Faktor utama LOKASI PABRIK

Pra Rencana Pabrik Cement Retarder IX - 1

BAB IX LOKASI DAN TATA LETAK PABRIK

IX.1. LOKASI PABRIK

Dalam perencanaan suatu pabrik, penentuan lokasi pabrik merupakan salah satu masalah pokok dalam menentukan keberhasilan suatu pabrik. Penentuan ini juga ditinjau dari segi ekonomis yaitu berdasarkan pada Return of investment yang merupakan prosentase pengambilan modal tiap tahun. Daerah operasi ditentukan oleh faktor utama, sedangkan tepatnya lokasi pabrik yang dipilih ditentukan oleh faktor khusus. Setelah mempelajari dan mempertimbangkan faktor – faktor yang mempengaruhi penentuan lokasi tersebut, maka pabrik cement retarder yang direncanakan ini akan didirikan di daerah Kabupaten Tuban - Jawa Timur. Adapun alasan tentang pendirian pabrik cemet retarder direncanakan di daerah tersebut dengan menghubungkan faktor – faktor utama dan khusus yang berpangaruh.

IX.1.1. Faktor utama

a. Bahan baku Untuk mempermudah penyediaan bahan baku, maka lokasi pabrik sedapat mungkin atau diusahakan ada di dekat sumber bahan baku tersebut. Bahan baku utama dari pabrik yang direncanakan adalah Batuan gypsum dimana bahan baku ini diperoleh dari daerah deposit batuan gypsum di kabupaten Tuban Jawa timur dan sekitarnya. Hal – hal yang perlu diperhatikan mengenai bahan baku ini adalah :  Letak sumber bahan baku  Persedian bahan baku untuk berapa lama sumber tersebut dapat diandalkan Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. Pra Rencana Pabrik Cement Retarder IX - 2  Bagaimana kualitas dari bahan baku yang ada  Harga bahan baku tersebut dan biaya pengangkutannya b. Pemasaran Mengingat Cement Retarder merupakan bahan setengah jadi, maka pabrik Cement retarder tidak perlu didirikan di daerah masyarakat konsumen sebab cement retarder merupakan produk yang tidak langsung dibutuhkan masyarakat melainkan untuk diolah lebih lanjut guna produk lain. Hal – hal yang perlu diperhatikan mengenai pemasaran ini adalah :  Kebutuhan pasar  Pengaruh dari saingan yang ada  Jarak pemasaran dari lokasi pabrik dengan daerah yang dituju  Bagaimana keadaan pemasaran dimasa yang akan datang c. Power dan persediaan bahan bakar Kebutuhan tenaga listrik untuk penggerak dan penerangan dapat dipenuhi dengan mengusahakan tenaga listrik yaitu memakai generator. Sedangkan kebutuhan bahan bakar yang dipakai untuk menjalankan generator diperoleh dari Pertamina wilayah Jawa Timur. Hal – hal yang perlu diperhatikan:  Bagaimana kemungkinan pengadaan tenaga listrik di daerah lokasi yang dipilih  Harga tenga listrik dan bahan bakar  Pengadaan dan persedian bahan bakar dimasa yang akan datang d. Utilitas Untuk menunjang kelancaran proses perlu disediakan air, listrik dan bahan bakar. Oleh karena itu diusahakan pabrik dekat dengan sumber air, seperti sumur bor atau sungai besar seperti “ Bengawan Solo” yang debit airnya cukup sehingga sanggup menunjang proses produksi. Sedangkan kebutuhan listrik dapat diusahakan atau diperoleh dari unit generator. Untuk bahan bakar Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. Pra Rencana Pabrik Cement Retarder IX - 3 proses dan generator disediakan tangki penampung bahan bakar untuk keperluan selama 1 bulan. e. Keadaan geografis dan iklim Lokasi yang dipilih merupakan daerah bebas banjir, gempa bumi dan angin topan sehingga keamanan bangunan pabrik terjamin.

IX.1.2. Faktor Khusus