CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI
Periode Sembilan Bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2009 Dengan angka perbandingan untuk tahun 2008
Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
23
5. PIUTANG USAHA
lanjutan
Rincian umur piutang usaha adalah sebagai berikut:
2009 2008
Belum jatuh tempo 38.815.774
74.382.332 Jatuh tempo:
1 sampai 30 hari 23.818.256
25.488.865 31 sampai 60 hari
1.166.530 900.967
61 sampai 90 hari 792.772
363.218 Lebih dari 90 hari
2.861.016 4.274.957
Jumlah Piutang Usaha 67.454.348
105.410.339
Pada tanggal 30 September 2009 dan 2008, piutang usaha masing-masing sebesar Rp 3.794.167 dan Rp 3.855.100, digunakan sebagai jaminan atas hutang bank BCA dan hutang obligasi Catatan 14 dan 15.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan piutang masing-masing pelanggan pada akhir tahun, manajemen Perusahaan dan Anak Perusahaan berkeyakinan bahwa seluruh piutang usaha dapat tertagih.
6. PIUTANG LAIN LAIN
Akun ini terdiri dari piutang pihak ketiga yang berasal dari :
2009 2008
Mantolli International Corporation, Republik Mauritius 39.800.000
39.800.000 PT Jakarta Cakratunggal Steel
23.677.128 7.067.102
Lain-lain 16.114.820
5.459.500
Jumlah piutang lain-lain 79.591.948
52.326.602
Berdasarkan perjanjian jualbeli saham yang diaktakan dengan akta notaris Dewi Himijati Tandika, S.H., No. 28 tanggal 19 Desember 2003, Perusahaan menjual 39.800 saham PT Jakartabaru
Grahapermai JBGP kepada Mantolli International Corporation Mantolli, Republik Mauritius.
Piutang kepada Mantolli tidak dikenakan bunga dan dijamin dengan saham JBGP yang dimiliki oleh Mantolli. Perusahaan mempunyai hak untuk mengambil alih seluruh jaminan tersebut apabila Mantolli tidak
dapat melaksanakan pembayaran piutang tersebut. Piutang ini jatuh tempo pada tanggal 18 Desember 2008 dan diperpanjang selama 1 satu tahun sampai dengan tanggal 18 Desember 2009.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan masing-masing akun piutang pada akhir periode, manajemen Perusahaan dan Anak Perusahaan berkeyakinan bahwa seluruh piutang lain-lain tersebut
dapat tertagih.
7. PERSEDIAAN
2009 2008
Persediaan terdiri dari: Persediaan tersedia untuk dijual:
Rumah 13.509.584
23.509.038 Rukan
1.990.111 49.067.615
Apartemen 32.239.289
64.703.431 Jumlah persediaan yang tersedia untuk dijual
47.738.984 137.280.084
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI
Periode Sembilan Bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2009 Dengan angka perbandingan untuk tahun 2008
Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
24
7. PERSEDIAAN lanjutan
Persediaan dalam pengembangan penyelesaian Apartemen
38.637.425 38.637.425
Bangunan 181.587.585
193.512.160 Tanah
579.769.822 73.982.052
Jumlah persediaan dalam pengembanganpenyelesaian 799.994.832
306.131.637 Lain lain
51.548.348 19.767.466
Jumlah persediaan 899.282.164
463.179.187
Mutasi persediaan rumah dan rukan dalam pengembanganpenyelesaian dan yang tersedia untuk dijual adalah sebagai berikut :
2009 2008
Saldo awal persediaan bangunan dalam pengembangan Penyelesaian
4.577.506 138.238.490
Biaya produksi 32.874.872
313.907.143 Saldo akhir persediaan bangunan dalam pengembangan
Penyelesaian 14.682.542
206.211.711 Biaya pengembangan
22.769.836 245.933.922
Saldo awal persediaan yang tersedia untuk dijual: Rumah
26.723.875 46.219.896
Rukan 16.829.009
38.956.651 Pembebanan harga pokok penjualan:
Rumah 13.358.070
237.269.818 Rukan
37.464.955 21.263.998
Saldo akhir persediaan rumah dan rukan 15.499.695
72.576.653
Jumlah aktiva pengembangan real estat yang pengikatan jual belinya telah berlaku, tetapi penjualannya belum diakui adalah sebagai berikut:
2009 2008
Persediaan tersedia untuk dijual Rumah
10.811.379 16.622.598
Rukan 528.165
16.780.300
Jumlah persediaan tersedia untuk dijual 11.339.544
33.402.898 Persediaan dalam pengembanganpenyelesaian
Bangunan 11.910.779
193.630.176
Jumlah persediaan dalam pengembanganpenyelesaian 11.910.779
193.630.176
Jumlah 23.250.323
227.033.074
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI
Periode Sembilan Bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2009 Dengan angka perbandingan untuk tahun 2008
Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
25
7. PERSEDIAAN lanjutan
