37
BAB 4 ANALISA
4.1. Analisa kondisi Tapak dan Lingkungan.
4.1.1. Analisa Lokasi dan Posisi Site.
Gambar 4.1 Sumber : googleearth.com
Universitas Sumatera Utara
38 Kota Medan berada di provinsi Sumatera Utara pulau Sumatera dan secara
geografis pada 2°27‟-2°47‟ LU dan 98°35‟-98°44‟BT dengan luas ±26.510 Hektar, atau 36 dari keseluruhan wilayah Sumatera Utara. Berada pada 2.5-37.5 meter di atas
permukaan laut, dengan kondisi topografi yang relatif datar atau tidak berkontur. Kota Medan memili iklim tropis dengan suhu minimum antara 23.3°C-24.4°C dan suhu
maksimumnya antara 30.7°C- 33.2°C. 4.1.2. Deskripsi Kondisi Eksisting Site.
Kasus Proyek : Fotografi Digital Center Status Proyek : Fiktif
Pemilik Proyek : Pihak Swasta Lokasi Lahan : Jl. Gatot Subroto, Kecamatan Medan Petisah .
Batas Utara : Komplek Ruko Plaza Medan Fair.
Batas Selatan : Jalan Jend. Gatot Subroto dan Bangunan Komersil. Batas Timur
: Rumah penduduk dan Jl. Iskandar Muda Baru. Batas Barat
: Plaza Medan Fair. Luas Lahan
: ± 2.4 Ha ± 24.000 m2 Kontur
: relatif datar KDB
: 60 Bangunan Eksisting : Lahan kosong
Potensi Lahan :
Terletak di jalan arteri kota Medan.
Berada pada kawasan padat pemukiman dan komersil.
Transportasi lancar dan baik dengan adanya sarana jalan raya yang lebar.
Luas site mendukung ± 2.4 Ha
Lokasi bersebelahan dengan pusat perbelanjaan Plaza Medan Fair dan Medan Plaza.
Universitas Sumatera Utara
39 Batas Utara :
Komplek Ruko Plaza Medan Fair .
Batas Timur : Plaza Medan Fair.
Batas Selatan : Jalan Jend. Gatot Subroto dan
Bangunan Komersil. Batas Utara :
Rumah penduduk dan Jl. Iskandar Muda Baru.
Gambar 4.2 Sumber : googleearth.com
Gambar 4.3 Sumber : Hasil survey
Universitas Sumatera Utara
40
4.1.3. Analisa Tata Guna Lahan.
Berdasarkan tata guna lahan di sekitar site berasa pada daerah komersil dan pemukiman penduduk yang padat. Oleh karna itu dapat di golongkan site bangunan
memiliki fungsi yang sama dengan sekitarnya. KETERANGAN :
Komersil Pemukiman Penduduk
Sekolah Tempat Ibadah
Perkantoran
Gambar 4.4 Sumber : Hasil Data Olahan Primer
Universitas Sumatera Utara
Universitas Sumatera Utara
42
4.1.5. Analisa Sirkulasi.