Prosedur Pelelangan Agunan Kredit Pt. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Cabang Solo cover

perpustakaan.uns.ac.id

digilib.uns.ac.id

PROSEDUR PELELANGAN AGUNAN KREDIT PT. BANK
TABUNGAN NEGARA (PERSERO) Tbk CABANG SOLO

Disusun oleh :
PANANDA NOGRA IZZANI
F3611074

TUGAS AKHIR
Diajukan untuk melengkapi tugas-tugas dan memenuhi syarat-syarat guna
memperoleh gelar Ahli Madya Keuangan dan Perbankan
PROGRAM STUDI DIPLOMA 3 KEUANGAN DAN PERBANKAN
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS SEBELAS MARET
SURAKARTA
commit to user
2014


I

perpustakaan.uns.ac.id

digilib.uns.ac.id

ABSTRAK
PROSEDUR PELELANGAN AGUNAN KREDIT PADA PT. BANK
TABUNGAN NEGARA Cabang SOLO
Nama: Pananda Nogra Izzani
NIM: F3611074
Tingginya tingkat kredit macet perbankan menyebabkan banyak bank
melakukan pelelangan agunan kredit. Salah satu bank yang melakukan pelelangan
agunan kredit adalah PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Cabang Solo.
Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui hal apa saja yang menyebabkan
pihak yang bersangkutan melelang agunan debitur dan bagaimana prosedur dalam
pelelangan.
Penelitian ini menggunakan metode data primer dan data sekunder.
Pengumpulan data dalam penelitian ini menggunakan metode wawancara yaitu
bertanya langsung pada salah satu karyawan bank.

Berdasarkan hasil penelitian diperoleh kesimpulan bahwa cara yang
dilakukan bank dalam melakukan pelelangan terhadap agunan debitur merupakan
tindakan yang efektif karena itu merupakan langkah terakhir guna melunasi
hutang yang ditanggung.
Penulis juga memberikan saran bahwa perusahaan harus berhati-hati lagi
dalam melakukan analisis kredit sehingga dapat meminimalisir kredit macet.
Kata Kunci: Kredit Macet, Pelelangan Agunan Kredit.

commit to user

II

perpustakaan.uns.ac.id

digilib.uns.ac.id

ABSTRACT
PROSEDUR PELELANGAN AGUNAN KREDIT PADA PT. BANK
TABUNGAN NEGARA Cabang SOLO
Nama: Pananda Nogra Izzani

NIM: F3611074

Inability people to pay off their credit causing bank to auction of collateral
credit. Ones of the bank that conduct auctions of collateral credit is BTN Surakarta. The
purpose of this research was to find out cause of auctions of collateral and to determine
the mechanism of auction collateral.
This research uses primary data and secondary data. Collecting data in this
research obtained by direct interview with employees of BTN Surakarta
The result of this research is auction of collateral including an effective action
because it is a last step to pay off their credit.
on the result of the research, the research can give some suggestion that company
must be careful when do analysis credit.

Keyword: NPL, Auction Collateral.

commit to user

III

perpustakaan.uns.ac.id


digilib.uns.ac.id

commit to user

IV

perpustakaan.uns.ac.id

digilib.uns.ac.id

commit to user

V

perpustakaan.uns.ac.id

digilib.uns.ac.id

commit to user


perpustakaan.uns.ac.id

digilib.uns.ac.id

MOTTO

Tak selamanya manusia itu benar dan salah, kecuali orang yang selalu
berintrospeksi diri dan membenarkan kebenaran orang lain di atas kekeliruan
sendiri. (Penulis)

Kebenaranmu adalah prasangkamu, kesalahanmu adalah prasangkamu karena
tuhan adalah prasangka, berfikirlah ! (Penulis)

commit to user

VI

perpustakaan.uns.ac.id


digilib.uns.ac.id

HALAMAN PERSEMBAHAN



Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat dan kuasa-Nya yang
sudah memberikan kesempatan untuk merasakan kenikmatan yang
diberi-Nya selama ini.



Papa dan mama tercinta yang selalu memberikan terbaik dalam
hidup saya.



Keluarga besar Soepoyo atas do’a, nasehat dan dukungannya.




Teman-teman LAWU GODS’99, LAWU Disorder Management,
Rumah tua, teman satu band IZRAIL,Fallacy,Vaginistis dan yang
lainnya tidak bisa saya sebutkan karena hanya akan mempertebal
halaman saja.



Kawan

seperjuanganku satu letting Keuangan Perbankan 2011

terima kasih yang menjadikan saya lebih dewasa, terima kasih sudah
menjadi marinir ilmu selama 3 tahun, nama kalian akan selalu kuukir
dan kukenang di batu samping rumah saya.

commit to user

VII


perpustakaan.uns.ac.id

digilib.uns.ac.id

KATA PENGANTAR

Puji syukur penulis panjatkan kehadirat Allah SWT atas rahmat dan karunia-Nya,
sehingga penulis dapat menyelesaikan penyusunan Tugas Akhir dengan baik
yang berjudul :
“PROSEDUR PELELANGAN AGUNAN KREDIT PT.BANK
TABUNGAN NEGARA (PERSERO) Tbk CABANG SOLO”.
Tugas Akhir ini dibuat sebagai salah satu syarat memperoleh gelar Ahli
Madya Keuangan dan Perbankan Universitas Sebelas Maret Surakarta.
Penyusunan tugas akhir ini tidak terlepas dari bantuan berbagai pihak, untuk itu
tidak lupa penulis mengucapkan terima kasih kepada :
1.

Dr. Wisnu Untoro, M.Si selaku Dekan Fakultas Ekonomi dan Bisnis
Sebelas Maret Surakarta.


2.

Drs. Kresno Sarosa Pribadi, M.Si, selaku Ketua Jurusan Program Studi
DIII Keungan dan Perbankan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas
Sebelas Maret Surakarta dan Dosen Pembimbing Akademis.

3.

Drs. Riwi Sumantyo, MS, selaku Dosen Pembimbing yang telah memberi
bimbingan dan pengarahan.

4.

Bapak Ariyanto Adhi Nugroho, SE, selaku Dosen Penguji Tugas Akhir.

5.

Bapak Heru Setiyanto, selaku Pimpinan BTN Cabang Solo yang telah
memberikan izin magang.


6.

Ibu Tuti Lestari, yang memberikan pengarahan saat magang.

7.

Mbak Bela, Mbak Sofia, Bapak Toni, Mas Charlie, Mas Aris dan seluruh
karyawan yang ada di BTN yang telah mendampingi, membantu,
membimbimg selama magang di BTN Cabang Solo.

8.

Bapak dan Ibu Dosen Diploma III Keuangan dan Perbankan UNS yang
telah memberikan ilmunya kepada penulis.

9.

Kedua orangtua penulis yang selalu memberikan semangat dan yang
commit to user
terbaik kepada penulis.


VIII

perpustakaan.uns.ac.id

10.

digilib.uns.ac.id

Sang Motivator Nandika Ayu Hapsari yang sudah menemani dan
membantu penulis pada masa kuliah.

11.

Sahabat di keuangan perbankan A dan B, terima kasih atas kebersamaan
selama ini.

12.

Teman magang Sholeh, Visha, Diah, Yuyun, Nanete, Popi, Nia yang
selama sebulan menemani.

13.

Teman–teman D3 Keuangan dan Perbankan 2011 terima kasih atas segala
persahabatan yang telah diberikan.

14.

Semua pihak yang telah memberi bantuan kepada penulis sehingga
penulisan Tugas Akhir ini dapat terselesaikan.

Penulis menyadari sepenuhnya atas segala kekurangan dalam penulisan
Tugas Akhir ini, untuk itu penulis mengharapkan kritik dan saran yang
membangun. Penulis mengharapkan Tugas Akhir ini dapat bermanfaat bagi
pihak-pihak yang membutuhkan.

Semoga Tugas Akhir ini dapat bermanfaat bagi para pembaca dan bagi
pihak yang membutuhkan.

Surakarta, 28 April 2014

Penulis

commit to user

IX

perpustakaan.uns.ac.id

digilib.uns.ac.id

DAFTAR ISI

Halaman
ABSTRAK ...............................................................................................

ii

ABSTRACT .............................................................................................

iii

HALAMAN PERSETUJUAN PEMBIMBING ...................................

iv

HALAMAN PENGESAHAN .................................................................

v

MOTTO ...................................................................................................

vi

PERSEMBAHAN ....................................................................................

vii

KATA PENGANTAR .............................................................................

viii

DAFTAR ISI ............................................................................................

x

DAFTAR GAMBAR ...............................................................................

xiii

DAFTAR LAMPIRAN ...........................................................................

xiv

I. PENDAHULUAN ...............................................................................

1

A.

Latar Belakang .....................................................................

1

B.

Rumusan Masalah ................................................................

4

C.

Tujuan Penelitian .................................................................

4

D.

Manfaat Penelitian ...............................................................

5

E.

Metodologi Penelitian ...........................................................

5

F.

Studi Pustaka .........................................................................

7

II. TINJAUAN PUSTAKA ....................................................................

8

A.

Pengertian Bank ...................................................................
commit to user

X

8

perpustakaan.uns.ac.id

digilib.uns.ac.id

Halaman
B.

Jenis-jenis Bank ....................................................................

9

C.

Kegiatan Bank Umum ...........................................................

9

D.

Kredit.....................................................................................

12

1.

Pengertian Kredit ..........................................................

12

2.

Unsur Kredit .................................................................

13

3.

Tujuan dan Fungsi Kredit .............................................

14

4.

Jenis-jenis Kredit ..........................................................

16

Pengertian Kredit Macet ......................................................

20

1.

Pengertian Kredit Macet ...............................................

20

2.

Gejala Kredit Macet ......................................................

20

3.

Penyebab Kredit Macet .................................................

20

F.

Perjanjian Kredit ..................................................................

22

G.

Agunan .................................................................................

22

H.

Pelaksanaan Pengikatan Barang Jaminan ............................

24

I.

Lelang ...................................................................................

26

1. Pengertian Lelang ..............................................................

26

2. Asas Lelang .......................................................................

27

3. Manfaat Lelang ..................................................................

28

4. Fungsi Lelang ....................................................................

29

5. Jenis Lelang ........................................................................

29

6. Kelebihan Lelang ...............................................................

31

III. PEMBAHASAN ................................................................................

34

E.

A.

Gambaran umum perusahaan ...............................................

34

1.Sejarah PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk ...........

34

2.Visi dan misi PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk ...

38

3.Budaya kerja PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk ...
commit to user

38

XI

perpustakaan.uns.ac.id

digilib.uns.ac.id

Halaman
4.Job Description .................................................................

41

5.Produk Simpanan PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk

B.

.........................................................................................

44

Pembahasan masalah ............................................................

47

1. Apakah Yang Menyebabkan Perusahaan Melelang Suatu Agunan
atau Jaminan Nasabah .......................................................

48

2. Bagaimana Prosedur Pelaksanaan Lelang Agunan Kredit atau
Barang Jaminan Pada PT. Bank Tabungan Negara (pesero) Tbk
Cabang Solo .......................................................................

49

3. Bagaimana Kebijakan PT. Bank Tabungan Negara (persero) Tbk
Cabang Solo Apabila Dana Hasil Lelang Lebih Besar Dari Kredit
Macetnya ...........................................................................

59

IV. PENUTUP ..........................................................................................

61

4.1 Kesimpulan .............................................................................

61

4.2 Saran .......................................................................................

62

DAFTAR PUSTAKA ..............................................................................

63

LAMPIRAN .............................................................................................

64

commit to user

XII

perpustakaan.uns.ac.id

digilib.uns.ac.id

DAFTAR GAMBAR

Nomor

Judul

Gambar 2.1 Jenis-jenis Jaminan Kredit .................................................

Halaman
23

Gambar 3.1 Struktur Organisasi PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Kantor Cabang Solo ..........................................................
41
Gambar 3.2 Sistem Pelelangan PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Kantor Cabang Solo ..........................................................
51

commit to user

XIII

perpustakaan.uns.ac.id

digilib.uns.ac.id

DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran 1.

Formulir Pendaftaran Magang Kerja

Lampiran 2.

Surat Keterangan Magang

Lampiran 3.

Laporan Kegiatan Harian

Lampiran 4.

Daftar Hadir

Lampiran 5.

Nilai Magang

Lampiran 6.

Proses Pra Lelang

Lampiran 7.

Perubahan Ketentuan Lelang

Lampiran 8.

Surat Kuasa

Lampiran 9.

Surat Kuasa Penunjukan Pejabat Penjual

Lampiran 10. Rekening Penampungan Hasil Lelang Agunan
Lampiran 11. Surat Pernyataan
Lampiran 12. Surat Perintah Kerja

commit to user

XIV