commit to user
T ugas A khir
Perencanaan Struktur dan Rencana Anggaran Biay a Rumah Tinggal 2 Lantai
BA B 9 Renc ana A nggar an Biaya 265
BAB 9 RENCANA ANGGARAN BIAYA
9.1. Rencana Anggaran Biaya RAB
Rencana Anggaran Biaya RAB adalah tolok ukur dalam perencanaan pembangunan, baik rumah tinggal, ruko, rukan, maupun gedung lainnya. Dengan
RAB kita dapat mengukur kemampuan materi dan mengetahui jenis-jenis material dalam pembangunan, sehingga biaya yang kita keluarkan lebih terarah dan sesuai
dengan yang telah direncanakan.
9.2. Cara Perhitungan
Secara umum cara yang digunakan untuk perhitungan Rencana Anggaran Biaya RAB adalah sebagai berikut :
a. Melihat gambar rencana
b. Menghitung volume dari gambar
c. Analisa harga upah bahan DPU Kabupaten Surakarta
d. Mengalikan volume dengan harga satuan
e. Harga satuan terlampir
9.3. Perhitungan Volume
1. PEKERJAAN PERSIAPAN
a. Pekerjaan Pembersihan Lokasi Volume pekerjaan pembersihan lahan
= panjang x lebar = 18,7 m x 11,5 m
= 215,05 m
2
b. Pembuatan Pagar Sementara dari Seng 2 m Panjang Total = Keliling Bangunan + 16
= 60,4 + 16 m = 76,4 m
commit to user
266
T ugas A khir
Perencanaan Struktur dan Rencana Anggaran Biaya Rumah Tinggal 2 Lantai
BA B 9 Renc ana A nggar an Biaya
266
c. Pengukuran dan Pemasangan Bowplank Panjang Total = Keliling Bangunan + 8
= 60,4 + 8 m = 68,4 m
2. PEKERJAAN PENGGALIAN DAN PENGURUGAN a. Pekerjaan Penggalian Tanah Pondasi
Pondasi Batu Kali
= tinggi x lebar x Σ.panjang
= 1,4 x 1,0 x 98,5 = 137,9 m
3
Pondasi Footplat 1
= luas galian x d x jumlah pondasi footplat = 2,2 x 2,2 x 2,5 x 4
= 48,4 m
3
Pondasi Footplat 2
= luas galian x d x jumlah pondasi footplat = 2,1 x 2,1 x 2,5 x 15
= 165,378 m
3
Pondasi Footplat 3
= luas galian x d x jumlah pondasi footplat = 1,5 x 1,5 x 2,5 x 4
= 22,5 m
3
Pondasi Tangga
= luas galian x d x jumlah pondasi = 1,2 x 1,5 x 1,35 x 1
= 2,43 m
3
Jumlah Galian Pondasi = 137,9 + 48,4 + 165,378 + 22,5 + 2,43 m
3
= 376,608 m
3
b. Urugan Pasir Bawah Pondasi
Pondasi Batu Kali = l x t x Σ.panjang
= 1,0 x 0,05 x 98,5 = 4,925 m
3
Pondasi Footplat F1 = p x l x t x jumlah
= 2,2 x 2,2 x 0,05 x 4
commit to user
267
T ugas A khir
Perencanaan Struktur dan Rencana Anggaran Biaya Rumah Tinggal 2 Lantai
BA B 9 Renc ana A nggar an Biaya
267
= 0,968 m
3
Pondasi Footplat 2
= p x l x t x jumlah = 2,1 x 2,1 x 0,05 x 15
= 3,308 m
3
Pondasi Footplat 3
= p x l x t x jumlah = 1,5 x 1,5 x 0,05 x 4
= 0,45 m
3
Pondasi Tangga
= p x l x t x jumlah = 1,5 x 1,2 x 0,05 x 1
= 0,09 m
3
Jumlah Urugan Pasir = 4,925 + 0,968 + 3,308 + 0,45 + 0,09 m
3
= 9,741 m
3
c. Lantai Kerja
Pondasi Batu Kali = l x t x Σ.panjang
= 1,0 x 0,15 x 98,5 = 14,775 m
3
Pondasi Footplat F1 = p x l x t x jumlah
= 2,2 x 2,2 x 0,07 x 4 = 1,355 m
3
Pondasi Footplat F2 = p x l x t x jumlah
= 2,1 x 2,1 x 0,07 x 15 = 4,631 m
3
Pondasi Footplat F3 = p x l x t x jumlah
= 1,5 x 1,5 x 0,07 x 4 = 0,63 m
3
Pondasi Tangga
= p x l x t x jumlah = 1,5 x 1,2 x 0,07 x 1
= 0,126 m
3
Jumlah Lantai Kerja = 1,355 + 4,631 + 0,63 + 0,126 m
3
= 6,742 m
3
commit to user
268
T ugas A khir
Perencanaan Struktur dan Rencana Anggaran Biaya Rumah Tinggal 2 Lantai
BA B 9 Renc ana A nggar an Biaya
268
d. Urugan Kembali Vol Pondasi Batu Kali = v. galian - v. batu kali + v. batu kosong +
v. pasir urug = 137,9 – { ½ x jumlah sisi sejajar x tinggi x
Σ.panjang + 14,775 + 4,925} m
3
= 137,9 – {½ x 0,15 x 0,8 x 98,5 + 14,775 + 4,925} m
3
= 137,9 - {5,91 + 14,775 + 4,925} m
3
= 112,29 m
3
Vol Pondasi Footplat F1 = v. galian - v. pondasi + v. lantai kerja + v.pasir urug
= 48,4 - {½ x jml sisi sejajar x tebal pondasi x lebar pondasi x Σ.pondasi F1 + sisi kolom x
sisi kolom x kedalaman kolom ditanah x Σ.pondasi F1 + 1,355 + 0,968} m
3
= 48,4 - { ½ x 0,3 + 0,4 x 0,9 x 2 x 2,2 x 4 + 0,4 x 0,4 x 2,1 x 4 + 1,355 + 0,968} m
3
= 48,4 – {6,888 + 1,355 + 0,968}m
3
= 39,189 m
3
Vol Pondasi Footplat F2 = v. galian - v. pondasi + v. lantai kerja + v.pasir urug
= 165,378 - {½ x jml sisi sejajar x tebal pondasi x lebar pondasi x
Σ.pondasi F2 + sisi kolom x sisi kolom x kedalaman kolom
ditanah x Σ.pondasi F2 + 4,631 + 3,308} m
3
= 165,378 - { ½ x 0,3 + 0,4 x 0,85 x 2 x 2,1 x 15 + 0,3 x 0,3 x 2,1 x 15 + 4,631 + 3,308}
m
3
= 165,378 – {21,578 + 4,631 + 3,308}m
3
= 135,861 m
3
commit to user
269
T ugas A khir
Perencanaan Struktur dan Rencana Anggaran Biaya Rumah Tinggal 2 Lantai
BA B 9 Renc ana A nggar an Biaya
269
Vol Pondasi Footplat F3 = v. galian - v. pondasi + v. lantai kerja + v.pasir urug
= 40 - {½ x jml sisi sejajar x tebal pondasi x lebar pondasi x Σ.pondasi F3 + sisi kolom x
sisi kolom x kedalaman kolom ditanah x Σ.pondasi F3 + 0,63 + 0,45 }m
3
= 40 - { ½ x 0,3 + 0,4 x 0,55 x 2 x 1,5 x 4 + 0,3 x 0,3 x 2,1 x 4 + 0,63 + 0,45} m
3
= 40 – {3,066 + 0,63 + 0,45}m
3
= 35,854 m
3
Vol Pondasi Tangga = v. galian - v. pondasi + v. lantai kerja +
v.pasir urug = 2,43 – {panjang x lebar x tebal + panjang x
lebar x tinggi kolom ditanah + 0,126 + 0,09}m
3
= 2,43 – {1,5 x 1,2 x 0,2 + 1,5 x 0,2 x 1 + 0,126 + 0,09}
= 2,43 – {0,66 + 0,126 + 0,09} m
3
= 1,554 m
3
Jumlah Urugan Kembali = 112,29 + 39,189 + 135,861 + 35,854 + 1,554 = 324,748 m
3
3. PEKERJAAN PEMBUATAN PONDASI
a. Pasangan Pondasi
Pondasi Batu Kali 1 Pc : 5 Ps = luas trapesium x p
=
8 ,
2 80
, 30
,
x
x 98,5 m
3
= 43,34 m
3
Pondasi Footplat 1
= luas trapesium x p x jumlah
commit to user
270
T ugas A khir
Perencanaan Struktur dan Rencana Anggaran Biaya Rumah Tinggal 2 Lantai
BA B 9 Renc ana A nggar an Biaya
270
=
2 9
, 2
4 ,
3 ,
x x
x 2,2 x 4 = 5,544 m
3
Pondasi Footplat 2
= luas trapesium x p x jumlah =
2
85 ,
2 4
, 3
,
x x
x 2,1 x 15 = 18,743 m
3
Pondasi Footplat 3
= luas trapesium x p x jumlah =
2
8 ,
2 4
, 3
,
x x
x 1,5 x 4 = 3,36 m
3
Pondasi Tangga
= luas persegi panjang x p x jumlah = 1,2 x 0,2 x 1,5 x 1
= 0,36 m
3
Jumlah Pasangan Pondasi = 5,544 + 18,743 + 3,36 + 0,36 m
3
= 28,007 m
3
b. Pasangan Pondasi Batu Kosong
Pondasi Batu Kali = l x t x p
= 0,15 x 1,0 x 98,5 m
3
= 14,775 m
3
Jumlah Pasangan Pondasi Batu Kosong = 14,775 m
3
4. PEKERJAAN BETON
a. Membuat Beton Lantai Kerja K 100
volume = p x l x t = 2,2 x 2,2 x 0,07 x 4 + 2,1 x 2,1 x 0,07 x 15 + 1,5 x 1,5
x 0,07 x 4 = 6,616 m
3
b. Membuat Beton Pondasi Footplat 150 kg + bekisting
commit to user
271
T ugas A khir
Perencanaan Struktur dan Rencana Anggaran Biaya Rumah Tinggal 2 Lantai
BA B 9 Renc ana A nggar an Biaya
271
volume
= volume F1 + volume F2 + volume F3 = 5,544 + 18,743 + 3,36
= 27,647 m
3
c. Membuat Sloof Beton Bertulang 2530 200 kg + bekisting
volume = P x ukuran sloof
= 16 x 0,25 x 0,30 = 1,2 m
3
d. Membuat Sloof Beton Bertulang 2030 200 kg + bekisting
volume = P x ukuran sloof
= 133,8 x 0,20 x 0,30 = 8,028 m
3
e. Membuat Ring balk Beton Bertulang 2035 200 kg + bekisting
volume = P x ukuran ring balk
= 96 x 0,20 x 0,35 = 6,72 m
3
f. Membuat Balok Beton Bertulang 3060 200 kg + bekisting
volume = P x ukuran balok
= 23,5 x 0,30 x 0,60 = 4,23 m
3
g. Membuat Balok Beton Bertulang 2540 200 kg + bekisting
volume
= P x ukuran balok = 128,8 x 0,25 x 0,40
= 12,88 m
3
h. Membuat Balok Beton Bertulang 2035 200 kg + bekisting
volume = P x ukuran balok
= 20 x 0,20 x 0,35 = 1,4 m
3
i. Membuat Balok Beton Bertulang 2030 200 kg + bekisting
volume = P x ukuran balok
= 6 x 0,20 x 0,30 = 0,36 m
3
commit to user
272
T ugas A khir
Perencanaan Struktur dan Rencana Anggaran Biaya Rumah Tinggal 2 Lantai
BA B 9 Renc ana A nggar an Biaya
272
j. Membuat Balok Beton Bertulang 1520 200 kg + bekisting
volume = P x ukuran balok
= 1,5 x 0,15 x 0,20 = 0,045 m
3
k. Membuat Balok Beton Bertulang 2040 200 kg + bekisting
volume = P x ukuran balok
= 4 x 0,20 x 0,40 = 0,32 m
3
l. Membuat Kolom Beton Bertulang 4040 300 kg + bekisting
volume = P x ukuran kolom
= 16 x 0,40 x 0,40 = 2,56 m
3
m. Membuat Kolom Beton Bertulang 3030 300 kg + bekisting
volume
= P x ukuran kolom = 136 x 0,30 x 0,30
= 12,24 m
3
n. Membuat Kolom Praktis 1515 300 kg + bekisting
volume = P x ukuran kolom
= 56 x 0,15 x 0,15 = 1,26 m
3
o. Membuat Pelat Lantai t = 12 cm 150 kg + bekisting
volume = p x l x t
= {11,5 x 17 – 12} x 0,12 = 183,5 m
3
p. Membuat Pelat Lantai Kantilever t = 13 cm 150 kg + bekisting
volume
= p x l x t = 11,5 x 1,7 x 0,13
= 2,542 m
3
q. Membuat Tangga Beton Bertulang 150 kg + bekisting
volume
= v. plat tangga + v. bordes + v.balok tangga = p x l x t + p x l x t +p x l x t
commit to user
273
T ugas A khir
Perencanaan Struktur dan Rencana Anggaran Biaya Rumah Tinggal 2 Lantai
BA B 9 Renc ana A nggar an Biaya
273
= {3,6 x 1,5 x 0,12 + 5
, 1
2 30
, 18
,
x x
x 22} + 1,5 x 3 x 0,12 + 0,30 x 0,20 x 3
= 2,295 m
3
5. PEKERJAAN DINDING DAN PLESTERAN
Pasangan Bata Merah Tebal ½ bata, 1 Pc : 5 Ps Jumlah luas pasangan batu bata
= L.tembok lantai 1 + L.tembok lantai 2 - L.pintu + L.jendela
= p x t - { l x t + l x t} = 356 + 398 – 60,43
= 693,57 m
3
Plesteran 1 Pc : 5 Ps, tebal 15 mm.
Luas Plesteran = Luas pasangan batu bata x 2
= 693,57 x 2 m
2
= 1387,14 m
2
Luas Acian
= Luas Plesteran – Luas dinding keramik = 1387,14 – 55,5 = 1331,64 m
2
6. PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA
a Pasang Kusen Pintu dan Jendela Kayu
Jendela 1
= panjang x jumlah
= 2,32 x 2 + 1,6 x 4 x 2 = 22,08 m
Jendela 2
= panjang x jumlah = 1,56 x 2 + 1,6 x 3 x 6 = 28,8 m
Volume kusen jendela seluruhnya = 22,08 + 28,8 = 50,88 m b
Pasang Kusen Pintu
Pintu P 1 = panjang x jumlah
= 0,9 x 1 + 2,05 x 2 x 8
commit to user
274
T ugas A khir
Perencanaan Struktur dan Rencana Anggaran Biaya Rumah Tinggal 2 Lantai
BA B 9 Renc ana A nggar an Biaya
274
= 40 m
Pintu P 2 = panjang x jumlah
= 1,7 x 1 + 2,05 x 2 x 2 = 11,6 m
Pintu P 4
= panjang x jumlah = 3,6 x 1 + 2,25 x 2 x 1
= 8,1 m Volume kusen pintu seluruhnya = 40 + 11,6 + 8,1 = 59,7 m
c Pasang Pintu Toilet = 5 buah
7. PEKERJAAN KUNCI DAN KACA
a. Pasang Kunci silinder Jumlah Kunci silinder untik 1 pintu
= 1 buah Jumlah kebutuhan kunci silinder seluruh = 5 buah
b. Pasang Engsel Pintu 4 inchi Jumlah engsel untuk 1 pintu
= 3 buah Jumlah kebutuhan engsel untuk seluruh = 66 buah
c. Pasang Engsel Jendela 3 inchi Jumlah kebutuhan engsel untuk 1 jendela = 2 buah
Jumlah kebutuhan engsel untuk seluruh = 36 buah d. Pasang Grendel Jendela
Jumlah kebutuhan engsel untuk 1 jendela = 1 buah Jumlah kebutuhan engsel untuk seluruh = 18 buah
e. Pasang Hak Angin Jendela Jumlah kebutuhan Hak Angin Jendela
= 1 buah Jumlah kebutuhan Hak Angin Jendela seluruh
= 18 buah f. Pasang Tarikan Jendela
Jumlah kebutuhan tarikan jendela = 1 buah
Jumlah kebutuhan tarikan jendela = 18 buah
g. Pasang Kaca, Tebal 6 mm
commit to user
275
T ugas A khir
Perencanaan Struktur dan Rencana Anggaran Biaya Rumah Tinggal 2 Lantai
BA B 9 Renc ana A nggar an Biaya
275
Volume daun jendela kaca
Jendela J1 = Luas penampang x jumlah jendela
= 1,50 x 0,70 - 1,26 x 0,46 x 3 x 2
= 2,822 m
2
Jendela J2 = Luas penampang x jumlah jendela
= 1,50 x 0,70 – 1,26 x 0,46 x 2 x 6 = 5,645 m
2
Volume daun jendela kaca 5 mm seluruhnya = 2,822 + 5,645 = 8,467 m
2
8. PEKERJAAN ATAP
a Pasang atap Genteng Metalroof
Luas genteng = Luas atap segitiga + Luas atap trapesium
= ½ x 13,10 x 7,67 x 2 + ½ x 3,5 + 16,6 x 7,53 x 2 = 100,477 + 151,353 = 251,83 m
2
Luas pasangan atap Genteng Metalroof = 251,83 m
2
b Pasangan Bubungan Genteng Metalroof = 3,50 m
c Kaso dan Reng Baja ringan
= 251,83 m
2
d Pasangan Kuda Kuda profil besi
Kuda Kuda Utama
= panjang profil x berat profil x jumlah = 51,54 x 4,95 x 2 x 2
= 1020,492 kg m
Setengah Kuda Kuda = panjang profil x berat profil x jumlah = 27,44 x 4,95 x 2 x 2
= 543,312 kg m
Jurai = panjang profil x berat profil x jumlah
= 33,25 x 4,95 x 2 x 4 = 1316,7 kg m
Gording
= panjang profil x berat profil x jumlah = 150,04 x 8,12 x 18
= 21929,846 kg m
commit to user
276
T ugas A khir
Perencanaan Struktur dan Rencana Anggaran Biaya Rumah Tinggal 2 Lantai
BA B 9 Renc ana A nggar an Biaya
276
e. Papan Lisplank 320 = keliling atap
= 60 m
9. PEKERJAAN PLAFOND
Pekerjaan plafond = luas keramik keseluruhan
= 195,5 m
2
10. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING
a. Pasang Lantai Keramik 40 x 40 cm Luas lantai
= luas lantai 1 + luas lantai 2 = 146 + 190,5
= 336,5 m
2
b. Pasang dinding keramik kamar mandi 20 x 25 cm Luas dinding = luas dinding keramik kamar mandi lantai 1 + lantai 2
= {1,5 x 2 x 2 + 1,5 x 1,5 x 2 x 2} + {1,5 x 2 x 4 x 2 + 1,5 x 2 x 2 + 1,5 x 1,5 x 2}
= 55,5 m
2
c. Pasang Lantai keramik kamar mandi 20 x 20 cm Luas dinding = {2 x 1,5 x 2} + {2 x 2 x 2 + 2 x 1,5}
= 17 m
2
d. Pasang Lantai tangga 30 x 30 cm
