Alternatif Pemilihan Lokasi Lokasi

14 termasuk dalam wilayah pengembangan kota Medan. 3. Lingkungan Berada di lingkungan yang strategis dan memiliki fungsi eksisting yang dapat mendukung bangunan. 4. Pencapaian atau aksesibilitas • Mudah diakses dari tempat-tempat penting diluar site bahkan akan lebih baik dapat dicapai dengan berjalan kaki , seperti hotel, terminal, bandara, pelabuhan, bank, dan sarana public lainnya. Karena mengingat bangunan memiliki skala pelayanan nasional sehingga harus diupayakan berada di jalur transportasi utama. • Tidak di kawasan macet, karena dapat semakin menambah kekacauan pada lalu lintas. • Transportasi menuju dan keluar site mudah didapat. 5. Area pelayanan • Gedung ini didirikan untuk mengakomodasi peminat seni fotografi yang ada di kota Medan yang ingin menambah pengetahuan, berlatih, baik perorangan atau kelompok. • Lingkungan sekitar merupakan fungsi-fungsi yang dapat saling mendukung dengan bangunan yang direncanakan seperti fungsi komersial, community dan fungsi training. 6. Utilitas kota lingkungan Dekat dengan jaringan utilitas yang memadai sebagai pendukung dalam lokasi site listrik, air, telefon, drainase, dll 8. Orientasi Orientasi bangunan sebaiknya dapat mengurangi cahaya yang masuk kedalam bangunan 9. View Adanya view yang bagus baik dari dalam site maupun dari luar site. 10. Ukuran lahan Harus mencukupi untuk program fungsional dan fasilits-fasilitas yang direncanakan. 1 Ha 11. Kontur tapak topografi Sebaiknya relatif datar untuk memudahkan perencanaan bangunan.

2.3.2 Alternatif Pemilihan Lokasi

Berdasarkan kriteria di atas, maka terdapat 3 alternatif yang memungkinkan untuk lokasi proyek. Ketiganya akan dianalisis sesuai dengan kriteria pemilihan lokasi untuk dipilih tapak yang paling ideal. Ketiga alternatif tapak tersebut berada di kawasan Kota Medan, antara lain sebagai berikut: Universitas Sumatera Utara Universitas Sumatera Utara 16 Kriteria Lokasi Alternatif 1 Jalan Gatot Subroto Alternatif 2 Jalan Gatot Subroto Alternatif 3 Jalan Pattimura Luas lahan ± 2 Ha 5 ± 2,5 Ha 5 ± 1,5 Ha 5 Konteks RUTRK Sesuai 5 Sesuai 5 Sesuai 4 Tinjauan terhadap struktur kota Merupakan daerah yang didominasi oleh fungsi komersil dan fungsi pendukung lainnya. 5 Merupakan daerah yang di yang didominasi oleh fungsi komersil dan fungsi lainnya. 5 Merupakan daerah yang didominasi oleh fungsi komersil dan fungsi pendukung lainnya. 5 Wilayah Pengembanga n Pengembangan kawasan ini cukup baik sebagai kawasan komersil seperti perumahan, tempat makan dll. 5 Pengembangan kawasan ini juga berjalan baik seperti letaknya yang strategis di pusat kota. 5 Pengembangan kawasan ini juga berjalan baik seperti letaknya yang strategis di pusat kota. 5 Lingkungan Lingkungan yang didominasi perkantoran dan bangunan komersil lainnya 4 Lingkungan yang didominasi bangunan komersil yang merupakan kawasan komersil. 5 Lingkungan yang cukup ramai karena merupakan kawasan paling komersil di tengah kota 5 Pencapaian atau aksesibilitas Pencapaian sangat mudah karena berada dijalur utama pusat kota dan pencapaian dekat dengan jalur lintas kota dari luar kota Medan. 5 Pencapaian mudah karena site berada di jalur utama pusat kota sehingga dapat dicapai dengan mudah baik dan fasilitas angkutan kota dominna banyak. 5 Pencapaian mudah karena site berada di jalur utama pusat kota sehingga dapat dicapai dengan mudah baik dari dalam maupun luar kota Adanya fasilitas pendukung seperti angkutan umum. 5 Kemudahan Entrance Entrance mudah diakses karena diorientasikan ke jalan ini, serta Entrance mudah diakses karena memeiliki jalan satu arah dan site berada Entrance mudah diakses karena diorientasikan ke jalan ini, serta Tabel 2.2 Perbandingan Lokasi Universitas Sumatera Utara 17 merupakan jalan arteri kota medan dan banyak penduduk kota Medan yang mengenali jalan ini. 4 di sudut, serta merupakan jalan arteri kota medan dan banyak penduduk kota Medan yang mengenali jalan ini. 5 merupakan jalan arteri kota medan dan banyak penduduk kota Medan yang mengenali jalan ini. 4 Fungsi Pendukung sekitar lokasi Perdagagan, Pemukiman penduduk, Perkantoran, Sarana pendidikan 5 Perdagagan, Pemukiman penduduk, Perkantoran, Sarana pendidikan 5 Perdagagan, Pemukiman penduduk, Perkantoran, Sarana pendidikan 5 Kepadatan Bangunan Padat 4 Padat 4 Sangat Padat 3 Sirkulasi kendaraan Arus dan sirkulasi kendaraan disekitar site lancar dimana adanya jalan yang lebar serta dua arah. 5 Arus dan sirkulasi kendaraan disekitar site lancar dimana adanya jalan yang lebar serta dua arah 5 Arus dan sirkulasi kendaraan disekitar site lancar dimana adanya jalan yang lebar serta dua arah 5 Fungsi Eksisting Lahan Kosong 5 Lahan Kosong 5 Lahan Kosong dan Pemukiman 4 Sarana Angkutan Umum Banyak 5 Banyak 5 Banyak 5 Kondisi Jalan Baik 5 Baik 5 Baik 5 Total Nilai 62 64 59 Peringkat 1 2 3 Keterangan : 5 : Baik sekali 3 : Cukup 1 : Buruk 4 : Baik 2 : Kurang Universitas Sumatera Utara 18

2.3.3. Deskripsi LokasiSebagai Tapak Rancangan