Analisis Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Keterlambatan Proyek Konstruksi (Studi Kasus : Proyek Pembangunan Jembatan Rel Kereta Api di Kuala Tanjung – Sumatera Utara)

TUGAS AKHIR
ANALISIS FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI
KETERLAMBATAN PROYEK KONSTRUKSI
(STUDI KASUS : Proyek Pembangunan Jembatan Rel Kereta Api di Kuala Tanjung
– Sumatera Utara)

TUGAS AKHIR
Diajukan untuk melengkapi syarat penyelesaian
Pendidikan sarjana Teknik Sipil

Oleh :

Muhammad Nur Irsyad
09 0404 187
Dosen Pembimbing I :

Ir. Syahrizal, M.T
NIP. 19611231 198811 1 001
Dosen Pembimbing II :

Ir.Andy Putra Rambe, M.B.A

NIP. 19680429 199703 1 002

DEPARTEMEN TEKNIK SIPIL
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2015

i
Universitas Sumatera Utara

ABSTRAK
Keterlambatan proyek akan menyebabkan kerugian bagi pihak – pihak
terkait terutama pemilik dan kontraktor, karena umumnya disertai konflik. Salah
satu bentuk dari perencanaan suatu proyek adalah penjadwalan proyek.
Penjadwalan proyek merupakan salah satu elemen hasil perencanaan, yang dapat
memberikan informasi tentang jadwal rencana dan kemajuan proyek dalam hal
kinerja sumber daya berupa biaya, tenaga kerja, peralatan dan material serta
rencana durasi proyek dengan progres waktu untuk penyelesaian proyek.
Proyek pada umumnya memiliki batas waktu (deadline), artinya proyek

harus diselesaikan sebelum atau tepat pada waktu yang telah ditentukan. Namun
pada kenyataannya di lapangan, suatu proyek tidak selalu berjalan sesuai dengan
penjadwalan yang telah dibuat. Ada banyak faktor yang mengakibatkan hal
tersebut terjadinya salah satu yang paling sering terjadi adalah karena turunnya
hujan yang mengakibatkan proses kegiatan konstruksi harus ditunda.
Keterlambatan waktu proyek yang terjadi selama pelaksanaan konstruksi dapat
menjadi masalah besar untuk kontraktor, karena pada pihak owner pasti sangat
tidak menginginkan terjadinya keterlambatan pada proyek. Maka disini
kontraktor dituntut untuk mengatur strategi agar proyek dapat selesai sesuai atau
sebelum jadwal yang telah disepakati.
Adapun tujuan penilitian ini adalah untuk meninjau faktor yang
mempengaruhi keterlambatan proyek konstruksi dan faktor intensitas terjadinya
penyebab keterlambatan proyek konstruksi. Dengan menggunakan program
SPSS, faktor yang paling mempengaruhi keterlambatan proyek adalah Pengaruh
perencanaan dan penjadwalan pekerjaan (X1) dengan nilai rata 0,636.

Kata Kunci : Keterlambatan Proyek, Manajemen Proyek, Deadline, SPSS.

i
Universitas Sumatera Utara


KATA PENGANTAR
Puji dan syukur saya ucapkan kepada Allah SWT, karena atas rahmat
karunia-Nya, serta dukungan dari berbagai pihak, sehingga saya dapat
menyelesaikan Tugas Akhir ini dengan baik. Sholawat dan Salam tidak lupa pula
saya curahkan kepada Rasulullah Muhammad SAW, yang telah membawa kita
menuju alam yang terang benderang akan ilmu pengetahuan seperti saat
ini.
 Tugas Akhir ini berjudul “ANALISIS FAKTOR-FAKTOR YANG
MEMPENGARUHI KETERLAMBATAN PROYEK KONSTRUKSI” Tugas
akhir ini disusun sebagai salah satu syarat menempuh jenjang pendidikan Strata
Satu (S-1) pada Departemen Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Sumatera
Utara.
Untuk dapat menyelesaikan Tugas Akhir ini, tentunya tidak dapat terlepas
dari segala hambatan dan rintangan, namun berkat bantuan moril maupun materil
dari berbagai pihak serta dukungan dan saran dari berbagai pihak, akhirnya Tugas
Akhir ini dapat diselesaikan dengan baik. Untuk tidak berlebihan kiranya dalam
kesempatan ini saya mengucapkan terima kasih kepada :
1. Bapak Prof. Dr. Ing. Johannes Tarigan, selaku Ketua Departemen Teknik
Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara
2. Bapak Ir. Syahrizal, MT., selaku Sekretaris Departemen Teknik Sipil dan

juga selaku dosen pembimbing yang telah memberikan begitu banyak ilmu
yang tak ternilai harganya serta masukan-masukan, tenaga, pikiran yang
dapat membimbing saya sehingga terselesaikannya Tugas Akhir ini.

ii
Universitas Sumatera Utara

3. Bapak/Ibu Dosen Departemen Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas

 Sumatera Utara, terutama kepada Ir.Andy Putra Rambe, MT selaku
sebagai Co-Pembimbing yang telah memberikan banyak sekali ilmu yang
bermanfaat selama saya menempuh pendidikan di Departemen Teknik
Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara.
4. Bapak/Ibu Staf TU Departemen Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas

 Sumatera Utara, yang telah memberikan bantuan dalam proses
administrasi selama saya menempuh pendidikan di Departemen Teknik
Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara.
5. Teristimewa di hati buat keluarga saya, terutama kepada kedua orang tua
saya, Ibnu Khaldun dan Nurbaini yang telah memberikan doa, motivasi,
semangat dan nasihat kepada saya. Terimas kasih yang tak terhingga atas
segala pengorbanan, cinta, kasih sayang, dan doa yang tiada batas untuk

Abang saya Dr. Muhammad Nur Ikbal, Adik saya Khalidazia, Se, Adik
saya Nadika Azzahra. Dan juga buat keluarga saya yang telah banyak
membantu dan mendukung saya selama ini terima kasih atas doanya.
6. Teman mahasiswa seperjuangan 2009, terutama buat Gustara Iqbal, Hafiz
Maulana Lida, Mohammad Fandhu Al-Addiat, Khibran Samudra,
Muhammad Rizk Tamba, Muhammad Fakhru Rozi, Rizky Utama, Teuku
Diputra Kerliansyah, Bambang Kennedy, Dewi Tambunan, Yusuf Aulia
Lubis, Onza Tiranda, Willy BJS, Mario Sitohang, Ersawaty Limbong,
makasih ya dan buat stambuk 2009 yang tidak bisa di ketik satu-satu.
7. Abang dan Kakak Senior saya terumata Indra Jaya, ST.MT dan Gejond,ST
yang telah banyak membantu memberikan informasi maupun memberikan

iii
Universitas Sumatera Utara

dukungan untuk menyelesaikan Tugas Akhir ini.
8. Adik-adik mahasiswa stambuk 2010, 2012 dan 2013 yang telah banyak
membantu memberikan dukungan untuk menyelesaikan Tugas Akhir ini.
Saya menyadari bahwa Tugas Akhir ini masih jauh dari sempurna,


sehingga saya mengharapkan kritik dan saran yang membangun untuk
menambah pengetahuan dan wawasan saya di masa depan.
Akhirnya saya berharap semoga laporan ini dapat bermanfaat bagi saya dan
rekan-rekan serta adik-adik di Departemen Teknik Sipil, Fakultas Teknik,
Universitas Sumatera Utara.

Medan, ………2015

Muhammad Nur Irsyad (09 0404 187)

iv
Universitas Sumatera Utara

DAFTAR ISI
ABSTRAK............................................................................................i
KATAPENGANTAR..........................................................................ii
DAFTAR ISI........................................................................................v
DAFTAR GAMBAR........................................................................viii
DAFTAR TABEL..............................................................................ix
DAFTAR RUMUS..............................................................................x


BAB I PENDAHULUAN....................................................................1
1.1 Latar Belakang.......................................................................................1
1.2 Rumusan Masalah..................................................................................4
1.3 Tujuan Penelitian...................................................................................4
1.4 Manfaat Penelitian.................................................................................5
1.5 Batasan Masalah....................................................................................5
1.6 Metodologi Penilitan..............................................................................6
1.7 Sistematika Penulisan............................................................................7

BAB II LANDASAN TEORI.............................................................9
2.1 Pendahuluan...........................................................................................9
2.2 Review Penelitian Sebelumnya..............................................................9
2.3 Manajemen Proyek..............................................................................13
2.4 Manajemen Waktu...............................................................................14
2.4.1 Definisi Kegiatan..................................................................14
2.4.2 Urutan Kegiatan....................................................................14
2.4.3 Perhitungan Sumber Daya ...................................................15
2.4.4 Perhitungan Durasi Kegiatan................................................15
2.4.5 Pengembangan Jadwal..........................................................15

2.4.6 Pengendalian Jadwal.............................................................15
2.5 Penjadwalan.........................................................................................16
2.5.1 Definisi Penjadwalan............................................................16
2.5.2 Fungsi dari Penjadwalan Menurut PMBOK.........................17

v
Universitas Sumatera Utara

2.6 Keterlambatan......................................................................................18
2.6.1 Pengertian Keterlambatan Proyek.........................................18
2.6.2 Penyebab Keterlambatan.......................................................20
2.6.3 Dampak Keterlambatan.........................................................22
2.6.4 Tipe Keterlambatan...............................................................23
2.5.5 Mengatasi Keterlambatan.....................................................26
2.7 Kinerja Waktu......................................................................................27
2.8 Hubungan Biaya Terhadap Waktu.......................................................28
2.9 Pengumpulan data................................................................................29
2.10 Uji Validitas.......................................................................................33
2.11 Analisis Korelasi................................................................................35
2.12 Uji Reliabilitas ..................................................................................36

2.13 Program dan Cara Kerja SPSS (Statistical Program and Service
Solution)............................................................................................36

BAB III METODOLOGI PENELITIAN.......................................39
3.1 Pendahuluan ........................................................................................39
3.2 Variabel Penelitian...............................................................................39
3.3 Instrumen Penilitian.............................................................................40
3.4 Proses Penelitian .................................................................................41
3.5 Bagan Alir Penelitian...........................................................................45

BAB IV ANALISA DAN PEMBAHASAN.....................................46
4.1 Pelaksanaan Penelitian ........................................................................46
4.2. Hasil Penelitian ..................................................................................46
4.2.1 Hasil Kuesioner.....................................................................47
4.3 Uji Validitas ........................................................................................49
4.4 Analisis Korelasi..................................................................................51
4.5 Uji Reliabilitas ....................................................................................52
4.6 Faktor-Faktor Utama Penyebab Keterlambatan ..................................52

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN............................................56

5.1 Kesimpulan .........................................................................................56
5.2 Saran ....................................................................................................57

DAFTAR PUSTAKA........................................................................58

vi
Universitas Sumatera Utara

LAMPIRAN.......................................................................................61

vii
Universitas Sumatera Utara

DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1 Grafik hubungan waktu dengan biaya total,biaya langsung dan biaya
tak langsung………………………………………………………..29
Gambar 2.2 Cara Kerja Proses Perhitngan dengan SPSS………………..…..….37
Gambar 3.1 Bagan Alir Penelitian……………………………….........………...45

viii

Universitas Sumatera Utara

DAFTAR TABEL
Tabel 3.1 Variabel Penilitian………….…………………………………………40
Tabel 3.2 Instrumen Penilitian……….....……………………………………….41
Tabel 3.3 Skala Penilaian Kuesioner..………………………………………...…42
Tabel 4.1 Profil Responden……………………………………………...…...….46
Tabel 4.2 Hasil Tabulasi Kuesioner……………………………………..........…47
Tabel 4.3 Tabel Hasil Uji Validitas…………………………………...…………50
Tabel 4.4 Tabel Hasil Uji Korelasi………………………………………………51
Tabel 4.5 Tabel Hasil Uji Reliabilitas…………………………………...……....52
Tabel 4.6 Tabel Urutan Nilai Rata – Rata Koefisien Korelasi…………………..54

ix
Universitas Sumatera Utara

DAFTAR RUMUS
Rumus 2.1 Menghitung Koefisien Korelasi Product Momen…………….…......34
Rumus 2.2 Menghitung Reliabilitas Dengan Analisis Alpha Cronbach...............36

x
Universitas Sumatera Utara

Dokumen yang terkait

Analisis Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Keterlambatan Proyek Konstruksi (Studi Kasus : Proyek Pembangunan Jembatan Rel Kereta Api di Kuala Tanjung – Sumatera Utara)

18 126 88

Identifikasi Biaya Pasokan Besi Beton dengan Metode Least Total Cost (LTC) dan Pendekatan Period Order Quantity (POQ) (Studi Kasus : Proyek Pembangunan Jembatan Rel Kereta Api di Kuala Tanjung – Sumatera Utara)

6 95 89

Analisis Faktor-Faktor Penyebab Keterlambatan Proyek Konstruksi Jembatan Di Sumatera Utara Dan Aceh

8 86 172

Analisis Faktor-Faktor Penyebab Keterlambatan Proyek Konstruksi Jembatan di Wilayah Sumatera Utara dan Aceh

12 127 172

Analisis Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Pemintaan Jasa Pengangkutan Kereta Api (Studi Kasus : PT. Kereta Api Indonesia (Persero) Eksploatasi Sumatera Utara.

0 11 83

Analisis Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Keterlambatan Proyek Konstruksi (Studi Kasus : Proyek Pembangunan Jembatan Rel Kereta Api di Kuala Tanjung – Sumatera Utara)

0 0 1

BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Keterlambatan Proyek - Analisis Faktor-Faktor Penyebab Keterlambatan Proyek Konstruksi Jembatan Di Sumatera Utara Dan Aceh

1 11 56

ANALISIS FAKTOR-FAKTOR PENYEBAB KETERLAMBATAN PROYEK KONSTRUKSI JEMBATAN DI WILAYAH SUMATERA UTARA DAN ACEH TESIS

1 5 15

BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Keterlambatan Proyek - Analisis Faktor-Faktor Penyebab Keterlambatan Proyek Konstruksi Jembatan di Wilayah Sumatera Utara dan Aceh

0 4 56

ANALISIS FAKTOR-FAKTOR PENYEBAB KETERLAMBATAN PROYEK KONSTRUKSI JEMBATAN DI WILAYAH SUMATERA UTARA DAN ACEH TESIS

0 0 15