14 termasuk dalam wilayah pengembangan kota
Medan. 3.
Lingkungan Berada di lingkungan yang strategis dan memiliki
fungsi eksisting yang dapat mendukung bangunan. 4.
Pencapaian atau aksesibilitas
• Mudah diakses dari tempat-tempat penting diluar site bahkan akan lebih baik dapat dicapai dengan
berjalan kaki , seperti hotel, terminal, bandara, pelabuhan, bank, dan sarana public lainnya. Karena
mengingat bangunan memiliki skala pelayanan nasional sehingga harus diupayakan berada di jalur
transportasi utama.
• Tidak di kawasan macet, karena dapat semakin menambah kekacauan pada lalu lintas.
• Transportasi menuju dan keluar site mudah didapat.
5. Area pelayanan
• Gedung ini didirikan untuk mengakomodasi peminat seni fotografi yang ada di kota Medan yang ingin
menambah pengetahuan, berlatih, baik perorangan atau kelompok.
• Lingkungan sekitar merupakan fungsi-fungsi yang dapat saling mendukung dengan bangunan yang
direncanakan seperti fungsi komersial, community dan fungsi training.
6. Utilitas kota lingkungan Dekat dengan jaringan utilitas yang memadai
sebagai pendukung dalam lokasi site listrik, air, telefon, drainase, dll
8. Orientasi
Orientasi bangunan sebaiknya dapat mengurangi cahaya yang masuk kedalam bangunan
9. View
Adanya view yang bagus baik dari dalam site maupun dari luar site.
10. Ukuran lahan
Harus mencukupi untuk program fungsional dan fasilits-fasilitas yang direncanakan. 1 Ha
11. Kontur tapak topografi
Sebaiknya relatif datar untuk memudahkan perencanaan bangunan.
2.3.2 Alternatif Pemilihan Lokasi
Berdasarkan kriteria di atas, maka terdapat 3 alternatif yang memungkinkan untuk lokasi proyek. Ketiganya akan dianalisis sesuai dengan kriteria pemilihan lokasi untuk dipilih
tapak yang paling ideal. Ketiga alternatif tapak tersebut berada di kawasan Kota Medan, antara lain sebagai berikut:
Universitas Sumatera Utara
Universitas Sumatera Utara
16
Kriteria Lokasi
Alternatif 1 Jalan Gatot Subroto
Alternatif 2 Jalan Gatot Subroto
Alternatif 3 Jalan Pattimura
Luas lahan ± 2 Ha
5 ± 2,5 Ha
5 ± 1,5 Ha
5 Konteks
RUTRK
Sesuai
5
Sesuai
5
Sesuai
4 Tinjauan
terhadap struktur kota
Merupakan daerah yang didominasi
oleh fungsi komersil dan fungsi
pendukung lainnya.
5
Merupakan daerah yang di yang
didominasi oleh fungsi komersil dan
fungsi lainnya.
5
Merupakan daerah yang didominasi
oleh fungsi komersil dan fungsi
pendukung lainnya.
5 Wilayah
Pengembanga n
Pengembangan kawasan ini cukup
baik sebagai kawasan komersil
seperti perumahan, tempat makan dll.
5
Pengembangan kawasan ini juga
berjalan baik seperti letaknya yang
strategis di pusat kota.
5
Pengembangan kawasan ini juga
berjalan baik seperti letaknya yang
strategis di pusat kota.
5 Lingkungan
Lingkungan yang didominasi
perkantoran dan bangunan komersil
lainnya
4
Lingkungan yang didominasi
bangunan komersil yang merupakan
kawasan komersil.
5
Lingkungan yang cukup ramai karena
merupakan kawasan paling komersil di
tengah kota
5 Pencapaian
atau aksesibilitas
Pencapaian sangat mudah karena
berada dijalur utama pusat kota dan
pencapaian dekat dengan jalur lintas
kota dari luar kota Medan.
5
Pencapaian mudah karena site berada
di jalur utama pusat kota sehingga dapat
dicapai dengan mudah baik dan
fasilitas angkutan kota dominna
banyak.
5
Pencapaian mudah karena site berada
di jalur utama pusat kota sehingga dapat
dicapai dengan mudah baik dari
dalam maupun luar kota Adanya fasilitas
pendukung seperti angkutan umum.
5 Kemudahan
Entrance
Entrance mudah diakses karena
diorientasikan ke jalan ini, serta
Entrance mudah diakses karena
memeiliki jalan satu arah dan site berada
Entrance mudah diakses karena
diorientasikan ke jalan ini, serta
Tabel 2.2 Perbandingan Lokasi
Universitas Sumatera Utara
17 merupakan jalan
arteri kota medan dan banyak
penduduk kota Medan yang
mengenali jalan ini.
4
di sudut, serta merupakan jalan
arteri kota medan dan banyak
penduduk kota Medan yang
mengenali jalan ini.
5
merupakan jalan arteri kota medan
dan banyak penduduk kota
Medan yang mengenali jalan ini.
4 Fungsi
Pendukung sekitar lokasi
Perdagagan, Pemukiman
penduduk, Perkantoran, Sarana
pendidikan
5
Perdagagan, Pemukiman
penduduk, Perkantoran, Sarana
pendidikan
5
Perdagagan, Pemukiman
penduduk, Perkantoran, Sarana
pendidikan
5 Kepadatan
Bangunan
Padat
4
Padat
4
Sangat Padat
3 Sirkulasi
kendaraan
Arus dan sirkulasi kendaraan disekitar
site lancar dimana adanya jalan yang
lebar serta dua arah.
5
Arus dan sirkulasi kendaraan disekitar
site lancar dimana adanya jalan yang
lebar serta dua arah
5
Arus dan sirkulasi kendaraan disekitar
site lancar dimana adanya jalan yang
lebar serta dua arah
5 Fungsi
Eksisting
Lahan Kosong
5
Lahan Kosong
5
Lahan Kosong dan Pemukiman
4 Sarana
Angkutan Umum
Banyak
5
Banyak
5
Banyak
5 Kondisi Jalan
Baik
5
Baik
5
Baik
5 Total Nilai
62 64
59 Peringkat
1 2
3
Keterangan : 5 : Baik sekali
3 : Cukup 1 : Buruk
4 : Baik 2 : Kurang
Universitas Sumatera Utara
18
2.3.3. Deskripsi LokasiSebagai Tapak Rancangan