Kajian Kelayakan Pendirian Industri Papan Partikel Berbahan Baku Limbah Industri Papan Artikel Berbahan Baku Limbah Industri Kayu Lapis di Kabupaten Barito Kuala, Kalimantan Selatan
ICAJIAN ICELAYAICAN PENDIRIAN INDUSTRI PAPAN PARTIICEL
BERBAHAN BAIW LIMBAW INDUSTRI ICASU LAPIS
DI ImBUPATEN BARITO ICUALA, ImLIMANTAN SELATAN
Oleh
ICASPUL ANWAR
F 27.1586
1998
FAICULTAS TEICNOLOGI PERTANIAN
INSTITUT PERTANLAN BOGOR
BOGOR
Icaspul Anwar. FZ7.1586. Kajian Kelayakan Pendirian industri Papan Partikel
Berbahan baku Limbah Industri Kayu Lapis di Kabupaten Barito Icuala, Kalimantan
Selatan. Di bawah bimbingan Hartrisari H., R. Muljono Judoamidjojo d a n
Paribotro Sutigno.
RINGICASAN
Wilayah muara sungai Barito, yang merupakan bagian dari Kabupaten
Barito Kuala d a n Kodya Banjarmasin adalah suatu wilayah perindustrian yang aktif
dali menguntungkan bagi perekonomian propinsi Kalimantan Selatan. Wilayah ini
mempunyai 14 industri kayu lapis, 54 buah industri penggergajian yang aktif, d a n
beberapa buah industri lem kayu.
Berdasarkan perhitungan d a n pengamatan, masih a d a limbah proses
produksi kayu lapis yang belum termanfaatkan, selain sebagian yang telah
digunakan sebagai bahan baku p a p a n blok, dan bahan bakar ketel uap.
Sebagian dari limbah yang belum dimanfaatkan tersebut hanya digunakan sebagai
penimbunan Ipengurukan lahan gambut d a n belum digunakan untuk kegiatan yang
lebih ekonomis.
Berdasarkan jumlah limbah, pemakaian, d a n sisa dari gabungan industri
kayu lapis, didapat jumlah sisa limbah yang masih bisa digunakan sebagai bahan
baku industri papan partikel rata-rata a d a l a h 22058.1 1 m3 per bulan, angka ini
memenuhi kebutuhan bahan baku untuk sebuah divisi industri papan partikel.
Kebutuhan sebuah industri p a p a n partikel berkapasitas 66000 papan partikel
per tahun terhadap bahan baku kayu adalah sebesar 92400 m3 per tahun atau
rata-rata sebesar 7700 m3 per bulan. apabila diambil angka jumlah limbah yang
pertama pun ternyata bahan baku yang tersedia masih banyak.
Dari segi kontinuitas bahan baku, hampir semua industri bayu lapis yang
a d a n1enunjuklcan kecenderungan stabil atau terjadi kenaikan secara stabil p a d a
produksi kayu lapis mereka, d a n juga berarti tersedianya bahon b a k ~ iliilibali yang
Itontinu.
Secara teknologi, industri p a p a n partikel bulcan lagi sebuah industri yang
masih dalam tahap percobaan, namun telah digunakan don berhasil dengall baik
p a d a industri-industri sejenis.
Dari penghitungan alternatif lokasi pendirian divisi industri papan partikel,
apabila dihitung berdasarkan jurak, lokasi yang terbaik adalah di di PT. Tanjung
Raya Plywood, riamun apabila dihitung berdasarkan jumlah nilai total, yang
memperhitungkan faktor jumlah sisa limbah, jarak, ketersediaan lahan, don
peruntukan wilayah, maka PT. Tanjung Selatan Makmur Jaya mempunyai nilai
tertinggi.
Perhitungan tcrhadap kelayakan finansial dari pendirian iridustri papan
partikel atau divisi papan partike di dalam sebuah industri kayu lapis yang
terintegrasi menunjukkan iingkat yang layak. Net Present Value dari proyelc ini
adalah sebesar Rp. 8.15 milyar, Inferno1Rate o f Return sebesar 24,82% dari tingltat
bunga pinjainan 20% per tahun, Net Benefif Cost Ratio sebesar 1.24, Pay Back
-
Perjode 3.46 tahun, &turn on Investment 427,40%%, Break Even P o i ~ p~at d a tahun
pertama sebesar 48,69%, sesudah tahun ke-enam seterusnya a d a l a h 39,27%, d a n
Reflrrn on Nelworfh sebesar 1426,60%.
Analisa sensilivitas menunjukkan bahwa proyok induslri ini lidalc layak lagi
dilanjutkan secara finansial apabila t e j a d i penurunan harga jual lebih dari 9%,
atau kenaikan biaya tetap lebih dari 50%, d a n kenaikan harga b a h a n baku melebihi
33%.
Apabila harga bahan baku utama (limbah) naik hingga melebihi
Rp.39469.80 untuk kebuluhan per meter kubik papan partikel jadi, maka proyek
ini tidak layak lagi dilanjutkan. Secara rinci adalah bahwa apabila harga
pembelian limbah dari luar melebihi Rp.105361.80 per ton basah atau biaya
eksploitasi limbah intern industri melebihi Rp.2469.68 per meter kubik.
Selain keuntungan secara finansial, juga didapatkan keuntungan ekonomi
d a n sosial, misalnya penerimaan devisa, pengadaan lapangan kerja, d a n terlebih
lagi keuntungan lingkungan, karena semakin dihematnya sumber daya kehutanan
bornpa kayu, dengan memanfaatkan kayu secara optimal d a n keuntungan dari
berlnzrangnya limbah yang dibuang.
INSTITUT PERTANIAN BOGOR
FAKULTAS TEKNOLOGI PERTANIAN
IaJZAN ICEMYAIlliN PENDIRZAN INDUSTRI PAPAN PARTIICEL
BERBAHAN BAKU LIMBAH INDUSTRI ICAYU LAPIS
D I IlliBUPATEN BARITO ICUALA, IlliLIMANTAN SELATAN
SKRIPSI
Sebagai salah satu syarat untuk meraih gelar
sarjana TEKNOLOGI PERTANIAN
pada Jurusan Teknologi Industri Pertanian
FAKULTAS TEKNOLOGI PERTANIAN
INSTITUT PERTANIAN BOGOR
Oleh
KASPUL m A R
F 21.1586
1998
FAIWLTAS TEKNOLOGI PERTANIAN
INSTITUT PERTANIAN BOG OR
BOGOR
INSTITUT PERTANIAN BOGOR
FAKULTAS TEKNOLOGI PERTANIAN
W I A N KELAYAKAN PENDIRIAN INDUSTRI PAPAN PARTIKEL
BERBAHAN BAKU LIMBAH INDUSTRI KAYU LAPIS
D I MABUPATEN BARITO KUALA, MALIMANTAN SELATAN
SKRIPSI
Sebagai salah satu syarat untuk ~neraihgelar
sarjai~aTEICNOLOGI PERTANIAN
pada jt~rusanTek~sologiIndustri Pertanian
Falcultas Telcnologi Pertanian
Institut Pertanian Bogor
Ole11
MASPUL ANWAR
F 27.1586
Dlsetujui,
Bogor, September 1998
MUMO
DR.R
JUDOAMIDJOJO
DOSEN PEMBIMBING I1
DR. PARIBOTRO S U'I'IGNO
DOSEN PEMBIMBINC I11
ICATA PENGANTAR
Puji syukur kehadirat Allah SWT yang telah memberikan rahinat d a n hidayah-Nya
sehingga
skripsi ini dapat diselesaikan.
Karya Ilmiah ini merupakan hasil kegiatan penelitian di Icodya Daerah Tingkat I1
Banjarmasin, d a n Kabupaten Daerah Tingkat 11 Barito Kuala, Propinsi Kalimantan Selatan
pada periode Maret 1994 sampai dengan Maret 1995, kemudian juga berlangsung p a d a
periode bulan Juni sampai dengan Agustus 1996, dengan bantuan berbagai fihak.
Pada kese~npatanini penulis menyampaikan Terima kasih kepada :
1. Dr.Ir. Hartrisari H.H., DEA, sebagai Dosen Pembimbing I yang bersedia
meluangkan walctunya untuk menguji, mengkoreksi, memberikan masukan, saran
perbailtan, pandangan-pandangan dengan begitu baik don teliti serta mendalam bagi
selesainya karya ini,
2. Dr. R. Muljono Judoamidjojo sebagai Dosen Pembimbing I1 yang teluh banyak
inemberilcan saran, bimbingan, kesempatan, d a n dukungan demi selesainya karya ini,
dcngan perhatiannya yang halus, yang sangat berarti bagi tcrsclesaikannya
penelitian ini,
3. Dr. Paribotro Sutigno, sebagai Dosen Pembimbing I11 yang banyak memberikan
saran, bimbingan d a n dukungan demi selesainya karya ini, terutama di dalam berbagi
ilmu yang sangat menarik di bidang kelangsungan industri perkayuan, khususnya
papan panel don papan partikel,
4. Berbagai fihak di industri-industri kayu lapis terkait, yang tidak dapat disebutkan
satu per satu, yang telah memberikan fasilitas, kesempatan, d a n saran serta harapan
terhadap penelitian ini,
5. Rini Hustiany, S.TP dengan segala data, informasi, don dorongannya.
6. Tim : Rudi Rianto, S.TP, Susanto, S.TP, Rasto. S.TP, Nurhilaliah Rahmi, S.TP. Roni
Junaidi, don Al-Israr, yang telah berlelah-lelah berbagi hasil kerja, informasi, data dan
diskusi panjang di dalam upaya melengkapi penelitian ini.
7. Eliyadi "Among Ad? Junaeni, SH di Manado, dan 1r.Bambang Karmapati, di
Marabahan, dengan segala fasilitas, data, d a n bantuannya.
8. Mas Imam Muslih, S.TP. M a s Purnomo S.Hut, Atang, Deden, Dilar, d a n Yolti dkk seria
relcan-rekan di Wisma Mobsters d a n Baristar yang banyak memberikan fasilitas dan
duliungan moril atas selesainya karya ini.
Tidak a d a karya manusia yang sempurna, namun selalu hams diusahakan agar
sebaik-baiknya, oleh karena itu kritik don saran penulis haraplcan demi kebaikan karya ini.
Akhirnya, semoga karya kecil ini bermanfaat bagi kita semua.
Bogor. Scptcmbcr 1998
Pcnulis
DAFTAR IS1
Halaman
Icata Pengantar
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..
.
.
.. . .
.
.
.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Daftar Isi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Daftar Tabel
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..
.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
I
ii
vi
...
Daftar G a m b a r . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . VIII
Daftar Lampiran
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ix
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..
... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1
I1. TINJAUAN PUSTAICA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
3
I . PENDAHULUAN
A . PAPAN PARTiKEL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
B . PERENCANAAN PROYEK INDUSTRI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.
...
.. . . . . . .
4
C . KELAYAKAN PROYEK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
5
1. Aspek P a s a r d a n Pemasaran . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
7
2. Aspek Teknis d a n Teknologis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
7
3 . Aspek Pengelolaan Operasional . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
7
4 . Aspek Ekonomi d a n Keuangan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
8
. . . . . . . . . . . . . . . . . . ..
..
.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
D. KONSEP BIAYA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.. . . . . . . . . . . .
8
E . PERENCANAAN PROYEK INVESTASI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
9
5. Aspek Hukum
III.METODOLOG1
........................................................
8
11
A . KERANGKA PEMIKIRAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 1
B. PENGUMPULAN DATA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
. . . . . . . . . . . . . . . . . . ..
.
.
...
.
....
.
.
.
.............
1. Analisis Permintaan Pasar
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..
.. . .
.. . . .... .
13
2 . Analisis Ketersediaan Bahan Baku . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
14
3 . Penentuan Lokasi Industri . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
15
4 . Analisa Kelayakan Investasi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.. . . . . . . . . .
16
C . ANALISIS DATA
(1) Nilai Bersih Proyek S a a t Ini (NPV)
13
.............................
17
(2) Perbandingan Macfaat per Biaya Bersih (Net BIC Ratio) . . . . . . . . . .
18
(3) IntemalRate ofReturn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
BERBAHAN BAIW LIMBAW INDUSTRI ICASU LAPIS
DI ImBUPATEN BARITO ICUALA, ImLIMANTAN SELATAN
Oleh
ICASPUL ANWAR
F 27.1586
1998
FAICULTAS TEICNOLOGI PERTANIAN
INSTITUT PERTANLAN BOGOR
BOGOR
Icaspul Anwar. FZ7.1586. Kajian Kelayakan Pendirian industri Papan Partikel
Berbahan baku Limbah Industri Kayu Lapis di Kabupaten Barito Icuala, Kalimantan
Selatan. Di bawah bimbingan Hartrisari H., R. Muljono Judoamidjojo d a n
Paribotro Sutigno.
RINGICASAN
Wilayah muara sungai Barito, yang merupakan bagian dari Kabupaten
Barito Kuala d a n Kodya Banjarmasin adalah suatu wilayah perindustrian yang aktif
dali menguntungkan bagi perekonomian propinsi Kalimantan Selatan. Wilayah ini
mempunyai 14 industri kayu lapis, 54 buah industri penggergajian yang aktif, d a n
beberapa buah industri lem kayu.
Berdasarkan perhitungan d a n pengamatan, masih a d a limbah proses
produksi kayu lapis yang belum termanfaatkan, selain sebagian yang telah
digunakan sebagai bahan baku p a p a n blok, dan bahan bakar ketel uap.
Sebagian dari limbah yang belum dimanfaatkan tersebut hanya digunakan sebagai
penimbunan Ipengurukan lahan gambut d a n belum digunakan untuk kegiatan yang
lebih ekonomis.
Berdasarkan jumlah limbah, pemakaian, d a n sisa dari gabungan industri
kayu lapis, didapat jumlah sisa limbah yang masih bisa digunakan sebagai bahan
baku industri papan partikel rata-rata a d a l a h 22058.1 1 m3 per bulan, angka ini
memenuhi kebutuhan bahan baku untuk sebuah divisi industri papan partikel.
Kebutuhan sebuah industri p a p a n partikel berkapasitas 66000 papan partikel
per tahun terhadap bahan baku kayu adalah sebesar 92400 m3 per tahun atau
rata-rata sebesar 7700 m3 per bulan. apabila diambil angka jumlah limbah yang
pertama pun ternyata bahan baku yang tersedia masih banyak.
Dari segi kontinuitas bahan baku, hampir semua industri bayu lapis yang
a d a n1enunjuklcan kecenderungan stabil atau terjadi kenaikan secara stabil p a d a
produksi kayu lapis mereka, d a n juga berarti tersedianya bahon b a k ~ iliilibali yang
Itontinu.
Secara teknologi, industri p a p a n partikel bulcan lagi sebuah industri yang
masih dalam tahap percobaan, namun telah digunakan don berhasil dengall baik
p a d a industri-industri sejenis.
Dari penghitungan alternatif lokasi pendirian divisi industri papan partikel,
apabila dihitung berdasarkan jurak, lokasi yang terbaik adalah di di PT. Tanjung
Raya Plywood, riamun apabila dihitung berdasarkan jumlah nilai total, yang
memperhitungkan faktor jumlah sisa limbah, jarak, ketersediaan lahan, don
peruntukan wilayah, maka PT. Tanjung Selatan Makmur Jaya mempunyai nilai
tertinggi.
Perhitungan tcrhadap kelayakan finansial dari pendirian iridustri papan
partikel atau divisi papan partike di dalam sebuah industri kayu lapis yang
terintegrasi menunjukkan iingkat yang layak. Net Present Value dari proyelc ini
adalah sebesar Rp. 8.15 milyar, Inferno1Rate o f Return sebesar 24,82% dari tingltat
bunga pinjainan 20% per tahun, Net Benefif Cost Ratio sebesar 1.24, Pay Back
-
Perjode 3.46 tahun, &turn on Investment 427,40%%, Break Even P o i ~ p~at d a tahun
pertama sebesar 48,69%, sesudah tahun ke-enam seterusnya a d a l a h 39,27%, d a n
Reflrrn on Nelworfh sebesar 1426,60%.
Analisa sensilivitas menunjukkan bahwa proyok induslri ini lidalc layak lagi
dilanjutkan secara finansial apabila t e j a d i penurunan harga jual lebih dari 9%,
atau kenaikan biaya tetap lebih dari 50%, d a n kenaikan harga b a h a n baku melebihi
33%.
Apabila harga bahan baku utama (limbah) naik hingga melebihi
Rp.39469.80 untuk kebuluhan per meter kubik papan partikel jadi, maka proyek
ini tidak layak lagi dilanjutkan. Secara rinci adalah bahwa apabila harga
pembelian limbah dari luar melebihi Rp.105361.80 per ton basah atau biaya
eksploitasi limbah intern industri melebihi Rp.2469.68 per meter kubik.
Selain keuntungan secara finansial, juga didapatkan keuntungan ekonomi
d a n sosial, misalnya penerimaan devisa, pengadaan lapangan kerja, d a n terlebih
lagi keuntungan lingkungan, karena semakin dihematnya sumber daya kehutanan
bornpa kayu, dengan memanfaatkan kayu secara optimal d a n keuntungan dari
berlnzrangnya limbah yang dibuang.
INSTITUT PERTANIAN BOGOR
FAKULTAS TEKNOLOGI PERTANIAN
IaJZAN ICEMYAIlliN PENDIRZAN INDUSTRI PAPAN PARTIICEL
BERBAHAN BAKU LIMBAH INDUSTRI ICAYU LAPIS
D I IlliBUPATEN BARITO ICUALA, IlliLIMANTAN SELATAN
SKRIPSI
Sebagai salah satu syarat untuk meraih gelar
sarjana TEKNOLOGI PERTANIAN
pada Jurusan Teknologi Industri Pertanian
FAKULTAS TEKNOLOGI PERTANIAN
INSTITUT PERTANIAN BOGOR
Oleh
KASPUL m A R
F 21.1586
1998
FAIWLTAS TEKNOLOGI PERTANIAN
INSTITUT PERTANIAN BOG OR
BOGOR
INSTITUT PERTANIAN BOGOR
FAKULTAS TEKNOLOGI PERTANIAN
W I A N KELAYAKAN PENDIRIAN INDUSTRI PAPAN PARTIKEL
BERBAHAN BAKU LIMBAH INDUSTRI KAYU LAPIS
D I MABUPATEN BARITO KUALA, MALIMANTAN SELATAN
SKRIPSI
Sebagai salah satu syarat untuk ~neraihgelar
sarjai~aTEICNOLOGI PERTANIAN
pada jt~rusanTek~sologiIndustri Pertanian
Falcultas Telcnologi Pertanian
Institut Pertanian Bogor
Ole11
MASPUL ANWAR
F 27.1586
Dlsetujui,
Bogor, September 1998
MUMO
DR.R
JUDOAMIDJOJO
DOSEN PEMBIMBING I1
DR. PARIBOTRO S U'I'IGNO
DOSEN PEMBIMBINC I11
ICATA PENGANTAR
Puji syukur kehadirat Allah SWT yang telah memberikan rahinat d a n hidayah-Nya
sehingga
skripsi ini dapat diselesaikan.
Karya Ilmiah ini merupakan hasil kegiatan penelitian di Icodya Daerah Tingkat I1
Banjarmasin, d a n Kabupaten Daerah Tingkat 11 Barito Kuala, Propinsi Kalimantan Selatan
pada periode Maret 1994 sampai dengan Maret 1995, kemudian juga berlangsung p a d a
periode bulan Juni sampai dengan Agustus 1996, dengan bantuan berbagai fihak.
Pada kese~npatanini penulis menyampaikan Terima kasih kepada :
1. Dr.Ir. Hartrisari H.H., DEA, sebagai Dosen Pembimbing I yang bersedia
meluangkan walctunya untuk menguji, mengkoreksi, memberikan masukan, saran
perbailtan, pandangan-pandangan dengan begitu baik don teliti serta mendalam bagi
selesainya karya ini,
2. Dr. R. Muljono Judoamidjojo sebagai Dosen Pembimbing I1 yang teluh banyak
inemberilcan saran, bimbingan, kesempatan, d a n dukungan demi selesainya karya ini,
dcngan perhatiannya yang halus, yang sangat berarti bagi tcrsclesaikannya
penelitian ini,
3. Dr. Paribotro Sutigno, sebagai Dosen Pembimbing I11 yang banyak memberikan
saran, bimbingan d a n dukungan demi selesainya karya ini, terutama di dalam berbagi
ilmu yang sangat menarik di bidang kelangsungan industri perkayuan, khususnya
papan panel don papan partikel,
4. Berbagai fihak di industri-industri kayu lapis terkait, yang tidak dapat disebutkan
satu per satu, yang telah memberikan fasilitas, kesempatan, d a n saran serta harapan
terhadap penelitian ini,
5. Rini Hustiany, S.TP dengan segala data, informasi, don dorongannya.
6. Tim : Rudi Rianto, S.TP, Susanto, S.TP, Rasto. S.TP, Nurhilaliah Rahmi, S.TP. Roni
Junaidi, don Al-Israr, yang telah berlelah-lelah berbagi hasil kerja, informasi, data dan
diskusi panjang di dalam upaya melengkapi penelitian ini.
7. Eliyadi "Among Ad? Junaeni, SH di Manado, dan 1r.Bambang Karmapati, di
Marabahan, dengan segala fasilitas, data, d a n bantuannya.
8. Mas Imam Muslih, S.TP. M a s Purnomo S.Hut, Atang, Deden, Dilar, d a n Yolti dkk seria
relcan-rekan di Wisma Mobsters d a n Baristar yang banyak memberikan fasilitas dan
duliungan moril atas selesainya karya ini.
Tidak a d a karya manusia yang sempurna, namun selalu hams diusahakan agar
sebaik-baiknya, oleh karena itu kritik don saran penulis haraplcan demi kebaikan karya ini.
Akhirnya, semoga karya kecil ini bermanfaat bagi kita semua.
Bogor. Scptcmbcr 1998
Pcnulis
DAFTAR IS1
Halaman
Icata Pengantar
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..
.
.
.. . .
.
.
.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Daftar Isi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Daftar Tabel
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..
.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
I
ii
vi
...
Daftar G a m b a r . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . VIII
Daftar Lampiran
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ix
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..
... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1
I1. TINJAUAN PUSTAICA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
3
I . PENDAHULUAN
A . PAPAN PARTiKEL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
B . PERENCANAAN PROYEK INDUSTRI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.
...
.. . . . . . .
4
C . KELAYAKAN PROYEK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
5
1. Aspek P a s a r d a n Pemasaran . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
7
2. Aspek Teknis d a n Teknologis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
7
3 . Aspek Pengelolaan Operasional . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
7
4 . Aspek Ekonomi d a n Keuangan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
8
. . . . . . . . . . . . . . . . . . ..
..
.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
D. KONSEP BIAYA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.. . . . . . . . . . . .
8
E . PERENCANAAN PROYEK INVESTASI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
9
5. Aspek Hukum
III.METODOLOG1
........................................................
8
11
A . KERANGKA PEMIKIRAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 1
B. PENGUMPULAN DATA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
. . . . . . . . . . . . . . . . . . ..
.
.
...
.
....
.
.
.
.............
1. Analisis Permintaan Pasar
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..
.. . .
.. . . .... .
13
2 . Analisis Ketersediaan Bahan Baku . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
14
3 . Penentuan Lokasi Industri . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
15
4 . Analisa Kelayakan Investasi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.. . . . . . . . . .
16
C . ANALISIS DATA
(1) Nilai Bersih Proyek S a a t Ini (NPV)
13
.............................
17
(2) Perbandingan Macfaat per Biaya Bersih (Net BIC Ratio) . . . . . . . . . .
18
(3) IntemalRate ofReturn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18