digunakan untuk tempat
konsep desain
rekreasi, konferensi, dll, yang perencanaan dan
perancangannya menggunakan
konsepwaterfront development dengan
pengaruh arsitektur lokal Kota Semarang.
1.3.3 Pendekatan Aspek Teknis
tabel 4: Aspek teknis
Kemungkinan Penggunaan pada Fasilitas
NO
Aspek Teknis
Kawasan Wisata
1 Pola landscape
-jalur pedestrian menggunakan jalur natural
dan penataan sistem grid
-penataan vegetasi memanfaatkan vegetasi
sebagai pengarah ruang, pembatas ruang,
peneduh ruang, dan desain.
Sumber : analisa penulis, 2015

103