KAK RDTR TIGA RUNGGU , Halaman 16 dari 20
2 Zona Cagar BudayaAdat; 3 Zona Rawan Bencana;
4 Zona Militer; 5 Zona Pusat Penelitian;
6 Zona Pengembangan Nuklir; 7 Zona PLTA, PLTU;
8 Zona Gardu Induk Listrik; 9 Zona Sumber Air Baku;
10 Zona BTS. Aturan khusus terkait komponen diatas merujuk pada aturan teknis yang diterbitkan
oleh instansi terkait atau peraturan daerah setempat.
c. Standar Teknis
Standar teknis adalah aturan-aturan teknis pembangunan yang ditetapkan berdasarkan peraturan standar ketentuan teknis yang berlaku dan berisi panduan
yang terukur dan ukuran yang sesuai dengan kebutuhan. Tujuan standar teknis adalah memberikan kemudahan dalam menerapkan ketentuan
teknis yang diberlakukan di setiap zona. Standar Teknis dirumuskan berdasarkan Standar Nasional Indonesia SNI atau ketentuan-ketentuan lain yang bersifat
sektoral dan lokal serta berdasarkan hasil penelitian untuk aspek yang belum diatur dalam standar.
d. Teknik Pengaturan Zonasi
Teknik pengaturan zonasi adalah varian dari zonasi konvensional yang dikembangkan untuk memberikan keluwesan dalam penerapan aturan zonasi dan
ditujukan untuk mengatasi berbagai persoalan yang terjadi dilapangan dan penerapan peraturan zonasi dasar.
Teknik pengaturan zonasi berfungsi dalam memberikan keluwesan pada penerapan peraturan dasar yang disesuaikan dengan karakteristik, tujuan pengembangan dan
permasalahan yang dihadapi pada zona tertentu dan memberikan pilihan penanganan pada lokasi tertentu sesuai dengan karakteristik dan tujuan
pengembangan zona. Ketentuan yang diberlakukan harus merujuk kepada referensi, literatur, kesepakatan
dan penelitian khusus sesuai kebutuhan. Teknik pengaturan zonasi ini bersifat optional dalam penyusunannya tergantung oleh kebutuhan daerah masing-masing.
12. Keluaran
Keluaran dari kegiatan ini adalah berupa Dokumen Detail Tata Ruang Kawasan Perencanaan
Kota Tiga Runggu Kabupaten Simalungun serta zoning regulation Inti
Kawasan Perencanaan yang mengacu kepada Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Simalungun.
13. Peralatan, Material, Personil dan Fasilitas dari Kuasa Pengguna Anggaran
a. Keluaran kegiatan-kegiatan sebelumnya berupa hasil studi, perencanaan, peta dasar,
serta program yang terkait dengan kegiatan ini. b.
Ruang Diskusi c.
Staf pengawas Staf Teknis
KAK RDTR TIGA RUNGGU , Halaman 17 dari 20
Dalam pelaksanaan tugas, penyedia jasa akan diawasi dan didampingi oleh Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan PPTK atau staf yang diangkat oleh PPTK dalam
pelaksanaan jasa konsultasi.
14. Peralatan dan Material dari Penyedia Jasa Konsultan
a. Instrumen Survey
b. Alat-alat Presentasi
c. Data dan Peta Dasar
15. Lingkup Kewenangan Penyedia Jasa Konsultan
1. Persiapan
Pada tahap ini pelaksanaan pekerjaan melakukan persiapan yang berkaitan dengan pekerjaan. Persiapan yang dilakukan meliputi:
Persiapan Administrasi
Pada tahap ini yang perlu dipersiapkan adalah kelengkapan administrasi yang harus disediakan sesuai dengan kebutuhan administrasi pekerjaan baik berupa
dokumen pekerjaan maupun surat menyurat.
Persiapan Teknis
Pada tahapan ini yang perlu dilakukan adalah persiapan yang berkaitan dengan teknis pekerjaan termasuk pembuatan jadwal pekerjaan dan mobilisasi tenaga
pelaksana pekerjaan.
2. Survey
Pada tahap ini, pelaksanaan pekerjaan mulai melakukan pengumpulan data dan informasi yang berkaitan dengan kegiatan pekerjaan yang akan dilaksanakan baik
dari instansi terkait maupun peninjauan ke lapangan.
Metoda yang dapat dipergunakan dalam tahapan ini dapat berupa survey guna mendapatkan data primer atau dengan menggunakan studi literatur baik dari produk
sejenis yang sudah ada maupun bahan bacaan lainnya sehingga dapat mempertajam hasil pekerjaan.
3. Kompilasi Data
Pada tahap ini kegiatan pekerjaan merupakan pekerjaan studio dimana pelaksana pekerjaan melakukan pemilihan dan pemilahan data yang telah didapat dilapangan
dan merupakan data terbaru hasil survey yang telah dilakukan.
4. Tahap Analisa
Tahap ini merupakan lanjutan dari hasil kompilasi data yang telah dilakukan dimana pelaksana pekerjaan melakukan proses analisis terhadap permasalahan yang terjadi
di wilayah perencanaan serta melakukan analisis terhadap kebutuhan pengembangan kawasan serta kondisi sosial dan perekonomian masyarakat di wilayah perencanaan
dimasa mendatang.
Pengolahan data dan analisis paling sedikit meliputi teknik analisis yang terkait dengan nilai strategis kawasan yang dimilikinya.
5. Penyusunan RDTR
KAK RDTR TIGA RUNGGU , Halaman 18 dari 20
Pada tahap ini pelaksana pekerjaan melakukan kegiatan menyusun RDTR dan Zonasi yang terdiri dari:
a. Tujuan Penataan Ruang Wilayah Perencanaan; b. Rencana Pola Ruang;
c. Rencana Jaringan Prasarana; d. Penetapan Bagian
dari Wilayah Perencanaan yang Diprioritaskan
Penangnganannya; e. Arahan Pemanfaatan Ruang;
f. Peraturan Zonasi
16. Perkiraan Jangka Waktu Penyelesaian Pekerjaan
