ANALISIS KAPASITAS DAN TARIF PARKIR DI RITA PASARAYA SOKARAJA

  

ANALISIS KAPASITAS DAN TARIF PARKIR DI RITA

PASARAYA SOKARAJA

SKRIPSI

Diajukan untuk Memenuhi Salah Satu Syarat

Memperoleh Gelar Sarjana Teknik Sipil

  

Oleh :

AIMAN FANNI WAFA

1403010019

  

PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK DAN SAINS

UNIERSITAS MUHAMMADIYAH PURWOKERTO

2019

SURAT PERNYATAAN ORISINALITAS

  Saya yang bertanda tangan dibawah ini : Nama : Aiman Fanni Wafa NIM : 1403010019 Program Studi : Teknik Sipil Fakultas : Teknik dan sains Perguruan Tinggi : Universitas Muhammadiyah Purwokerto Judul Skripsi : Analisis Kapasitas Dan Tarif Parkir Di Rita

  Pasaraya Sokaraja Menyatakan dengan sebenar-benarnya bahwa skripsi ini adalah hasil karya saya dan semua sumber baik yang dikutip maupun dirujuk telah saya nyatakan dengan benar serta bukan hasil penjiplakan dari karya orang lain. Demikian pernyataan ini saya buat dan apabila kelak kemudian hari terbukti ada unsur penjiplakan, saya bersedia mempertanggung jawabkan sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

  Purwokerto, 14 Januari 2019 Yang membuat pernyataan.

  Aiman Fanni Wafa

HALAMAN PERSETUJUAN

  Skripsi yang diajukan oleh : Nama : Aiman Fanni Wafa NIM : 1403010019 Program Studi : Teknik Sipil Fakultas : Teknik dan Sains Perguruan Tinggi : Universitas Muhammadiyah Purwokerto Judul Skripsi : Analisis Kapasitas dan Tarif Parkir Rita

  Pasaraya Sokaraja Telah diperiksa dan disetujui oleh :

  Purwokerto,14 Januari 2019 PEMBIMBING I PEMBIMBING II Juanita, S.T., M.T. Sulfah Anjarwati, S.T.,M.T. NIK. 2160356 NIK. 2160176

  HALAMAN PENGESAHAN

  Skripsi yang diajukan oleh : Nama : Aiman Fanni Wafa NIM : 1403010019 Program Studi : Teknik Sipil Fakultas : Teknik dan Sains Perguruan Tinggi : Universitas Muhammadiyah Purwokerto Judul Skripsi : Analisis Kapasitas dan Tarif Parkir Di Rita

  Pasaraya Sokaraja Telah berhasil dipertahankan dihadapan Dewan Penguji dan diterima sebagai bagian persyaratan yang diperlukan untuk memperoleh gelar Sarjana Teknik (S.T) pada Program Studi Teknik Sipil Fakultas Teknik dan Sains Universitas Muhammadiyah Purwokerto.

  DEWAN PENGUJI PENGUJI I : Juanita, S.T., M.T. ( ) PENGUJI II : Sulfah Anjarwati, S.T.,MT ( ) PENNGUJI III : Amris Azizi, S.T.,Msi. ( ) Diterapkan di : Purwokerto Tanggal : 14 Januari 2019

  Mengetahui Dekan Fakultas Teknik dan Sains M. Taufiq Tamam, S.T.,M.T.

  NIK.2160223

KATA PENGANTAR

  Segala puji syukur kepada Allah SWT yang telah memberikan rahmat, taufik, nikmat dan hidayahNya sehingga penulis dapat menyelesaikan penyusunan skripsi dengan judul Analisis Kebutuhan Parkir di Pasar Kroya dapat terselesaikan.

  Skripsi ini merupakan rangkaian mata kuliah Program Studi Teknik Sipil yang harus diselesaikan oleh setiap Mahasiswa guna memenuhi syarat untuk mencapai gelar Sarjana Teknik pada Program Studi Teknik Sipil Universitas Muhammadiyah Purwokerto.

  Penulis menyadari terselesaikannya Skripsi ini tidak lepas dari bantuan dan bimbingan dari pihak lain. Oleh karena itu, pada kesempatan ini penulis mengucapkan terimakasih kepada :

  1. Bapak Dr. H. Syamsuhadi Irsyad, S.H.,M.H., selaku Rektor Universitas Muhammadiyah Purwokerto.

  2. Bapak M. Taufik Tamam, S.T., M.T., selaku Dekan Fakultas Teknik dan Sains Universitas Muhammadiyah Purwokerto.

  3. Bapak M. Agus Salim, S.T., M.T., selaku Kaprodi Teknik Sipil Universitas Muhammadiyah Purwokerto dan selaku Dosen Pembimbing II . Terima kasih telah banyak meluangkan waktu dan perhatian untuk memberikan bimbingan, arahan, dorongan dan semangat selama proses penyusunan tugas akhir.

  4. Ibu Juanita , S.T., M.T., selaku Dosen Pembimbing I. Terima kasih telah banyak meluangkan waktu dan perhatian untuk memberikan bimbingan dan arahan selama proses penyusunan tugas akhir.

  5. Ibu Sulfah Anjarwati ST.,MT. selaku Dosen Pembimbing II yang telah memberikan dorongan dan semangat untuk segera menyelesaikan penulisan Tugas Akhir ini.

  6. Semua pihak yang telah membantu penulis sehingga terselesaikannya tugas akhir ini.

  Penulis menyadari bahwa laporan ini masih jauh dari kata sempurna dan masih banyak kekurangan mengingat keterbatasan pengalaman dan kemampuan penulis. Oleh karena itu penulis mengharapkan kritik dan saran yang bersifat membangun agar penyusun dapat melakukan perbaikan terhadap laporan yang disusun ini.

  Penulis berharap semoga laporan Tugas Akhir ini bermanfaat bagi semua pihak penulis pada umumnya dan bagi mahasiswa sipil pada khususnya.

  Purwokerto, 14 Januari 2019 Aiman Fanni Wafa

HALAMAN PERSEMBAHAN

  Alhammdulillahirobbil’alamin sujud syukurku kepada Alloh SWT. Taburan cinta dan kasih sayangmu telah memberikan kekuatan, menganugerahkanku dengan ilmu. Atas karunia dan kemudahan yang engkau berikan sehingga Tugas Akhir ini dapat terselesaikan.

  Tugas Akhir ini saya persembahkan untuk :

  1. Bapak Muklas dan Ibu Nurhidayah yang telah merawat dan memberi kasih sayang, serta memberi dukungan materi dan doa supaya saya bisa menjadi anak yang bisaa membanggakan keluarga serta selalu membuat Bapak dan ibu bahagia dan berguna bagi dunia dan akhirat. Semoga ini menjadi langkah awal untuk membuat Bapak dan Ibu bangga.

  2. Terima kasih untuk Mba eka dan Mas wondo yang telah tidak kurang kurangnya memberikan materi semangat dan motivasinya agar saya menjadi orang sukses menggapai cita cita,terima kasih banyak.

  3. Mba septi dan Mas ghozi yang selalu menyemangatiku dan tidak lupa adik saya Sofyan terus juga keponakan saya Azi,Adzkina,Hafish.

  4. Teman-teman teknik sipil a dan teman teman saya yang telah membantu dalam Tugas akhir ini, Terima kasih banyak.

  5. Tidak lupa untuk Tim Survey Purwanto,Tofik,Baehaqi,Kanza,Dimas,Rino dan Hari yang telah membantu saya dalam melakukan survey.

  6. Laila Fauziyah yang selalu mensuport,menyemangati sehingga saya tidak pernah patah semangat.

  7. Untuk staf manager Rita pasaraya yang telah memberi izin dan terima kasih pada Pak Satpam Heri yang memberikan saya motivasi agar lebih sukses darinya terima kasih banyak.

  MOTTO “Mencoba dan tetap berusaha itu lebih baik. Perkuat dengan doa-doa insyalloh pasti bisa.”

  

ANALISIS KAPASITAS DAN TARIF PARKIR DI RITA

PASARAYA SOKARAJA

Aiman Fanni Wafa ¹, Juanita ², Sulfah Anjarwati ³

  

ABSTRAK

  Pusat Perbelanjaan Rita Pasaraya adalah pusat perbelanjaan besar di kota purwokerto yang terdapat di Kabupaten Banyumas tepatnya di Kecamatan Sokaraja dan terletak di jl.Jend Gatot Subroto No.28 Sokaraja. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui kapasitas parkir dan tarif parkir yang sesuai digunakan di Rita Pasaraya Sokaraja. Penelitian dilakukan dengan menggunakan metode survey,data yang digunakan adalah data kendaraan yang keluar masuk dan luas areal parkir dari hasil penelitian diperoleh bahwa : kapasitas ruang parkir yang disediakan untuk sepeda motor sebesar 214 ruang parkir dan untuk mobil penumpang sebesar 31 ruang parkir dengan luas area parkir sepeda motor 321 m2 untuk mobil penumpang 387.5 m2 dengan Akumulasi tertinggi sepeda motor 182 kendaraan dan mobil penumpang 3 kendaraan. Indeks parkir tertinggi sepeda motor 85.05 % dan mobil penumpang 32.26%. Tingkat pergantian (PTO) sepeda motor 4.99 dan mobil penumpang 2.19. Pola parkir sepeda motor menggunakan jenis pola parkir pulau dengan sudut 90° dan pola parkir mobil penumpang membentuk sudut 45°, 60°. Pendapatan parkir sepeda motor perhari sebesar Rp1.455.000.000, dengan tarif Rp1.500,-/kendaraan dan mobil Rp195.000.00 dengan tarif Rp.3000,-/kendaraan. Dari hasil analisis dengan sistim tarif parkir flat dan tarif progresif di dapatkan pendapatan rata-rata untuk 1 tahun pendapatan tarif parkir flat yaitu Rp 546.952.500 dan rata-rata pendapatan tarif parkir progresif Rp 643.495.000,-/pertahun. Jangka waktu pengembalian biaya pengelolaan ruangan/bangunan parkir atau titik impas dengan menggunakan metode payback periode untuk tarif flat tercapai pada tahun 2027 (9 tahun) dan untuk tarif progresif tercapai pada tahun 2025 ( 7 tahun ).

  Kata kunci : Kapasitas Parkir, Tarif Parkir, Rita Pasaraya Sokaraja

  

AN ANALYSIS ON PARKING CAPACITY AND PARKING

RATES IN RITA PASARAYA SOKARAJA

Aiman Fanni Wafa ¹, Juanita ², Sulfah Anjarwati ³

  

ABSTRACT

  Rita Pasaraya Shopping Center is a large shopping center in the city of Purwokerto which is located in Banyumas Regency, precisely in the sub-district of Sokaraja and located in Jl. Jend Gatot Subroto No.28 Sokaraja. The study aimed to determine the parking capacity and parking rates which were suitable in Rita Pasaraya Sokaraja. The research was carried out through survey method, the data collected were the data from the vehicle that came in and out of the parking area and obtained: parking space capacity provided 214 spaces for motorbikes and 31 spaces for passenger cars with 321 m2 motorbike parking area and 387.5 m2 for passenger cars with the highest accumulation of 182 motorcycles and 3 passenger cars. The highest parking index for motorcycles was 85.05% and passenger cars was 32.26%. Motorcycle turnover rate (PTO) was 4.99 and passenger car was 2.19. Motorcycle parking patterns used the island parking pattern with an angle of 90 ° and the passenger car parking pattern formed an angle of 45°, 60°. The daily motorcycle parking revenue was Rp 1.455.000.00 with a rate of Rp 1.500/vehicle and a car of Rp.195.000.00 at a rate of Rp.3.000/vehicle. From the analysis with a system of flat and progressive parking rates, the average income for 1 year flat parking rate was Rp. 546.952.500 and the average income for progressive parking rates was Rp. 643.495.000,-/year.

  The repayment period for the cost of managing a parking space/building or break- even point using the payback period method for flat rates was reached in 2027 (9 years) and for progressive rate was reached in 2025 (7 years).

  Keywords: Parking Capacity, Parking Rates, Rita Pasaraya Sokaraja

  

DAFTAR ISI

  HALAMAN JUDUL ........................................................................................ i HALAMAN PERNYATAAN ......................................................................... ii HALAMAN PERSETUJUAN ......................................................................... iii HALAMAN PENGESAHAN .......................................................................... iv KATA PENGANTAR ..................................................................................... v HALAMAN PERSEMBAHAN....................................................................... vii MOTO ....................................................................................................... ix ABSTRAK ....................................................................................................... x ABSTRACT ..................................................................................................... xi DAFTAR ISI .................................................................................................... xii DAFTAR GAMBAR ....................................................................................... xiv DAFTAR TABEL ............................................................................................ xv DAFTAR LAMPIRAN .................................................................................... xvii

  BAB I : PENDAHULUAN A. Latar Belakang .................................................................................. 1 B. Rumusan Masalah ............................................................................. 2 C. Tujuan Penelitian .............................................................................. 2 D. Manfaat Penelitian ............................................................................ 3 E. Batasan Masalah................................................................................ 3 BAB 11 : TINJAUAN PUSTAKA A. Pengertian Parkir ............................................................................... 4 B. Karakteristik Parkir ........................................................................... 5

  1. Volume Parkir ............................................................................... 5

  2. Akumulasi Parkir........................................................................... 6

  3. Durasi Parkir ................................................................................. 6

  4. Kapasitas Parkir............................................................................. 7

  5. Indeks Parkir ................................................................................. 8

  6. Tingkat Pergantiian Parkir (Parking Turn Over)........................... 8

  C. Standar Kebutuhan Ruang Parkir ..................................................... 9

  D. Satuan Ruang Parkir (SRP) ............................................................... 14

  E. Metode untuk menentukan Kebutuhan Ruang Parkir… ................... 19 F. Pola Penataan Ruang Parkir .............................................................. 19

  G. Pola Parkir Mobil Penumpang .......................................................... 19

  H. Pola Parkir Sepeda motor .................................................................. 22

  I. Analisa Finansial / Ekonomi ............................................................. 24 J. Penelitian Sebelumnya ...................................................................... 26

  BAB III : METODE PENELITIAN A. Lokasi Penelitian ............................................................................... 28 B. Metode Penelitian.............................................................................. 28

  1. Metode Survei (Survey Methods) ................................................. 28

  b. Turn Over Dan Tingkat Penggunaan Parkir .................................. 43

  G. Payback Period ................................................................................... 60

  F. Simulasi Biaya Investasi dan pengelolaan.......................................... 57

  E. Pendapatan Tarif parkir Progresif....................................................... 55

  D. Pendapatan Tarif Parkir Flat ............................................................... 54

  C. Analisis Tarif Parkir ........................................................................... 54

  g. Analisis Durasi Parkir ................................................................... 53

  f. Penentuan pola parkir .................................................................... 53

  e. Analisis Kapasitas Parkir .............................................................. 53

  d. Indeks Parkir (IP) .......................................................................... 52

  c. Tingkat Penggunaan Parkir ........................................................... 47

  a. Akumulasi Dan Volume Parkir ..................................................... 43

  2. Observasi ....................................................................................... 28

  B. Analisis Karakteristik Parkir .............................................................. 43

  2. Data Sekunder ............................................................................... 43

  1. Data Primer ................................................................................... 41

  BAB IV : HASIL DAN PEMBAHASAN A. Data Hasil Survei ................................................................................ 41

  H. Analisis Data Dan Pembahasan ........................................................ 36

  G. Pengolahan Data................................................................................ 36

  F. Pengumpulan Data ............................................................................ 35

  E. Desain Survei .................................................................................... 32

  D. Studi Pustaka ..................................................................................... 31

  C. Tahap Penelitian ................................................................................ 31

  BAB V : KESIMPULAN DAN SARAN A. Kesimpulan ......................................................................................... 64 B. Saran ................................................................................................... 65 DAFTAR PUSTAKA

  

DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1 Diemensi kendaraan standar......................................................... 15Gambar 2.2 SRP untuk Mobil penumpang ...................................................... 16Gambar 2.3 SRP untuk Bus, Truk. .................................................................. 17Gambar 2.4 SRP untuk Sepeda Motor ............................................................ 18Gambar 2.5. Pola Parkir Tegak Lurus ............................................................. 20Gambar 2.6 Pola Parkir Tegak Lurus yang Berhadapan .................................. 20Gambar 2.7 Pola Parkir Sudut ......................................................................... 20Gambar 2.7 Pola Parkir Sudut yang Berhadapan ............................................. 21Gambar 2.9. Pola Parkir Dua Sisi Untuk Sepeda Motor .................................. 22Gambar 2.10. Pola Parkir Pulau Untuk Sepeda Motor .................................... 23Gambar 3.1. Lokasi Penelitian ......................................................................... 27

  Gambar 3.2.Tahap Penelitian ........................................................................... 30

Gambar 3.3 Denah Tempat Parkir Rita Pasaraya Sokaraja.............................. 32Gambar 4.1 Data Survey Kendaraan Masuk dan Keluar Sabtu 21 Juli 2018 .. 42Gambar 4.2 Data Survey Kendaraan Masuk dan Keluar Senin 23 Juli 2018 .. 43Gambar 4.9. Grafik Data Durasi Parkir Kendaraan ......................................... 55

  

DAFTAR TABEL

  Tabel.2.1. Kebutuhan SRP di Pusat Perdagangan............................................ 9 Tabel.2.2 Kebutuhan SRP di Pusat Perkantoran .............................................. 10

Tabel 2.3 Kebutuhan SRP di Pasar Swalayan ................................................. 10Tabel 2.4 Kebutuhan SRP di Pasar .................................................................. 11Tabel 2.5 Kebutuhan SRP di Sekolah / Perguruan tinggi ............................... 11Tabel 2.6 Kebutuhan SRP di Tempat Rekreasi ............................................... 12

  Tabel 2.7Kebutuhan SRP di Rumah Sakit ....................................................... 12

Tabel 2.8 Ukuran Kebutuhan Ruang Parkir ..................................................... 13Tabel 2.9 Penentuan Satuan Ruang Parkir (SRP) ............................................ 16Tabel 2.10 Keterangan SRP Mobil penumpang ............................................... 18Tabel 3.1 Contoh Tabel Analisis Pendapatan .................................................. 37

  Contoh Tabel 3.3. Biaya Pengelolaan dan pemliharaan pertahun ................... 37

Tabel 3.4. Contoh Formulir Survey Sepeda Motor Masuk-Keluar Parkir ....... 38Tabel 3.5. Contoh Formulir Survey Mobil Masuk-Keluar Parkir .................... 39Tabel 4.1 Data Survey Kendaraan Masuk dan Keluar Sabtu 21 Juli 2018 ...... 41Tabel 4.2 Data Survey Kendaraan Masuk dan Keluar Senin 23 Juli 2018 ...... 42Tabel 4.3 Perhitungan Akumulasi dan Volume Sepeda Motor Selama

  Periode Pengamatan ........................................................................ 45

Tabel 4.4 Perhitungan Akumulasi dan Volume Mobil Penumpang Selama

  Periode Pengamatan ........................................................................ 46

Tabel 4.5 Perhitungan Petak Parkir berdasarkan Pengukuran di Lapangan .... 48Tabel 4.6 Perhitungan Tingkat Pergantian (PTO) Ruang Parkir Sepeda

  Motor Selama Periode Pengamatan Berdasarkan Petak Parkir di Lapangan ......................................................................................... 49

Tabel 4.7 Perhitungan Tingkat Pergantian (PTO) dan Tingkat Penggunaan

  Ruang Parkir Mobil Penumpang Selama Periode Pengamatan Berdasarkan Petak Parkir di Lapangan ............................................ 51