AR PJAA Final

Advancing Resources
to Realize the Vision
Laporan Tahunan 2015 Annual Report

Advancing Resources
to Realize the Vision

1
Prawacana
Preface

Menyadari bahwa sumber daya yang ada merupakan aset terbesar bagi pertumbuhan bisnis Perseroan, PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk (Perseroan)
pada tahun 2015 memfokuskan diri pada pengelolaan dan penguatan sumber daya yang dimiliki untuk mendukung penciptaan nilai yang
berkelanjutan. Didukung oleh fundamental usaha yang semakin solid dan sehat, Perseroan pada tahun ini kembali melahirkan terobosan-terobosan
penting serta inovatif pada tiga portofolio usahanya, yang akan mewakili sebuah lompatan besar dalam perjalanan bisnis Perseroan ke depannya.
Perseroan dalam hal ini sedang melaksanakan pengembangan Pantai Timur Ancol sepanjang 3,4 km yang akan mengubah citra pantai Ancol Taman
Impian menjadi pusat gaya hidup sehat dengan nuansa pantai yang indah dan didukung oleh fasilitas modern. Perseroan juga merealisasikan
komitmen untuk meningkatkan kenyamanan dan daya tarik Ancol sebagai pusat rekreasi keluarga dengan memberlakukan parkir sentral dan
meluncurkan tiga konten baru, yaitu wahana Dufan Glow di Dunia Fantasi, Dragon Slide di Atlantis Water Adventure dan Ocean Butterfly di Ocean
Dream Samudra. Selain itu, Perseroan mulai melakukan reklamasi Pulau K sebagai langkah awal dari realisasi visi jangka panjang perusahaan
untuk mewujudkan “Ancol Luar Biasa” serta membangun Ancol sebagai kawasan wisata dan properti terpadu dan terbesar di Asia Tenggara.

Fokus Perseroan pada tahun ini juga dititikberatkan pada segmen properti yang memanfaatkan momentum dan dukungan kebijakan pemerintah
untuk menggairahkan sektor properti melalui peluncuran Jaya Ancol Seafront Condominium. Seluruh langkah investasi Perseroan ini diyakini
akan semakin memperkuat posisi Perseroan sehingga dapat terus menciptakan nilai tambah bagi para pemegang saham, pemangku kepentingan
lainnya dan masyarakat pada umumnya.
To realize that the abundant resources are the greatest assets to sustain the Company’s growth, PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk (the Company)
in 2015 focused on the management and strengthening of the available resources to ensure the continuous value creation. With the more solid
and healthier business fundamental, the Company this year continued to launch significant and innovative breakthroughs to the three business
portfolios, representing a big jump in the business journey of the Company in the next years.
The Company is completing the development of the 3.4 km Ancol East Beach which will create positive image to all beaches at Ancol Taman
Impian as the center of healthy lifestyle on the background of beautiful beaches and modern facilities. The Company also realized the commitment
to promote the Ancol’s comfort and attractiveness as the center of family recreation through the launch of the smart central parking system and
new contents, they are, Dufan Glow at Dunia Fantasi, Dragon Slide at Atlantis Water Adventure and Ocean Butterfly at Ocean Dream Samudra.
Besides, the Company embarked on reclamation project of K Island as a start for realizing its long-term vision, namely: “Ancol Luar Biasa” and
building Ancol as the most integrated and the biggest tourism and property area in Southeast Asia.
The Company this year also set focus on property segment, benefiting the momentum and government’s support to encourage property sector
through the launch of Jaya Ancol Seafront Condominium. All of these investments are believed to build stronger position for the Company and
add more values to the shareholders, other stakeholders and the public in general.

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

2
Kesinambungan Tema Laporan Tahunan
Annual Report Theme Sustainability

Dalam beberapa tahun terakhir, Perseroan semakin menetapkan arah dan fokus pengembangan bisnis dalam rangka merealisasikan
strategic plan menuju 'Ancol Luar Biasa'. Perseroan telah melakukan investasi di berbagai bidang dalam rangka melaksanakan
komitmennya terhadap pembenahan yang berkelanjutan. Seluruh upaya ini diharapkan tidak hanya akan menciptakan organisasi
yang agile dan tangguh tapi juga mampu meningkatkan nilai Perseroan di mata para pemegang saham maupun pemangku
kepentingan.

2015

2014

Memperkuat Sumber Daya
Mewujudkan Visi
Advancing Resources
to Realize the Vision

Langkah Strategis Mewujudkan

Keberlangsungan Usaha
Strategic Moves to Realize Business
Sustainability

Pada tahun 2015, Perseroan semakin fokus dalam mengembangkan
usahanya. Perseroan telah merealisasikan komitmen untuk
meningkatkan kenyamanan dan daya tarik Ancol sebagai pusat rekreasi
keluarga melalui pengembangan pantai pasir putih di Pantai Timur
Ancol, pemberlakuan parkir sentral, peluncuran tiga konten baru,
yaitu wahana Dufan Glow di Dunia Fantasi, Dragon Slide di Atlantis
Water Adventure, dan Ocean Butterfly di Ocean Dream Samudra, serta
reklamasi Pulau K. Perseroan juga memperkuat posisinya sebagai
salah satu pengembang properti terkemuka di Indonesia melalui
peluncuran kondominium mewah Jaya Ancol Seafront. Seluruh upaya
ini menjadi langkah awal untuk mewujudkan visi “Ancol Luar Biasa”.

Dengan berbekal kekuatan fundamental usaha yang semakin kokoh,
pada tahun 2014 Perseroan berhasil merealisasikan serangkaian
langkah strategis secara berkesinambungan, di antaranya adalah
peluncuran wahana baru, yakni Ice Age Adventure dan Hello Kitty

Adventure, di Kawasan Baru Indoor Dunia Fantasi Ancol, yang
semakin memperkuat sektor pariwisata yang dikelola oleh Perseroan.
Di sektor properti, Perseroan juga berhasil mendorong kinerja
penjualan Apartemen Northland serta Jaya Ancol Seafront. Berbagai
langkah strategis tersebut dilakukan sejalan dengan penguatan
internal organisasi perusahaan dalam rangka memperkuat kapabilitas
organisasi dan sumber daya manusia sehingga dapat mewujudkan
keberlangsungan usaha Perseroan sebagai pengembang properti dan
kawasan wisata terpadu dan terbesar di Asia Tenggara.

In 2015, the Company is becoming more focus on developing the
business. The Company has realized the commitment to promote the
convenience and attractiveness of Ancol as the center for family
recreation through the development of white sand beach at Ancol
East Beach, the implementation of central parking, the launch of
new contents, namely Dufan Glow attraction at Dunia Fantasi, Dragon
Slide at Atlantis Water Adventure, and Ocean Butterfly at Ocean
Dream Samudra, as well as reclamation of K Island. The Company
also strengthened its position as the leading property developer in
Indonesia through the launch of the luxurious condominium called

Jaya Ancol Seafront. These efforts serve as the first steps to realize
the vision “Ancol Luar Biasa”.

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

As our business fundamental strengthens, the Company in 2014
completed the implementation of a number of strategies in
sustainable basis. Among the strategies were the launch of new
indoor attractions at Dunia Fantasi Ancol, i.e Ice Age Adventure and
Hello Kitty Adventure, which indeed supported our tourism sector. In
term of property sector, the Company also accelerated the unit sales
of Northland Apartment and Jaya Ancol Seafront. The strategies we
took this year were implemented in parallel with the strengthening of
internal organization to develop the capabilities of the Company and
the human resources and ensure the business sustainability of the
Company as the biggest and most integrated property and tourism
complex developer in Southeast Asia region.

3
Kesinambungan Tema Laporan Tahunan

Annual Report Theme Sustainability

In the last few years, the Company has determined the focus of our business development in such way to sustain the effort of
realizing the strategic plan "Ancol Luar Biasa". The Company has invested in any business fields as part of commitment to the
continuous improvements. All of the efforts are expected to build an agile and strong organization to boost the enterprise value
among the shareholders and the stakeholders.

2013

2012

Perbaikan Berkelanjutan Menuju
Pertumbuhan Lebih Baik
Sustainable Improvement Towards Better
Growth

Kreativitas
Menuju Keberlanjutan
Creativity Leads to
Sustainability

Sebagai kawasan properti dan wisata terpadu, Perseroan terus
melaksanakan beragam perbaikan dalam rangka peningkatan
keunggulan kompetitif meliputi rencana pengembangan bisnis
properti dan rekreasi, fasilitas pendukung hingga peningkatan kualitas
infrastruktur dan sumber daya manusia secara berkesinambungan.
Selama tahun 2013, Perseroan telah merealisasikan beberapa proyek
utama meliputi pengembangan Ancol Promenade, Pengembangan
Kawasan Baru, usaha ke sektor Meeting, Incentive, Convention and
Exhibition (MICE), pengembangan Kawasan Baru Indoor Dunia Fantasi
dan pembangunan New Hotel Putri Duyung, pembangunan Apartemen
Northland serta Double Decker Coastavilla.

Kreativitas yang berkelanjutan dan tiada akhir merupakan sarana
untuk menerapkan strategi bisnis yang menghasilkan hubungan
jangka panjang dengan pelanggan dan keberlanjutan Perseroan.
Perseroan menyadari betul bahwa bisnis akan tetap berjalan tidak
hanya dengan mempertimbangkan kewajiban tanggung jawab sosial
Perseroan tetapi melampaui hal tersebut bahwa Perseroan dengan
bijak mempertimbangkan pengaruh lingkungan budaya, sosial, dan

ekonomi di mana bisnis beroperasi.

As an integrated property and tourist attraction area, the Company
continued implementing various improvements to increase
competitive advantage, including the development plan for property
and recreational business, the supporting facilities, and improving
infrastructure quality and human resources on an ongoing basis. The
Company has realized several major projects in 2013, including Ancol
Promenade, business expansion to Meeting, Incentive, Convention,
and Exhibition (MICE) sector, developing New Zone of indoor Dunia
Fantasi, and the construction of the New Putri Duyung Hotel and
development of the Northland Apartments as well as Double Decker
Coastavilla.

Sustainable creativity is a means to implement business strategies that
produce long-term relationships with customers and sustainability of
the Company. The Company realized that the business will continue
to run not only by considering the social responsibility obligations of
the Company but the Company surpassed it wisely considering that
environmental influences cultural, social, and economic in which the

business operates.

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

4
Daftar Isi
Table of Contents

1 Prawacana
Preface
2 Kesinambungan Tema
Laporan Tahunan
Annual Report Theme
Sustainability
4 Daftar Isi
Table of Contents

Laporan Manajemen
Management’s Report
24 Laporan Dewan Komisaris

Report from the Board of
Commissioners
30 Laporan Direksi
Report from the Board of Directors
36 Dewan Komisaris dan Direksi
The Board of Commissioners and
the Board of Directors
38 Profil Dewan Komisaris
Profile of the Board of
Commissioners
40 Profil Direksi
Profile of the Board of Directors
42 Tanggung Jawab atas Laporan
Tahunan 2015
Responsibility for 2015 Annual Report

Ikhtisar Kinerja 2015
2015 Performance
Highlights
8 Kinerja Unggul Tahun 2015

Key Performance in 2015
10 Ikhtisar Keuangan
Financial Highlights
13 Ikhtisar Saham
Stock Highlights
13 Ikhtisar Obligasi
Bond Highlights
14 Peristiwa Penting
Significant Events
20 Penghargaan 2015
Award of 2015

70 Perusahaan Asosiasi
The Associates
72 Struktur Grup Perusahaan
Corporate Group Structure
73 Komposisi Pemegang Saham
Shareholders Composition
74 Kronologis Pencatatan Saham
Chronology of Stock Listing
74 Kronologis Pencatatan Efek Lainnya
Listing Chronology of Other Securities
75 Lembaga/Profesi Penunjang Pasar
Modal
Capital Market Supporting
Institutions/Professions

Sumber Daya Manusia
Human Resources
78 Kebijakan Umum
General Policy
79 Profil SDM
Profile of Human Resources
81 Pola Rekrutmen
Employee Recruitment
82 Pengembangan SDM
HR Development
88 Kesejahteraan Karyawan
Employee Welfare
88 Penghargaan
Awards
89 Hubungan Industrial
Industrial Relations
89 Proyeksi SDM
Projection Relating to Human Resources

Sekilas Perusahaan
Company in Brief
46 Data Perusahaan
Corporate Data
47 Profil Singkat
Our History
50 Jejak Langkah
Milestones
52 Visi dan Misi
Vision and Mission
53 Budaya Perusahaan
Corporate Culture
56 Kegiatan Usaha
Business Fields
66 Struktur Organisasi
Organizational Structure
67 Entitas Anak Perusahaan
Subsidiaries

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

Teknologi Informasi
Information Technology
92 Teknologi Informasi
Information Technology
93 Kinerja TI Tahun 2015
IT Performance in 2015

5
Daftar Isi
Table of Contents

Analisis dan
Pembahasan Manajemen
Management Discussion
and Analysis
96 Tinjauan Makroekonomi
Macroeconomic Overview
97 Tinjauan Per Segmen Usaha
Performance of Each Business
Segment
102 Tinjauan Keuangan
Financial Overview
105 Kemampuan Membayar Utang dan
Tingkat Kolektibilitas Piutang
The Ability to Pay Debt and
Collectability
106 Struktur dan Kebijakan Permodalan
Capital Structure and Policy
107 Ikatan Material untuk Investasi
Barang Modal
Investment in Capital Goods
108 Materialisasi Peningkatan Usaha
Materialization of Business
Improvement
108 Informasi dan Fakta Material Setelah
Tanggal Pelaporan Akuntan
Material Information and Facts
Subsequent to the Accountant's Report
109 Perbandingan Antara Target dan
Realisasi Akhir Tahun dan Target
Tahun Berikutnya
Comparison Between Targets and
Realization at Year End and Target
of the Next Year
110 Prospek Usaha
Business Prospect
111 Aspek Pemasaran
Marketing Aspect
113 Dividen
Dividend
113 Informasi Material Terkait Investasi,
Ekspansi, Divestasi, Merger, Akuisisi
atau Restrukturisasi Utang/Modal
Material Information Regarding
Investment, Expansion, Divestment,
Merger, Acquisition or Loan/Capital
Restructuring
114 Informasi Mengenai Transaksi
Material yang Mengandung Benturan
Kepentingan dan/atau Transaksi Afiliasi
Information About Material
Transactions Containing Conflict of
Interest and/or Affiliate Transactions

116 Realisasi Penggunaan Dana Hasil IPO
Realization of the Fund Usage from
IPO
116 Perubahan Peraturan PerundangUndangan yang Berdampak
Signifikan pada Perusahaan
Regulatory Changes with
Significant Impact to the Company
117 Perubahan Peraturan Akuntansi
yang Diterapkan di Perseroan
Changes in Accounting Policy in
the Company
120 Kontribusi Kepada Negara
Contribution to the Nation
121 Informasi Keberlangsungan Usaha
Information on Business
Sustainability

Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate
Governance
124 Komitmen dan Roadmap Penerapan
Tata Kelola Perusahaan
Commitment and Roadmap on
GCG Implementation
127 Implementasi Tata Kelola
Perusahaan
Implementation of Good Corporate
Governance
129 Assessment GCG
GCG Assessment
130 Struktur GCG
GCG Structure
149 Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
153 Satuan Pengawasan Intern (SPI)
Internal Audit Unit (IAU)
156 Pengendalian Intern
Internal Control
158 Akuntan Perseroan
Company's Accountant
158 Akses Informasi
Information Access
159 Keterbukaan Informasi
Information Disclosure
162 Perkara Hukum
Legal Cases
165 Sanksi Administratif
Administrative Sanction
166 Kode Tata Laku Perseroan
The Company's Code of Conduct

168 Penerapan Teknologi Informasi
Untuk Mendukung Pelaksanaan GCG
Information Technology Support in
GCG Implementation
170 Manajemen Risiko
Risk Management
173 Program Kepemilikan Saham oleh
Karyawan atau Manajemen
Management or Employee Stock
Option Program
173 Sistem Pelaporan Pelanggaran
Whistleblowing System

Tanggung Jawab Sosial
Perusahaan
Corporate Social
Responsibility
178 Latar Belakang Background
179 Landasan Kebijakan
Policy Background
180 Aspek-Aspek Dalam Pelaksanaan CSR
Aspects in CSR Implementation

196 Referensi Otoritas Jasa
Keuangan (Ojk)
OJK References

Laporan Keuangan
Konsolidasian
Consolidated Financial
Statements

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

6
Ikhtisar Kinerja 2015
2015 Performance Highlights

Strategi yang fokus dan terarah
untuk mendukung visi jangka
panjang mewujudkan
"Ancol Luar Biasa"
The focus and directed strategy to support long-term
vision to actualize "Ancol Luar Biasa"
PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

7
Ikhtisar Kinerja 2015
2015 Performance Highlights

Ikhtisar Kinerja 2015
2015 Performance Highlights

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

8
Ikhtisar Kinerja 2015
2015 Performance Highlights

Kinerja Unggul Tahun 2015
Key Performance in 2015

Produk dan Layanan
Products and Services
• Pengembangan Pantai Timur.
Development of the East Beach.
• Pengoperasian Sea World Ancol.
The operation of Sea World Ancol.
• Reklamasi Pulau K (Tahap 1).
Reclamation project of K Island
(Phase 1).
• Realisasi 3 (tiga) Konten Baru:
Dufan Glow, Ocean Butterfly
di Ocean Dream Samudra dan
Dragon Slide di Atlantis Water
Adventure.
Realization of 3 (three) New
Contents: Dufan Glow, Ocean
Butterfly at Ocean Dream Samudra
and Dragon Slide at Atlantis Water
Adventure.

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

9
Ikhtisar Kinerja 2015
2015 Performance Highlights

Pencapaian
Final Achievements
• Pendapatan naik 2,73%
menjadi Rp1,13 triliun.
Revenue up 2.73% to
Rp1.13 trillion.
• Laba Komprehensif yang
Diatribusikan kepada Pemilik
Induk naik 22,98% menjadi
Rp290,86 miliar.
Comprehensive Income
attributable to the Owner
of the Parent up 22.98% to
Rp290.86 billion.
• Margin EBITDA naik menjadi
47,83%.
EBITDA Margin up 47.83%.

Peningkatan Proses Bisnis
Improvement Process
• Mempertahankan Sertifikasi ISO 14001:2004 mengenai Sistem
Manajemen Lingkungan untuk Ancol Taman Impian dan ISO 9001
mengenai Sistem Manajemen Mutu untuk Dunia Fantasi.
Maintaining ISO 14001:2004 Certification of Environmental Management
System for Ancol Taman Impian and ISO 9001 Certification of Quality
Management System for Dunia Fantasi.

• Jumlah Pengunjung naik
14,76% menjadi 17.820.962
pengunjung.
Total visitors up 14.76% to
17,820,962 visitors.

• Implementasi e-Procurement: Menjadi Pilot Project untuk Penerapan
e-Procurement di BUMD.
Implementation of e-Procurement: As Pilot Project for the Implementation
of e-Procurement in Local Companies.

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

10
Ikhtisar Kinerja 2015
2015 Performance Highlights

Ikhtisar Keuangan
Financial Highlights
2015

Dalam miliar Rupiah

2014*

2013*

Laporan Posisi Keuangan
Aset Lancar
Aset Tidak Lancar
Jumlah Aset
Liabilitas Jangka Pendek
Liabilitas Jangka Panjang
Jumlah Liabilitas
Kepentingan Non-Pengendali
Jumlah Ekuitas yang Dapat
Diatribusikan kepada Pemilik
Entitas Induk
Jumlah Ekuitas

Beban Pokok Pendapatan dan
Beban langsung
Laba Bruto
Beban Usaha
Laba Usaha
Beban Bunga
Bagian Laba Bersih Entitas
Asosiasi & Ventura Bersama
Manfaat (Beban) Pajak Penghasilan
Total Laba Komprehensif
yang Diatribusikan Kepada
Kepentingan Non-Pengendali
Kepentingan Non-Pengendali Atas
Laba Bersih Anak Perusahaan
Laba Yang Dapat Diatribusikan
Kepada Pemilik Entitas Induk
Modal Ditempatkan dan Disetor
Penuh (dalam lembar saham)
Laba Bersih per Saham Dasar
Dividen per Saham (Rp)
Rasio Total Dividen Terhadap
Laba Bersih
EBITDA
Modal Kerja
Dalam %

2011

613,11
2.517,07
3.130,18
519,71
821,93
1.341,64
106,53

693,65
2.217,25
2.910,90
559,11
757,03
1.316,14
99,61

666,72
1.960,36
2.627
443,36
738,78
1.182,14
101,68

720,59
1.667,68
2.388
460,38
617,81
1.078
54,22

578,66
1.158,37
1.737
426,26
131,54
558
38,59

Current Assets
Non-Current Assets
Total Assets
Current Liabilities
Non-Current Liabilities
Total Liabilities
Non-Controlling Interest

1.682,01

1.495,16

1.343,38

1.255,86

1.140,63

Total Equity Attributable to
Owners of the Parent

1.788,54

1.594,77

1.445,06

1.310,08

1.179,23

Total Equity

1.131,49

1.101,36

1.241,64

1.053,74

932,95

Revenue

591,32

602,09

748,36

596,65

512,62

Cost of Sales and Direct Cost

540,16
(119,72)
420,44
(36,14)

499,27
(215,04)
284,23
(41,09)

493,28
(206,16)
287
(29,63)

457,09
(205,15)
252
(8,54)

420,33
(197,85)
222
(13,24)

30,29

62,87

4,51

(4,25)

(0,61)

(89,18)

(49,67)

(71,90)

(61,30)

(46,69)

289,42

234,44

190,10

177,85

161,94

(1,44)

(2,07)

2,09

0,30

(0,02)

290,86

236,50

192,19

178,15

161,92

1.599.999.998

1.599.999.998

1.599.999.998

1.599.999.998

1.599.999.998

182
-

148
65

120
53,4

111
49,5

101
45,0

-

43,97%

44,46%

44,46%

43,10%

541,17
93,40

397,12
134,55

448,00
223,36

251,94
260,21

317,81
152,39

Gross Profit
Operating Expenses
Net Profit
Interest Expense
Net Income (Loss) from
Investment in Joint Venture
Income Tax (Benefits) Expenses
Total Comprehensive Income
Attributable to Non-Controlling
Interest
Non-Controling Interest on
Subsidiary Net Profit
Net Income Attributable to
Owners of the Parent
Subscribed and Paid-Up
Capital
Earnings Per Share
Dividend Per Share (Rp)
Total Dividend to Net Profit
Ratio
EBITDA
Working Capital

2015

2014

2013

2012

2011

In %

Statement of Comprehensive Income

Rasio Usaha
Laba Usaha Terhadap
Pendapatan Usaha
Laba Usaha Terhadap Jumlah Ekuitas
Laba Usaha Terhadap Jumlah Aset
Margin EBITDA
Laba Bersih Terhadap
Pendapatan Usaha
Laba Bersih Terhadap Ekuitas
Laba Bersih Terhadap Aset

In billion Rupiah

Statement of Financial Position

Laporan Laba Rugi Komprehensif
Pendapatan Usaha

2012

Operating Ratio
37,16%

25,81%

23,12%

23,91%

23,85%

Operating Profit Margin

25,00%
13,43%
47,83%

19,01%
9,76%
36,28%

20,98%
10,93%
36,08%

20,06%
10,55%
23,91%

19,50%
12,81%
34,06%

Operating Profit to Total Equity
Operating Profit to Total Assets
EBITDA Margin

25,71%

21,47%

15,48%

16,91%

17,36%

Net Profit Margin

17,29%
9,29%

15,82%
8,12%

14,53%
7,32%

14,53%
7,46%

14,53%
9,32%

Return to Equity (ROE)
Return to Asset (ROA)

150,38%

156,52%

135,75%

84,49%

85,85%

48,90%

44,02%

45,15%

32,11% Total Debt to Total Asset Ratio

Rasio Keuangan
Rasio Lancar
117,97%
124,07%
Rasio Total Liabilitas Terhadap
79,76%
88,03%
Jumlah Ekuitas
Rasio Total Liabilitas Terhadap
42,86%
45,21%
Total Aset
* Disajikan kembali dan reklasifikasi Restated and reclassification

Financial Ratio

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

Current Ratio
Total Debt to Total Equity
Ratio

11
Ikhtisar Kinerja 2015
2015 Performance Highlights

Total Aset
Total Assets

Total Liabilitas
Total Liabilities

3.130,18

1.316,14

2.910,90
2.627,20

1.341,64

1.182,14
1.078,19

2.388,26

1.737,03
557,81

2011

2012

2013

2014

2015

2011

2012

2013

(dalam miliar/in billion Rupiah)

Pendapatan Usaha
Revenue

2014

2015

(dalam miliar/in billion Rupiah)

Laba Sebelum Pajak
Net Income Before Tax
420,45
1.241,64
1.101,36

1.053,74

287,13

1.131,49
251,94

284,23

932,95
222,47

2011

2012

2013

2014

2015

(dalam miliar/in billion Rupiah)

2011

2012

2013

2014

2015

(dalam miliar/in billion Rupiah)

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

12
Ikhtisar Kinerja 2015
2015 Performance Highlights

Laba Bersih
Net Profit

Laba Bersih Terhadap Pendapatan Usaha
Net Profit Margin
290,86
25,71%

236,51
21,47%
178,15

192,19

17,36%

161,92

2011

2012

2013

2014

2015

2011

16,91%

2012

15,48%

2013

2014

(dalam miliar/in billion Rupiah)

Laba Kotor
Gross Profit

2015
(dalam/in %)

Laba Bersih Per Saham
Earning per Share
540,17

457,09

493,28

499,27
148,00

420,33

142,00

120,12
111,34
101,20

2011

2012

2013

2014

2015

(dalam miliar/in billion Rupiah)

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

2011

2012

2013

2014

2015

(dalam angka penuh/in full amount)

13
Ikhtisar Kinerja 2015
2015 Performance Highlights

Ikhtisar Saham
Stock Highlights
Pergerakan Harga Saham

Stock Price Movement

Saham Perseroan diperdagangkan di Bursa Efek Indonesia
(BEI) dengan kode saham “PJAA”. Saham Perseroan pada
akhir tahun 2015 ditutup di level Rp2.025 per saham
sehingga membentuk kapitalisasi pasar Rp3.239.999.995.950.
Sepanjang tahun 2015, saham Perseroan diperdagangkan
rata-rata di level Rp2.171,66, naik 54,70% dari rata-rata
tahun 2014 sebesar Rp1.403,75.

The Company’s stocks were traded on Indonesia Stock
Exchange (IDX) with ticker code “PJAA”. To close the year,
the stocks were traded at Rp2,025 per share, building market
capitalization of Rp3,239,999,995,950. During 2015, the
stocks were traded at Rp2,171.66 on average, up 54.70%
from the average stock price in 2014 at Rp1,403.75.

Periode
Period

2015
Q4
Q3
Q2
Q1
2014
Q4
Q3
Q2
Q1

Harga Tertinggi
Highest Price

Harga Terendah
Lowest Price

Harga Penutupan
Closing Price

Rata-rata Volume
Average Volume

Jumlah Saham Beredar
Number of Shares

Kapitalisasi Pasar
Market Capitalization

2.425
2.500
2.695
2.875

1.800
1.860
1.775
1.615

2.025
2.375
2.560
2.695

307.667
28.567
246.967
963.133

1.599.999.998
1.599.999.998
1.599.999.998
1.599.999.998

3.239.999.995.950
3.799.999.995.250
4.095.999.994.880
4.311.999.994.610

1.800
1.545
1.295
1.300

1.320
1.080
1.100
970

1.775
1.450
1.170
1.220

46.067
37.233
20.667
13.933

1.599.999.998
1.599.999.998
1.599.999.998
1.599.999.998

2.839.999.996.450
2.319.999.997.100
1.871.999.997.660
1.951.999.997.560

2.000.000

3.000

1.600.000

2.400

1.200.000

1.800

800.000

1.200

400.000

600

0

0
Jan 2015

Feb 2015

Mar 2015

Apr 2015

May 2015

Jun 2015

Jul 2015

Aug 2015

Sep 2015

Oct 2015

Nov 2015

Dec 2015

Ikhtisar Obligasi
Bond Highlights
Pada tahun 2012, Perseroan menerbitkan Obligasi II
Jaya Ancol Tahun 2012 yang didaftarkan pada Bursa Efek
Indonesia, yang terdiri dari:
Tipe Obligasi
Type of Bonds

In 2012, the Company issued Jaya Ancol Bond II of the Year
of 2012 registered on Indonesia Stock Exchange comprising:

Tanggal Penerbitan
Issuance Date

Jumlah (Rp juta)
Amount (Rp million)

Tenor (Tahun)
Tenure (Years)

Tanggal Jatuh Tempo
Maturity Date

Peringkat
Rating

Status
Status

Tingkat Bunga
Interest Rate

Obligasi Seri A
Series A Bonds

17 Des/Dec 2012

100.000

3

27 Des/Dec 2015

idAA-

Sudah lunas
Settled

8,1%

Obligasi Seri B
Series B Bonds

17 Des/Dec 2012

200.000

5

27 Des/Dec 2017

idAA-

Belum melakukan
pelunasan
Not settled

8,4%

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

14
Ikhtisar Kinerja 2015
2015 Performance Highlights

Peristiwa Penting
Significant Events

JANUARI JANUARY
Aksi Bersih-Bersih Pantai Ancol
Perseroan mengajak pengunjung untuk
melakukan aksi-aksi bersih Pantai Ancol.
Acara rutin tahunan setiap tanggal
1 Januari ini dimulai pada pukul 8.00
WIB sebagai bentuk kepedulian Ancol
terhadap lingkungan.

Celebrating Chinese New Year of 2015
Ancol Taman Impian on February 21
celebrated the Chinese New Year of 2015
bringing forward a theme “Love and
Oriental”. Taking place at Ancol Lagoon
Beach, the event was celebrated by
presenting the red and yellow barongsai
show and a 25-meter liong.

MARET MARCH
Ancol’s Clean-Up-the-Beach Action
The Company asked participation from
visitors to clean Ancol beaches. The
annual routine, which always takes
place on January 1, started at 8 a.m.
as part of Ancol’s environmental care
campaign.

Anugerah Center for Entrepreneurship,
Change, and Third Sector (“CECT”) CSR
Award 2015
Perseroan meraih penghargaan Gold Winner,
Center for Entrepreneurship, Change, and
Third Sector (“CECT”) CSR Award pada
17 Maret di Fairmont Hotel Jakarta.

FEBRUARI FEBRUARY
Perayaan Imlek 2015
Ancol Taman Impian pada tanggal
21 Februari mengadakan acara perayaan
Imlek 2015 bertema “Love and Oriental”.
Bertempat di Pantai Ancol Lagoon, acara
ini dimeriahkan dengan pertunjukan
barongsai merah dan kuning serta liong
sepanjang 25 meter.

Anugerah Center for Entrepreneurship,
Change, and Third Sector (“CECT”) CSR
Award 2015
The Company was awarded Gold Winner,
Center for Entrepreneurship, Change,
and Third Sector (“CECT”) CSR Award on
March 17 at Fairmont Hotel Jakarta.

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

APRIL APRIL
Kegiatan “Green Education with Kids”
Sebagai perusahaan yang peduli pada
kelestarian lingkungan hidup, Ancol
Taman Impian pada tanggal 7 April
menyelenggarakan
acara
bertajuk
“Green Education with Kids” yang
mengajarkan pendidikan kebersihan
lingkungan kepada anak usia dini.
Bertepatan dengan acara PROSENI IGRA,
acara ini diikuti oleh ribuan pelajar TK
se-Jabodetabek.
“Green Education with Kids” Activity
As a company with concern on
environmental
preservation,
Ancol
Taman Impian on April 7 held an event
that brought forward a theme “Green
Education with Kids” to educate children
about the importance of creating a
clean environment. The event held in
conjunction with PROSENI IGRA event
took participation from thousands of
kindergarten students from Jabodetabek
area.

15
Ikhtisar Kinerja 2015
2015 Performance Highlights

Peringatan Hari Bumi
Bertepatan dengan perayaan Hari Bumi,
Ancol Taman Impian pada tanggal
19 April menyelenggarakan acara
bertajuk “Clean Up the Beach” bagi
anak-anak pelajar TK dan SD yang
memiliki Kartu Prestasi Ancol, pelajar
Sekolah Rakyat Ancol dan komunitas
Teens Go Green untuk ikut serta dalam
acara bersih-bersih pantai dan lomba
fotografi di sekitar Pantai Ancol Lagoon.
Earth Day Commemoration
On the Earth Day, Ancol Taman Impian
on April 19 held an activity that brought
a theme “Clean Up the Beach” for
students of kindergarten and elementary
schools that have Ancol Achievement
Card, students of Sekolah Rakyat
Ancol and Teens Go Green community
to participate in clean–up-the-beach
action and photo contest around Ancol
Lagoon Beach.

MEI MAY
Meet & Greet Hello Kitty and Friends
Pada tanggal 4 Mei, Dunia Fantasi
mengadakan acara “Meet & Greet” dengan
karakter Hello Kitty and Friends dan acara
“Le Cirque de Sanrio” yang bekerja sama
dengan Sanrio sebagai bagian dari rangkaian
perayaan 30 tahun Dunia Fantasi.
Meet & Greet Hello Kitty and Friends
On May 4, Dunia Fantasi in cooperation
with Sanrio held “Meet & Greet” with
Hello Kitty and Friends characters and
“Le Cirque de Sanrio” as part of Dunia
Fantasi's 30th anniversary celebration.
Parade “Jakarta Seaside Carnival”
Dalam rangka memperkenalkan pantai
baru, Pantai Lagoon Ancol, Perseroan
menggelar “Jakarta Seaside Carnival” pada
tanggal 23 Mei. Membawa tema nuansa
bawah laut, parade ini dimeriahkan
marching band, puluhan penari daerah
dengan kostum tematik, dan karakterkarakter dari Dunia Fantasi, Atlantis Water
Adventure dan Ocean Dream Samudera.

“Jakarta Seaside Carnival” Event
To introduce the new beach, Ancol Lagoon
Beach, the Company held “Jakarta Seaside
Carnival” on May 23. Bringing the underwater
nuance to the parade, the event was
enlivened with marching band parade, tens
of local dancers with thematic costumes, and
characters of Dunia Fantasi, Atlantis Water
Adventure and Ocean Dream Samudera.
Peluncuran Jaya Ancol Seafront
Condominium
Pada tanggal 30 Mei, Perseroan
meluncurkan produk properti baru, Jaya
Ancol Seafront, yaitu kondominium yang
berada di tepi laut. Jaya Ancol Seafront
dibangun di atas lahan seluas 4 ha,
terdiri dari landed house dan tower block
condominium dengan total 1.178 unit.
The Launch of Jaya Ancol Seafront
Condominium
On May 30, the Company launched a new
property called Jaya Ancol Seafront, the
beachside condominiums. Jaya Ancol
Seafront is a stunning landmark built on a
4 ha land area consisting of landed houses
and tower block condominium with a total
of 1,178 units.

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

16
Ikhtisar Kinerja 2015
2015 Performance Highlights

JUNI JUNE
Penyelenggaraan RUPST 2015
Perseroan pada tanggal 8 Juni
menyelenggarakan
Rapat
Umum
Pemegang Saham Tahunan (RUPST) 2015
bertempat di MPH Candi Bentar, Putri
Duyung Ancol, Jakarta Utara. RUPST ini
dihadiri 90,21% pemegang saham yang
memiliki hak suara. Kegiatan ini juga
diikuti dengan paparan publik.
AGMS of 2015
The Company on June 8 held an Annual
General Meeting of Shareholders (AGMS)
of 2015 at MPH Candi Bentar, Putri
Duyung Ancol, North Jakarta. AGMS was
attended by 90.21% shareholders with
voting rights. On the same occasion, the
Company held public expose.
Anugerah Indonesia Green Awards 2015
Perseroan meraih penghargaan Indonesia
Green Awards 2015 pada tanggal 4 Juni
di Hotel Indonesia Kempinski Jakarta.
Penghargaan ini diberikan atas program
pengelolaan sampah terpadu di kawasan
Ancol yang bernama ‘Ancol Waste
Program’.

Anugerah Indonesia Green Awards 2015
The Company was presented with
an Indonesia Green Awards 2015 on
June 4 at Hotel Indonesia Kempinski
Jakarta. The award was given to
appreciate ‘Ancol Waste Program’, an
integrated waste management program
at Ancol area.
Perayaan HUT DKI Jakarta
Dalam rangka turut memeriahkan
perayaan HUT DKI Jakarta ke-487,
Ancol Taman Impian pada 22 Juni
menyelenggarakan sejumlah acara, di
antaranya pertunjukkan seni budaya
khas Betawi, seperti musik Tanjidor,
ondel-ondel, dan beragam promo bagi
pengunjung di unit-unit rekreasi yang
ada.
Celebrating Anniversary of DKI Jakarta
To participate in the celebration of 487th
anniversary of DKI Jakarta, Ancol Taman
Impian on June 22 held a number of
activities, among which were Betawi
cultural shows, such as Tanjidor musical
show, ondel-ondel, and enticed the
visitors with various promotional offers
at each recreational unit.

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

JULI JULY
Peluncuran Restoran Rumah Kayu
Pada tanggal 1 Juli, Restoran Rumah
Kayu di Ancol resmi beroperasi. Dibangun
di atas area seluas 4.000 m2, restoran ini
menerapkan konsep “Pleasant, always
green” dan memiliki motto “Go Green”.
Untuk menarik pengunjung, restoran ini
juga menghadirkan sensasi bersantap
di dalam unit pesawat Boeing 737-400
milik Sriwijaya Air.
The Launch of Rumah Kayu Restaurant
On July 1, Rumah Kayu Restaurant at Ancol
officially operated. Occupying a 4,000 m2
area, the restaurant employed a concept
of “Pleasant, always green” and brings a
motto “Go Green”. To attract visitors, the
restaurant offers a distinguished dining
sensation by presenting a dining room inside
Boeing 737-400 belonging to Sriwijaya Air.''
Pembukaan Kembali Sea World Ancol
Pada tanggal 10 Juli, Perseroan kembali
membuka wahana Sea World untuk
umum dengan nama Sea World Ancol.
Sea World Ancol Reopened for Public
On July 10, the Company reopened
Sea World for public under new name
Sea World Ancol.

17
Ikhtisar Kinerja 2015
2015 Performance Highlights

Perayaan Momen Idul Fitri 1436 H
Dalam rangka menyambut Hari Raya
Idul Fitri 1436 H, Ancol Taman Impian
menyelenggarakan berbagai acara menarik
di unit-unit rekreasi yang ada, mulai
dari penampilan konten “Le Cirque de
Sanrio” di Wahana Hello Kitty Adventure
Dunia Fantasi, berbagai hiburan di ragam
fasilitas Atlantis Water Adventure, Ancol
Art Zone di Pasar Seni Ancol serta pentas
satwa di Ocean Dream Samudra.
Celebrating Eid-ul Fitr 1436 H
To celebrate Eid-ul Fitr 1436 H, Ancol
Taman Impian organized a number of
attractions at each recreational unit,
including “Le Cirque de Sanrio” at Hello
Kitty Adventure at indoor Dunia Fantasi,
various entertainment activities at
Atlantis Water Adventure, Ancol Art
Zone at Pasar Seni Ancol and fauna
show at Ocean Dream Samudra.

AGUSTUS AUGUST
Ekspresi Kemerdekaan di Ancol Taman
Impian
Ancol Taman Impian turut memeriahkan
perayaan HUT Republik Indonesia ke-70
tanggal 17 Agustus dengan menghadirkan
serangkaian acara, di antaranya Lomba
Panjat Pinang Kolosal bertema “Ekspresi
Kemerdekaan” di Pantai Karnaval,

pertunjukkan di Panggung Treasureland,
musical firework di Danau Asia di Dunia
Fantasi, tantangan Fun Games di Atlantis
Water Adventure, dll.
Expression of Independence at Ancol
Taman Impian
Ancol Taman Impian also commemorated
the 70th Anniversary of Republic of
Indonesia on August 17 by holding a
number of activities, among which were
Colossal Panjat Pinang with a theme
“Ekspresi Kemerdekaan” at Karnaval
Beach, a show on Treasureland Stage,
musical firework at Danau Asia at Dunia
Fantasi, Fun Games Challenge at Atlantis
Water Adventure, etc.
Anugerah Social Business Innovation
Award 2015
Perseroan pada tanggal 20 Agustus
dianugerahi Social Business Innovation
Award 2015 kategori Restaurant, Hotel and
Tourism dari Warta Ekonomi. Penghargaan
diterima pada malam penganugerahan
Social Business Innovation Award 2015 yang
bertempat di Hotel Le Meridien Jakarta.
Anugerah Social Business Innovation
Award 2015
The Company on August 20 was
presented
with
Social
Business
Innovation Award 2015 in the category

of Restaurant, Hotel and Tourism
from Warta Ekonomi. The award was
presented at the awarding night of
Social Business Innovation Award 2015
at Hotel Le Meridien Jakarta.

OKTOBER OCTOBER
Perayaan Halloween “Pengenalan
Biota Bertemakan Hantu”
Pada tanggal 7 Oktober, Ancol
memperkenalkan penghuni baru Sea
World Ancol, yaitu biota-biota laut
bertema Ghost di Ocean Dream Samudra
Ancol, yakni ikan Black Angel Manfish
atau juga dikenal dengan nama Angel
Fish dan Black Ghost dalam satu
akuarium khusus. Pada saat yang sama,
Ocean Dream Samudra juga memutar
Cinema 4D berjudul “Haunted Mansion”.
Halloween Event on “Pengenalan
Biota Bertemakan Hantu”
On October 7, Ancol introduced new
collection of Sea World Ancol, namely
the sea biota bringing out a theme
Ghost at Ocean Dream Samudra Ancol,
namely Black Angel Manfish or Angel
Fish and Black Ghost in one special
aquarium. On the same occasion, Ocean
Dream Samudra also played a 4D movie
titled “Haunted Mansion”.

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

18
Ikhtisar Kinerja 2015
2015 Performance Highlights

Penyelenggaraan Jakarta Yoga
Festival, Kids Dash dan PORSENI
Pada tanggal 10-12 Oktober, Ancol
Taman Impian menjadi tuan rumah
untuk 3 (tiga) acara besar bertemakan
olah raga, yaitu Jakarta Yoga Festival,
Jakarta Kids Dash dan PORSENI RA 2015.
Ketiga acara ini bertempat masingmasing di Pantai Lagoon Ancol, Pasar
Seni Ancol dan Ocean Dream Samudera.
The Organizing of Jakarta Yoga
Festival, Kids Dash and PORSENI
On October 10-12, Ancol Taman Impian
became the host for 3 (three) big sport
events, they were, Jakarta Yoga Festival,
Jakarta Kids Dash and PORSENI RA 2015.
Those three events took place at Ancol
Lagoon Beach, Pasar Seni Ancol and
Ocean Dream Samudera, respectively.
Pesta Musik dan Perayaan Hari
Halloween
Bekerja sama dengan Jakarta Music Festival
dan Kementerian Pariwisata RI serta Dinas
Pariwisata DKI Jakarta, Ancol Taman
Impian menggelar Pesta Musik Pantai
yang bertempat di Pantai Ancol Beach City
tanggal 29 Oktober – 1 November. Selain
itu, Ancol Taman Impian juga menggelar
acara X-Somnia Electronic Music Parade di
Ecopark pada tanggal 31 Oktober untuk
menyemarakkan Hari Halloween.

Music Festival and Halloween
Celebration
In cooperation with Jakarta Music Festival
and Indonesian Ministry of Tourism
as well as DKI Jakarta Tourism Office,
Ancol Taman Impian held a Beach Music
Party located at Ancol Beach City on
October 29 – November 1. In addition,
Ancol Taman Impian held X-Somnia
Electronic Music Parade at Ecopark on
October 31 to celebrate Halloween.

DESEMBER DECEMBER
Launching Wahana Dufan Glow
Pada tanggal 16 Desember, Ancol Taman
Impian menghadirkan Dufan Glow, sebuah
live show yang spektakuler di Kawasan
indoor Dunia Fantasi. Wahana baru Dunia
Fantasi ini menghadirkan teknologi
multimedia dengan seluruh karakter Dunia
Fantasi dan diiringi tarian, LED, effect
drum, atraksi parkour dan sepeda BMX.
The Launch of Dufan Glow
On December 16, Ancol Taman Impian
presented Dufan Glow, a spectacular
live show at Dunia Fantasi indoor area.
The new recreational facility of Dunia
Fantasi is equipped with multimedia
technology and presents all characters of
Dunia Fantasi, dances, LED, effect drum,
parkour and BMX bicycle attractions.

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

Liburan Natal Ancol Taman Impian
Perseroan menyelenggarakan berbagai
acara serentak di berbagai unit
rekreasi yang dimilikinya dalam rangka
menyambut perayaan Hari Natal pada
tanggal 24 Desember. Mulai dari
pertunjukkan Dufan Glow di Kawasan
Indoor Dunia Fantasi, petualangan
Dragon Slide di Atlantis Water Adventure
hingga pertunjukkan Santa Goes to
Ocean di Pentas Lumba-Lumba Ocean
Dream Samudra. Tak kalah menarik yaitu
pertunjukan santa klaus memberikan
makan ikan (feeding show) di akuarium
Sea World Ancol.
Christmas Holiday at Ancol Taman
Impian
The Company held a number of events
all at once across the recreational
units in celebrating Christmas Day on
December 24. From Dufan Glow at
Dunia Fantasi Indoor area, Dragon Slide
adventure at Atlantis Water Adventure
as well as Santa Goes to Ocean show at
Dolphin show at Ocean Dream Samudra.
There was also a feeding show by santa at
Sea World Ancol's aquarium.

19
Ikhtisar Kinerja 2015
2015 Performance Highlights

Pemberlakuan Parkir Sentral
Dalam rangka menunjang keamanan
dan kenyamanan pengunjung selama
menghabiskan masa pergantian Tahun
Baru di Ancol Taman Impian, Perseroan
memberlakukan parkir sentral pada
tanggal 31 Desember 2015 hingga
1 Januari 2016. Parkir sentral ini berlaku
mulai pukul 10.00 WIB hingga pukul
04.00 WIB. Sistem ini juga diberlakukan
saat musim liburan Hari Raya Idul Fitri.
The Implementation of Central Parking
To promote the safety and security of the
visitors during the New Year’s Eve at Ancol
Taman Impian, the Company implemented
a central parking on December 13, 2015
until January 1, 2016. Central Parking
started from 10 a.m. until 4 a.m. The
system was also applied during Eid ul-Fitr
holiday season.
Peluncuran Wahana ‘Dragon Slide’
Menjelang libur akhir tahun 2015, Ancol
pada tanggal 31 Desember melakukan
soft launching terhadap wahana baru di
Atlantis Water Adventure, yaitu Dragon
Slide. Dragon Slide berupa sebuah
seluncuran air setinggi 14,8 m dan
panjang 142 m yang terdiri dari tiga
slide, yaitu Aqua Sphere, Constrictor dan
the Rattler.

The Launch of ‘Dragon Slide’
Approaching year-end holiday season,
Ancol on December 31 made a soft
launch to its new recreational facility
at Atlantis Water Adventure, the Dragon
Slide. Dragon Slide is a water slide of
14.8 m in height and 142 m in width
consisting of three slides, namely Aqua
Sphere, Constrictor and the Rattler.

“Gebyar Tahun Baru MNC TV” at Ancol
Festival Beach. The event started at
9 p.m. was filled with performances
of Noah, Geisha, five minutes, Wali
and others. On the same occasion, the
Company also held Move on Party 2016
dan Welcome Hope 2016 in cooperation
with SCTV at Ancol Carnaval Beach
supported by prominent musicians.

Panggung Musik di Perayaan Tahun
Baru
Dalam rangka merayakan pergantian
tahun 2015/2016, pada 31 Desember,
Perseroan bekerja sama dengan MNC
TV menggelar panggung musik bertajuk
“Gebyar Tahun Baru MNC TV” yang
bertempat di Pantai Festival Ancol.
Acara yang dimulai pukul 21.00 ini
dimeriahkan oleh Noah, Geisha, five
minutes, Wali dan artis lainnya. Pada
waktu yang sama, juga diselenggarakan
acara Move on Party 2016 dan Welcome
Hope 2016 dengan menggandeng SCTV
yang bertempat di Pantai Carnaval Ancol
dan didukung oleh artis-artis ternama
ibukota.

Mini Gallery di Ancol Taman Impian
Pertama kali di Indonesia, sebuah
Mini Gallery yang berisikan karya seni
berukuran mini, yaitu mulai dari 1x1 cm,
hadir di Pasar Seni Ancol. Diluncurkan
pada tanggal 31 Desember, Mini Gallery
ini berisi karya-karya seniman handal
yang ada di Pasar Seni Ancol, termasuk
pelukis, pematung, pemahat, dll.

Music Show during New Year’s Eve
Celebrating the New Year’s Eve of
2015/2016, on December 31, the
Company in cooperation with MNC TV
held a music show presenting a theme

Mini Gallery at Ancol Taman Impian
For the first time in Indonesia, a
Mini Gallery displaying various art
masterpieces in mini size, starting from
1x1 cm, was established at Pasar Seni
Ancol. Launched on December 31, Mini
Gallery presented masterpieces of Pasar
Seni Ancol artists, including the painter,
sculptor, crafter, etc.

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

20
Ikhtisar Kinerja 2015
2015 Performance Highlights

Penghargaan 2015
Awards of 2015

Penghargaan Gold Winner, Center
for Entrepreneurship, Change, and
Third Sector (“CECT”) CSR Award dari
Universitas Trisakti, pada 17 Maret 2015
di Hotel Fairmont Jakarta.
Achieving Gold Winner, Center for
Entrepreneurship, Change, and Third
Sector (“CECT”) CSR Award from
Trisakti University, on March 17, 2015
at Fairmont Hotel Jakarta.

Penghargaan “Indonesia Green Awards
2015” pada tanggal 4 Juni 2015 dari
La Tofi School of CSR untuk kategori
Pengembangan Pengolahan Sampah
Terpadu dengan program Pengolahan
Sampah Mandiri yang disebut Ancol
Waste Program. Penghargaan diserahkan
di Hotel Indonesia Kempinski.
Accepting “Indonesia Green Awards
2015” on June 4, 2015 from La
Tofi School of CSR in the category
of Integrated Waste Management
Program through Independent Waste
Management Program called Ancol Waste
Program. The award was presented at
Hotel Indonesia Kempinski.

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

Penghargaan
“Social
Business
Innovation Award 2015” kategori
Restaurant,
Hotel
and
Tourism
pada tanggal 25 Agustus 2015 dari
Warta Ekonomi atas keberhasilan
dan konsistensi Perseroan dalam
menciptakan inovasi dan menjalankan
program-program
CSR
secara
berkesinambungan serta kepatuhan
Perseroan terhadap peraturan terkait
pengelolaan lingkungan. Penghargaan
diserahkan di Hotel Le Meridien Jakarta.
Accepting the “Social Business
Innovation Award 2015” in the
category of Restaurant, Hotel and
Tourism on August 25, 2015 from Warta
Ekonomi for the success and consistency
of the Company in making innovations
and running CSR programs as well as
the Company’s compliance with the
regulation on environment. The award
was presented at Hotel Le Meridien
Jakarta.

21
Ikhtisar Kinerja 2015
2015 Performance Highlights

Penghargaan “Best of the Best Awards 2015”
dari Majalah Forbes Indonesia untuk kategori
The Top 50 Companies for 2015. Penghargaan
ini diserahkan tanggal 25 November 2015 di
Jakarta.
Accepting “Best of the Best Awards 2015”
from Forbes Indonesia Magazine in the category
of The Top 50 Companies for 2015. The award
was presented on November 25, 2015 in Jakarta.

Penghargaan “Padmamitra Award 2015”
yang diberikan oleh Pemerintah Provinsi
DKI Jakarta sebagai apresiasi atas komitmen
Perseroan dalam menjalankan program
Tanggung Jawab Sosial Perusahaan secara
proporsional dan sesuai dengan prinsip
pembangunan yang berwawasan sosial dan
lingkungan hidup.
Accepting “Padmamitra Award 2015”
which was presented by Provincial
Government of DKI Jakarta to appreciate
the commitment of the Company in
running Corporate Social Responsibility
Programs in proportional way and in line
with the spirit of development based
on social and environmental-friendly
principles.

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

22
Laporan Manajemen
Management's Report

Membangun landasan
yang kuat menuju
"Ancol Luar Biasa"
To build strong fundamental
toward "Ancol Luar Biasa"

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

23
Laporan Manajemen
Management's Report

Laporan Manajemen
Management's Report

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

24
Laporan Manajemen
Management's Report

Laporan Dewan Komisaris
Report from the Board of Commissioners

Ermaya Suradinata
PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report

Komisaris Utama & Komisaris Independen
President Commissioner & Independent Commissioner

25
Laporan Manajemen
Management's Report

Dewan Komisaris menilai Direksi telah
berupaya secara optimal seperti tercermin
pada kinerja keuangan yang tetap positif.
The Board of Commissioners has seen
the optimum efforts of the Board of
Directors which led to the positive
financial performance.

Pemegang saham yang terhormat,

Dear valued shareholders,

Tahun 2015 baru saja kita lewati. Di tahun ini, Perseroan
kembali mampu menorehkan prestasi yang membanggakan
dengan terwujudnya agenda korporasi yang telah dicanangkan
dalam rangka membangun landasan yang kuat menuju “Ancol
Luar Biasa”.

The year of 2015 has passed. This year, we appreciated
the Company’s successful achievement to realize corporate
agenda of the year in an effort to build strong fundamental
toward “Ancol Luar Biasa”.

Dewan Komisaris dalam hal ini telah melaksanakan tugas
dan tanggung jawabnya terkait pengawasan terhadap
penyelenggaraan kepengurusan Perseroan oleh Direksi. Kami
menilai Direksi telah memenuhi seluruh sasaran bisnis yang
ingin dicapai di tahun ini melalui penerapan strategi yang
sesuai dengan arahan Dewan Komisaris dan memanfaatkan
peluang usaha dengan optimal sesuai prospek usaha yang
telah disusun.

Board of Commissioners in that case has well-performed the
duties and responsibilities relating to the implementation
of supervisory function against the management of the
Company by the Board of Directors. We saw that Board of
Directors has accomplished all business objectives of the year
as the direction and advice from Board of Commissioners
and maximized the business opportunities in line with the
business prospects.

KINERJA OPERASIONAL

THE OPERATIONAL PERFORMANCE

Berdasarkan hasil evaluasi Dewan Komisaris, Direksi telah
menerapkan strategi yang tepat pada tahun 2015 dengan fokus
pada penguatan organisasi dan sumber daya manusia (SDM),
perbaikan proses guna meningkatkan efisiensi dan efektivitas
pekerjaan, pengembangan pasar dan produk serta penguatan
penerapan budaya GCG dalam rangka merealisasikan business
sustainability perusahaan.

The results of Board of Commissioners' evaluation confirmed
that Board of Directors had ap