6
itu setiap perbuatan hukum mengenai hak-hak atas tanah, tidak secara otomatis meliputi benda-benda tersebut.
Sehubungan dengan hal tersebut penulis tertarik untuk melakukan penelitian yang dituangkan dalam bentuk tesis dengan judul
“Pembebanan Hak Tanggungan Terhadap Tanah Yang Diatasnya Ada Bangunan Milik Orang Lain.”
B. Perumusan Masalah
Dalam penyusunan Tesis tentang “pelaksanaan pembebanan Hak Tanggungan terhadap tanah yang diatasnya ada bangunan milik
orang lain”, dapat dirumuskan permasalahan sebagai berikut: 1. Bagaimanakah pembebanan Hak Tanggungan terhadap tanah
yang diatasnya ada bangunan milik orang lain ?
2. Bagaimanakah eksekusi
jika Debitor
Wanprestasi terkait
pembebanan Hak Tanggungan terhadap tanah yang diatasnya ada
bangunan milik orang lain?
C. Tujuan Penelitian
Tujuan Penelitian ini adalah : 1.
Untuk mengetahui pembebanan Hak Tanggungan terhadap tanah yang diatasnya ada bangunan milik orang lain.
7
2. Untuk mengetahui eksekusi jika debitor Wanprestasi terkait
pembebanan Hak Tanggungan terhadap tanah yang diatasnya ada bangunan milik orang lain.
D. Manfaat Penelitian
Kegunaan penelitian ini diharapkan akan dipergunakan secara baik secara teoretis maupun praktis.
1. Hasil Guna teoretis Bahwa penetian ini diharapkan bermanfaat bagi pengembangan
perbendaharaan hukum
perdata serta
perkembangannya, khususnya masalah pembebanan Hak Tanggungan terhadap tanah
yang diatasnya ada bangunan milik orang lain. 2. Hasil Guna Praktis
Bahwa penelitian ini diharapkan akan dapat memberikan sumbangan pendidikan bagi para praktisi yang terkait dan
masyarakat. a. Bagi Lembaga Perbankan
Agar lembaga
perbankan lebih
berhati-hati dalam
melaksanakan pembebanan Hak Tanggungan pada jaminan kredit khususnya pembebanan Hak Tanggungan terhadap
tanah yang diatasnya ada bangunan milik orang lain.
8
b. Bagi Masyarakat Dengan adanya penelitian ini masyarakat diharapkan lebih
mengetahui tentang proses pengajuan kredit perbankan dengan jaminan Hak Tanggungan sesuai dengan prosedur dan
ketentuan yang berlaku, khususnya dalam hal proses pelaksanaan pembebanan Hak Tanggungan terhadap tanah
yang menjadi objek Hak Tanggungan diatasnya ada bangunan milik orang lain .
E. Kerangka Pemikiran 1. Tinjauan Umum Perjanjian Kredit
